Immeuble de rapport à vendre - Bruxelles (page 3)

Trianon Invest vous présente cet immeuble de rapport à ré-aménager, sous permis d'urbanisme délivré, en trois logements de standing ( plans et Pu disponibles) Idéalement situé dans le centre de Bruxelles, à proximité des Halles Saint-Géry, il est actuellement divisé en 8 studios, chacun composé d’un espace salon, d’une kitchenette et d’une salle de douche pour un revenu locatif annuel conséquent. Un permis d’urbanisme a été accepté auprès de la Ville de Bruxelles en vue d’une transformation en trois unités résidentielles ( 1 simplex et 2 duplex's). Il a été entamé par la pose des nouveaux vitrages ( 2024). Il doit être poursuivi par le prochain propriétaire. Vente EXCLUSIVEMENT sous forme de CESSION de parts sociales. Bilan et précisions comptables disponibles ( avance gérant de + de 100.000€ à récupérer au terme de l'opération) RU DISPONIBLES Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

BRUXELLES - A 5 MIN DE LA GRAND-PLACE - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 9 ENTITES LOUES A 100% & RENOVE EN 2023. Nous vous proposons à la vente, cet immeuble composé de : Hall d'entrée avec dégagement sur la cage d'escalier et espace de stockage. RDC : 2 appartements composés de : hall, espace living avec cuisine équipée ouverte, salle de douche avec WC et chambre séparée. Du 1er étage au 3ème - En façade avant : 3 appartements composés de : espaces living avec cuisines équipées ouvertes, salles de douche avec WC et chambres séparées - En façade arrière : 3 appartements avec espaces living, hall de nuit desservant les 2 chambres, cuisines équipées avec coin à manger et salles de douche avec WC. Au dernier étage : Appartement avec espace living avec cuisine équipée ouverte, salle de douche avec WC et chambre séparée. Sous-sol : Plusieurs caves, chaufferie et buanderie. DIVERS : IMMEUBLE RENOVE EN PROFONDEUR EN 2023, double vitrage partout, 10 compteurs électriques, 2 compteurs gaz et 1 compteur d'eau, 2 chaudières au gaz pour l'ensemble du bâtiment, le bâtiment peut être vendu meublé & ELECTRICITE CONFORME. L'ensemble de l'immeuble est loué : 9.525,70€/mois + 2.035€/mois - RENDEMENT NET : 4,1%/an A proximité du centre-ville de Bruxelles, commodités, commerces, espaces touristiques, ... !! INFOS & VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez-nous au ### ou par mail : ### !! En savoir plus ?

Idéalement situé, à proximité de la porte de Hal, nous vous proposons cet immeuble de rapport de 5 unités dont un commerce. Il se compose : Au rez-de-chaussée, un commerce de 70m2 + cour et bâtiment arrière. Au premier étage, un appartement deux chambres de 70 m². Au deuxième étage, un appartement deux chambres de 70m² + balcon. Au troisième étage, un appartement deux chambres de 70m²+ balcon. Au quatrième étage, un appartement duplex de 52m2. Chauffage individuel. Cave. RU: 1 commerce + logement sans pouvoir en préciser le nombre. Idéal pour un investisseur, pour louer ou revendre par unité. Une opportunité exceptionnelle! À visiter sans tarder! En savoir plus ?

À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités urbaines, CENTURY 21 Expo vous propose de découvrir ce bien de rapport aux multiples atouts. Composition du bien : Un rez-de-chaussée commercial offrant un bel espace pour toute activité professionnelle. Deux appartements spacieux et lumineux. Chauffage individuel au gaz pour chaque unité. Châssis double vitrage garantissant une bonne isolation. 4 caves pour un espace de stockage pratique. Un agréable jardin/terrasse pour profiter d’un extérieur en pleine ville. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour une mise en location ou une occupation mixte. 📞 Contactez CENTURY 21 Expo dès aujourd’hui au ### ou par e-mail à ### pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

LAEKEN (réf. 3974) Situé Avenue Prudent Bols, à proximité de toutes les commodités. Magnifique immeuble de caractère de 3 unités d’une superficie de +/- 396m². L’immeuble se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour (actuellement aménagé en salle de sport), d’un desk, d’un bureau, d’une salle d’attente, de deux cabinets, d’une pièce avec 2 WC séparés, d’un grand jardin, d’un garage, d’une annexe arrière (avec arrivés techniques). Ensuite, le 1er étage se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC et de 2 pièces. Le 2ème étage se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche et d’une terrasse arrière. Le 3ème étage se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’un hall de nuit, d’une chambre, d’une salle de douche et d’une pièce arrière. Bon entretien général. Idéal pour investisseur. DV Bois/PVC – Chaudière individuel au gaz – Cave de 100m². Renseignements et visites CENTURY 21 Miroir ### En savoir plus ?

Cet immeuble de placement est idéalement situé à l'angle de la Groot-Bijgaardenstraat et de la Gulden Koornstraat, en plein cœur de Bruxelles. Avec une superficie totale de terrain de 1644 m², cette propriété offre une belle opportunité pour un projet résidentiel. Les bâtiments actuels sont à démolir, offrant ainsi la possibilité de construire environ 22 unités d'appartements, sous réserve d'obtention des permis nécessaires. La propriété est classée comme terrain de projet et n'est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une certaine sécurité pour les futurs développements. La région n'est pas protégée, ce qui offre une flexibilité potentielle pour les investisseurs et développeurs intéressés. Les informations urbanistiques sont disponibles au bureau pour ceux qui souhaitent approfondir les détails techniques et réglementaires. Pour un prix de 1 995 000 €, cette propriété représente un investissement prometteur dans un secteur prisé de Bruxelles. L'accessibilité est un atout majeur avec une disponibilité immédiate à l'acte. Notez que l'immeuble n'est pas équipé d'un ascenseur ni d'un système d'alarme, mais ces aspects peuvent être intégrés lors du développement futur du projet immobilier. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située au cœur de Bruxelles, est une opportunité unique pour les développeurs immobiliers ambitieux. Localisée à l'angle de la Groot-Bijgaardenstraat et de la Gulden Koornstraat, elle bénéficie d'une position privilégiée dans la capitale. Le terrain, d'une superficie totale de 1644 m², est idéal pour un projet de construction d'appartements avec la possibilité d'y développer environ 22 unités, sous réserve de permis. Parfaitement intégrée dans un environnement urbain tout en étant à l'abri des risques d'inondation, cette parcelle offre de nombreuses opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Bien que les bâtiments actuels doivent être démolis, la nature du terrain et sa situation géographique en font un choix stratégique pour un projet résidentiel moderne. Disponible immédiatement après l'acte, ce bien se démarque par son potentiel de développement dans une ville où les opportunités de construction sont rares. Les informations urbanistiques sont disponibles au bureau pour ceux qui désirent approfondir leur projet. Cette offre représente une occasion précieuse pour les investisseurs visionnaires cherchant à laisser leur empreinte dans le paysage bruxellois. En savoir plus ?

Barnes propose cet unique ensemble immobilier de commerce de près de 1600m2. L'ensemble est composé de deux immeubles, le 152 et le 154 de l'avenue Louise. Ces deux splendides hôtels de Maitre sont situés dans le début de l'avenue Louise et dans sa partie la plus commerciale. Les lieux avaient été occupés de nombreuses années par une célèbre maison de vente de mobilier belge. Les lieux bénéficient d'une situation exceptionnelle et ont subi de nombreuses rénovations. Très belle opportunité d'investir à Bruxelles dans un lieu d'exception. En savoir plus ?

Infos & Visites, contactez Jean-Philippe : ### - ### . Au cœur des Marolles, dans le quartier prisé des antiquaires, By the Way vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové, sans ascenseur. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial en cours de mise en location et de cinq unités de logement actuellement louées : quatre appartements une chambre et un appartement deux chambres avec bureau. La façade est actuellement en rénovation. Revenu locatif annuel (en pleine occupation) : 99.600€. Infos & Visites, contactez Jean-Philippe : ### - ### . En savoir plus ?

LAEKEN (réf.: 3882-1-1) Située avenue Albert Brachet à deux pas de l’Atomium, dans un quartier résidentiel et à proximité des transports en communs, commerces, écoles, … Agréable maison unifamiliale d’une superficie de +/- 210m² habitable. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, un WC séparé. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit, 3 grandes chambres, une salle de douche avec WC. Le 2ème étage est composé d’un hall de nuit, un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. Un grenier de 20m² aménagé. Jardin orienté Ouest et grand garage + parking. Permis octroyé pour division en 2 logements (1 appartement 1 chambre + 1 triplex 4 chambres). Permis disponible sur demande ! DV PVC et SV bois – Chaudière individuelle au gaz. PEB G. Renseignements et visites CENTURY 21 Miroir ### En savoir plus ?

Bruxelles - La Cambre - Barnes vous invite à découvrir cette opportunité d'acquérir dans ce très bon quartier un immeuble de rapport (avec l'affectation commerce, bureau, logement) offrant une superficie totale d'environ 680 m². Cet immeuble se distingue par sa diversité d'utilisation et son potentiel locatif attractif. Il se compose de la manière suivante: Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé par une activité sportive, le sous-sol a été aménagé en salle de sport, spécialisée notamment dans la boxe, vestiaires et salles de douche. Le premier étage est dédié au pilate et yoga, offrant un environnement calme et propice à la relaxation et à la remise en forme. Le deuxième étage a été agencé en trois studios aménagés et meublés, actuellement loués. Situé à proximité immédiate du Bois de la Cambre et de l'Abbaye de la Cambre, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et des espaces verts et culturels de la ville. A découvrir! Dossier sur demande! En savoir plus ?

Projet avec permis d'urbanisme (2023) pour l'aménagement de cette maison mixte (commerce et logements) et de rapport (3 logements), très bien située, dans la partie animée et commerçante de la rue Haute. Projet : au RDC, aménagement d'un commerce existant de +/- 34 m² et arrière-boutique de 25 m² (libre d'occupation), local à vélos et local à poubelles - au 1ᵉʳ étage 1 appartement 1 chambre de +/- 55 m² - au 2ᵉ étage 1 studio de +/- 30 m². Rehaussement selon permis : troisième étage, 1 duplex distribué en 2 plateaux, de +/- 60 m² comprenant séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et toilettes. PEB: G. Électricité conforme Pour infos et visites : Pearl Immo - réf. agence 83211880- T: ### - ### Annonce non-contractuelle En savoir plus ?

- centre de Bruxelles (1000) - emplacement TOP - immeuble de rapport - composé de 5 appartements - tous loués En savoir plus ?