Espace professionnel à vendre - Limbourg (Province) (page 14)

Surface commerciale à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Découvrez cette opportunité commerciale exceptionnelle située au cœur de Hasselt, une ville dynamique et en plein essor. Ce bâtiment de commerce, neuf et construit en 2024, offre une surface totale de 238 m², répartie dans un espace en casco qui laisse toute la liberté à l’acquéreur de le personnaliser selon ses besoins et ambitions. La propriété est située au 14 Kempische Steenweg, l’une des artères principales de Hasselt, connue pour sa forte fréquentation et sa visibilité optimale. La localisation stratégique garantit un flux constant de passants, tant piétons que motorisés, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité commerciale variée, que ce soit pour du retail, une salle d’exposition, un bureau ou un professionnel libéral. La configuration en casco permet une adaptation complète à la vision de l’acheteur, offrant la possibilité d’aménager l’intérieur selon ses préférences, tout en profitant d’un espace lumineux grâce à de grandes fenêtres qui assurent une excellente visibilité. La proximité des parkings et des axes de communication majeurs facilite l’accès pour la clientèle et le personnel, ce qui contribue à la réussite commerciale ou à l’investissement. Ce bâtiment bénéficie de nombreux atouts en termes d’accessibilité et de visibilité. Son emplacement dans une zone commerciale animée regroupe un faisceau d’activités variées, allant des magasins aux restaurants et autres prestataires de services, attirant ainsi un public diversifié et fidèle. Avec une superficie habitable généreuse de 238 m², cet espace offre un potentiel exploitable considérable pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La construction récente, conforme aux normes énergétiques avec un certificat indiquant une consommation annuelle de seulement 27 kWh/m², garantit aussi une gestion optimale des coûts d’énergie pour les occupants futurs. La propriété est proposée au prix de 445 000 €, TVA applicable, ce qui représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier stratégique dans l’une des villes les plus attractives de Flandre. Que vous cherchiez à établir votre activité dans un emplacement privilégié ou à réaliser un investissement durable dans un secteur en croissance, cette offre correspond parfaitement à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet commercial dans ce lieu d’exception.

Surface industrielle à vendre

3800 Saint-Trond

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel clé en main situé dans la zone industrielle stratégique de Sint-Truiden, une ville en pleine croissance au cœur de la Flandre. Avec un prix de 6 500 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour les investisseurs ou les entreprises recherchant un espace industriel moderne et modulable. La propriété se trouve précisément au Duifhuisstraat 43, dans un environnement qui combine visibilité optimale, accessibilité aisée, et un potentiel commercial indéniable. Son emplacement à proximité de la N80, reliant Hasselt à Sint-Truiden, facilite la logistique et le déplacement, renforçant ainsi son attrait pour des activités de production, de stockage ou de logistique. La région bénéficie également d’un tissu économique dynamique, avec déjà des acteurs majeurs tels que Volvo Celis établis à proximité, ce qui témoigne du potentiel commercial et industriel de cet emplacement. Le bâtiment proposé dispose d’une superficie totale bâtie de 6 712 m² sur un terrain de plus de 12 538 m², offrant une capacité de stockage et de production adaptée à diverses activités industrielles. La structure en acier moderne garantit une grande durabilité tout en permettant une flexibilité maximale dans l’aménagement intérieur. La surface comprend une grande zone de stockage de 5 712 m² avec une hauteur libre de 9 mètres, idéale pour accueillir des opérations logistiques ou industrielles lourdes. La capacité de charge du sol, pouvant supporter jusqu’à 2 tonnes par mètre carré, permet l’utilisation d’équipements lourds ou d’étagères à haute capacité. L’extérieur du bâtiment est conçu avec des matériaux durables tels que des sandwichs isolés, des panneaux en aluminium et une toiture en acier. Une zone de chargement couverte d’environ 360 m², accessible via trois portes sectionnelles, facilite le déchargement et la circulation des marchandises. Les espaces administratifs totalisent 1 000 m² répartis sur deux étages, permettant une séparation efficace entre les activités opérationnelles et la gestion administrative. La sécurité est également prise en compte avec la présence d’un système d’évacuation selon les normes en vigueur, tandis que l’ensemble du site propose 24 places de parking privées pour assurer la commodité du personnel et des visiteurs. Ce projet, livré en état brut (casco), offre la possibilité à l’acquéreur de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon ses besoins spécifiques. La livraison prévue en 2025 témoigne de la modernité du bâtiment, répondant aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique et de durabilité. L’environnement immédiat est en pleine expansion, bénéficiant d’un dynamisme économique soutenu et d’un tissu industriel riche qui favorise le développement des activités commerciales. La propriété est parfaitement adaptée pour des investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort potentiel ou pour des entreprises cherchant à établir une base opérationnelle durable dans une zone industrielle prospère. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ce bâtiment représente une opportunité rare d’investir dans un immobilier industriel moderne dans une localisation stratégique, avec toutes les garanties d’un développement pérenne et rentable.

Surface industrielle à vendre

3650 Dilsen-Stokkem

BEDRIJVENCOMPLEX OP EEN TOP-ZICHTLICATIE LANGS DE RIJKSWEG TE DILSEN-STOKKEM. Deze ontwikkeling voorziet in de bouw van bedrijfspanden met kantoor en/of showroomfuncties op een uitermate gunstige ligging. De site is gelegen op de hoek van de Rijksweg en het Ondernemerspark welke de toegang vormt tot de KMO-zone Soerveld. Het gebouw is flexibel opdeelbaar. De ontwerpplannen voorzien nu in volgende opdeling: Gelijkvloers: - Unit 1: 193m² kantoor/showroom + 800m² hal - Unit 2: 420m² kantoor/showroom - Unit 3: 128m² kantoor/showroom + 980m² hal Verdieping +01: Op de eerste verdieping zijn kantoorruimtes voorzien vanaf ca. 200m². Andere opdeling mogelijk: Het pand is opdeelbaar i.f.v. de vraag en wensen van potentiële kopers, steeds in overleg met de dienst omgeving. Parking: Op het terrein bevinden zich 87 parkeerplaatsen. Sportcomplex: De site voorziet naast het bedrijvencomplex ook in de ontwikkeling van een sportcomplex met padelpleinen en horeca. Dit draagt bij tot de totale beleving en maakt van de site een ideale werkplek waar werken en ontspannen samen komen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

Surface commerciale à vendre

3800 Saint-Trond

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Ce bâtiment commercial situé au 63 Luikerstraat à Sint-Truiden offre un espace d'affaires spacieux et bien agencé dans l'une des principales rues commerçantes de la ville. Construite en 1972, cette propriété bénéficie d'une surface utile de 172,5 m² répartie sur plusieurs niveaux, incluant une cave de 18 m² idéale pour le stockage, une grande surface de vente de 75 m² avec une finition soignée et une ambiance élégante. La présence d'une grande mezzanine renforce la sensation d'espace et d'ouverture, créant un environnement accueillant pour accueillir des clients. À l’étage, la propriété dispose d'une salle de bain avec douche, d'une cuisine équipée ainsi qu’un grand bureau, permettant une gestion administrative efficace. Deux autres espaces de rangement de 21 m² et 16 m² complètent l’aménagement, offrant un volume conséquent pour diverses utilisations. La façade charmante de la bâtisse attire l'attention, tandis que son emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec une grande zone de passage piétonnier et plusieurs places de stationnement à proximité, facilitant ainsi l'accessibilité pour la clientèle. Ce local est équipé de chauffage au gaz, de double vitrage et d’un système de climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. La propriété n'est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après la signature de l'acte. Son environnement en zone résidentielle avec une valeur culturelle ajoute à son attrait, tout en étant situé en dehors des zones inondables ou protégées. Une opportunité intéressante pour développer ou étendre une activité commerciale dans un emplacement stratégique.

Surface commerciale à vendre

3620 Lanaken

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

HANDELSPAND MET APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING OP EEN PERCEEL VAN 4A65CA TE LANAKEN TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Lanaken, Maasmechelen, Genk, autosnelwegen en de Nederlandse grens. - Pand met diverse mogelijkheden! - Mooie huuropbrengst! - Combinatie wonen/werken mogelijk. - Veel parkeergelegenheid. - Ruim overdekt terras. GELIJKVLOERS 00 | HORECAPAND - Hal (1,26m x 5,40m = 6,80m²): inclusief apart toilet, trap naar eerste verdieping, novilon. - Gang (3,40m x 1,00m = 3,40m²): tegelvloer. - Handelsruimte (7,00m x 8,10m = 56,70m²): café inclusief toog,tegelvloer. - Vergaderzaal 1 (6,00m x 10,76m = 64,56m²): ruimte voor pool/biljart, buitendeur, tegelvloer. - Vergaderzaal 2 (4,00m x 6,00m = 24,00m²): tegelvloer. - Mannentoilet ((1,60m x 1,40m) + (1,20m x 0,75m) = 3,14m²)): piscines, zittoilet, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Damestoilet ((2,90m x 1,90m) + (0,63m x 1,00m) = 6,14m²)): zittoiletten, lavabo, ventilatie, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging 1 (3,15m x 1,80m = 5,67m²): tapinstallatie, opslag biervaten, betonvloer. - Berging 2 (2,35m x 2,20m = 5,17m²): boiler, novilon. - Berging 3 (5,40m x 3,00m = 16,20m²): opslag drank, deur naar buiten, deur naar terras aan de achterzijde (privé), novilon. - Technische ruimte (3,00m x 3,00m = 9,00m²): koelinstallatie. - Keuken (2,95m x 4,60m = 13,57m²): geïnstalleerde keuken, novilon. - Badkamer (2,40m x 2,00m = 4,80m²): ingericht badmeubel douche, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 | HORENDE BIJ HORECAPAND (24,24m²)| overloop, 1 slaapkamer, bureau. VERDIEPING +01 | APPARTEMENT (122 m²): Hal, nachthal, leefruimte, keuken, toilet, badkamer, 2 slaapkamers. VERNIEUWINGEN: CV-installatie op gas (2020), diverse PVC ramen en driedubbele beglazing (2022), toiletten (horeca) (2023), brandbeveiliging (2024), 25 zonnepanelen nog aan te sluiten, diverse schilderwerken. EXTERIEUR: toegangspoort, buitenberging (38,19m²), overdekt terras (19,50m²), omheinde tuin, terras aan de voorzijde (48m²). INFORMATIE EPC'S | - Residentiële info | EPC-label D | 342 kWh | unieke code: 3406977; - Niet-residentiële info | EPC-label C | unieke code: 3406978. Virtuele tours & video's: -VT Handelspand: ### -VT Appartement: ### -Video Handelspand: ### -Video Appartement: ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

Surface commerciale à vendre

3680 Maaseik

OPBRENGSTPAND BESTAANDE UIT HANDELSPAND & 2 VERHUURDE APPARTEMENTEN OP EEN PERCEEL VAN 1A20CA IN HET CENTRUM VAN MAASEIK. ADRES Eikerstraat 37, 3680 Maaseik. TROEVEN - Commerciële toplocatie pal in het centrum van Maaseik! - Gelegen op wandelafstand van de markt. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Geen renovatieverplichting. Gunstige EPC-waarden. - Handelspand met diverse mogelijkheden. Eventueel te gebruiken als bloemenzaak, kledingzaak, kantoor,.... - 2 verhuurde appartementen! Ideaal als investering! KELDERVERDIEPING -1 (14,70m²): aparte meters gas, water & elektriciteit. HANDELSPAND OP HET GELIJKVLOERS 00 (102 m²). - Handelsruimte ((3,60m x 22,00m) + (1,00m x 2,90m) = 82,10m²): voorheen horecapand, tegelvloer. - Gastentoiletten (2,20m x 2,90m = 6,38m²): dames-en herentoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Keuken (4,60m x 2,90m = 13,34m²): mogelijk in te richten als horecakeuken, spoelbak, dampkap, wandbetegeling,tegelvloer. APPARTEMENT 1 OP VERDIEPING +01 (62m²). - Hal (2,60m x 2,00m = 5,20m²): tegelvloer. - Woonkamer ((6,40m x 3,25m) + (1,60m x 1,15m) = 22,64m²): raam naar koer/patio, veel lichtinval, tegelvloer. - Patio/koer met zicht op de woonkamer (1,60m x 2,30m = 3,68m²). - Keuken (3,30m x 3,40m = 11,22m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten, oven, keramische kookplaat, dampkap, Cv-installatie op gas, betegelde achterwand, tegelvloer. - Toilet (1,15m x 0,90m = 1,04m²): zittoilet, wasbakje,kasten, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,80m x 3,50m = 13,30m²): tegelvloer. - Badkamer (1,60m x 3,20m = 5,12m²): enkele lavabo met onderkasten, aansluiting wasmachine, ligbad, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. APPARTEMENT 2 OP VERDIEPING +02 (59m²). - Gang (2,60m x 2,00m = 5,20m²): trap naar +03, tegelvloer. - Leefruimte ((6,20m x 3,15m) + (2,50m x 1,90m) = 24,28m²): tegelvloer. - Keuken (3,30m x 3,30m = 10,89m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten,koelkast, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, betegelde achterwand, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,90m = 1,08m²): lavabo, Cv-installatie, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (1,60m x 3,30m = 5,28m²): enkele lavabo met onderkasten, ligbad, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,60m x 3,30m = 11,88m²): tegelvloer. APPARTEMENT 2 OP VERDIEPING +03 (13,20m²): slaapkamer 2. EXTRA INFO EPC's | 00 EPC -label C; +01 EPC-label B; +02 EPC-label D. VIRTUELE TOURS HANDELSPAND : ### APPARTEMENT 1: ### APPARTEMENT 2: ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

Surface industrielle à vendre

3800 Saint-Trond

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Située le long de la dynamique Tongersesteenweg (N79) à Sint-Truiden, cette propriété industrielle offre une superficie totale de 10.707 m², comprenant une zone bâtie de 3.970 m². La localisation stratégique permet un accès rapide à la Naamsesteenweg (N80) en seulement 800 mètres, facilitant ainsi la circulation et la connectivité avec les principaux axes routiers de la région. La proximité des infrastructures et le passage par une voie très fréquentée renforcent le potentiel logistique de cette site. L’élément principal de cette propriété est un bâtiment industriel spacieux, doté d’un sol robuste capable de supporter une charge maximale de 2,5 tonnes par mètre carré. Il est équipé de multiples portes au niveau du sol pour un accès facilité, ainsi que d’un espace de stockage extérieur entièrement pavé et d’environ 4.850 m². La structure comprend également une unité de stockage avec des cellules ULO (ultra low oxygen) amovibles, offrant une flexibilité pour différentes activités industrielles ou logistiques. La propriété dispose de branchements pour l’électricité, l’eau et le gaz, ainsi qu’une cabine haute tension indépendante avec une capacité de 400 kVA. Le site est également prévu pour un développement futur ou une extension grâce à son potentiel d’agrandissement, pouvant être fusionné avec des parcelles avoisinantes. Son environnement industriel certifié en zone non inondable assure une stabilité pour des projets à long terme. Enfin, le terrain dispose de plusieurs accès distincts et de vastes espaces de stationnement et de manœuvre, rendant cette propriété adaptée à diverses opérations industrielles ou logistiques.

Bureaux à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Cet espace de bureaux exceptionnel est situé au cœur de Hasselt, à l'adresse Herkenrodesingel 11 A, offrant une visibilité remarquable sur un axe stratégique. Avec une surface de 578 m² entièrement au rez-de-chaussée, cet immeuble est idéal pour héberger des bureaux ou une salle d'exposition. Sa localisation sur la grande ceinture, à l’intersection de la Kuringersteenweg et face à un parc commercial animé, en fait une opportunité unique pour les entreprises souhaitant maximiser leur visibilité. À proximité immédiate de commerces tels que Hyper Carrefour, Brico, et Pizzahut, votre entreprise bénéficiera d'un flux constant de visiteurs. Le bâtiment, construit en 2013, est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délais. Les larges fenêtres offrent une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail agréable et énergisant. Deux entrées distinctes sont disponibles, dont une équipée d'une porte coulissante automatique. L'équipement moderne inclut un système de climatisation et de chauffage par pompe à chaleur via des unités au plafond, assurant un confort optimal toute l'année. Une infrastructure de sécurité avec alarme et vidéosurveillance est également en place. En termes de stationnement, la propriété inclut huit places de parking privées et un accès aux places de stationnement communes pendant les heures de bureau. De plus, il est possible d'acquérir des emplacements souterrains supplémentaires si besoin. Pour optimiser la visibilité de votre entreprise, deux totems lumineux sont présents et un panneau publicitaire lumineux peut être installé sur le toit. Il s'agit d'une opportunité remarquable pour toute entreprise cherchant à s'établir dans une région en pleine expansion commerciale. Pour plus d'informations, contactez-nous au ###

Surface commerciale à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 11 A Herkenrodesingel à Hasselt, offre une surface de plain-pied d'environ 578 m², idéale pour des bureaux ou une salle d'exposition. Positionné stratégiquement à l'intersection de Kuringersteenweg et du grand Ring, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, juste en face du parc commercial accueillant Hyper Carrefour, Brico, Auto 5 et Pizzahut. Anciennement occupé par GERVI, ce bien est en parfait état et prêt à l'emploi, avec des installations modernes comme l'air conditionné et le chauffage par pompe à chaleur intégrés au plafond. Le bâtiment est agrémenté de grandes baies vitrées qui assurent une luminosité abondante. Il dispose de deux entrées distinctes, dont une équipée d'une porte coulissante automatique. La sécurité est assurée par un système d'alarme et une surveillance par caméras. Huit places de parking privées sont incluses dans le prix de vente, avec un droit d'usage des places communes pendant les heures de bureau. De plus, il est possible d'acheter des parkings souterrains supplémentaires. Deux totems lumineux sont présents et un panneau lumineux peut être installé sur le toit pour maximiser la visibilité. Construit en 2013, le bien se distingue par une finition de haute qualité. Avec une consommation énergétique spécifique de 245 kWh/m²/an, il est certifié jusqu'en 2028. Les coûts d'entretien mensuels s'élèvent à 150 €. Ce bâtiment représente une opportunité rare pour un investissement stratégique dans une zone d'expansion résidentielle prisée de Hasselt. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ###

Surface commerciale à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Ce bâtiment commercial à vendre est situé à Hasselt, au 11B Herkenrodesingel, dans un emplacement de choix offrant une excellente visibilité sur le coin de Kuringersteenweg et le grand Ring. Avec une superficie au sol d'environ 600 m² et un étage inférieur de 199 m², cet espace est idéal pour des bureaux ou une salle d'exposition. Le bâtiment est en très bon état, prêt à l'emploi, et dispose de deux entrées séparées, dont une avec une porte coulissante automatique. La grande façade vitrée permet une belle lumière naturelle, optimisant ainsi la luminosité des lieux. Ce bien est équipé d'une climatisation et d'un chauffage par pompe à chaleur intégrés dans les unités du plafond. Un système de sécurité comprenant alarme et surveillance par caméras est déjà en place. Pour le stationnement, huit places privées sont incluses dans le prix de vente, avec la possibilité d'acheter des places de parking souterraines supplémentaires. Un droit d'utilisation des places de stationnement communes est également accordé pendant les heures de bureau. Deux totems lumineux et la possibilité d'installer une enseigne lumineuse sur le toit garantissent une visibilité maximale. Le bâtiment a été construit en 2013 et présente un haut niveau de finition. Son usage actuel comme espace commercial est facilité par sa localisation stratégique juste en face du parc retail comprenant des enseignes comme Hyper Carrefour, Brico, Auto 5, et Pizzahut. L'efficacité énergétique est quantifiée par un certificat EPC valide jusqu'en mai 2028, avec une consommation spécifique primaire de 245 kWh/m²/an. Profitez dès aujourd'hui de cet espace commercial exceptionnel en contactant le ### pour plus d'informations.

Surface commerciale à vendre

3580 Beringen

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Cette propriété spacieuse est située dans un quartier résidentiel prisé, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Dotée de quatre chambres lumineuses et de deux salles de bains modernes, la maison s'étend sur une superficie totale de 200 mètres carrés. Le salon principal, spacieux et ouvert, est inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils électroménagers dernier cri, idéale pour les amateurs de cuisine. À l'extérieur, le jardin bien entretenu offre un espace paisible pour se détendre, avec une terrasse en bois parfaite pour les repas en plein air. Le terrain spacieux permet aussi d'envisager des aménagements supplémentaires selon les préférences du futur propriétaire. De plus, la propriété dispose d'un garage double, assurant un espace de stationnement sécurisé, ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Située à quelques minutes à pied des écoles locales et des commodités telles que les supermarchés et les transports publics, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. La proximité avec les principales routes facilite également l'accès aux villes voisines pour ceux qui ont besoin de se déplacer régulièrement. Cette propriété représente une opportunité rare dans une région très recherchée.

Surface commerciale à vendre

3580 Beringen

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Cette magnifique propriété se situe au cœur d'un quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles. La maison, construite dans un style moderne, offre une surface habitable de 220 mètres carrés. Elle comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille. Deux salles de bain contemporaines viennent compléter ces espaces de vie confortables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon doté de grandes baies vitrées, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel avec des appareils électroménagers de qualité. Un jardin privé bien entretenu, parfait pour les moments de détente en extérieur, est accessible directement depuis le salon. Située à quelques minutes des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier est reconnu pour sa tranquillité et sa sécurité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le garage double et l'accès direct à l'autoroute facilitent également les déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette résidence exceptionnelle où il fait bon vivre.

Bureaux à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Ce spacieux espace de bureaux en vente est idéalement situé dans une zone visible à proximité de la Grote Ring de Hasselt, à l'adresse Gouverneur Roppesingel 131. S'étendant sur cinq étages et totalisant une surface de 1.750 m², il se trouve sur un terrain de 2.511 m². La propriété offre 54 places de stationnement extérieures, principalement à l'arrière du bâtiment, avec un parking visiteurs à l'avant. Chaque étage est équipé de sanitaires, et un ascenseur est disponible pour faciliter l'accès. Le sous-sol se compose d'un espace social ouvert avec cuisine, six bureaux distincts, et une salle serveur, bénéficiant d'une bonne lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres arrière. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée avec réception, un bureau privé, et sept salles de réunion. Les étages supérieurs sont desservis par des bureaux distincts : 14 au premier étage, 15 au deuxième, et le dernier étage propose également 14 bureaux ainsi qu'un accès à une terrasse. Les installations incluent le chauffage par convecteurs au gaz naturel et un système de refroidissement/chauffage par unités au plafond électriques. La propriété est conforme en termes de permis de construire et se situe hors des zones inondables. Notons également la présence d'un système d'alarme et de climatisation pour garantir confort et sécurité. Cette propriété est disponible pour une transaction par transfert d'actions et sera disponible à partir du 1er janvier 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter le numéro fourni.

Surface industrielle à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Ce bâtiment industriel exceptionnel est situé à Hasselt, sur un coin de parcelle de 60a01ca, offrant une visibilité optimale depuis la Grande Ceinture, en face du parc d'entreprises C-site récemment inauguré. Anciennement occupé par l'imprimerie Leën/Chapo, le bâtiment comprend un vaste espace de bureaux de 999 m² répartis sur un rez-de-chaussée (679 m²) et un étage (320 m²). Une rénovation a été effectuée en 2010 pour moderniser les installations. Un appartement indépendant de 150 m² avec deux chambres, extensible à 300 m², est également inclus, avec une entrée séparée pour plus de commodité. Les bureaux du rez-de-chaussée disposent d'un hall d'entrée spacieux avec réception, de deux bureaux privés, d'un open space, d'une kitchenette et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez une cafétéria, une kitchenette, une salle serveur, des bureaux supplémentaires et de l'espace de stockage. Le bâtiment est équipé d'un chauffage central au gaz naturel, de convecteurs électriques et de climatiseurs split pour assurer le confort tout au long de l'année. La zone d'entrepôt de 3072 m² est construite en structure métallique avec une hauteur libre variant entre 3,6 m et 7,7 m, offrant une excellente flexibilité d'utilisation. L'entrepôt bénéficie d'équipements modernes tels que des luminaires LED, des systèmes de chauffage par aérothermes au gaz, et des infrastructures techniques avancées comme une cabine haute tension et un circuit d'air comprimé. Une attention particulière a été portée à la sécurité avec des détecteurs d'incendie et un système d'alarme antivol. Le site extérieur comprend une dalle en béton renforcée, adaptée à des charges lourdes, six points de recharge pour véhicules électriques et deux réservoirs d'eau pluviale de 20 000 litres chacun. Ce bien représente une opportunité remarquable pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un emplacement stratégique à Hasselt.

Surface industrielle à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

Bâtiment industriel de 1.174 m² avec 20 emplacements de parking privatifs à vendre à moins de 3 km du Ring de Hasselt.L'entrepôt (classe de feu C) bénéficie d'une hauteur libre de 6,90 m et est équipé d'une porte sectionnelle automatique, de lanterneaux ainsi que d'un sol en béton poli. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate du bâtiment (40 emplacements de parking). L'entrepôt fait partie d'un vaste site industriel, anciennement occupé par Coca-Cola. Disponible immédiatement.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, les plans ou une visite sans engagement au ###

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 11 min à pied 11 min
• École · 22 min à pied 22 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

À vendre à Tongeren, ce nouveau bâtiment industriel fait partie du parc d'entreprises 'AMBIORIX', développé par Verhoeven Contracting au sein de la zone d'activités Tongeren-Overhaem. Avec une surface totale de 195 m², cette unité est construite avec des matériaux de qualité, y compris une structure en acier et des murs de séparation en panneaux de béton lisse gris. L'extérieur est doté de menuiseries en aluminium avec profilés de fenêtre en aluminium noir et vitrage isolant. La propriété inclut également une porte sectionnelle électrique isolée, des lanterneaux, et des évacuations de fumée et de chaleur motorisées. Le sol en béton poli supporte une charge allant jusqu'à 3000 kg/m² et la hauteur libre intérieure est de 7 mètres, offrant une grande flexibilité pour différents usages industriels. Les zones de stationnement sont pavées et la totalité du site est clôturée pour garantir la sécurité. Chaque unité dispose d'une place de parking privative, incluse dans le prix d'achat affiché. La livraison des premières unités est prévue pour la première moitié de 2024. Idéalement situé, le parc offre des connexions directes vers Anvers et Liège, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises cherchant à s'établir dans la région. En tant qu'investissement, l'achat d'une unité dans le parc 'AMBIORIX' constitue une opportunité intéressante grâce à un potentiel de rendement stable et à la possibilité de reporter le précompte immobilier sur le locataire. Le prix de vente est de 224 250 €, hors TVA de 21 %. Pour plus d'informations, contactez le ###

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 11 min à pied 11 min
• École · 22 min à pied 22 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

À vendre : un bâtiment industriel moderne situé dans le parc d'activités Tongeren-Overhaem, développé par Verhoeven Contracting. Ce projet dynamique, nommé 'AMBIORIX', comprend 24 nouvelles unités PME, chaque unité offrant une surface comprise entre 195 m² et 289 m². La construction, prévue pour être achevée au premier semestre de 2024, se distingue par une structure en acier robuste, des cloisons en panneaux de béton lisse gris et des châssis en aluminium noir avec double vitrage isolant. Chaque unité est équipée d'une porte sectionnelle électrique en acier ou aluminium, des lanterneaux, ainsi que des systèmes de ventilation et d'évacuation de fumée motorisés. Le bâtiment offre une hauteur libre de 7 mètres et une capacité de charge au sol de 3000 kg/m², convenant parfaitement aux activités industrielles. Les zones de stationnement sont pavées et l'ensemble du site est sécurisé par une clôture. Chaque unité dispose d'une place de parking privative. L'accès direct aux routes principales vers Anvers et Liège confère à ce site une localisation stratégique idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter ou pour les investisseurs en quête d'un bien immobilier générateur de rendement. Proposé au prix de 332 350 €, hors TVA de 21%, cet espace industriel est un excellent choix pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un actif à la fois rentable et en croissance. Une particularité intéressante est que le précompte immobilier est répercuté sur le locataire, ce qui augmente l'attrait pour les investisseurs. Pour plus d'informations, contactez le ###

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

Ce bâtiment industriel à vendre est situé sur la Sasstraat 2 op maat, à Hasselt, avec un code postal de 3500. Ce projet immobilier se trouve dans le parc d'activités C-Site, anciennement le site de Coca-Cola à proximité du canal et de la grande ceinture de Hasselt. Ce lieu a été conçu pour offrir une combinaison innovante de bâtiments industriels durables, bureaux, showrooms et projets sur mesure, offrant ainsi un espace polyvalent qui peut être utilisé comme entrepôt (avec bureau optionnel), showroom ou lieu de production. Ce site présente des possibilités pour les entreprises cherchant à établir un projet sur mesure avec une emprise au sol variant entre 500 m² et 1.500 m², le tout avec vue sur l'eau. La parcelle est équipée de raccordements en gaz, électricité et eau, assurant que toutes les commodités nécessaires sont à portée de main pour les opérations industrielles et commerciales. En termes de conformité et certifications, il est important de noter que le certificat de l'installation électrique n'est pas disponible actuellement. Cependant, la consommation énergétique primaire spécifique est enregistrée à 0 kWh/m²/an, soulignant ainsi l'efficacité énergétique potentielle de ce site. Il est également à signaler qu'un droit de préemption est applicable dans cette zone.

Bureaux à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Cet espace de bureau en vente, situé sur la Martelarenlaan 7 à Hasselt, offre une superficie totale d'environ 240 m². Disposant d'une excellente visibilité, il se trouve au cœur de la ville, entre les deux plus grandes zones de stationnement public de Hasselt : Quartier Bleu et Kolonel Dusarplein. L'accessibilité est facilitée par un arrêt de bus majeur à seulement 100 mètres et la gare à distance de marche. Le rez-de-chaussée, d'environ 140 m², se compose d'un espace ouvert lumineux avec de grandes fenêtres, complété par un bureau privé, une salle de réunion, une kitchenette, des toilettes et un espace de rangement. Le plafond est équipé d'éclairage LED moderne. Un escalier intérieur relie cet étage à un sous-sol spacieux d'environ 85 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz naturel. En termes financiers, le prix de vente est fixé à 445 000 €, avec des charges communes de 250 € par trimestre (hors TVA). Ce bien, construit en 1991 et en excellent état, peut également être loué. Il offre une opportunité unique pour acquérir en conjonction l'espace voisin pour une surface supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Surface industrielle à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 31 min à pied 31 min
• Supermarché · 33 min à pied 33 min

À vendre à Hasselt, cette unité industrielle de 465 m² est idéalement située dans le parc d'activités KMO Pietelpark. Elle propose trois places de parking et bénéficie d'une hauteur libre de six mètres. La propriété comprend une porte sectionnelle électrique mesurant 4 mètres sur 4,5 mètres, ainsi qu'une porte d'accès piétonne. De larges fenêtres embellissent les façades avant et arrière, apportant une lumière naturelle abondante. La robustesse du sol est impressionnante, capable de supporter 2 500 kg/m², ce qui en fait un espace idéal pour diverses activités industrielles. Le bâtiment se trouve à Diepenbekerweg 45, à la périphérie de Hasselt, à seulement 250 mètres du Grand Ring, offrant un accès rapide aux autoroutes E313 via Rapertingen et Runkst. Cette localisation stratégique garantit une excellente accessibilité pour vos clients, fournisseurs et employés. Le parc d'activités offre également des possibilités d'expansion, avec des unités disponibles allant de 250 m² à 1 000 m², et même des options sur mesure pour des bâtiments construits selon vos besoins spécifiques. Ce parc industriel est implanté dans un cadre verdoyant qui favorise un climat de travail sain et agréable. Les prix indiqués sont exclusifs des coûts de raccordement aux services publics. Profitez de notre prix promotionnel en vigueur jusqu'à fin 2024 pour acquérir cet espace industriel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ###