Espace professionnel à vendre - Limbourg (Province) (page 12)

Ce immeuble commercial situé au 3910 Kempenplein Module 4, à Neerpelt, offre une surface de 152 m², idéale pour une activité commerciale dans un emplacement central. Construit en 1972, ce bâtiment bénéficie d’un positionnement stratégique en plein cœur de la ville, facilitant l’accès à pied ou en voiture grâce à des possibilités de stationnement immédiates devant le local et dans les environs. L’intérieur de la propriété n’est pas doté de nombreux aménagements spécifiques mais propose un espace clair et accessible. La façade orientée au sud-est permet une bonne luminosité naturelle, tandis que les caractéristiques techniques incluent un vitrage simple. Aucune particularité en termes d’équipements ou de certifications ne vient compliquer la structure, ce qui facilite une adaptation à divers types d’activités commerciales. L’emplacement dans une zone non inondable et sans restrictions urbanistiques particulières en fait un bien attractif pour un investisseur ou un professionnel souhaitant établir ou développer son commerce dans un environnement dynamique. Le prix de 199 000 € représente un investissement intéressant dans une région bien desservie, avec un potentiel de rendement appréciable pour un acheteur averti. En savoir plus ?

Mooie handelszaak met veel potentieel gelegen naast een gewestweg, veel parking zowel vooraan als achteraan. Het handelsgedeelte kan nog makkelijk uitgebreid worden, er is een keuken achteraan beschikbaar en een badkamer met slaapkamer. Het pand is tevens volledig onderkelderd. Hier kan geen verblijfsadres gezet worden. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située à Tessenderlo, au 1 Groenstraat, offre un espace exceptionnel sur un terrain de près de 2 hectares. Construite en 1974, cette bâtisse dispose d'une surface habitable de 280 m², comprenant une maison familiale avec 5 chambres, une grande cuisine de 29 m² et une pièce de vie lumineuse de 42 m². Elle possède également une cave de 24 m², une salle de bain, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage. La propriété inclut un garage intérieur et des panneaux solaires, ce qui peut contribuer à une gestion énergétique efficace. À l'extérieur, le terrain de 19 719 m² accueille une petite ferme avec une orientation sud-ouest, idéale pour des activités liées aux animaux ou à la détente. La propriété comprend également trois logements de vacances séparés, parfaits pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La grande zone extérieure offre diverses possibilités d'aménagement ou d'expansion, avec une profondeur de 230 mètres et une largeur de 75 mètres en façade. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'une bonne accessibilité, étant située à seulement 3 km des axes autoroutiers et à 1,5 km des commerces et écoles. La localisation allie tranquillité et praticité, adaptée à des familles, aux amoureux des animaux ou à des entrepreneurs dans le secteur de la récréation ou de l'hébergement. La propriété est disponible immédiatement et peut être acquise selon les modalités légales en vigueur. En savoir plus ?

Easyhome vous propose une immeuble mixte idéalement situé le long de l’artère principale de Saint-Trond, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Ce bâtiment polyvalent développe une superficie habitable de 235 m², répartie entre un rez-de-chaussée commercial comprenant un espace bar, une réception, et deux appartements, dont un est à finaliser selon vos préférences. La propriété est implantée sur une parcelle de 600 m² et comprend cinq emplacements de parking privatifs ainsi qu’un garage fermé. L’activité commerciale en place, disposant d’une licence en ordre, génère actuellement une rentabilité brute mensuelle de 4.000 €, avec une possibilité d’augmentation une fois le second appartement terminé. Ce bien constitue une opportunité rare, tant pour un investisseur à la recherche de rendement que pour un indépendant souhaitant y établir son activité. Il peut également être vendu en société, facilitant ainsi la reprise. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Le dossier complet est disponible sur notre site internet : ### 435.000€ (sous réserve d'acception du propriétaire). En savoir plus ?

Cette propriété commerciale est située au 46 Minderbroedersstraat, en plein cœur du centre-ville de Hasselt, avec une situation stratégique dans une rue calme et piétonne, en face de la célèbre Paterkeskerk. La localisation offre une excellente visibilité, idéale pour attirer une clientèle variée, tout en étant facilement accessible pour les clients et les fournisseurs grâce à sa proximité avec les principaux axes de circulation. L'immeuble, construit en 1937, bénéficie d'une superficie totale de 160 m². Il est en parfait état d'usage, avec des fenêtres et des portes rénovées qui assurent une apparence soignée et durable. La propriété dispose d'une grande cave, offrant un espace de stockage pratique pour divers usages commerciaux, notamment la restauration ou la vente au détail. La consommation énergétique est maîtrisée, avec un primarité d’énergie évalué à 46 kWh/m²/an, et le chauffage est assuré par une installation au gaz. Actuellement, le local est loué à un restaurateur depuis 2006, avec un contrat renouvelé en 2024 pour une période de neuf ans, ce qui garantit une rentabilité stable et fiable. La rentabilité locative s'élève à 1 700 € par mois, faisant de cette propriété un investissement intéressant pour les acheteurs cherchant un revenu sûr dans un secteur dynamique. La propriété est vendue à un prix de 375 000 €, sans TVA, dans un quartier doté d’un statut résidentiel avec une valeur culturelle reconnue. En savoir plus ?

Cette propriété se compose de quatre bureaux modernes situés à Sint-Truiden, sur la Luikersteenweg 98 CD. Ces espaces de travail, à la fois spacieux et lumineux, offrent une surface flexible allant de 314 m² à 797 m², permettant ainsi d’adapter l’aménagement selon les besoins de chaque entreprise. Leur conception moderne privilégie la lumière naturelle, avec des espaces bien éclairés et une architecture contemporaine. Les bureaux sont équipés pour répondre aux standards professionnels, notamment avec une installation électrique certifiée et la présence d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux. La structure est conçue dans un souci d’efficacité énergétique, avec un bâtiment de construction récente (2025) et un certificat EPC disponible. La localisation est stratégique, offrant une excellente accessibilité en voiture comme en transports en commun, complétée par un grand parking souterrain pour les employés et visiteurs. L’environnement immédiat se trouve dans un secteur résidentiel et bien desservi, sans restrictions particulières en matière de risques d’inondation. La propriété est disponible immédiatement et constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et facilement accessible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services. En savoir plus ?

HANDELS- EN KANTOORRUIMTE (340M²) IN HET CENTRUM VAN HASSELT. TROEVEN - Centraal gelegen in het centrum van Hasselt. - Volledig gerenoveerd in 2021. - Praktisch ingedeeld. - Energielabel B. - Bruikbare oppervlakte van 340m². - Leuke buitenplaats. - 6 Ondergrondse parkeerplaatsen. KELDERVERDIEPING -2 - 2 Autostaanplaatsen (genummerd 94&95). KELDERVERDIEPING -1 - Kluizenzaal (70m²): tapijt. - 4 Autostaanplaatsen (genummerd 17,18,19,20). GELIJKVLOERS - Handelsruimte (340m²): inkomhal, landschapskantoor, kantoor, vergaderzaal, keuken, 2 toiletten. EXTERIEUR - Buitenplaats. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située le long de la dynamique Tongersesteenweg (N79) à Sint-Truiden, cette propriété industrielle offre une superficie totale de 10.707 m², comprenant une zone bâtie de 3.970 m². La localisation stratégique permet un accès rapide à la Naamsesteenweg (N80) en seulement 800 mètres, facilitant ainsi la circulation et la connectivité avec les principaux axes routiers de la région. La proximité des infrastructures et le passage par une voie très fréquentée renforcent le potentiel logistique de cette site. L’élément principal de cette propriété est un bâtiment industriel spacieux, doté d’un sol robuste capable de supporter une charge maximale de 2,5 tonnes par mètre carré. Il est équipé de multiples portes au niveau du sol pour un accès facilité, ainsi que d’un espace de stockage extérieur entièrement pavé et d’environ 4.850 m². La structure comprend également une unité de stockage avec des cellules ULO (ultra low oxygen) amovibles, offrant une flexibilité pour différentes activités industrielles ou logistiques. La propriété dispose de branchements pour l’électricité, l’eau et le gaz, ainsi qu’une cabine haute tension indépendante avec une capacité de 400 kVA. Le site est également prévu pour un développement futur ou une extension grâce à son potentiel d’agrandissement, pouvant être fusionné avec des parcelles avoisinantes. Son environnement industriel certifié en zone non inondable assure une stabilité pour des projets à long terme. Enfin, le terrain dispose de plusieurs accès distincts et de vastes espaces de stationnement et de manœuvre, rendant cette propriété adaptée à diverses opérations industrielles ou logistiques. En savoir plus ?

Situé le long de la Tongersesteenweg à Sint-Truiden, cet immeuble industriel offre une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s’implanter dans une zone stratégique. La propriété s’étend sur une superficie totale de 55 700 m², dont une surface bâtie de 31 211 m² comprenant principalement des entrepôts et des bureaux. La localisation bénéficie d’une visibilité importante sur la route N79, avec un accès direct à la N80 à seulement 800 mètres, facilitant ainsi la connectivité vers d’autres axes principaux de la région. L’espace de stockage se compose de 29 750 m² de dépôts modulables avec une hauteur minimale de 5 mètres, équipés d’un sol industriel pouvant supporter jusqu’à 4 tonnes par mètre carré. Les entrepôts disposent de 20 quais de chargement, de plusieurs portes au rez-de-chaussée et de sections équipées de systèmes de refroidissement industriel. Les bureaux, quant à eux, sont prêts à l’emploi, lumineux et accompagnés d’installations modernes avec climatisation et système d’alarme. La propriété est également équipée de panneaux solaires, contribuant à une gestion énergétique plus durable. En dehors de ses bâtiments principaux, la propriété comporte une aire d’extérieur entièrement pavée de près de 5 500 m², idéale pour le stockage supplémentaire ou la manœuvre de véhicules. Deux cabines haute tension privées (1 000 kVA et 630 kVA) assurent une alimentation électrique fiable, complétée par des raccordements en eau et gaz. La zone est située dans un secteur industriel clairement délimité, sans risque d’inondation, offrant un environnement sécurisé et conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur. En savoir plus ?

Cet espace de bureaux exceptionnel est situé au cœur de Hasselt, à l'adresse Herkenrodesingel 11 A, offrant une visibilité remarquable sur un axe stratégique. Avec une surface de 578 m² entièrement au rez-de-chaussée, cet immeuble est idéal pour héberger des bureaux ou une salle d'exposition. Sa localisation sur la grande ceinture, à l’intersection de la Kuringersteenweg et face à un parc commercial animé, en fait une opportunité unique pour les entreprises souhaitant maximiser leur visibilité. À proximité immédiate de commerces tels que Hyper Carrefour, Brico, et Pizzahut, votre entreprise bénéficiera d'un flux constant de visiteurs. Le bâtiment, construit en 2013, est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délais. Les larges fenêtres offrent une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail agréable et énergisant. Deux entrées distinctes sont disponibles, dont une équipée d'une porte coulissante automatique. L'équipement moderne inclut un système de climatisation et de chauffage par pompe à chaleur via des unités au plafond, assurant un confort optimal toute l'année. Une infrastructure de sécurité avec alarme et vidéosurveillance est également en place. En termes de stationnement, la propriété inclut huit places de parking privées et un accès aux places de stationnement communes pendant les heures de bureau. De plus, il est possible d'acquérir des emplacements souterrains supplémentaires si besoin. Pour optimiser la visibilité de votre entreprise, deux totems lumineux sont présents et un panneau publicitaire lumineux peut être installé sur le toit. Il s'agit d'une opportunité remarquable pour toute entreprise cherchant à s'établir dans une région en pleine expansion commerciale. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 11 A Herkenrodesingel à Hasselt, offre une surface de plain-pied d'environ 578 m², idéale pour des bureaux ou une salle d'exposition. Positionné stratégiquement à l'intersection de Kuringersteenweg et du grand Ring, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, juste en face du parc commercial accueillant Hyper Carrefour, Brico, Auto 5 et Pizzahut. Anciennement occupé par GERVI, ce bien est en parfait état et prêt à l'emploi, avec des installations modernes comme l'air conditionné et le chauffage par pompe à chaleur intégrés au plafond. Le bâtiment est agrémenté de grandes baies vitrées qui assurent une luminosité abondante. Il dispose de deux entrées distinctes, dont une équipée d'une porte coulissante automatique. La sécurité est assurée par un système d'alarme et une surveillance par caméras. Huit places de parking privées sont incluses dans le prix de vente, avec un droit d'usage des places communes pendant les heures de bureau. De plus, il est possible d'acheter des parkings souterrains supplémentaires. Deux totems lumineux sont présents et un panneau lumineux peut être installé sur le toit pour maximiser la visibilité. Construit en 2013, le bien se distingue par une finition de haute qualité. Avec une consommation énergétique spécifique de 245 kWh/m²/an, il est certifié jusqu'en 2028. Les coûts d'entretien mensuels s'élèvent à 150 €. Ce bâtiment représente une opportunité rare pour un investissement stratégique dans une zone d'expansion résidentielle prisée de Hasselt. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est situé à Hasselt, au 11B Herkenrodesingel, dans un emplacement de choix offrant une excellente visibilité sur le coin de Kuringersteenweg et le grand Ring. Avec une superficie au sol d'environ 600 m² et un étage inférieur de 199 m², cet espace est idéal pour des bureaux ou une salle d'exposition. Le bâtiment est en très bon état, prêt à l'emploi, et dispose de deux entrées séparées, dont une avec une porte coulissante automatique. La grande façade vitrée permet une belle lumière naturelle, optimisant ainsi la luminosité des lieux. Ce bien est équipé d'une climatisation et d'un chauffage par pompe à chaleur intégrés dans les unités du plafond. Un système de sécurité comprenant alarme et surveillance par caméras est déjà en place. Pour le stationnement, huit places privées sont incluses dans le prix de vente, avec la possibilité d'acheter des places de parking souterraines supplémentaires. Un droit d'utilisation des places de stationnement communes est également accordé pendant les heures de bureau. Deux totems lumineux et la possibilité d'installer une enseigne lumineuse sur le toit garantissent une visibilité maximale. Le bâtiment a été construit en 2013 et présente un haut niveau de finition. Son usage actuel comme espace commercial est facilité par sa localisation stratégique juste en face du parc retail comprenant des enseignes comme Hyper Carrefour, Brico, Auto 5, et Pizzahut. L'efficacité énergétique est quantifiée par un certificat EPC valide jusqu'en mai 2028, avec une consommation spécifique primaire de 245 kWh/m²/an. Profitez dès aujourd'hui de cet espace commercial exceptionnel en contactant le ### pour plus d'informations. En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET NAASTGELEGEN TOONZAAL TE NEEROETEREN. TROEVEN - Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers en een oppervlakte van 110m². - Toonzaal van 140m². - Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar ruimte voor hobby’s of praktijk aan huis. - Energielabels C. - Airco. - Ondergrondse parkeergarage (2 autostaanplaatsen). - Parkeergelegenheid aan de voorzijde. VERDIEPING-1 - Kelderruimte (6,00m x 7,80m = 46,80m²): traphal, wasplaats, CV-ruimte. - 2 Autostaanplaatsen. GELIJKVLOERS TOONZAAL (140m²) - Open ruimte voorzien van een apart bureau en toilet, laminaat, novilon, tapijt. WONING - Inkomhal (3,10m x 2,30m = 7,13m²): eiken trap naar verdieping 1, granieten vloer. - Woonkamer (3,60m x 7,50m = 27,00m²): ingebouwd TV-meubel (onderkast, lade), sierhaard, airco, schuifpui naar veranda, keramische tegelvloer. - Veranda (3,00m x 5,00m = 15,00m²): schuifpui naar terras, tegelvloer. - Keuken (3,45m x 2,70m = 9,32m²): onder- en bovenkasten, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, combi-oven, spoelbak, keramische tegelvloer. - Toilet (1,00m x 1,60m = 1,60m²): gedeeltelijke wandbetegeling, granieten vloer. - Achterinkom ((1,00m x 3,65m) + (1,15m x 1,26m) = 5,10m²): granieten vloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,25m x 2,40m = 5,40m²): granieten vloer. - Badkamer (2,40m x 2,20m = 5,28m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast, kolomkast), hangtoilet, douche, volledige wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 ((2,65m x 1,26m) + (1,50m x 1,00m) = 4,84m²): laag inbouwkastje, zolderluik, laminaat. - Slaapkamer 2 (3,00m x 4,22m = 12,66m²): grote inbouwkast, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,70m x 3,45m = 12,77m²): laminaat. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (6,00m x 4,40m + 3,10m= 29,50m²): geïsoleerd dak, betonvloer. EXTERIEUR - Terras. - Beklinkerde oprit met aan de achterzijde toegang tot de inpandige garage. - Parkeergelegenheid aan de voorzijde. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Situé au cœur de Tessenderlo, ce local commercial spacieux de 290 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour diverses activités commerciales. La propriété, située dans la rue Neerstraat, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses grandes vitrines donnant sur la rue, permettant d'attirer facilement le passage. La localisation centrale à proximité de commerces, de restaurants et d’autres services facilite l’accès pour les clients, avec un réseau de transports en commun et des places de parking environnantes assurant une grande praticité. L’intérieur de la surface commerciale est conçu pour être adaptable selon vos besoins. L’espace ouvert permet une configuration flexible, idéal pour un commerce, une galerie ou même un espace de restauration comme une wine bar. La propriété comprend également une cuisine, une petite cour de 10 m² ainsi qu’un jardin privé de 29 m², apportant un confort supplémentaire et des options pour des activités en extérieur. Pour le stockage, deux espaces sont disponibles : une cave de 13 m² et un garage de 26 m². Construit en 2005, le bâtiment possède un certificat énergétique de classe B et est équipé de double vitrage pour une meilleure isolation thermique. La propriété n’est pas actuellement louée et elle est vendue sans TVA. Elle représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur cherchant un local prêt à l’emploi ou à transformer selon ses projets, dans un emplacement stratégique en plein centre de Tessenderlo. En savoir plus ?

Bâtiment industriel à vendre à Hasselt, situé au 7 Heidestraat, au cœur du parc d'entreprises Heyde. Ce bâtiment de 651 m², y compris une mezzanine de 160 m², bénéficie d'une situation stratégique à proximité de la Genkersteenweg, facilitant l'accès tant par la nouvelle route de la zone Sluis Trichterheide que par le grand ring de Hasselt. Sa position centrale proche de commodités importantes telles que le canal, la zone de loisirs de Bokrijk, le Golf de Hasselt et l'Université de Hasselt en fait un choix idéal pour les entreprises en quête de croissance et de développement. Le parc d'entreprises Heyde comprend 10 unités PME réparties en deux volumes : six unités neuves et quatre dans un bâtiment rénové. Les unités, d'une surface variant entre 171 m² et 651 m², sont toutes accessibles via une entrée centrale unique. Chaque unité dispose d'une place de stationnement privative, ainsi que de places communes et d'un espace pour vélos. Les caractéristiques techniques incluent une hauteur libre de 6 mètres, une dalle en béton poli (2.500 kg/m²), une structure en acier avec cloisons en béton, des puits de lumière, une porte sectionnelle automatique (4x4), une porte piétonne, un exutoire de fumée, des détecteurs d'incendie et une centrale incendie. Les raccordements aux services publics sont inclus, avec une gaine pour borne de recharge et une citerne d'eau de pluie (10.000 litres). La vente s'effectue sous le régime de la TVA, avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2025. Le bâtiment est conforme aux normes actuelles, bien que le certificat d'installation électrique ne soit pas disponible. Le prix de vente est fixé à 800 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter le numéro ### en mentionnant la référence Immovlan RBQ08713 ou la référence vendeur 3823231. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au Pastorijstraat 7 à Herk-de-Stad offre une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d'une adresse stratégique. Le bâtiment, construit en 1988, se trouve sur un terrain de plus de 12 ares, comprenant une surface commerciale de 386 m² et une habitation spacieuse de 191 m². La partie commerciale a été entièrement rénovée en 2015, avec une attention particulière portée à la fonctionnalité et à l'esthétique, comprenant une grande vitrine pour une visibilité maximale et une salle d’exposition équipée de nombreux aménagements modernes. L’espace commercial se compose de deux niveaux, offrant un vaste showroom avec espace de vente, bureau, kitchenette, et zone de stockage. Il dispose également d'une entrée séparée pour le privé, permettant une distinction claire entre activité professionnelle et vie personnelle. La propriété bénéficie d’un stationnement aisé devant le bâtiment, ainsi que d’une grande cave pour le stockage technique ou administratif. La configuration favorise une grande flexibilité d’usage, adaptée aussi bien au commerce, qu’à un cabinet ou un espace de pratique. L’habitation attenante, accessible par une entrée indépendante, se déploie sur deux étages avec trois chambres lumineuses, une salle de bain équipée et des espaces de vie confortables. La maison dispose également d’une cuisine équipée, de rangements pratiques, et d’une terrasse orientée à l’ouest dans un jardin facile à entretenir. Son emplacement central, entre Halen et Herk-de-Stad, assure une bonne accessibilité et une visibilité accrue dans cette zone résidentielle et commerciale dynamique. En savoir plus ?

Cette propriété située au 212 Sint-Truidersteenweg à Tongeren est un bâtiment commercial offrant une combinaison de locaux résidentiels et professionnels. Construit en 1954, le bâtiment propose une superficie totale de terrain de 953 m² avec une largeur de façade de 42 mètres, ce qui offre une forte visibilité et un accès pratique. La structure comprend une grande halle qui servait auparavant de garage ou d’atelier, idéale pour des activités commerciales ou industrielles, ainsi qu'une pièce séparée équipée d'une smeerput, adaptée aux activités techniques ou automobiles. L’habitation intégrée au bâtiment dispose de deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez huit chambres et une salle de bain, offrant un espace flexible pouvant servir de logement familial ou de bureaux. Le rez-de-chaussée propose deux pièces supplémentaires, un espace de vie, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos préférences. La propriété bénéficie également d’un accès extérieur à un terrasse à l’arrière, parfait pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une cour avant avec une grande place de stationnement, utile pour accueillir clients ou visiteurs. Située dans un environnement résidentiel, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes principaux de Tongeren. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans restrictions particulières liées à la protection ou à l’environnement immédiat. Équipée d’un chauffage au mazout, la propriété offre des possibilités intéressantes pour ceux qui recherchent un espace polyvalent avec un fort potentiel de personnalisation ou d’aménagement selon leurs besoins professionnels ou familiaux. En savoir plus ?

Cette surface commerciale située au 29 Stationsstraat à Leopoldsburg représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. La propriété, construite en 2020, est entièrement équipée et prête à l’emploi, bénéficiant d’une finition haut de gamme qui contribue à une ambiance chaleureuse et accueillante pour les clients. Avec une capacité d'accueil de 100 personnes à l’intérieur et 100 en terrasse, elle offre un espace convivial, idéal pour accueillir une clientèle variée. L’établissement se distingue par son emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté de Leopoldsburg, garantissant une visibilité optimale. La configuration comprend un grand restaurant, une bar convivial, ainsi qu’un espace extérieur lumineux pour profiter des beaux jours. La cuisine, avec un équipement professionnel complet, permet une grande flexibilité pour divers concepts de restauration. La propriété dispose également d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage sécurisé, ainsi que d’un ascenseur facilitant l’accès. Le terrain d’une superficie de 1550 m² est équipé de connexions essentielles telles que le gaz et l’eau. La propriété est située dans un quartier résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui en fait un lieu sécurisé pour exploiter ou investir dans un commerce durable. La structure possède un certificat électrique conforme et bénéficie d’un cadre juridique clair, assurant une gestion sereine pour le futur propriétaire. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 2 Genutstraat, à Beverst, offre une surface totale de 160 m² répartie sur un rez-de-chaussée lumineux et spacieux. La surface principale de 100 m² bénéficie d'une grande façade en verre, permettant une excellente visibilité et une luminosité naturelle optimale pour mettre en valeur vos produits ou services. L'espace intérieur présente une configuration flexible, idéale pour diverses activités commerciales, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bâtiment dispose également d'une vaste cave de 60 m², accessible depuis l’intérieur, conçue pour le stockage, la gestion des stocks ou comme espace de travail supplémentaire. La construction date de 1997 et il n’est actuellement pas loué, ce qui laisse toute liberté à l’acheteur pour l’aménager selon ses besoins. La chaudière électrique assure le chauffage du local, tandis qu’il n’y a pas d’ascenseur ni de certification spécifique pour l’installation électrique. Situé en plein centre de Bilzen, cet espace bénéficie d’une accessibilité privilégiée avec un parking à proximité immédiate, notamment la parking Korenbloem, facilement accessible pour les clients. La localisation dans un quartier à forte fréquentation garantit une visibilité accrue pour toute activité commerciale. La zone est classée en zone d’habitat avec une valeur culturelle, mais ne présente pas de risques d'inondation, assurant ainsi une situation stable et sécurisante pour votre projet professionnel. En savoir plus ?

Située au cœur de Koersel, cette bâtisse commerciale offre une surface totale habitable de 316 m², répartie entre espaces commerciaux et résidentiels. La propriété se trouve à l'adresse Koersel-Dorp 14, une localisation centrale qui facilite l'accès aux commodités locales. Construite en 1952 et entièrement rénovée en 1991, elle bénéficie récemment d'une mise à jour du toit en 2024, assurant sa pérennité. L'ensemble comprend une surface commerciale de 60 m² plus une cave, ainsi que plusieurs unités d'habitation, dont un appartement de 76 m² avec deux chambres, un duplex de 125 m² également avec deux chambres, et deux studios compacts de 29 m² et 26 m², tous loués actuellement pour un revenu mensuel total de 2 210 €. L'aménagement intérieur est conçu pour maximiser la fonctionnalité, avec une cuisine équipée et des chambres lumineuses. Le bâtiment dispose d'un chauffage au gaz avec double vitrage, contribuant à une meilleure performance énergétique. À l'arrière, quatre places de parking privées complètent l'offre, avec une cour partagée et un espace vert accessible. La propriété est idéale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter ou louer ces différents espaces, qui ont démontré leur rentabilité. Sa situation géographique permet un accès facile aux services et infrastructures urbaines environnantes. Le terrain couvre une superficie totale de 508 m² avec une profondeur de 49 mètres, en zone résidentielle conforme à la destination urbaine. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ou protégée, ce qui facilite toutes démarches d’aménagement ou de rénovation. Disponible immédiatement, cette opportunité représente une option intéressante pour ceux cherchant un bien polyvalent dans un secteur dynamique. En savoir plus ?