Cette villa polyvalente est située dans un cadre calme et verdoyant. Elle est idéale pour les familles nombreuses, le cohabitat, la cohabitation intergénérationnelle ou les indépendants souhaitant allier vie privée et vie professionnelle. La propriété offre de nombreuses possibilités grâce à son agencement modulable et se prête parfaitement à l'exercice d'une activité professionnelle ou d'une activité complémentaire à domicile. La maison principale dispose d’un hall d’entrée spacieux avec des toilettes séparées, d’un salon lumineux avec un poêle à bois, d’une cuisine avec un débarras, d’une véranda, d’un bureau ou d’un espace multifonctionnel, d’une grande terrasse et d’un garage très spacieux. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un grand dressing. À cela s’ajoutent deux caves pratiques. À côté de la maison principale se trouve un logement indépendant comprenant une salle de bains et deux chambres, ce qui offre des possibilités supplémentaires pour une cohabitation intergénérationnelle, le cohabitat, la location ou une activité indépendante. Le jardin magnifiquement aménagé apporte calme et intimité et vient parachever l’ensemble. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, de la flexibilité et un cadre de vie verdoyant. Plus d’informations ou pour planifier votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
1150 m²
4 Place(s) de parking
306 m² Surface constructible
FERME À FORT POTENTIEL À RONSE Cette charmante propriété située à Renaix offre une opportunité unique aux acheteurs à la recherche d’un projet aux multiples possibilités. Le terrain s’étend sur une superficie impressionnante de 2 810 m², ce qui est particulièrement avantageux pour ceux qui apprécient l’espace et l’intimité. La maison dispose de chambres lumineuses et est dotée d’un garage très profond, idéal pour le rangement et la protection des véhicules. L’intérieur présente une architecture flamande traditionnelle avec des façades en briques et des tuiles en terre cuite caractéristiques, typiques de la région. L’espace extérieur est exceptionnellement vaste et offre une vue sur le magnifique paysage environnant de Renaix. Cela ouvre de nombreuses possibilités d’agrandissement, de réaménagement ou de développement ultérieur selon vos souhaits. Le cadre est calme et champêtre, parfait pour ceux qui souhaitent se détendre. La propriété dispose de diverses dépendances et pièces annexes pouvant être aménagées de manière pratique. Sa situation à proximité de Renaix vous permet de rester proche des commodités et des axes de communication, sans pour autant renoncer au caractère rural des lieux. Cette propriété est idéale pour ceux qui sont prêts à se lancer dans un projet sur un terrain spacieux. Avec sa superficie importante et son potentiel, cette propriété offre une grande liberté pour vos projets futurs. Une visite vaut vraiment le détour pour les acheteurs intéressés. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Lessines, Deinze, Tournai, Mouscron et Nieuport. ✉️ ###
2810 m²
2 Place(s) de parking
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Corps de ferme comprenant une habitation et 2 granges, situé dans le joli village de Vodecée, au calme. Celui-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC indépendant, buanderie, vaste et lumineux séjour ouvert sur la cuisine, une pièce avec entrée indépendante pouvant servir de bureau, chambre, etc avec une pièce d’eau à parachever. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de douche. Cette propriété dispose également de 2 granges vous offrant un superbe potentiel, d’une cave et d’un joli jardin. Niveau confort : châssis // en PVC, CCM (chaudière de 2021), poêle au bois, façades isolées récemment, orientation SUD, habitation entièrement rénovée (quelques finitions restent à prévoir). A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 319.000€
Commune de Lierneux – 1ère division – Lierneux - Une ferme sise La Falize 7 cadastrée section A numéro 0148PP0000 pour une superficie de 949 mètres carrés et un revenu cadastral de 319 euros Rez de chaussée : - Hall d’entrée, une cuisine, un living, une pièce sanitaire (WC et douche) - Un WC avec évier, Entresol : - Deux chambres Entresol : - Deux chambres Un grenier + fenil + une petite étable Ancienne laiterie + dépendances en ruines Petits greniers, Trois caves avec accès à un jardin Un garage. Caractéristiques : - PEB : numéro 20251030014812/Espe : 58.666 kWh/an/catégorie E/ 418 kWh/m²/an, - Installation électrique : non conforme, - Chauffage central au mazout, - Châssis double vitrage. Visites : Renseignements en l’Etude (04/252.18.72) Occupation : Libre Bien à rénover PRIX DEMANDE : 130.000 euros Possibilité de bénéficier des taux d’enregistrement réduits si toutes les conditions sont remplies.
Villa avec entrepôt attenant – rare à Mouscron Située dans un clos résidentiel calme et verdoyant, à proximité de la France et de la Flandre, cette villa parfaitement entretenue offre une configuration idéale pour une famille ou un indépendant. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, de 3 chambres, d’un bureau pouvant servir de 4e chambre, d’une salle de bain complète et d’un vaste espace polyvalent de ± 54 m² à l’étage. Atout majeur : un entrepôt attenant de plus de 110 m², idéal pour atelier, stockage ou activité professionnelle à domicile. Jardin spacieux, terrasse, électricité conforme, chauffage central, châssis bois double vitrage et citerne d’eau de pluie de 10.000 L. Un bien rare, combinant confort, volumes et potentiel professionnel. Infos et visites : Sébastien ### – ###
Au cœur du paisible village d’Esplechin, cette charmante longère de 288 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 850 m², allie caractère, beaux volumes et confort dans un cadre à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée : un large hall d’entrée, un séjour lumineux aux magnifiques voussettes, une cuisine équipée avec îlot et accès à la véranda, une chambre, une salle de douche avec WC et une chaufferie avec rangements. À l’étage : deux chambres, une grande pièce pouvant accueillir une quatrième chambre ou une salle de jeux, un espace bureau ou dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur : terrasse bien orientée, jardin arboré, piscine à structure PVC, atelier avec porte motorisée, garage, poulailler et parkings privatifs. Le tout accessible par un portail électrique. Techniques : chauffage central au mazout (Buderus), poêle à pellets, convecteurs électriques à l’étage, châssis PVC double vitrage, persiennes, panneaux photovoltaïques, adoucisseur et triphasé. Une maison pleine de charme à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou visites, contactez Emma au ### ou ###
Idéalement située au cœur du paisible village de Saint-Léger, cette authentique et charmante ferme en grande partie restaurée et érigée sur un terrain de 3470m² se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un vaste et lumineux espace de vie (Salon/salle à manger) orienté vers le jardin, une cuisine meublée et équipée avec coin repas, une arrière cuisine pouvant servir de cellier, zone de stockage ou atelier A l’étage : Trois belles chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle d’eau équipée. A l’extérieur : Cour d’approximativement 175m², une terrasse, un beau jardin arboré, du parking pour 4 véhicules, un hangar de 200m², une grange restaurée, plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagements. TECHNIQUES : Chauffage central via chaudière au bois, châssis DV, tout-à-l’égout + fosse, électricité conforme, toitures neuves, PEB B, RC 386€.
Dans le cadre idyllique de Roborst, deux magnifiques maisons familiales vont bientôt voir le jour, alliant authenticité et durabilité. Espace, lumière, géothermie, panneaux solaires et finitions haut de gamme garantissent un confort de vie sans souci dans un cadre exceptionnel. Cela vous intéresse ? Soyez parmi les premiers à découvrir tous les plans et toutes les possibilités.
À vendre à Tessenderlo, cette ferme à rénover offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement à découvrir. Proposée au prix de **328 000 €**, elle dispose d’un terrain de **1 243 m²** et comprend trois chambres, une salle de bains, un séjour de 59 m² ainsi qu’un jardin orienté à l’ouest. Le bien est actuellement non loué. La disponibilité n’est pas précisée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée de 17,36 m² avec toilettes séparées. Le séjour, lumineux selon la description, mesure 59 m² et donne sur le jardin. La cuisine de 9,41 m² a été installée en 2022 et comprend une taque vitrocéramique, un évier, un four et un micro-ondes ; elle permet également un accès direct au jardin. La salle de bains est équipée d’un lavabo simple, d’une douche et d’une baignoire. Une pièce de cave de 8,59 m² et un espace supplémentaire de 8,74 m² sont accessibles depuis le séjour. Une vaste pièce de rangement de 27 m² complète le niveau. À l’étage se trouvent trois chambres de 18 m², 19 m² et 20,46 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire de 27 m², dont l’usage peut être défini selon les besoins. La propriété comprend une cave, indiquée séparément avec une superficie de 17 m² dans les caractéristiques. Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz naturel ; huit panneaux solaires sont présents, pour une puissance totale de 2 720 Wp. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 386 kWh/m²/an et le bien possède un label EPC D. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences mentionnées. Situé à Tessenderlo, le bien bénéficie, selon sa description, d’un emplacement facilement accessible entre Tessenderlo, Diest et Engsbergen, avec une connexion aux communes environnantes et aux principales voies d’accès. Le texte mentionne également la proximité de commerces, d’écoles et de services quotidiens, sans préciser davantage leur emplacement. Le jardin est décrit comme spacieux et ensoleillé, avec différentes plantations et un espace de fleurs sauvages ; son orientation est ouest. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le bien est situé en zone résidentielle, et les scores G et P sont tous deux indiqués comme A ; il n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette ferme à rénover à Tessenderlo, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
Villa de luxe avec écurie, située dans un cadre verdoyant et champêtre. Située dans un cadre magnifique et paisible, cette villa d’exception a été construite dans un style architectural rural raffiné et agrémentée de matériaux haut de gamme. Cette propriété allie charme, confort et qualité, et offre une expérience de vie unique à ceux qui apprécient l’espace, la tranquillité et un art de vivre raffiné. Dès que l’on pénètre dans la demeure, on remarque immédiatement le souci du détail. Les sols en pierre naturelle, les plans de travail de cuisine en matériaux haut de gamme et la menuiserie intérieure entièrement réalisée en chêne massif témoignent d’une élégance intemporelle. Les menuiseries extérieures en bois dur tropical soulignent les finitions durables et de qualité de cette magnifique villa. La propriété dispose d’espaces de vie spacieux et lumineux, idéaux tant pour le confort quotidien que pour recevoir des invités. Avec ses 5 chambres et ses 2 salles de bains, la villa offre tout l’espace nécessaire à une famille ou à ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pour un bureau, un atelier ou des chambres d’amis. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale particulièrement confortable, dotée d’un dressing et d’une salle de bains attenante. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin aménagé avec un plan d’eau plein de charme, qui s’intègre harmonieusement à la prairie environnante. La présence d’écuries pour chevaux ou poneys rend cette propriété particulièrement attrayante pour les amateurs de chevaux ou ceux qui rêvent d’un mode de vie à la campagne. De plus, la propriété dispose d’un vaste abri pour 3 voitures et de nombreux équipements pratiques. Une propriété d’exception, parfaitement entretenue jusque dans les moindres détails, où qualité, espace et charme champêtre s’allient harmonieusement.
Cette propriété d’exception située au 56 de la Kruisvindingsstraat à Tongeren offre un charme authentique et une atmosphère unique, alliant confort de vie privée et opportunités professionnelles. Datant de 1951, cette ferme a été rénovée en 1998 tout en conservant ses éléments caractéristiques, et a été continuellement mise à jour au fil des années. Elle propose une surface habitable généreuse d’environ 810 m² implantée sur un terrain de 12a98ca. Ce bien immobilier se compose d’une habitation privée élégante, d’un espace entièrement aménagé en chambre d’hôtes (B&B), ainsi que d’une zone bien-être dotée d’équipements haut de gamme. L’agencement intérieur distingue clairement ces différentes fonctions grâce à une entrée centrale qui sépare la partie privée et la partie destinée à l’accueil des hôtes. Le côté privé comprend un salon chaleureux avec salle à manger attenante, une chambre spacieuse équipée de la climatisation, une salle de bain ainsi qu’une buanderie. Un accès mène également à une serre conviviale bénéficiant d’une entrée indépendante, ce qui permet une utilisation soit privée soit en lien direct avec l’activité B&B. L’espace dédié à la chambre d’hôtes comprend une vaste cuisine avec coin repas, un salon apéritif climatisé et une véranda avec vue sur le jardin, complétés par une réserve fonctionnelle. Une salle de réception sépare les espaces et relie harmonieusement la partie bien-être – composée d’une piscine chauffée avec jetstream, sauna à luminothérapie, cabine vapeur, douche et vestiaires – avec la garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris une mobilhome grâce à sa hauteur libre importante. Plusieurs places de parking extérieures sur le terrain garantissent un confort optimal pour les résidents et les visiteurs. À l’étage, trois chambres pour les hôtes disposent chacune de leur propre climatisation, salle de bain privative et terrasse donnant sur le jardin, tandis que des espaces polyvalents supplémentaires sont aménagés en salle de massage, fitness ou solarium. Deux grandes pièces d’extension offrent diverses possibilités d’aménagement selon les besoins futurs. L’extérieur révèle un jardin soigneusement paysagé agrémenté de terrasses multiples, d’une orangerie, d’un abri extérieur et d’un potager. Cette ferme bénéficie d’un classement énergétique C avec une consommation de 211 kWh/m²/an, dotée de panneaux photovoltaïques et chauffée par une installation centrale au gaz complétée par des pompes à chaleur réversibles. La double vitrage et les structures en bois renforcent le confort thermique. Implantée au cœur du verdoyant Haspengouw, la situation géographique conjugue tranquillité rurale et proximité immédiate du centre-ville de Tongeren ainsi que des commodités essentielles telles que commerces et écoles. Les accès rapides à l’E313 et la gare facilitent les déplacements vers Maastricht, Liège, Saint-Trond, Hasselt ou Genk. Proposée au prix de 845 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour qui souhaite combiner vie privée, accueil touristique et activités bien-être dans un cadre champêtre privilégié. Son potentiel multifonctionnel séduira les entrepreneurs ou investisseurs désireux de développer un projet résidentiel et commercial harmonieux. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . Nous vous accompagnerons avec professionnalisme dans la découverte de ce bien immobilier d’exception à Tongeren.
Monceau-Imbrechies (Momignies) – Val d’Helpe 45. Ancien corps de logis 4 façades, vendu en l’état, sis en bordure de la rivière Helpe Majeure, à l’orée des bois communaux et à proximité de zones Natura 2000. Situation en environnement rural et calme, dans un cadre naturel préservé, adapté à un usage de maison de campagne, à la frontière FR-BE, à ± 10 min de Chimay – Surf. au sol bât. princ. : +/- 110 m². – Comp. : RDC : 2 pièces (cuisine, s. à m.) se prolongeant par une remise ; palier avec escaliers vers petite cave (sous remise) et vers l’étage. Étage : 1 ch. + grand grenier aménageable – Dépendances : anc. étable attenante à g. (emplacement anc. citerne à mazout <3.000 l.) avec grenier - annexe attenante à g. en bois/tôles, sans étage, usage garage - annexe arrière attenante en bois/tôles (stockage bois). – Terrain : 23a 90ca comprenant jardin; Espace clôturé à l’avant : terrain communal longeant sentiers (usage & entretien selon accord ancien avec la Commune) – RC : 121 €. – Tech. : chauf. bois ou mazout (absence de poêle – raccordements présents vers ancienne citerne située dans l’étable) ; 3 cheminées ; élec. à rénover intégralement – zone naturelle (périmètre d’intérêt paysager) & zone d’épuration autonome. NB : petit jardin à l'avant est communal.
Dissimulée au bout d’une allée privée et nichée au cœur d’un environnement naturel idyllique et préservé, cette propriété d’exception se révèle comme un véritable havre de paix au caractère unique. Entouré de prairies, d’arbres majestueux, de collines verdoyantes, de forêts et d’un calme absolu, le domaine offre un niveau rare d’intimité, de liberté et de connexion avec la nature. Dès l’arrivée, le sentiment d’accéder à un lieu hors du temps s’impose : authentique, protégé et empreint de caractère. Presque invisible depuis la voirie, cet ensemble immobilier de charme dévoile toute sa magie dès l’entrée dans la cour intérieure : un lieu chargé d’âme, d’histoire et au potentiel quasiment illimité. Cette charmante propriété fermière située à Hergenrath, sur un terrain d’environ 4.000 m², allie le caractère authentique des demeures d’autrefois à une rare diversité de possibilités de développement et d’affectation. L’ensemble bâti se compose d’une ferme aménagée principale, soigneusement préservée et immédiatement habitable, ainsi que de deux anciennes étables offrant aujourd’hui un remarquable potentiel d’aménagement. Qu’il s’agisse d’une vaste résidence familiale, d’un projet multigénérationnel, d’une combinaison habitation/profession, de la création de plusieurs unités de logement ou encore d’un lieu dédié à des projets de vie créatifs et alternatifs, cette propriété ouvre des perspectives rarement disponibles sur le marché. Un atout majeur réside dans le fait que la maison principale est déjà habitable, permettant ainsi de développer le projet progressivement, au rythme des envies et des besoins, sans contrainte de temps et avec une grande liberté de conception. LE CORPS DE FERME PRINCIPAL La maison principale séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et authentique, procurant un véritable sentiment de bien-être. Les matériaux anciens et les détails soigneusement conservés confèrent à chaque pièce une identité unique. Poutres apparentes, anciennes portes en chêne, sols en bois et en pierre bleue, murs en briques apparentes, profondes embrasures de fenêtres et châssis traditionnels en bois avec volets racontent l’histoire de cette demeure et créent une ambiance de vie pleine de charme et de convivialité. La superficie habitable et utilisable d’environ 210 m² se répartit harmonieusement sur deux niveaux. Dès l’entrée, le hall du rez-de-chaussée accueille les visiteurs dans une atmosphère authentique et conviviale. Celui-ci mène à l’espace buanderie et technique, également équipé d’une douche. Une magnifique cave voûtée avec puisard offre des conditions idéales pour l’aménagement d’une cave à vin élégante ou d’un espace de stockage. Un second hall dessert les autres pièces du rez-de-chaussée. L’un des espaces les plus séduisants est actuellement aménagé en bibliothèque sur une surface d’environ 20 m², mais pourrait tout aussi bien servir de chambre, de bureau ou de chambre d’amis. Deux marches plus haut se trouve une autre pièce avec parquet, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. La salle de bains contemporaine, équipée d’une baignoire et habillée de marbre sur toute la hauteur, associe confort et élégance intemporelle. Ce niveau est complété par plusieurs espaces de rangement pratiques avec accès direct au jardin. Un escalier massif en chêne mène à l’étage, où les pièces de vie s’ouvrent sur de superbes vues verdoyantes. Le salon, le coin lecture cosy, la cuisine avec parquet ainsi que les deux chambres créent une atmosphère résidentielle paisible et chaleureuse. Depuis presque chaque fenêtre, le regard se perd dans l’environnement naturel environnant, offrant un sentiment permanent de calme et de liberté. Le grenier situé au deuxième étage, d’une superficie d’environ 70 m², constitue une réserve d’aménagement supplémentaire particulièrement intéressante. Cet espace offre de multiples possibilités d’extension de la surface habitable, qu’il s’agisse de chambres supplémentaires, d’une vaste salle de loisirs ou d’un espace invités indépendant. La structure existante, avec sa charpente apparente et ses volumes généreux, permet de prolonger harmonieusement le caractère authentique de la maison. La cour intérieure souligne le caractère unique de la propriété. Partiellement aménagée en pavés et en gravier, elle offre de nombreuses possibilités de stationnement ainsi que plusieurs carports. Elle crée également une atmosphère protégée et paisible qui complète parfaitement le charme exceptionnel de l’ensemble. LE POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : ÉTABLES AMÉNAGEABLES Le véritable atout de cette propriété réside toutefois dans son remarquable potentiel de développement. Les deux anciennes étables constituent une base rare pour concrétiser des projets résidentiels ou professionnels variés (toujours sur demande d’approbation de la commune) . L’une des dépendances pourrait, après une rénovation complète, être transformée tout en conservant le même volume que la maison principale, en une vaste habitation unifamiliale, une maison multigénérationnelle ou plusieurs unités de logement. La seconde étable, d’une superficie d’environ 250 m², offre d’autres perspectives : atelier, espace professionnel, garage, salle de loisirs ou encore habitation de plain-pied. Au total, la rénovation et la transformation des bâtiments annexes pourraient permettre de créer une impressionnante surface habitable et utile d’environ 670 m². La combinaison entre une habitation immédiatement exploitable et un potentiel d’extension réalisable progressivement fait de cette propriété une opportunité extrêmement rare sur le marché. Qu’il s’agisse d’y construire une maison unifamiliale, une habitation jumelée ou de réaliser un investissement à long terme, ce terrain offre lui aussi de très belles perspectives pour les particuliers comme pour les investisseurs. LA SITUATION La propriété bénéficie d’une situation résidentielle attractive à Hergenrath, au cœur de la région frontalière Belgique–Allemagne–Pays-Bas. L’Aachener Straße combine une excellente accessibilité avec un cadre de vie particulièrement verdoyant et figure parmi les adresses résidentielles les plus recherchées de la région. Niché dans un paysage composé de vastes prairies, de douces collines, d’allées arborées et de forêts pittoresques, l’environnement procure une sensation rare de calme, de liberté et de qualité de vie. Au fil des saisons, ce décor naturel change de visage et crée un cadre harmonieux pour les amateurs d’authenticité et de sérénité. La proximité immédiate de la frontière allemande ainsi que de la ville impériale d’Aix-la-Chapelle, accessible en quelques minutes en voiture, constitue un atout majeur. Cette localisation convient parfaitement aux navetteurs souhaitant combiner un environnement résidentiel paisible avec la proximité d’un centre urbain dynamique. Les villes d’Eupen, Vaals et Maastricht sont également rapidement accessibles grâce aux excellentes connexions routières. La gare de Hergenrath assure des liaisons régulières vers Aix-la-Chapelle, Welkenraedt, Verviers et Liège, garantissant une mobilité confortable au quotidien. Les axes routiers et autoroutiers à proximité permettent de rejoindre aisément l’ensemble de la région des Trois Frontières. Le charmant centre du village de Hergenrath offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : boulangeries, restaurants, cafés, école primaire et maternelle. De nombreux commerces, supermarchés, infrastructures médicales et établissements scolaires se trouvent également à proximité, notamment à La Calamine. Les infrastructures du quotidien sont particulièrement bien développées et facilement accessibles. La situation séduit également par son important potentiel récréatif et de détente. Les environs immédiats invitent aux promenades, aux randonnées et aux activités sportives grâce à un vaste réseau de sentiers pédestres et cyclables, de chemins forestiers et de paysages ouverts. Les amoureux de nature profiteront de la proximité des espaces naturels prisés de la région des Trois Frontières ainsi que des Hautes Fagnes, l’un des plus beaux sites naturels de Belgique. Parallèlement, la région propose une offre culturelle, sportive et de loisirs variée pour petits et grands. La combinaison entre un cadre de vie proche de la nature, un environnement international, des infrastructures de qualité et une excellente accessibilité rend cette localisation particulièrement attractive, tant pour les familles que pour les navetteurs, les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité. Une propriété pleine d’âme, d’histoire et de possibilités quasi infinies, destinée à ceux qui recherchent un bien d’exception et souhaitent concrétiser leurs propres visions.
Cette propriété agricole unique à vendre à Stekene, proposée au prix de 725 000 €, bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement exceptionnellement verdoyant. Située au numéro 19 de la rue Riet, cette vaste exploitation s’étend sur un terrain remarquable de 19 459 m², offrant ainsi un cadre naturel d’une rare beauté, marqué par des espaces ouverts, des arbres matures et une intimité absolue. L’ensemble se compose d’une ferme originale datant de 1943, ayant fait l’objet de rénovations partielles et d’une extension moderne, permettant d’allier avec élégance charme rustique et confort contemporain. La surface habitable comprend trois chambres, deux salles de bains et trois toilettes, ainsi que diverses pièces fonctionnelles dont un bureau indépendant et une grande cuisine équipée. Deux garages viennent compléter l’offre, assurant un espace de stationnement optimal. L’intérieur de la maison se déploie sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un séjour lumineux doté de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin et la nature environnante. Une chambre de plain-pied avec rangements intégrés et salle de bains attenante permet une vie confortable sur un seul niveau. À l’étage, deux chambres très généreuses et une seconde salle de bains laissent place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon les préférences du futur acquéreur. À proximité immédiate de l’habitation principale, un grand bâtiment multifonctionnel comprenant une double garage, des espaces fermés variés, des installations sanitaires et un vaste grenier vient étoffer cette propriété. Cette structure se prête à diverses utilisations telles qu’atelier, espace de stockage ou encore local de loisirs, offrant ainsi un potentiel considérable pour un usage personnel ou professionnel. Enfin, le cadre naturel constitue sans aucun doute le plus grand atout de ce bien rare sur le marché. Le terrain étendu et privé assure une tranquillité absolue tout en invitant à la détente au milieu d’une campagne préservée. La ferme est dotée de nombreuses installations techniques modernes : chauffage central avec chaudières à condensation, panneaux solaires, deux citernes de récupération d’eau pluviale de 10 000 litres chacune, ainsi qu’un puits foré de 37 mètres. Le certificat énergétique affiche un label D avec une consommation spécifique raisonnable. Exempt de droit de préemption et situé hors zone d’inondation, ce domaine agricole offre une opportunité unique pour qui souhaite allier qualité de vie rurale, espace et projets sur mesure. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir en détail cette propriété d’exception à Stekene.
Bénéficiant d'une situation pratique et d'un environnement privilégié en retrait d'une voirie secondaire sans issue située à la limite de Stembert, étonnant double bâtiment de ferme sur et avec pâture toute aussi surprenante d'un hectare environ. Outre de spacieux espaces de vie avec terrasse et jardin de plain-pied, un grand garage "deux voitures", une aire de stationnement extérieure et des dépendances, cette propriété pleine de charme rénovée en 1992 vous offre également une installation électrique venant d'être certifiée conforme, un chauffage central avec chaudière à condensation récente, des châssis double vitrage et d'innombrables possibilités d'occupation : maison unifamiliale, habitation + locaux autonomes pour profession libérale ou chambre(s) d'hôtes (trois entrées distinctes), deux maisons d'habitation ... A découvrir de toute urgence !
10386 m²
4 Place(s) de parking
220 m² Surface constructible
Dans la région rurale de Kluisbergen, cette ferme à rénover est située sur un vaste terrain vert offrant de nombreuses possibilités. La propriété jouit d'une situation exceptionnellement calme et verdoyante au milieu du magnifique environnement des Ardennes flamandes et à une courte distance du bien-aimé Kluisbos. Un endroit idéal pour ceux qui aiment la nature, le calme et la vie en plein air, sans sacrifier l'accessibilité ou les facilités. La propriété offre beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation entièrement personnalisable. Grâce au terrain spacieux et à la disposition favorable, les possibilités sont extrêmement variées. L'orientation favorable du jardin, qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée, est un atout absolu. Une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre dans un environnement authentique et verdoyant avec du caractère et du potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Située en campagne non isolée, sur un superbe terrain de 11760 m2, cette véritable ferme au carré construite en 2006 offre tout le confort technique et les volumes d'une habitation contemporaine. Développant une superficie totale de plus de 750 m2, chaque aile a son utilité et tout communique ensemble. L'habitation, bien en recul, offre des volumes impressionnants : 140 m2 de pièces de vie + 40 m2 de mezzanine ouvert sur le jardin, l'étang et la cour intérieure. Un espace traversant, composée d'une cuisine full équipée où baigne lumière, vue et matériaux de qualité : pierre de bourgogne, pierre bleue, feu au gaz, etc ... Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau, une salle de douche. Coté cuisine, une chambre froide, un espace buanderie ainsi qu'un accès vers le garage 4 voitures, qui mettra des étoiles dans les yeux des amateurs de voitures. Dans la continuité, un espace polyvalent de 50 m2 idéal pour une profession libérale, une salle de sport, ou autres utilisations ... La dernière aile est destinée à un espace piscine intérieure (en cours de finition) avec vestiaire, douche, wc. Les ouvertures vous permettront d'accéder soit vers le jardin soit vers la cour intérieure. L'étage se compose d'un ensemble de 6 spacieuses chambres, 2 salles d'eau, un espace parfait pour une salle de cinéma. Les extérieurs se composent de diverses terrasses, cour intérieure, pelouse, étang ainsi qu'une pâture avec deux boxes, parfait si vous avez des chevaux. Un ensemble rare, robuste, rassurant.
11760 m²
6 Place(s) de parking
750 m² Surface constructible
Maison de caractère avec écuries sur un terrain exceptionnel à Hersel L'entrée se fait par un vaste hall d'entrée donnant accès aux différentes parties de la maison. Sur la gauche se trouve l'espace de vie spacieux qui bénéficie d'une lumière agréable. Cet espace de vie est relié à la grande véranda, qui donne accès à la cuisine. Le hall d'entrée offre un WC séparé pour les invités ainsi qu'un accès à une première pièce. Cette pièce donne accès au garage intérieur, qui offre de la place pour deux voitures et un espace de rangement supplémentaire. Depuis le garage, on accède également au sous-sol et au grenier. De plus, la propriété dispose d'un couloir de nuit donnant accès à deux chambres, une buanderie et une salle de bain. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et étendu. Sur le terrain, il y a également une écurie spacieuse avec espace de stockage et quatre écuries séparées, idéales pour garder des chevaux ou d'autres animaux. Extra : - EPC 653 kWh/m² (année) - Label F - Installation électrique conforme à la législation AREI Sensibilité aux inondations : P-score : A / G-score : A Surface habitable : 306 mètres carrés cfr EPC. Surface du terrain : 8496 mètres carrés cfr. registre cadastral Mesures administratives dans le registre des mesures : non Obligation de rénovation du logement applicable
8496 m²
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