Espace professionnel à vendre - Limbourg (Province) (page 12)

Nieuwbouw KMO-unit/showroom met een oppervlakte van 430 m² en 3 privatieve parkeerplaatsen te koop in Hasselt. De casco unit (brandklasse C) is opgebouwd uit een staal- of betonstructuur en toegankelijk via een automatische sectionale poort. Tevens aanwezigheid van o.a. een lichtstraat met rookluik, betonvloer (met een draagkracht van 3 t/m²) en individuele nutsvoorzieningen (elektriciteit 32A, telefonie, distributie en gas).De unit maakt deel uit van het nieuw bedrijvenpark "Dorlix" bestaande uit 17 KMO-units/showrooms/kantoren van 210 m² tot 478 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten). Daarnaast is er ook een facilitair gebouw te koop waar allerhande ondersteunende activiteiten toegelaten zijn (fitness, horeca, ...). Sommige units aan de straatkant zijn voorzien van grote raampartijen genietend van veel natuurlijk lichtinval en een mooie visibiliteit. Verder is er een hoogspanningscabine en een warmteoverdrachtstation aanwezig op de site. De dakstructuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²). Strategisch gelegen op slechts 1,5 km van het centrum van Hasselt en op amper 4 km van de op- en afrit 29 Hasselt-Oost van de E313. Het bedrijvenpark biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio met maximale zichtbaarheid en dit allen in een groene omgeving. Tevens loopt een fietssnelweg doorheen het terrein dat Hasselt met Diepenbeek verbindt op een veilige en duurzame manier. Het eerste deel van het project wordt opgeleverd in april 2024. Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### En savoir plus ?

Bedrijfspand te koop met woonst regio Limburg. Bedrijfspand bestaat uit een magazijnruimte van ca 470m2, kantoorruimte van ca 150m2 en een woonst van ca 150m2. Voor meer informatie neem gerust contact met ons op een van de volgende nummers ### of ### En savoir plus ?

Bedrijfspand met kantoren en sociale ruimtes En savoir plus ?

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Zoekt jouw nieuwe businessavontuur nog zijn ideale plekje? Of ben je op zoek naar een gunstig investeringseigendom? Je zal zonder twijfel meteen overtuigd zijn door het grote potentieel hier in het hartje van Koersel. Op de belangrijke Pieter Vanhoudtstraat, in het centrum van Koersel houden we halt aan huisnummer 17 bus 1. Dit gunstige handelspand uit 2003 bevindt zich volledig gelijkvloers, hetgeen voor een bijzonder vlotte toegankelijkheid zorgt en tegelijkertijd een zeer grote visibiliteit met zich meebrengt. En aan dat laatste dragen ook zeker de grote raampartijen vooraan hun steentje bij. De grote ramen zorgen tegelijkertijd ook voor een zalige hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Momenteel is het grootste gedeelte van de 69m² aan handelsruimte één grote, open ruimte, hetgeen zorgt dat het natuurlijke daglicht werkelijk elke hoek van jouw zaak opvrolijkt. Achteraan krijg je een aparte ruimte met zowel een kitchenette als een toilet. Leuk om te weten is dat het momenteel vast verhuurd wordt aan 704 euro per maand. Dat maakt van jouw aankoop meteen ook dé ideale investering. Want wie op zoek is naar een gunstig opbrengsteigendom heeft hier vanaf dag 1 een zeer gunstig rendement. Tot slot behoort er bij het handelspand nog een opbergruimte of stockageplaats met een oppervlakte van ongeveer 40m² groot. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

Deze split-level kantoor/retailruimte met grote visibiliteit is gelegen aan de Martelarenlaan aan de binnenzijde van de kleine ring tussen de 2 grootste publieke parkings van Hasselt zijnde die van de Quartier Bleu en die van het Kolonel Dusarplein. De locatie geniet een zeer goede bereikbaarheid dankzij de grote bus stopplaats op 100 meter en het station dat op wandelafstand ligt. Het gelijkvloers bestaat uit een open-space ruimte met grote raampartijen, een apart kantoor, een kitchenette, een toilet en een bergruimte. Het systeemplafond beschikt over led-verlichting, Het gelijkvloers wordt via een trap verbonden met de benedenverdieping die eveneens geniet van daglicht dankzij de ramen aan de achterzijde. Verder is er ook nog een kleine buitenruimte beschikbaar. De verwarming bestaat uit radiatoren op aardgas. Dit bedrijfspand is verhuurd onder het regime van handelshuur. INFO ### En savoir plus ?

Dit HANDELSGELIJKVLOERS van +/- 196m² met 28m² terras ligt langs de Kempische Steenweg op de hoek met de Vaartstraat die uitmondt aan de Blauwe Boulevard, de nieuwe trekpleister van Hasselt. Door de hoekligging en de gevel in glas geniet deze ruimte veel lichtinval en een mooie visibiliteit. De ruimte wordt CASCO opgeleverd inclusief verwarmingsinstallatie en ventilatiesysteem D. Deze ruimte kan uitgebreid worden met de aansluitende handelsruimte/kantoor van 238m² met een totale oppervlakte van 434m² (excl. 28m² terras). Er kunnen optioneel staanplaatsen worden aangekocht in de ondergrondse parking. INFO ### En savoir plus ?

De Expodroom, dit modern multi-functioneel gebouw gelegen op 18.907m² grond met 21.000m² beschikbare vloeroppervlakte bestaat uit een grote centrale open ruimte met een vrije hoogte van 12m met daarrond aan de 4 zijden van de open ruimte 3 verdiepen bestaande uit kantoren/expositie/opslag-ruimte. Er zijn 2 grote toegangen met receptieruimte en vrachtwagens kunnen binnenrijden via een sectionaalpoort. De verdiepingen zijn toegankelijk via 2 personenliften en er zijn ruime sanitaire voorzieningen aanwezig. Lengte bedraagt 104m en de breedte 94m. De grondoppervlakte van het gelijkvloers bedraagt 9309 m². Zeer ruime parking aanwezig. INFO ### En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ben jij op zoek naar een te renoveren woning met heel wat potentieel? Dan zit je in de Eikenlaan 65, 3600 Genk absoluut aan het juiste adres. Of je nu droomt van een ruime gezinswoning met een leuke tuin, of je bent op zoek naar een zeer gunstig opbrengsteigendom, achter de imposante voorgevel van deze HOB schuilt bijzonder veel potentieel. We bevinden ons in Winterslag, een gezellig stadsdeel van en vlakbij het hartje van Genk. In deze uiterst rustige straat houden we halt aan een leuk perceel met een oppervlakte van 6a 46ca. Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd tussen 1919 en 1930 en kan zeker en vast enkele renovaties en hedendaagse opfrissingen gebruiken. Maar de totale bewoonbare oppervlakte van 268m² zorgt voor een zeer brede waaier aan mogelijkheden. Zo werd de woning momenteel opgesplitst in maar liefst 5 apart verhuurde eenheden, hetgeen van dit pand meteen de ideale investeringseigendom maakt. Of vind jij hier binnenkort zelf de ideale balans tussen werk en privé? Combineer jij hier binnenkort jouw kantoor- of praktijkruimte met een stijlvolle privé woonst? Maak dan achteraan zeker gebruik van een grote raampartij voor een fantastisch zicht op de tuin. Leuk om te weten is dat jouw diepe tuin eveneens vanuit de achterkant van het perceel te bereiken is. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . En savoir plus ?

KMO-unit 1 van 1174m² met 20 parkeerplaatsen gelegen in het gloednieuwe KMO-park C-site (vroegere Coca-Cola site aan het kanaal) aan de grote ring te Hasselt. C-site is een future-proof bedrijvenpark met een innovatieve mix van duurzame industriële gebouwen, kantoren, showrooms én projecten op maat. Ideaal als opslagplaats (met optioneel kantoor), showroom of voor productie. vrije hoogte 6,9 m, lichtstraat, elektrische sectionaal poort met loopdeur. Er is tevens een mezzanine voor een kantoor/personeelsruimte op verdiep (105m²). INFO ### En savoir plus ?

Interesse? Meer info op www.SWEVERS.be. – Kriebelt het om te investeren? We nemen je graag mee naar het centrum van Hamont-Achel waar dit top-pand op jou ligt te wachten! De horecazaak van 102m2 is in erg goede staat en momenteel ingericht als gezellige kebabzaak. De horecazaak beschikt over alle nodige voorzieningen om een succesvolle zaak uit te baten. Zo krijg je zowel voor- als achteraan een volledig uitgeruste keuken ter beschikking. Voor wie zelf geen grote ambities heeft, maar wel graag wil investeren, is dit handelspand lang niet het enige wat Hamont-Achel in haar mars heeft. Op de bovenverdieping ligt namelijk een te renoveren appartement met 2 riante slaapkamers van 30,77m2 en 11,50m2, terras, leefruimte, keuken en badkamer. Het appartement zelf meet 124m2 en biedt voldoende plaats en potentieel. Zowel het handelspand als het ruime appartement worden apart verhuurd waardoor de opbrengsten en het rendement hier uiterst hoog liggen! De perfecte investering op de perfecte locatie! Met een fantastische zichtbaarheid, parkeergelegenheid op straat én gegarandeerde opbrengsten vormt dit pand dé uitgelezen kans om te investeren! Bel ons vandaag nog en Swevers Real Estate begeleidt en adviseert je tijdens deze belangrijke stap! Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-verslag. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom te koop Betreft een opbrengsteigendom verhuurd aan een degelijke huurder. Gebouw bestaat uit een verhuurd commercieel gelijkvloers met een oppervlakte van ca 555m2. Meer info inzake huuropbrengsten op kantoor. ### of ### En savoir plus ?

Parc d'activités C-site L'impressionnant site de 43 000 m² est situé dans la zone d'activités du Quartier Canal et se trouve entre le ring de Hasselt et le canal Albert, à l'intersection de la Sasstraat et de la Trichterheideweg. Le site est accessible aussi bien par la Trichterheideweg que par la Scheepvaartkaai. Parc d'activités durable et tourné vers l'avenir C-site est en cours de réaménagement en un nouveau parc d'activités moderne et tourné vers l'avenir, avec un mix innovant de bâtiments industriels durables, de bureaux, de salles d'exposition et de projets sur mesure. Un choix résolu a également été fait en faveur de la reconversion : les structures existantes seront conservées et valorisées en grande partie (70%). Offre de locaux commerciaux Outre des entrepôts, des ateliers, des bureaux et des salles d'exposition, des projets sur mesure sont également possibles ici. Les surfaces des 19 unités varient de 196 m² à 5 078 m². L'aspect écologique n'est pas non plus négligé : les structures existantes seront largement conservées et rénovées pour devenir des bâtiments commerciaux ultramodernes. En savoir plus ?

Unité PME nouvellement construite avec deux places de parking dans le parc d'activités Heros à Hasselt. Quelques points positifs en un coup d'œil Nouveau développement le long du Herkenrodesingel à Hasselt Excellent emplacement : le long du périphérique principal de Hasselt et à proximité de l'E313 Facilement accessible : via la nouvelle route de liaison entre le Herkenrodesingel et l'Oude Spoorbaan Unités PME : Matériaux faciles d'entretien Répondez aux normes EPB les plus strictes Complètement prêt à emménager Beaucoup de lumière naturelle Des installations fantastiques : La direction du parc est responsable de l'entretien du jardin, des inspections et de l'assurance. Arrêt de bus à l'entrée Autoroute cyclable devant la porte Heros Business Park : l'emplacement idéal pour votre PME ! Contactez DGI dès aujourd'hui pour plus d'informations sur les unités disponibles et les projets personnalisés. Feedback En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel polyvalent situé à Tessenderlo, une ville reconnue pour son dynamisme économique. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV69893, est idéalement positionné sur l'H. Hartlaan 15, offrant une visibilité remarquable grâce à sa localisation le long d'une route principale très fréquentée. Avec un prix affiché de 860 000 €, cette propriété représente un investissement stratégique pour toute entreprise cherchant à établir ou à étendre ses activités dans la région. La superficie totale du terrain s'étend sur 2 392 m², avec une surface bâtie de 969 m², comprenant divers espaces conçus pour répondre à des besoins variés en termes d'organisation commerciale et industrielle. Ce bâtiment se compose principalement d'une grande showroom d'environ 365 m², bénéficiant de grandes fenêtres et d'une lumière naturelle abondante grâce à une toiture en verre, ce qui confère à l'espace une luminosité optimale et une forte présence visuelle. La conception intérieure inclut également un espace de bureaux aménagés en open space, ainsi que des pièces plus privées telles qu'un bureau individuel, une zone sociale équipée d'une kitchenette, et des sanitaires. La partie technique du bâtiment est représentée par une vaste zone de travail ou atelier d'environ 255 m², accessible via différentes points d'entrée, notamment une porte sectionnelle et une porte piétonne distincte. La configuration actuelle de ce secteur peut être adaptée ou réaménagée selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, offrant ainsi une flexibilité appréciable. À l’arrière, une structure abritée supplémentaire est idéale pour le stockage ou des activités à l’extérieur, apportant un atout supplémentaire à cette propriété déjà très fonctionnelle et sécurisée par un enclos complet. Situé dans une zone avec une excellente classification écologique (G-score A, P-Score A) et non soumis à un risque d’inondation, ce site bénéficie également de toutes les infrastructures nécessaires pour une activité industrielle ou commerciale : raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. La bâtisse date de 1998 et a été construite dans un souci de durabilité et de conformité aux normes en vigueur, avec un certificat EPC valable jusqu’en mars 2036. La vente est effectuée sans TVA, et l’ensemble du terrain étant clôturé, il garantit sécurité et confidentialité pour ses occupants. Que vous envisagiez d’y exploiter votre activité actuelle ou de développer un nouveau projet industriel ou commercial, cette propriété offre un cadre exceptionnel alliant visibilité, superficie et fonctionnalités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique à Tessenderlo. En savoir plus ?

Cette imposante industriegebouwen in Genk constitue une opportunité exceptionnelle pour les professionnels à la recherche d’un espace industriel de grande envergure parfaitement équipé. Avec une superficie totale d’environ 1 780 m², ce bien immobilier se trouve sur un terrain de plus de 3 063 m², niché dans la zone industrielle de Zwartberg, à proximité immédiate de l’autoroute E313, assurant ainsi un accès stratégique et pratique pour la logistique et le transport. La propriété se compose d'une halle industrielle spacieuse de 1 200 m², conçue pour répondre aux exigences élevées du secteur alimentaire, grâce à ses multiples chambres froides, sa chambre de congélation et ses panneaux isolés assurant une hygiène irréprochable et une gestion précise des températures. Les quatre portes sectionnelles, dont une avec quai de chargement, facilitent le déchargement et la gestion des flux de marchandises. En complément, une zone de stockage additionnelle de 230 m², équipée d’un monte-charge et de puits de lumière, vient renforcer la capacité logistique du site. La présence d’un appartement ayant sa propre entrée, d’environ 100 m², avec deux chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et WC séparé, offre notamment une solution résidentielle ou pour un personnel à proximité immédiate. Les espaces de bureaux d’environ 245 m² apportent un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’aménagement comprend une espace open-space, quatre bureaux privatifs, une salle de réunion spacieuse, une kitchenette, ainsi que des sanitaires. La liaison intérieure avec la halle se fait via une mezzanine, permettant une circulation fluide entre les zones. La climatisation et le chauffage par plafonds assurent un confort optimal pour les employés. Le toit est équipé de 263 panneaux solaires produisant une puissance de 108 kWp, rendant le bâtiment presque autonome en termes d’électricité et réduisant significativement les coûts énergétiques. L’extérieur entièrement clôturé offre un stationnement généreux accessible via une porte coulissante électrique, avec surveillance par caméras aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. La propriété bénéficie également des certificats d’énergie et électriques conformes, attestant de sa performance énergétique et de sa sécurité. D'une conception adaptée pour l’industrie alimentaire ou toute autre activité nécessitant production, stockage et administration centralisés, cette bâtisse est une opportunité rare sur le marché, prête à accueillir une nouvelle activité ou à servir comme plateforme logistique performante. Le prix demandé pour cette propriété unique en son genre s’élève à 1 499 000 €, hors TVA. La localisation dans un secteur industriel de premier ordre, combinée à ses nombreuses améliorations techniques et à son potentiel d’expansion ou de personnalisation, en font un investissement stratégique pour tout opérateur industriel ou commercial souhaitant s’établir dans la région de Genk. La vente se fait sous condition d’enregistrement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ce bâtiment représente une solution clé en main pour développer votre activité dans un environnement moderne, sécurisé et optimisé pour la croissance. En savoir plus ?

WONING MET HANDELSRUIMTE MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 9A95CA TE LEUT. TROEVEN - Ligging: goede bereikbaarheid. - Vele mogelijkheden: co-housing, kangaroewoning, vakantiewoning,... - Combinatie wonen en werken; uitoefenen vrij beroep mogelijk. - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 285m². - Momenteel ingericht met 55m² handelsruimte. - Praktische indeling. - 5 Slaapkamers. - EPC label D KELDERVERDIEPING (ca. 80m²) Volledig onderkelderd waarvan gedeelte kruipkelder. GELIJKVLOERS (154,15m²) - Inkomhal (5,80m x 3,15m = 18,27m²): tegelvloer. - Woonkamer ((4,75m x 8,00m) + (1,25m x 3,15m) = 41,94m²): tegelvloer. - Keuken (5,80m x 3,60m = 20,88m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, elektrische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en koelkast, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,90m = 1,08m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer. - Berging (3,25m x 2,25m = 7,31m²): lavabo, tegelvloer. - Inpandige garage (5,00m x 6,05m = 30,25m²): dubbele garage, doorgang naar kelder, tegelvloer. - Sas (1,10m x 4,70m = 5,17m²): tegelvloer. - Handelsruimte (5,80m x 6,50m = 37,70m²): voorheen apotheek, ingericht met inbouwkasten, lavabo, tegelvloer. - Bureau (4,70m x 3,75m = 17,63m²): momenteel onderdeel van de apotheek, tegelvloer. VERDIEPING +01 (158,31m²) - Overloop (7,30m x 3,15m = 22,99m²): laminaatvloer. - Badkamer (3,05m x 4,65m = 14,18m²): ingericht met badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast, lades en kolomkast), ligbad, aparte douche en toilet, laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (8,00m x 4,75m = 38,00m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 2 (3,75m x 4,65m = 17,44m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 3 (6,00m x 3,75m = 22,50m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 4 (6,50m x 4,50m = 29,25m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 5 (3,00m x 4,65m = 13,95m²): momenteel zolderruimte, linoleumvloer. EXTERIEUR - Parkeermogelijkheid voor het pand. - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement dans le charmant centre historique de Berg, une ville dynamique située à proximité de Tongeren et à seulement une trentaine de minutes des grandes villes telles que Hasselt, Sint-Truiden et Maastricht. Ce bâtiment commercial, actuellement à rénover, offre une rare combinaison de potentiel résidentiel et commercial, idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un emplacement stratégique et attractif. La propriété, référencée RBV68053, est proposée au prix de 495 000 €, avec un revenu cadastral de 4 036 €, ce qui en fait une proposition très intéressante pour ceux qui recherchent une rentabilité à long terme. Ce bien immobilier se compose d’un ensemble de surfaces offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le terrain couvre une superficie de 11 a 25 ca, avec une façade impressionnante de 17 mètres de large. Le bâtiment principal s’étend sur une superficie d’environ 520 m², comprenant notamment un espace commercial de 87 m² au rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour diverses activités ou commerces. Attenant à cet espace, la résidence offre une distribution fonctionnelle avec une salle de séjour spacieuse, une cuisine équipée de 35 m², un bureau, ainsi que deux salles de bains et trois toilettes réparties sur la surface habitable. L’ensemble comprend également 17 chambres, dont la taille varie entre 9,7 m² et 18 m², permettant une grande flexibilité pour la configuration future du projet. La propriété possède également six places de stationnement couvertes et seize garages, dont certains sont actuellement loués générant une rentabilité supplémentaire d’environ 1 166 € par mois. La présence d’un système solaire thermique (sun boiler) constitue un atout écologique et économique considérable. Situé dans un secteur à vocation résidentielle avec une valeur patrimoniale notable, ce bâtiment bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate du centre-ville historique avec ses musées, ses vestiges romains et ses bâtiments religieux chargés d’histoire. La zone a été désignée comme zone à urbanisme culturel, ce qui valorise son patrimoine tout en offrant des possibilités de développement respectueuses du cadre environnant. La propriété est vendue en état de rénovation, ce qui laisse toute latitude pour façonner un projet personnalisé et conforme aux attentes du futur acheteur. Avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2029, ce bien présente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent allier investissement immobilier, potentiel résidentiel ou commercial dans une localité en plein essor. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre démarche d’acquisition. En savoir plus ?

Ce hall industriel est idéalement situé sur un site industriel à Pelt, avec une excellente accessibilité via les autoroutes N71 et N74. Cela permet d'accéder facilement aux villes environnantes : Lommel en 8 minutes et Eindhoven en 30 minutes. La proximité des grands axes de circulation fait de ce site un lieu idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'une base logistique efficace. Aménagement actuel : Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de stockage. À l'arrière du hall, un étage supplémentaire est prévu pour le stockage. À l'avant du hall se trouvent un local technique et une entrée de service séparée donnant accès à une pièce équipée d'une cuisine. Au premier étage, à l'avant du bâtiment, se trouve un espace de bureau. Description : Ce bâtiment commercial fonctionnel est idéal pour les entreprises en phase de démarrage ou de croissance à la recherche d'un espace de travail polyvalent et bien équipé. L'unité dispose d'un étage à l'avant qui offre des possibilités d'espace de bureau, à l'arrière du hall il y a un étage qui peut parfaitement servir de stockage. L'espace bureau est bien isolé de la salle de travail. En outre, la propriété est équipée d'un chauffage au gaz. Caractéristiques particulières : + Porte sectionnelle haute + Possibilité de louer au lieu d'acheter En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d'Heppen, une localité charmante et dynamique. Proposant une surface pratique de 123 m², ce bien immobilier offre un espace flexible et fonctionnel, idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La propriété est située dans une zone stratégique, à proximité immédiate de la célèbre église locale, ce qui lui confère une excellente visibilité et un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, transports en commun et restaurants. La localisation centrale garantit une fréquentation accrue et une facilité d'accès pour clients et collaborateurs, renforçant ainsi le potentiel commercial de ce bien. L'agencement intérieur du local est conçu pour optimiser l'efficacité opérationnelle. À l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce principale, idéale pour accueillir la clientèle ou pour servir de espace de travail. De plus, le bâtiment dispose de plusieurs pièces annexes, notamment des espaces de rangement pratiques ainsi qu'une salle pouvant être aménagée en salle de réunion ou même en espace de restauration. Le design intérieur neutre et soigné favorise la personnalisation selon les besoins spécifiques de votre activité, avec de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère ouverte et accueillante. La configuration polyvalente du bien, combinée à ses nombreux espaces annexes, en fait un choix idéal pour divers usages, qu'il s'agisse de commerce, de bureaux ou d'autres activités professionnelles. Le bâtiment, construit en 1975, bénéficie d'une excellente orientation avec une façade au nord-est. Il est raccordé à l'eau, au gaz et à l'électricité, bien que le certificat électrique actuel ne soit pas conforme aux normes en vigueur. Son prix attractif de 149 000 € en fait une opportunité à saisir pour tout investisseur ou entrepreneur cherchant à établir ou étendre ses activités dans la région d'Heppen. La disponibilité du local sera convenue avec le vendeur, ce qui permet une transition fluide pour l'acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette proposition commerciale prometteuse. En savoir plus ?

COMMERCIEEL PAND (2692M²) MET RUIM APPARTEMENT (350M²) OP TOP-ZICHTLOCATIE TE MAASMECHELEN. TROEVEN: - Top-zichtlocatie! - Riante toonzaal. - Luxe appartement. - Bereikbaar langs de achterzijde. - 4 airco-units in appartement. - Alarm. - Volledig nieuw dak 2020 (handelspand). HANDELSPAND (2692m².) Bestaat uit 4 niveaus. Kenmerken: - verlaagd plafond met verlichting - vloer: tegelvloer, laminaat - warmeluchtblazers (op stookolie) - magazijn bereikbaar langs achterzijde - bureelruimte - kitchenette - sanitair Indeling: - Kelderverdieping: toonzaal + magazijn. - Gelijkvloers: toonzaal. - Tussenverdieping: toonzaal. - Verdieping +01: toonzaal. LUXE APPARTEMENT (285m²) MET RIANT TERRAS (65m²) Boven de toonzaal is een zeer ruim luxe appartement gelegen, hetgeen een aparte ingang heeft. Kelderverdieping: - Kelder: privékelder, bereikbaar vanuit de inkomhal van het appartement. Gelijkvloers: - Inkomhal: met trap naar privékelder en trap naar verdieping,tegelvloer. - Inpandige garage: dubbele garage gelegen aan de achterzijde van het perceel. Verdieping +01: - Woonkamer: met trap naar tweede verdieping (TV-ruimte),tegelvloer. - Keuken: geïnstalleerde keuken met onder-en bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, 1.5 spoelbak, schuifraam naar het ruim terras, laminaat. - Toilet: apart toilet,tegelvloer. - Overloop: tegelvloer. - Badkamer: ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegelkasten, kolomkasten; aansluiting wasmachine en droogkast, ligbad, tegelvloer. - Slaapkamer 1: met voorzetramen,laminaat. - Slaapkamer 2: laminaat. - Slaapkamer 3: laminaat. Verdieping +02: - Slaapkamer 4. - TV-zithoek: bereikbaar vanuit trap in de woonkamer, veluxramen met elektrisch te bedienen lamellen, gashaard, houtenvloer. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?