Immeuble de rapport à vendre - Sint-Katelijne-Waver

Cette propriété située au 2 Brusselsepoortstraat à Mechelen bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate de la célèbre porte médiévale de Bruxelles, la seule encore visible dans la ville. La rue constitue une voie de communication importante reliant le centre-ville à la périphérie, facilitant l’accès aux diverses commodités telles que commerces, restaurants et transports en commun. La localisation en fait un lieu stratégique pour une activité commerciale ou résidentielle, en particulier compte tenu de la diversité des services disponibles aux alentours. L’immeuble se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, actuellement loués à Pizza Hut et à une boutique de nuit, ainsi que de quatre appartements répartis sur les étages. Ces logements comprennent chacun une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains spacieuse. Parmi eux, un appartement à la deuxième étage se distingue par sa véranda et son grand terrasse orientés sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable en plein centre-ville. La superficie totale des unités résidentielles est de 336 m². Concernant la structure du bâtiment, certaines parties doivent être rénovées dans le cadre d’un plan visant à obtenir un label énergétique D dans les six prochaines années. Le bien est en état de rénovation, avec une disponibilité immédiate pour les acheteurs souhaitant réaliser des travaux ou poursuivre l’exploitation commerciale. La propriété dispose d’un raccordement à l’eau, au gaz et à l’électricité, ainsi que d’un espace extérieur en terrasse sur un terrain de 184 m². En savoir plus ?

Située à Mechelen, cette propriété offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel bien desservi. L'adresse précise est le 362 Battelsesteenweg, une rue passante qui garantit une bonne connectivité avec les principales voies d’accès vers la ville et ses environs. La localisation permet de profiter à la fois de la proximité de la ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. L’intérieur de cette maison construite en 1972 se répartit sur deux niveaux et dispose de nombreux espaces modulables. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce pouvant servir de bureau, atelier ou salle de séjour supplémentaire, ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage, la lumière naturelle baigne un salon accueillant, adjacent à une cuisine entièrement équipée. La maison possède également deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Une véranda offre un espace supplémentaire pour travailler ou simplement profiter du jardin. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 652 m² comprenant une grande terrasse, deux abris de jardin et une belle pelouse idéale pour les activités en plein air. La grande cour permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès à une grande jardin très privé, parfait pour les amateurs de jardinage ou de vie en plein air. La maison bénéficie d’un certificat PEB de classe B et d’un certificat électrique à jour, ce qui garantit un bon niveau d’efficacité énergétique et de sécurité. En savoir plus ?

Cette propriété située au 42 Steenweg, en plein cœur de Mechelen, offre une localisation stratégique à seulement 100 mètres de la célèbre Sint-Rombautstoren, de la Grande Place et de la rue commerçante Ijzerleen. Son emplacement central lui confère une excellente visibilité, avec un flux constant de piétons et de visiteurs, ce qui en fait un choix idéal pour une activité commerciale ou un investissement locatif. La zone environnante est principalement résidentielle avec une forte présence touristique, renforçant le potentiel de développement de cette propriété. L’immeuble se compose d’une surface commerciale au rez-de-chaussée de 135 m², équipée d’une cuisine et de sanitaires à l’arrière, ainsi qu’une première étage de 89 m² comprenant une studio de 23 m² actuellement utilisée comme bureau. Au-delà, un duplex d'environ 112 m², en partie à aménager, offre de multiples possibilités pour une extension ou une rénovation selon les besoins. La propriété dispose également d’une cave pour stockage supplémentaire, d’un petit balcon offrant une vue sur la Sint-Rombautstoren, et d’un accès par ascenseur. Construite sur un terrain de 297 m² avec une bâtisse pouvant s’étendre sur 157 m² de surface bâtie, cette propriété est équipée des commodités modernes telles que le chauffage au gaz, les raccordements en eau, électricité et gaz, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC). Actuellement louée à un commerçant pour 3 750 € par mois, elle est disponible immédiatement et représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à exploiter une localisation privilégiée ou à développer un projet immobilier dans une zone dynamique de Mechelen. En savoir plus ?

Cette propriété située au 98 Onze-Lieve-Vrouwestraat à Mechelen offre un potentiel intéressant en tant qu'investissement locatif. La bâtisse, construite en 1850, se compose d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 26 m², idéal pour une activité commerciale ou de bureaux, avec une vue agréable sur une façade orientée plein sud. La propriété dispose également d’une terrasse extérieure ensoleillée et d’un jardin privé de 130 m², parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, le bâtiment comprend cinq chambres spacieuses destinées à la location étudiante. Chaque chambre peut accueillir un lit, un bureau et une lavabo, avec la possibilité d’ajouter une douche et une kitchenette privées. Les étages sont complétés par des salles de bain partagées avec douches et toilettes, offrant ainsi une configuration pratique pour la location à des étudiants ou pour d’autres usages résidentiels. La propriété bénéficie également d’un espace pour le stationnement à vélo, situé sur le côté de la bâtisse. L’emplacement de cette propriété au cœur de Mechelen garantit une excellente accessibilité et une visibilité optimale. La proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des lieux culturels en fait un site stratégique. La construction bénéficie d’un permis conforme et d’un certificat électrique à jour, ce qui facilite sa gestion et son exploitation immédiate. La disponibilité est immédiate, permettant une reprise rapide pour un investisseur ou un utilisateur professionnel. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 20 Kiliaanstraat à Duffel est une ancienne banque transformée en deux appartements distincts, chacun avec son entrée privée. Le premier appartement, au rez-de-chaussée, dispose d'un couloir lumineux menant à un salon, ainsi qu'à une cuisine et une salle de bain séparées. Une chambre est accessible par un escalier. Le deuxième appartement se trouve à l'étage supérieur et offre un salon confortable, une cuisine, et un toilette séparé. La salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une chambre avec cloison se situent sur la mezzanine. En outre, la propriété comprend une grande pièce de vie arrière, une véranda, un jardin spacieux, et un garage double. Bien que nécessitant des rénovations, le bien présente une grande flexibilité grâce à sa disposition intelligente. Avec son emplacement central dans le quartier animé de Duffel, tout près des commerces, des écoles et des transports publics, cette maison offre également des connexions rapides vers les communes voisines grâce aux routes d'accès proches. Pour les investisseurs, la propriété présente un potentiel significatif avec ses 221 m² d'espace non résidentiel et 106 m² d'appartement. Notons que malgré l'étiquette énergétique F, des obligations de rénovation sont en vigueur pour améliorer l'efficacité énergétique de ce bâtiment résidentiel. Sa disponibilité immédiate et son emplacement stratégique en font une opportunité idéale pour ceux cherchant à capitaliser sur la dynamique de Duffel. En savoir plus ?

Charmante longère mitoyenne divisée en deux appartements prêts à louer avec jardin et garage Cette propriété unique est un excellent investissement avec un revenu locatif intéressant. Vous êtes à la recherche d'une maison kangourou ou d'une combinaison d'habitation et de location ? Dans ce cas, c'est l'opportunité qu'il vous faut ! Appartement au rez-de-chaussée L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités, un salon lumineux et une cuisine pratique avec vue et accès direct au jardin. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo. En outre, il y a deux chambres spacieuses de près de 15 m² chacune. Le garage intérieur offre un grand espace pour les vélos et un espace de rangement supplémentaire ou une buanderie. Appartement au premier étage Un deuxième hall d'entrée avec des escaliers et un espace de rangement donne accès au deuxième appartement. Vous y trouverez un salon spacieux avec cuisine ouverte et terrasse. et une cuisine ouverte qui crée une sensation d'espace. Les poutres en bois confèrent à l'appartement un charme et un caractère supplémentaires. Par le hall de nuit, vous accédez à des toilettes séparées, trois chambres et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et branchement pour machine à laver. Un espace de rangement supplémentaire est possible au niveau du grenier, accessible par une échelle escamotable Généralités A l'arrière du jardin se trouve un abri de voiture permettant de garer 2 voitures. Les deux appartements sont actuellement loués et ont un bon score EPC ! La maison multifamiliale est située au calme dans un cul-de-sac, tout en étant proche de toutes les commodités et des routes d'accès. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 6 studentenkamers te Mechelen Deze volledig gerenoveerde en energiezuinige opbrengsteigendom is gelegen aan de stadsrand van Mechelen. Ze ligt vlak aan de Thomas More Mechelen - Campus De Vest wat dus de perfecte locatie is voor een student. Er is een historiek te raadplegen met een 100% bezettingsgraad, tevens beschikt het over de nodige vergunningen waaronder de uitbatingsvergunning. Het betreft een veilige investering met een mooi rendement op een locatie die in volle bloei is. Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal - Gemeenschappelijke leefruimte, keuken en eetruimte - Gemeenschappelijk terras - Studentenkamer met eigen douche Eerste verdieping - Apart toilet - Twee studentenkamers met eigen douche en balkon Tweede verdieping - Eén studentenkamer met eigen douche - Eén studentenkamer met eigen douche Derde verdieping: - Apart toilet - Eén studentenkamer met eigen douche Kelderverdieping En savoir plus ?

Immeuble de rendement avec 3 studios d'étudiants au cœur de Malines Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable dans le centre de Malines? Cette propriété de rendement vous offre trois studios d'étudiants entièrement loués avec un revenu locatif total de €1530,00/mois! Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principales voies d'accès. En bref: tout ce dont vous avez besoin pour un investissement réussi. La disposition de l'immeuble est la suivante : ·Rez-de-chaussée - studio 1: espace de vie, cuisine, chambre et salle de bain séparée avec douche, lavabo et toilettes. Ce studio dispose également d'une cour intérieure agréable. ·Premier étage - studio 2: espace de vie avec kitchenette, un lit superposé avec coin bureau et une salle de bains séparée avec douche, lavabo et toilettes. ·Deuxième étage - studio 3: coin salon avec kitchenette, un lit superposé avec coin bureau et une salle de bain séparée avec douche, lavabo et toilettes. Tous les studios sont équipés du WIFI et du câble. L'électricité est réglée individuellement. L'eau est partagée par tous. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2011 et dispose d'un certificat de conformité et d'une licence d'exploitation pour les logements étudiants. Prêt à développer votre investissement? Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez le potentiel de cette propriété de rendement! ### - ### domoXim. Là où les rêves se réalisent ! Vous souhaitez également connaître la valeur de votre bien immobilier ? Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller personnellement. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant 2 appartements avec terrasse, salle polyvalente, 2 garages et jardin ! Un charmant immeuble d'appartements avec deux appartements spacieux, parfaits pour les investisseurs ou comme maison kangourou unique. L'immeuble est bien situé et offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, en plus du hall d'entrée spacieux, il y a une salle polyvalente commune avec accès à la terrasse et au jardin et un local technique Appartement 1er étage (EPC - label D 343 kwh/m²j) : comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé pour les invités, une salle de bain rénovée, un séjour spacieux avec cuisine attenante, deux chambres à coucher et une terrasse. Appartement 2ème étage (EPC - label F 642 kwh/m²j) : a la même disposition que l'appartement 1. Ici, la cuisine a été rénovée à la place de la salle de bain. Comme il porte l'étiquette EPC F, des travaux de rénovation énergétique sont nécessaires dans les 5 ans pour atteindre au moins l'étiquette D. Espace extérieur et extras : -Grande allée avec suffisamment d'espace pour plusieurs voitures. -2 garages intérieurs, dont un pouvant accueillir deux voitures ou un espace de stockage supplémentaire. -Un grand jardin orienté à l'ouest avec beaucoup de verdure et d'intimité. Idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité des lieux. Que vous soyez à la recherche d'une propriété de rendement ou que vous voyiez une opportunité unique de convertir ce bâtiment en maison, les possibilités sont infinies ! Situé dans un excellent emplacement avec un accès facile au centre ville et aux communautés environnantes. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et se trouve à quelques minutes des principales voies d'accès et de l'autoroute E19. De plus, de nombreux commerces, écoles et autres commodités se trouvent dans les environs immédiats. En bref, un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement résidentiel calme avec toutes les commodités à portée de main. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! En savoir plus ?

Bâtiment de retour à vendre - Mechelen Situé à l'adresse Schijfstraat 30+, ce bâtiment de retour se compose de 23 box de garage et de 3 places de parking externes. Niché dans une rue latérale de l'Oude Liersebaan, entre la Liersesteenweg et l'Antwerpsesteenweg dans le secteur nord de Mechelen, ce complexe représente une opportunité d'investissement idéale, notamment en raison de la rareté des places de stationnement dans cette région. Tous les garages et places de parking sont actuellement loués, générant un revenu mensuel d'environ 1 240 €. Les loyers perçus varient entre 50 et 70 euros par mois. L'accès au complexe est ouvert et directement accessible depuis la Schijfstraat. Les garages et places de parking sont numérotés pour une gestion simplifiée. Avec un revenu cadastral de 1 854 € et un prix de vente fixé à 548 000 €, cette propriété est disponible immédiatement. Bien qu'aucun système de chauffage spécifique ne soit mentionné, et qu'il n'y ait pas d'attestation pour l'installation électrique, ce bien constitue une excellente opportunité pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier à Mechelen. En savoir plus ?

Projet exceptionnel avec potentiel de division et de travaux de rénovation aux étages, créant ainsi trois unités fantastiques avec espace extérieur. La division a déjà été provisoirement approuvée. L’espace commercial déjà rénové conservera environ 123m², avec l’ajout d’un patio de +/- 17m². Au premier étage, se trouve un appartement d’environ 130m² avec une terrasse intérieure de +/- 12m². Les espaces de vie sont situés dans le bâtiment principal à l’avant, et par un couloir vitré, on accède à l’arrière du bâtiment avec chambre(s) et salle de bain. Le deuxième étage comprend un duplex de 126,5m² avec une terrasse sur le toit orientée sud-ouest de +/- 47,5m², accessible par un passerelle depuis les espaces de vie. La ou les chambres et la salle de bain sont situées au niveau supplémentaire sous le toit. Chaque unité résidentielle offre une vue sur la fierté de Malines, la tour Sint-Romboutstoren, depuis l’espace de vie et l’espace extérieur. La norme de stationnement ne s’applique pas aux trois unités dans le centre commercial. Venez visiter le bien dès maintenant pour découvrir votre nouveau projet et voir par vous-même les magnifiques unités qui peuvent y être créées ! En savoir plus ?

Cette propriété située à Putte, avec le code postal 2580, est une vaste maison construite en 1962, offrant un potentiel important pour diverses utilisations. La propriété comprend un rez-de-chaussée qui accueille un local commercial spacieux, avec une entrée indépendante, idéal pour une activité commerciale ou pour transformer cet espace en une partie résidentielle lors de travaux de rénovation. À l'étage, vous trouverez une zone de nuit composée de trois chambres, d'une salle de bains, et de deux toilettes, offrant la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres après rénovation. L'intérieur de la maison présente une configuration classique avec une salle de séjour, une cuisine, et une salle de bains. La bâtisse dispose également d'un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d'une grande cour extérieure et de nombreux espaces de stationnement, ce qui est pratique dans un environnement résidentiel et commercial. La propriété est équipée d'un chauffage au gaz et possède une consommation énergétique évaluée à 570 kWh/m² par an. Située sur un terrain de 734 m², cette maison profite d'une excellente visibilité sur la route qui relie Lier et Aarschot. Elle est accessible facilement grâce aux transports en commun, avec des arrêts de bus et de train à proximité. La propriété est prête à être rénovée selon vos projets, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent une résidence avec un espace commercial ou un investissement avec des possibilités d'aménagement multiples. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Située au cœur de Lier, cette propriété située au 8/10/12/14 Molenstraat offre un potentiel intéressant dans un quartier calme, à proximité de la Berlarij et à une courte distance à pied du centre-ville animé. Construite en 1955, la bâtisse comprend actuellement trois logements séparés, offrant une configuration adaptée pour une future rénovation ou transformation en un immeuble résidentiel plus polyvalent. Le terrain d'une superficie de 772 m² permet diverses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs unités d'habitation. L'ensemble comprend également un bâtiment arrière utilisé comme entrepôt, pouvant servir de garage ou d'espace de stockage, avec deux places de stationnement actuellement louées. La propriété dispose de trois salles de bain et trois toilettes, ainsi que de six chambres, ce qui la rend adaptée à un projet de développement résidentiel. La configuration intègre aussi une terrasse de 20 m² orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur agréable. Le chauffage est assuré au gaz, et la propriété bénéficie d'une alimentation électrique, en eau et en gaz. Ce bien se trouve dans une zone résidentielle, sans restrictions particulières liées aux risques d'inondation, ce qui facilite la planification de travaux ou de projets futurs. La propriété est vendue en l’état, avec un certificat d'électricité en cours de mise à jour. Sa structure entièrement vidée permet une prise en main rapide pour toute opération de rénovation ou de reconstruction selon vos préférences. En savoir plus ?

Te renoveren woning, ideaal als opbrengsteigendom BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE. In het hart van het charmante Klein-Willebroek, op wandelafstand van de jachthaven aan de Willebroekse Vaart, bevindt zich deze te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 138 m² op een perceel van 54 m². De ligging is bijzonder aantrekkelijk dankzij de vlotte bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de wagen (nabijheid A12/E19 richting Antwerpen, Mechelen en Brussel). Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken met mooie fiets- en wandelroutes in de buurt. Bovendien is er een handige veerbootverbinding. Indeling: Kelderverdieping: gastentoilet, badkamer en meerdere bergingen. Gelijkvloers: lichtrijke leefruimte (32 m²) en aparte keuken (7 m²). Eerste verdieping: twee slaapkamers (21 m² en 9 m²) en een nachttoilet. Deze woning vormt, na renovatie, een uitstekende investering als opbrengsteigendom dankzij haar centrale ligging en het potentieel in indeling en oppervlakte. En savoir plus ?

Handelshuis te koop in het hart van Willebroek 4 entiteiten + ruim handelspand In het centrum van Willebroek vindt u dit karaktervolle handelshuis dat vandaag dienstdoet als opbrengsteigendom. Met vier ruime, lichtrijke entiteiten en een flexibel inzetbaar handelspand is dit de ideale opportuniteit voor wie investeert in vastgoed met sterk verhuurpotentieel én een mooi rendement. Indeling entiteiten: Elke entiteit beschikt over: twee ruime slaapkamers, een extra kamer geschikt als bureau of dressing, badkamer en ingerichte keuken en grote raampartijen voor veel natuurlijk licht Het gelijkvloerse appartement biedt een privé tuin een absolute meerwaarde in stadsomgeving. Handelspand: Het ruime handelspand op het gelijkvloers is geschikt voor meerdere doeleinden: winkel, kantoorruimte, praktijkruimte of vrij beroep. Overzicht - Entiteit nr. 101: EPC 556 kWh/m² // 90 m² - Entiteit nr. 102: EPC 448 kWh/m² // 96 m² - Entiteit nr. 202: EPC 240 kWh/m² // 92 m² - Entiteit nr. 201: EPC 233 kWh/m² // 92 m² - Handelspand nr. 001: EPC B // 120 m² Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. m² cfr. EPC En savoir plus ?

Située au cœur du centre historique de Lier, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans un environnement calme et privilégié. L'ensemble immobilier s'étend sur une surface de 965 m² et comprend un mélange intéressant de bâtiments résidentiels et commerciaux, répartis sur trois rues : Kantstraat, Kartuizersvest et Kavesweg. Le projet comprend 29 appartements, allant du studio aux logements avec deux chambres, ainsi que 7 unités commerciales. La propriété dispose également de 25 places de stationnement souterraines et de 2 boxes en surface. Parmi les caractéristiques techniques, on note la présence d’un ascenseur, une isolation en double vitrage, une installation électrique certifiée, ainsi qu’un chauffage électrique. La propriété bénéficie également d’un certificat de conformité pour l’installation électrique et possède les autorisations nécessaires en termes de permis de construire. Située dans un secteur résidentiel, la propriété est bien raccordée aux réseaux d’électricité et d’eau, et n’est pas située dans une zone à risque d’inondation. La rentabilité annuelle brute est estimée à environ 362 054 €, avec un potentiel d’augmentation. La localisation centrale permet un accès facile aux commodités tout en profitant d’un environnement paisible, idéal pour un usage mixte ou locatif. En savoir plus ?