Villa à vendre - Houx VBD33532

Bois de Devant Houx 25 5530 Houx

Faire offre à partir de 369 000 €

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VBD33532

  • 4 Chambre(s)
  • 334 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Saisissez l'opportunité d'acquérir une spacieuse villa située au Bois de Devant Houx 25, 5530 Houx. Ce bien se distingue par sa taille et son emplacement. Construite sur un terrain de 23 ares 88 centiares, la maison dispose de volumes conséquents, comprenant : grand salon, cuisine entièrement équipée, quatre chambres, deux salles de bains, un bureau, le tout avec de grands garages permettant d’accueillir votre activité. Chauffage central par chaudière au mazout, avec présence d’une installation solaire thermique. Faire offre à partir de 369.000,00 EUR, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Visites : s’adresser à Mme Vanhoutte ( Tel 0477 20 79 78 ). Renseignements et offres : s’adresser aux notaires DELMOTTE & BOURGUIGNON, à Dinant ( Contact ou Tel 082/222.111 ). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 117 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

334 m²

Surface du séjour

44 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2388 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20250911001313

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33532 Réf. vendeur: AdId:288136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Les Arsouilles

2,8 km 9' 5,3 km 6' 1,6 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

3,4 km 11' 4,4 km 4' 2,2 km 41' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

3 km 10' 5,1 km 6' 1,8 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

4 km 13' 4 km 4' 3,3 km 16' 3,5 km 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

419 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

2,2 km 26'

Gares

Yvoir

4,4 km 16' 4,2 km 4' 3,2 km 45' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

4,5 km 5'

Supermarchés

Intermarché Anhée

2 km 7' 6,1 km 6' 630 m 24' 2 km 24'

Proxy Delhaize Anhée

3,4 km 11' 4,5 km 4' 2,2 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Express Yvoir

5,3 km 18' 5,3 km 5' 4,1 km 58' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

7,2 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

6,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,4 km 17'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

25 km 24'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

4,2 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

7,7 km 9'

Châteaux

Citadelle De Dinant

4,9 km 5'

Golfs

Golf De Rougemont

16,6 km 17'

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 9 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 5 minutes de route."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 4 minutes.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 6 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 17 minutes de route.Vous trouverez "Draisines De La Molignée" à 7 minutes en voiture."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Anhée", à seulement 11 minutes à vélo."Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "T. M. Du Service Sac Les Arsouilles" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée avec une station située à 26 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Anhée" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 45 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Yvoir" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 5 minutes en voiture.

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Documents

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