Villa à vendre - Houx VBD33532

Bois de Devant Houx 25 5530 Houx

Faire offre à partir de 425 000 €

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VBD33532

  • 4 Chambre(s)
  • 334 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bois de Devant Houx 25 5530 Houx
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Description

Découvrez cette spacieuse villa nichée sur un terrain de 23 ares 88 centiares. Ce bien se distingue par ses volumes généreux : vaste salon, cuisine équipée, 4 chambres, bureau et 2 salles de bains. Ses grands garages sont parfaits pour accueillir une activité professionnelle. • Technique : Chauffage central mazout et installation solaire thermique. • Prix : Faire offre à partir de 425.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Contacts : • Visites : Mr Maxime JANSSEN au Tel 0473/82.23.65 . • Renseignements & offres : Étude des Notaires DELMOTTE & BOURGUIGNON (Dinant) : Tel 082/222.111 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 117 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

334 m²

Surface du séjour

44 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2388 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20250911001313

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33532 Réf. vendeur: AdId:288136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Les Arsouilles

2,8 km 9' 5,3 km 6' 1,6 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

3,4 km 11' 4,4 km 4' 2,2 km 41' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

3 km 10' 5,1 km 6' 1,8 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

4 km 13' 4 km 4' 3,3 km 16' 3,5 km 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

419 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

2,2 km 26'

Gares

Yvoir

4,4 km 16' 4,2 km 4' 3,2 km 45' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

4,5 km 5'

Supermarchés

Intermarché Anhée

2 km 7' 6,1 km 6' 630 m 24' 2 km 24'

Proxy Delhaize Anhée

3,4 km 11' 4,5 km 4' 2,2 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Market Dinant

5,2 km 26' 5,6 km 6' 3,9 km 34' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

7,2 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

6,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,4 km 17'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

25 km 24'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

4,2 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

7,7 km 9'

Châteaux

Citadelle De Dinant

4,9 km 5'

Golfs

Golf De Rougemont

16,6 km 17'

Magasins

Ce bien, situé Bois de Devant Houx, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Anhée" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Dinant" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Fondamentale Communale De Anhée") est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "T. M. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Yvoir" : 4 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 14 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 6 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 9 minutes de route.Vous trouverez "Draisines De La Molignée" à 7 minutes en voiture.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 17 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 4 minutes de là.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

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Documents

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