Immeuble de rapport à vendre - Anvers (2050)

Op zoek naar een opbrengsteigendom met meerdere verhuurunits? Dan is dit gebouw in het hart van de charmante Antwerpse studentenbuurt misschien wel de perfecte opportuniteit. Indeling: Het pand is opgedeeld in vijf verhuurunits (5 studio’s verdeeld over 5 bouwlagen), waardoor de rentabiliteit van deze ten volle geoptimaliseerd wordt. Het pand is thans vergund als 5 studentenkoten. Gelijkvloers: 1 studio van 33m² met buitenruimte. 1e tot 4e verdieping: 4 studio’s van 35m². Alle studio’s zijn momenteel verhuurd en zorgen voor een uitstekend rendement. De studio’s zijn allemaal ingedeeld met een keuken (voorzien van elektrisch kookvuur, dampkap, spoelbak en ijskast), een aparte slaapkamer met badkamer (douche en lavabo) en een apart toilet. Bijzonderheden: 5 verhuur units; Allemaal voorzien van aparte slaapkamers; Thans vergund als 5 studentenkoten; Verwarming op elektriciteit; Totale brutohuurrendement 5%+ ! Ligging: Gelegen in de directe nabijheid van de belangrijkste hogescholen, universiteiten en Antwerp Management School. Bovendien ligt het pand eveneens in de nabijheid van het centraal station, De Meir en het centrum van Antwerpen. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom in het hartje van de stad op de as tussen de Groenplaats en het Zuid. Het gebouw is momenteel ingedeeld met een commercieel gelijkvloers + 2 appartementen met 2 slaapkamers, 4 appartementen met 1 slaapkamer en 4 studio's. Er is een vergunning afgeleverd voor een commercieel gelijkvloers en 6 appartementen waarvan 4 met 2 slaapkamers en 2 met 1 slaapkamer te voorzien van terras. Huidige jaarlijkse huuropbrengst: € 117.924 + € 6.240 AO. EPC scores: bus 001 20240820-00033300179-KNR-1 D-label - bus 101 20240820-00033302160-RES-1 187 kWh/m² - bus 102 20240820-0003330106-RES-1 547 kWh/m² - bus 201 20240820-0003330158-RES-1 187 kWh/m² bus 202 20240820-0003330168-RES-1 1185 kWh/m² bus 301 20240820-0003330172-RES-1 - bus 401: 20240820-0003330176-RES-1 1431 kWh/m². En savoir plus ?

ANVERS (2000) : Hôtel, restaurant, rez commerciaux, appartements (#3X+4_WOWL_ANT) • Beau petit hôtel-restaurant dans le centre d’Anvers • Restaurant gastronomique de +/- 50 couverts • Rez commercial (grande enseigne internationale) loué à 69.780 €/an • Immeuble mixte (rez commercial + 3 appartements) loués à 48.576 €/an • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier à Anvers ? Nous vous proposons ce bien idéalement situé près de Sint-Jansplein et donc proche des transports en commun, des magasins, des écoles, etc. L'immeuble comprend actuellement 3 étages, à savoir - rez-de-chaussée : un entrepôt/garage de 55m² (actuellement divisé en un garage de 37m² et un studio de 18m²). - les étages 1 à 3 comprennent chacun un appartement de 75m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un hall de nuit avec toilettes et salle de bains séparées et de 2 chambres. Un étage supplémentaire peut être construit. Renseignez-vous auprès des autorités compétentes pour connaître les possibilités. Les fenêtres et la porte d'entrée sont en aluminium avec double vitrage. Tous les appartements ont une chaudière récente. Les compteurs de gaz et d'électricité sont séparés. L'eau est encore commune mais les tuyaux sont déjà en place pour chaque étage. L'électricité a été mise en conformité et aucune trace d'amiante n'a été trouvée. Les 3 appartements sont loués de manière stable avec un revenu locatif total de 3.000 euros par mois (= 5% de rendement brut). Informations utiles : -EPC bâtiment collectif : 336 kWh/m² (étiquette D) -Score P : classe D -Score G : classe D -Informations urbanistiques sur demande Pour une visite du site, contactez-nous au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### . Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. traduction automatique - le texte en NL est le seul avec valeur juridique En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une propriété de rendement à Anvers ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette propriété à rendement autorisé se compose de 2 espaces commerciaux et de 3 appartements. Aménagement : Rez-de-chaussée : Le côté gauche est une buanderie entièrement équipée, le côté droit une entreprise de restauration. Appartements : La disposition de tous les appartements est similaire. En entrant dans l'appartement, on pénètre dans le hall d'entrée. On accède ainsi à un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, entièrement équipée. De la cuisine, on accède à la terrasse ensoleillée. Le huitième étage donne accès à la chambre à coucher. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'une armoire de toilette et d'un branchement pour une machine à laver. Enfin, tous les appartements disposent de toilettes séparées, ce qui est pratique pour les hôtes. Informations utiles : prix de location : €600/mois, appartements pour : €500/mois, €700/mois et €650/mois. -Produits de la buanderie : +- €5000/mois. -Certificats de conformité (appartements) disponibles -Compteurs séparés pour les services publics -P-score, A G-score, A -Obligation de rénovation partiellement applicable. EPCs -Appartements : 180 kWh/m², 175 kWh/m² et 521 kWh/m² -Salle de bain : label B -Hospitalité : label E Pour une visite du site, veuillez nous contacter au ### ou nous envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?

Handelshuis (329 m²) bestaande uit drie appartementen en een handelsgelijkvloers Ligging: Dit interessante opbrengsteigendom staat te koop in de Lamorinièrestraat in Antwerpen. Het handelshuis is gelegen vlakbij het Groen Kwartier en het Koning Albertpark. In de nabije omgeving zijn er scholen, hippe winkels, openbaar vervoer, invalswegen en gezellige horecagelegenheden. Omschrijving: In de Lamorinièrestraat in Antwerpen staat dit opbrengsteigendom te koop. Het pand staat momenteel gekend als handelshuis en is momenteel opgedeeld in drie charmante en gezellige appartementen. Ieder appartement geniet van een inkomhal, een leefruimte met open keuken, een badkamer en een slaapkamer. Er zijn daarbovenop op twee tussenverdiepingen nog twee ruime ruimtes. Op de gelijkvloers is er een commerciële ruimte. De appartementen op de eerste en derde verdieping zijn momenteel verhuurd. Kort samengevat is dit een uniek investeringsproject gelegen op een hippe en gegeerde locatie. Bijzonderheden: - Uitstekende ligging - Interessant investeringsproject - Bruikbare vloeroppervlakte: 329 m² cfr. EPC - EPC: 310 kWh/ (m² jaar) En savoir plus ?

A Lange Lobroekstraat 204 à 2060 Anvers, dans le quartier Slachthuisbuurt, nous trouvons cette maison spacieuse, divisée en 6 unités louées. Louée à un rendement net de 6,9%. Le centre d'Anvers, ainsi que de nombreux magasins, transports publics, écoles et voies d'accès se trouvent à proximité. Situé près de den Dam, le populaire Eilandje, Park Spoor Noord. Rez-de-chaussée - Espace de bureau loué avec bureau séparé et cour intérieure - sous-sol Première mezzanine - studio Premier étage - appartement à 1 chambre Deuxième mezzanine - studio Deuxième mezzanine - appartement à 1 chambre à coucher Troisième étage - appartement d'une chambre à coucher Avantages - situé entre Den Dam et le quartier Slachthuis - fenêtres à double vitrage dans un cadre en PVC - actuellement loué pour 4.350 euros/mois = 52.200 euros. ceci équivaut à un rendement NET de 6,9% ! !! Cette maison à vendre à Anvers vous intéresse, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Gerenoveerd twee slaapkamer appartement LIGGING: Je bent op wandel- en fietsafstand van het Centraal Station, de Meir, Zurenborg en het stadscentrum liggen een zucht verder. Openbaar vervoer voor de deur, met de auto in een wip stad in en uit. INDELING: Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw in betonconstructie zonder lift. We komen het appartement centraal binnen in de inkomhal met ingebouwde kast. Vooraan het appartement is er de leefruimte met een grote, vernieuwde raampartij. De keuken is voorzien van kasten. Vervolgens is er een grote slaapkamer vooraan en een kleine achteraan het appartement. De betegelde badkamer heeft een douchecabine, lavabo en toilet. Er is nog een apart toilet. KWALITEITEN: - gerenoveerd 2 slaapkamers - prima ligging - gebouw in betonconstructie Voor meer informatie: ### Interesse in GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer ons! ### – ### En savoir plus ?

Cet immeuble d'investissement avec un rez-de-chaussée commercial et 3 appartements à vendre dans le centre d'Anvers. La gare centrale et les autres principales routes d'accès se trouvent à proximité, ce qui garantit l'accessibilité. Disposition : Rez-de-chaussée : espace commercial actuellement loué comme espace d'accueil 85 m² - un coin repas - cuisine industrielle et chambre froide Premier étage : appartement de 60 m² - salon avec cuisine ouverte - 2 chambres - salle de bain avec douche et toilettes Deuxième étage : appartement de 60 m² - salon avec cuisine ouverte - 2 chambres - salle de bain avec douche et toilettes Troisième étage : appartement de 60 m² - salon avec cuisine ouverte - 2 chambres - salle de bain avec douche et toilettes Détails : - compteurs individuels de gaz, d'eau et d'électricité - bâtiment sous licence - labels EPC favorables - sous-sol Valeurs EPC : - espace commercial : label B - premier étage : 127 kWh/m² - deuxième étage : 127 kWh/m² - troisième étage : 187 kWh/m² Le bâtiment est proposé à la vente au prix demandé de 699 000 euros. Vous êtes intéressé par un appartement ou une maison à vendre à Anvers ? N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom bestaande uit appartementen en een handelsgelijkvloers Ligging: Dit interessante opbrengsteigendom staat te koop op de Haantjeslei in de Harmoniewijk in Antwerpen. In de nabije omgeving zijn er scholen, hippe winkels, openbaar vervoer, invalswegen en gezellige horecagelegenheden. Omschrijving: Op de Haantjeslei in Antwerpen staat dit opbrengsteigendom te koop. Het pand staat momenteel gekend als handelshuis. Het gebouw beschikt nog over verschillende authentieke elementen zoals hoge plafonds, rozetten, sierhaarden en houten vloeren. Op de gelijkvloers is er een commerciële ruimte. Dit wordt nu uitgebaat als frituur. De appartementen op de eerste, tweede en derde verdieping zijn verhuurd en bestaan uit een keuken, living, badkamer, balkon en slaapkamer. De vierde en bovenste verdieping staat leeg en dient gerenoveerd te worden. Kort samengevat is dit een uniek investeringsproject gelegen op een hippe en gegeerde locatie. Bijzonderheden: - Uitstekende ligging - Interessant investeringsproject - Bruikbare vloeroppervlakte: 81 m² - 69 m² - 79 m² - 79 m² - 79 m² cfr. EPC - EPC: gelijkvloers: C eerste: 262 kWh/ (m² jaar) tweede: 231 kWh/ (m² jaar) derde: 234 kWh/ (m² jaar) vierde: 1340 kWh/ (m² jaar) Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### En savoir plus ?

Cet immeuble d'appartements dans une structure en béton robuste dans le quartier populaire de Zurenborg compte 6 unités et une superficie totale d'environ 284 m². La confortable Dageraadplaats, la gare centrale, les magasins et les routes d'accès se trouvent à proximité, ce qui lui confère un score de mobilité élevé. Disposition : - Sous-sol - Rez-de-chaussée : espace commercial d'environ 45 m² (différentes options) - Premier étage : appartement d'une chambre d'environ 44 m² - Deuxième étage : appartement d'une chambre d'environ 44 m² - Troisième étage : appartement d'une chambre d'environ 44 m² - Quatrième étage : appartement semi-coque d'une chambre d'environ 44 m² - Cinquième étage : studio avec toit en demi-coque d'environ 30 m² (extension ultérieure possible d'une grande terrasse sur le toit, sous réserve d'un permis). Détails : - de larges fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière (double vitrage en PVC partout) - toit isolé entièrement neuf (2014) avec isolation. - les premier, deuxième et troisième étages sont loués et entièrement rénovés - lieu prisé - investissement intéressant La présomption d'une licence de division est en cours d'application. EPC : de 137 kWh/m² à 725 kWh/m² (EPC élevés aux quatrième et cinquième étages en raison de l'absence de chauffage) Vous êtes intéressé par un appartement ou une maison à vendre à Anvers ? N'hésitez pas à nous contacter. Si vous souhaitez vendre votre propre propriété, veuillez nous contacter pour une estimation gratuite, par téléphone au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Disposition : Étage -1 (100 m²) : - cave sèche aménagée (100 m²) Rez-de-chaussée (147 m²) : - espace pour dareca (109 m²) - cuisine équipée avec cellier attenant et chambre froide (31m²) - 2 toilettes séparées - terrasse orientée à l'est (44 m²) - entrée séparée avec escalier qui mène aux appartements Étage 1 (147 m²) : - hall d'entrée - salon et salle à manger - cuisine ouverte entièrement installée - salle de bain 1 avec lavabo, douche et toilettes - une buanderie reliée à la salle de bain - chambre 1 (13 m²) avec accès au dressing - chambre 2 (13 m²) avec accès au dressing - dressing (8 m²) accessible depuis les deux chambres - salle de bain 2 avec lavabo, douche et toilettes Étage 2 (147 m²) : - hall d'entrée - salon et salle à manger - cuisine équipée - une buanderie qui communique avec la cuisine - salle de bain 1 avec lavabo, baignoire et toilettes - chambre 1 (24m²) - chambre 2 (21m²) - chambre 3 (13 m²) qui communique avec la 2ème chambre - salle de bain 2 avec lavabo, baignoire et toilettes Étage 3 (147 m²) : - hall d'entrée - salon et salle à manger - cuisine équipée - une buanderie qui communique avec la cuisine - salle de bain 1 avec lavabo, baignoire et toilettes - chambre 1 (21m²) - chambre 2 (13 m²) qui communique avec la 2ème chambre - salle de bain 2 avec lavabo, baignoire et toilettes Supplémentaire : - 3ème étage déjà loué Détails : - possibilité de créer 6 appartements - les appartements disposent d'une électricité conforme - le rez-de-chaussée, les étages 1 et 2, sont totalement exempts d'amiante - bâtiment entièrement autorisé et terrasse - le toit était déjà entièrement isolé en 2023 et était équipé d'un dôme de toit électrique - Emplacement idéal à proximité des transports en commun, des magasins, des écoles, des parcs et de la ville d'Anvers Êtes-vous intéressé par cet investissement immobilier à vendre à Anvers (2020) ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse ### ou au ### Vous souhaitez également vendre ou louer votre propriété ? Nous sommes heureux de pouvoir vous aider. Toujours à votre service pour répondre à toutes vos questions sur l'immobilier ! En savoir plus ?

Dit prachtige gebouw is gelegen in het hart van Antwerpen, op een steenworp afstand van de iconische Grote Markt, de sfeervolle Groenplaats en de levendige Meir. De omgeving is rijk aan winkels, gezellige restaurants en levendige bars, wat zorgt dat deze buurt enorm in trek is. Het gebouw bestaat uit 4 charmante 1-slaapkamer appartementen. Er is een statusrapport vermoeden van vergunning aanwezig die de 4 woonentiteiten als bewezen beschouwd.De gelijkvloerse verdieping werd zeer recent helemaal gerenoveerd en bestaat uit een leefruimte, open keuken, slaapkamer en badkamer. Als extra is er nog een extra ruimte die perfect dienst kan doen als hobbyruimte. De 3 appartementen op de bovenliggende verdieping kunnen hier en daar een opfrissing gebruiken. Deze bestaan uit een ruim leefgedeelte, keuken, terras, grote slaapkamer en badkamer. Kortom een ideale investering op een mooie locatie. Epc: 302,174, 166 en 331 kWh/m2, P-score: A, G-score: A, Vg-Wche-Gvkr-Gvv-Gmo. En savoir plus ?

ANVERS (2000): Superbe rez commercial au cœur de la ville (#1X+4_VAVA_ANT) • Emplacement triple A • Surface totale de 140m² répartie entre le rez-de-chaussée et le sous-sol • Loué à une chaîne renommée depuis janvier 2024 (bail commercial) • Revenu locatif 13.150 €/mois (ROI brut = 5,5%) • Prix : 2.850.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Studentenhuis (485 m²) met 11 studentenkamers in de studentenbuurt Locatie: Dit studentencomplex opgedeeld in elf studentenkamers staat te koop in Koningstraat in het hartje van Antwerpen. De universiteit van Antwerpen is op een boogscheut verwijderd en de KdG Hogeschool, Thomas More en de campussen van AP Hogeschool zijn op fietsafstand. In de nabije omgeving zijn er talrijke winkels, gezellige cafeetjes en restaurants, openbaar vervoer en invalswegen. Beschrijving: In Koningstraat in de stundentenbuurt van Antwerpen staat dit studentencomplex te koop. Het gebouw bestaat uit elf studentenkamers voorzien van eigen keuken en badkamer, een fietsenberging, kelder, tuin en garage. Studentenkamers zijn een uitstekende investering doordat er een groot tekort aan studentenhuisvesting is in Antwerpen. Daarbovenop is Antwerpen de snelst groeiende studentenstad van Vlaanderen. Bijzonderheden: - Elf studentenkamers - EPC: 349 kWh/ (m² jaar) - Bruikbare vloeroppervlakte: 485 m² cfr. EPC Bent u op zoek naar een studentencomplex of ander vastgoed te koop in de stad Antwerpen? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed Antwerpen staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. En savoir plus ?

Hip lofty appartement op topligging Locatie Het appartement is gelegen aan de prachtige Leopoldplaats, op een steenworp van de Vogeltjesmarkt. Op enkele stappen van de deur duikt u in de gezellige drukte van terrasjes, leuke restaurants en winkelstraten. Ideaal voor elke levensgenieter! Beschrijving Dit prachtig gerenoveerd appartement heeft twee voordeuren die beiden uitkomen in de ruime inkomhal. Je kan rechtsreeks via de straat of via de inkomhal van het bovengelegen appartementsgebouw het pand betreden. Deze inkomhal ligt vooraan aan het appartement is ideaal als bureauruimte of atelier. Perfect voor de creatieve geest die thuis wilt werken in alle rust of iemand die klanten wil ontvangen gescheiden van de privé ruimte. De inkomhal en de leefruimte worden gescheiden via een glazen deur. De leefruimte en de keuken genieten van een open concept. De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasmachine, oven, kookvuur, koelkast en diepvries. Het appartement heeft twee slaapkamers. Beiden zijn volwaardig. De slaapkamers en de leefruimte beschikken over lichtkoepels. Hierdoor geniet het pand van voldoende daglicht. De hippe badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en ruime inloopdouche. Toilet is apart en grenst aan kleine berging waar ook de aansluiting voor het wasmachine is. Bij het appartement worden ook twee staanplaatsen onder het gebouw te koop aangeboden aan 45.000 euro (voor de 2). Eén staanplaats is ideaal voor een stadswagen en de andere kan gebruikt worden als fietsenberging. Bijzonderheden Zeer gunstige EPC score van 120 kWh/m² Blanco EK Maandelijkse kosten circa € 190 (inclusief privatief water, verwarming en onderhoud gemene delen) Verwarming op stookolie. Elektriciteit met eigen meter. Momenteel is het appartement verhuurd (aan 1.100 euro per maand + € 190 kosten) Stedenbouw in aanvraag En savoir plus ?