BEDRIJFSHAL VAN 755M² + WOONST OF KANTOREN + CA. 600M² KELDERRUIMTE GELEGEN OP EEN ZICHTLOCATIE. Het pand maakt deel uit van een grotere bedrijfsverzamelgebouw en is gerenoveerd en voorzien van: - nieuwe sandwichpanelen - nieuwe betonvloer - LED-verlichting - nieuwe sectionaal poorten en buitenschrijnwerk - verhard buitenterrein met ruime parking KENMERKEN HAL 2: - oppervlakte: 755m² - afmetingen: ca. 30m x 25m - LED verlichting - sectionaal poort - betonvloer - vrije hoogte: 3m WOONST/KANTOREN: Aan de voorzijde is een woonst voorzien welke nu dienst doet als kantoren. - oppervlakte: ca. 155m² - met aparte inkom, leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet. KELDER: - opppervlakte: 603m² - afmetingen: ca. 34.50m x 17.50m Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .
Besoin d’espace ? Choisissez le volume qui vous convient. Plusieurs box / entrepôts de ± 50 à 75 m² sont disponibles au sein d’un site entièrement sécurisé, avec des surfaces adaptées aussi bien au stockage privé qu’aux besoins des indépendants et professionnels. ➔ DE 50 À 75 M² À EXPLOITER Chaque unité offre un bel espace ouvert, facilement exploitable et accessible par une large porte sectionnelle individuelle. Matériel, outillage, marchandises, mobilier, stock professionnel, véhicules, camionnette ou encore camping-car : les volumes permettent de s’adapter à de nombreux usages et de tout regrouper au même endroit. ➔ LA SÉCURITÉ AVANT TOUT Le site est entièrement clôturé et sécurisé avec portail d’accès, caméras de surveillance et système d’alarme. Un vrai plus pour entreposer véhicules, matériel ou marchandises avec une vraie tranquillité d’esprit. ➔ ÉQUIPÉS SELON VOS BESOINS Possibilité d’alimentation électrique classique ou triphasée. Portes sectionnelles individuelles. Panneaux solaires sur le site. Accès facile pour voitures et véhicules utilitaires. ➔ PARTICULIER OU PROFESSIONNEL ? Besoin de place pour votre activité, votre stock ou votre matériel ? Envie de mettre votre camping-car, vos véhicules ou vos affaires à l’abri ? Avec plusieurs surfaces disponibles entre 50 et 75 m², chacun peut trouver la configuration qui correspond à son besoin. Des volumes généreux, un accès pratique et surtout un niveau de sécurité rarement proposé pour ce type de location. (Publicité non contractuelle – Dimensions et accessibilité des véhicules à vérifier selon l’unité – Affectation et utilisation sous réserve des activités autorisées sur le site et de l’acceptation du propriétaire.)
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Des bureaux devant, de l’espace derrière et tout ce qu’il faut autour. Implanté au sein d’une enceinte entièrement sécurisée, cet ensemble professionnel offre une configuration particulièrement complète pour une entreprise à la recherche de bureaux confortables, d’un espace de stockage et d’un accès facile pour ses véhicules. ➔ LES BUREAUX Une entrée publique centrale dessert deux espaces de bureaux open-space de part et d’autre, développant respectivement ± 30 m² et ± 35 m². L’un des espaces dispose également d’une kitchenette, tandis que des sanitaires hommes et femmes complètent la partie bureaux. ➔ STOCKAGE & ACCÈS ARRIÈRE Un accès intérieur traversant permet de rejoindre directement l’arrière de l'espace en voiture, véhicule utilitaire ou camionnette, et mène à l’espace entrepôt / garage. Celui-ci dispose également de sanitaires et d’un espace polyvalent pouvant servir de stockage, d’archives, de réserve ou être adapté aux besoins de votre activité. ➔ À L’ÉTAGE Une cuisine équipée ainsi qu’une salle de réunion indépendante viennent compléter l’ensemble et permettent de bien séparer les différents usages au quotidien. ➔ UN SITE PENSÉ POUR LES PROS Parking privé directement sur place, enceinte sécurisée, caméras de surveillance, système d’alarme, borne de recharge pour véhicule électrique et panneaux solaires : ici, sécurité, accessibilité et fonctionnalité ont clairement été pensées ensemble. Une configuration idéale pour une PME, une activité de services, une entreprise technique ou toute structure ayant besoin de recevoir ses clients, travailler confortablement et disposer de stockage au même endroit. (Publicité non contractuelle – Sous réserve d’acceptation du propriétaire.)
Découvrez cette exceptionnelle surface de bureaux à louer située à Erembodegem, au 7 de la Korte Keppestraat, bénéficiant d’une visibilité remarquable depuis l’autoroute E40. Offrant une superficie généreuse de 552 m², ce bien immobilier, construit en 2011, allie modernité et fonctionnalité dans un excellent état d’entretien. Idéalement placée juste avant la sortie 19 d’Aalst et à proximité de la gare, cette implantation garantit une accessibilité optimale tant par les transports en commun que par la voiture, renforçant ainsi son attractivité pour toute activité professionnelle. Ce bureau, situé au troisième étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, se distingue par une organisation interne judicieuse. L’espace principal se compose de vastes open-spaces baignés de lumière, complétés par cinq salles de réunion parfaitement adaptées aux échanges professionnels. Deux kitchenettes et des sanitaires viennent parfaire le confort des occupants. Parmi les équipements techniques figurent un plafond climatisé assurant une ambiance thermique agréable, un plancher technique permettant une installation informatique soignée ainsi que des stores pour un contrôle optimal de la luminosité. Un système d’alarme garantit la sécurité des lieux, tandis que la présence d’une pompe à chaleur témoigne d’une attention portée à l’efficacité énergétique. Enfin, 15 places de parking supplémentaires sont disponibles à la location, répondant ainsi aux besoins logistiques de l’entreprise. Implanté dans la commune d’Erembodegem au code postal 9320, ce bureau est proposé au prix net de 6 900 € par mois. Le cadre professionnel qu’il offre s’adresse à des sociétés en quête d’un espace immédiatement opérationnel, alliant confort, visibilité et accessibilité. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### Ce bien saura répondre aux exigences élevées des professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et fonctionnel.
552 m²
15 Place(s) de parking
552 m² Surface constructible
Le centre d'affaires « In The Yard », fantastiquement situé et inspirant, se trouve le long de l'E40 près de Gand. Ce site offre confort et tranquillité grâce à sa finition de haute qualité et à l'attention particulière qu'il porte à la norme WELL.Le bureau lumineux avec 4 postes de travail est situé au deuxième étage et a un accès direct au magnifique jardin sur le toit. En outre, vous pouvez profiter de toutes sortes d'installations communes telles que des terrains de padel, de pétanque, une salle de sport, un terrain de basket, des salles d'événements, un service de restauration, une réception, un grand parking,... En d'autres termes, l'environnement idéal pour établir votre entreprise. Disponible immédiatement!Contactez PANORAMA B2B pour des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement ###
31 m²
1 Place(s) de parking
31 m² Surface constructible
Nous proposons des bureaux all-in modernes et entièrement équipés pour 7 à 8 postes de travail, situés dans un environnement dynamique et entrepreneurial. Grâce à son excellente accessibilité - à quelques minutes de l'E17 (bretelle UZ Gent), de la nouvelle R4 et de la connexion directe à l'E40 - c'est l'endroit idéal.Les bureaux disposent de salles de réunion, de cabines téléphoniques, de salles d'événements et de séminaires, d'une cuisine entièrement équipée et même d'une vue panoramique sur le terrain de football. Le concept « tout compris » vous offre une totale tranquillité d'esprit : des consommables et du mobilier à l'internet, en passant par le nettoyage, les services de réception et même l'impôt foncier.En outre, vous disposez d'un grand nombre de places de parking. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite de site sans engagement. Appelez PANORAMA B2B GENT OFFICES au ###
Magnifique espace de bureau ALL-IN de 24 m², adapté pour 4 à 6 postes de travail, avec une vue imprenable sur Gand. Ces bureaux sont situés au 6ème étage d'un immeuble de bureaux emblématique, qui fait partie d'un centre d'affaires professionnel. L'immeuble jouit d'un emplacement de choix le long de la R40, juste à côté de la gare de Gand-Dampoort, ce qui le rend très accessible tant en voiture qu'en transports publics.Les bureaux sont entièrement équipés et meublés, avec des tables de travail spacieuses, des chaises de travail ergonomiques et des classeurs pratiques.Le bâtiment lui-même respire la classe et offre de nombreux avantages, notamment des salles de réunion modernes qui répondent à toutes les exigences contemporaines, un service de réception trilingue professionnel qui vous accueille, vous et vos invités, et un coin Starbucks et Nespresso confortable où vous pouvez profiter d'une délicieuse pause-café. En outre, l'immeuble dispose d'un parking souterrain, ce qui constitue un avantage considérable dans la ville animée de Gand. Cet espace de bureau est disponible immédiatement et offre tout ce dont vous avez besoin pour une journée de travail fluide et professionnelle.Pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### Ne manquez pas cette opportunité de travailler dans un endroit unique avec une vue fantastique et des facilités étendues qui contribueront à votre productivité et à votre confort.
Des bureaux nouvellement construits, d'une superficie de 2.429 m², à louer le long de la très animée Kortrijksesteenweg et avec une magnifique visibilité sur celle-ci, à 600 m ( !!!) à peine de la sortie de l'E40, Sint-Denijs-Westrem.L'espace de bureau lumineux est un bureau paysager et est situé dans un tout nouveau complexe de bureaux de haute qualité (BREEAM excellent) avec un environnement vert, un parking avec des bornes de recharge électrique, des salles à manger, etc. Les bureaux haut de gamme sont équipés de tout le confort moderne.Atout : terrasse privée ensoleillée avec vue imprenable. Disponible à partir de début 2025. Autres surfaces possibles jusqu'à 9 962 m².Installez votre bureau à cet endroit unique et profitez d'une accessibilité phénoménale (en voiture, en transports en commun et à vélo).Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite de site sans engagement au ###
Espace de bureau haut de gamme de 319 m² dans un immeuble durable et tourné vers l’avenir, offrant des possibilités d’aménagement flexibles. L’emplacement assure un environnement de travail professionnel avec une excellente connectivité vers les principaux axes routiers et le centre-ville.Le bâtiment est équipé d’installations modernes telles qu’un système de contrôle d’accès performant, des planchers surélevés, du double vitrage, des protections solaires extérieures et des plafonds rafraîchissants pour un confort optimal. Grâce à plusieurs ascenseurs et un monte-charge, la circulation interne est fluide et efficace. Le projet est en outre certifié BREEAM Very Good In-Use.L’expérience utilisateur est au cœur du concept avec une large gamme de services : réception avec deux entrées principales, service de conciergerie, kitchenette, salle de conférence commune et plusieurs salles de réunion. Le bâtiment dispose également d’un jardin intérieur privé, d’un concept health & food avec une grande terrasse extérieure, ainsi que d’espaces bien-être comprenant une salle de fitness et de yoga avec coaching, et des vestiaires avec douches.En matière de mobilité, le site propose des parkings souterrains, 10 bornes de recharge partagées pour véhicules électriques, de vastes parkings vélos ainsi qu’une flotte de vélos électriques partagés.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou une visite sans engagement : ###
À Berchem, découvrez un espace de bureaux moderne d’une surface de 658 m² proposé à la location au prix net de 8 225 €. Ce bien immobilier, construit en l’an 2000, se situe au Roderveldlaan 2 et offre une opportunité rare pour les entreprises recherchant un cadre professionnel fonctionnel et parfaitement équipé. La surface habitable de ce bureau, entièrement modulable, permet une organisation flexible des espaces selon les besoins spécifiques de chaque locataire. Ce local professionnel bénéficie d’un excellent état général et comprend des équipements de qualité, tels que des planchers surélevés et des plafonds rafraîchissants, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. En complément, les usagers ont accès à des facilités variées incluant un centre de réunion avec plusieurs salles de conférence, un restaurant sur place ainsi qu’un espace fitness, contribuant à un environnement de travail agréable et complet. Des places de parking sont également disponibles, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux exigences actuelles en matière de mobilité durable. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur et accepte les animaux domestiques. Implanté dans une zone aisément accessible, ce bureau profite d’une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. La localisation stratégique offre une liaison rapide vers l’autoroute E19 ainsi que vers le Ring d’Anvers, avec des connexions directes aux axes E17 et E34, ce qui constitue un avantage majeur pour les collaborateurs et visiteurs. Pour obtenir davantage d’informations, recevoir les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B ANTWERPEN au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’installer votre activité dans un cadre professionnel moderne et bien desservi.
Découvrez cet espace de bureaux moderne à louer, situé au 4 Roderveldlaan à Berchem, offrant une surface totale de 1 180 m². Ce bien immobilier, construit en 2000 et en excellent état, présente un agencement flexible avec une partie dédiée de 658 m² pouvant être aménagée selon les besoins professionnels. L’espace bénéficie d’équipements contemporains tels que des planchers techniques surélevés et des plafonds rafraîchissants, assurant un environnement de travail confortable et performant. De plus, le bâtiment est doté d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux. Cette surface de bureaux s’accompagne de diverses infrastructures destinées à optimiser le cadre professionnel : un centre de réunion avec plusieurs salles de conférence, un restaurant sur place ainsi qu’une salle de sport pour les utilisateurs. La présence de places de stationnement avec bornes de recharge pour véhicules électriques constitue un atout supplémentaire. La parcelle totale du site est également de 1 180 m², intégrant les raccordements en eau, gaz et électricité nécessaires au bon fonctionnement du lieu. Les animaux domestiques sont autorisés, ce qui peut être un avantage pour certaines entreprises. Idéalement situé à Berchem, ce bien bénéficie d’une accessibilité remarquable avec les transports en commun à quelques minutes à pied ainsi qu’une connexion rapide aux grands axes routiers tels que l’E19 et le Ring d’Anvers, facilitant l’accès aux autoroutes E17 et E34. Le loyer demandé pour cet espace de bureaux est de 14 750 € par mois. Pour de plus amples informations, obtenir les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B ANTWERPEN au ### et découvrir tout le potentiel professionnel qu’offre cet emplacement d’exception.
Cet espace de bureau moderne à louer, situé au 5 Roderveldlaan à Berchem, représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique. Avec une surface totale de 1 178 m², ce bien immobilier se distingue par son accessibilité remarquable et ses aménagements contemporains. Construit en l’an 2000, ce bâtiment en excellent état offre un cadre professionnel parfaitement adapté aux exigences actuelles du marché. Le bureau comprend une surface principale de 658 m² offrant une grande flexibilité dans l’agencement intérieur, permettant aux futurs locataires d’adapter les espaces selon leurs besoins. Parmi les équipements notables, on retrouve des planchers surélevés facilitant l’installation technique ainsi que des plafonds rafraîchissants pour un confort optimal. L’immeuble bénéficie également d’un ascenseur, autorisant un accès aisé entre les différents niveaux. Les utilisateurs pourront profiter d’un centre de réunion doté de salles dédiées, d’un restaurant sur site ainsi que d’une salle de fitness. Par ailleurs, des places de stationnement avec bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles, un atout important dans le contexte actuel. Ce bien dispose aussi des raccordements essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau. La localisation à Berchem est particulièrement avantageuse, offrant un accès direct à l’E19 et à la ceinture autoroutière d’Anvers, ainsi qu’aux axes routiers E17 et E34, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Le transport en commun est accessible à pied, optimisant la mobilité des collaborateurs. Le loyer demandé s’élève à 14 725 € par mois. Ce bureau n’est pas actuellement loué et bénéficie d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en octobre 2029. Pour toute information complémentaire, la consultation des plans ou la planification d’une visite sans engagement, il est recommandé de contacter l’agence PANORAMA B2B ANTWERPEN au ### Cette offre constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre professionnel de qualité à Berchem.
Découvrez ce remarquable espace de bureau à louer situé au cœur d’Anvers, au prestigieux Paardenmarkt 68. Offrant une surface habitable de 231 m², ce bien immobilier occupe le rez-de-chaussée de l’historique hôtel de ville « Hotel Klums », construit en 1753. Ce lieu allie parfaitement le charme du passé à une ambiance professionnelle et moderne, avec de hauts plafonds et de larges baies vitrées qui assurent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L’environnement est idéal pour développer vos activités, bénéficiant d’une situation centrale et dynamique. Ce bureau se compose d’un espace ouvert aménagé en landschapskantoor (open space), complété par une mezzanine et deux bureaux ou salles de réunion séparés, offrant une disposition fonctionnelle et flexible adaptée à diverses configurations de travail. Vous apprécierez également la kitchenette intégrée ainsi que les sanitaires sur place. Par ailleurs, ce bien est équipé d’un système d’air conditionné et d’un système d’alarme, garantissant confort et sécurité. L’immeuble est raccordé aux réseaux essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau. Le bien est disponible à la location pour un montant mensuel de 2 833 €, hors charges. Implanté dans un quartier animé d’Anvers, proche du quartier branché de l’Eilandje et du centre-ville accessible à pied, cet espace bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de tramways et bus à proximité. Vous trouverez également aux alentours une diversité de commerces, restaurants et services qui contribuent au dynamisme du secteur. Pour toute demande d’informations supplémentaires, plans détaillés ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B ANTWERPEN au ### Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre activité dans un cadre historique et fonctionnel au cœur d’Anvers.
Spacieux immeuble commercial avec de nombreuses possibilités au cœur de Sint-Gillis-Bij-Dendermonde ! Situation : Situé dans l'avenue Saint-Gilles, une rue commerciale locale animée avec un mélange de commerces, de services et de professions libérales. Grâce à sa situation centrale et à sa bonne accessibilité, l'immeuble bénéficie d'un passage constant et d'une forte visibilité. Aménagement : (0) : espace commercial spacieux et ouvert et cour intérieure. (1) : deux pièces à part entière et toilettes. (2) : deux pièces à part entière Description : En entrant, nous pénétrons dans un espace commercial spacieux et lumineux avec une grande vitrine, ce qui assure une visibilité maximale et un environnement de travail ou d'achat agréable. La disposition ouverte et la profondeur de la propriété offrent de nombreuses possibilités d'aménagement en tant que magasin, salle d'exposition ou bureau. À l'arrière, il y a une cour qui offre une lumière supplémentaire et des possibilités pratiques. Au premier étage, nous trouvons deux pièces séparées, idéales comme bureaux, stockage ou espace de travail supplémentaire. Il y a également des toilettes. Le deuxième étage comprend également deux salles séparées à part entière, qui peuvent être aménagées de manière flexible en fonction des besoins de l'activité. Le bâtiment est agencé de manière fonctionnelle et logique, l'espace commercial et les fonctions de soutien étant clairement séparés. Les avantages : - Situé dans une rue commerciale animée - 4 espaces supplémentaires répartis sur 2 étages - Aménagement polyvalent offrant de nombreuses possibilités - Grande visibilité et passage - Espace commercial spacieux avec de grandes vitrines - Convient pour diverses activités commerciales ou professions libérales Un bien commercial intéressant pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial bien situé et flexible.
WAVRE – ENTREPÔT ± 700 M² Situé au centre de Wavre, à proximité du Carrefour de Bierges, entrepôt de ± 700 m² avec cour arrière de ± 200 m² et parkings privatifs à l'avant. L’espace bénéficie d’un double accès : accès avant depuis la Route Provinciale et un second accès depuis la rue du Moulin à Vent. Caractéristiques : hauteur libre max. ± 3,50 m, porte sectionnelle de 2m10 de hauteur, accès individuels, cour arrière, emplacements de parking privatifs, double sanitaires et compteurs individuels. Possibilité de raccordement au gaz. Quelques travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l’installation électrique (à charge du locataire) moyenant une gratuité de loyer. Informations et visites : Hendrix Entreprise – ### – ###
J&J vous propose ce rez-de-chaussée commercial d'une surface d'environ 170 m² situé au coeur de Schaerbeek (Dailly) Ancienne activité Horeca. Disponible immédiatement. À visiter sans tarder !
Ce bien immobilier commercial à louer est idéalement situé au cœur de Brasschaat, précisément au 312 Bredabaan, dans un environnement dynamique et accessible. D’une surface totale de 220 m², cet espace commercial offre une opportunité intéressante pour toute activité professionnelle souhaitant s’implanter dans cette commune prisée. La disponibilité immédiate de ce local permet une prise de possession rapide, un atout non négligeable pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique. Le bâtiment ne dispose ni d’alarme, ni d’ascenseur, ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est à considérer en fonction des besoins spécifiques de votre activité. Par ailleurs, le certificat énergétique indique un usage spécifique primaire nul (0 kWh/m²/an), suggérant une consommation énergétique maîtrisée ou non applicable dans ce cadre. Il est important de noter que ce bien n’est actuellement pas occupé, offrant ainsi un accès libre et flexible. La surface totale correspond à celle du terrain, sans balcon ni aménagements extérieurs supplémentaires. Situé dans le centre de Brasschaat, ce local bénéficie d’une situation favorable près de la mairie, de la bibliothèque et d’un parking spacieux facilitant l’accès des clients et collaborateurs. La proximité avec plusieurs établissements reconnus tels que "De Kroon", "De Visbar", "Lapperre" et "Toast" contribue à un environnement commercial vivant et attractif. Le loyer mensuel demandé pour cette location est fixé à 3 550 €, condition idéale pour les professionnels désirant s’implanter efficacement dans cette commune. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre rapidement contact avec nos services afin de découvrir ce potentiel commercial unique.
Nous proposons à la location un bâtiment commercial situé au numéro 70 A de Klapdorp, dans la ville d’Anvers, au cœur d’un quartier dynamique et accessible. Ce bien immobilier se compose d’une surface totale d’environ 400 m², divisée en espaces aménagés en salles de traitement et zones d’entraînement, offrant ainsi un cadre idéal pour les professionnels du secteur de la santé et du bien-être. Le loyer mensuel est fixé à 1 300 €, avec une formule d’ingroei garantie sur trois ans, facilitant une installation progressive et sereine. Cette opportunité s’adresse particulièrement aux kinésithérapeutes, nutritionnistes, coachs personnels, professeurs de pilates ou de yoga désireux de s’établir dans un environnement propice à leur activité. Le bâtiment commercial est une partie intégrante d’un centre sportif moderne et bien équipé, où règne une ambiance professionnelle et stimulante. Les locataires bénéficient d’une entrée commune, d’une salle d’attente confortable ainsi que de sanitaires et d’une cuisine partagés. Ce cadre permet non seulement une grande flexibilité dans l’aménagement intérieur de la surface disponible, mais également la possibilité de collaboration avec la salle de fitness voisine, renforçant ainsi le potentiel de développement des activités complémentaires telles que les soins thérapeutiques, les conseils nutritionnels, les massages ou les cours collectifs. À noter que ce bien n’est pas équipé d’alarme, ni de lift, et ne dispose pas d’un accès spécifiquement adapté aux personnes à mobilité réduite. Situé dans le centre historique d’Anvers, ce local jouit d’une excellente visibilité et d’une accessibilité aisée par les transports en commun, ce qui favorise un flux constant et diversifié de clientèle potentielle. Son positionnement stratégique dans une zone à fort passage et son intégration au sein d’une structure sportive reconnue en font une option de choix pour tout professionnel souhaitant s’implanter durablement dans le secteur du bien-être et de la santé. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite personnalisée de ce bien immobilier qui conjugue fonctionnalité et opportunités de croissance dans un cadre stimulant.
Idéalement situé au centre d'Aubel, ce rez-de-chaussée commercial (+/- 100 m²) (actuellement boulangerie) comporte une première surface d'environ +/- 35m² bénéficiant d'une belle vitrine, un atelier (+/-11m²), bureau, grande pièce de stockage (+/-41m²) et une toilette indépendante. Loyer demandé: 1.250€/mois + participation au précompte immobilier (+/- 105€/mois). Libre le 1er octobre 2026! Idéal pour une sandwicherie, boulangerie, biscuiterie,… Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation ! ###
À louer : un établissement hôtelier et gastronomique entièrement équipé, idéalement situé dans un environnement naturel attractif à proximité de Burg-Reuland. Le bien offre des conditions idéales pour des restaurateurs, hôteliers ou exploitants expérimentés souhaitant reprendre un établissement existant et poursuivre immédiatement l’activité sans devoir engager d’importants investissements initiaux. Selon accord individuel, une formule de location-vente ou un achat direct envisageables. Loyer mensuel : 7.900 € Situation attractive entre la Belgique, le Luxembourg et l’Allemagne Niché au cœur du doux paysage vallonné des Ardennes, ce charmant domaine hôtelier allie calme, nature et situation stratégique au cœur de la région frontalière Belgique–Luxembourg–Allemagne. Grâce à sa proximité avec le Luxembourg et l’Allemagne, l’établissement bénéficie d’un vaste bassin de clientèle transfrontalier. Les visiteurs en provenance du Luxembourg, d’Allemagne, des Pays-Bas et de Belgique y trouvent un cadre idéal pour des week-ends, courts séjours, vacances nature ou séjours prolongés. La région se prête parfaitement à différents concepts touristiques, et tout particulièrement au tourisme de nature et de loisirs actifs, actuellement en plein essor. Les vastes forêts, les paysages de prairies et la nature typique des Ardennes offrent des conditions particulièrement attractives pour les randonneurs, cyclistes, motards et amateurs de détente. Parmi les attractions touristiques majeures figure la ruine du château de Reuland, située à seulement quelques minutes. De nombreuses autres possibilités de loisirs et d’excursions dans les environs viennent compléter l’offre touristique de la région. La célèbre piste cyclable RAVeL passe à proximité immédiate de l’hôtel et permet de positionner idéalement l’établissement comme point de départ ou étape pour les cyclotouristes et les randonneurs. L’accessibilité est également très avantageuse. Le Luxembourg ainsi que le centre régional de Saint-Vith sont facilement accessibles. Un arrêt de bus se trouve à distance de marche. L’hôtel est implanté sur un vaste terrain d’environ 7.362 m², entouré d’espaces verts entretenus et de nature. La vue dégagée sur le paysage crée une atmosphère calme et reposante et offre d’excellentes conditions pour différents concepts touristiques et gastronomiques. Le domaine se compose de plusieurs bâtiments reliés entre eux et offre au total 25 chambres d’hôtes ou espaces de couchage. L’ensemble comprend notamment : • 25 chambres d’hôtes ou espaces de couchage • un restaurant avec une vaste salle • une réception avec espace bar intégré • une cuisine professionnelle entièrement équipée • des chambres froides et installations frigorifiques accessibles • une cuisine secondaire et une plonge séparée • des locaux pour le personnel et locaux annexes • des sanitaires pour les clients • des espaces de loisirs • un grand salon commun • une terrasse • un espace de livraison et de réception des marchandises • de vastes espaces extérieurs et espaces verts L’ensemble est conçu pour l’exploitation professionnelle d’un hôtel et d’un restaurant et offre de nombreuses possibilités de développement. Restaurant & Gastronomie Au rez-de-chaussée, les clients sont accueillis dans une réception conviviale avec espace bar intégré. Juste à côté se trouve le restaurant, spacieux et baigné de lumière. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et offrent une agréable vue sur la nature environnante. L’espace restaurant convient aussi bien aux clients de l’hôtel qu’à une clientèle extérieure et peut accueillir des événements, fêtes familiales, groupes ou séjours organisés. La partie restauration dispose d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, comprenant des espaces frigorifiques, une cuisine secondaire ainsi qu’une plonge séparée. La livraison des marchandises peut être effectuée facilement grâce à un espace de livraison spécifique. L’activité de restauration peut ainsi être reprise sans nécessiter d’importants investissements complémentaires. Chambres & équipements Bâtiment principal L’étage du bâtiment principal comprend au total 7 chambres d’hôtes. L’offre se compose de chambres individuelles, doubles ainsi que de certaines chambres multiples ou familiales. Les chambres disposent de leurs propres installations sanitaires et sont aménagées de manière fonctionnelle pour une exploitation hôtelière. L’équipement comprend notamment : • lits et armoires • bureaux • télévision • Wi-Fi • salles de bains avec douche Bâtiment annexe directement relié Le bâtiment annexe, directement relié au bâtiment principal, comprend 12 chambres supplémentaires, réparties sur deux étages. Ce bâtiment dispose également d’espaces de loisirs supplémentaires, de locaux pour le personnel et de diverses pièces annexes. Bâtiment résidentiel supplémentaire offrant une utilisation flexible À l’avant de la propriété se trouve une ancienne maison unifamiliale actuellement intégrée à l’exploitation globale. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC pour invités. Le niveau inférieur dispose en outre de 3 grandes chambres avec douche et toilettes. Cette partie du bien offre au futur exploitant de nombreuses possibilités d’utilisation. Elle peut notamment être utilisée comme : • chambres d’hôtel supplémentaires • logement pour l’exploitant • logement privé pour le locataire • logement pour le personnel • logement de fonction ou de gardien • hébergement pour groupes • espace de séminaire ou de retraite • hébergement touristique indépendant Le concept d’exploitation peut ainsi être adapté de manière flexible aux besoins individuels du futur exploitant. L’un des principaux avantages de cette offre réside dans l’équipement complet déjà présent sur place. L’exploitation de l’hôtel et du restaurant est louée avec l’ensemble de l’inventaire existant. Sont notamment compris les équipements et installations des espaces suivants : Restaurant · Cuisine professionnelle · Chambres d’hôtes · Sanitaires · Bar · Réception · Espaces de loisirs et espaces communs Il est ainsi possible de reprendre un établissement hôtelier et gastronomique déjà entièrement équipé et de poursuivre l’activité sans devoir engager d’importants investissements initiaux supplémentaires. De nombreuses possibilités d’exploitation Outre une exploitation classique d’hôtel-restaurant, la propriété se prête également parfaitement à différents concepts alternatifs ou combinés tels que : Boutique-hôtel · Hôtel de vacances · Séjours de groupes · Hôtel pour randonneurs et cyclistes · Hôtel de séminaires · Retraites · Concepts bien-être et détente · Hôtel familial · Événements d’entreprise · Restauration avec hébergement · Hébergement touristique pour groupes Les vastes surfaces et les différents bâtiments offrent au futur exploitant une grande liberté dans l’aménagement et le développement de son concept. Sous réserve d’un accord spécifique, une formule de location-vente peut être envisagée. Loyer : 7.900 € par mois Ce modèle permet à l’exploitant de louer dans un premier temps l’hôtel, de reprendre immédiatement l’activité et d’acquérir le bien immobilier ultérieurement. Les loyers déjà versés pourront, selon les modalités prévues dans un accord contractuel distinct, être imputés sur le prix d’achat futur. Il est également possible d’envisager un achat direct de l’ensemble hotelier. Le bien offre ainsi différentes possibilités de reprise et s’adresse aussi bien aux exploitants souhaitant commencer par une location qu’aux personnes recherchant une perspective d’acquisition à long terme. Informations complémentaires et visites sur demande.
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
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