Opbrengsteigendom te koop - Brussel (pagina 3)

Century 21 Expo stelt u dit opbrengsteigendom voor, ideaal gelegen in Laken, vlakbij het stadscentrum, Tour & Taxis, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m² bestaat het gebouw uit 4 erkende units die momenteel allemaal verhuurd zijn. Dit pand biedt onmiddellijke huuropbrengsten en een interessant meerwaardepotentieel. Indeling: Voormalige handelsruimte ingericht als appartement met 1 slaapkamer van ±70 m², privatieve tuin van ±70 m² en een berging van ±20 m² (stedenbouwkundig nog steeds erkend als handelsruimte) Twee appartementen met 2 slaapkamers van ±60 m² Duplex appartement met 2 slaapkamers van ±110 m² Troeven: Huidige huuropbrengst: €3.429/maand (€41.148/jaar) Bruto rendement: ±6,1% Individuele meters PVC ramen met dubbele beglazing (uitgezonderd vitrine) Gedeeltelijk centrale verwarming op gas Dak in goede staat Kelder aanwezig Informatie: EPC: F (gelijkvloers, 1ste en 2de verdieping) – G (duplex) Elektrische installatie niet conform. Onroerende voorheffing: €1.320/jaar. Het gelijkvloers is stedenbouwkundig nog steeds erkend als handelsruimte; een eventuele regularisatie is ten laste van de koper. Gebouw jarenlang in bezit van dezelfde eigenaar en te koop aangeboden in het kader van patrimoniumvereenvoudiging. Prijs: €675.000 Volledig dossier beschikbaar op aanvraag Meer weten?

*** CENTRE-VILLE *** Nous vous proposons une maison de rapport composé dans les faits d'un commerce et de 4 appartements (3 reconnus). Rez-de-chaussée : Espace commercial de ±120m² composé d'un magasin, d'un atelier, d'une cour couverte avec une chambre froide et un espace de rangement avec un w-c. Loué 1.700€. Entre-sol : appartement de ±78m² composé d'un hall, d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche avec w-c et de deux chambres (±13m² et ±7m²). Loué 950€. 1er étage : appartement de ±78m² composé d'un hall, d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec w-c donnant accès à une terrasse et de 2 chambres (±14m² et ±7m²) et d'un bureau (±4m²). Loué 950€. 2ème étage : appartement de ±78m² composé d'un hall, d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec w-c donnant accès à une terrasse et de 2 chambres (±14m² et ±7m²) et d'un bureau (±4m²). Loué 900€. 3ème étage : appartement de ±78m² composé d'un hall, d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec w-c donnant accès à une terrasse et de 2 chambres (±14m² et ±7m²) et d'un bureau (±4m²). Loué 950€. Chaudière commune au gaz (Vaillant ±5ans), calorimètre sur les radiateurs, 5 compteurs électrique, châssis pvc double vitrage, ... Revenu locatif actuel : 54.500€/ an. Info et visite Kevin ### - ### ### Meer weten?

Te renoveren opbrengst woning op een gunstige locatie. Commerciële gelijkvloers aan de voorzijde, Ruime achterliggende gelijkvloers (te verbinden met de handelszaak). Eerste verdieping met een 1 slaapkamer appartement aan de voorzijde (44m²) en een 1 slaapkamer appartement aan de achterzijde (43m²). Op de tweede verdieping een identiek 1 slaapkamer appartement aan de achterzijde (43m²) en een triplex appartement met 3/4 slaapkamers (113m²) aan de voorzijde. De stad kan het aantal woon-eenheden in het gebouw niet bevestigen. Huur rendement van de 4 appartementen: +/- € 3.050 per maand. De gelijkvloers is momenteel vrij van gebruik. Kelder in het gebouw met individuele tellers voor elektriciteit en gas. Private verwarmingsinstallatie met nieuwe gasketels per appartement en conforme elektrische installatie in 3 van de 4 appartementen. Zeer goede ligging, vlakbij het openbaar vervoer, Centraal station, Hallepoort en het stadscentrum. Opportuniteit voor investeerders. Meer weten?

ONDER BOD !! Ideaal gelegen, vlakbij het Louizaplein en het Poulaertplein, gebouw met gemengd gebruik, als volgt samengesteld: Gelijkvloers commercieel snackbar/klein restaurant van circa 50 m². Verhuurd voor € 900/maand met een huurcontract van 9 jaar. 1e verdieping: appartement van 44 m² bestaande uit woonkamer, open keuken, één slaapkamer, badkamer met toilet. Verhuurd voor € 800 met een kortlopend huurcontract. Op de 2e en 3e verdieping: duplex met 3 slaapkamers, 2 doucheruimtes, 2 toiletten, woonkamer en open keuken. Kelder: kelder. Werken te plannen op de 2e en 3e verdieping. Tevens: zonnepanelen, geïsoleerde achtergevel en dak; PEB: D (1e verdieping) en E (duplex met 2+3 verdiepingen). De 3 units zijn erkend door de stedenbouwkundige dienst. Stedenbouwkundige informatie is verkrijgbaar bij het kantoor. Alle voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar: openbaar vervoer (metro, bus, tram, Zuidstation), winkels, restaurants, enz. Kom snel langs! Meer weten?

Ideaal gelegen op wandelafstand van de Europese School, het Atomium en het openbaar vervoer, stelt CENTURY 21 De Wand u dit perfect onderhouden opbrengsteigendom voor. Verkoop via overdracht van aandelen van een vastgoedvennootschap (geen registratiebelasting). Samenstelling van het gebouw: Gelijkvloers: 1-slaapkamerappartement met terras en privétuin 1e verdieping: Ruim appartement met 3 slaapkamers 2e verdieping: Licht appartement met 3 slaapkamers 3e verdieping: Duplex met 3 slaapkamers, een bureau en een prachtig terras Troeven: Interessant rendement * Grote volumes * Centrale ligging dichtbij winkels, scholen en vervoer * Gegeerde en groene wijk. Mis deze unieke kans niet! Bel CENTURY 21 De Wand op ### of mail naar ### om een bezoek te plannen. Meer weten?

Brussel - La Cambre - Barnes nodigt u uit om deze opportuniteit te ontdekken om in deze zeer goede omgeving een huurgebouw (met handels-, kantoor-, woninggebruik) te verwerven met een totale oppervlakte van ongeveer 680 m². Dit gebouw valt op door de diversiteit aan gebruiksmogelijkheden en de aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. Het is als volgt samengesteld: De begane grond wordt momenteel gebruikt door een sportactiviteit, de kelder is omgebouwd tot sporthal, gespecialiseerd in met name boksen, kleedkamers en doucheruimtes. De eerste verdieping is gewijd aan pilates en yoga en biedt een rustige omgeving die bevorderlijk is voor ontspanning en weer in vorm komen. De tweede verdieping is verbouwd tot drie ingerichte en gemeubileerde studio's, momenteel verhuurd. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het Ter Kamerenbos en de Abdij van Ter Kameren, profiteert dit gebouw van een gewilde locatie, dichtbij alle voorzieningen en de groene en culturele ruimtes van de stad. Om te ontdekken! Bestand op aanvraag! Meer weten?

VENDU - VERKOCHT - SOLD !!! Retrouvez tous nos biens à louer ou à vendre sur ### Meer weten?