Opbrengsteigendom te koop - Brussel RBU83502

Rue Haute 317 1000 Brussel

495 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 350
  • 5 Badkamer(s)
Rue Haute 317 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren opbrengst woning op een gunstige locatie. Commerciële gelijkvloers aan de voorzijde, Ruime achterliggende gelijkvloers (te verbinden met de handelszaak). Eerste verdieping met een 1 slaapkamer appartement aan de voorzijde (44m²) en een 1 slaapkamer appartement aan de achterzijde (43m²). Op de tweede verdieping een identiek 1 slaapkamer appartement aan de achterzijde (43m²) en een triplex appartement met 3/4 slaapkamers (113m²) aan de voorzijde. De stad kan het aantal woon-eenheden in het gebouw niet bevestigen. Huur rendement van de 4 appartementen: +/- € 3.050 per maand. De gelijkvloers is momenteel vrij van gebruik. Kelder in het gebouw met individuele tellers voor elektriciteit en gas. Private verwarmingsinstallatie met nieuwe gasketels per appartement en conforme elektrische installatie in 3 van de 4 appartementen. Zeer goede ligging, vlakbij het openbaar vervoer, Centraal station, Hallepoort en het stadscentrum. Opportuniteit voor investeerders. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 794 €
  • Maandelijks huurinkomen: 3 620 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 40 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

95 m²

Bebouwbare oppervlakte

95 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU83502 Ref. verkoper: 1712094 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Princesse Joséphine Charlotte

149 m 53'' 114 m 18'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

132 m 26'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

132 m 26'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Middelbare scholen

Institut Diderot

358 m 1' 22'' 358 m 54'' 358 m 4' 358 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

167 m 2'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

167 m 2'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

167 m 2'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

455 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

455 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

462 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

462 m 6'

Treinstations

Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle

896 m 9' 883 m 2' 28'' 672 m 11' 896 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 48' 15,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Porte De Hal Car Park

726 m 1' 51''

Autodelen

Cambio - Porte De Hal

718 m 5' 454 m 5' 454 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Jeu De Balle / Vossenplein

401 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Marolles

221 m 44'' 221 m 31'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

594 m 4' 779 m 2' 1'' 579 m 7' 579 m 7'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

394 m 1' 22'' 1,2 km 2' 59'' 394 m 5' 394 m 5'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,7 km 4'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,8 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,2 km 2' 46''

Kastelen

Porte De Hal

1,2 km 2' 28''

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 10'

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Marolles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Bruxelles Rue Haute (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Porte De Hal" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Jeu De Balle / Vossenplein".Het kost je slechts 8 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Porte De Hal Car Park") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.U vindt een "Site Experience Brussels" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 2 minuten rijden.In 3 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Diderot" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Princesse Joséphine Charlotte" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets