Opbrengsteigendom te koop - Brussel RBU83502 In optie

Rue Haute 317 1000 Brussel

495 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 350
  • 5 Badkamer(s)
Rue Haute 317 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren opbrengst woning op een gunstige locatie. Commerciële gelijkvloers aan de voorzijde, Ruime achterliggende gelijkvloers (te verbinden met de handelszaak). Eerste verdieping met een 1 slaapkamer appartement aan de voorzijde (44m²) en een 1 slaapkamer appartement aan de achterzijde (43m²). Op de tweede verdieping een identiek 1 slaapkamer appartement aan de achterzijde (43m²) en een triplex appartement met 3/4 slaapkamers (113m²) aan de voorzijde. De stad kan het aantal woon-eenheden in het gebouw niet bevestigen. Huur rendement van de 4 appartementen: +/- € 3.050 per maand. De gelijkvloers is momenteel vrij van gebruik. Kelder in het gebouw met individuele tellers voor elektriciteit en gas. Private verwarmingsinstallatie met nieuwe gasketels per appartement en conforme elektrische installatie in 3 van de 4 appartementen. Zeer goede ligging, vlakbij het openbaar vervoer, Centraal station, Hallepoort en het stadscentrum. Opportuniteit voor investeerders. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 794 €
  • Maandelijks huurinkomen: 3 620 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 40 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

95 m²

Bebouwbare oppervlakte

95 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU83502 Ref. verkoper: 1712094 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Princesse Joséphine Charlotte

149 m 53'' 114 m 18'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

132 m 26'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

132 m 26'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Middelbare scholen

Institut Diderot

358 m 1' 22'' 358 m 54'' 358 m 4' 358 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

167 m 2'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

167 m 2'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

167 m 2'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

455 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

455 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

462 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

462 m 6'

Treinstations

Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle

896 m 9' 883 m 2' 28'' 672 m 11' 896 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 48' 15,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Porte De Hal Car Park

726 m 1' 51''

Autodelen

Cambio - Porte De Hal

718 m 5' 454 m 5' 454 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Jeu De Balle / Vossenplein

401 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Marolles

221 m 44'' 221 m 31'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

594 m 4' 779 m 2' 1'' 579 m 7' 579 m 7'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

394 m 1' 22'' 1,2 km 2' 59'' 394 m 5' 394 m 5'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,7 km 4'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,8 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,2 km 2' 46''

Kastelen

Porte De Hal

1,2 km 2' 28''

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 10'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Haute - Hoogstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Marolles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Bruxelles Rue Haute (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken."Site Experience Brussels" ligt op 4 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 3 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 2 minuten bereikbaar.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 8 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 10 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Porte De Hal" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Bij het "Villo - Jeu De Balle / Vossenplein" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 6 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Princesse Joséphine Charlotte" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Institut Diderot" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets