Surface commerciale à vendre - Riemst

Ce bâtiment commercial à vendre à Bilzen, situé au 52 Wijerstraat, offre une opportunité unique de combiner espace de vie et de travail. Le bâtiment se trouve sur une artère principale menant au centre animé de Bilzen, garantissant une excellente visibilité et accessibilité grâce à ses 4 places de parking privées et un grand nombre de places publiques le long de la route. Le rez-de-chaussée abrite une lumineuse surface commerciale incluant un espace de stockage pratique et une petite cuisine, idéale pour diverses activités professionnelles. Le duplex luxueux, accessible par une entrée latérale séparée, s'étend sur deux étages. Le premier étage propose une spacieuse salle de séjour avec une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'un hall d'entrée avec vestiaire, une toilette indépendante, une salle de bains contemporaine et une chambre confortablement aménagée avec des placards intégrés. Un escalier moderne mène au deuxième étage, où l'on trouve une deuxième chambre avec rangements intégrés et un espace bureau multifonctionnel qui peut facilement être converti en une troisième chambre. Avec une superficie totale de 296 m², ce bien est entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dès l'acte. Il est équipé de commodités modernes telles que la climatisation, un système d'alarme, et dispose de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Le bâtiment bénéficie également d'une efficacité énergétique certifiée avec un certificat en conformité jusqu'en 2058, et n'est pas situé dans une zone inondable. Que vous soyez un entrepreneur débutant, un professionnel établi ou un investisseur à la recherche d'une propriété rentable, ce bâtiment représente une excellente opportunité d'investissement à Bilzen. En savoir plus ?

Idéalement situé dans le centre de BASSENGE, proche des entreprises, de toutes commodités et activités touristiques. Ce rez-de-chaussée commercial comprend une surface snack et restauration de +/ 151 m², une cuisine professionnelle + deux chambres froide et congélation dont la description figure ci-dessous et faisant partie intégrante du fonds de commerce (18, 5, 5 m²), bureau (10 m²), toilettes individuelles hommes/femmes/PMR (8m²), réserve (8m²) et terrasse (13m²). Alarme, vidéo surveillance, alarme incendie, chauffage central gaz propane, adoucisseur d’eaux, châssis double vitrage pvc avec volets électrique, électricité 380w, terrain en copropriété. R.C. : 2020 €, charges communes : 156 euros/mois (PAI, Syndic, prestations complémentaires, assurance incendie, frais divers). Ventilation du prix : âtiment 400.000 euros + fond de commerce : 300.000 euros Le fonds de commerce de la SRL AU FISTOU comprend actuellement 44 couverts, deux comptoirs frigo, une chambre froide (5m²) et une chambre de congélation (4 m²), friteuse murale avec hotte aspirante intégrée de marque ORANDA d’une longueur de 5 mètres, une saladette, deux armoires réfrigérantes avec marbre et saladettes, divers plans de travails, deux caisses enregistreuses reliées aux tablettes, bain-Marie, toasteur, scelleuse à barquette, deux fourneaux quatre becs à gaz, plancha, friteuse avec hotte, lave-vaisselle, meuble chauffe plats, sous-videuse, divers micro-ondes, bar à vin, frigo à boissons, frigo à glaçons, lave-vaisselles, divers matériels et ustensiles de cuisine, achat de la SRL AU FISTOU, renseignements sur rendez-vous au bureau ou sur place lors de la visite des lieux. En savoir plus ?

Découvrez cet espace professionnel exceptionnel de 175 m² proposé par Nigel IMMO ! Emplacement stratégique Idéalement situé à proximité des commodités et des grands axes autoroutiers, cet immeuble offre une flexibilité parfaite pour de nombreuses activités : commerces, professions libérales, bureaux, et bien plus encore. Composition du bien : Hall d'entrée pouvant accueillir une salle d'attente Magasin de 39 m² Deux WC indépendants Locale technique/rangement Quatre salles polyvalentes, idéales pour bureaux ou salles de réunion Chambre forte Espace cuisine/salle repas ️ Ses points forts : ✔️ Zone de parking privée de 214 m², assurant un stationnement sécurisé et pratique. ✔️ Multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. ✔️ Chambre forte pour une sécurité renforcée. ✔️ Système d'alarme performant et air conditionné pour un confort optimal. Détails techniques : Revenu cadastral : 1.560 € Prix ​​: Offre à partir de 160.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Explorez ce bien sous tous ses angles ! ✅ Visite virtuelle à 360°, plans détaillés et prise de7j/7 surwww.nigel-immo.be ⚡ Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! En savoir plus ?

Op zoek naar een ruim duplex appartement met handelsfunctie? Dit gebouw met woon- en handelsfunctie ligt op een goede zichtlocatie en beschikt over een private parking aan de straatkant. De totale oppervlakte van de percelen bedraagt 1ha 11a 08ca. Het domein biedt tevens de mogelijkheid voor dierenliefhebbers om hun hobby uit te oefenen en het is ook ideaal voor paardenliefhebbers! Het hoofdgebouw bestaat enerzijds uit een gelijkvloerse winkel met een oppervlakte van 200 vierkante meter en anderzijds uit een duplex appartement met een oppervlakte van 300 vierkante meter. Naast het winkelgedeelte zijn er op het gelijkvloers een apart toilet, een kleine berging, een grote berging met functionerende koelcel, en een polyvalente ruimte met voorzieningen om de in te richten als studio (televisieaansluiting, wateraanvoer en -afvoer, elektriciteit). Het woongedeelte is zowel apart toegankelijk als via de winkel. Het appartement baadt in het zonlicht. De grote raampartijen aan voor- en achterkant, het hoge plafond met mezzanine en de glazen deuren creëren een ruimtelijk gevoel en brengen extra lichtinval binnen. De ruime living met open keuken wordt verwarmd met vloerverwarming. Op het eerste verdiep bevinden zich verder een apart toilet, een slaapkamer met annex dressing (met aanwezige voorziening voor een badkamer), een tweede slaapkamer/bureau en een grote berging met de chauffageketel, een lavabo en de aansluiting voor een wasmachine. Het volledige plat dak aan de keuken kan gebruikt worden als terras. Op het tweede verdiep bevindt zich links de masterbedroom met badkamer en ruimte voor een dressing. Rechts liggen 2 slaapkamers (met ingebouwde kasten, burelen en een wastafel), een apart toilet en een douchekamer. De totale bruikbare vloer oppervlakte bedraagt 334m2 (bron EPC) De betegelde serre grenst aan het hoofdgebouw. De kweekserre grenst aan een vrijstaand bijgebouw met verschillende bureelruimtes. Omwille van de ligging in agrarisch gebied, moet het pand een agrarische functie behouden. Mits functiewijziging kan het ook aangewend worden als paardenhouderij, manège, dierenasiel, dierenartsenpraktijk, jeugdlogies, tuinaanlegbedrijf, kinderboerderij, centrum voor dierentherapie, een instelling waar personen al dan niet tijdelijk verblijven bij wijze van therapie, onderwijs, opleiding of voorbereiding op de reguliere arbeidsmarkt die onder meer land- en tuinbouwactiviteiten uitoefenen of aan land- en tuinbouw verwante activiteiten uitoefenen. Voor meer info, neem gerust contact op! Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Het pand is gelegen op toplocatie in het centrum van Mopertingen. GOED RENDEMENT VOOR INVESTEERDERS NA RENOVATIE! Indeling: Commercieel gelijkvloers: handelsruimte/café/horeca, opslagruimtes, kelder, toiletten,... Duplex appartement: inkomhal, leefruimte, gastentoilet, keuken, 3 slaapkamers en badkamer Omschrijving: Handelspand: U betreedt het pand via het commerciële gelijkvloers, deze is momenteel ingericht als café/horecazaak. Het heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 223m² en is opgedeeld in verschillende ruimtes. Achter de toog zijn een aantal bergruimtes voorzien alsook toegang tot de kelder. Verder zijn er aparte toiletten aanwezig en achteraan vinden we nog een afgesloten ruimte terug, die kan dienen voor verschillende doeleinden. Duplex appartement: Het duplex appartement is bereikbaar via een aparte ingang aan de zijkant van het gebouw. U komt binnen via de ruime inkomhal, waar we de nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit kunnen terugvinden. Het eerste verdiep bestaat uit de leefruimte, gastentoilet en de keuken. Deze is uitgerust met elektrische kookplaat, ingebouwde kasten, frigo, spoelbak en laminaatvloer. Als we een verdieping hoger gaan, hebben we nog 2 slaapkamers, een badkamer en een mogelijk 3de slaapkamer/wasplaats. De badkamer is voorzien van een douche en enkele lavabo. In de mogelijke 3de slaapkamer/wasplaats zijn er aansluitingen voor wasmachine en droogkast aanwezig. En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs vous présente cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités d'affectation ! Ce bien est composé d'un espace bureau entièrement rénové et d'une salle polyvalente à usage multiple. Profitant d'une situation idéale à la frontière des Pays-Bas, découvrez sans tarder cette offre rarement disponible sur le marché. Rez-de-chaussée : espace bureau de +/- 48 m², salle d'attente, toilette indépendante, salle polyvalente de +/- 135 m², sanitaires séparés, espaces rangement. Divers : superficie totale : 267 m², double vitrage en PVC dont acoustique dans la salle polyvalente, deux compteurs électriques séparés (salle polyvalente, espace bureau), pompe à chaleur dans la partie bureau. EXCELLENTE SITUATION FRONTALIERE ! BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Parfaitement situé dans le centre-ville de Visé, à deux pas des commerces et des accès autoroutiers, l'Immobilière Wolfs vous présente ce bâtiment industriel de +/- 300 m², partie bureau, entrepôt et zone de stockage. Actuellement libre d'occupation, ce bien vous offre de multiples possibilités d'exploitation ! Rez-de-chaussée : première entrée à rue par large porte de garage, double espace ouvert entrepôt/atelier de +/- 52 et 100 m², seconde entrée à rue avec vitrines donnant accès à la partie magasin (ou entrée indépendante pour la création d'un appartement à l'étage, sous réserve d'autorisation). Etage : nombreux espaces de stockage de +/- 11, 51 et 69 m², bureau de +/- 5 m² et espace toilette. Ou création d'un appartement, sous réserve d'autorisation. Divers : chauffage central au mazout, superficie utilisable : +/- 300 m², hauteur de +/- 8 m, R.C. : 1.085 €. SITUATION EXCEPTIONNELLE ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Restaurant en activité, bénéficiant d'une très bonne réputation et d'une belle visibilité de par sa situation dans la rue commerçante de Visé à proximité des différentes écoles du centre. Remise du fonds de commerce et du matériel de ce restaurant (relativement récent). Prix pour le fonds de commerce et le matériel : 99.000 €. Location du restraurant sur 2 niveaux avec bar, salles +/- 43 et 46 m², cuisine, espaces de rangement, toilettes indépendantes et caves en sous-sol: 2.100€/mois. Ce restaurant dispose également d'un appartement (pas d'entrée indépendante) situé au dessus du restaurant actuellement sous-loué 700€/mois (charges comprises). Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Parfaitement située en plein centre de Visé, dans l'artère commerçante de cette jolie petite ville, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette surface commerciale bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 28 m², bureau de +/- 10 m², toilette indépendante avec lavabo, cour couverte. Divers : superficie totale : +/- 46 m², chauffage central au gaz, double vitrage en PVC. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Parfaitement situé en plein centre de Visé, dans l'artère commerçante de cette jolie petite ville, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cet immeuble composé d'une surface commerciale et d'un appartement indépendant. Ce bien est une réelle opportunité pour y installer votre activité tout en bénéficiant du rapport de l'appartement ou pour un investissement total ! Situation centrale exceptionnelle ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 28 m², bureau de +/- 10 m², toilette indépendante avec lavabo, cour couverte. 1er étage : palier, cuisine semi-équipée, séjour de +/- 20 m², terrasse. 2ème étage : palier, une grande chambre de +/- 21 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Divers : superficie commerce + appartement : +/- 130 m², chauffage central au gaz, double vitrage en PVC, appartement actuellement loué. Informations énergétiques : PEB No. : 20240620002508, PEB : E, E spec : 348kWh/m².an, E totale : 30310 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

WOONST MET B&B MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 27A27CA TE LANAKEN TROEVEN - Bos, heide, diverse wandel-en fietsroutes,... in de nabije omgeving! - Dichtbij het centrum van Lanaken! Ideaal voor een dagje shoppingplezier! - Op enkele minuten van de E-314 en de grens met Maastricht (Nl)! - Pand met heel veel mogelijkheden! - Combinatie van wonen en werken mogelijk! - B&B met 4 ingerichte kamers! - Bewoonbarre oppervlakte 336m² (gelijkvloers - verdieping) - Kamers met een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin en velden. - Volledig omheinde tuin met veel privacy. - Terras. KELDERVERDIEPING -1 (1,90m x 11,75m = 22,33m²): waterontharder, grondwater pomp, tegelvloer. LEEFKELDER -1 (4,00m x 8,20m = 32,80m²): Privé-slaapkamer, vloerverwarming, ventilatiesysteem (type D), extra ventilatie (type C), tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 | COMMERCIEEL GEDEELTE (67,55m²| inkomhal en ontbijtruimte. GELIJKVLOERS 00 | PRIVATIEF GEDEELTE (111,38 m²): tussenruimte, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 bureau's, berging/wasplaats. VERDIEPING +01 | COMMERCIEEL GEDEELTE ( B&B ) (125,12m²): overloop, traphal, 4 kamers, badkamer, bij kamer 1, badkamer bij kamer 2, badkamer bij kamer 4, toilet. EXTERIEUR | garage/werkplaats (19,20m²), carport (35,28m²), tuinhuis, 2 terrassen, volledig omheinde tuin, automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

HANDELSPAND MET APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING OP EEN PERCEEL VAN 4A65CA TE LANAKEN TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Lanaken, Maasmechelen, Genk, autosnelwegen en de Nederlandse grens. - Pand met diverse mogelijkheden! - Mooie huuropbrengst! - Combinatie wonen/werken mogelijk. - Veel parkeergelegenheid. - Ruim overdekt terras. GELIJKVLOERS 00 | HORECAPAND - Hal (1,26m x 5,40m = 6,80m²): inclusief apart toilet, trap naar eerste verdieping, novilon. - Gang (3,40m x 1,00m = 3,40m²): tegelvloer. - Handelsruimte (7,00m x 8,10m = 56,70m²): café inclusief toog,tegelvloer. - Vergaderzaal 1 (6,00m x 10,76m = 64,56m²): ruimte voor pool/biljart, buitendeur, tegelvloer. - Vergaderzaal 2 (4,00m x 6,00m = 24,00m²): tegelvloer. - Mannentoilet ((1,60m x 1,40m) + (1,20m x 0,75m) = 3,14m²)): piscines, zittoilet, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Damestoilet ((2,90m x 1,90m) + (0,63m x 1,00m) = 6,14m²)): zittoiletten, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging 1 (3,15m x 1,80m = 5,67m²): tapinstallatie, opslag biervaten, betonvloer. - Berging 2 (2,35m x 2,20m = 5,17m²): boiler, novilon. - Berging 3 (5,40m x 3,00m = 16,20m²): opslag drank, deur naar buiten, deur naar terras aan de achterzijde (privé), novilon. - Technische ruimte (3,00m x 3,00m = 9,00m²): koelinstallatie. - Keuken (2,95m x 4,60m = 13,57m²): geïnstalleerde keuken, novilon. - Badkamer (2,40m x 2,00m = 4,80m²): ingericht badmeubel douche, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 | HORENDE BIJ HORECAPAND (24,24m²)| overloop, 1 slaapkamer, bureau. VERDIEPING +01 | APPARTEMENT (122 m²): Hal, nachthal, leefruimte, keuken, toilet, badkamer, 2 slaapkamers. VERNIEUWINGEN: CV-installatie op gas (2020), diverse PVC ramen en driedubbele beglazing (2022), toiletten (horeca) (2023), brandbeveiliging (2024), 25 zonnepanelen nog aan te sluiten, diverse schilderwerken. EXTERIEUR: toegangspoort, buitenberging (38,19m²), overdekt terras (19,50m²), omheinde tuin, terras aan de voorzijde (48m²). INFORMATIE EPC'S | - Residentiële info | EPC-label D | 342 kWh | unieke code: 3406977; - Niet-residentiële info | EPC-label C | unieke code: 3406978. Virtuele tours & video's: -VT Handelspand: ### .matterport.com/show/?m=usLcrpMYA11 -Video Handelspand: ### .com/1020497329 Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

RUIM HANDELSPAND MET 4 VERHUURDE LOODSEN OP EEN PERCEEL VAN 23A96CA. TROEVEN - Ideale commerciële ligging! Gelegen dichtbij autosnelwegen en de Nederlandse grens. - Alle belangrijke voorzieningen in de buurt: dichtbij het centrum van Lanaken en Maasmechelen. - Veel parkeergelegenheid. - Diverse ruime handelsgedeelten met veel mogelijkheden. - 4 verhuurde loodsen zorgen voor een uitstekend netto huurrendement. - Airconditioning, inbraakbeveiliging, branddetectie en camerabewaking (binnen en buiten). - Ook huurkoop is mogelijk! DIVERSE HANDELSRUIMTEN GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (0,29m x 3,84m = 1,11m²). - Winkelruimte 1 (19,48m x 9,57m = 186,42m²). - Veranda (19,77m x 1,76m = 34,80m²). TUSSENVERDIEP - Winkelruimte 3 (19,48m x 15,41m = 300,19m²). - Berging (16,92m x 1,70m = 28,76m²). - Bureau (4,59m x 1,38m = 19,09m²): aparte toiletruimte (2,06m²) . ONDERVERDIEPING - Winkelruimte 2 (18,33m x 17,48m = 320,41m²). - Berging (2,91m x 5,23m = 15,22m²). EXTERIEUR - Aan de achterzijde van gebouw bevinden zich nog 4 verhuurde loodsen. - Veel parkeerruimte voor het pand. EXTRA INFO: Energieprestatiecertificaat - Handelszaak : certificaat ### ZONNEPANELEN: - 34 zonnepanelen voor het handelsgedeelte - 16 zonnepanelen aan het appartement. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

RUIM HANDELSPAND MET DUPLEX-APPARTEMENT EN 4 VERHUURDE LOODSEN OP EEN PERCEEL VAN 23A96CA. TROEVEN - Ideale commerciële ligging! Gelegen dichtbij autosnelwegen en de Nederlandse grens. - Alle belangrijke voorzieningen in de buurt: dichtbij het centrum van Lanaken en Maasmechelen. - Combinatie wonen en werken mogelijk! - Veel parkeergelegenheid. - Diverse ruime handelsgedeelten met veel mogelijkheden. - 4 verhuurde loodsen zorgen voor een uitstekend nettohuurrendement. - Airconditioning, inbraakbeveiliging, branddetectie en camerabewaking (binnen en buiten). - Duplex-appartement werd volledig gerenoveerd in 2008 en is instapklaar! - Het appartement is bereikbaar via een aparte ingang! - Huurkoop enkel mogelijk voor het handelsgedeelte! DIVERSE HANDELSRUIMTEN GELIJKVLOERS 00 (222,33m²) - Inkomhal - Winkelruimte 1 - Veranda TUSSENVERDIEP (350m²) - Winkelruimte 3 - Berging - Bureau & aparte toiletruimte. ONDERVERDIEPING (336m²) - Winkelruimte 2 - Berging DUPLEX-APPARTEMENT +01 - Nachthal ((1,92m x 2,04m) + (1,92m x 2,09m) =7,93 m²)): trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Woonkamer ((8,32m x 5,13m) + (6,95m x 5,17m) = 78,61m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, parket. - Keuken (4,67m x 6,39m = 29,84m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten,bovenkasten, oven, dampkap, kookvuur; keukeneiland met spoelbak, vaatwasser, onderkasten, onderlades; doorgang naar terras via schuifraam, parket. - Terras 1(4,55m x 10,30m = 46,87m²): voorzien van overkapping, terrasplanken. - Bureau (3,30m x 2,88m = 9,50m²): bereikbaar via de woonkamer, parket. - Toilet (0,85m x 1,28m = 1,09m²): hangtoilet, deels wandbetegeling, tegelvloer. DUPLEX-APPARTEMENT +02 - Nachthal (10,88m x 3,00m = 32,64m²): trap naar eerste verdieping, doorgang naar terras via schuifraam, laminaat. - Badkamer 1 (5,25m x 3,00m = 15,75m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlade, kolomkasten; hoekbad, douche, sauna, doorgang naar slaapkamer 1, wandbetegeling, kurkvloer. - Badkamer 2 (2,32m x 3,44m = 7,98m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkast, douche, zittoilet, wandbetegeling, laminaat. - Terras 2 (14,92m x 1,95m = 29,09m²): terrasplanken. - Slaapkamer 1 (4,63m x 3,44m = 15,93m²): doorgang naar badkamer 1, wandplanken, lades,... tapijt. - Slaapkamer 2 (3,44m x 3,44m = 11,83m²): wandplanken, lades, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,63m x 3,44m = 12,49m²): laminaat. EXTERIEUR : 4 verhuurde loodsen, veel parkeerruimte. EXTRA INFO: Energieprestatiecertificaten - Residentiële eenheid: certificaat ### ( EPC-label B : 123 kWh/ m² jaar ) - Niet-residentiële eenheid: : certificaat ### ZONNEPANELEN. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

TORO-Immo à le plaisir de vous présenter un très bel espace commercial dans le centre d'Haccourt. Actuellement exploité comme Brasserie - Restaurant, l'espace pourrait être exploité pour tout autre type de commerce. L'ensemble offre une superficie de 250m² bâtie avec salle, bar, cuisine, réserve, toilette (H/F/Personne à mobilité réduite), une terrasse sur la longueur de l'immeuble plus une terrasse carrée sur le côté. Les aménagements extérieurs offrent un parking privé pour 8 voitures. Technique : Double vitrage pvc, chauffage central au gaz de ville, conformité électrique, conformité pompier. Le bien est en très bonne situation dans le zoning commercial d'Haccourt. A découvrir sans plus tarder ! Pour plus d'informations, contactez Mr Benselin ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans le village d'Haccourt, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'une maison de commerce avec emplacements de parking (parcelle à bâtir, sous réserve d'autorisation). Profitez d'une excellente répartition des volumes permettant de nombreuses affectations (logements de plusieurs couples d'une même famille, rapport, commerce, profession libérale, promotion immo.). Bénéficiez enfin d'une situation parfaite à proximité des axes autoroutiers et des commodités ! HAUT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT ! Maison d'habitation : Sous-sol : deux caves. Rez : sàm +/- 17 m², salon +/- 17 m², cuisine, sdd et espace stockage/garage de +/- 16 m² accessible par le passage latéral, jardin. 1er étage : palier, 2 ch. +/- 17 m². 2ème étage : grenier aménageable de +/- 37 m². Maison de commerce : Rez : espace commercial de +/- 19 m² avec large vitrine en façade, atelier +/- 19 m², une chambre froide et une cuisine donnant accès au jardin, emplacements de parking ou parcelle à bâtir, sous réserve d'autor. Etage : un palier, 1 ch. +/- 22 m². Divers : DV PVC et SV bois par endroit, convecteur et poêle au gaz pour la maison d'habitation, compteurs individuels pour le commerce et la maison, sup. tot. : 1.155 m², hab. des 2 biens : +/- 170 m². Infos énerg. : PEB No. : 20250312012100, PEB : E , E spec : 416 kWh/m².an, E totale : 54 211 kWh/an. SUPERBE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Dit goed onderhouden handelshuis biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een interessante investering of een veelzijdig pand. Dankzij de uitmuntende locatie en de diverse mogelijkheden is dit pand een opportuniteit. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst. De huidige indeling van het gebouw is als volgt: Niveau 0: Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden. Niveau +1: Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras. Niveau +2: De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes. Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via ### of telefonisch op het nummer ### En savoir plus ?

Cette propriété située au 212 Sint-Truidersteenweg à Tongeren est un bâtiment commercial offrant une combinaison de locaux résidentiels et professionnels. Construit en 1954, le bâtiment propose une superficie totale de terrain de 953 m² avec une largeur de façade de 42 mètres, ce qui offre une forte visibilité et un accès pratique. La structure comprend une grande halle qui servait auparavant de garage ou d’atelier, idéale pour des activités commerciales ou industrielles, ainsi qu'une pièce séparée équipée d'une smeerput, adaptée aux activités techniques ou automobiles. L’habitation intégrée au bâtiment dispose de deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez huit chambres et une salle de bain, offrant un espace flexible pouvant servir de logement familial ou de bureaux. Le rez-de-chaussée propose deux pièces supplémentaires, un espace de vie, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos préférences. La propriété bénéficie également d’un accès extérieur à un terrasse à l’arrière, parfait pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une cour avant avec une grande place de stationnement, utile pour accueillir clients ou visiteurs. Située dans un environnement résidentiel, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes principaux de Tongeren. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans restrictions particulières liées à la protection ou à l’environnement immédiat. Équipée d’un chauffage au mazout, la propriété offre des possibilités intéressantes pour ceux qui recherchent un espace polyvalent avec un fort potentiel de personnalisation ou d’aménagement selon leurs besoins professionnels ou familiaux. En savoir plus ?

In het hart van Tongeren, gelegen in een levendige winkel-wandelstraat op slechts enkele stappen van de Grote Markt, bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Het pand staat momenteel geregistreerd in het leegstandsregister, maar biedt dankzij het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) ook de mogelijkheid tot volledige residentiële herbestemming. Het handelsgelijkvloers beslaat maar liefst 211 m² en is momenteel ingericht als bankkantoor. De indeling omvat meerdere bureauruimtes, bergruimtes, een keuken, toilet en CV-ruimte. Dit ruime volume biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer ### of via ### . En savoir plus ?