Villa à vendre - Erembodegem RBU47029

Stillebreek 12 9320 Erembodegem

740 000 €

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RBU47029

  • 3 Chambre(s)
  • 307 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

4-façades très récente et extrêmement économe en énergie (niveau E10) offre une vue magnifique sur la verdure. Cette maison moderne allie un confort de vie haut de gamme à des technologies durables telles qu'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, des panneaux solaires et une excellente isolation. Les fenêtres à hauteur de plafond offrent une abondance de lumière naturelle et une connexion harmonieuse avec le jardin et la piscine chauffée avec jet stream. La maison est équipée d'un système domotique, d'un système d'alarme et de triple vitrage, ce qui contribue à un confort de vie et à une sécurité exceptionnels. Grâce à son orientation sud-ouest, vous profitez du soleil et de la lumière toute la journée. Aménagement : Au RDC se trouvent le hall d'entrée avec toilette et vestiaire, suivi d'un espace de vie lumineux avec placards intégrés et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. À côté se trouve un espace bureau.Le premier étage comprend une chambre avec dressing, une salle de bains séparée, une buanderie et une deuxième chambre avec salle de douche attenante.Au sous-sol se trouvent une troisième chambre ou pièce polyvalente bénéficiant de la lumière naturelle grâce à un puits de lumière spacieux, une salle de douche supplémentaire, un grand débaras et un local technique.Cette maison offre une combinaison rare de calme, de lumière, de luxe et d'efficacité énergétique - un véritable joyau pour ceux qui recherchent un confort de vie contemporain et durable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 740 000 €
  • Revenu cadastral: 1 705 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

42 m²

Surface habitable

307 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

5 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

1087 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

17 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/10/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU47029 Réf. vendeur: 7202673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Boontje

1,5 km 5' 2,4 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stip

717 m 2' 23'' 963 m 1' 55'' 524 m 9' 717 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stip

717 m 2' 23'' 963 m 1' 55'' 524 m 9' 717 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

2,7 km 14' 3,1 km 5' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 9'

Bus

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

507 m 6'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

507 m 6'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

1,1 km 13'

Gares

Erembodegem

2,2 km 9' 3,9 km 6' 1,6 km 22' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Galileo Energy

5,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

2,1 km 8' 1,6 km 22' 2,1 km 26'

Supermarchés

Spar Erembodegem

1,1 km 7' 1,7 km 3' 786 m 14' 1,1 km 14'

Okay Welle

4 km 15' 6 km 8' 1,3 km 42' 3,9 km 47'

Delhaize Erembodegem

1,7 km 6' 2,7 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,1 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,9 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,9 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

24,8 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,9 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Erembodegem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Erembodegem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Welle" (8 minutes en voiture), "Delhaize Erembodegem" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Anne Frank" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Stip", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Boontje" à 18 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Il vous faudra 19 minutes pour arriver à Alost à vélo.

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