Villa à vendre - Opwijk RBV84856

Nieuwstraat 82 1745 Opwijk

699 000 €

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RBV84856

  • 3 Chambre(s)
  • 325 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Exclusieve ruime villa (bew. opp. +/- 325m² en terrein van 22a76ca!) in hartje Opwijk bestaande uit een inkomhal, gezellig salon van +-60m², een landelijke volledig ingerichte keuken met nieuwe toestellen, apart toilet en aansluitende veranda. Volledig onderkeldert, inclusief een bureel, garage voor 2 wagens, berging, dressing en wasruimte.
Op het eerste verdiep zijn er 3 mooie slaapkamers, een dressing, een badkamer met ligbad en een aparte douchekamer met douche en een 2e toilet. Betonnen welfsels. Op zolder kunnen extra kamers gemaakt worden.
Dit pareltje biedt veel extra troeven zoals: regenwaterput van 2x 10.000L (alles is hierop aangesloten), rolluiken, alarmsysteem, automatische poort vooraan, gezellige haard, jacuzzi,..).
Bovendien is er achteraan een apart bijgebouw van +/-70m². Dit is ideaal voor een zelfstandige die ruimte zoekt. Ruime omheinde tuin van +/- 22 are met een zeer groot terras inclusief buitendouche en keuken waar je zeker van uw bbq in alle rust en privacy kan genieten!

EPC: 0003577736-RES 1 - Label F - 670kWh/m2, mits verwarming met warmtepomp kan deze de score aanzienlijk verbeteren! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
Wg&Ag/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo
Maatregelenregister: nee
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. G-score:A - P-score:A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 2 169 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

325 m²

Surface du séjour

60 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2226 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

670 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

670 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV84856 Réf. vendeur: 7685899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Leertrommel

932 m 4' 949 m 1' 42'' 760 m 11' 932 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Leertrommel

932 m 4' 949 m 1' 42'' 760 m 11' 932 m 11'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

997 m 6' 871 m 1' 18'' 702 m 12' 997 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,6 km 14'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

256 m 3'

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

256 m 3'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

256 m 3'

Gares

Opwijk

1,6 km 6' 1,6 km 2' 28'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

26,7 km 1º 33' 29,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

1,3 km 5' 1 km 15' 1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Opwijk

404 m 1' 21'' 404 m 32'' 404 m 5' 404 m 5'

Spar Opwijk

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Delhaize Opwijk

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

20,2 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

22,7 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

24,6 km 29'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,8 km 10'

Transports

Ce bien à Opwijk bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Opwijk" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 14 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Opwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Opwijk" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Little Birds", à seulement 17 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", une école secondaire joignable en 12 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Leertrommel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture."Site Mini-Europe" se trouve à 21 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Villes proches

Avec Termonde à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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