Maison à vendre - moins de 400000 euros - Erembodegem

Également près de Erembodegem (9320)

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250 000 €

Immeuble mixte à vendre

9300 Alost

Op zoek naar een pand waar wonen, werken en opslag gecombineerd kunnen worden? Deze ruime eigendom nabij het OLV biedt een totale bruikbare oppervlakte van circa 430 m² en geniet dankzij de ligging langs een belangrijke verbindingsweg van een uitstekende visibiliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim magazijn van circa 210 m². De verdiepingen zijn momenteel ingericht als twee appartementen, samen goed voor circa 220 m². Deze bestaande indeling is niet als dusdanig vergund. Mits de nodige aanpassingen zijn verschillende invullingen mogelijk: een karaktervolle loftwoning, een woning met praktijk of handelsruimte, of een combinatie met opslag. Een veelzijdige eigendom voor wie veel ruimte en een zichtbare, goed bereikbare locatie zoekt. Het pand wordt verwarmd via een centrale verwarmingsinstallatie op aardgas. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via ### of ###

4 Chambre(s) 460 m² 2 Salle(s) de bain

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380 390 € - 380 560 €

Projet: 23459-4054421

9300 Alost

Entre la Dendre et le parc municipal d'Alost, vous trouverez nos dernières maisons et appartements prêts à emménager. Tous sont construits autour d'un grand jardin intérieur privé, véritable oasis de calme au cœur de la ville. De plus, les étages souterrains offrent suffisamment de places de stationnement pour les voitures et les vélos. Répartis sur 3 bâtiments, nous proposons une grande diversité de logements tels que des appartements, des studios, des maisonnettes, etc. Haverhuis, Graanhaven et Gersthof : chaque résidence a son propre caractère et ses propres atouts. Découvrez les différences dans notre brochure. Ce qui rend ce projet encore plus spécial, c'est son aspect durable. Chaque logement sera raccordé au réseau de chauffage, le premier réseau de chauffage neutre en CO2 de la ville d'Alost. Intéressé ? Contactez-nous au numéro gratuit ### ou via ### .

3 Chambre(s) 131 - 132 m² 1 Salle(s) de bain

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297 000 €

Maison à vendre

9300 Alost

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- In Moorsel, vlak bij Aalst, ontdek je deze instapklare woning in een bijzonder rustige straat. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m², 3 slaapkamers, een koer en 2 parkeerplaatsen biedt deze woning alles wat gezinnen vandaag zoeken: ruimte, licht, comfort én een zorgeloze start. De leefruimtes zijn aangenaam open en uitnodigend, perfect voor wie houdt van een warme thuis waar iedereen zijn plek vindt. De volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan op de eet- en zithoek, ideaal voor gezellige avonden of dagelijkse drukte. Boven vind je drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en licht. Het EPC label van 220 kWh/m² (C-score) bevestigt bovendien dat je hier energiezuinig woont zonder grote investeringen. De centrale verwarming is op aardgas, het dak is geïsoleerd, er is dubbele belgazing rondom, géén asbest en conforme elektriciteit. Op de zolderkamer is ook reeds een aircotoestel voorzien. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke koer/terras, een heerlijke plek voor een koffiemoment, een barbecue of gewoon wat rust na een drukke dag. De twee parkeerplaatsen zijn een absolute troef in deze buurt en maken het plaatje compleet. Deze woning combineert rustige ligging, sterke woonkwaliteit en instapklaar comfort — een kans die zelden lang blijft hangen op de markt. Maak vandaag uw afspraak via ### of ###

3 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain

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379 000 €

Maison à vendre

9300 Alost

À 200 mètres du centre-ville se trouve cette agréable maisone qui présente de nombreux atouts. Dès l’entrée, on remarque immédiatement l’abondante lumière naturelle. Au RDC, la maison dispose d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une cuisine spacieuse où les portes caractéristiques attirent immédiatement le regard. Au premier étage se trouvent la salle de bains et une chambre, et 2 autres chambres au 2ème étage. Elle est donc idéale pour les familles, les jeunes couples ou ceux qui apprécient un peu d’espace supplémentaire. L’un des atouts majeurs est le grenier, accessible par un escalier fixe, qui offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau. La maison dispose en outre d’un sous-sol complet (garage, buanderie et débarras). Important : l’installation électrique est conforme. À l’arrière, vous profiterez d’un petit jardin urbain convivial, idéal pour se détendre ou passer un moment agréable en plein air. À l’avant de la maison, une place de parking offre un confort de stationnement supplémentaire. Grâce à son emplacement à quelques pas du centre-ville, les commerces, les restaurants, les écoles, les transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. En bref, une maison bénéficiant d’un excellent emplacement, d’atouts pratiques et de possibilités d’agrandissement. Intéressé(e) ? Contactez-nous à l’adresse ### pour la journée portes ouvertes du samedi 19 septembre, de 9 h à 12 h.

3 Chambre(s) 204 m² 1 Salle(s) de bain

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319 000 €

Maison à vendre

9300 Alost

Située à Aalst, cette résidence à vendre au prix de 319 000 € offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier d’une surface habitable de 173 m² implanté sur un terrain de 1are37ca. Datant de 1951 et nécessitant des travaux de rénovation, cette maison se compose d'un hall d’entrée indépendant, d’un salon chaleureux agrémenté de cheminées authentiques, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une véranda de 14 m². La présence d’un séjour de 21 m², d’une salle de douche avec lavabo et d’un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres spacieuses de respectivement 16 et 22 m² sont accompagnées d’un espace dressing de 4 m². La grande cave aménageable de 48 m² accessible par un escalier fixe offre la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires ou un espace hobby selon les besoins du futur propriétaire. Ce bien immobilier bénéficie de plusieurs caractéristiques techniques appréciables telles que des menuiseries en PVC avec double vitrage, un chauffage au gaz via des poêles, une isolation récente des combles ainsi que la mise aux normes récente de l’électricité attestée par un certificat conforme. L’ensemble est complété par un jardin plein sud de 40 m² et une terrasse de 10 m², idéaux pour profiter des espaces extérieurs. Le bâtiment présente un certificat de performance énergétique (EPC) dont la consommation spécifique s’élève à 329 kWh/m²/an avec une validité jusqu’en août 2036. La propriété n’est pas actuellement louée et le revenu cadastral s’élève à 589 €, ce qui est un élément à considérer pour la fiscalité locale. Cette maison située dans un quartier résidentiel calme de la ville d’Aalst constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement dans une commune dynamique. Son emplacement, conjugué à sa superficie généreuse et à ses volumes variés, en fait un projet à fort potentiel. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, il est recommandé de prendre rendez-vous rapidement afin de profiter de la journée portes ouvertes organisée le samedi 12 septembre entre 13h30 et 15h30. N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière pour obtenir plus de renseignements ou pour réserver votre place lors de ce rendez-vous.

2 Chambre(s) 173 m² 1 Salle(s) de bain

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229 500 €

Maison à vendre

9300 Alost

Située au cœur d’Aalst, cette résidence assistée à vendre représente une opportunité d’investissement unique ou un cadre de vie confortable avec des prestations modernes. Proposée au prix de 229 500 €, ce bien immobilier de 52 m² offre une surface habitable bien agencée comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain équipée avec douche, toilette, lavabo et radiateur sèche-serviettes, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, réfrigérateur, congélateur et plaque de cuisson. L’appartement bénéficie également d’un agréable terrasse, idéal pour profiter d’un espace extérieur privatif. Construite en 2017, la résidence s’inscrit dans un environnement soigné et contemporain, doté de trois façades et réparti sur quatre étages. Cette assistentiewoning fait partie de la prestigieuse résidence « Prinsenhof », qui allie confort, sécurité et services adaptés aux besoins des résidents. Elle est dotée d’un système domotique avancé garantissant sécurité et flexibilité, tout en étant entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence propose de plus des espaces communs tels qu’une cafétéria, un salon de coiffure, une salle de fitness, un jardin collectif, ainsi qu’une cave individuelle. La présence d’un ascenseur facilite également l’accès aux différents niveaux. À noter que la possibilité d’acquérir une place de parking couverte est offerte en option pour 20 000 €. Le cadre sécurisé intègre un contrôle d’accès permanent et un système de vidéosurveillance. Par ailleurs, des services complémentaires comme la livraison de courses ou une aide aux petits travaux peuvent être mis en place. Implantée dans le centre dynamique d’Aalst, cette résidence bénéficie d’une localisation privilégiée avec toutes les commodités à portée de main, notamment un supermarché Carrefour situé juste en face et un accès facile aux commerces du centre-ville accessibles à pied. Ce bien immobilier s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’à ceux recherchant un logement combinant autonomie et assistance. Le prix demandé est fixé à 229 500 €. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce projet immobilier exceptionnel à Aalst.

1 Chambre(s) 52 m² 1 Salle(s) de bain

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229 000 €

Maison à vendre

9300 Alost

-- Bezoeken enkel op afspraak - ### - ### -- In de charmante Eugeen Bosteelsstraat, op wandelafstand van het centrum en op een steenworp van het stadspark van Aalst, vindt u deze karaktervolle en volledig gerenoveerde woning terug. Gelegen in één van de meest geliefde en authentieke straatdelen van de stad, combineert deze woning rust, charme en een uitstekende ligging. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een verzorgde inkomhal met vestiaire, die onmiddellijk toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. De open indeling zorgt hier voor een aangenaam gevoel van ruimte en connectie tussen de verschillende leefzones. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een praktische berging en een volledig uitgeruste badkamer met douche, lavabo en toilet. De eerste verdieping beschikt over een ruime en volwaardige slaapkamer. Vanuit de hal heeft u bovendien toegang tot het gezellige dakterras, een echte troef waar u in alle rust kan genieten van de buitenlucht midden in de stad. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede ruime slaapkamer. Via deze verdieping is ook het zolderluik met uittrektrap bereikbaar, waar u beschikt over extra bergruimte. De woning werd begin jaren 2000 grondig gerenoveerd, wat zich vertaalt in een verzorgd geheel en een gunstige EPC-score. Plan snel uw bezoek in via ### of op ###

2 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain

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319 000 €

Maison à vendre

9300 Alost

Cette résidence d’exception à vendre à Aalst, située au numéro 68 de la Dendermondsesteenweg, offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et praticité au cœur d’une ville dynamique. Proposée au prix de 319 000 €, cette maison remarquable présente une surface habitable généreuse de 142 m², répartie sur plusieurs niveaux bien agencés. Dès l’entrée, vous apprécierez le hall accueillant qui mène vers un séjour lumineux de 28 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m², parfaite pour les moments conviviaux. La présence d’une cave de 10 m² et d’une véranda de 9 m² ajoute des espaces complémentaires appréciables, tandis que la cour couverte complète harmonieusement ce bien. L’habitation dispose de trois chambres aux dimensions variées, respectivement de 9, 13 et 19 m², offrant ainsi des espaces de repos adaptés aux besoins de chaque membre de la famille. Deux salles de bains fonctionnelles agrémentent la maison : la première est équipée d’une baignoire, d’une double vasque dans un meuble et de toilettes séparées, tandis que la seconde comprend une douche, un lavabo et un toilette, situés à l’étage supérieur pour davantage d’intimité. Le chauffage central au gaz, avec une chaudière récente, assure un confort thermique optimal. De plus, cette résidence bénéficie de fenêtres en bois double vitrage, d’un certificat de performance énergétique EPC classe C attestant d’une consommation maîtrisée de 223 kWh/m²/an, ainsi que d’une installation électrique conforme et sécurisée. Idéalement implantée dans un quartier résidentiel d’Aalst, cette maison se trouve à proximité immédiate de la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La parcelle totale de 64 m² complète ce bien en offrant un extérieur à usage privé. Son excellent état général vous permet une installation rapide sans travaux majeurs. Ce bien immobilier est également doté d’un certificat conforme pour la location, ouvrant diverses possibilités d’usage. Nous vous invitons à prendre contact dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison chaleureuse et fonctionnelle au cœur d’Aalst.

3 Chambre(s) 142 m² 2 Salle(s) de bain

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269 000 €

Maison à vendre

9300 Alost

Vous recherchez un maison 100 % prêt à emménager, dans lequel vous pourrez vous installer immédiatement? Cette maison bien entretenue située à Erembodegem offre un espace étonnamment généreux et combine 3 chambres, 2 salles de bains et une pièce polyvalente supplémentaire avec un terasse. Le hall d'entrée donne accès au salon lumineux doté d'une cuisine ouverte équipée. Au rez-de-chaussée se trouvent également une toilette séparée, une buanderie pratique et une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de bureau, d’atelier de loisirs ou de salle de jeux. Un espace de rangement supplémentaire est prévu sous l’escalier. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains avec douche à l’italienne, meuble-lavabo et toilettes. Le deuxième étage offre encore plus d’espace et constitue un atout supplémentaire appréciable. C’est là que se trouve la troisième chambre avec mezzanine, ainsi qu’une deuxième salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. À l’arrière, la maison dispose d’une terrasse agréable. Grâce à l’accès par l’arrière, la maison est en outre facilement accessible à vélo. ATTOUTS : Installation électrique conforme 3 chambres 2 salles de bains Terrasse PEB avantageux

3 Chambre(s) 140 m² 2 Salle(s) de bain

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