Immeuble de rapport à vendre - Heist-op-den-Berg

Cette propriété située au 1 Aarschotbaan à Putte est une bâtisse construite en 1962 offrant de nombreuses possibilités de rénovation. Actuellement, la propriété comprend un espace commercial en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, idéal pour une activité commerciale ou pour une transformation en résidence principale. Le local commercial est spacieux, avec des installations sanitaires et une grande vitrine offrant une excellente visibilité depuis la route. À l’étage, la maison dispose d’une entrée privée, d’un salon, d’une cuisine, ainsi que de trois chambres. Un espace supplémentaire comprenant deux pièces peut être aménagé pour augmenter le nombre de chambres ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs selon les besoins. La propriété possède également un grenier accessible, qui offre un potentiel supplémentaire pour des aménagements futurs. L’extérieur se compose d’une cour, d’un garage et d’un grand terrain avec beaucoup de stationnement. La parcelle de 734 m² est située dans un secteur résidentiel, avec un accès facilité aux transports en commun (train et bus) à proximité. La propriété est raccordée à toutes les utilities essentielles, comme le gaz, l’eau et l’électricité, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice de 570 kWh/m² par an. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 9h30 à 10h30 Magasin et résidence au centre de Herenthout L'immeuble commercial est situé dans le centre de Herenthout, avec toutes les facilités accessibles à pied. Grâce à sa situation sur un terrain d'angle, l'immeuble commercial jouit d'une grande visibilité. Les voies d'accès aux communes environnantes et à l'autoroute E313 sont également très faciles à atteindre. Aménagement : hall d'entrée, bureau, espace commercial, salon, cuisine, toilettes séparées, 5 chambres, salle de bain, grenier, cave, terrasse et jardin. Vous entrez dans le rez-de-chaussée commercial par la porte d'entrée située à l'angle et vous arrivez dans un espace qui peut être aménagé de manière polyvalente en fonction de vos intérêts. La partie privée est accessible par un hall d'entrée séparé, tout comme la partie commerciale. En entrant dans la propriété par le hall d'entrée, vous accédez à un bureau et à l'espace de vie. En raison de sa taille, l'espace de vie peut être aménagé de manière pratique avec un coin repas et un coin salon et donne accès à la cuisine entièrement équipée. L'espace de vie et la cuisine communiquent avec la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, un accès à la cave et au garage. Le premier étage est meublé de 5 chambres et d'une salle de bains. Enfin, pour compléter l'ensemble, la maison commerciale se trouve sur un terrain de 300m². - EPC : 517 kWh/m² (besoin de rénovation) - Sous-sol + vide sanitaire - Grenier En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique propriété située au cœur de Koningshooikt, une région reconnue pour son charme et son authenticité. La maison que nous vous proposons à la vente est une véritable pièce d’histoire, un manoir construit vers 1893, inscrit comme bâtiment patrimonial, témoignant d’un riche passé architectural et culturel. Son style néoclassique lui confère une élégance intemporelle, renforcée par des détails soignés et un prestige qui ne passe pas inaperçu. Posée sur un vaste terrain de 2 955 m², cette villa impressionne par son envergure et ses possibilités infinies. Une longue allée majestueuse mène à la propriété, offrant un accès pratique à plusieurs emplacements de stationnement dont des carports, et accentuant le caractère exclusif de cette demeure exceptionnelle. La façade monumentale cache un intérieur somptueux, qui mêle authenticité et modernité grâce à des finitions raffinées, notamment des accents en marbre italien et des meubles intégrés de grande qualité. L’intérieur spacieux de plus de 390 m² habitables est pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec une salle de bain attenante, idéale pour accueillir des invités ou comme suite parentale. Une seconde chambre, un bureau séparé, une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec vue sur la nature environnante complètent cet espace de vie. À l’étage, trois grandes chambres avec leur propre salle de bain offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, avec en plus une salle d’eau dans la tour, apportant une touche supplémentaire de caractère. La propriété dispose également d’un sous-sol complet, offrant des espaces de stockage ou de loisirs avec un potentiel d’aménagement accru. À l’extérieur, un bâtiment annexe d’environ 80 m², ainsi qu’une double garage, viennent compléter l’ensemble. La vaste parcelle de 1 900 m² de jardin en fleurs, agrémentée d’une terrasse de 30 m² orientée à l’est, constitue un havre de paix idéal pour profiter de la nature ou organiser des réceptions en plein air. Ce bien immobilier exceptionnel ne se limite pas à ses qualités esthétiques et fonctionnelles : il propose un cadre de vie résidentiel privilégié dans une zone où la tranquillité et la proximité avec toutes les commodités sont assurées. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme, sans problème d’inondation ou autres risques majeurs. Sa localisation stratégique offre un accès facilité aux axes principaux tout en préservant l’intimité et la quiétude de ses occupants. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui vous donne l’opportunité d’adapter certains éléments à votre style tout en conservant son cachet unique. Le prix demandé s’élève à 970 000 €, avec un revenu cadastral de 1 365 €, excluant la TVA. Si vous souhaitez découvrir cette demeure historique et envisager sa rénovation pour créer votre propre oasis de paix, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien rare allie histoire, élégance et potentiel dans un environnement résidentiel privilégié, parfait pour une famille souhaitant combiner confort moderne et cachet ancien. En savoir plus ?

Située sur la Lispersteenweg, cette propriété de rendement est intéressante. Situé sur une route d'accès au centre de Lier, ce bien bénéficie d'une accessibilité parfaite. A deux pas de la digue de la Nete, des commerces, des écoles et des transports en commun. Tout est accessible à pied ou à vélo. L'immeuble de rendement se compose d'une maison spacieuse, d'un bâtiment commercial, de deux appartements et d'un garage (accessible par la Rivierstraat). Tous les espaces seront libres à l'acte. Les locaux commerciaux donnent accès à la maison spacieuse. La maison (EPC 431 kWh/(m² année)) dispose d'un hall d'entrée, de 2 espaces de vie, d'une cuisine, d'un sous-sol, de 5 chambres, d'une salle de bain et d'un grenier. La propriété donne également accès à un grand jardin à l'est qui donne à son tour accès au garage. La propriété peut être divisée en appartement sous réserve de respecter les réglementations appropriées. Le 1er appartement (EPC 293 kWh/ (m² année)) est divisé comme suit : hall d'entrée, toilette, salle de bain, espace de vie, cuisine, 2 chambres avec dressing et terrasse. Cet appartement est actuellement encore loué pour 630 euros par mois. Le 2ème app (EPC 293 kWh/ (m² an)) et est aménagé comme suit : hall d'entrée, toilette, salle de bain, espace de vie, cuisine, 2 chambres avec dressing et terrasse. Cet appartement est vide. Le complexe est inscrit au registre foncier en tant que bâtiment. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le 14/03 entre 12h30 et 13h30 A deux pas de la Grande Place de Lier, cet immeuble commercial polyvalent avec logement est idéalement situé au cœur de la ville. Le rez-de-chaussée offre 211 m² d'espace commercial : On entre dans l'immeuble par la porte d'entrée centrale et on accède à un espace commercial particulièrement spacieux d'une superficie totale d'environ 211 m². Du côté de la rue se trouve un ancien salon de coiffure d'environ 90 m², qui convient parfaitement comme espace commercial, bureau ou activité de service. La partie arrière, à l'origine une cour/jardin, a été transformée en un entrepôt pratique d'environ 121 m², idéal pour le stockage ou l'expansion des activités commerciales. Appartement de 77 m² (à rénover) : A l'étage supérieur se trouve un appartement de 77 m² à rafraîchir. L'escalier mène au couloir, qui s'ouvre sur 2 chambres spacieuses donnant sur la rue. A l'arrière se trouvent la cuisine, la salle de bains équipée d'une baignoire-douche et un grand débarras/buanderie. Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires dans le grenier : Un escalier fixe mène à l'étage mansardé, où il est possible de créer 2 chambres supplémentaires. EPC Immeuble commercial : EPC B Appartement : EPC F En bref : un immeuble commercial partiellement rénovable avec habitation sur un excellent emplacement dans le centre de Lier, débordant de potentiel pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail dans le centre de la ville. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Investering in een veelzijdig vastgoedobject gelegen aan de prestigieuze Antwerpsesteenweg in Lier. Dit unieke pand combineert een handelspand met een woonst en biedt daarmee een breed scala aan mogelijkheden voor zowel ondernemers als residentiële kopers. Gelegen op een strategische locatie, op wandelafstand van het station en het levendige stadscentrum, presenteert deze eigendom zich als een ideale investering voor wie rendement en potentieel zoekt in een gewilde omgeving. De totale vraagprijs bedraagt €375.000, wat een aantrekkelijke gelegenheid vormt om te investeren in een pand met ontwikkelingsmogelijkheden en diverse gebruiksmogelijkheden. Het handelsgedeelte bevindt zich aan de voorkant van het gebouw en kenmerkt zich door een compacte, goed gelegen ruimte met grote etalage en hoge zichtbaarheid langs een belangrijke invalsweg richting het centrum van Lier. Deze commerciële ruimte is ideaal voor kleinschalige ondernemingen, zoals winkels of kantoren, en profiteert van een prominente ligging. Boven deze handelsruimte bevindt zich een apart appartement met een eigen ingang, bestaande uit een gezellige woonkamer, keuken, badkamer met douche en twee ruime slaapkamers. Dit biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid tot verhuur of persoonlijke gebruik. Achteraan het perceel ligt nog een grote woning met vier slaapkamers, een gezellige woonkamer, keuken en badkamer, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt bovendien over een ruime, zonnige tuin van 370 m², inclusief terras van 35 m², voorzien van alle nodige voorzieningen zoals gasaansluiting, water en elektriciteit. Het pand wordt momenteel te renoveren aangeboden, waardoor investeerders de kans krijgen om het geheel volledig naar eigen wens te ontwikkelen en te optimaliseren. De locatie van deze eigendom biedt talrijke voordelen: nabij openbaar vervoer, gemakkelijke toegang tot het centrum, voldoende parkeergelegenheid met twee buitenparkeerplaatsen en een rustige omgeving die toch centraal gelegen is. Het perceel meet 929 m², met een bebouwbare oppervlakte van 129 m² en een diepte van 64 meter, waardoor er ruimte is voor verdere uitbreidingen of ingrepen. Gebouwd in 1956, is het gebouw momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Met onder andere twee badkamers, drie toiletten en een gunstige EPC-score (793 kWh/m²/jaar), vormt dit vastgoed de ideale basis voor uiteenlopende projecten. Of u nu wenst te investeren, te renoveren of te combineren wonen en ondernemen, deze eigendom biedt onbeperkte mogelijkheden in een uiterst gewilde locatie in Lier. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van dit bijzondere vastgoed. En savoir plus ?

Investering in Zoerle-Parwijs: een uitstekende kans voor de slimme belegger. Deze commerciële eigendom, gelegen in een strategische en zeer gewilde locatie, bestaat uit vier goed verhuurde appartementen en biedt een aantrekkelijk rendement. Gelegen op een toplocatie op wandelafstand van het centrum, bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich binnen handbereik, wat een groot pluspunt vormt voor zowel huurders als investeerders. De vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en de nabijheid van de E313 en E314 snelwegen maken deze investering zeer toegankelijk. Het gebouw, dat dateert uit 1971, is goed onderhouden en volledig uitgerust om een stabiele en rendabele inkomstenstroom te garanderen. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 410 m², en het pand beschikt over voldoende parkeerplaatsen voor de bewoners en bezoekers. De vier appartementen variëren in grootte van 71 m² tot 127 m², allemaal voorzien van dubbele beglazing met PVC-profielen, wat bijdraagt aan hun energie-efficiëntie. Het gelijkvloers omvat drie appartementen met elk twee slaapkamers, terwijl het appartement op de eerste verdieping eveneens over twee slaapkamers beschikt. Het achterliggende appartement geniet bovendien van een tuin, wat extra waarde toevoegt aan het geheel. Recent werd het dak volledig vernieuwd met EPDM en isolatie, terwijl de zoldervloer eveneens geïsoleerd is met PUR voor extra energiezuinigheid. Elk appartement heeft een individuele elektriciteitsmeter; water en verwarming worden via gemeenschappelijke meters vergoed door forfaitaire kosten. De EPC-waarde van 297 kWh/m² per jaar toont aan dat de meeste appartementen voldoen aan de energie-eisen, met slechts één nog in renovatie. Deze eigendom biedt niet alleen een solide basis voor een stabiel rendement, maar beschikt ook over alle belangrijke certificaten, waaronder een elektrisch keuringsattest. De goed onderhouden staat en de goede ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en betrouwbare huurportefeuille. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking nodigen wij u graag uit om contact op te nemen. Een uitzonderlijke investering in het hart van Zoerle-Parwijs die zeker niet mag ontbreken in uw vastgoedportefeuille! En savoir plus ?

Située à Lier, cette propriété d’investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation ou de développement. Établie au 18 Antwerpsesteenweg, cette maison à rénover, construite en 1994, offre une surface habitable d’environ 261 m², répartie sur un terrain de 96 m². La propriété bénéficie d’un potentiel exceptionnel grâce à sa disposition intérieure et à sa structure, comprenant un hall d’entrée, une cuisine, un salon, deux toilettes, cinq chambres spacieuses et deux salles de bains. Entièrement sous-terrée, elle présente également une configuration idéale pour une transformation en plusieurs unités résidentielles, notamment trois appartements, sous réserve des autorisations administratives nécessaires auprès de la commune de Lier. Le tout est alimenté en gaz, électrique et eau, avec une installation électrique nécessitant une mise à niveau conforme aux normes actuelles. La propriété est dans un état nécessitant des travaux de rénovation, mais son potentiel et sa disposition offrent de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie ou un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Située dans un secteur résidentiel de premier ordre, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre dynamique de Lier, connu pour ses nombreux établissements horeca, ses écoles et ses activités culturelles. La proximité des principales voies d’accès facilite également la mobilité vers d’autres parties de la région, ce qui en fait un emplacement stratégique pour quiconque souhaite investir dans le marché immobilier local ou développer un projet résidentiel. La propriété se trouve dans un quartier bien desservi, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Avec une orientation de façade nord-est et deux façades donnant sur la rue, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son prix attractif de 299 000 € en fait une proposition particulièrement compétitive sur le marché, surtout compte tenu du potentiel de développement qu’elle offre. N’attendez pas pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations; cette opportunité pourrait bien correspondre à vos ambitions immobilières. En savoir plus ?

Cette propriété située au Kazernedreef à Lier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Il s'agit d'un bâtiment récent, construit en 2022, comprenant 21 appartements de haute qualité répartis sur deux bâtiments (C & D). Ces immeubles sont complétés par des espaces commerciaux situés au rez-de-chaussée, offrant une diversité d'usage dans un environnement résidentiel. Au niveau des infrastructures, la propriété dispose d’un accès souterrain avec un système de connexion entre les deux blocs, comprenant des places de stationnement sous-terrain ainsi que des box de rangement privés. La façade principale est orientée vers le nord, avec quatre façades offrant une bonne luminosité naturelle. À l'extérieur, on trouve un jardin ainsi qu'une terrasse, ce qui ajoute à l’attrait esthétique et fonctionnel du site. Actuellement, l’ensemble est loué en tant que crèche, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur recherchant un revenu immédiat. La vente inclut deux places de parking et quatre vastes espaces de stockage pour les locaux commerciaux. La propriété est vendue avec une certification électrique conforme et est immédiatement disponible, permettant une prise en main rapide pour le nouvel acquéreur. En savoir plus ?

Située au cœur de Lier, cette propriété située au 8/10/12/14 Molenstraat offre un potentiel intéressant dans un quartier calme, à proximité de la Berlarij et à une courte distance à pied du centre-ville animé. Construite en 1955, la bâtisse comprend actuellement trois logements séparés, offrant une configuration adaptée pour une future rénovation ou transformation en un immeuble résidentiel plus polyvalent. Le terrain d'une superficie de 772 m² permet diverses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs unités d'habitation. L'ensemble comprend également un bâtiment arrière utilisé comme entrepôt, pouvant servir de garage ou d'espace de stockage, avec deux places de stationnement actuellement louées. La propriété dispose de trois salles de bain et trois toilettes, ainsi que de six chambres, ce qui la rend adaptée à un projet de développement résidentiel. La configuration intègre aussi une terrasse de 20 m² orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur agréable. Le chauffage est assuré au gaz, et la propriété bénéficie d'une alimentation électrique, en eau et en gaz. Ce bien se trouve dans une zone résidentielle, sans restrictions particulières liées aux risques d'inondation, ce qui facilite la planification de travaux ou de projets futurs. La propriété est vendue en l’état, avec un certificat d'électricité en cours de mise à jour. Sa structure entièrement vidée permet une prise en main rapide pour toute opération de rénovation ou de reconstruction selon vos préférences. En savoir plus ?

Investering in Leuven: Een unieke kans voor vastgoedbeleggers in het hart van de stad. Deze karaktervolle studentenkamer, gelegen op een toplocatie, biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie wil investeren in een aantrekkelijke, goed gelegen vastgoedunit. Gevestigd aan Jan-Pieter Minckelersstraat 18, in de stadscentrum van Leuven, bevindt dit goed onderhouden appartement zich op de eerste verdieping van een drietalig gebouw. Met een prijs van 190.000 euro en zonder BTW, is dit pand momenteel niet verhuurd, wat de koper de optie geeft om meteen te investeren of het te behouden voor eigen gebruik. Deze studentenkamer heeft een oppervlakte van slechts 12 m², maar maakt indruk met hoge plafonds en parketvloeren die een gevoel van ruimte en authenticiteit uitstralen. Het eigentijdse sanitair is voorzien van een eigen douche en wastafel, terwijl een gemeenschappelijke keuken faciliteiten biedt voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt verder over moderne voorzieningen zoals een intercomsysteem, elektrische installatie en gas- en wateraansluitingen, waardoor het volledig functioneel en klaar voor gebruik is. Het certificaat voor elektrische installatie en het energieverbruik van 99 kWh/m² per jaar onderstrepen de aandacht voor veiligheid en energie-efficiëntie. De ligging in Leuven is ideaal voor studenten of jonge professionals die op zoek zijn naar een centrale woonplek met gemakkelijke toegang tot verschillende campussen en stedelijke voorzieningen. Het appartement ligt tussen het Centraal Station en het Rector De Somerplein, waardoor openbaar vervoer en winkelvoorzieningen binnen handbereik liggen. Het stadsbestuur bevestigt dat het pand bestemd is voor résidentieel gebruik in een woongebied, wat de waarde en aantrekkingskracht voor toekomstige verhuur of bewoning versterkt. Dit vastgoed biedt niet alleen potentieel voor stabiele inkomsten, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Leuven. Voor meer informatie of een persoonlijk bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Neem snel contact op om deze unieke investeringskans niet te missen! En savoir plus ?

Investering in Leuven: Een unieke kans voor vastgoedbeleggers biedt deze karaktervolle studentenkamer gelegen in het hart van Leuven, een toplocatie die gekenmerkt wordt door de dynamiek en de levendige sfeer van de stad. Gevestigd op het adres Jan-Pieter Minckelersstraat 18, op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, bevindt deze eigendom zich op een strategische plek tussen het Centraal Station en het Rector De Somerplein. Dit betekent dat alle voorzieningen, universiteiten en campussen binnen wandelafstand liggen, wat het een uiterst aantrekkelijke investering maakt voor studenten of verhuurders die op zoek zijn naar een stabiele huurmarkt. Met een prijs van 180.000 euro zonder BTW, biedt deze eigendom een uitstekende verhouding tussen investering en potentieel rendement. Het betreft een recent afgewerkte studentenkamer van 12 m², volledig ingericht en geschikt voor studenten die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in de nabijheid van hun onderwijsinstellingen. De kamer beschikt over eigen sanitaire voorzieningen, waaronder een douche en wastafel, wat zorgt voor privacy en gemak. Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijke keuken, een belangrijke pluspunt voor bewoners die hun eigen maaltijden willen bereiden. De hoge plafonds en parketvloeren geven het interieur een charmante en authentieke uitstraling, terwijl de aanwezigheid van een parlofoon en de elektrische installatie gecertificeerd zijn volgens de geldende normen. Het gebouw is goed uitgerust met water-, gas- en elektrische aansluitingen, en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt. De ligging in het centrum van Leuven onderstreept de waarde van deze investering. De stad staat bekend om haar rijke studentenleven en haar levendige stedelijke omgeving, die voortdurend in ontwikkeling is. De locatie is ideaal voor wie een betrouwbare huurmarkt zoekt of wil profiteren van de groeiende vraag naar kamerverhuur in Leuven. De eigendom bevindt zich in een woongebied, waardoor het een rustige en residentiële sfeer combineert met de gemakken van de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Met de certificaten voor elektrische installatie en andere attestaties in orde, is dit vastgoed klaar voor verhuur of verdere ontwikkeling. Neem contact op via ### of bel ### voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Een ideale investering voor wie gericht is op stabiliteit, rendement en een strategische locatie in Leuven. En savoir plus ?

Instapklaar kantoor met centrale ligging en parkeermogelijkheden Op deze zichtlocatie bieden wij een centraal gelegen gelijkvloers kantoor aan met maar lieft 5 standplaatseb dat ideaal is voor vrije beroepen, administratie, consultancy of als praktijkruimte. Een commerciële handszaak kan ook een perfecte bestemming zijn voor dit karakterpand. Dankzij de hoekligging geniet het pand van een goede zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Bovendien zijn er onmiddellijke parkeermogelijkheden in de straat, wat een extra troef vormt voor zowel klanten als medewerkers. De kantoorruimte is functioneel ingedeeld en omvat: * een inkomhal met balie en wachtgedeelte, ideaal voor ontvangst van cliënten * 2 afzonderlijke kantoren die rust en privacy bieden * een keukengedeelte voor dagelijks comfort * een archiefruimte / bergruimte voor administratieve opslag * een sanitair gedeelte Deze kantoorruimte op het gelijkvloers combineert een topligging, toegankelijkheid en functionele indeling, waardoor het pand perfect geschikt is voor professionele activiteiten. Dit vastgoed wordt u aangeboden via het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT immo. Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST, dat vastgesteld is op 7,26 % van de geboden prijs. Alle wettelijke opzoekingen kunt u bekomen na contactname met Albert B2B. Bent u op zoek naar een multifunctionele handelsruimte of kantoorruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT B2B, Dominique Baes op ### of via ### En savoir plus ?

Investering in Kessel-Lo: een unieke commerciële kans met veelzijdige mogelijkheden Deze recent gebouwde, polyvalente en lichtrijke handelsruimte gelegen aan de Diestsesteenweg 613 in Kessel-Lo biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een robuust en goed afgewerkt vastgoed. Met een totale oppervlakte die geschikt is voor diverse commerciële doeleinden, zoals showroom, kantoorruimte of vrij beroep, combineert deze ruimte functionaliteit met een aantrekkelijke ligging. Het pand beschikt over drie privé autostaanplaatsen, wat een groot pluspunt is voor klanten en personeel die mobiliteit waarderen. De commerciële ruimte dateert uit 2011 en bevindt zich in een prima staat, klaar voor gebruik, met een EPC-label B dat wijst op energie-efficiëntie en lage verbruikskosten. Daarnaast wordt de ruimte gekenmerkt door grote vitrinepanelen en twee aparte ingangen, waardoor de visibiliteit en toegankelijkheid optimaal zijn. De indeling van de handelsruimte is flexibel dankzij het open ontwerp dat veel mogelijkheden tot maatwerk biedt. Achteraan is een op maat gemaakt bureaumeubel voorzien, compleet met kasten en toebehoren, terwijl sanitair aanwezig is voor het comfort van gebruikers. Het terras van 11 m² kijkt uit op een diepe, gemeenschappelijke tuin, wat bijdraagt aan de aangename sfeer en mogelijkheid tot ontspanning. Voor bezoekers is er bovendien een extra parkeerplaats in de voortuin, wat de bereikbaarheid verder versterkt. De ondergrondse berging is zowel met de lift als met de trap bereikbaar, wat het gemak verhoogt voor opslag en organisatie van bedrijfsbenodigdheden. Kessel-Lo is een strategische locatie die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid, nabij openbaar vervoer en winkels. De nabijheid van voorzieningen maakt deze locatie ideaal voor diverse zakelijke activiteiten die profiteren van veel passage en gemakkelijke toegang. Investeren in dit vastgoed betekent niet alleen profiteren van een kwalitatief hoogstaande ruimte, maar ook van een gunstige positie in een dynamisch gebied. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, is communicatie eenvoudig via email of telefoon mogelijk. Neem vandaag nog contact op om deze aantrekkelijke investering te bespreken en de mogelijkheden te verkennen die deze handelsruimte te bieden heeft. En savoir plus ?

Investering in Deurne: een unieke gelegenheid om een veelzijdig vastgoedobject te verwerven dat zowel commercieel als residentieel potentieel biedt. Gelegen aan de Gallifortlei 117, bevindt dit handelshuis zich in een strategische locatie die ideaal is voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een pand met veel mogelijkheden. Met een vraagprijs van 415.000 euro biedt deze eigendom een aantrekkelijke combinatie van functionaliteit en locatievoordelen. Het gebouw, daterend uit 1930, heeft een totale oppervlakte van 202 vierkante meter verdeeld over meerdere verdiepingen, die ruimte bieden voor diverse commerciële activiteiten en comfortabel wonen. De benedenverdieping bestaat uit een commerciële ruimte, momenteel ingericht als hoorcentrum, compleet met een aparte sanitaire ruimte, een eetruimte en een keuken die uitloopt op de binnenkoer. Deze elementen maken het pand niet alleen aantrekkelijk voor zakelijke doeleinden, maar ook geschikt voor herbestemming of verdere renovatie. De bovenverdiepingen omvatten vier slaapkamers, een badkamer en nog een keuken, waardoor het wooncomfort niet wordt verwaarloosd. Het privéterras met kunstgras biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning en het genieten van de buitenlucht. Het pand beschikt bovendien over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. De ligging van dit vastgoed in Deurne is optimaal voor wie de voordelen van de centrale stad wil combineren met zakelijk succes. De locatie is commercieel zeer gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en de op- en afrit van de Antwerpse Ring. Deze factoren maken het pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die een strategische vestigingsplaats zoeken, maar ook voor particulieren die wonen en werken willen combineren in een dynamische omgeving. Het gebouw is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid biedt om het pand volledig aan te passen naar eigen wensen en behoeften. De aanwezigheid van gasaansluiting, water en elektriciteit garandeert dat het gebouw klaar is voor verdere ontwikkeling. Het eigendom is beschikbaar voor onmiddellijke overname, waardoor geïnteresseerden snel kunnen investeren in dit stuk vastgoed dat uitstekende mogelijkheden biedt voor zowel rendementsgerichte investering als woon-werkcombinatie. Neem contact met ons op om deze zeldzame kans te bespreken en een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden naar uw volgende zakelijke of woonvestiging in Deurne. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située à Deurne, une commune réputée pour son dynamisme et sa proximité avec le centre de la ville. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 595 000 €, représente une occasion rare de posséder une propriété clé en main, entièrement rénovée en 2023 pour répondre aux normes énergétiques les plus exigeantes et assurer un confort optimal à ses futurs occupants ou investisseurs. La localisation stratégique, en face du parc Ertbrugge et à proximité immédiate des principales voies d'accès, offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un accès facile aux transports en commun, notamment la tramway à distance de marche, ainsi qu'à une multitude de commerces, écoles et autres commodités essentielles. La situation géographique exceptionnelle permet de profiter pleinement des atouts de la région tout en bénéficiant d’un environnement paisible et verdoyant. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration polyvalente et ses équipements modernes. La maison dispose d’une surface habitable d’environ 30 m², idéale pour une utilisation résidentielle ou commerciale, complétée par un vaste magazin de 203 m² attenant, parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou un stockage. La propriété comprend également une vaste garage au rez-de-chaussée avec rangements intégrés, qui sert de passage vers l’espace de stockage lumineux grâce à des lucarnes et une ventilation optimale. À l’étage, la résidence offre un espace de vie convivial avec un parquet en chevrons élégant et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'une machine à café, un four à vapeur, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson. Trois chambres confortables, également parées d’un parquet en chevrons, ainsi qu’une salle de bains raffinée avec douche à l’italienne et double lavabo, complètent cet espace. La propriété bénéficie d’un jardin orienté à l’ouest avec une terrasse de 45 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre cosy et privé. En plus de ses caractéristiques techniques avancées – isolation du toit, triple vitrage, pompe à chaleur – cette propriété est conforme aux exigences modernes en matière d’efficacité énergétique avec un certificat PEB indiquant une consommation annuelle de 135 kWh/m². La construction datant de 1969 a été entièrement modernisée pour offrir un confort contemporain tout en conservant son charme initial. La proximité immédiate des axes routiers facilite les déplacements dans toute la région, tandis que la zone résidentielle garantit un environnement calme et sécurisé. Que vous soyez à la recherche d’un bien pour y établir votre activité professionnelle ou pour constituer une résidence principale ou secondaire, cette propriété constitue une valeur sûre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique à Deurne, où votre futur projet immobilier peut prendre vie dans un cadre idéal alliant praticité, modernité et qualité de vie. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h00 à 18h00 Propriété commerciale polyvalente avec entrepôt et 3 chambres à coucher Dans le quartier calme de Van Cortbeemdelei à Deurne, nous trouvons cette spacieuse propriété commerciale avec des quartiers d'habitation. Grâce à l'accès facile aux voies d'accès et aux communes environnantes, il s'agit d'une excellente base pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs. Par le hall d'entrée, on accède au garage et à l'entrepôt spacieux d'environ 140 m². Cet espace se prête parfaitement au stockage, à l'atelier, à l'espace de travail ou à une petite entreprise. Au premier étage, le couloir donne accès à une pièce lumineuse à l'avant, idéale comme espace de vie. A côté se trouve une première chambre possible. A l'arrière, vous trouverez la cuisine avec un accès direct à la salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un autre couloir, deux chambres, une cuisine supplémentaire et une deuxième salle de bains. Aujourd'hui, il est aménagé comme un espace de travail au rez-de-chaussée avec deux unités d'habitation au-dessus, ce qui le rend immédiatement utilisable à des fins privées et professionnelles. Détails : + Chauffage central au gaz + Double vitrage partout + Emplacement calme avec une excellente accessibilité + Les dimensions mentionnées sont indicatives Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : Agence flamande de l'énergie et du climat | Flanders.be En savoir plus ?