Immeuble de rapport à vendre - Gentbrugge

Immeuble de rapport à vendre

9000 Gand

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

In de Citroenstraat 30-34 in Gent bevindt zich deze bijzondere opbrengsteigendom, waar een stoere industriële uitstraling en authentieke materialen op een verrassend harmonieuze manier samenkomen. De vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de verbinding met de belangrijkste invalswegen maken dit pand interessant voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met karakter. Het gebouw combineert een functionele kantoorruimte op het gelijkvloers met een ruim triplexappartement op de verdiepingen erboven. Doorheen het volledige pand zorgen industriële accenten, zoals de zichtbare stalen draagbalk en de centrale open stalen trap, voor een uitgesproken architecturale identiteit. Het warme hout en de authentieke parketvloeren brengen hier een sfeervol evenwicht in en geven het geheel een eigen, uniek karakter. Op het gelijkvloers bevindt zich de kantoorruimte, aangevuld met een kitchenette en praktische opbergruimtes. De verdiepingen erboven vormen samen een ruim triplexappartement met drie volwaardige, ruime kamers en een bijzonder royale open leefruimte. De centrale stalen trap verbindt de verschillende niveaus op een visueel aantrekkelijke manier en vormt zonder twijfel een van de absolute blikvangers van het gebouw. Een extra troef is het grote, zonnige dakterras, een aangename buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is. Verder beschikt het appartement over een badkamer, twee toiletten en een ruime kelder die zich uitstrekt over de volledige breedte van het gebouw en bijkomende opslagmogelijkheden biedt. Dankzij de combinatie van een kantoorruimte en een ruim woonvolume, de karaktervolle architectuur en de interessante indeling biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Een bijzonder pand voor wie op zoek is naar een investering met uitstraling, ruimte en een uitgesproken eigen identiteit in Gent. Zowel de kantoorruimte als het triplexappartement zijn momenteel verhuurd, waardoor deze opbrengsteigendom meteen huurinkomsten genereert. Contacteer Benjamin De Wit voor een bezoek en/of bijkomende info (0473 97 08 80 of ### )

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Immeuble de rapport à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

À vendre : loft exclusif avec étang de baignade et jardin sur le toit à Gand Situé à la périphérie du centre-ville de Gand, ce loft exclusif se trouve dans la résidence Hof ter Dampoort. Son architecture contemporaine, ses grandes baies vitrées et son cadre extérieur exceptionnel, avec un étang de baignade et un jardin sur le toit, offrent une expérience de vie unique. Qu'est-ce qui rend ce loft unique ? Depuis le hall d'entrée, vous accédez à la cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'intègre harmonieusement au spacieux espace de vie. La cheminée à gaz apporte une touche chaleureuse, tandis que les grandes baies vitrées offrent une vue magnifique sur l’étang de baignade. Le loft dispose de deux chambres, reliées entre elles par une salle de bains spacieuse située au centre. Il est également possible d’acquérir une place de parking, équipée d’une prise électrique et d’un compteur dédiés, notamment pour recharger une voiture hybride rechargeable. À qui s'adresse ce bien ? Idéal pour les amateurs d'architecture et de vie urbaine contemporaine à la recherche d'un loft exclusif avec un espace extérieur, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du centre de Gand. Plus d'informations ou prise de rendez-vous via ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Lessines, Mouscron et Nieuport.

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Immeuble de rapport à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

Kortrijksepoortstraat 7 – Immeuble de rapport idéalement situé à distance de marche de la Veldstraat, du Kouter et de la Coupure. Grâce à son emplacement stratégique, le bien bénéficie d’un passage constant et d’un potentiel locatif intéressant. Un investissement tourné vers l’avenir : le réaménagement de l’axe Petercelle renforcera le passage, l’accessibilité et l’attractivité commerciale de cet emplacement. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée commercial de 80 m², actuellement loué à 1 800 €/mois jusqu’au 31/01. Appartement de 2 chambres au premier étage, loué 1 100 €/mois, avec un bail à long terme. Appartement duplex d’une chambre au dernier étage, loué 750 €/mois, avec un contrat d’un an et possibilité de prolongation. Revenus locatifs actuels totaux : 3 650 €/mois, soit 43 800 €/an. L’appartement du dernier étage n’est pas autorisé comme unité d’habitation distincte. La situation est toutefois prescrite par le temps et le logement dispose d’un certificat de conformité valable jusqu’en 2034. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ###

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9090 Melle

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Investissez dans un bien immobilier d’exception situé à Melle, au numéro 27 de la Vijverwegel. Proposé au prix de 695 000 €, cet immeuble rénové en 1957 se distingue par ses deux appartements indépendants, idéalement conçus pour une occupation multiple ou un projet locatif. Avec une surface habitable répartie sur deux niveaux, ce bien offre un cadre de vie spacieux et lumineux, complété par un jardin privatif de 334 m² ainsi qu’un agréable terrasse de 10 m². Deux places de parking extérieures facilitent le stationnement. La copropriété bénéficie d’une excellente performance énergétique (EPC n°20220214-0002545879-RES-1) avec une consommation maîtrisée à 137 kWh/m²/an, un chauffage au gaz et des vitrages triple vitrage garantissant confort et isolation. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une salle à manger et un vaste séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte communique directement avec la terrasse et le jardin orienté plein sud, assurant un espace convivial à vivre. Ce logement comprend également deux chambres, une salle de bains et un espace de rangement. Le second appartement, accessible par une entrée distincte, s’étend sur le premier et le deuxième étage et offre une chambre supplémentaire, pour un total de quatre chambres dans l’ensemble du bâtiment. Il propose aussi une cuisine spacieuse, une salle à manger et une salle de bains, répondant parfaitement aux exigences d’une famille ou d’un investisseur recherchant un bien déjà prêt à être habité ou loué. La conformité électrique est certifiée, garantissant la sécurité et la sérénité des futurs occupants. Implanté dans un quartier résidentiel calme à Melle, ce bien jouit d’un environnement paisible sans être soumis à un risque d’inondation. Sa situation géographique proche de Merelbeke-Flora et Gentbrugge offre des perspectives intéressantes tant pour la qualité de vie que pour la valorisation future. Le kadastraal inkomen s’élève à 1 337 €, sans TVA applicable, ce qui représente une opportunité attractive sur le marché local. Si vous êtes à la recherche d’un investissement sécurisé avec deux unités d’habitation agréablement aménagées et prêtes à l’usage, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui afin de convenir d’une visite ou obtenir de plus amples informations concernant cette propriété rare sur le secteur.

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9000 Gand

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Deze kamerwoning omvat 4 kamers, elk voorzien van een conformiteitsattest, en beschikt daarnaast over een ruime opslagplaats van 86 m² en een aangename binnenkoer van 18 m². De kamers zijn voorzien van een eigen kitchenette en ingebouwde wastafel. Sanitaire voorziening: 2 douchekamers en 4 toiletten. De woning is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het Zuidpark en biedt een interessante investeringsopportuniteit. De huidige brutohuuropbrengst van de studentenkamers bedraagt €35.220 per jaar. De ruime opslagplaats van 86 m² biedt bovendien de mogelijkheid om een bijkomende huurinkomst van circa €6000 per jaar te realiseren. Bij volledige verhuur resulteert dit in een potentiële brutohuuropbrengst van €41.220 per jaar, goed voor een nettorendement van circa 4.4%. Interesse? Plan uw bezoek via karelantheunisstraat55.rosseel.be.

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Immeuble de rapport à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Deze moderne studentenunit is gelegen in de Vlasgaardstraat 60 te Gent, op een centrale en strategische locatie op fietsafstand van verschillende faculteiten van de Universiteit Gent en diverse hogescholen. Dankzij de uitstekende ligging vormt deze unit een interessante opportuniteit voor ouders van studerende kinderen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurinvestering in de Gentse studentenmarkt. Het studentengebouw is praktisch en eigentijds ingericht. De gemeenschappelijke delen beschikken over sanitaire voorzieningen, toiletten, keukens en een fietsenstalling, waardoor de bewoners kunnen genieten van alle nodige faciliteiten binnen het gebouw. Er is een gemeenschappelijke tuin en overdekte fietsenstalling aanwezig, afgesloten met een automatische poort met toegangscode. De studio wordt momenteel verhuurd aan € 496,49 per maand en biedt hierdoor een onmiddellijke verhuuropbrengst voor de nieuwe eigenaar. De combinatie van de centrale ligging, de nabijheid van onderwijsinstellingen en de huidige verhuur maakt dit een interessante investering in studentenhuisvesting in Gent. Wenst u meer info en/of een bezoek? Contacteer dan Benjamin De Wit of Philippe Claesens (0473970880 / 0474823144‬ - ### / ### )

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Immeuble de rapport à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Deze moderne studentenunit is gelegen in de Vlasgaardstraat 60 te Gent, op een centrale en strategische locatie op fietsafstand van verschillende faculteiten van de Universiteit Gent en diverse hogescholen. Dankzij de uitstekende ligging vormt deze unit een interessante opportuniteit voor ouders van studerende kinderen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurinvestering in de Gentse studentenmarkt. Het studentengebouw is praktisch en eigentijds ingericht. De gemeenschappelijke delen beschikken over sanitaire voorzieningen, toiletten, keukens en een fietsenstalling, waardoor de bewoners kunnen genieten van alle nodige faciliteiten binnen het gebouw. Er is een gemeenschappelijke tuin en overdekte fietsenstalling aanwezig, afgesloten met een automatische poort met toegangscode. De studio wordt momenteel verhuurd aan € 465 per maand en biedt hierdoor een onmiddellijke verhuuropbrengst voor de nieuwe eigenaar. De combinatie van de centrale ligging, de nabijheid van onderwijsinstellingen en de huidige verhuur maakt dit een interessante investering in studentenhuisvesting in Gent. Wenst u meer info en/of een bezoek? Contacteer dan Benjamin De Wit of Philippe Claesens (0473970880 / 0474823144‬ - ### / ### )

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Immeuble de rapport à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Cette opportunité d’investissement à Gand vous propose une unité moderne idéale pour la location étudiante, située au 60 Vlasgaardstraat, appartement B54 au 2e étage. Proposée au prix de 149 000 €, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique au cœur de la ville, à proximité directe de plusieurs facultés et hautes écoles, ce qui en fait un bien recherché sur le marché locatif étudiant de Gand. Construit en 2012, cet appartement d’une chambre offre une surface habitable bien agencée, équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant ainsi confort et efficacité énergétique. Le bâtiment est pourvu d’un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement situé au deuxième étage. Les parties communes comprennent des installations sanitaires, des cuisines partagées et un local à vélos, répondant ainsi aux besoins pratiques des étudiants résidents. L’appartement ne dispose pas de balcon ni d’air conditionné, et l’ensemble n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Il bénéficie d’un certificat PEB récent avec une consommation énergétique spécifique de 123 kWh/m²/an. À noter que le bien est soumis à un droit de préemption et qu’il se situe dans une zone résidentielle urbaine non soumise à un risque d’inondation. Cette unité représente un investissement intéressant pour les parents d’étudiants ou les investisseurs cherchant à se positionner sur le marché locatif gantois, avec un rendement locatif immédiat assuré par la demande constante en logements étudiants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Benjamin De Wit ou Philippe Claesens aux numéros ### / ### ou par e-mail à ### et ### . Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien immobilier fonctionnel dans une ville universitaire dynamique et en pleine expansion.

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9000 Gand

• Arrêt de tram · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au deuxième étage de la Résidence ‘Bristol’, à Gent, offrant une opportunité d'investissement unique dans un quartier recherché. Avec une surface habitable de 115 m², cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. En entrant par le hall d’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine équipée, adjacente à la salle de séjour, comprend tous les appareils essentiels tels qu’un réfrigérateur, une plaque électrique, un four, une hotte, un évier et un micro-ondes, permettant de préparer des repas avec aisance. La distribution intérieur, comprenant une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi que deux chambres à coucher généreuses donnant toutes deux sur un balcon, accentue la commodité et le confort du logement. La présence d’une cave en sous-sol (n°2) et d’une place de parking en surface (P15), inclus dans le prix, ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Ce bien immobilier bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate du centre de Gent, facilitant l’accès aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Le bâtiment, construit en 1967, est doté d’un ascenseur et a été conçu pour répondre aux normes actuelles en matière d’efficacité énergétique avec un certificat EPC de 199 kWh/m²/an. La configuration en zone résidentielle avec une destination à caractère culturel offre un environnement calme et agréable pour ses occupants tout en étant proche des axes majeurs de la ville. Son prix de 395 000 € est une opportunité d’investissement solide dans un marché dynamique. Si vous recherchez un appartement prêt à vivre ou à louer dans cette région attrayante de Gent, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette localisation stratégique.

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Immeuble de rapport à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Située au cœur de Gand, cette propriété d’investissement exceptionnelle se trouve au 4, Jan Frans Willemsstraat, dans un quartier calme en retrait de la célèbre Overpoortstraat, réputée pour sa vie étudiante dynamique. Cet emplacement central offre un accès privilégié à l’ensemble des campus universitaires et des hautes écoles, ainsi qu’aux commerces, transports en commun et à la gare de Gand-Saint-Pierre. Ce bien immobilier constitue ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs ciblant le marché locatif étudiant, bénéficiant d’un environnement à la fois pratique et recherché. Cette maison se compose de sept chambres étudiantes entièrement meublées, chacune équipée d’un lavabo privé, garantissant confort et intimité. À chaque demi-étage se trouve une salle de bain commune, pour un total de trois salles de bains et trois toilettes réparties sur les cinq niveaux du bâtiment. La chambre située au sous-sol bénéficie d’un toilette privatif et d’un accès exclusif à une salle de bain dédiée dans le hall d’entrée. Un espace extérieur sous forme de petite cour permet un usage pratique, notamment pour le stockage des déchets par les locataires. La surface totale du terrain est de 36 m² et un balcon n’est pas disponible, mais un terrasse de 5 m² vient compléter cet ensemble fonctionnel. Ce bien n’est actuellement pas loué et sera disponible à la signature de l’acte. Toutes les chambres disposent d’un certificat de conformité valide jusqu’au 15 juin 2027, et la conformité de l’installation électrique sera garantie lors de la vente. Proposé au prix de 888 000 €, ce bien immobilier présente un rendement mensuel net estimé à 3 720 €, renforçant son attrait pour les investisseurs sérieux. Classé comme zone résidentielle avec valeur culturelle, il est soumis à un droit de préemption et se situe dans une zone potentiellement inondable, ce qui demande une attention particulière. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique élevée à 592 kWh/m²/an (EPC n° 20251213-0003736497-RES-1). Cette offre rare à Gand invite les acquéreurs à découvrir un investissement solide au cœur d’une ville universitaire majeure. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à consulter le site dédié ou à prendre contact avec notre agence.

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Immeuble de rapport à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Situé au cœur de Gand, ce bien immobilier d’investissement proposé à la vente représente une opportunité intéressante pour tout acquéreur désireux de s’implanter dans une ville dynamique. Implanté au troisième étage d’une résidence paisible de quatre niveaux, cet appartement de 67 m² bénéficie d’une luminosité agréable et d’une configuration fonctionnelle. Son adresse précise, Tennisbaanstraat 59, dans le code postal 9000, garantit un cadre de vie pratique tout en restant proche des commodités essentielles. L’appartement comprend deux chambres confortables, dont une avec un terrasse de 4 m², offrant un espace extérieur privatif appréciable en milieu urbain. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un lavabo, tandis que les toilettes sont indépendantes pour plus de confort. La cuisine fermée est aménagée avec une plaque de cuisson et un réfrigérateur, répondant aux besoins quotidiens. L’ensemble de ce logement se trouve au sein d’une résidence dotée d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage supérieur. De plus, deux caves complètent ce bien et apportent une solution de rangement supplémentaire. À noter que le bâtiment dispose d’un certificat énergétique EPC avec une performance de 242 kWh/m²/an, conforme aux exigences actuelles. Proposé au prix de 295 000 €, cet appartement n’est pas soumis à la TVA et ne bénéficie pas actuellement d’un locataire. Situé dans une zone résidentielle calme, il bénéficie d’un environnement agréable sans risque d’inondation, bien que soumis à un droit de préemption et une destination urbanistique en zone résidentielle à valeur culturelle. Ce cadre offre un équilibre harmonieux entre tranquillité et accessibilité. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de saisir cette opportunité immobilière à Gent.

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Immeuble de rapport à vendre

9000 Gand

• Arrêt de tram · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Vous êtes à la recherche d'une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités ? Située à proximité du cœur animé de Gand, cette maison seigneuriale allie travail et vie. Actuellement utilisée comme espace de bureau, cette propriété offre un excellent investissement à la fois pour les entrepreneurs et les familles à la recherche d'un espace de vie généreux. Caractéristiques de la propriété : ✔ Espace commercial de 57m² avec 2 toilettes ✔ 5 chambres spacieuses, parfaites pour les familles ou à réaffecter ✔ Actuellement loué comme espace de bureau - propriété de rendement intéressante ✔ Excellent emplacement, à distance de marche du centre-ville, avec des connexions faciles ✔ Sécurisé contre l'amiante ✔ EPC : C Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale élégante, d'un bien de rendement ou d'un emplacement unique pour votre entreprise, cette propriété offre tout cela ! Intéressé(e) ? Contactez Nele au ### ou envoyez un e-mail à ### pour une visite et découvrez les nombreuses possibilités.

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Immeuble de rapport à vendre

9000 Gand

• Arrêt de tram · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Vous êtes à la recherche d'une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités ? Située à proximité du cœur animé de Gand, cette maison seigneuriale allie travail et vie. Actuellement utilisée comme espace de bureau, cette propriété offre un excellent investissement à la fois pour les entrepreneurs et les familles à la recherche d'un espace de vie généreux. Caractéristiques de la propriété : ✔ Espace commercial de 57m² avec 2 toilettes ✔ 5 chambres spacieuses, parfaites pour les familles ou à réaffecter ✔ Actuellement loué comme espace de bureau - propriété de rendement intéressante ✔ Excellent emplacement, à distance de marche du centre-ville, avec des connexions faciles ✔ Sécurisé contre l'amiante ✔ EPC : C Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale élégante, d'un bien de rendement ou d'un emplacement unique pour votre entreprise, cette propriété offre tout cela ! Intéressé(e) ? Contactez Nele au ### ou envoyez un e-mail à ### pour une visite et découvrez les nombreuses possibilités.

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Immeuble de rapport à vendre

9000 Gand

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

La propriété est idéalement située à quelques minutes du centre de Gand. Vous trouverez à proximité des magasins, des écoles, des transports publics et toutes les commodités nécessaires. En outre, la propriété se trouve à proximité de plusieurs itinéraires pédestres et cyclables, ce qui garantit un cadre de vie agréable et équilibré. Grâce à cette situation centrale, la propriété de rendement combine une forte valeur locative avec une excellente accessibilité.

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Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

9000 Gand

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur de Gand, une ville dynamique réputée pour son patrimoine culturel et sa qualité de vie. Situé au 13 Sint-Michielsstraat, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux recherchant un bien clé en main dans un environnement privilégié. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette propriété bénéficie d’un statut avantageux puisqu’elle est soumise à la TVA, étant une résidence récente construite en 2014, ce qui garantit des normes modernes et une faible charge fiscale grâce à l’exonération de précompte immobilier. Son emplacement dans la résidence "Collegehof" confère un confort de vie optimal, combinant autonomie et soutien, idéal pour une clientèle à la recherche de sécurité et de services adaptés. L’appartement, situé au premier étage, dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec une pièce de rangement attenante et un accès direct à un joli terrasse de 12 m² offrant une vue agréable sur la cour intérieure. La configuration comprend une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec meuble et d’un WC, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les appareils modernes. La grande pièce principale lumineuse, dotée d’un large baie vitrée, donne accès au premier terrasse, créant une ambiance conviviale et fonctionnelle pour la vie quotidienne ou la location. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage assurant isolation et confort, et d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages. La présence d’un garage sous-terrain en option ajoute à la praticité de cette offre. Située dans un quartier central et accessible, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun, restaurants et commerces, renforçant son attrait aussi bien pour des locataires que pour des acheteurs souhaitant investir dans un secteur en plein développement. La résidence offre des espaces communs variés, comme une grande salle polyvalente et un jardin intérieur paisible, parfaits pour se détendre ou organiser des rencontres. La possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol complète cette offre, offrant une solution pratique pour la mobilité quotidienne. Que vous soyez investisseur ou acheteur recherchant un bien de qualité dans un secteur recherché, cette propriété constitue une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien peut offrir dans la splendide ville de Gand.

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Immeuble de rapport à vendre

9000 Gand

EN OPTION: GAND (proximité Gent-Dampoort) : Projet de transformation d'un site immobilier en un complexe résidentiel contemporain de 13 unités (permis validé) (#2X+5_HUWO_FOR2) • Accès par deux rues • À 300m de la gare Gent-Dampoort / à 500m des projets résidentiels des Nieuwe Dokken • À 1.3km du centre de la ville de Gand • Entrée première rue : Actuellement maison bourgeoise de 7 pièces + cour • Entrée seconde rue : Immeuble industriel à convertir en 5 logements avec une ambiance loft • Les deux bâtiments ont accès à un agréable jardin • Prix : 1.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

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Immeuble de rapport à vendre

9000 Gand

EN OPTION: GAND (Brugse Poort) : Projet résidentiel exceptionnel de 5 grands logements dans un quartier animé (accès via 2 rues) (#2X+5_HUWO_FOR1) • Situé dans le centre-ville avec proximité immédiate de toutes commodités • Surface habitable : 840m² net / 1.040m² brut • Entrée première rue : Rez+3 (rez commercial / co-working + un logement de 4 chambres • Entrée seconde rue : Possibilité de construire 4 nouvelles maisons mitoyennes, chacune de 180m² habitables + belle cour commune • Permis du projet prêt à être introduit • Prix : 1.200.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

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