Duplex à vendre (page 2)

Century 21 Best House vous propose ce superbe duplex idéalement situé Place Peter Benoît 15L à 1120 Neder-Over-Heembeek. Niché aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d'un immeuble construit en 1994 avec ascenseur, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses agréables espaces extérieurs. 🏡 Le troisième étage se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste séjour de 38 m² bénéficiant d'une vue dégagée et donnant accès à une terrasse avant de 4 m² orientée plein sud ainsi qu'à une terrasse latérale de 5,5 m² orientée est. Vous y trouverez également une chambre de 15 m², une salle de bains avec emplacement pour les machines et un WC séparé avec lave-mains. Le quatrième étage accueille un hall de nuit avec placard technique, deux chambres avec placards intégrés de 11 m² et 14,5 m², une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement. Une cave privative de 3 m² située au sous-sol complète ce bien. L'appartement est actuellement occupé mais sera libre à l'acte. Informations pratiques : 🏠 Duplex situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages avec ascenseur 📐 Vaste séjour de 38 m² 🛏️ 3 chambres avec placards intégrés ☀️ Deux terrasses : 4 m² (sud) et 5,5 m² (est) 🛁 Salle de bains et salle de douche 📦 Cave privative de 3 m² 🪟 Châssis aluminium double vitrage 🚪 Porte blindée 📞 Parlophone 🔥 Chauffage individuel au gaz à condensation récent ⚡ Électricité conforme jusqu'au 16/05/2037 🌱 PEB : E+ 🔑 Libre à l'acte Infos et visites : Century 21 Best House – ### En savoir plus ?

Bienvenue dans ce duplex lumineux et polyvalent, situé au deuxième étage de la Oude Mechelsestraat à Stombeek-Bever. Implanté dans une rue calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. L'appartement offre une disposition confortable et présente un beau potentiel. Dès votre entrée, vous accédez au hall d'entrée où se trouvent des toilettes séparées ainsi qu'un espace de rangement pratique. Au niveau inférieur, vous découvrirez également une salle à manger et un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée de manière fonctionnelle. De plus, une chambre à coucher spacieuse avec sa propre salle de bains y est présente, idéale pour préserver intimité et confort. Par l'escalier, vous accédez au deuxième étage (espace sous toiture), où se trouvent une deuxième chambre avec sa salle de bains privative, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pouvant également être aménagé en dressing. Cette disposition offre à chaque membre de la famille son propre espace tout en bénéficiant de nombreux rangements. Grâce à son agencement intelligent, sa belle luminosité et sa situation paisible, ce duplex constitue l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et accessibilité pratique. Souhaitez-vous une visite ou une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou via ### ! PEB : label C 237 kWh/m²/an (CU : 20250310-0003549063-RES-1) En savoir plus ?

Découvrez ce duplex exceptionnel à vendre à Geraardsbergen, une opportunité rare alliant confort moderne et luminosité optimale. Situé au deuxième étage d’une résidence récente construite en 2007, ce bien immobilier de 110 m² offre un cadre de vie agréable avec un aménagement fonctionnel et des prestations de qualité. Le duplex se compose de deux niveaux bien agencés, avec une entrée accueillante dotée d’un vestiaire intégré et d’un toilette indépendant doté d’un lavabo. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec notamment un lave-vaisselle, s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturel grâce à ses nombreuses fenêtres. Ce séjour climatisé donne accès à un agréable terrasse orientée plein sud de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement compte deux chambres confortables incluant une suite parentale avec salle de douche attenante, ainsi qu’une seconde salle de bain équipée d’un mobilier de qualité et d’une baignoire. Une pièce bureau, une buanderie fonctionnelle intégrée dans l’appartement ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien soigneusement pensé. Ce duplex bénéficie également de nombreux équipements pratiques et sécurisants. Le chauffage est assuré au gaz avec une chaudière performante, et le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique exemplaire. Vous profiterez aussi d’un système de vidéophonie et d’un ascenseur desservant tous les étages de la résidence. L’offre inclut une place de parking intérieure avec porte motorisée ainsi que deux emplacements privés extérieurs, à acquérir en supplément pour 17 000 €, garantissant ainsi un confort optimal pour vos véhicules. Le bâtiment présente une excellente performance énergétique avec un certificat EPC indiquant une consommation primaire de seulement 144 kWh/m²/an, classant le bien dans une catégorie A tant au niveau énergétique que pour l’émission de CO₂. Tous les raccordements aux réseaux publiques sont présents, notamment gaz, eau et égouttage. Idéalement situé à Geraardsbergen, ce duplex se trouve à proximité immédiate de la gare et des principales voies d’accès, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Cette localisation stratégique facilite vos déplacements quotidiens tout en bénéficiant du calme d’une résidence moderne et bien entretenue. Proposé au prix attractif de 239 000 €, ce bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié et n’est actuellement pas loué. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Woonverkoop au ### ou par email à ### . Saisissez cette occasion unique d’acquérir un duplex lumineux et confortable dans une commune dynamique du sud de la Flandre orientale. En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex idéalement situé en plein cœur de Nivelles, dans une rue calme, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, restaurants et axes routiers). Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, ce bien séduit par son cachet, sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un agréable salon et une grande salle à manger, sublimés par de magnifiques poutres apparentes qui apportent beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble. Les nombreuses fenêtres offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, spacieuse et en très bon état, est entièrement équipée et dispose d'un espace prévu pour l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge. La salle de bains est équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche, alliant confort et praticité. À l'étage, un escalier mène vers l'espace nuit composé de deux belles chambres aménagées sous les combles. Malgré leur configuration mansardée, elles offrent de beaux volumes et un cadre chaleureux. La copropriété est gérée directement par les copropriétaires, sans syndic professionnel, ce qui permet une gestion simple et des charges réduites. Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ce duplex à vendre situé à Halle, plus précisément au 6 Brouwerijgang, 1.1, offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix de 310 000 €, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 107 m², répartie sur deux niveaux dans un immeuble bien entretenu construit en 2009. L’appartement se distingue par son caractère lumineux et économe en énergie, affichant un certificat PEB de catégorie B avec une consommation spécifique de 124 kWh/m²/an. Il comprend trois chambres dont deux dotées de placards intégrés ainsi qu’une troisième pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’enfant. La présence d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et double lavabo ainsi que de deux toilettes séparées garantit un confort optimal. L’espace de vie principal est agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils récents, adossée à une buanderie fonctionnelle et une réserve pratique. La lumière naturelle inonde cette pièce grâce à une large baie vitrée qui donne accès à un spacieux terrasse, récemment rénovée et située à l’arrière du bâtiment, offrant un cadre paisible et agréable. Le duplex est aussi équipé d’un système de chauffage au gaz, d’air conditionné et de double vitrage, assurant un confort thermique tout au long de l’année. Une place de parking extérieure privée est disponible en option pour un supplément de 10 000 €, avec également la possibilité de louer une box garage. Implanté dans la commune de Halle, plus précisément à Lembeek, ce duplex bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, de commerces locaux, d’établissements scolaires et du stationnement ferroviaire. La situation centrale permet un accès facile aux grandes voies routières ainsi qu’à la piste cyclable F20, favorisant ainsi les déplacements quotidiens. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers pédestres et cyclables environnants, sans oublier la proximité du parc du Château qui invite à la détente. Ce bien allie parfaitement confort moderne, cadre naturel et accessibilité. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière afin de découvrir ce duplex d’exception à Halle. En savoir plus ?

Situé dans le quartier réaménagé de DijleDelta, près du verdoyant Sluispark et à quelques pas seulement du centre historique de Louvain, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en duplex étonnamment spacieux avec jardin. Grâce à son excellente accessibilité et à sa liaison fluide avec les principaux axes routiers, vous profiterez ici d’une combinaison unique de calme, de verdure et de dynamisme urbain. Ce duplex économe en énergie se trouve au rez-de-chaussée de la résidence Fiere Margriet, très bien entretenue. Il a été réalisé en 2025 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçu par le cabinet d'architectes Robbrecht & Daem. D'une surface habitable de pas moins de 180 m², ce duplex dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire, de toilettes pour invités, d'un spacieux salon avec mezzanine offrant une luminosité exceptionnelle et d'un accès au jardin avec terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent également une cuisine entièrement équipée, suivie d’un débarras pratique. L’escalier fixe mène à un couloir de nuit avec un bureau ouvert, trois chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains et des toilettes séparées. Les finitions haut de gamme, les parquets et le chauffage au sol confèrent à l'ensemble un cachet intemporel et luxueux. Enfin, les futurs occupants pourront profiter d'un jardin de 64 m² facile d'entretien. De plus, un local à vélos est inclus et il est possible d’acheter une ou plusieurs places de parking. En bref, une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un logement économe en énergie, spacieux, intemporel et luxueux, situé dans un emplacement de choix à Louvain. Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à venir jeter un coup d’œil, vous êtes les bienvenus ! Vente soumise au régime de la TVA. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable, sous réserve du respect des conditions en vigueur. En savoir plus ?

Idéalement situé Rue Antoine Dansaert, au cœur d'un quartier centrale et prisé de Bruxelles, ce superbe duplex profite d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, boutiques et de toutes les facilités. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien séduit par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et son ambiance élégante inspirée de la Côte d'Azur, offrant un véritable art de vivre. Le duplex se compose de 3 belles chambres et de 2 salles de douche ultra modernes. Le bien se compose comme suit : en partie basse 3 chambres et deux belles salle de bains. À l'étage, un magnifique salon avec acces aux deux terrasses en partie avant et arrière, cuisine totalement équipée ouverte, une salle à manger. Le projet a été entièrement rénové et bénéficie également de panneaux solaires. Une opportunité rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme, confort moderne et emplacement de premier choix, pour une qualité de vie unique au cœur de Bruxelles. En savoir plus ?

Expertissimmo vous propose, à Woluwe-Saint-Lambert (Vandervelde/Boulevard de la Woluwe), dans un cadre calme et verdoyant, entre le métro de Roodebeek et Vandervelde, un lumineux appartement (3 façades) de +- 102m2 (selon PEB) situé au 3ème et dernier étage, avec deux terrasses, une cave et un parking intérieur. L’appartement donne également accès à une piscine et un jardin communs. Le bien se compose comme suit: Séjour de +-30m2 donnant accès à la terrasse avant -Cuisine équipée (taques, hotte, four, frigo, lave-vaisselle) donnant également accès à la terrasse avant - Salle de douche (douche, toilette, lavabo et accès eau permettant l’installation d’une machine à laver) - Hall de nuit avec placards - Chambre +- 17m2 avec placards et donnant accès la terrasse arrière (avec vue sur le jardin et la piscine). Mezzanine: Chambre +-19m2 - Salle de bain (baignoire, lavabo et toilette). Sous-sol: Cave et parking. AUTRES : Volets électriques sur certaines fenêtres - Buanderie commune - Air conditionné. ENERGIE : Châssis aluminium et bois double vitrage -Chauffage central collectif mazout (2001) - PEB : E. ELECTRICITE :Conforme. DISPONIBILITE :Libre à l'acte. PRIX : 485.000€ (appartement, cave et parking) -Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. Visite virtuelle: ### Informations/visites: ### RU en attente de réception et plans disponibles sur demande. En savoir plus ?

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Découvrez ce spacieux appartement en duplex comprenant trois chambres à coucher à part entière, bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur du village de Bierbeek. Les commerces, les restaurants, les transports en commun et les commodités quotidiennes se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui en fait un cadre de vie particulièrement agréable. Cet appartement prêt à emménager se trouve dans une résidence moderne construite en 2016 et allie confort contemporain, matériaux de qualité et techniques écoénergétiques. Grâce à ses grandes baies vitrées, le salon lumineux bénéficie d’une atmosphère ouverte et aérée et donne directement sur une terrasse spacieuse où il fait bon se détendre. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s’intègre parfaitement au salon, ce qui est idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au niveau du duplex se trouvent trois chambres spacieuses, un espace bureau séparé, une salle de bains élégante équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. Les deux débarras et l'ascenseur, qui offre également un accès direct à la partie nuit, sont particulièrement pratiques. En matière de confort énergétique, ce bien se distingue particulièrement grâce à la présence de panneaux solaires, d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur. Un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie durable et confortable. Place de parking souterraine et cave privative à acheter obligatoirement pour 30 000 €. En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Ontdek dit prachtige en instapklare duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van 141 m², gelegen op een absolute toplocatie aan het Raghenoplein te Mechelen met uitzicht op de Dijle, de Kruidtuin, de Sint-Romboutskathedraal en de Onze-Lieve-Vrouw-van-Hanswijkbasiliek. Deze duplex combineert een uitzonderlijk gevoel van ruimte met modern wooncomfort dankzij de vernieuwde keuken en badkamer. Bij het betreden van het appartement ervaart u meteen de doordachte indeling en de royale lichtinval. De leefruimte met gezellige pelletkachel staat in verbinding met een volledig uitgeruste, vernieuwde keuken. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers (2 slaapkamers en een overloop die kan dienen als 3de slaapkamer), een vernieuwde badkamer, een apart toilet met wasplaats en een praktische berging. Voor extra bergruimte heeft u een zolder op dezelfde verdieping. Het gebouw is voorzien van een ruime lift. Absolute blikvanger is het gezellige terras, waar u geniet van een adembenemend en panoramisch groen zicht. De locatie is zonder twijfel een van de grootste troeven van dit pand. U woont op wandelafstand van het historische en bruisende winkelcentrum, het station en diverse bushaltes. Dankzij de snelle verbinding met de E19 via de Tangent bent u bovendien in een oogwenk onderweg. Als kers op de taart beschikt dit appartement over twee vlot toegankelijke en ondergrondse autostaanplaatsen, gunstig gelegen dicht bij de ingang van de appartementen. Gezien de strategische ligging en de renovatiemogelijkheden vormt deze eigendom eveneens een bijzonder rendabele belegging. Tot snel voor een bezoek! En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een instapklaar duplex appartement waar comfort, ruimte en een rustige ligging hand in hand gaan? Dan is deze eigendom in het charmante Hombeek beslist een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² geniet u van een aangename en praktische indeling. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven met stoomfunctie, vaatwasser, dampkap en een enkele spoelbak. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche, enkele lavabo en toilet. Een absolute troef is het zuidgerichte terras, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt deze eigendom over een perceel van maar liefst 266 m², wat uitzonderlijk is voor een appartement, én een praktische carport die zorgt voor extra comfort. Het gebouw dateert oorspronkelijk uit 1900, maar werd in 2011 volledig gerenoveerd. Dankzij deze grondige renovatie combineert het appartement zijn authentieke charme met het hedendaagse wooncomfort. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label C, wat bijdraagt aan een energiezuinig wonen. Deze instapklare duplex vormt de ideale woonst voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met buitenruimte op een rustige locatie. Interesse? Neem vandaag nog contact op met ons via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. En savoir plus ?

ENVIRONNEMENT Son emplacement près de la Muidepoort offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre verdoyant et serein. La proximité des parcs, des sentiers de randonnée le long de la Lys et d'une multitude de magasins et de restaurants en font un lieu de vie idéal. La Muidepoort est réputée pour son atmosphère conviviale et dynamique, ce qui en fait un cadre de vie attrayant tant pour les jeunes professionnels que pour les familles. Vous profiterez ici du meilleur de Gand, avec un accès facile au centre-ville et d'excellentes liaisons avec les transports en commun. AGENCEMENT Les appartements offrent un mélange harmonieux d'espace et de lumière, avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts sont parfaits pour se détendre et recevoir, et les cuisines modernes sont équipées des derniers appareils électroménagers. Chaque appartement dispose d'une à trois chambres, ce qui est idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs. La surface habitable des appartements varie de 67 m² à 137 m². E-PEIL 30 Conçus dans un souci de durabilité, les appartements sont économes en énergie et équipés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Cela permet non seulement de réduire les coûts énergétiques, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert. Le projet a été réalisé. Contactez Krista pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

AUDERGHEM, dans le quartier très recherché de Chant d’Oiseau, très bel APPARTEMENT DUPLEX (3ch/2sdb) entièrement rénové en 2015 de ± 161 m² construits selon PEB dont ± 135 m² habitables avec terrasse et jardin dans un immeuble construit dans les années 70. Situé au rez-de-jardin (entrée individuelle) et au rez-de-chaussée (côté rue), il se compose comme suit : Au rez-de-jardin, une salle à manger avec cuisine ouverte super équipée, une buanderie, une salle de bains, WC séparé, 2 chambres et petit salon avec escalier menant à l'étage. A l'étage, troisième chambre avec salle de douche. A l'extérieur, une grande terrasse et un jardin complète ce bien. Appartement actuellement loué 2450€/mois. Electricité non conforme. PEB D 180 kWh/(m².an). Les renseignements urbanistiques mentionnent 1 chambre. En savoir plus ?

A Auderghem, limite Woluwe-St. Pierre, situé idéalement à deux pas du parc de Woluwe dans le quartier très recherché du Chant d'Oiseau, au 1er étage d'un petit immeuble de 3 lots, découvrez ce magnifique duplex d'une surface brute de 201 m² (selon PEB) rénové récemment! Actuellement divisé en deux appartements avec entrées indépendantes, l'escalier intérieur sera remis bientôt. Le niveau supérieur est composé de hall, spacieux salon, salle à manger, cuisine super équipée de 23 m² le tout accédant à une belle terrasse à l'arrière donnant sur le bois et le jardin, deux chambres, salle de bains, toilette invités et une deuxième toilette attenante à une des chambres. Au niveau inférieur: hall, grande salle de bains(10m²), toilettes, 3 chambres ( 22m²- 16 m² - 10,2 m²) , terrasse à l'arrière. Une cave complète se beau bien. Possibilité d'acheter un appartement au rez de jardin de 161 m² brut (3 chambres et jardin). Egalement: PEB C, matériaux éco-bio, luminosité, quartier verdoyant et agréable. Calme et quiétude. A proximité de toutes les facilités: transports, commerces, écoles, le parc de Woluwe, restos et cafés. A visiter sans tarder avec Vaneau Lecobel! En savoir plus ?

Situé idéalement à deux pas du parc de Woluwe dans le quartier très recherché du Chant d'Oiseau, au 1er étage d'un petit immeuble de 3 lots, découvrez ce magnifique duplex d'une surface brute de 201 m² (PEB) rénové récemment! Le niveau supérieur est composé de hall, spacieux salon, salle à manger, cuisine super équipée de 23 m² le tout accédant à une belle terrasse à l'arrière donnant sur le bois et le jardin, deux chambres, salle de bains, toilette invités et une deuxième toilette attenante à une des chambres. Au niveau inférieur: hall, grande salle de bains(10m²), toilettes, 3 chambres ( 22m²- 16 m² - 10,2 m²) , terrasse à l'arrière. Une cave complète ce beau bien. Possibilité d'acheter un appartement au rez de jardin de 161 m² brut (3 chambres et jardin). Egalement: PEB C, luminosité, quartier verdoyant et agréable. Calme et quiétude. A proximité de toutes les facilités: transports, commerces, écoles, le parc de Woluwe, restos et cafés. A visiter sans tarder avec Vaneau Lecobel! En savoir plus ?

Loft/triplex aux finitions luxueuses, comprenant 3 chambres, situé dans un emplacement de choix à proximité des remparts de Lier Situé dans une rue calme à quelques minutes à pied des remparts, le centre-ville de Lier, les écoles et les commerces sont accessibles à pied depuis ce loft/triplex magnifiquement aménagé. L'ensemble du bâtiment a été entièrement démoli puis rénové en 2024-2025 selon les normes actuelles de construction neuve (rénovation-construction), ce qui lui vaut une excellente note EPC A. En passant par le hall d'entrée privatif doté d'un débarras pratique, on accède au premier étage, où se trouve l'impressionnant espace de vie. Grâce à ses grandes baies vitrées hautes, cette pièce bénéficie d'une agréable lumière naturelle et d'une vue magnifique. La cuisine ouverte, élégante, est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme. La terrasse ensoleillée qui s’y rattache offre l’endroit idéal pour profiter du calme. À cet étage se trouve également un WC pour invités. Le dernier étage comprend trois chambres à part entière, toutes équipées de la climatisation. La salle de bains spacieuse est luxueusement aménagée avec une douche à l'italienne, une baignoire et un lavabo. De plus, le couloir de nuit dispose d'un deuxième WC séparé. Enfin, cette habitation est équipée de 8 panneaux solaires, d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de la climatisation et est entièrement isolée. En résumé : un triplex prêt à emménager, au style luxueux et doté de 3 chambres spacieuses. En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux duplex de 183 m² idéalement situé au cœur du très recherché quartier de De Wand à Bruxelles, un secteur dynamique, commerçant et très prisé des locataires. Implanté dans un immeuble de caractère composé de seulement 2 unités (rez-de-chaussée commercial, un duplex), ce bien libre d'occupation représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable avec un important potentiel de valorisation. Un investissement aux multiples possibilités Grâce à ses volumes généreux, ce duplex offre plusieurs scénarios d'exploitation : Colocation de 5 chambres (sous réserve des aménagements nécessaires), avec un revenu locatif potentiel pouvant atteindre ± 2.500 €/mois. Possibilité d'introduire une demande de permis afin de diviser le bien en deux appartements distincts (sous réserve de l'accord des autorités compétentes). Possibilité de créer une terrasse (également sous réserve des autorisations requises), augmentant encore la valeur et l'attractivité du bien. Composition Le niveau principal se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. À l'étage, vous trouverez : 4 belles chambres, une salle de bain. Les points forts ✅ Faire offre à partir de 299.000 € ✅ Quartier à forte demande locative ✅ Excellent potentiel de rendement ✅ Faibles charges grâce à une petite copropriété ✅ Libre d'occupation – disponible immédiatement ✅ Électricité conforme ✅ PEB : G ✅ Projet idéal pour investisseurs, colocation ou division en deux logements (sous réserve d'obtention des permis) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien offrant un excellent potentiel de rentabilité et de plus-value dans l'un des quartiers les plus recherchés du nord de Bruxelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement ! En savoir plus ?

Situé au cœur du prestigieux quartier du Grand Sablon, au sein d'une petite copropriété, ce splendide appartement de ± 262 m² séduit par ses vues dégagées, son authenticité et ses éléments d'époque : hauts plafonds, vitraux raffinés, briques apparentes et cheminée à insert. L'espace de vie s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, un vaste salon lumineux, un second salon agrémenté d'une bibliothèque en mezzanine, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale. Une agréable terrasse de ± 15m² complète cet espace. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'un dressing, de deux bureaux, d'une grande salle de bains, d'une salle de douche avec WC et d'une buanderie fonctionnelle. Atouts supplémentaires & Techniques : - Potentiel : Possibilité de remettre en service l'ascenseur privatif (actuellement condamné). - Opportunité d'investissement : Option d'achat en société englobant deux autres appartements au sein de l'immeuble. - Technique : Chaudière au gaz à condensation Viessmann (installée en 2018). - Performance énergétique : PEB F. Un bien rare alliant prestige architectural, confort et cadre de vie privilégié. En savoir plus ?

Découvrez ce duplex d’exception à vendre à Bruges, situé au 4e et dernier étage de la résidence Cypres, au numéro 8 de la Bevrijdingslaan. Ce bien immobilier de 109 m² habitables offre un cadre de vie lumineux et spacieux grâce à sa double exposition et ses grandes fenêtres qui encadrent une vue apaisante sur l’eau reliant les Vesten à la Steenkaai, ainsi que sur les espaces verts environnants. L’appartement se compose d’un séjour de 31 m² agrémenté d’un accès direct à une cuisine séparée de 8 m² pourvue d’une pièce de rangement. L’agencement intègre également trois chambres confortables, dont deux au niveau principal, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une double vasque et de toilettes. Une mezzanine accessible par un escalier fixe offre une grande pièce palière avec des placards intégrés, une troisième chambre et un vaste espace de stockage. Ce duplex, construit en 1980, est doté d’équipements modernes tels qu’un chauffage central au gaz et du double vitrage, assurant un confort thermique optimal. Une cave spacieuse est incluse dans le prix de vente, tandis qu’une place de garage est obligatoire lors de l’acquisition. L’immeuble est également équipé d’un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement situé au dernier étage. Les certificats énergétiques confirment une consommation primaire de 270 kWh/m²/an et un certificat électrique non conforme mais disponible. La surface totale exploitable permet un aménagement flexible, idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une pièce polyvalente. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce duplex à Bruges bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du centre-ville tout en offrant la tranquillité d’un cadre naturel surplombant l’eau. Le prix demandé est de 290 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un logement alliant espace, lumière et vue remarquable. Disponible selon accord, ce bien n’est actuellement pas loué et attend ses nouveaux propriétaires pour une installation confortable dans l’une des villes les plus prisées de Flandre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de saisir cette opportunité unique. En savoir plus ?