Villa à vendre - Awans VBD61599

Rue du Domaine de Waroux 10 4340 Awans

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VBD61599

  • 4 Chambre(s)
Rue du Domaine de Waroux 10 4340 Awans
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Description

Villa 4 façades avec jardin à rafraichir bénéficiant d’une surface habitable selon PEB de 192m2. La maison se compose comme suit : au rez de chaussée, un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une véranda, un WC, un couloir - au premier étage, une salle de bain, quatre chambres (dont trois petites). Le bien dispose d’un garage situé dans le fond du jardin, d’une citerne à eau de pluie, de caves (sous toute la surface), de châssis en PVC double vitrage avec volets électriques au rez et d’un chauffage central au mazout. Contrôle installation électrique non conforme, certificat PEB E (424 kWh/m2.an), revenu cadastral 1.301 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 301 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Référence PEB

20250814029633

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD61599 Réf. vendeur: AdId:290785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2 km 7' 2,1 km 2' 36'' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

2,2 km 7' 2,2 km 2' 41'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

2,2 km 7' 2,2 km 2' 41'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

2,6 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 2' 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

663 m 8'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,3 km 16'

Gares

Ans

2,7 km 11' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

5,8 km 27' 8,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Bruxelles

432 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,5 km 19' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Awans

198 m 41'' 198 m 19'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Aldi Awans

837 m 3' 837 m 59'' 0 m 0'' 801 m 10'

Trafic Awans

1,5 km 6' 1,5 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,4 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

10,6 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

7,4 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

4,5 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,5 km 14'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Ans") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Bruxelles") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "H. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 3 minutes en voiture."Cefa - Glons" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 12 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 6 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Awans" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Awans" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Awans" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 16 minutes à pied.

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Documents

85ef5263716d4f79b573f26c6548d919.pdf

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