Espace professionnel à vendre - Passendale

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Instapklare woning op 1430m² in een ambachtelijke zone bestaande uit een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, 3 slaapkamers, bureel, badkamer (ligbad, inloopdouche en 2 lavabo’s), ruime lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek + houtkachel, volledig uitgeruste open keuken met kookeiland, tuinkamer, was/bergplaats, grote tuin met terras en een werkplaats van +-105m² met sanitaire voorzieningen. Extra troeven: Voorzien van 15 zonnepanelen Regenwaterput Bruikbare vloeroppervlakte van 288m² Vlakbij Roeselare Mogelijkheid om bij te bouwen Parkeergelegenheid warmtepomp met airco electrisch verwarmen en koken Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

GOED GELEGEN KMO-UNIT MET WOON-EN KANTOORGEDEELTE in de industriezone van Sint-Eloois-Winkel. De loods is uitgerust met 13 zonnepanelen en beschikt over een toegangspoort van 6m hoog en 6m breed, toegang mogelijk voor vrachtwagens. Woongedeelte met een ruime living, open keuken, 1 zeer ruime slaapkamer en badkamer. Woon- en kantoorgedeelte beschikken elk over een airco. Meer info of plan je bezoek: WWW.IMMOBEGUIN.BE of ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau neuf situé à Hooglede, une localité stratégique dans la région de Flandre. Avec un prix attractif de 580 000 €, cette propriété représente une occasion idéale pour les entrepreneurs ou entreprises cherchant à s’implanter dans un environnement dynamique. L’espace proposé se trouve au premier étage d’un bâtiment moderne, bénéficiant d’une architecture lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres qui offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. La surface totale de 325 m² permet une utilisation flexible, pouvant accueillir diverses configurations professionnelles, avec la possibilité d'extension en ajoutant la superficie voisine de 359 m², pour atteindre un total de 684 m². Cette modularité offre une grande souplesse pour adapter l’espace aux besoins spécifiques de votre activité, que ce soit pour du bureau, du showroom ou une combinaison des deux. Ce bâtiment repose sur une conception moderne et respectueuse de l’environnement, notamment grâce à son toit végétalisé, qui contribue à une meilleure isolation thermique et à une intégration esthétique dans le paysage urbain. La zone bénéficie d’un emplacement stratégique le long de la Bruggesteenweg, l’une des avenues principales menant directement vers Roeselare. La proximité immédiate de la sortie de l’autoroute E403, à seulement quelques minutes, facilite l’accès pour les employés et clients venant de différentes régions. Avec sept places de stationnement privatifs incluses, cet espace offre toutes les commodités nécessaires pour le bon fonctionnement d’une entreprise contemporaine. L’immeuble fait partie du projet "HERMES", un développement récent destiné aux PME, comprenant également d’autres bureaux et unités commerciales modulables allant jusqu’à 643 m², avec des options d’exposition en showroom. Située dans une zone en plein essor, cette propriété bénéficie d’un environnement dynamique avec un accès facile à toutes les infrastructures essentielles. La région est reconnue pour son développement économique et sa proximité avec les grands axes routiers, ce qui en fait un choix stratégique pour toute entreprise souhaitant s’ancrer dans un lieu en pleine croissance. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs potentiels d’envisager rapidement une installation sans délai. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Cette opportunité unique mérite toute votre attention si vous recherchez un espace professionnel moderne, modulable et idéalement situé dans la région de Roeselare. En savoir plus ?

Située à Hooglede, cette nouvelle surface de bureau représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant établir ou développer ses activités dans la région. Avec un prix de 640 000 € TVA comprise, cette propriété neuve offre une surface totale de 359 m², entièrement bâtie en 2024, ce qui garantit un espace moderne, fonctionnel et adapté aux exigences professionnelles actuelles. La disposition de ces bureaux, situés au premier étage, bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à de nombreuses fenêtres, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Le bâtiment est également équipé d’un toit végétalisé, apportant une touche écologique et esthétique à l’ensemble, tout en contribuant à une meilleure isolation thermique. La possibilité d’extension avec l’espace adjacent de 325 m² jusqu’à un total de 684 m² permet d’envisager une croissance future ou une diversification des activités, ce qui constitue un atout stratégique pour les investisseurs ou les entrepreneurs. L’emplacement de cet immeuble est particulièrement privilégié, étant directement accessible depuis la très fréquentée Bruggesteenweg, qui constitue la principale route d’accès vers Roeselare. La proximité immédiate de la rocade de Roeselare, à seulement deux minutes, facilite les déplacements et l’accès aux grands axes routiers, notamment l’autoroute E403 via la sortie 8 Roeselare-Beveren. La propriété fait partie intégrante de la phase II du développement "HERMES", une zone en plein essor regroupant deux bureaux et plusieurs unités destinées aux PME, allant de 148 m² à 183 m², avec la possibilité de fusionner plusieurs espaces jusqu’à 643 m², y compris pour une utilisation en showroom. Avec sept places de parking privées, cette offre répond à tous les critères essentiels pour une implantation professionnelle efficace et moderne. Pour les entrepreneurs ou investisseurs intéressés par cette opportunité unique dans la région de Flandre Occidentale, il est conseillé de contacter rapidement PANORAMA pour obtenir des plans détaillés, des informations complémentaires ou organiser une visite sans engagement. La disponibilité immédiate de ce bâtiment neuf facilite une installation rapide et efficace, tout en profitant d’un emplacement stratégique en plein développement. Que vous cherchiez à établir votre siège social, une succursale ou à investir dans un actif immobilier durable, cette surface de bureau à Hooglede constitue un choix judicieux, alliant modernité, flexibilité et accessibilité optimale dans un environnement dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau neuf situé à Hooglede, une ville stratégique à proximité de Roeselare. Idéalement positionnée dans la phase II du développement "HERMES", cette surface de 153 m² offre un environnement professionnel moderne, lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, et parfaitement adapté à une variété d'activités professionnelles. La propriété bénéficie d’un cadre soigné, avec un toit doté d’un extensif groendak, témoignant d’un souci pour l’écoresponsabilité et le bien-être au travail. Ce bureau en casco est situé au premier étage, avec la possibilité d’extension en combinant l’espace adjacent de 359 m², pouvant ainsi atteindre une surface totale de 684 m², idéale pour une croissance future ou une configuration sur mesure. L’emplacement constitue un atout majeur : situé le long de la très fréquentée Bruggesteenweg, il permet une excellente visibilité et un accès pratique. La proximité immédiate de la ring Roeselare, offrant une connexion directe à l’E403 via l’autoroute de Beveren, facilite la mobilité pour les employés et les visiteurs. La zone bénéficie également de trois places de parking privées incluses dans l’offre, un avantage précieux dans cette région dynamique. La flexibilité de l’aménagement, associée à la possibilité d’intégrer une salle d’exposition ou des espaces complémentaires, en fait une option incontournable pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou étendre ses activités dans cette zone en plein développement. Ce bien immobilier, proposé au prix de 275 000 € hors taxes, est immédiatement disponible et répond aux exigences modernes d’efficience énergétique avec ses raccordements électriques et hydrauliques déjà en place. Sa construction récente, datant de 2024, vous garantit un bâtiment aux normes contemporaines. Que vous soyez une PME ou un investisseur cherchant un local composite, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour établir ou renforcer votre présence à Hooglede. Contactez dès maintenant PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bureau exceptionnel et concrétisez votre projet dans un environnement propice à la réussite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau neuf situé à Hooglede, une localité stratégique offrant une excellente connectivité. Avec un prix attractif de 310 000 €, cette surface de 172 m², située au premier étage d’un bâtiment moderne, constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant établir ou développer leur activité dans la région. La conception de cet espace de bureau privilégie la luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres, créant ainsi un environnement de travail agréable et dynamique. Le bâtiment est également doté d’un toit végétalisé, apportant une touche écologique et esthétique à l’ensemble. La possibilité d’extension est offerte avec l’espace voisin pouvant augmenter la superficie totale à 684 m², permettant une croissance flexible en fonction des besoins futurs de l’entreprise. L'emplacement est un atout majeur : le bureau se trouve le long de la Bruggesteenweg, axe principal menant à Roeselare, facilitant la circulation et la visibilité. À seulement deux minutes de la rocade de Roeselare et avec un accès immédiat à l’autoroute E403 via la sortie 8 Roeselare-Beveren, cette localisation garantit une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. La zone fait partie du projet de développement « HERMES », une phase II comprenant deux bureaux et quatre unités commerciales modulables, idéales pour des PME ou des entreprises en croissance cherchant un environnement moderne et prêt à l’emploi. Avec quatre places de parking privatifs disponibles, cette propriété facilite également le stationnement pour votre équipe et vos clients. Cette opportunité est immédiatement disponible ; n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Ce bien immobilier bénéficie d’un statut de bâtiment neuf, construit en 2024, ce qui assure une conformité aux normes modernes en matière d’électricité et de construction. La superficie totale couvre 172 m², comprenant tous les raccordements nécessaires tels que l’électricité et l’eau, offrant une configuration optimale pour une mise en service rapide. Son emplacement stratégique dans la zone d’activité dense d’Hooglede en fait un choix idéal pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans une région dynamique, bénéficiant d’un excellent réseau routier vers Roeselare et ses environs. Contactez dès aujourd’hui nos experts pour découvrir cette opportunité exceptionnelle, adaptée à vos projets d’expansion ou de démarrage professionnel dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'implantation d'entreprise à Hooglede, avec cette nouvelle surface de bureau à vendre au prix de 1 180 000 €, toutes taxes comprises. Situé au Bruggesteenweg 235-237, cet espace de 684 m² représente une solution moderne et pratique pour toute activité professionnelle souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. La propriété est neuve, étant construite en 2024, ce qui garantit une conception contemporaine et conforme aux standards actuels en matière de durabilité et de confort. La construction ne présente pas encore de certificat pour l'installation électrique, ce qui est courant pour un bâtiment neuf en attente de certification officielle, mais cela ne remet pas en cause la conformité aux normes en vigueur. Ce local, réservé à un usage professionnel, se trouve au premier étage d’un bâtiment doté de nombreuses fenêtres, offrant une luminosité naturelle optimale. La conception ouverte permet une organisation flexible des espaces selon les besoins de l’occupant. Le vaste toit végétalisé s’inscrit dans une démarche écologique, réduisant l’impact environnemental tout en améliorant l’isolation thermique du bâtiment. La surface totale de 684 m² est entièrement bâtie et prête à accueillir votre projet. La propriété bénéficie également d’un accès direct à 14 places de parking privées, facilitant la mobilité des employés et des visiteurs. La proximité immédiate de la principale route d’accès, la Bruggesteenweg, connecte rapidement le site à Roeselare et à l’autoroute E403 via la sortie 8, permettant ainsi une mobilité aisée pour les déplacements professionnels ou personnels. Cette propriété fait partie intégrante de la phase II du développement "HERMES", un projet innovant comprenant plusieurs bâtiments d’activités et des unités modulables pouvant être réunies pour former des surfaces plus importantes si nécessaire. L’ensemble du site est idéalement situé dans une zone en pleine expansion, offrant un potentiel de croissance important pour toute entreprise ou investisseur. La disponibilité immédiate vous permet de planifier rapidement votre implantation ou votre investissement. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir de plus amples informations, organiser une visite ou recevoir les plans détaillés de ce bien d’exception. Ce local représente une opportunité rare dans cette région en plein essor, combinant modernité, accessibilité et potentiel de développement. En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureaux exceptionnel à vendre à Ledegem, situé au Provinciebaan 34. Ce bâtiment, anciennement une banque, a été transformé en un bureau moderne et écoénergétique, idéal pour diverses activités professionnelles. Édifié sur un vaste terrain de 1531 m², il bénéficie d'une position stratégique offrant une grande visibilité et accessibilité. Rénové en 2010, l'immeuble met l'accent sur la qualité et la durabilité, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage et un système de climatisation performant. L'espace intérieur comprend quatre bureaux spacieux et lumineux, conçus pour optimiser le confort et l'efficacité du travail. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, deux toilettes séparées pour hommes et femmes, une salle de données, et un espace de rangement. La particularité de ce bien est sa pièce forte anti-effraction intégrée, assurant une sécurité maximale pour les documents et objets de valeur. Le grenier spacieux peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, ce bien propose un grand jardin orienté au sud avec un abri de jardin, et une vaste zone de stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Inclus dans le prix de vente, 50 panneaux solaires vous permettront de bénéficier d'un rendement énergétique significatif jusqu'en 2029. Avec une consommation énergétique spécifique de 90 kWh/m²/an, cet immeuble est classé A en termes d'efficacité énergétique (non-résidentiel). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet impressionnant espace de bureaux directement du propriétaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel que ce bien offre pour votre entreprise. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cette impressionnante propriété située à Hooglede, un véritable belvédère pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un espace industriel et résidentiel combiné. Née en 2012, cette bâtisse allie modernité, performance énergétique et fonctionnalité. Son prix, non spécifié dans la fiche, représente cependant une occasion rare d’acquérir un bien de grande envergure dans une zone stratégique de la région. La propriété se distingue par sa surface habitable généreuse, comprenant une résidence de 250 m² et un vaste entrepôt de 516 m², le tout posé sur un terrain de 2 206 m². La construction robuste, réalisée en façadesteen avec des murs intérieurs en rapide béton et des panneaux silex, garantit une stabilité optimale et une excellente isolation, confirmée par une certification EPC de classe A (65 kWh/m²/an). L’ensemble bénéficie également d’un certificat électrique conforme, d’une isolation soignée et d’un chauffage performant à condensation au gaz, complété par 28 panneaux solaires d’une puissance totale de 9 800 Wp, illustrant l’engagement en faveur d’une gestion durable de l’énergie. La configuration intérieure de la maison offre quatre chambres spacieuses, un bureau, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et espace repas, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. La distribution comprend également une salle de bain à aménager selon vos goûts, deux WC, une buanderie avec douche et lumière naturelle grâce à une coupole, ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier. La propriété dispose également d’une cave sèche de 5,70 m² avec une hauteur libre de 2 mètres. La partie industrielle est composée d’un entrepôt divisé en deux zones, avec deux sections sectionnelles motorisées, un WC, un système d’aspiration poussière et un espace externe en polybéton. La structure métalliques avec toiture isolée en tôles ondulées facilite la manutention et le stockage tout en offrant une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,55 mètres. Un stationnement conséquent accueille plus de 10 véhicules, dans un environnement calme, situé dans une zone industrielle adaptée aux activités artisanales ou PME. La proximité immédiate avec la R32, à seulement 600 mètres, facilite également l’accès aux grands axes routiers, tout en conservant un cadre paisible dans une rue sans issue. Ce bien immobilier fait preuve d’une conception contemporaine avec des finitions modernes et la possibilité d’adapter les espaces intérieurs selon vos préférences personnelles ou professionnelles. La proximité des centres urbains comme Gits (2,1 km) et Roeselare (4,5 km), ainsi que l’accès rapide aux infrastructures locales, en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un lieu combinant confort résidentiel et potentiel industriel. La propriété est exempte d’amiante, conforme aux normes électriques et aux exigences en matière d’énergie, offrant ainsi une tranquillité d’esprit à ses futurs propriétaires ou exploitants. Pour toute personne intéressée par cet ensemble immobilier unique ou souhaitant obtenir une estimation précise de sa valeur sur le marché commercial et résidentiel, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions afin de concrétiser votre projet dans ce lieu d’exception à Hooglede. En savoir plus ?

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Découvrez cette charmante propriété agricole située au 125 Moorseelsesteenweg, dans le pittoresque village de Rumbeke. Offrant un potentiel exceptionnel, cette ferme est à rénover entièrement et comprend une maison d'habitation ainsi qu'une grange séparée et quelques dépendances plus petites. S'étendant sur une vaste superficie de 2 hectares 83 ares 80 centiares, elle est idéale pour les amateurs de chevaux ou les agriculteurs amateurs. Le site bénéficie d'un emplacement rural tout en étant à proximité des commodités modernes. Sa situation permet un accès facile à l'autoroute E403, rendant le centre animé de Roeselare accessible en seulement dix minutes. Vous pourrez y profiter d'une multitude de magasins et de restaurants. Orientée plein sud, la propriété dispose d'un jardin offrant un espace extérieur agréable. Avec un prix de vente de 845 000 €, cette ferme offre une opportunité unique de créer un espace qui répondra à vos besoins spécifiques. L'indice de performance énergétique (EPC) de la propriété est de 1455 kWh/m²/an, valable jusqu'en mars 2035. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Arne à l'adresse ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Située dans la région industrielle dynamique d’Ieper, cette propriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un bâtiment industriel complet et clé en main. Avec un prix de 2 950 000 €, cette bâtisse entièrement rénovée allie espace, modernité et praticité, offrant une surface totale de 2 537 m² répartie entre un vaste entrepôt de 1 088 m² et des bureaux aménagés de 1 449 m². Le tout repose sur un terrain de 5 641 m², sécurisé et facilement accessible, idéal pour accueillir des activités industrielles ou logistiques. La propriété bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires, notamment une alimentation en gaz, électricité et eau, ainsi que des systèmes modernes de contrôle sécuritaire tels que l’alarme, la vidéoprotection et la vidéophonie. La configuration permet une utilisation flexible avec quatre sections de portes sectionnelles, des éclairages naturels abondants grâce à des puits de lumière, ainsi qu’un sol en polybéton robuste, parfait pour des opérations exigeantes. Les bureaux spacieux sont répartis sur deux niveaux, avec un total de 764 m² au rez-de-chaussée et 685 m² à l’étage, dotés d’équipements modernes comme la climatisation, la connectivité avancée avec la câblage informatique, et des espaces de réunion haut de gamme avec salles de conférence hyper modernes. La conception inclut également une cuisine au rez-de-chaussée ainsi qu’une kitchenette à l’étage, aménagées pour assurer le confort du personnel. La sécurité a été intégrée avec des systèmes de détection et de verrouillage performants, renforçant la tranquillité d’esprit pour ses futurs utilisateurs. La propriété offre également un grand espace extérieur pavé permettant le stationnement et la manœuvre d’engins ou véhicules lourds, facilitant ainsi la logistique et la gestion quotidienne. Située dans la zone industrielle de l’'Ieperleekanaal', cette localisation stratégique offre un accès facile aux axes majeurs de transport tout en étant au cœur d’un tissu économique actif. La proximité avec d’autres infrastructures industrielles et commerciales constitue un avantage supplémentaire pour toute activité nécessitant un site logistique ou industriel conséquent. La superficie importante du terrain permet d’envisager diverses extensions ou aménagements selon les besoins spécifiques. En somme, cette propriété constitue une véritable opportunité d’investissement dans un secteur en pleine croissance. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Saisissez cette chance unique d’acquérir un bien exceptionnel dans l’un des pôles industriels les plus prisés d’Ieper. En savoir plus ?

Handelswoning met prachtige gevel op 50m van de Grote Markt van Ieper. Commercieel gelijkvloers van +/- 200m² met mooie grote open ruimte. Achterliggende bergingen met wasplaats en toilet. De bovenliggende woonst heeft een aparte toegang en bestaat uit een ruime living met aparte keuken, bureel, 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zeer grote zolder die nog heel veel potentieel biedt. Tevens droge kelder aanwezig. Historisch pand met heel veel mogelijkheden. Tevens recht van doorgang naar achterkant via erfdienstbaarheid langs de naastliggende garagepoort. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville d'Ieper, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à forte fréquentation touristique. Au prix de 595 000 €, cette propriété allie un potentiel commercial remarquable à un espace résidentiel intégré, offrant ainsi une solution clé en main pour ceux qui désirent combiner activité professionnelle et vie privée. La bâtisse, construite en 1930 et récemment entretenue dans un état excellent, possède une superficie totale idéale pour diverses utilisations. Elle dispose d'une superficie habitable comprenant un rez-de-chaussée aménagé en restaurant avec une salle élégante et conviviale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi pour démarrer immédiatement une activité de restauration ou d'hôtellerie. La salle de restauration est soigneusement décorée dans un style chaleureux, offrant un cadre accueillant pour les clients. La zone de service est complétée par des sanitaires pour la clientèle et une cave de stockage pratique située en sous-sol, avec une superficie de 12 m². En été, la terrasse autorisée permet d’accueillir des clients en plein air, ce qui est un atout considérable compte tenu de la popularité de la ville. À l'étage supérieur, cette propriété se distingue par un appartement moderne et entièrement prêt à vivre, idéal pour ceux qui souhaitent résider sur place ou louer séparément pour générer des revenus locatifs. L’appartement comprend une pièce de vie chaleureuse, une chambre spacieuse de 24 m² avec un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire, conférant confort et fonctionnalité. Deux autres chambres, dont l'une de 14 m² et l'autre de 9 m², complètent cet espace de vie, ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche, lavabo et WC. La propriété bénéficie également d’un accès à une grande terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et se détendre après une journée de travail. La surface habitable totale offre de multiples possibilités, notamment la création d’une activité de location saisonnière ou même d’un bed and breakfast, grâce à la configuration flexible du bien. Enfin, la propriété dispose de plusieurs commodités modernes telles que le chauffage au gaz, le double vitrage, un système électrique certifié conforme, ainsi qu’un certificat PEB valable jusqu’en 2035. Située dans une zone résidentielle avec une destination urbaine à valeur culturelle, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement stratégique dans Ieper, une ville dynamique et riche en histoire. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures facilite le quotidien tout en offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale. La propriété est également conforme aux exigences urbanistiques actuelles, non située en zone inondable ni soumise à des risques spécifiques. Avec un revenu cadastral de 915 €, aucune taxe supplémentaire n’est à prévoir pour l’achat. Que vous soyez un investisseur recherchant une valeur sûre ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement dans un lieu touristique très prisé, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite du site ; cette propriété unique pourrait devenir votre prochain projet immobilier réussi à Ieper. En savoir plus ?

Op zoek naar een opbrengstgericht vastgoedobject in het hart van Ieper? Deze ruime kantoor- of handelsruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van een toplocatie in de historische stad Ieper. Gelegen aan de Rijselstraat 27 GLV A, is dit pand zorgvuldig ingericht en klaar voor gebruik, met een totale oppervlakte van maar liefst 134 m². De ruimte bestaat uit een grote showroom of kantoorruimte die gekenmerkt wordt door veel natuurlijk lichtinval, waardoor een aangename en productieve werkomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt het pand over een volledig gerenoveerde keuken, wat het ideaal maakt voor bedrijfsmatig gebruik. De nieuwe centrale verwarming op aardgas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de nieuwe tegelvloer een moderne en onderhoudsvriendelijke afwerking biedt. Aan de praktische kant is er ook een droge, behandelde kelder aanwezig, die ideaal is als opslagruimte of om fietsen te stallen. Het pand bevindt zich in een omgeving met een rijke culturele waarde, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor klanten, bezoekers en werknemers. Het onroerend goed is niet gelegen in een overstromingsgebied en verkeert niet onder beschermde stads- of bouwkundige status, wat flexibiliteit biedt voor verdere aanpassingen of ontwikkeling. De vraagprijs bedraagt 279.000 euro, zonder BTW, en het pand is beschikbaar bij akte, wat betekent dat het immediate beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. Deze kantoorruimte is niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken. De ligging in het centrum van Ieper biedt vele voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en de unieke charme van deze historische stad. Of u nu op zoek bent naar een eigen bedrijfsruimte of een investeringsobject met potentieel, deze locatie voldoet aan hoge eisen qua bereikbaarheid en uitstraling. Neem contact op met Home Hunters via ### of bel naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen en functioneel vastgoedin Ieper. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville d'Ieper, ce bâtiment commercial d'exception représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et résidence dans un cadre historique et prestigieux. Avec un prix fixé à 599 000 €, cette propriété allie charme, fonctionnalité et potentiel de développement dans un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de la majestueuse Cathédrale Saint-Maurice. La superficie totale du terrain est de 146 m², avec une largeur de façade de 9 mètres et une profondeur de 16 mètres, offrant un espace idéal pour diverses utilisations commerciales ou résidentielles. La localisation stratégique dans le centre-ville d’Ieper permet de bénéficier d’un flux constant de visiteurs, de touristes et d’habitants, renforçant ainsi la visibilité et la rentabilité de toute activité commerciale. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée aménagé en établissement horeca pouvant accueillir jusqu’à 56 convives, avec une décoration chaleureuse, une ambiance authentique et une infrastructure moderne parfaitement adaptée à une exploitation immédiate. La salle principale est dotée d’un bar convivial et d’un agencement qui favorise la convivialité et la fidélisation de la clientèle. La cuisine professionnelle entièrement équipée et les sanitaires pour dames et messieurs, soignés dans le détail, garantissent un fonctionnement efficace. La propriété dispose également d’un sous-sol complet servant de stockage ou de réserve, une véritable valeur ajoutée pour toute activité commerciale dans le secteur de la restauration ou du commerce. La construction récente du toit assure une excellente isolation thermique, complétée par un système de chauffage au gaz et des fenêtres double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. La conformité aux normes et l’état général remarquable attestent de la qualité de cette construction, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au-dessus du local commercial, se trouve une résidence luxueuse conçue pour offrir confort et élégance. La habitation présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, et donne accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la ville et la cathédrale. La configuration actuelle comprend une grande chambre, une zone détente et une vaste dressing, mais la disposition peut être aisément modifiée pour créer plusieurs chambres selon les besoins. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique très favorable avec un bilan primaire de 0 kWh/m²/an, témoignant d’une performance énergétique exemplaire après rénovation. La finition intérieure est exceptionnelle, avec un soin du détail qui confère à cette résidence un cachet unique, renforçant l’aspect haut de gamme de l’ensemble immobilier. Cette combinaison rare de commerce florissant et de logement haut de gamme dans un environnement culturelement riche offre un potentiel exceptionnel pour tout futur propriétaire désireux d’investir dans une propriété d’exception à Ieper. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique : un bien immobilier qui mêle parfaitement histoire, modernité et potentiel économique dans l’une des villes les plus emblématiques de Flandre. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente un investissement sûr dans un emplacement privilégié, où chaque détail a été pensé pour garantir confort, fonctionnalité et valorisation à long terme. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Ieper, une ville dynamique et riche en histoire, qui offre un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Ce bien immobilier, une surface de bureaux à vendre, se trouve au 7 Meenseweg, en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la célèbre Menenpoort, des commerces, des services et des espaces culturels. Avec un prix de 373 773 €, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un local stratégique dans une zone en plein essor, dotée d’une excellente accessibilité routière et facile d’accès par les transports en commun, ce qui facilite la mobilité pour vous et vos collaborateurs. Les bureaux, situés dans un bâtiment neuf construit en 2024, offrent une surface moderne et lumineuse, avec de grandes fenêtres apportant un éclairage naturel optimal. La configuration de cet espace est idéale pour une utilisation commerciale ou comme lieu de représentation pour votre société. Les locaux sont proposés en casco, permettant ainsi une personnalisation selon vos besoins spécifiques. La propriété inclut également la possibilité d’acheter des places de parking ou des carports attenant, un atout considérable dans une ville où la recherche de stationnement est souvent un défi. La structure permet également de connecter plusieurs espaces si votre projet nécessite une surface plus importante ou une configuration spécifique. La présence d’un ascenseur et d’un système de chauffage au gaz garantit confort et efficacité énergétique pour les occupants. L’environnement immédiat de l’immeuble présente de nombreux avantages : la proximité du centre-ville, la facilité d’accès aux principales voies de communication, et la proximité des infrastructures essentielles telles que la gare et les axes routiers majeurs. Ieper, connue pour sa qualité de vie, son ambiance paisible et ses nombreuses activités culturelles, constitue un environnement idéal pour accueillir votre entreprise dans un cadre convivial et dynamique. Que vous cherchiez à établir un siège ou à développer une activité commerciale, cette opportunité répond parfaitement aux attentes de professionnels soucieux d’investir dans un bien stratégiquement situé et offrant une excellente valeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial à Ieper, situé au 7 Meenseweg, un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'emblématique Menenpoort, du centre-ville et des principales infrastructures urbaines. Avec un prix de 281 684 €, cette surface commerciale constitue une véritable aubaine pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans cette ville dynamique et en plein essor. L'emplacement offre une visibilité optimale, renforcée par un voisinage commerçant et touristique, ce qui en fait un lieu idéal pour développer votre activité dans un environnement à fort potentiel. La configuration de cette surface, accessible directement depuis la rue, permet une exploitation flexible et efficace, adaptée à divers types de commerces ou bureaux. Son emplacement central facilite également l'accès pour vos clients et collaborateurs, tout en bénéficiant des avantages d'une ville riche en activités culturelles, commerciales et sociales. Ce bien immobilier bénéficie d'une conception moderne, prévue pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. La surface est proposée en état brut, permettant ainsi une personnalisation complète selon vos besoins spécifiques. La présence d'un parement en double vitrage assure une isolation phonique et thermique efficace, contribuant à créer un environnement de travail agréable et économe en énergie. De plus, les installations essentielles telles que l'électricité, l'eau et le gaz sont déjà accessibles sur le site, facilitant ainsi la mise en service rapide du local. La proximité de parkings et de voies d’accès principales garantit également un flux constant de visiteurs et de clients potentiels, renforçant la visibilité et la praticité de cette localisation hors pair. Le bâtiment étant récent (construction prévue pour 2024), il bénéficie des normes énergétiques modernes, assurant confort et économies sur le long terme. Située au cœur d’Ieper, cette zone urbaine combine harmonieusement accessibilité et qualité de vie. La ville offre un environnement calme, accueillant aussi bien les familles que les professionnels. La proximité des espaces naturels permet également de conjuguer activités professionnelles et détente, avec des pistes cyclables, des espaces verts et des zones de loisirs à proximité. La facilité d’accès aux autoroutes, aux transports en commun et à toutes les commodités essentielles fait de ce bien un investissement judicieux pour les entrepreneurs cherchant à s’établir dans une ville à la fois historique et dynamique. En choisissant cette surface commerciale, vous profitez non seulement d’un emplacement privilégié mais aussi d’un véritable vecteur de développement pour votre activité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare sur le marché immobilier d’Ieper. En savoir plus ?

Situatie: Beleggings- of bedrijfsruimte te koop in Ieper, een stad bekend om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur. Gelegen aan de Meenseweg 7, biedt dit nieuwe vastgoed, gebouwd in 2024, een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een centrale locatie met veel potentieel. Het betreft een kantoorpand dat niet alleen strategisch gepositioneerd is nabij belangrijke toegangswegen, maar ook een uitstekende zichtlocatie heeft op wandelafstand van iconische bezienswaardigheden zoals de Menenpoort en het stadscentrum. Met een moderne uitstraling en uitgebreide faciliteiten vormt dit vastgoed een ideale basis voor het uitbouwen van een succesvolle onderneming binnen een dynamische omgeving. De beschikbare ruimte bestaat uit twee gelijkvloerse units, die via een structurele analyse mogelijk met elkaar kunnen worden verbonden. Het gebouw wordt casco aangeboden, waardoor u de vrijheid krijgt om de indeling volledig af te stemmen op uw bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over veel natuurlijk lichtinval dankzij grote glaspartijen aan straatzijde en achterzijde, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Parkeerplaatsen en carports kunnen achtergelegen aangekocht worden voor zowel uzelf als uw medewerkers, wat de bereikbaarheid en het comfort verder verhoogt. De locatie biedt een vlotte verbinding naar de autosnelweg, het station en andere belangrijke verkeersassen, terwijl u toch geniet van de centrale ligging in het hart van Ieper, bekend om zijn winkels, cultuur, horeca en ontspanningsmogelijkheden. Wat betreft technische uitrustingen, is het pand voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas en moderne communicatie-infrastructuur zoals een parlofoon en lift. Het gebouw beschikt over alle benodigde aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, met certificaten die de conformiteit bevestigen. Bovendien is het vastgoed volledig energiezuinig met een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar en beschikt het over een geldig stedenbouwkundig attest en certificaat "As-Built". De omgeving is residentieel, niet overstromingsgevoelig en biedt een rustige leef- en werkomgeving. Gezien de aantrekkelijke prijs en het gunstige BTW-tarief van 6%, vertegenwoordigt deze investering een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met toekomstwaarde in Ieper. Voor verdere informatie of een bezichtiging, nodigen wij u graag uit contact op te nemen en deze unieke gelegenheid te bespreken. En savoir plus ?