Cet immeuble de rapport rentable est situé au centre de Meise. Grâce à son emplacement central et à ses appartements toujours loués, il représente le rêve de tout investisseur. Le terrain a une superficie de 2a 26ca. Chaque appartement est spacieux et bénéficie d’une belle luminosité, ce qui contribue à une expérience de vie agréable. La situation est tout simplement idéale : à distance de marche des commerces, des écoles, des transports en commun et facilement accessible via les principaux axes routiers. Un emplacement prisé avec de nombreuses possibilités ! Composition de l’immeuble : - Parties communes : hall d’entrée (7m²) et local de rangement (2m²) - Appartement au rez-de-chaussée (100m²) : hall d’entrée, séjour et salle à manger, cuisine, débarras, toilette séparée, chambre, salle de bains, terrasse et jardin - Appartement au premier étage (55m²) : hall d’entrée, séjour et salle à manger, cuisine, débarras, chambre, salle de bains - Duplex au deuxième et troisième étage (80m²) : 2e étage : hall d’entrée, séjour et salle à manger, cuisine, débarras, salle de bains 3e étage : chambre - Cave (55m²) : hall, local des compteurs, cave 1, cave 2, cave 3 Le bâtiment est vendu dans son intégralité, pas de copropriété, pas de syndic. Un investissement sans souci avec un bon rendement locatif et un potentiel d’avenir. À visiter sans hésiter ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations concernant les revenus locatifs, les documents ou une visite. En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre - Londerzeel
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Découvrez cet immeuble de rapport intéressant situé en plein cœur de Merchtem. Dans cet immeuble bien entretenu datant de 1995, 2 appartements, 1 commerce et quatre garages sont mis en vente ensemble. Situé sur la Place Mieregem, ce bien bénéficie d’un excellent emplacement, d’un accès facile et d’un marché locatif attractif. Au rez-de-chaussée, se trouve le local commercial, actuellement loué à un commerce prospère de poissonnerie. De plus, un grand parking situé en face du bâtiment constitue un atout majeur pour la clientèle. À côté du commerce se trouve le premier appartement de 50 m², composé comme suit : hall d’entrée, séjour, kitchenette, toilette, salle de douche et une chambre. À l’arrière du rez-de-chaussée, on trouve le deuxième appartement de 100 m², comprenant : hall d’entrée, toilette séparée, deux débarras, salle de bain, séjour avec cuisine ouverte et deux chambres. La salle de bain et la cuisine de cet appartement ont été récemment rénovées. Un passage entre la poissonnerie et l’appartement à l’avant mène aux garages situés à l’arrière du bâtiment. Le revenu locatif total s’élève à 29.220 EUR/AN, ce qui représente un rendement brut de 4 %. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien stable et rentable. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter via ### ou au ### En savoir plus ?
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À vendre : propriété d'investissement à Merchtem pour 525 000 €, référence Immovlan RBS64811, située au 11-13 Kerkstraat, 1785 Merchtem. Ce lot comprend trois maisons à moderniser, offrant un potentiel idéal pour une habitation ou un projet professionnel. La surface totale du terrain est de 230 m², avec une répartition des espaces permettant des configurations variées. La maison située au 11 Kerkstraat propose un spacieux séjour de 39,50 m², un bureau de 12,15 m², une salle à manger de 16 m², une cuisine de 7,60 m², ainsi qu'une salle de douche. Elle comprend également trois chambres de tailles similaires (entre 12 et 12,40 m²) et un grand grenier de 39 m² accessible par un escalier fixe. Une cour terrasse de 37,50 m² complète cette partie du bien. La maison voisine au 13 Kerkstraat se compose de deux pièces de 12 et 12,25 m², une installation sanitaire, un espace de vie au premier étage de 32 m², et un grenier accessible par escalier fixe. Enfin, au 58 Langensteenweg, vous trouverez un salon de 30 m², une cuisine spacieuse de 14,50 m², une salle de bains et deux chambres dont l'une fait 26,20 m². Un grenier de 30 m² complète cette maison. Le bien est doté d'un chauffage central au gaz naturel avec des châssis en bois simple vitrage et PVC double vitrage. Les informations urbanistiques sont disponibles au bureau pour les personnes intéressées par cette propriété unique. En savoir plus ?
À vendre à Merchtem, cette propriété d'investissement est composée de trois maisons à moderniser, offrant une opportunité idéale pour l'habitation ou des projets professionnels tels que bureaux ou professions libérales. Située au cœur de la ville, l'adresse Kerkstraat 11-13 s'étend sur une parcelle totale de 230 m². La maison Kerkstraat 11 propose un spacieux espace composé d'une salle de séjour, d'un bureau et d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine, d'une salle de douche et de trois chambres. Un grenier spacieux et une terrasse complètent cette unité. Le numéro 13 de la Kerkstraat offre deux pièces au rez-de-chaussée avec installations sanitaires, une grande pièce de vie à l'étage, ainsi qu'un grenier accessible par un escalier fixe. À proximité, Langensteenweg 58 dispose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains, en plus de deux chambres et d'un grenier. Le bien est équipé de châssis en bois avec vitrage simple et châssis en PVC avec double vitrage. Chacune des trois unités est pourvue du chauffage central au gaz naturel. La situation centrale de cette propriété dans la ville dynamique de Merchtem en fait un choix stratégique pour les investisseurs intéressés par le développement résidentiel ou commercial. Avec un revenu cadastral avantageux et des informations urbanistiques disponibles sur demande, cet ensemble immobilier est proposé au prix attractif de 525 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une région en plein essor. En savoir plus ?
Cet immeuble commercial polyvalent offre une opportunité unique au cœur du centre commercial de Merchtem. La surface de vente (345 m2) s'étend sur deux étages et comprend également un entrepôt, des salles de réunion et des espaces de stockage. De plus, la propriété comprend deux appartements : le premier avec une chambre à coucher (65m2) et une terrasse couverte à l'avant, et le deuxième avec deux chambres (120m2) et une grande terrasse à l'arrière. Les deux appartements sont loués. Le local commercial lui-même offre des possibilités d'expansion à l'étage, la possibilité de créer un duplex, voire même le développement d'un sous-sol. La flexibilité de l'espace vous permet de concrétiser votre vision et d'adapter le bâtiment à vos besoins spécifiques. Avec plusieurs places de parking publiques gratuites à seulement quelques dizaines de mètres, l'accessibilité pour les clients et les résidents est optimale. Cela contribue au caractère attractif de l'emplacement, faisant de la propriété un investissement idéal pour ceux qui recherchent un espace commercial central et facilement accessible. Saisissez cette opportunité et donnez vie à votre futur projet commercial ou immobilier dans la commune de fêtes par excellence Merchtem. PEB commerce: 589 kWhprim/m²j PEB app. 1: 359 kWh/m²j PEB app. 2: 315 kWh/m²j En savoir plus ?
Immeuble de rapport solide de 1992 avec rez-de-chaussée commercial et 2 appartements, situé sur la chaussée de Malines à Merchtem. Emplacement idéal pour l'exploitation d'un magasin de quartier. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial où les propriétaires actuels exploitent avec succès un magasin de fruits et légumes. Le grand espace de vente, la chambre froide, la cuisine, le bureau, les garages avec de grandes portes sectionnelles (facile à charger et décharger), offrent de nombreuses possibilités pour un entrepreneur. De plus, il y a un grand parking à proximité, très pratique voire nécessaire pour les clients. En montant l'escalier au premier étage, vous entrez dans la partie résidentielle, le premier appartement de 130m2. Un espace de vie où les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière, avec ensuite une très grande terrasse ensoleillée. À côté de l'espace de vie se trouve la cuisine séparée. Cet appartement dispose également d'un bureau (12,6m2), d'une chambre (18,6m2), d'une salle de bains et d'un débarras pratique. Au 2e étage se trouve le deuxième appartement de 85m2 : hall d'entrée, séjour avec une grande terrasse à nouveau ensoleillée. Cuisine séparée, chambre (10,6m2), salle de bains et très grand débarras / pièce supplémentaire. Le bien est équipé de panneaux solaires (avec certificats verts). Rendement brut de 4% possible. Non négligeable : ce bien est sûr en ce qui concerne l'amiante ! La vente de ce bien est donc possible sous forme d'actions (= pas de droits d'enregistrement !). Vous souhaitez investir dans ce bien de rapport intéressant ? N'hésitez pas et contactez beHome ! En savoir plus ?
Cet immeuble commercial polyvalent offre une opportunité unique au cœur du centre commercial de Merchtem. La surface de vente (345 m2) s'étend sur deux étages et comprend également un entrepôt, des salles de réunion et des espaces de stockage. De plus, la propriété comprend deux appartements : le premier avec une chambre à coucher (65m2) et une terrasse couverte à l'avant, et le deuxième avec deux chambres (120m2) et une grande terrasse à l'arrière. Les deux appartements sont loués. Le local commercial lui-même offre des possibilités d'expansion à l'étage, la possibilité de créer un duplex, voire même le développement d'un sous-sol. La flexibilité de l'espace vous permet de concrétiser votre vision et d'adapter le bâtiment à vos besoins spécifiques. Avec plusieurs places de parking publiques gratuites à seulement quelques dizaines de mètres, l'accessibilité pour les clients et les résidents est optimale. Cela contribue au caractère attractif de l'emplacement, faisant de la propriété un investissement idéal pour ceux qui recherchent un espace commercial central et facilement accessible. Le tout est proposé à la vente sous forme d'actions au prix de 300 000 €. Pour plus amples informations, merci de contacter l'agence. Saisissez cette opportunité et donnez vie à votre futur projet commercial ou immobilier dans la commune de fêtes par excellence Merchtem. PEB commerce: 589 kWhprim/m²j PEB app. 1: 359 kWh/m²j PEB app. 2: 315 kWh/m²j En savoir plus ?
Immeuble de rapport solide de 1992 avec rez-de-chaussée commercial et 2 appartements, situé sur la chaussée de Malines à Merchtem. Emplacement idéal pour l'exploitation d'un magasin de quartier. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial où les propriétaires actuels exploitent avec succès un magasin de fruits et légumes. Le grand espace de vente, la chambre froide, la cuisine, le bureau, les garages avec de grandes portes sectionnelles (facile à charger et décharger), offrent de nombreuses possibilités pour un entrepreneur. De plus, il y a un grand parking à proximité, très pratique voire nécessaire pour les clients. En montant l'escalier au premier étage, vous entrez dans la partie résidentielle, le premier appartement de 130m2. Un espace de vie où les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière, avec ensuite une très grande terrasse ensoleillée. À côté de l'espace de vie se trouve la cuisine séparée. Cet appartement dispose également d'un bureau (12,6m2), d'une chambre (18,6m2), d'une salle de bains et d'un débarras pratique. Au 2e étage se trouve le deuxième appartement de 85m2 : hall d'entrée, séjour avec une grande terrasse à nouveau ensoleillée. Cuisine séparée, chambre (10,6m2), salle de bains et très grand débarras / pièce supplémentaire. Le bien est équipé de panneaux solaires (avec certificats verts). Rendement brut de 4% possible. Non négligeable : ce bien est sûr en ce qui concerne l'amiante ! La vente de ce bien est donc possible sous forme d'actions (= pas de droits d'enregistrement !). Vous souhaitez investir dans ce bien de rapport intéressant ? N'hésitez pas et contactez beHome ! En savoir plus ?
Cette propriété située au 6 Hoogstraat, à Puurs-Sint-Amands, est une opportunité d'investissement ou d'aménagement résidentiel. Il s'agit d'un bâtiment datant de 1969, offrant une surface commerciale de 77 m², comprenant un rez-de-chaussée avec une grande réception ou salle de réunion, une pièce multifonctionnelle, une cuisine, ainsi que deux toilettes. À l'étage, vous trouverez deux bureaux séparés pouvant accueillir plusieurs employés, et au dernier niveau, un espace supplémentaire pouvant également être utilisé comme duplex ou espace résidentiel. Le bâtiment dispose de trois chambres, d'une salle de bain et est connecté aux infrastructures essentielles telles que le gaz, l'électricité et l'eau. Une petite cour intérieure agrémente la propriété, apportant une touche de verdure et un espace extérieur privé. La propriété est équipée d'un certificat électrique conforme et possède un certificat EPC, attestant de ses performances énergétiques. Située dans le centre de Puurs, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, du centre culturel (CC), de la mairie ainsi que de la gare. Elle est idéale pour un professionnel cherchant un local commercial ou pour un investisseur souhaitant louer en partie ou entièrement la bâtisse à des entreprises ou des particuliers. La disponibilité est prévue pour le 1er octobre 2025, permettant une période de transition pour les futurs occupants ou gestionnaires. En savoir plus ?
Te renoveren woning, ideaal als opbrengsteigendom BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE. In het hart van het charmante Klein-Willebroek, op wandelafstand van de jachthaven aan de Willebroekse Vaart, bevindt zich deze te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 138 m² op een perceel van 54 m². De ligging is bijzonder aantrekkelijk dankzij de vlotte bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de wagen (nabijheid A12/E19 richting Antwerpen, Mechelen en Brussel). Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken met mooie fiets- en wandelroutes in de buurt. Bovendien is er een handige veerbootverbinding. Indeling: Kelderverdieping: gastentoilet, badkamer en meerdere bergingen. Gelijkvloers: lichtrijke leefruimte (32 m²) en aparte keuken (7 m²). Eerste verdieping: twee slaapkamers (21 m² en 9 m²) en een nachttoilet. Deze woning vormt, na renovatie, een uitstekende investering als opbrengsteigendom dankzij haar centrale ligging en het potentieel in indeling en oppervlakte. En savoir plus ?
Handelshuis te koop in het hart van Willebroek 4 entiteiten + ruim handelspand In het centrum van Willebroek vindt u dit karaktervolle handelshuis dat vandaag dienstdoet als opbrengsteigendom. Met vier ruime, lichtrijke entiteiten en een flexibel inzetbaar handelspand is dit de ideale opportuniteit voor wie investeert in vastgoed met sterk verhuurpotentieel én een mooi rendement. Indeling entiteiten: Elke entiteit beschikt over: twee ruime slaapkamers, een extra kamer geschikt als bureau of dressing, badkamer en ingerichte keuken en grote raampartijen voor veel natuurlijk licht Het gelijkvloerse appartement biedt een privé tuin een absolute meerwaarde in stadsomgeving. Handelspand: Het ruime handelspand op het gelijkvloers is geschikt voor meerdere doeleinden: winkel, kantoorruimte, praktijkruimte of vrij beroep. Overzicht - Entiteit nr. 101: EPC 556 kWh/m² // 90 m² - Entiteit nr. 102: EPC 448 kWh/m² // 96 m² - Entiteit nr. 202: EPC 240 kWh/m² // 92 m² - Entiteit nr. 201: EPC 233 kWh/m² // 92 m² - Handelspand nr. 001: EPC B // 120 m² Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. m² cfr. EPC En savoir plus ?
Bent u op zoek naar een uitstekende investering in Opwijk? Dan is dit prachtige appartementsgebouw wat u zoekt. Dit gebouw biedt ruimte, comfort en een toplocatie in een rustige buurt. Het gebouw omvat drie appartementen, elk met een oppervlakte van minstens 100 m². De appartementen zijn elk voorzien van twee ruime slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een keuken en een badkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Bovendien beschikt het gebouw over twee garages. Ideaal voor bewoners die hun voertuigen veilig willen stallen of voor extra opslagruimte. U geniet bovendien van de perfecte combinatie van rust en een centrale ligging. Of u nu op zoek bent naar een investering met een mooi rendement of een plek om zelf te wonen en verhuren, dit appartementsgebouw biedt tal van mogelijkheden. Mis deze kans niet en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke pand. Contacteer Hannes via tel.: ### of e-mail: ### (Vg - wglk - Gmo - Gvkr - Gvv) P-score: C G-score: A EPC: 321 kWh/m² - UC: 20241103-0003434157-RES-1 - Label D. EPC: 395 kWh/m² - UC: 20241103-0003434114-RES-1 - Label D. EPC: 261 kWh/m² - UC: 20221119-0002730328-RES-1 - Label C. En savoir plus ?
STROMBEEK-BEVER - REF : 6964567 - Dans un quartier prisé et calme, à proximité de toutes les facilités et de Bruxelles, nous vous proposons cette maison unifamiliale en parfait état. Elle se compose: au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée/cage d'escalier, un grand garage/atelier de 71m2. Au premier étage: un lumineux living avec cuisine américaine entièrement équipée de 2013, un hall de nuit, une nouvelle salle de douche (2025), deux chambres et un wc séparé. Au 2ème étage: un hall de nuit, un lumineux living/grande chambre (26m2), une grande chambre, un wc séparé, une salle de douche et une magnifique terrasse de 23m2 avec vue dégagée! Au sous-sol: une cave de 20m2. Détails importants: possibilité de faire un appartement deux chambres, un appartement 1 chambre avec grande terrasse et un garage atelier, PEB C - 226 kWh/m2/an, double vitrage PVC, isolation de la façade arrière et de la façade latérale refaite en 2024, garage loué actuellement mais sera libre à l'acte si nécessaire, maison entièrement repeinte début 2025, immeuble de rapport selon le titre mais utilisé comme maison unifamiliale pour l'instant et reconnue à l'urbanisme comme maison unifamiliale, volets en façade avant, vidéophone, cheminée refaite également. Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### . Rejoignez également notre page Facebook ### En savoir plus ?
Située à Boom, cette propriété d'investissement offre une opportunité unique pour les investisseurs recherchant un projet durable et rentable. L'adresse exacte est 's Herenbaan 239, une zone résidentielle calme et bien située, à proximité des commodités et des transports en commun. La construction prévue pour 2025 comprend trois appartements modernes conformes à la norme BEN (Bijna-EnergieNeutraal), garantissant une efficacité énergétique optimale et de faibles coûts de chauffage grâce à une pompe à chaleur électrique. Les trois logements disposent chacun de six chambres, ce qui en fait des espaces adaptés pour des familles ou des locataires cherchant des logements spacieux. Chaque appartement est livré sans finitions intérieures, vous laissant la possibilité de les aménager selon vos préférences. Les bâtiments se développent sur trois niveaux, avec une façade de 18 mètres de large, sans ascenseur ni espace extérieur immédiat comme une veranda ou un jardin. Un point notable : chaque appartement possède sa propre place de stationnement, un avantage considérable pour la location ou la vente. En termes de conformité et sécurité, la propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Le projet bénéficie d’une localisation sécurisée, hors zone inondable, dans un environnement résidentiel réglementé. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition immédiate pour la mise en location ou la revente. Avec un prix de 947 000 €, cette offre représente une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien neuf, énergétiquement performant et à fort potentiel de rendement. En savoir plus ?
Cette propriété située au Van Leriuslaan 156 à Boom offre une occasion intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner logement et activité commerciale. La bâtisse, construite en 1919, dispose d’un espace commercial de 113 m² au rez-de-chaussée, comprenant des sanitaires, un espace de stockage et un bureau indépendant. Une entrée séparée permet d’accéder à un duplexappartement lumineux, aménagé sur deux niveaux, avec une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Le duplex bénéficie également d’un espace extérieur privilégié avec un terrasse ensoleillée de 48 m², orientée à l’est, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La configuration intérieure comprend une pièce de vie généreuse, une buanderie pratique au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage supérieur, offrant un confort optimal pour une famille ou un usage professionnel. La propriété est chauffée au gaz, et sa consommation énergétique est conforme aux normes en vigueur avec un certificat EPC de 263 kWh/m² par an. Située dans un secteur résidentiel de Boom, cette propriété possède deux places de parking extérieures et bénéficie d’un accès immédiat. Son terrain d’une superficie totale de 180 m², avec une zone constructible de 135 m², permet une certaine flexibilité pour d’éventuels aménagements futurs. La localisation est stratégique puisqu’elle se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités locales, ce qui en fait une option attrayante pour une activité commerciale ou pour une résidence principale. En savoir plus ?
Grimbergen/Strombeek-Bever Limite Laeken - Bel immeuble de rapport +/-300m² habitable. Actuellement aménagé en 5 logements ; Au 1er étage : 2 appartements 1 chambre +/-60m². Au 2e étage : 2 appartements 1 chambre +/-60m². Au 3e étage sous-combles : 1 appartement 1 chambre +/-50m². - Équipements et confort : 2 garages box +/-32m² et +/-22m², 4 emplacements de parkings extérieurs, toiture rafraichie en 2016, façade avant rafraichie en 2018, nouvelles cuisines et nouveaux sols de 2018, nouvelles chaudières individuelles au gaz de 2018, 5 compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité de 2018, chaque unité dispose d'une cave (5 caves privatives), toutes les unités sont occupées par des locataires ; revenu locatif total de +-5000€/mois, PEB : B - Baux à respecter. En savoir plus ?
Grimbergen/Strombeek-Bever Limite Laeken - Bel immeuble de rapport +/-300m² habitable. Actuellement aménagé en 5 logements ; Au 1er étage : 2 appartements 1 chambre +/-60m². Au 2e étage : 2 appartements 1 chambre +/-60m². Au 3e étage sous-combles : 1 appartement 1 chambre +/-50m². - Équipements et confort : 2 garages box +/-32m² et +/-22m², 4 emplacements de parkings extérieurs, toiture rafraichie en 2016, façade avant rafraichie en 2018, nouvelles cuisines et nouveaux sols de 2018, nouvelles chaudières individuelles au gaz de 2018, 5 compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité de 2018, chaque unité dispose d'une cave (5 caves privatives), toutes les unités sont occupées par des locataires ; revenu locatif total de +-5000€/mois, PEB : B - Baux à respecter. En savoir plus ?
Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée commun avec accès à : - Espace commercial - Studio - l'escaliers menant au 1er et au 2ème étage - Local commercial avec WC et salle de douche +- 43 m² - Studio/ Bureau avec cuisine équipée +- 30 m² Premier étage : Loft +- 59 m² avec escalier vers terrasse +- 24 m² - Cuisine +- 12,5 m² - WC séparé +- 2 m² - Séjour, chambre, salle de bain : +- 47 m² - Toit terrasse +- 24 m² Deuxième étage : +- 60 m² avec chambre en mezzanine +- 30 m² - Cuisine +- 10,5 m² - Salle de bain : Baignoire + lavabo + WC +- 3m² - Séjour +- 47 m² - mezzanine +- 30 m² - terrasse sur toit +- 24 m² Sous-sol : 2 caves En savoir plus ?