Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier intéressant bénéficiant d’un excellent emplacement ? Découvrez cet immeuble de rapport, idéalement situé en plein cœur du centre animé d’Ostende. Cet immeuble de caractère, doté d’une belle façade soignée, comprend quatre unités de logement autorisées, composées de trois appartements disposant chacun d’une chambre et d’un spacieux studio. Grâce à cette configuration, ce bien offre de belles perspectives aux investisseurs à la recherche d’un immeuble de rapport présentant un potentiel locatif intéressant. Sa situation centrale constitue un véritable atout. Les commerces, restaurants, transports en commun et toutes les commodités se trouvent à distance de marche. La plage et la digue sont également facilement accessibles. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, ce qui permet de limiter les frais d’entretien des parties communes. Une belle opportunité d’investissement dans un emplacement recherché sur la côte belge! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sur place.
Situé au cœur d'Oostende, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant s'implanter dans une ville dynamique en bord de mer. Offrant une surface habitable idéale, ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'une petite résidence sans ascenseur, ce qui permet de bénéficier de charges syndicales réduites. L’appartement a déjà entamé sa rénovation, avec notamment l'installation de nouvelles fenêtres, laissant libre cours à la créativité de ses futurs occupants pour le personnaliser selon leurs goûts et besoins. La distribution intérieure comprend un espace de vie lumineux et spacieux, orienté vers la rue, avec une cuisine ouverte qui favorise une atmosphère conviviale. La configuration comprend également deux chambres, dont l'une de 15 m² et une plus petite de 6 m², idéales comme espace de repos ou comme dressing/hobby-room, ainsi qu'une salle d'eau équipée d’une douche, et des WC séparés. Un espace de rangement pratique est accessible via une gangway, tandis que la proximité immédiate des services, transports en commun, plages et autres loisirs confère à cette propriété un fort potentiel locatif ou résidentiel. L'emplacement du bien accentue son attrait, étant situé dans une rue calme à sens unique, à seulement 2000 mètres des plages et de la mer, ce qui en fait un lieu privilégié pour vivre ou investir. La proximité des commodités quotidiennes telles que les commerces, les écoles et les transports en commun facilite la vie quotidienne. La résidence dispose d’un espace couvert pour les vélos ainsi que d’un grand espace privé pour le stockage, renforçant ainsi le confort pratique des futurs habitants ou locataires. Avec un certificat énergétique en classe C et un potentiel de rendement locatif attractif, cet appartement offre une excellente opportunité d'investissement. Son prix de 137 000 € est compétitif pour le marché d'Oostende, et la propriété est actuellement non louée, ce qui permet une disponibilité immédiate pour un nouvel occupant ou un investisseur cherchant à optimiser ses revenus locatifs mensuels de 750 €. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou email. En résumé, cet appartement à Oostende combine un emplacement idéal en bord de mer avec un potentiel de personnalisation élevé et un excellent rapport qualité-prix. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre dans une station balnéaire prisée ou d’un investissement locatif rentable, cette opportunité mérite toute votre attention. Sa configuration pratique, ses espaces lumineux et sa localisation stratégique en font un bien immobilier de choix dans la région. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de ne pas manquer cette occasion unique de devenir propriétaire dans l’une des villes les plus attractives de Belgique.
62 m²
1 Salle(s) de bain
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De penthouse van Residentie Amandine is de ideale duplex voor wie in het centrum van Oostende wilt verblijven. De duurzame basisafwerking van jouw penthouse is perfect voor elke stijl, waardoor jouw persoonlijke smaak er volledig tot bloei kan komen. Met de nadruk op multifunctionaliteit en een tijdloze afwerking. Het penthouse beschikt over een ruime woonkamer , een volledig afgewerkte keuken en 1 slaapkamer. De grootste troef van het appartement is echter het terras. Deze penthouse beschikt over een zuidgericht zonneterras van 32 vierkante meter met zicht op de jachthaven en het Sint Petrus en Paulus plein. Het appartement is instapklaar en de vertoonde meubels kunnen bij het appartement gekocht worden. Een bezoek is ook steeds mogelijk op afspraak!
Située à Oostende, cette propriété d’investissement exceptionnelle, proposée au prix de 449 000 €, se distingue par son caractère unique et son potentiel remarquable. Implanté au 2 Hennepstraat dans une zone résidentielle, ce bâtiment Art déco bénéficie d’une surface utile totale de 503 m² répartie entre plusieurs espaces fonctionnels. Le premier étage abrite un appartement spacieux de 181 m² avec un séjour, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains et une installation électrique certifiée conforme. Ce bâtiment historique, anciennement une laiterie reconnue sous l’enseigne « MILK-PALACE », conserve sa façade Art déco protégée, offrant un cachet architectural rare et précieux. Le site comprend également un local commercial de 93 m² côté Torhoutsesteenweg, actuellement occupé par un salon de coiffure, et un espace de bureaux rénové par De Post, transformé en salles de classe de 229 m² côté Hennepstraat. Parmi les atouts techniques de ce bien immobilier, on relève une toiture entièrement isolée et des fenêtres à double vitrage haute performance, associées à une nouvelle chaudière à condensation garantissant une excellente efficacité énergétique. L’étiquette énergétique EPC attribuée est de catégorie C pour tous les espaces, sans obligation de rénovation immédiate. Le bâtiment dispose également de quatre toilettes, d’un local buanderie et d’un raccordement complet en eau, gaz et électricité. La parcelle couvre une superficie totale de 335 m², offrant suffisamment d’espace pour un usage mixte ou pour une transformation en résidence de standing. Le bien présente un potentiel intéressant comme investissement locatif avec un revenu mensuel brut actuel de 2 634 € ou comme luxueuse résidence privée pour les acquéreurs à la recherche d’un lieu d’exception à Oostende. Cette adresse privilégiée se trouve à seulement 900 mètres de la plage, dans un cadre urbain qui allie charme historique et commodités modernes. Proposant des possibilités multiples tant pour les investisseurs que pour les particuliers, ce bien se présente comme une opportunité rare sur le marché ostendais. Le kadastraal inkomen s’élève à 3 600 €, et l’ensemble est vendu sans TVA. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### afin de découvrir ce joyau immobilier sans tarder.
Situé en plein cœur d’Oostende, au numéro 2 de la Rietstraat, ce bien immobilier d’exception est proposé à la vente au prix de 425 000 €. Construit en 1930, cet immeuble polyvalent allie habitation et espace commercial, offrant une opportunité rare de vivre et travailler au centre-ville, à seulement 1300 mètres de la mer du Nord. Avec une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, ce bâtiment se distingue par sa configuration pratique et lumineuse, grâce notamment à sa situation d’angle et ses grandes vitrines qui assurent une visibilité optimale depuis la place récemment réaménagée. La propriété comprend un espace commercial d’environ 45 m² incluant une cuisine professionnelle de 25 m², une pièce de vie, une salle de bain de 14 m², ainsi que trois chambres dont les surfaces varient de 9 à 14 m². Un grenier de 16 m² offre un espace de stockage ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. L’ensemble est agrémenté d’un agréable terrain de 85 m² et d’un double accès avec deux façades. Ce bien a été soigneusement rénové en 2012 et bénéficie d’une chaudière Vaillant neuve installée en 2024. Le confort intérieur est renforcé par la présence du double vitrage et de la climatisation, assurant une excellente isolation thermique et un climat agréable toute l’année. La consommation énergétique affichée est maîtrisée avec un certificat EPC de classe B et un rapport spécifique de 312 kWh/m²/an. Un atout considérable réside dans l’installation récente de dix panneaux photovoltaïques certifiés Vinçotte en 2025, renforçant l’efficacité énergétique du bâtiment et réduisant les charges liées à l’énergie. Par ailleurs, la propriété dispose d’une autorisation annuelle pour exploiter un charmant espace terrasse en rez-de-chaussée, ouvert de mars à septembre, ainsi que d’un toit-terrasse privé permettant de profiter pleinement de la vie extérieure dans un cadre urbain dynamique. Idéalement situé dans un quartier animé mêlant habitants, touristes et visiteurs quotidiens, ce bien offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou horeca avec entrée indépendante, tout en offrant le confort d’une habitation complète sur les étages supérieurs. Le cadre urbain est particulièrement favorable avec des possibilités de stationnement gratuit à proximité, ce qui renforce l’attrait pour une clientèle variée. Ce bien se présente également comme une excellente opportunité d’investissement avec la possibilité d’acquérir à un taux de TVA mixte (12 % pour le commerce et 2 % pour l’habitation). Ne manquez pas cette occasion unique d’allier cadre de vie et projet professionnel au sein d’un immeuble fonctionnel et moderne. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### . Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien rare sur le marché ostendais.
163 m²
80 m² Surface constructible
1 Salle(s) de bain
Située au cœur du centre-ville d’Oostende, cette propriété d’investissement se distingue par son charme authentique et sa localisation privilégiée. Édifiée en 1918, cette maison de ville classique s’étend sur quatre niveaux, offrant une surface habitable d’environ 166 m² ainsi qu’un dakterras (terrasse sur le toit) de 24 m² avec une vue dégagée sur une oasis verte récemment aménagée. Le calme de la rue Christinastraat, sans trafic de transit, crée un cadre paisible tout en étant proche des marchés, des commerces et à seulement 766 mètres de la mer du Nord et de la plage. Proposée au prix de 359 000 €, cette demeure offre un équilibre rare entre vie urbaine dynamique et sérénité. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une destination commerciale tandis que les étages supérieurs sont aménagés en espace résidentiel, conférant à la maison une grande polyvalence d’usage. La première étage est organisé comme espace de vie principal, avec un salon orienté vers la rue et une cuisine équipée d’une surface de 13 m² ouvrant sur la terrasse au caractère jardiné. Cette disposition est sublimée par de hauts plafonds qui amplifient la sensation d’espace. Aux étages supérieurs se trouvent trois chambres confortables (14, 13 et 9 m²) ainsi qu’une salle de bain de 11 m² avec douche à l’italienne. La maison a été rénovée en 2020 et présente un excellent certificat PEB (Label B) indiquant de bonnes performances énergétiques. Des équipements supplémentaires tels que le double vitrage, le chauffage au gaz et la climatisation viennent parfaire ce bien fonctionnel. En termes d’environnement, la maison est implantée dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, avec un revenu cadastral faible de 991 €, ce qui peut représenter un avantage fiscal non négligeable pour un investisseur. La proximité des transports en commun, incluant tram et bus, ainsi que la gare accessible à pied offrent un excellent réseau de mobilité. Des possibilités de stationnement gratuit à 860 mètres ou via carte de résident sont également disponibles. Ce bien unique combine ainsi une architecture claire et bien pensée avec un emplacement exceptionnel à Oostende. Pour découvrir le potentiel, l’ambiance et les perspectives offertes par cette maison d’exception, nous vous invitons à prendre contact dès à présent au ### ou par email à ### .
Situé au cœur d’Oostende, ce bien immobilier d’exception se présente comme une opportunité d’investissement remarquable, affiché au prix de 217 000 €. Implanté au 2e étage d’un immeuble érigé en 1975, cet appartement offre une surface habitable de 73 m² intelligemment agencée pour répondre aux exigences d’un mode de vie contemporain. Il se compose notamment d’un lumineux séjour de 21 m² prolongé par un agréable terrasse de 6 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine fonctionnelle de 6 m² s’intègre harmonieusement à l’espace de vie tandis que deux chambres, respectivement de 14 et 9 m², garantissent un confort optimal aux futurs occupants. Une salle de bain moderne de 4 m² ainsi qu’un toilette séparé complètent cet intérieur soigné. L’appartement bénéficie également d’une cave privative de 3 m², idéale pour le stockage complémentaire. Parmi les atouts notables de ce bien, on relève la présence d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique, un système de chauffage performant ainsi qu’un interphone et un ascenseur desservant l’ensemble des six étages de l’immeuble. L’ensemble est en bon état d’entretien et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. L’énergie primaire consommée est estimée à 226 kWh/m²/an, avec un certificat PEB classé C, ce qui témoigne d’une performance énergétique correcte. Ce logement n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une flexibilité immédiate à l’acquisition, que ce soit pour un usage personnel ou comme placement locatif. La copropriété est située dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, assurant un cadre de vie sécurisé et paisible. L’emplacement privilégié dans la commune d’Oostende confère à ce bien une attractivité certaine. En effet, il jouit d’une proximité immédiate avec la plage, la promenade et les commodités essentielles telles que restaurants, commerces et transports en commun. Ce cadre côtier dynamique saura séduire les amateurs de vie maritime et les investisseurs recherchant une adresse à fort potentiel dans une station balnéaire réputée. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement idéalement situé, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière spécialisée. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien rare au cœur d’Oostende, au prix attractif de 217 000 €.
OSTENDE - PRIX DE DÉPART - RÊVEZ-VOUS AUSSI d'un APPARTEMENT (au 4ème étage) À LA MER près des magasins, de la gare et d'un joli port? Visitez cet appartement de 2 chambres comprenant entre autres une entrée, un salon, une cuisine fermée rénovée, une salle de bain avec baignoire, une cave, une terrasse couverte, ... Présence d'un ascenseur, double vitrage, ... Possibilité de louer un garage à proximité. Idéal aussi comme investissement locatif ou résidence secondaire. Cet appartement vous est proposé à un prix de départ. Venez jeter un coup d'œil et vos rêves deviendront réalité! PEB 508 kWh/m² (UC 3945904) - étiquette F. Demande de permis en cours.
OSTENDE - PRIX DE DÉPART - Appartement PRATIQUE au rez-de-chaussée avec TERRASSE PRIVATIVE. CONFORT OPTIMAL : comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche, un local à vélos commun, une terrasse avec auvent solaire,... Double vitrage, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE, présence d'un ascenseur,... Possibilité d'achat d'un garage. Emplacement central excellent entre le Thermae Palace et le parc Maria Hendrika. Idéal également comme investissement locatif. Cet appartement vous est proposé à un prix de départ. Un investissement sûr dans un emplacement idéal. PEB 377 kWh/m² (UC 2445586) - étiquette D
Investissement immobilier exceptionnel à Oostende, proposé au prix de 229 000 €. Situé au 4e étage d’une résidence soignée et dotée d’un ascenseur, cet appartement bénéficie d’une superficie habitable bien agencée de 76 m². Il comprend un séjour lumineux de 28 m² avec une cuisine ouverte de 6 m², parfaitement adaptée à un mode de vie contemporain. L’appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 12 m² et 8 m², permettant aisément d’aménager un bureau ou une chambre secondaire. La salle de bains, d’une surface de 4 m², est équipée d’une douche fonctionnelle et s’accompagne d’un toilette séparé. Une cave privée de 5 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ce bien immobilier, construit en 1979 et en excellent état, est agrémenté de deux balcons exposés sur deux façades distinctes, offrant ainsi un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La résidence est desservie par un chauffage au gaz et dotée de double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’appartement présente également un certificat de conformité pour l’installation électrique ainsi qu’un certificat PEB de classe C, attestant d’une consommation énergétique maîtrisée. Non situé en zone inondable, ce logement répond aux normes urbaines en vigueur dans ce secteur résidentiel. L’absence d’obligation de rénovation constitue un avantage supplémentaire pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer. Idéalement positionné à la périphérie du centre-ville d’Oostende et à seulement 420 mètres de la plage, ce bien offre un cadre de vie privilégié, combinant proximité urbaine et accès rapide à la mer. Les commodités telles que commerces, restaurants, transports en commun (bus et tram) et espaces verts se trouvent à quelques pas, garantissant un quotidien pratique et agréable. L’environnement propose également de nombreuses places de stationnement gratuites. Ce bien se révèle être une opportunité remarquable tant pour un investissement locatif que pour un second séjour balnéaire. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière sans délai afin de saisir cette offre rare sur le marché.
Cette opportunité d’investissement se présente avec un bien immobilier d’exception situé à Oostende, précisément au 65-67 Kaïrostraat, proposé au prix de 950 000 €. Cet immeuble de rapport se distingue par sa configuration attrayante, offrant une diversification locative intéressante grâce à ses cinq unités d’habitation distinctes. Avec une surface privée d’environ 347 m² et une superficie brute totale incluant les parties communes d’environ 413 m², ce bien est idéal pour un investisseur cherchant à étendre son portefeuille immobilier dans la région côtière flamande. Chaque logement possède ses propres équipements, garantissant ainsi une indépendance complète des locataires. L’immeuble comprend une variété de logements adaptés à différents profils : deux duplex avec deux chambres (environ 90 m²), un duplex avec une chambre (environ 85 m²), une studio spacieux de 51 m² ainsi que deux duplex avec une chambre respectivement de 76 m² et 58 m². Au total, ce sont huit chambres qui composent cet ensemble résidentiel. Chaque unité dispose de sa propre cuisine et de ses sanitaires, complétés par des espaces de rangement pratiques, des patios privatifs et un local commun pour vélos, ce qui améliore considérablement le confort et l’attractivité pour les futurs locataires. Par ailleurs, toutes les unités bénéficient d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un label C, affichant des consommations énergétiques comprises entre 235 et 287 kWh/m²/an, attestant d’une bonne performance thermique. Implanté dans un quartier bien desservi d’Oostende, proche du centre-ville, de la gare, du Leopoldpark et de la mer, ce bien représente une excellente opportunité pour diversifier ses sources de revenus locatifs tout en limitant les risques liés à la dépendance à un seul locataire. L’absence de vente avec TVA et la possibilité de convenir librement de la date de disponibilité ajoutent à la flexibilité de cette acquisition. Si vous souhaitez enrichir votre portefeuille immobilier avec un bien attractif et aux multiples potentialités dans la région d’Oostende, ce bien mérite sans aucun doute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Situé au cœur d’Oostende, ce bien d’investissement exceptionnel se compose de neuf appartements de deux chambres répartis sur plusieurs étages d’un immeuble construit en 2009. Proposés à la vente pour un montant de 1 950 000 €, ces logements offrent une opportunité rare dans un cadre résidentiel urbain, à proximité immédiate de la mer. Chaque appartement bénéficie de double vitrage et d’un accès par ascenseur, garantissant confort et praticité aux futurs occupants. L’immeuble compte six niveaux, avec des appartements situés du deuxième au sixième étage, y compris un penthouse offrant une vue privilégiée. Cet ensemble immobilier est à rénover, ce qui ouvre diverses perspectives aux investisseurs souhaitant valoriser un patrimoine dans une zone attractive d’Oostende. Le kadastraal inkomen s’élève à 949 €, et bien que les appartements ne soient pas actuellement loués, plusieurs unités ont été louées auparavant, témoignant de leur attrait sur le marché locatif local. L’ensemble est raccordé aux réseaux d’électricité et d’eau, et présente une classification énergétique se situant au niveau D, avec une consommation primaire spécifique de 206 kWh/m²/an. Il convient de noter que le certificat pour l’installation électrique n’est pas conforme, ce point étant à prendre en considération dans le cadre des travaux à prévoir. L’adresse précise, Hendrik Serruyslaan 5 à Oostende (8400), confère un emplacement privilégié dans une zone résidentielle qui n’est pas sujette aux risques d’inondation, conformément aux informations urbanistiques disponibles. Ce bien immobilier constitue une opportunité intéressante pour tout investisseur averti désirant acquérir un portefeuille d’appartements dans une ville balnéaire dynamique de Flandre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, il est recommandé de contacter directement l’agence via l’adresse mail fournie afin de bénéficier d’un suivi professionnel et personnalisé.
Dans le centre-ville animé d'Ostende, une propriété exceptionnelle attend un nouveau souffle. Ce bâtiment de caractère, idéalement situé à quelques pas de la mer, des commerces, des restaurants et des transports en commun, offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un projet de rénovation plein de caractère et de potentiel.Le bâtiment présente une façade authentique, un agencement spacieux et de nombreux éléments d'origine qui peuvent être conservés et ajouter du caractère à une rénovation contemporaine. Avec une vision judicieuse, cette propriété peut être transformée en deux appartements en duplex, en une élégante maison de ville ou en un espace résidentiel et commercial combiné.Atouts :• Situé dans le cœur historique d'Ostende• À quelques minutes de la plage et du port de plaisance• Espace de vie spacieux avec potentiel d'agrandissement• Convient à divers usages : résidentiel, projet d'investissement ou usage commercial• Architecture de caractère avec possibilité de préserver des éléments authentiquesQue vous soyez investisseur, promoteur créatif ou personne rêvant de vivre dans un lieu unique : ce bien offre tous les atouts pour un projet solide dans une ville en constante évolution. Ostende continue de croître et d'innover, et ce bâtiment est prêt à faire partie de cette histoire.
Situatie unieke investeringskans in Oostende met deze veelzijdige handelswoning, gelegen in de bruisende uitgaansbuurt van de stad. Dit gebouw, daterend uit 1874, combineert historische charme met potentieel voor herontwikkeling en zakelijke doeleinden. Het vastgoed heeft momenteel een commerciële indeling met een gelijkvloerse handelsruimte en drie aangename studio's, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement en flexibiliteit. De totale oppervlakte van de woonruimte bedraagt 21 m², aangevuld met een zolder van 13 m² die extra ruimte biedt voor diverse gebruiksmogelijkheden. De grondoppervlakte omvat 34 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of aanpassingen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het pand kan uitgebreid worden met 3,75 m² naar de oorspronkelijke staat, en er is een conformiteitsattest voor zowel het eerste als het tweede verdiep. Qua energieprestaties scoort het gebouw momenteel een EPC-label E, met een primair energieverbruik van 416 kWh/m²/jaar. Ook het dak is geïsoleerd met 18 cm isolatiemateriaal om de energie-efficiëntie te verbeteren, en het gebouw is asbestveilig dankzij drie individuele attesten en gemene delen. Hoewel het nog geen certificaat voor de elektrische installatie heeft, is het gebouw klaar voor verdere renovaties onder de huidige regelgeving. De locatie is bijzonder strategisch, midden in een commercieel aantrekkelijke buurt, waardoor het kansen biedt voor zowel verhuur als herbestemming binnen een dynamische stedelijke omgeving. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed bedraagt 579.000 euro, zonder btw. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van het potentieel van Oostende en zijn levendige sfeer. Gezien de renovatieplicht en de bestaande structuur, biedt dit pand mogelijkheden voor zowel herontwikkeling als behoud van de karakteristieke elementen. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Nikolaas via ### of per e-mail via ### . Neem snel contact op om deze kans niet te missen en ontdek hoe dit vastgoed zich kan aanpassen aan uw investeringsdoelstellingen.
Découvrez cet appartement d’investissement exceptionnel situé à Oostende, proposé au prix attractif de 238 000 €. Niché au troisième et dernier étage d’une résidence à échelle humaine, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 132 m², parfaitement agencée pour garantir confort et fonctionnalité. La disposition intérieure privilégie une belle luminosité grâce à une orientation sud et de larges baies vitrées, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux tout au long de l’année. Ce lieu s’adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant un logement spacieux avec trois chambres, dont une master bedroom desservant directement une salle de bain équipée d’une baignoire. Une cuisine indépendante d’une superficie de 12 m² vient compléter cet ensemble confortable, tandis qu’un balcon agrémente le séjour. L’appartement présente des prestations de qualité, avec un chauffage au mazout et un double vitrage assurant une isolation efficace. Un ascenseur facilite l’accès à ce troisième étage, et le bâtiment a bénéficié d’une rénovation récente du toit en été 2025, éliminant ainsi toute contrainte liée à ce poste. L’état général est très satisfaisant, le bien étant prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le certificat de performance énergétique révèle un score C, témoignant d’une bonne efficacité énergétique pour un bâtiment construit en 1965. En outre, cet appartement est exempt de tout risque d’inondation et se situe dans une zone résidentielle urbaine, assurant un cadre de vie calme et sécurisé. Le kadastraal inkomen est fixé à 1 070 €, et aucune taxe TVA ne s’applique sur cette acquisition. Situé sur la Torhoutsesteenweg, l’appartement bénéficie d’une localisation idéale en périphérie de la ville d’Oostende, offrant un équilibre entre proximité du centre-ville dynamique et accès facile aux espaces naturels et maritimes. À seulement 1 400 mètres de la plage et de la mer du Nord, il constitue un lieu de vie agréable tout au long de l’année, alliant confort urbain et respiration balnéaire. De plus, des possibilités de stationnement gratuites dans le voisinage viennent renforcer le caractère pratique de cette adresse. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou par courriel à ### . Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement sûr dans la région d’Oostende.
Investissement immobilier à vendre à Oostende, situé au 43 Sint-Franciscusstraat, appartement duplex de caractère au sein d’un immeuble classé patrimoine architectural datant de 1900. Ce bien d’exception, proposé au prix de 294 000 €, offre une surface habitable répartie sur deux niveaux dans un cadre urbain dynamique proche de la digue, de la plage et des commodités telles que la gare et les arrêts de tram. Avec un total de quatre chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains équipées chacune d’une douche et d’un WC, ainsi qu’une cuisine de 8 m² et un séjour de 30 m² aux hauts plafonds, cet appartement conjugue charme ancien et confort moderne. Un atout supplémentaire est la présence d’une zolder (grenier) aménageable de 18 m² et d’un agréable terrasse de 9 m², permettant de profiter d’un espace extérieur privé en plein cœur de la ville. Parmi les caractéristiques techniques, ce bien bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 168 kWh/m²/an avec un label énergétique B favorable. L’appartement est vendu sans charges communes ni syndic, ce qui représente un avantage financier non négligeable. Le cadastre affiche un revenu cadastral modeste de 431 €, et aucune présence d’amiante n’a été constatée. Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, avec deux façades, l’appartement assure à la fois luminosité et intimité. Une installation électrique existe mais ne dispose pas de certificat valide à ce jour. La localisation est particulièrement attractive grâce à la proximité immédiate des commerces haut de gamme, boutiques de créateurs et restaurants étoilés qui font la renommée d’Oostende. Les espaces verts comme le Leopoldpark et le Maria Hendrikapark sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant ainsi un équilibre parfait entre animation urbaine et calme naturel. Ce duplex s’adapte idéalement à une résidence principale ou à un pied-à-terre en bord de mer, avec toutes les facilités pour un mode de vie citadin contemporain. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo par téléphone au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette opportunité rare d’investissement à Oostende.
Situé au cœur d’Oostende, ce bien immobilier à vendre représente une opportunité d’investissement remarquable au prix de 219 000 €. Il s’agit d’un appartement de 106 m² situé au premier étage d’une petite résidence construite en 1991, comprenant seulement trois appartements. L’immeuble, équipé d’un ascenseur et d’une salle commune pour le rangement des vélos, offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Avec une excellente isolation grâce au double vitrage et un système de chauffage au gaz, ce logement affiche un label énergétique C, garantissant ainsi une consommation maîtrisée sans obligation de rénovation. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux de 32 m² qui bénéficie d’une exposition optimale par ses trois façades, procurant une sensation d’espace et une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce principale comprend une cuisine vivante de 10 m² parfaitement intégrée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Trois chambres aux dimensions confortables (11 m², 9 m² et 8 m²) sont accessibles via un couloir desservant également une salle de bain spacieuse de 6 m² équipée d’une baignoire, ainsi que deux toilettes séparées. Un balcon complète cet ensemble harmonieux, offrant un espace extérieur privé pour profiter du soleil dans un environnement paisible. L’emplacement est un atout indéniable : à seulement 1 900 mètres de la plage et à 2 200 mètres du centre-ville d’Oostende, ce bien est idéal pour qui souhaite allier qualité de vie et rentabilité. Le quartier résidentiel est calme avec des parkings gratuits à proximité immédiate, facilitant le stationnement. Ce logement est parfaitement adapté tant pour un usage familial que comme investissement locatif avec rendement immédiat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### ou par e-mail à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Oostende.
Situé au cœur d’Ostende, ce bien immobilier d’exception est proposé à la vente au prix de 387 000 €. Il s’agit d’une vaste maison composée de trois appartements indépendants, dont deux reconnus officiellement au cadastre. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec deux chambres, situé en sous-sol, offrant un accès direct à une grande terrasse orientée au nord. Ce logement est actuellement occupé par les propriétaires. Au premier étage, un appartement de deux chambres complète ce bien, tandis qu’au deuxième étage se trouve un appartement doté d’une chambre unique. Chaque unité dispose d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et de toilettes séparées, assurant ainsi une autonomie totale pour chaque locataire ou utilisateur. Ce bien présente également des équipements supplémentaires tels qu’une buanderie ainsi qu’un couloir donnant accès à la cave. La distribution intérieure est pensée pour optimiser l’indépendance et le confort : le hall d’entrée dessert le logement du rez-de-chaussée ainsi que deux salons lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte et le grand terrasse. Un escalier intérieur relie les deux chambres, la buanderie et la cave de cette partie de la maison. Depuis le hall principal, un escalier mène aux deux autres appartements situés aux étages supérieurs, chacun comprenant un séjour côté rue, une cuisine séparée et une zone nuit à l’arrière. Ce bien ne comporte ni ascenseur ni syndic, ce qui peut représenter un avantage financier. Par ailleurs, il bénéficie d’un certificat de conformité pour les installations électriques et au gaz, ainsi que d’un bon classement énergétique global (label C pour le rez-de-chaussée, D pour le premier étage et F pour le dernier). Le bâtiment est également sécurisé sur le plan sanitaire avec une garantie « asbestveilig » (sans amiante) et est équipé de vitrages isolants. L’emplacement du bien est particulièrement stratégique dans la ville d’Ostende. La propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, supermarchés et transports publics tels que bus, tram et train avec une forte fréquence. Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront la proximité de la plage et de la mer du Nord, situées à seulement 400 mètres. La maison est implantée sur une parcelle de 155 m² en zone résidentielle urbaine. Elle est raccordée aux réseaux d’eau, gaz et électricité et ne se situe pas en zone inondable. Le potentiel locatif est estimé à environ 2 400 € par mois, réparti entre les trois appartements selon leurs tailles respectives (900 €, 750 € et 750 €). Ce bien constitue donc une opportunité intéressante pour un investissement locatif générant des revenus réguliers, tout en offrant une surface habitable conséquente et une situation exceptionnelle à Ostende. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter notre agence par téléphone ou par mail.
Dit gebouw wordt in z’n geheel verkocht als opbrengsteigendom. Zeer goeie ligging, centraal in Oostende. Het gebouw bestaat uit twee 1 slpk appartementen + ruime garage. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd. Op jaarbasis gerekend met 10 maanden huur is dat 16.000 euro/jaar, zeer mooie huur opbrengst! Indeling: Gelijkvloers: ruime garage / Huurprijs 100 euro per maand 1ste verdiep: 55 m2 / Huurprijs 750 euro per maand / EPC 126 kwh/m2 jaar 2de verdiep: 57 m2 / Huurprijs / 750 euro per maand / EPC 174 kwh/m2 jaar Op technisch vlak: -EK conform van alle drie de appartementen. -Het gebouw werd recent volledig gerenoveerd met oa. HR-beglazing, 10 cm isolatie achtergevel en dak, nieuwe condenserende ketels, nieuwe keukens, nieuwe badkamers, etc. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 9/03. P-score: B, G-score: B
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Oostende, une ville prisée par sa proximité avec la mer, ses plages renommées et son ambiance dynamique. Situé au 82 de la Leffingestraat, ce bien immobilier représente une occasion rare d'acquérir un appartement situé dans un quartier central, à proximité de la Royal Ostend Tennis Club ainsi que des plages. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette propriété a été soigneusement rénovée, répondant aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. Cet appartement fait partie d'une petite résidence comprenant trois unités, dont la configuration actuelle offre une surface habitable idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. La résidence bénéficie d'équipements modernes tels que du double vitrage, des chaudières individuelles à gaz, et a récemment bénéficié de travaux de rénovation tels que la remise à neuf des toitures et autres éléments structuraux. Sa localisation stratégique, combinée à sa qualité de construction, en fait un bien immobilier d'une grande valeur. L’appartement se trouve au troisième étage d’un bâtiment de quatre niveaux, offrant une superficie totale de 96 m². Il dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain moderne, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La configuration compacte mais pratique en fait une option idéale pour les jeunes professionnels, les couples ou comme placement locatif avec un rendement potentiel intéressant. La propriété est actuellement non louée, ce qui offre une flexibilité immédiate pour l’acheteur. La construction récente respecte les normes environnementales en vigueur, notamment avec un certificat EPC de 169 kWh/m²/an, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. La situation géographique permet d’accéder rapidement aux commodités, banques, commerces et transports en commun, tout en profitant du charme côtier d’Oostende. Ce bien immobilier à Oostende représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en pleine croissance ou pour des acheteurs souhaitant s’établir dans cette ville dynamique. La possibilité d’acquérir l’ensemble du bâtiment comprenant trois appartements distincts ajoute encore à son attrait, offrant la perspective d’une gestion locative simplifiée ou d’un projet de développement immobilier. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, et le bien est vendu sans TVA, facilitant ainsi le processus d’achat. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés par email ou téléphone. Investissez dès aujourd’hui dans cette propriété à Oostende pour profiter de tout ce que cette station balnéaire a à offrir tout en sécurisant votre avenir immobilier.
68 m²
1 Salle(s) de bain
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