Surface commerciale à vendre - Sint-Amands

À vendre, bâtiment commercial spacieux et iconique situé à Lippelo, au prix attractif de 349 000 €. Ce bâtiment de caractère, datant de 1966, est idéalement positionné le long de la Provincialeweg 98, avec une excellente visibilité et un passage fréquent grâce à sa proximité avec la N17, A12 et N16. Anciennement connu sous le nom de "de Markgrave", cet établissement offre une grande superficie totale de 232 m², comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée de 180 m². Il dispose d'une vaste salle de consommation avec bar (103 m²), une cuisine non équipée (21 m²), des sanitaires, ainsi qu'un bureau-salon. À l'étage, la partie résidentielle offre une surface habitable de 52 m² avec trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. Un grenier de stockage vient compléter cet espace. Le sous-sol de 37 m² abrite la chaufferie, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres usages. Le bien est doté d'une grande terrasse de 60 m² orientée au nord, parfaite pour accueillir une clientèle pour vos activités commerciales ou pour un usage privé. Un des atouts majeurs de cette propriété est son grand parking, facilitant l'accessibilité pour les clients ou les résidents. Bien qu'une mise à jour soit nécessaire pour moderniser l'espace, ce bâtiment offre un potentiel énorme pour divers types de projets commerciaux. Le revenu cadastral est de 981 €, ce qui peut être intéressant pour les investisseurs. Notez que le certificat électrique actuel ne satisfait pas aux normes, une mise au point est donc recommandée. Profitez de cette opportunité unique dans une localisation stratégique près du centre-ville et face à un centre de soins résidentiels. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Cette commerciële propriété située au 7 Hoogstraat à Puurs offre une superficie totale de 193 m², idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Le bâtiment a été entièrement rénové et dispose d’une visibilité optimale grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la rue Hoogstraat, ce qui facilite l’attraction de la clientèle. La configuration intérieure comprend un espace d’accueil ou de vente, un ou plusieurs bureaux ou salles de pratique, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs salles de réunion ou cabines pour accueillir différentes activités professionnelles. L’espace intérieur est lumineux, bénéficiant d’une orientation sud qui favorise l’entrée de la lumière naturelle. Il est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, assurant un confort thermique efficace. La propriété dispose également de trois toilettes, d’un accès à l’eau, à l’électricité et au gaz, ainsi que d’un espace de stockage spacieux. La disponibilité est immédiate, avec une mise à disposition lors de la signature de l’acte de vente. Située en plein centre de Puurs, cette propriété est proche de la gare, des commerces et des écoles, facilitant ainsi l’accès pour les clients ou les collaborateurs. Le bâtiment n’est pas soumis à un droit de préemption et n’est pas situé dans une zone inondable. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font un espace polyvalent pour diverses utilisations professionnelles. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Puurs-Sint-Amands, offre une multitude de possibilités pour les professionnels cherchant à combiner espace de travail et habitation. À proximité immédiate des commerces, du centre culturel, de la mairie et de la gare, sa localisation est idéale pour toute activité nécessitant une visibilité et un accès facile. Le rez-de-chaussée comprend une salle de réception spacieuse, une grande salle de réunion multifonctionnelle, un bureau et une cuisine, rendant cet espace adaptable à divers besoins professionnels. Les deux étages supérieurs du bâtiment sont aménagés pour accueillir plusieurs bureaux ou peuvent être transformés en un duplex résidentiel spacieux. Ceci offre une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs intéressés par la location séparée du rez-de-chaussée et des niveaux supérieurs. Un atout particulier est petit jardin urbain à l'arrière qui ajoute une touche de verdure à cet espace citadin. Construit en 1969 sur un terrain de 159 m², le bâtiment dispose d'une superficie bâtie de 85 m². Avec des raccordements complets en gaz, électricité et eau, ce bien est prêt à l'utilisation dès octobre 2025. Son certificat de conformité électrique assure aux futurs propriétaires une installation aux normes. Le prix est fixé à 398 000 €, offrant une opportunité d'investissement intéressante dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Situé au cœur du vibrant centre de Bornem, ce bâtiment commercial propose une opportunité unique pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. Actuellement, il abrite une populaire bar à petit-déjeuner et déjeuner, "Jam", bien établie et fréquentée. Avec un accès pratique par escalier et ascenseur, le bâtiment est facilement accessible pour tous. À l'intérieur, un espace moderne et accueillant peut accueillir environ 60 convives, tandis que deux terrasses confortables offrent des options supplémentaires : une terrasse couverte et chauffée à l'avant pour un confort toute l'année et une deuxième terrasse ensoleillée orientée sud pouvant recevoir jusqu'à 40 invités. Le bâtiment, construit en 2015, est équipé d'une cuisine industrielle entièrement aménagée, prête à l'emploi avec un espace de rangement attenant. La vente inclut tout le mobilier et l'équipement nécessaire pour la poursuite immédiate de l'activité. Les commodités sanitaires sont adaptées aux personnes à mobilité réduite et comprennent également une salle dédiée aux soins des bébés. Un espace sanitaire réservé au personnel assure un environnement de travail hygiénique et professionnel, renforçant ainsi le cadre opérationnel du lieu. Deux garages complètent cette propriété, offrant de précieuses options de stockage ou de stationnement. Avec un revenu cadastral de 1 809 €, le bien est proposé à un prix attractif de 579 000 €. Ce bien immobilier représente une excellente occasion d'investissement dans une zone résidentielle dynamique, assurant un flux constant de visiteurs et de potentiel pour des affaires florissantes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle au cœur de Bornem. En savoir plus ?

Situé à Baasrode, ce bâtiment commercial est proposé à la vente pour un prix attractif de 135 000 €. Installé au 28 Scheepswerfstraat, cet immeuble offre un espace idéal pour ceux qui souhaitent transformer un commerce en habitation, à seulement quelques pas de la gare de Baasrode. Anciennement utilisé comme salon de coiffure, le bâtiment présente de vastes espaces lumineux, propices à une multitude d'aménagements, qu'ils soient commerciaux ou résidentiels. Le rez-de-chaussée se compose d'un double espace commercial d'une surface de 23 à 8 m² avec un espace de stockage, parfait pour une transformation en lieu de vie grâce à ses grandes baies vitrées qui assurent une abondante lumière naturelle. De plus, le bien dispose d'une cave spacieuse de 11 m² ainsi qu'un jardin accueillant, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. À l'étage, deux pièces supplémentaires offrent un potentiel intéressant, pouvant être aménagées en chambres ou autres usages selon vos besoins. Ce bâtiment est actuellement reconnu comme maison commerciale et nécessite une rénovation énergétique pour atteindre le label D ou mieux, avec une période de cinq ans allouée au nouvel acquéreur pour réaliser ces améliorations. Avec son orientation sud-est, ce bien présente une opportunité unique d'adaptation selon vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au cœur de Baasrode, adresse Scheepswerfstraat 88, est idéalement positionné à proximité du centre-ville et à distance de marche de la gare. Anciennement utilisé comme banque, il offre un espace polyvalent de 48 m² qui peut être transformé en magasin, salon de beauté, atelier ou bureau commercial. La propriété se distingue par ses grandes fenêtres qui apportent une lumière naturelle abondante, assurant ainsi un environnement lumineux et accueillant. En plus de l'espace principal, vous trouverez une deuxième pièce de bureau de 15 m² et une cuisine équipée de 7 m² avec évier. Construit en 1969, le bâtiment est en bon état et dispose d'une installation électrique avec double vitrage, assurant une bonne isolation. L'air conditionné est également présent pour votre confort. Actuellement loué comme salon de coiffure avec un contrat de bail commercial de 9 ans, le bâtiment génère un revenu locatif mensuel de 550 €, offrant un rendement attractif de 7 %, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le bien s'étend sur une superficie totale de 210 m² avec une façade orientée sud-ouest, ce qui lui confère une excellente visibilité et passage. Il n'est soumis à aucune protection particulière en matière d'environnement ou de patrimoine. Avec un prix compétitif de 96 950 €, ce local constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent développer leur activité professionnelle ou investir dans l'immobilier commercial à Baasrode. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 41 Kerkstraat à Hamme offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les investisseurs. Construit en 1934, le bâtiment est en bon état et disponible immédiatement. Sa superficie totale de 250 m² comprend un espace commercial spacieux, idéal pour une pâtisserie ou tout autre commerce de détail, avec de grandes vitrines permettant un apport abondant de lumière naturelle et une visibilité optimale pour attirer la clientèle. Au sein de la propriété, vous trouverez également un espace résidentiel à l'étage. La partie habitation dispose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La résidence est conçue pour offrir un environnement confortable et paisible, complementé par un charmant terrasse idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente. Le bâtiment bénéficie en outre d’une cour intérieure, apportant un espace extérieur agréable et intime. La configuration du bien permet une gestion efficace du commerce tout en offrant un espace de vie pratique et agréable. Situé à Hamme, ce bien jouit d’un emplacement stratégique dans une zone accessible, sans risque d’inondation, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à combiner activités professionnelles et résidence dans un cadre pratique. En savoir plus ?

Située au cœur de Londerzeel, cette bâtisse commerciale offre une surface totale d’environ 110 m², idéale pour diverses activités commerciales. La façade large assure une bonne visibilité depuis la rue, ce qui est un atout pour attirer la clientèle. La configuration intérieure est flexible, avec une grande pièce d'accueil lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, permettant une présentation optimale de produits ou services. À l’arrière du local, on trouve deux cabines d’essayage, ainsi qu’un espace de stockage pratique équipé d'une kitchenette et d’un WC. La mise en place de ces équipements facilite l’organisation quotidienne de l’activité commerciale. La propriété est équipée d’un chauffage par air pulsé, conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat électrique à jour. La construction date de 1972, et la propriété est disponible immédiatement après signature. La localisation dans la rue principale de Londerzeel, dans un secteur résidentiel et commercial à la fois, garantit une fréquentation régulière et une bonne accessibilité. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, et le bâtiment est en bon état général. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une opportunité d’acquisition prête à exploiter ou à réaménager selon vos besoins. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est situé à l'adresse Burgemeester Potiaulaan 56-56A, à Sint-Gillis-bij-Dendermonde, une ville dynamique de la région. La propriété bénéficie d'une situation de choix dans un quartier résidentiel et commercial, offrant une visibilité accrue grâce à sa position en angle. La superficie totale du terrain est de 168 m², avec une surface construite de 168 m², idéale pour diverses formes de développement ou de rénovation. L'intérieur du bâtiment comprend actuellement une configuration comprenant un bar et une zone de sièges, offrant un potentiel important pour une transformation en une nouvelle activité commerciale ou en espace résidentiel. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace, ce qui améliore l'ambiance et la luminosité de la pièce. Le bâtiment ne dispose pas de lift ni d’équipements spécifiques, ce qui laisse une liberté de personnalisation à son futur propriétaire. Le bâtiment est situé dans une zone à vocation résidentielle, avec un certificat EPC valable jusqu'en mars 2033, attestant d'une certaine conformité énergétique. Bien qu’il soit situé dans une zone sujette à des risques d’inondation, cela constitue un élément à considérer dans votre projet de rénovation ou de développement. La propriété n’est pas actuellement louée et représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter ou rénover un espace dans cette région en croissance. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial authentique situé à Temse, connu sous le nom de "Schaliënhuys", est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace commercial avec résidence. Érigé en 1622, ce bien présente une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique à l'angle de Cauwerburg et Smesstraat. Le bâtiment se compose d'une vaste surface commerciale multifonctionnelle avec des installations sanitaires et bénéficie d'une réputation bien établie qui attire déjà l'attention. À l'intérieur, le rez-de-chaussée de la maison rénovée accueille une entrée chaleureuse avec cheminée, une cuisine professionnelle, un espace de vie et une orangerie. Ce niveau est complété par un coin lecture et deux toilettes. Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse avec une salle de séjour adjacente, ainsi qu'une deuxième pièce pouvant être utilisée comme chambre. Le dernier étage dévoile une suite parentale somptueuse avec salle de bain attenante et un grenier qui peut être aménagé en chambre supplémentaire. La propriété s'étend sur une parcelle totale de 1538 m², avec une surface bâtissable de 715 m², idéale pour développer un projet tel qu'une brasserie ou une salle de fête. Bien que le bâtiment nécessite des rénovations, sa localisation prestigieuse et son charme historique font de cet achat un investissement remarquable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier. En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente un bâtiment commercial idéalement situé à Temse, au cœur du code postal 9140. Proposé au prix de 275 000 €, ce commerce est actuellement aménagé pour une activité dans le secteur de l'horeca. La propriété inclut l'ensemble du mobilier et des équipements, ce qui permet à un nouvel entrepreneur de démarrer immédiatement son activité. Avec une surface utilisable de 184 m², le bien offre un espace commercial généreux complété par une cave au rez-de-chaussée où se trouvent les chambres froides et les espaces de stockage. Construit en 1994, ce bâtiment est en excellent état et dispose de commodités modernes telles qu'un système d'alarme et l'installation électrique conforme. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, et les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un confort thermique optimal. Le commerce est pourvu de quatre toilettes, répondant aux besoins d'une activité accueillant du public. La situation géographique est un atout majeur de cette propriété, située à quelques mètres du centre-ville, du marché, et à proximité des transports en commun. Le quartier offre une facilité de stationnement sans égal, un critère important pour les clients potentiels. Pour toute visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au numéro indiqué. En savoir plus ?

Commerciële topligging met hoge visibiliteit Gelijkvloers van 172 m² met flexibele indeling Instapklaar en technisch in orde Zuidgerichte tuin, garage en ruime parking op eigen perceel En savoir plus ?

Charmant en multifunctioneel bedrijfsgebouw gelegen aan de Hoofdstraat 52 in Dendermonde, op een perceel van bijna 22 are. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van 1.660 m² verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime indeling met 1.109 m², inclusief meerdere kantoorruimtes, twee keukens met eetzaal, twee garages, vergaderzalen, kleedruimtes en aparte toiletten. De eerste verdieping van 292 m² biedt drie extra kantoren, een toilet, een trappenhal en een lift, terwijl de tweede verdieping van 232 m² zich perfect leent voor extra kantoren of opslagruimte. Het terrein is volledig omheind en voorzien van een automatische schuifpoort, wat zorgt voor veiligheid en privacy. Daarnaast beschikt het gebouw over meerdere parkeerplaatsen en een garageoppervlakte van 177 m² met twee garages. Het gebouw is goed onderhouden en klaar voor gebruik, met moderne voorzieningen zoals gasverwarming, een warmtepomp, dubbel glas, airconditioning en een alarmsysteem. Een lift maakt het gebouw toegankelijk voor verschillende gebruikers. Liggingstechnisch bevindt deze locatie zich in een rustige, groene omgeving in Appels, Dendermonde, met gemakkelijke verbindingen naar steden als Gent, Antwerpen en Brussel. De strategische ligging combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden zoals kantoren, opslag of lichte productieactiviteiten. Het gebouw heeft een gunstig energielabel en voldoet aan de geldende stads- en milieuregels. En savoir plus ?

Située au cœur de Rupelmonde, cette propriété commerciale offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant démarrer ou poursuivre une activité de restauration. Le bâtiment, datant de 1899, dispose d’une superficie totale de 220 m², répartis entre la zone commerciale et la résidence privée. La façade présente une visibilité stratégique dans une rue passant beaucoup de trafic, renforcée par un grand terrasse de 40 m² en façade, idéal pour accueillir une clientèle en extérieur. L’espace commercial comprend une friture entièrement équipée avec des installations modernes répondant aux normes en vigueur. La cuisine est équipée de réfrigérateurs, congélateurs, gaz avec four, ainsi que des espaces de stockage fonctionnels. À l’intérieur, une salle à manger conviviale, avec des accents rouges, bénéficie d’une belle luminosité naturelle. À l’arrière, on trouve une buanderie, un sanitaire et un garage, offrant tout le confort nécessaire pour exploiter facilement l’activité au quotidien. Au-dessus de la zone commerciale, la résidence privée se compose d’une pièce à vivre lumineuse et d’une chambre, permettant de vivre sur place ou d’accueillir du personnel. La propriété est située dans un environnement non sujet aux inondations, avec un certificat énergétique valide jusqu’en septembre 2034. Son emplacement stratégique et ses espaces bien aménagés en font une option pratique pour une activité commerciale combinée à un logement. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 70, Lemanstraat à Boom offre un espace très spacieux et bien situé en plein cœur de la région de Sint-Katelijne-Waver. Construit en 2001, il dispose d’un rez-de-chaussée adapté à diverses activités professionnelles ou commerciales, avec une configuration intérieure flexible permettant d’adapter l’espace selon les besoins. La propriété comprend une grande salle d’accueil pouvant être séparée du reste des bureaux grâce à une cloison amovible, ainsi que trois bureaux séparés, tous équipés de systèmes de climatisation et de rangements intégrés. À l’extérieur, le bâtiment bénéficie d’un terrasse et d’un accès pour 8 voitures, qui doivent être achetées séparément. L’intérieur est doté d’une grande cuisine, d’un bloc sanitaire avec toilettes pour hommes et femmes, ainsi que de plusieurs espaces de stockage, notamment une cave sèche. La propriété possède également un certificat électrique conforme, un système de chauffage au gaz et une entrée de secours pour plus de sécurité. Situé dans une zone résidentielle non sujette aux risques d’inondation, ce local commercial offre une grande flexibilité d’usage, notamment pour une pratique collective, un cabinet professionnel ou un commerce de détail. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui permet une installation rapide. Le bâtiment est vendu au prix de 550 000 €, sans TVA, et possède un certificat énergétique de classe C pour ses performances énergétiques. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 12 Schrovestraat à Lebbeke, dans la région de Wieze, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs en quête d’un espace prêt à l’emploi. La propriété, construite en 1958, dispose d’une surface totale de 180 m², comprenant une zone commerciale principale actuellement aménagée en boucherie de 41 m², mais facilement adaptable à différentes activités commerciales. Les grandes pièces lumineuses, ainsi que les espaces de stockage spacieux et la présence d’un garage de 12 m², apportent une flexibilité appréciable pour l’aménagement selon vos besoins. L’édifice bénéficie d’une localisation centrale avec un flux important de passage, idéal pour attirer la clientèle locale. La propriété dispose également de commodités pratiques telles qu’un sanitaire et une salle de bain, ainsi qu’un jardin orienté sud-ouest, apportant un espace détente. En termes d’infrastructures, le bâtiment est équipé de double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage, garantissant un confort appréciable. La propriété dispose aussi de plusieurs chambres froides intégrées, incluses dans le prix de vente. Le terrain couvre une superficie de 665 m² et se situe dans une zone non sujette aux risques d’inondation. Le certificat énergétique est valable jusqu’en 2035, et la propriété ne nécessite pas de mise en conformité électrique particulière. Facile d’accès mais sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite, cette installation représente une option pratique pour ceux qui souhaitent s’implanter rapidement dans un environnement professionnel bien situé, avec un potentiel d’adaptation selon vos projets. En savoir plus ?

Situé au 99a Brusselsesteenweg à Lebbeke, ce bâtiment commercial de 145 m² dispose d'une configuration qui combine espace de vente et de stockage. La propriété est agrémentée d'une zone de stockage à l'étage supérieur, ainsi que d'un espace réservé à la vente au rez-de-chaussée. La façade offre une largeur de 7 mètres, permettant une bonne visibilité pour une activité commerciale ou une reconversion résidentielle selon les possibilités offertes par le plan d'urbanisme. Le bâtiment a été construit en 1930 et bénéficie d’un excellent certificat de performance énergétique (label A), ce qui témoigne de son efficacité énergétique. Il est chauffé au gaz, doté de double vitrage pour une meilleure isolation, et ne comporte pas d’amiante. La propriété est également équipée d’un système d’alarme non installé, sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite. Sur l’extérieur, une place de parking privée est située à l’avant du bâtiment, facilitant l’accès pour les clients ou les usagers. L’emplacement dans un quartier résidentiel de Lebbeke offre un environnement calme tout en étant accessible. La zone est conforme aux réglementations locales, principalement destinée à un usage résidentiel ou commercial léger, avec des possibilités d’aménagement variées en fonction du plan local d’urbanisme. La propriété est disponible immédiatement et se prête à différentes utilisations, tant professionnelles que résidentielles, conformément aux règlements en vigueur. En savoir plus ?

Êtes-vous un investisseur à la recherche d'un investissement solide dans l'immobilier commercial dans le secteur de l'hôtellerie ? Alors saisissez cette opportunité rare ! Nous proposons exclusivement les actions d'une société patrimoniale, propriétaire d'un excellent bâtiment commercial situé au 309 Dendermondsesteenweg à 2830 Willebroek. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement remarquable le long de l'A12 et est situé juste à côté du Fort de Breendonk. Pourquoi cet investissement immobilier mérite votre attention : Générez immédiatement des revenus locatifs grâce à un bail solide et déjà en cours (commencé en 2020). Cela signifie un investissement sans souci avec un bilan prouvé. Emplacement stratégique de premier ordre : Le bâtiment est situé sur la Dendermondsesteenweg, une route de liaison cruciale offrant une excellente visibilité et accessibilité à Willebroek. La proximité immédiate de l'A12 garantit un flux constant de passants, tandis que la proximité du Fort de Breendonk ajoute un attrait supplémentaire. Il s'agit d'un emplacement commercial courant avec une valeur durable. Potentiel à long terme via la société patrimoniale : Investissez intelligemment dans l'immobilier en acquérant les actions de la société patrimoniale. Cette structure sociétaire peut offrir des avantages fiscaux. Consultez toujours votre expert fiscal à ce sujet. Il s'agit d'une opportunité d'investissement unique pour ceux qui recherchent un investissement stable et rentable dans l'hôtellerie, dans un emplacement de premier choix. Vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité d'investissement intéressante ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations détaillées sur le bail, les données financières de la société patrimoniale et une visite extérieure du bâtiment. Nous serons ravis de vous présenter cette opportunité unique en détail. En savoir plus ?