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Villa à vendre, Aywaille VBE34897

Chemin du Hourlay 14 , 4920 Aywaille
595 000 €
5 Chambre(s) 209 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Prix 595 000 €
Revenu cadastral 1 080 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 209 m²
Surface du séjour 44 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2694 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 2811 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 338 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 77250 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE34897 Réf. vendeur: 7732343 Dernière modification: 23/06/2026

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Villa à vendre - Aywaille ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Chemin du Hourlay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Remouchamps" (8 minutes en voiture), "Aldi Aywaille" (8 minutes en voiture), "Trafic Aywaille" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Vinciane Laboury" est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 23 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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