Immeuble de rapport à vendre - Denderleeuw

Espace commercial : ancienne boucherie avec une surface commerciale de 112,30m², un atelier de 70,10m² avec une chambre froide et un entrepôt de 83,10m² avec un grenier. Il y a un grand espace de stationnement à gauche de la boutique. Au-dessus de l'espace commercial se trouvent 2 appartements de 70m² avec entrée séparée. Ils comprennent un espace de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains avec lavabo simple, une baignoire avec douche et des toilettes, ainsi qu'une terrasse à l'arrière. Les fenêtres ont déjà été rénovées en PVC double vitrage (2022). Le toit plat a également été rénové et isolé (2022). La propriété est située sur un terrain de 3are 92ca et a une surface habitable de 155m². L'agencement est le suivant : rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, bureau séparé, toilettes, débarras/buanderie et terrasse. Premier étage : hall de nuit, salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes, 3 chambres dont 1 avec mezzanine et grenier de rangement. Parking à côté et à l'arrière de la maison ainsi qu'un carport et un grand garage. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter : ### - ### En savoir plus ?

RUIME EENGEZINSWONING MET 5 SLPKS. Indeling GV: inkomhal met vestiaire, ruime leefruimte met salongedeelte, afzonderlijke keuken, 2 waterclosets, ruime berging/douchekamer, uitgeruste badkamer, veranda met zicht op het terras en de tuin. 1ste VD: nachthal met 3 ruime slaapkamers. 2de VD: 2 slaapkamers (met vaste trap). MITS ENKELE OPFRISSINGSWERKEN KAN DIT UW GEDROOMDE FAMILIEWONING WORDEN! Meer inlichtingen te verkrijgen op kantoor. ### - ### BEZOEKEN OP AFSPRAAK. En savoir plus ?

!!!OPBRENGSTEIGENDOM MET ENORM POTENTIEEL!!! Ideale combinatie wonen/werken. Dit gebouw bestaat énerzijds uit een magazijnruimte met sectionaal poort van maar liefst 174m² dewelke dienst kan doen als stockageruimte/magazijn/werkplaats maar eveneens kan ontwikkeld worden (projectgrond) met als toekomstige configuratie: handelszaak op het gelijkvloers en een nieuw te bouwen duplex appartement. Deze stockageruimte betreft een volledige open ruimte dewelke naar keuze nog kan ingedeeld/opgedeeld worden. Daarnaast is er eveneens een zéér ruime ééngezinswoning (bew. opp. van 155m²) met een afzonderlijke inkom. Indeling ééngezinswoning: GV: inkomhal met vestiaire, ruime leefruimte met salongedeelte, afzonderlijke keuken, 2 waterclosets, ruime berging/douchekamer, uitgeruste badkamer, veranda met zicht op het terras en de tuin. 1ste VD: nachthal met 3 ruime slaapkamers. 2de VD: 2 slaapkamers (met vaste trap). INVESTERINGSPAND MET UITERST GUNSTIGE VISIBILITEIT. Meer inlichtingen te verkrijgen op kantoor. ### - ### BEZOEKEN OP AFSPRAAK. En savoir plus ?

Espace commercial : ancienne boucherie avec une surface commerciale de 112,30m², un atelier de 70,10m² avec une chambre froide et un entrepôt de 83,10m² avec un grenier. Il y a un grand espace de stationnement à gauche de la boutique. Au-dessus de l'espace commercial se trouvent 2 appartements de 70m² avec entrée séparée. Ils comprennent un espace de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains avec lavabo simple, une baignoire avec douche et des toilettes, ainsi qu'une terrasse à l'arrière. Les fenêtres ont déjà été rénovées en PVC double vitrage (2022). Le toit plat a également été rénové et isolé (2022). La propriété est située sur un terrain de 3are 92ca et a une surface habitable de 155m². L'agencement est le suivant : rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, bureau séparé, toilettes, débarras/buanderie et terrasse. Premier étage : hall de nuit, salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes, 3 chambres dont 1 avec mezzanine et grenier de rangement. Parking à côté et à l'arrière de la maison ainsi qu'un carport et un grand garage. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter : ### - ### En savoir plus ?

Gelieve niet te bellen! Graag het contactformulier te gebruiken om uw bezoek te plannen. Zo kunnen we ook tijdens de Feestdagen voor iedereen een bezoek inplannen. Bent u op zoek naar een unieke investeringsmogelijkheid in Aalst? Deze voormalige cinemazaal, met een indrukwekkende totale oppervlakte van 417m²,biedt een overvloed aan mogelijkheden voor ondernemers met visie. Met een verkoopprijs van 249.000 euro, is deze kans niet te missen! Dit pand beschikt over maar liefst 417 m² aan open, flexibele ruimte, waardoor het de perfecte locatie is voor verschillende zakelijke doeleinden. Met een verkoopprijs van slechts 249.000 euro, biedt dit pand een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en een fantastische investeringsmogelijkheid. Het pand heeft een EPC-label F. Wacht niet te lang! Grijp deze unieke kans om uw ondernemersdromen waar te maken en deze veelzijdige commerciële ruimte om te zetten in een winstgevende onderneming. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. En savoir plus ?

Dit gezellig appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw gelegen nabij het OLV-ziekenhuis, diverse winkels, openbaar transport en op wandelafstand van het centrum van Aalst.Het bestaat uit een inkomhal, afzonderlijk toilet, gerenoveerde badkamer met inloopdouche, lichtrijke woonkamer met open keuken en terras en twee ruime slaapkamers die beiden toegang hebben tot het terras achteraan. Tot slot is er een privatieve berging en een gemeenschappelijk fietsenlokaal in het gebouw aanwezig.- Elektriciteit conform- Gunstig epcHet gebouw beschikt reeds over een nieuwe lift en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen +- 115 euro. Hierin zit oa een provisie voor het individueel waterverbruik en een basis brandverzekering inbegrepen. Zowel geschikt voor investeerders als voor mensen die voor hetzelfde maandelijks bedrag als hun huur eigenaar willen worden.Interesse? Contacteer ons dan op nr ### of mail naar ### voor een bezoek of meer info. En savoir plus ?

Dit gebouw (bouwjaar 2021) is gelegen pal in het centrum van Aalst en werd ontworpen door Stéphane Beel Architects. Het gebouw bevat 34 erkende assistentiewoningen, voorzien van alle hedendaags comfort. Het maakt deel uit van het stadsontwikkelingsproject De Werf dat inzet op duurzaamheid, groen en een gevarieerde mix van bewoners. Het wandelpad doorheen de site brengt je van de Werf naar de hoek van de Vaartstraat met de Molenstraat, waar je tal van winkels, horecagelegenheden en diensten terugvindt. Seniorcity Aalst ligt op 2 minuten wandelen van de Grote Markt van Aalst en 2 minuten van het station. Een betere ligging in Aalst kan je gewoon niet vinden!De serviceflat wordt instapklaar verkocht en bestaat uit een inkomhal, bergruimte, badkamer, open keuken aansluitend op de lichtrijke woonkamer en een slaapkamer. Zowel woonkamer als slaapkamer geven uit op het leuke terras. Tot slot is er een kelderberging inbegrepen in de prijs.Niet enkel is deze assistentiewoning geschikt voor de iets ouder wordende actieveling; ook voor investeerders is dit een zeldzame investeringskans met een mooi rendement en zekere verhuurinkomsten. En savoir plus ?

Bent u op zoekt naar de perfecte investering in centrum Aalst? Zoek niet verder! Dit pand is gelegen in de Rozemarijnstraat 2, op slechts enkele meters van de Grote Markt en bevindt zich in de nabijheid van tal van winkels, horeca-zaken en andere voorzieningen. Het gebouw bestaat uit 4 appartementen, op elke verdieping eentje, die momenteel allemaal verhuurd zijn. Elk appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer. Maandelijkse huurprijzen: -Gelijkvloers: 575 euro -1ste verdieping: 475 euro -2de verdieping: 575 euro -Dakappartement: 550 euro Nettorendement, berekend op 11 maanden huur en aankoopprijs vermenigvuldigd met 1,15: 3,85% Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed. Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Luc DB. van B&V Invest op het nummer 0495/ 16. 83. 86. En savoir plus ?

Au centre d'Alost se trouve cette propriété de rendement, composée de 42 entités. L'immeuble comprend 3 appartements de luxe déjà rénovés, 1 appartement en gros œuvre et 38 appartements de 38 à 60 m². Il y a également une grande propriété commerciale actuellement louée comme café/salle de fête. La communauté se compose d'un grand garage, qui est utilisé comme abri à vélos et comme parking temporaire pour les travaux/déménagements. Il y a également un local à déchets, un emplacement pour les machines à laver et un emplacement avec des compteurs de gaz naturel. Le bâtiment dispose de tous les certificats de performance énergétique, des inventaires d'amiante et des inspections électriques. Le revenu locatif total est supérieur à 20 000 euros par mois. Certains sont actuellement inoccupés en vue d'une vente. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mikhail de B&V Invest au ### En savoir plus ?

Stap binnen in uw droomappartement, waar comfort en stijl samenkomen.Dit prachtige 2-slaapkamer appartement biedt de perfecte combinatie van moderne afwerking en een warme, uitnodigende sfeer.Met een ruime woonkamer is dit tevens de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open indeling verbindt de leefruimtes naadloos, waardoor u volop kunt genieten van de ruimte.De twee slaapkamers zijn perfect voor een goede nachtrust of als thuiskantoor.Een moderne badkamer is voorzien van een douche en biedt een luxe uitstraling. Er is ook een technische ruimte die kan dienen als wasplaats. Mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox.Gelegen dichtbij het centrum scholen, restaurants en openbaar vervoer om de hoek, is dit appartement de ideale uitvalsbasis voor een levendig leven.Wacht niet langer en maak van dit appartement uw nieuwe thuis! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Uw nieuwe leven begint hier!En dit appartement is een verkoop onder registratierechten, dus geen BTW van toepassing. En savoir plus ?

Dit authentiek handelspand is gelegen op enkele stappen van de grote markt van Aalst in de vernieuwde Molenstraat. Het pand staat gekend als voormalige kaaswinkel Filliaert met luxe woonst er boven. In 2000 werd het volledige gebouw gestript en heropgebouwd naar een pareltje. Bij het betreden van het gebouw heeft men de ruime toonzaal van de voormalige kaaswinkel, aansluitend bevinden er zich de keuken, het magazijn, kleine koer en een wijn/opslagkelder. De woonst boven het handelsgedeelte is duplex appartement met een ruime leefruimte en eetplaats, luxe bulthaup keuken, zonneterras en berging. Op de verdieping zijn drie slaapkamers voorzien met ingebouwde kasten en verlichting. De badkamer is uitgerust met douche, lavabomeubel en apart toilet. Aansluitend is er nog een dressingruimte. De woning is volledig uitgerust met de beste materialen: domotica systeem, B&O Surround, airco units op alle kamers, verlichting van Modular, parketvloeren, alarmsysteem, overal hoogrendements beglazing, centrale verwarming op aardgas (EPC: 184kWh/m²), elektriciteit conform de wetgeving. Dit handelspand heeft verschillende mogelijkheden tot andere bestemmingen gezien de oppervlakte van 140m². Kortom prachtig pand op toplocatie! Bij interesse om de kaaswinkel verder uit te baten, zijn de eigenaars bereid om te helpen bij de heropstart. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Didier van B&V invest op het nummer 0476/ 73. 17. 99. En savoir plus ?

In het centrum van Aalst bevindt zich deze opbrengsteigendom bestaande uit 5 studio's. Openbaar vervoer, winkels, eetgelegenheden en scholen bevinden zich in de nabijheid. Het gebouw bestaat uit volgende onderdelen: Gelijkvloers vooraan: woon/slaapgedeelte, keuken, aparte badkamer (EPC: 248 kWh/m²/jaar - 20221206-0002744060-RES-1) - verhuurd aan 480 euro/maand Gelijkvloers achteraan: woongedeelte, keuken, aparte badkamer, aparte slaapkamer (EPC: 189 kWh/m²/jaar - 20240306-0002780911-RES-1) - verhuurd aan 540 euro/maand Eerste verdieping: woon/slaapgedeelte, keuken, aparte badkamer (EPC: 243 kWh/m²/jaar - 20210107-0002356863-RES-1) - verhuurd aan 441,31 euro/maand Tweede verdieping: woon/slaapgedeelte, keuken, aparte badkamer (EPC: 241 kWh/m²/jaar - 20200621-0002284494-RES-1) - verhuurd aan 485,49 euro/maand Derde verdieping: woongedeelte, keuken, aparte badkamer, mezzanine (EPC: 278 kWh/m²/jaar - 20201105-0002336659-RES-1) - momenteel niet verhuurd, potentieel 480 euro/maand Verder is er nog een fietsenberging/afvalberging achteraan het gebouw. Alle 5 entiteiten zijn vergund, elektrisch conform gekeurd en zijn in het bezit van een conformiteitsattesten van de stad Aalst. Energiecertificaat gemene delen is gekend als 20240306-0002740667-GD-2. Potentieel huurrendement na verhuring laatste studio: 2.462,80 euro per maand, ofwel een bruto-rendement van 4,13%. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van B&V Invest op het nummer 0476/ 73. 17. 99. En savoir plus ?

Cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée commercial (actuellement loué) et d'un spacieux appartement avec 3 chambres à coucher. Cette propriété est parfaitement située entre le centre ville de Ninove et la gare. Écoles, restaurants, magasins, ... tous accessibles à pied. Nombreuses possibilités de parking dans les environs. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial, d'un bureau séparé et ensuite d'une cuisine/espace de stockage et toilette. Cour. L’appartement (premier + deuxième) se compose d'un très grand espace de vie avec terrasse, d'une cuisine et d'un débarras/chaufferie. Au deuxième étage, on trouve 3 chambres à coucher, une salle de bains, une salle de douche et une toilette. Ce bien dispose également d'une spacieuse cave. Double vitrage présent, l’appartement dispose d'un chauffage central au gaz. L’appartement est disponible à partir de l'acte, le rez-de-chaussée est disponible selon le contrat de bail. Appelez le ### ou envoyez un e-mail: ### . P-score : B ; G-score : B En savoir plus ?

Cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée commercial (actuellement loué) et d'un spacieux appartement avec 3 chambres à coucher. Cette propriété est parfaitement située entre le centre ville de Ninove et la gare. Écoles, restaurants, magasins, ... tous accessibles à pied. Nombreuses possibilités de parking dans les environs. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial, d'un bureau séparé et ensuite d'une cuisine/espace de stockage et toilette. Cour. L’appartement (premier + deuxième) se compose d'un très grand espace de vie avec terrasse, d'une cuisine et d'un débarras/chaufferie. Au deuxième étage, on trouve 3 chambres à coucher, une salle de bains, une salle de douche et une toilette. Ce bien dispose également d'une spacieuse cave. Double vitrage présent, l’appartement dispose d'un chauffage central au gaz. L’appartement est disponible à partir de l'acte, le rez-de-chaussée est disponible selon le contrat de bail. Appelez le ### ou envoyez un e-mail: ### . P-score : B ; G-score : B En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een goede ligging in Ninove bevindt zich deze opbrengsteigendom met vier entiteiten. Dit is een zeer interessante investering voor investeerders. Er is een maandelijkse huuropbrengst van 2200 euro per maand. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op wandelafstand. Het gebouw is in goede staat en kan, mits enkele energetische ingrepen, volledig conform de norm geplaatst worden. Het gebouw omvat op het gelijkvloers twee appartementen. Het eerste appartement (+/- 129 m²) beschikt over een ruime living, leefkeuken, een badkamer, wasplaats, toilet, twee slaapkamers, een veranda en een ruime tuin met terras. De studio (66 m²) bestaat uit een living met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Op het eerste verdiep (70 m²) omvat het appartement een living met open keuken, een slaapkamer, badkamer en berging. Het tweede verdiep bestaat omvat het appartement (52 m²) een living met open keuken, een kamer en een badkamer. Kelder aanwezig die ingedeeld is met opbergruimtes voor elk appartement. Elektriciteitskeuring conform - Cv op aardgas - Geen lift aanwezig - Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing. En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !!!!Unité PME nouvellement construite avec une surface de 468 m² à vendre le long de l'Assesteenweg et à peine 200 m ( !!!) de l'entrée/sortie 20 de l'E40 à Ternat.L'entrepôt gros œuvre est divisé en 2 unités individuelles de 180 m² et 288 m² et a une hauteur libre de +/- 6 m, il est constitué d'une construction en acier en combinaison avec des panneaux en béton et des panneaux sandwich. En outre, l'entrepôt isolé est accessible par deux portes sectionnelles automatiques (4 m H x 4 m L) avec des portes d'accès séparées et est équipé d'un sol en polybéton (2 T/m²) et de puits de lumière. Présence d'une citerne ainsi que de 2 places de parking privées.L'immeuble commercial de haute qualité est entièrement loué.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations (techniques), des plans ou une visite du site sans engagement ### En savoir plus ?

Op zoek naar een betaalbare starterswoning? Of een interessante vastgoedinvestering?Deze knusse beluikwoning in het centrum van Hofstade bij Aalst is zowel voor starters als voor investeerders een leuke opportuniteit. Betaal minder aan je lening dan wat je zou betalen om iets te huren of laat de financiering voor aankoop door de huidige huurder terugbetalen!Het huis bestaat uit een woonkamer, open keuken, badkamer met douche, toilet en wastafel en een terrasje. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers. De woning is asbestveilig en elektriciteit is conform. De woning is uitgerust met 5 zonnepanelen (1550 Wp) en wordt verwarmd met een airco-inverter (verwarming op basis van lucht-lucht-warmtepomp). Tot slot beschikt de woning over een conformiteitsattest tot minstens 2033, wat aantoont dat de woning ruimschoots voldoet aan alle woonkwaliteitsnormen.Met een rechtstreeks en onmiddellijk huurrendement van 7,2% is het zeker een aanrader voor investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijke opbrengsteigendom.De opgegeven prijs is een richtprijs: elk bod zal worden voorgelegd aan de eigenaar, die er vrij over beslist.Kortom: contacteer ons snel en kom deze interessante eigendom bekijken na contact via ### of op nr ### En savoir plus ?

Nieuwbouw in een strak moderne bouwstijl – halfopen bebouwing (lot 1) In een rustige straat in Aspelare biedt Dumobil een prachtige moderne halfopen projectwoning te koop aan. De locatie is bijzonder vanwege de uitgestrekte velden rondom, waardoor je volledig tot rust komt in een groene en rustige omgeving. De strakke moderne woning met zadeldak beschikt over 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, waardoor je de mogelijkheid krijgt om een extra slaap- of hobbykamer te creëren. Wat deze woning nog specialer maakt, is de geothermische warmtepomp en vloerverwarming op het gelijkvloers en bovenverdieping die ervoor zorgen dat de woning in de winter verwarmd wordt en in de zomer op een energiezuinige manier passief afkoelt. Het perceel heeft een oppervlakte van 749 m² en biedt dus voldoende ruimte voor een aangename tuin. Deze woning komt momenteel ook nog in aanmerking om aangekocht te worden met het verlaagde BTW-tarief van 6%, meer informatie hierover op de website. Deze prijs is exclusief kosten en btw, bekijk de ALL-IN prijzen voor een volledig afgewerkte en instapklare woning, inclusief alle kosten (notariskosten, aansluitkosten, verkooprecht en btw) op onze website: ### Of vraag vrijblijvend informatie via onze bouwadviseur Sam Borrey: ### | ### En savoir plus ?

Nieuwbouw in een strak moderne bouwstijl – halfopen bebouwing (lot 2) In een rustige straat in Aspelare biedt Dumobil een prachtige moderne halfopen projectwoning te koop aan. De locatie is bijzonder vanwege de uitgestrekte velden rondom, waardoor je volledig tot rust komt in een groene en rustige omgeving. De strakke moderne woning met zadeldak beschikt over 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, waardoor je de mogelijkheid krijgt om een extra slaap- of hobbykamer te creëren. Wat deze woning nog specialer maakt, is de geothermische warmtepomp en vloerverwarming op het gelijkvloers en bovenverdiepingdie ervoor zorgen dat de woning in de winter verwarmd wordt en in de zomer op een energiezuinige manier passief afkoelt. Daarnaast is er een oprit en carport aanwezig. Het perceel heeft een oppervlakte van 650 m² en biedt dus voldoende ruimte voor een aangename tuin. Deze woning komt momenteel ook nog in aanmerking om aangekocht te worden met het verlaagde BTW-tarief van 6%, meer informatie hierover op de website. Deze prijs is exclusief kosten en btw, bekijk de ALL-IN prijzen voor een volledig afgewerkte en instapklare woning, inclusief alle kosten (notariskosten, aansluitkosten, verkooprecht en btw) op onze website: ### Of vraag vrijblijvend informatie via onze bouwadviseur Sam Borrey: ### | ### En savoir plus ?