Immeuble de rapport à vendre - Puurs-Sint-Amands

Spacieux immeuble résidentiel et commercial avec 4 chambres à coucher et une grande terrasse à un emplacement commercial de choix Sur un axe de liaison central avec une forte visibilité entre Boom et Niel se trouve cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente avec une excellente accessibilité. L'accès à la propriété se fait par une entrée séparée et s'ouvre sur un hall d'entrée en marbre du Jura. Au premier étage se trouve l'espace de vie lumineux qui est relié à une cuisine de campagne entièrement équipée avec une cuisinière à gaz Boretti, un four, une broche et une pierre à pizza. De ces pièces, on accède à la terrasse d'environ 180 m² orientée nord-est. Derrière la cuisine se trouve un débarras/buanderie pratique avec toilettes. A cet étage se trouve également une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et toilettes. Au deuxième étage, il y a quatre chambres spacieuses et des toilettes séparées. Le bâtiment commercial se compose d'un grand espace ouvert complété par des toilettes et un petit bureau. Le garage a une capacité de charge de 8 tonnes et peut accueillir trois à quatre voitures. Un ascenseur à ciseaux (2 tonnes) permet d'accéder au vaste sous-sol. Avantages : - Emplacement commercial avec une grande visibilité - Terrasse de 180 m² environ - 4 chambres à coucher + toilettes séparées - Espace commercial spacieux Résidence : EPC B (151 kWh/(m² an)) avec 232 m² de surface habitable Immeuble commercial : EPC D avec 294 m² de surface Cave : 300 m² de surface m² cfr EPC En savoir plus ?

Immeuble commercial à vendre au cœur de Willebroek 4 entités + immeuble commercial spacieux Au centre de Willebroek, vous trouverez cet immeuble commercial de caractère qui sert aujourd'hui d'immeuble de rendement. Avec quatre entités spacieuses et lumineuses et une propriété commerciale flexible, il s'agit de l'opportunité idéale pour ceux qui investissent dans des biens immobiliers avec un fort potentiel locatif et un bon rendement. Les entités actuelles ont chacune un numéro d'autobus distinct, mais ne sont pas autorisées en tant qu'entités résidentielles distinctes. Les parties intéressées doivent en tenir compte. Présentation des entités : Chaque entité dispose de deux chambres spacieuses, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée, ainsi que de grandes fenêtres pour bénéficier d'une lumière naturelle abondante L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un jardin privé, ce qui est un avantage absolu dans un environnement urbain. Propriété commerciale : La vaste propriété commerciale du rez-de-chaussée peut être utilisée à de multiples fins : magasin, bureau, cabinet ou profession libérale. Vue d'ensemble - Unité no. 101 : EPC 556 kWh/m² // 90 m² - Entité n° 102 : EPC 448 kWh/m² // 96 m² - Entité n° 202 : EPC 240 kWh/m² // 92 m² - Entité n° 201 : EPC 233 kWh/m² // 92 m² - Immeuble commercial n° 001 : EPC B // 120 m² Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. m² cfr EPC En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et durable ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Nous vous proposons un excellent projet d'investissement : 3 appartements BEN (Near Energy Neutral) situés à Rumst. Ces appartements modernes vous offrent toutes les possibilités de les finir selon vos propres goûts, afin qu'ils correspondent parfaitement à votre vision et à votre style. Pourquoi investir dans ces appartements ? Norme BEN : un logement économe en énergie permet de réduire les coûts et d'augmenter l'attrait pour les locataires. Place de parking incluse : chaque appartement dispose de sa propre place de parking, un grand avantage pour les locataires. Rendement : Profitez d'un rendement brut impressionnant compris entre 4,1 % et 4,3 %. Garantie locative : recevez une garantie locative initiale dès l'achèvement provisoire - la sécurité dès le premier jour ! Ne manquez pas cette opportunité Il s'agit d'une occasion rare d'investir dans une propriété tournée vers l'avenir, avec des rendements élevés et des garanties attrayantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous. Nous nous ferons un plaisir de vous guider dans cette démarche judicieuse vers un investissement rentable. Investissez intelligemment. Investissez à Rumst. (Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) Risque d'inondation : P-score : A - G-score : A EPB dans la mise en page Le prix indiqué n'inclut pas la TVA ni les frais. Si vous avez besoin de plus amples informations, d'une explication personnelle ou si vous souhaitez procéder à l'achat, n'hésitez pas à me contacter au ### ou à l'adresse ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement située à Boom, un bien immobilier alliant commerce et habitation dans un emplacement privilégié. Cette propriété, proposée au prix de 369 000 €, offre une combinaison attrayante d'espaces commerciaux spacieux et d’un duplex appartement lumineux, idéal pour un entrepreneur souhaitant vivre et travailler dans un même lieu ou pour un investisseur cherchant un rendement intéressant. La bâtisse, datant de 1919, bénéficie d’un terrain de 180 m² avec une façade de 6 mètres, et une conception intelligente permettant de maximiser chaque mètre carré. La partie commerciale occupe le rez-de-chaussée avec une surface de 113 m², entièrement équipée avec un WC, une zone de stockage et un bureau séparé, offrant ainsi un espace professionnel fonctionnel et convivial. En accédant à l’étage supérieur via une entrée distincte, on découvre un duplex appartement parfaitement aménagé et baigné de lumière naturelle. La pièce principale, qui sert de séjour, s’intègre harmonieusement avec une cuisine entièrement équipée, créant un espace ouvert idéal pour la vie quotidienne. La salle de bains moderne est équipée d’un double lavabo, d’une douche et d’une baignoire, offrant confort et élégance, tandis qu’un WC séparé accentue la praticité. Deux chambres spacieuses au deuxième étage sont idéales pour une famille ou pour aménager un espace de travail supplémentaire. L’atout majeur de ce duplex est son magnifique terrasses de 48 m² orientée à l’Est, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également de deux places de parking extérieures, facilitant le stationnement dans cette zone dynamique de Boom. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété jouit d’une localisation stratégique à Boom. La proximité des axes principaux facilite l’accès aux autres régions et les commodités locales renforcent le confort de vie. Son statut en zone résidentielle, combiné à sa structure versatile, en fait une véritable opportunité pour divers profils : propriétaire-occupant, investisseur ou entrepreneur désireux d’établir son activité dans un emplacement de choix. La propriété est disponible immédiatement et est actuellement non louée. Sa construction en pierre datant de plus d’un siècle lui confère un charme particulier tout en étant modernisée pour répondre aux normes contemporaines, notamment avec un système de chauffage au gaz et une performance énergétique EPC de 263 kWh/m²/an. Pour toute personne intéressée par cette offre exceptionnelle à Boom, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier aux multiples facettes. En savoir plus ?

Terrain industriel stratégiquement situé d’une superficie totale de 6.700 m², adapté à la réalisation d’un bâtiment d’entreprise allant jusqu’à 2.800 m².Le terrain est partiellement situé en zone PME et partiellement en zone destinée aux activités industrielles potentiellement nuisantes, permettant ainsi diverses activités industrielles et logistiques. Il existe également la possibilité de doubler la superficie, tant au niveau du terrain que de la surface constructible, sous réserve de l’acquisition d’une parcelle adjacente (similaire). Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs, entreprises de production, acteurs logistiques ou sociétés à la recherche d’un site stratégique avec potentiel d’extension.Attestation urbanistique disponible.Informations complémentaires sur demande auprès de PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Terrain industriel stratégiquement situé d’une superficie totale de 13.400 m², adapté à la réalisation d’un bâtiment d’entreprise allant jusqu’à 6.000 m².Le terrain est partiellement situé en zone PME et partiellement en zone destinée aux activités industrielles potentiellement nuisantes, permettant ainsi diverses activités industrielles et logistiques. Il existe également la possibilité d’une surface plus réduite, tant au niveau du terrain que de la surface constructible.Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs, entreprises de production, acteurs logistiques ou sociétés à la recherche d’un site stratégique avec potentiel d’extension.Attestation urbanistique disponible.Informations complémentaires sur demande auprès de PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Quares - TREVI Groep presenteert : Zoek je naar een interessante investering met stabiel rendement, dan ben je hier aan het juiste adres! Met een bruto rendement van 4,66% en een netto rendement van 3,74%, langlopende huurcontracten en goede huurders die steeds correct betalen en zorgzaam omgaan met de appartementen, is dit de ideale belegging. Het betreft een appartementsgebouw (halfopen bebouwing) uit 1991 met 3 appartementen van telkens +/-82m² met 2 slaapkamers, en een zij-oprit naar 3 grote bergingen (bijna de grootte van 3 garageboxen) met carport voor 3 wagens. INDELING: GLVL: Gemeenschappelijke traphal en berging met nutsvoorzieningen. APPT GLVL: leefruimte en open keuken (koelkast, dampkap, kookplaat) aan straatzijde; centrale gang met zekeringenkast; badkamer met bad, lavabo en kast; apart toilet met elektrische boiler; 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met groot raam tot op de grond en toegang tot de buitenruimte achter het gebouw. APPT 1e VERD: Zelfde indeling als glvl. Nieuwe boiler en nieuw inductie kookvuur. Balkon over de ganse breedte van de achtergevel, +/-6m². APPT 2e VERD: Zelfde indeling als glvl. Nieuw inductie kookvuur. Balkon over de ganse breedte van de achtergevel, +/-6m². Technisch: elektrische vloerverwarming in de leefruimte, elektrische radiator in de slaapkamers, airco in de leefruimte (lucht-lucht warmtepomp). Ramen: pvc dubbel glas. EPC's: glvl D 390, 1e verd C 281, 2e verd D 352, geen renovatieplicht. TROEVEN: - Goede ligging voor opbrengsteigendom: centraal in Hemiksem, vlakbij openbaar vervoer, winkels en de Schelde. - Basic maar optimaal gebouw voor verhuur als opbrengsteigendom: solide structuur, behapbaar (3 appt), beperkt onderhoud, recent dak. - Goede indeling appartementen: ruime lichtrijke leefruimtes, rustig gelegen slaapkamers. Apart toilet. Buitenruimtes. - Carport en grote bergruimtes type garagebox maar iets smaller met elektriciteit voor installatie laadpalen. - Altijd verhuurd; steeds grote vraag bij nieuwe verhuring. Heeft het jouw interesse gewekt? Neem contact op met Tinne Schotsmans op ### of ### . En savoir plus ?

Propriété de rendement récemment construite à Kruibeke Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités telles que les magasins, les écoles, les transports publics et les installations de loisirs. L'équilibre parfait entre la vie urbaine et la vie tranquille. Cet immeuble récent se compose de deux appartements modernes aux finitions de qualité. On entre dans ces beaux appartements par la cage d'escalier. Il suffit d'accrocher son manteau dans le hall d'entrée et de passer à l'espace de vie avec cuisine ouverte. Les cuisines sont toutes deux entièrement équipées. Les appartements disposent chacun de deux chambres à coucher et d'une salle de bains spacieuse avec double lavabo, douche à l'italienne et sèche-serviettes. Une aubaine pour les froides journées d'hiver. Des toilettes séparées pour les invités et un grand bassin pour se laver et faire pipi sont également indispensables. Enfin, nous disposons de 3 garages spacieux, chacun avec une porte automatique séparée. Très pratique ! Les appartements ont une surface habitable de 63m². Avec ses matériaux durables et de haute qualité, ce bâtiment est l'opportunité parfaite pour un investissement. De plus, l'immeuble est immédiatement disponible par acte notarié. Détails Efficacité énergétique et respect de l'environnement Excellent potentiel locatif Disponible immédiatement Êtes-vous aussi enthousiasmé par ce bien qui rapporte ? Prenez vite rendez-vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Maison très spacieuse avec 5 chambres, possibilités pratiques et cour intérieure accueillante Situation Cette maison est située dans une rue calme de Hamme et bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité de la N41. Supermarchés, magasins et autres commodités se trouvent dans les environs immédiats. Description de la maison Cette maison exceptionnellement spacieuse se compose de deux entités fusionnées et offre une combinaison unique d'espace et de possibilités. Avec une surface habitable d'environ 331 m², cette propriété est idéale pour les grandes familles, la vie en communauté ou pour combiner vie et travail. Anciennement cabinet dentaire, la propriété convient parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou à l'installation d'un cabinet ou d'un bureau à domicile. Grâce à la disposition des lieux, les espaces peuvent être occupés de manière flexible, tant sur le plan privé que professionnel. La propriété dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un total de cinq chambres spacieuses. Il y a également deux salles de bains et une salle de douche séparée. Une valeur ajoutée absolue est la cour privée et accueillante où vous pouvez profiter d'un espace extérieur agréable avec beaucoup d'intimité dans la paix et la tranquillité. Avantages Avantages -Maison très spacieuse (environ 331 m²) -5 chambres -2 salles de bains et salle de douche séparée -Convient pour une profession ou un cabinet indépendant -Cour intérieure En savoir plus ?

Immeuble de rendement composé de 3 appartements et d'un grand jardin aux Kaaldries à Hamme. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Tous les appartements viennent d'être rénovés et sont vides. Disposition : - Rez-de-chaussée : appartement de deux chambres à coucher avec espace de vie lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée, local technique séparé, salle de bain avec douche à l'italienne. à l'arrière de l'appartement se trouve une terrasse spacieuse avec jardin attenant et réserve de jardin. - Premier étage : appartement de deux chambres à coucher avec un espace de vie lumineux en forme de L, une cuisine ouverte entièrement équipée, un local technique séparé, une salle de bains avec douche à l'italienne et deux terrasses spacieuses. À l'arrière, la terrasse dispose d'un escalier menant à un jardin privé. - Deuxième étage : appartement de deux chambres à coucher avec un espace de vie lumineux en forme de L, une cuisine ouverte entièrement équipée, un local technique séparé, une salle de bains avec douche à l'italienne et une terrasse spacieuse. Détails : -Entièrement vide -Rénovation totale (2025) -Label EPC B et C -Emplacement central -Services publics individuels -Chauffage central au gaz naturel, fenêtres en PVC avec vitrage HR et isolation des murs et de la toiture -Revenu locatif potentiel : 3 x 900/950 euros/mois hors charges -Idéal comme investissement à long terme, parfait pour la location. En savoir plus ?

Ce bien immobilier à rénover, situé au 6 Berkenrodelei à Hoboken, représente une opportunité d’investissement remarquable. Proposé au prix de 469 000 €, cet immeuble construit en 1935 est divisé en trois appartements spacieux, chacun comprenant une chambre, une salle de bain et une cuisine fonctionnelle. La surface habitable totale se répartit sur trois niveaux, avec environ 64 m² au rez-de-chaussée et environ 70 m² aux premier et deuxième étages, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Chaque appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une configuration pratique, tandis que le rez-de-chaussée s’ouvre sur un agréable jardin privé d’environ 24 m². La présence d’une cave sèche accessible depuis le hall commun renforce l’aspect fonctionnel de ce bien. L’immeuble, dont la toiture a été isolée en 2019 et les fenêtres renouvelées en 2018, est raccordé au gaz pour le chauffage et possède un jardin de 44 m² orienté nord-est. Ce bien est enregistré sous la référence Immoweb RBW30852 et présente un revenu cadastral de 941 €, sans TVA applicable. Bien que l’état général soit à rénover, il offre une configuration avantageuse puisqu’il est agréé comme une maison mais divisé en trois logements distincts, ce qui facilite sa gestion locative. La performance énergétique affichée varie selon les étages, avec un EPC de 377 kWh/m²/an au rez-de-chaussée, 166 kWh/m²/an au premier étage et 222 kWh/m²/an au second, ce qui donne des indications précises sur les améliorations énergétiques possibles. Implanté dans une zone résidentielle urbaine sans droit de préemption ni risque d’inondation, ce bien bénéficie d’un emplacement central à Hoboken, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La situation géographique favorise l’accès aux infrastructures essentielles ainsi qu’aux grandes voies de communication, renforçant ainsi l’attractivité locative du bien. Ce projet constitue une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à valoriser un immeuble aux volumes généreux dans un secteur dynamique. Nous vous invitons à prendre contact afin d’obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien prometteur. En savoir plus ?

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 APPART– 2.550 €/MOIS DE REVENUS LOCATIFS Intéressant immeuble de rapport, divisé en 3 appartements loués, offrant un revenu locatif mensuel total de 2.550 €, soit 30.600 € par an. L’appartement du rez-de-chaussée offre une superficie habitable d’environ 93 m², 1 chambre, une terrasse d’environ 20 m² et un jardin d’environ 51 m². Cet appartement dispose d’un PEB G et est loué à 900 €/mois. Aux premier et deuxième étages se trouvent deux appartements d’environ 78 m², comprenant chacun 2 chambres et une terrasse. L’appartement du premier étage dispose d’un PEB E et est loué à 950 €/mois. L’appartement du deuxième étage dispose d’un PEB G et est loué à 700 €/mois. Un investissement intéressant avec rendement immédiat, trois unités louées et un espace extérieur pour chaque appartement. Revenus locatifs : Rez-de-chaussée : 900 €/mois 1er étage : 950 €/mois 2e étage : 700 €/mois Total : 2.550 €/mois – 30.600 €/an En savoir plus ?

Cette propriété d’investissement située à Putte, au 1 Aarschotbaan, est proposée au prix de 445 000 € hors TVA. Édifiée en 1962 sur un terrain de 734 m², cette bâtisse à rénover offre un fort potentiel grâce à sa configuration polyvalente. Elle comprend une surface habitable composée d’un rez-de-chaussée commercial ainsi que d’un espace privé, offrant la possibilité d’allier activité professionnelle et vie résidentielle. Ce bien dispose d’une superficie importante répartie sur plusieurs pièces, notamment trois chambres, une salle de bain, deux toilettes, une cuisine et un séjour. Une cave et un garage complètent cet ensemble immobilier fonctionnel. L’atout majeur de cette propriété réside dans sa situation stratégique sur l’axe reliant Lier à Aarschot, bénéficiant d’une excellente visibilité pour une activité commerciale. La desserte en transports en commun, avec train et bus accessibles à pied, ajoute un avantage non négligeable. L’implantation sur quatre façades permet une luminosité optimale et offre un cadre confortable. On note également la présence d’une cour extérieure et de nombreuses places de parking, idéal pour un usage mixte ou professionnel. Le chauffage au gaz assure une solution énergétique classique pour cette maison à rafraîchir. Ce bien immobilier est proposé avec une grande flexibilité d’aménagement après rénovation, permettant une transformation en habitation complète de cinq chambres, ou le maintien d’une partie commerciale selon les besoins. La combinaison entre espace privé et commercial en fait une opportunité rare sur le marché local de Putte. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence responsable. Ce projet constitue une excellente base pour développer un lieu de vie et de travail adapté à divers profils d’acquéreurs exigeants. En savoir plus ?

Situé en plein cœur d’Anvers, ce bien immobilier à usage mixte représente une opportunité d’investissement rare dans la prestigieuse Brederodestraat 197, au code postal 2018. Proposé au prix de 919 000 €, ce vaste immeuble à rénover, construit en 1969, offre une surface habitable généreuse de 843 m² répartie sur plusieurs niveaux, incluant un sous-sol spacieux, un rez-de-chaussée et quatre étages supérieurs. Actuellement utilisé comme commerce informatique avec un logement à l’étage, il se compose notamment de trois chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche, ainsi que de cinq toilettes, répondant ainsi aux besoins d’une activité professionnelle combinée à un espace résidentiel. La présence d’un garage et d’un ascenseur complète les prestations pratiques et fonctionnelles de ce bien. Ce bâtiment se distingue par sa localisation stratégique à Anvers Sud, à proximité immédiate du Vlinderpaleis et de la KdG Campus-Zuid, ainsi que de diverses commodités telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, y compris une gare. Cette situation privilégiée garantit une accessibilité optimale et une excellente visibilité, renforçant son potentiel tant pour un usage professionnel que résidentiel. Le terrain bénéficie d’une profondeur de 29 mètres et présente deux façades, tandis que le bien n’est pas situé en zone inondable, ce qui ajoute une sécurité supplémentaire. Il convient de souligner que le certificat de performance énergétique affiche une consommation primaire spécifique de 286 kWh/m²/an et reste valide jusqu’en 2036. Ce bien à rénover représente une occasion unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant allier habitat et activité commerciale dans un cadre urbain dynamique. Avec ses nombreux atouts – surface importante, présence d’un garage, ascenseur et emplacement de premier choix – cette propriété est idéale pour développer un projet sur mesure. Elle est disponible immédiatement après signature de l’acte. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Anvers : contactez nos services pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception. En savoir plus ?

Cette propriété d’investissement à vendre à Boechout, au prix de 430 000 €, représente une opportunité rare de combiner espace commercial et habitation dans un cadre fonctionnel et agréable. Située au 5, Lange Kroonstraat, cette maison datant de 1946 offre une surface bâtie de 218 m² sur un terrain total de 230 m². Le bien se compose d’une vaste surface commerciale en façade, adaptée à diverses activités professionnelles telles qu’un commerce, un bureau, une pratique libérale ou autre. Une cave attenante apporte des possibilités supplémentaires de stockage, renforçant ainsi l’aspect pratique du lieu. L’espace d’habitation, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses deux façades. Il comprend un séjour spacieux et lumineux, trois toilettes réparties dans la maison, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Une salle de bain avec baignoire vient compléter l’espace sanitaire, tandis qu’une véranda conviviale avec coin repas offre une agréable vue sur le jardin orienté sud-ouest. La première étage comporte quatre chambres et un dressing généreux, assurant un confort optimal pour une famille ou pour un usage mixte professionnel et privé. Un grenier aménageable est également disponible, pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou espace de rangement complémentaire. Ce bien dispose en outre d’une buanderie fonctionnelle et d’un système de chauffage au gaz, ainsi que de fenêtres à double vitrage. Implantée dans une zone résidentielle urbaine de Boechout, cette maison n’est pas soumise à la TVA et affiche un revenu cadastral de 1 068 €. Son certificat énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 761 kWh/m²/an, avec validité jusqu’en juin 2036. Elle bénéficie d’un raccordement complet aux réseaux d’électricité, gaz et eau. La situation dans un secteur non inondable complète les atouts de ce bien polyvalent. Si vous êtes intéressé par cette propriété offrant à la fois un espace professionnel et une résidence confortable avec jardin, n’hésitez pas à prendre contact pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Vous pouvez joindre Jeffrey par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

1030 SCHAERBEEK (Rue de la Luzerne 19 - 21) Situé à l'entrée de Bruxelles, à un jet de pierre de l'E40, de Meiser, et de toutes les commodités, TREVI vous présente un beau complexe immobilier se développant comme suit: RDC: atelier et magasin pour une superficie brute de ± 900 m² Aux étages: deux unités résidentielles de ± 430 m² reparti en 3 niveaux. L'appartement du n°21 sera disponible 4 mois après la passassions de l'acte authentique. PEB: G (559kg/m²/an et 112 co/kg/an) Projet idéal pour un développement immobilier. Plus d'information ou visite avec Louis Meert ### ou ### En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le 14/03 de 12h30 à 13h30. Dans un cul-de-sac, à distance de marche des magasins, des boulangeries, du centre animé de Lier et des Vesten, se trouve cette propriété exceptionnelle et prête à l'emploi à la Paul Krugerstraat 79. Cette propriété combine une vie confortable avec des possibilités multifonctionnelles exceptionnelles grâce à l'entrepôt spacieux d'environ 300 m². L'entrepôt dispose d'un hall d'entrée, d'un garage, d'une salle polyvalente avec une salle de bain séparée (douche) et d'une cuisine partiellement installée. A l'arrière, une porte sectionnelle haute donne accès au reste de l'entrepôt, idéal pour des activités professionnelles, du stockage ou des loisirs. Par l'ascenseur ou l'escalier, on accède à l'étage supérieur où se trouve le bel appartement loft. À l'avant, il y a deux chambres à coucher, dont une avec une salle de bains attenante équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes. En passant par le hall de nuit, on accède à la troisième chambre, actuellement aménagée en home cinéma. Cette chambre dispose également d'une salle de bains séparée avec douche et de toilettes séparées. À l'arrière, nous trouvons la cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement, qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie lumineux et à la salle à manger. La propriété bénéficie d'une spacieuse terrasse de pas moins de 80 m², orientée à l'ouest, où l'on peut profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. Vidéo de la propriété : ### En savoir plus ?

FAIRE OFFRE APD 489.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). SCHAERBEEK - A RAFRAICHIR - MAISON AMENAGEE EN 2 DUPLEX (RECONNUE COMME UNIFAMILIALE) + COUR - GRENIER & CAVE Nous vous proposons à la vente cette maison aménagée comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée immeuble, salon, salle à manger, cuisine et une chambre. - Entre-sol : une salle de bain. - 1er étage : palier, salon, salle à manger, cuisine non-équipé.. - 2ème étage : Palier : 2 chambres + un bureau - 3ème étage : Grenier aménageable de 45m². - Sous-sol : dégagement, 2 chambres, salle de douche, local compteurs et une cour arrière. Divers : 2 compteurs électriques/ gaz, 2 chaudières individuelles au gaz, double vitrage en PVC, parlophonie installée, le 1er étage a été rénové récemment, possibilité de faire reconnaître le bâtiment en 2 unités (sous réserve des autorités compétentes) & ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2030. RAPPORT LOCATIF : Actuellement loué pour 1.875 €/mois soit UN RENDEMENT NET : 3,74%/an PEB : - RDC + sous-sol : 20220301 ### / 224 kWh/m²·an - Label : E+ - Etages : 20220301 ### / 49 kWh/m²·an - Label : F A proximité du centre ville, transports, commerces, gare et axes routiers. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien Boukerdous au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. En savoir plus ?

Immo Pické biedt U deze uitzonderlijke opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 2 VERGUNDE appartementen aan gelegen op een TOPLIGGING en dit in de nabijheid van alle faciliteiten (openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels,...). Deze eigendom is als volgt ingedeeld: - Ondergrondse verdieping: verschillende kelderruimtes - Gelijkvloerse verdieping: lichtrijk handelspand (actueel horeca) bestaande uit een polyvalente ruimte met toog, een keuken, een berging, een sanitaire ruimte (man en vrouw), een doucheruimte, een hal en een ruim terras en verschillende open autostaanplaatsen - Op de eerste verdieping: appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een doucheruimte, een toilet en 2 slaapkamers - Op de tweede verdieping: te renoveren appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een toilet en 2 slaapkamers - Zolderruimte: Open zolderruimte die verder kan worden ingericht Het pand zal vrij zijn bij akte. Voor verdere informatie, aarzel niet het kantoor te contacteren. En savoir plus ?