Villa à vendre - Olne VBE38607

Les Heids 18 4877 Olne

890 000 €

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VBE38607
  • 3 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Magnifique villa basse énergie construite en 2019 (+/- 242m² d’après PEB) 3 chambres avec terrasse, jardin et garages idéalement située à Olne. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée +/-27m² avec WC indépendant, double garage +/- 37m², bureau, superbe et lumineux séjour +/- 66m² avec cuisine ouverte hyper-équipée avec accès direct à une terrasse avec vue (+/- 26m²) et au jardin et une buanderie. 1er étage : suite parentale (+/- 35m²) avec dressing et salle de bains, 2 chambres enfants de +/- 12m² chacune et une salle de douches. 2ème étage : 2 greniers +/- 28 et 33m². Au -1 : une salle de jeu/de réception +/- 42m² avec accès direct à une terrasse couverte +/- 35m² et à la piscine, 3 caves, le local chaufferie et une cave à vin. A l’extérieur vous bénéficierez d’un jardin idéalement orienté, d’une magnifique terrasse avec vue tout cela dans un environnement paisible et proches des commodités. Chauffage central pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, poêle à pellets, climatisation, système d'alarme, châssis double vitrage aluminium, domotique, citerne eau de pluie… PEB : A++, E. spéc.: -11 kWh/m².an, E. totale : -2.744 kWh/an, n° 20251102502983. R.C. : 1.609€, Superficie totale (terrain): 1.306m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe construction proche de toutes les commodités ! Opportunité unique dans la région ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

242 m²

Surface du séjour

66 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

61 m²

Surface totale du terrain

1306 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38607 Réf. vendeur: W8059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Babysoum

717 m 2' 40'' 717 m 1' 26'' 717 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 780 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 780 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

2,1 km 18' 2,9 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 8'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

735 m 9'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

735 m 9'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,5 km 18'

Gares

Trooz

5,9 km 41' 6,2 km 8' 3,7 km 37' 5,9 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

20,3 km 1º 16' 29,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

1,7 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,5 km 37' 6,1 km 51' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

1,9 km 7' 1,9 km 2' 23'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,1 km 8' 2,2 km 2' 40'' 1,4 km 25' 2 km 25'

Colruyt Fleron

2,9 km 12' 2,9 km 4' 2,3 km 28' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,6 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,8 km 15'

Activités

Maison De La Science

11 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

2,7 km 2' 53''

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

10,5 km 13'

Éducation

Vivre près de Les Heids offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Soumagne", une école secondaire à seulement 25 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "H. C. Du Service Babysoum" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trooz" est à moins de 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fleron" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 3 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 18 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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