Immeuble de rapport à vendre - Puurs-Sint-Amands

Cette propriété située au 156 Van Leriuslaan à Boom offre une configuration polyvalente, idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner résidence et activité commerciale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une espace commerciale de 113 m², comprenant des sanitaires, une zone de stockage et un bureau séparé, accessible par une entrée indépendante. La localisation stratégique dans un quartier résidentiel facilite l'accès pour les clients ou partenaires commerciaux. À l'étage, un duplex appartement lumineux de style contemporain propose une superficie habitable confortable. Il comprend une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux, une salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo, ainsi que deux chambres à coucher. Un atout majeur de cette unité est son terrasse ensoleillée de 48 m², parfaite pour profiter des journées en extérieur ou organiser des moments de détente. Le terrain, d'une superficie totale de 180 m², comporte deux places de parking extérieures et bénéficie d'une orientation est. La construction datant de 1919 a été modernisée dans ses équipements électriques et dispose d'un chauffage au gaz. La propriété est immédiatement disponible et offre une excellente opportunité d'investissement dans un secteur résidentiel paisible, avec une superficie bâtie de 135 m² et un certificat PEB avec une consommation énergétique annuelle de 263 kWh/m². En savoir plus ?

Située à Boom, cette propriété d'investissement offre une opportunité unique pour les investisseurs recherchant un projet durable et rentable. L'adresse exacte est 's Herenbaan 239, une zone résidentielle calme et bien située, à proximité des commodités et des transports en commun. La construction prévue pour 2025 comprend trois appartements modernes conformes à la norme BEN (Bijna-EnergieNeutraal), garantissant une efficacité énergétique optimale et de faibles coûts de chauffage grâce à une pompe à chaleur électrique. Les trois logements disposent chacun de six chambres, ce qui en fait des espaces adaptés pour des familles ou des locataires cherchant des logements spacieux. Chaque appartement est livré sans finitions intérieures, vous laissant la possibilité de les aménager selon vos préférences. Les bâtiments se développent sur trois niveaux, avec une façade de 18 mètres de large, sans ascenseur ni espace extérieur immédiat comme une veranda ou un jardin. Un point notable : chaque appartement possède sa propre place de stationnement, un avantage considérable pour la location ou la vente. En termes de conformité et sécurité, la propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Le projet bénéficie d’une localisation sécurisée, hors zone inondable, dans un environnement résidentiel réglementé. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition immédiate pour la mise en location ou la revente. Avec un prix de 947 000 €, cette offre représente une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien neuf, énergétiquement performant et à fort potentiel de rendement. En savoir plus ?

Te renoveren woning, ideaal als opbrengsteigendom BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE. In het hart van het charmante Klein-Willebroek, op wandelafstand van de jachthaven aan de Willebroekse Vaart, bevindt zich deze te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 138 m² op een perceel van 54 m². De ligging is bijzonder aantrekkelijk dankzij de vlotte bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de wagen (nabijheid A12/E19 richting Antwerpen, Mechelen en Brussel). Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken met mooie fiets- en wandelroutes in de buurt. Bovendien is er een handige veerbootverbinding. Indeling: Kelderverdieping: gastentoilet, badkamer en meerdere bergingen. Gelijkvloers: lichtrijke leefruimte (32 m²) en aparte keuken (7 m²). Eerste verdieping: twee slaapkamers (21 m² en 9 m²) en een nachttoilet. Deze woning vormt, na renovatie, een uitstekende investering als opbrengsteigendom dankzij haar centrale ligging en het potentieel in indeling en oppervlakte. En savoir plus ?

Handelshuis te koop in het hart van Willebroek 4 entiteiten + ruim handelspand In het centrum van Willebroek vindt u dit karaktervolle handelshuis dat vandaag dienstdoet als opbrengsteigendom. Met vier ruime, lichtrijke entiteiten en een flexibel inzetbaar handelspand is dit de ideale opportuniteit voor wie investeert in vastgoed met sterk verhuurpotentieel én een mooi rendement. Indeling entiteiten: Elke entiteit beschikt over: twee ruime slaapkamers, een extra kamer geschikt als bureau of dressing, badkamer en ingerichte keuken en grote raampartijen voor veel natuurlijk licht Het gelijkvloerse appartement biedt een privé tuin een absolute meerwaarde in stadsomgeving. Handelspand: Het ruime handelspand op het gelijkvloers is geschikt voor meerdere doeleinden: winkel, kantoorruimte, praktijkruimte of vrij beroep. Overzicht - Entiteit nr. 101: EPC 556 kWh/m² // 90 m² - Entiteit nr. 102: EPC 448 kWh/m² // 96 m² - Entiteit nr. 202: EPC 240 kWh/m² // 92 m² - Entiteit nr. 201: EPC 233 kWh/m² // 92 m² - Handelspand nr. 001: EPC B // 120 m² Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. m² cfr. EPC En savoir plus ?

Cette eigendom située au 1A Nieuwstraat, à Londerzeel, constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs en raison de sa configuration multi-unités. La propriété est composée d’un bâtiment construit en 1899, réparti sur trois niveaux, offrant actuellement trois appartements distincts ainsi qu’un espace commercial en rez-de-chaussée. La surface commerciale, d’une superficie de 141 m², est idéale pour une activité commerciale ou pour la location à un locataire professionnel. Les appartements sont bien répartis avec un total de cinq chambres, chacun doté de ses propres installations : cuisine, salle de bain et espace de vie. Au premier étage, vous trouverez un appartement de deux chambres (environ 74 m²) avec un EPC de classe D, tandis qu’un autre de un chambre (environ 56 m²) avec un EPC de classe E. Le troisième appartement, situé au deuxième étage, comporte également deux chambres et couvre environ 80 m² avec un EPC de classe F. La propriété est équipée d’un chauffage électrique et dispose d’un certificat électrique conforme, assurant une sécurité supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel à Londerzeel, cette propriété bénéficie d’une bonne visibilité sur une rue passante et d’un accès facile. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui renforce son attractivité à long terme pour la location ou la rénovation. La disponibilité est à convenir, avec une possibilité de travaux pour valoriser pleinement le potentiel de cette bâtisse. En savoir plus ?

Situé au Leiedam 56 à Temse, cet appartement de 86 m² offre un espace de vie confortable en parfait état. Il se trouve au premier étage d’un bâtiment robuste en béton, avec un accès facile et sécurisé. L’intérieur comprend deux chambres, une salle de bain équipée d’un baignoire, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Un petit terrasse à l’avant permet de profiter de l’extérieur dans un cadre agréable, idéal pour des moments de détente ou de convivialité. L’appartement dispose d’un système de chauffage électrique ainsi que d’un double vitrage, garantissant une meilleure isolation. La propriété est dépourvue d’aménagements superflus, mais possède une cave pour le stockage. La configuration intérieure est fonctionnelle et adaptée à une vie quotidienne simple. La construction bénéficie d’un bon diagnostic énergétique avec un label EPC de classe C, attestant d’une consommation maîtrisée de 228 kWh/m² par an. Situé dans un environnement résidentiel stable, le bien bénéficie d’une autorisation de construire en bonne règle, dans un secteur à usage résidentiel. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui rassure quant à sa situation géographique. La disponibilité est immédiate, et la propriété est idéale comme investissement ou premier achat, avec une possibilité d’acquérir une place de parking ou un garage en option. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située à Temse, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à garantir des revenus stables. Entièrement reconstruite en 2019, elle comprend quatre appartements modernes et élégants, tous actuellement loués. Les appartements, dotés d'un faible indice énergétique allant de 19 à 38, assurent non seulement des économies d'énergie mais aussi un bon rendement locatif. De plus, le bâtiment dispose d'un accès à un parking sur le terrain. Les appartements sont répartis sur les première et deuxième étages du bâtiment, offrant une variété de configurations. Les appartements du premier étage disposent d'une chambre, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que toutes les commodités nécessaires telles qu'une salle de bain, un toilette pour invités et un espace de rangement. Les duplex des deuxième et troisième étages offrent trois chambres avec une suite parentale au deuxième étage et deux chambres supplémentaires au troisième. Située dans une zone très prisée avec un excellent score de mobilité de 8,8, cette propriété est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie de toutes les commodités modernes nécessaires, telles que le raccordement au gaz, à l'électricité et à l'eau. Cette localisation idéale dans une zone résidentielle attrayante fait de cet immeuble un investissement sûr et prometteur. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants, situé au premier étage d'un immeuble en béton à Temse. Avec une surface habitable de 79 m², cet appartement spacieux offre deux chambres, une cuisine fermée entièrement équipée, et une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à une buanderie séparée. Un petit balcon à l'avant permet de profiter de l'air frais. La propriété se distingue par son efficacité énergétique avec un label EPC de classe C (250 kWh/m²) et des installations entièrement électriques pour le chauffage et l'eau chaude, chaque appartement ayant ses propres compteurs d'électricité et d'eau. Ce bien est actuellement loué pour 850 € par mois, générant un rendement brut attrayant de 6,41%. De plus, le bâtiment assure la sécurité contre l'amiante. L'appartement est proposé au prix compétitif de 159 000 €, avec la possibilité d'acquérir une garage box pour 25 000 € ou une place de stationnement pour 15 000 € en option. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet investissement promet un cadre de vie paisible tout en offrant un potentiel de rendement intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au � ### En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au cœur de Hemiksem comprend deux appartements indépendants, chacun doté d'espaces de vie lumineux, de cuisines équipées, de chambres et de salles de bains. Les pièces principales offrent une ambiance ouverte et aérée, idéale pour un mode de vie confortable. Les cuisines disposent de nombreux rangements et de tous les appareils nécessaires pour une utilisation quotidienne. Construite en 1965, cette habitation possède cinq chambres réparties sur les deux unités. Elle comporte également deux salles de bains et deux toilettes. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, ce qui garantit une gestion efficace de la température intérieure. L’absence d’un ascenseur est à noter, mais la propriété est accessible pour la majorité des occupants. À l’extérieur, un espace pouvant être aménagé en charmante jardin ou espace de rangement supplémentaire est disponible, notamment dans un local de stockage facilement transformable. La propriété dispose également des branchements essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz. Elle se trouve dans un environnement central, avec un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui constitue un atout pour ceux recherchant un investissement dans une zone dynamique. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au cœur de Hemiksem, précisément au 2 Schuttershofstraat, constitue une excellente opportunité d’investissement. Il s’agit d’un immeuble à revenu construit en 2013, comprenant six appartements agréés, chacun avec une configuration similaire : salon, cuisine, chambre, salle de bain et toilette. La majorité des unités disposent d’un EPC B ou A, ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique. En outre, l’immeuble bénéficie d’un toit isolé et de compteurs individuels pour chaque appartement, assurant une gestion efficace des consommations. L’immeuble est idéalement situé à proximité du centre de Hemiksem, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La proximité des voies d’accès principales facilite la connexion avec les communes environnantes. La façade principale orientée plein sud offre une luminosité optimale pour les espaces de vie. Les six appartements sont répartis sur deux niveaux, avec une superficie totale bâtie de 150 m² et une largeur de façade de 11 mètres. La propriété est équipée d’un ascenseur et dispose de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau. Elle n’est pas actuellement occupée, permettant une prise en main immédiate pour un nouvel acquéreur. La disponibilité immédiate et la conformité électrique certifiée renforcent l’aspect pratique de cette acquisition. C’est une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant une propriété locative bien située avec un bon potentiel de rendement. En savoir plus ?

Située au 3 Hendrik Mertensstraat à Kruibeke, cette propriété d'investissement récente offre une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un bien situé dans un quartier calme et recherché. Construite en 2016, cette bâtisse comprend deux appartements modernes, chacun d'environ 63 m² habitables, bénéficiant de matériaux durables et de finitions de qualité. Les appartements disposent de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, double vasque, ainsi que d'un WC séparé, offrant un cadre confortable pour les locataires ou futurs acquéreurs. Les espaces de vie sont organisés autour d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon. Chaque appartement est doté d'un accès à un petit terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également de trois garages avec portes automatiques, offrant des solutions de stockage ou de stationnement pratiques. La répartition des pièces est optimisée avec une pièce principale de 16 m², une buanderie spacieuse, et des dispositifs de chauffage au gaz assurant une gestion efficace de l'énergie. Situé à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et loisirs, ce bien profite d'une excellente localisation dans un environnement résidentiel. La propriété est immédiatement disponible et présente un potentiel locatif élevé grâce à ses caractéristiques modernes et son faible impact énergétique. Elle constitue ainsi une option solide pour tout investisseur souhaitant sécuriser un placement dans la région de Kruibeke. En savoir plus ?

Située au cœur de Hamme, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité commerciale. L'immeuble, construit en 1930, dispose d'une surface habitable d'environ 293 m² répartie sur plusieurs niveaux. La façade de 18 mètres en orientation est offre une belle visibilité depuis la rue, idéale pour un commerce ou une profession libérale. L’intérieur se compose de cinq chambres spacieuses, deux salles de bains et une douche, pouvant accueillir une grande famille ou servir de logement pour un projet de type « kangoeroewoning ». La cuisine est bien équipée et les espaces de vie bénéficient d’un bon éclairage naturel grâce à de grandes fenêtres. La demeure possède également une charmante cour intérieure avec une superficie de 33 m², entourée d’une double façade donnant sur la rue, et un espace extérieur idéal pour la détente ou l’accueil de clients. Concernant la localisation, l’immeuble est situé dans une zone résidentielle du centre-ville de Hamme, avec un accès pratique aux commodités locales. Aucune place de stationnement spécifique n’est attribuée à la propriété, mais il existe suffisamment de places de parking à proximité. La propriété est disponible rapidement et offre un bon potentiel pour des activités professionnelles, tout en conservant un environnement résidentiel calme. En savoir plus ?

Cet appartement clé en main situé au cœur de Nieuwerkerken offre un cadre de vie pratique et confortable à proximité immédiate d'Aalst. Construite en 2012, cette résidence moderne se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce qui facilite l'accès et garantit une tranquillité appréciable. La propriété dispose d'une surface habitable bien agencée, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante avec douche à l'italienne, une cuisine ouverte de qualité et un séjour lumineux donnant sur un terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est équipé de nombreux équipements modernes, notamment des panneaux solaires récemment installés (six unités), contribuant à une consommation énergétique plus efficiente. La présence du double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique. La chaudière à gaz, couplée à un système de chauffage par le sol, assure un confort optimal tout en étant économique. De plus, le logement dispose d'une pièce de rangement privée au rez-de-chaussée, pratique pour le stockage de vélos ou autres équipements. Situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute. La propriété ne comporte pas de charges syndicales en cours, et la possibilité d'acquérir une place de parking séparée pour 25 000 € ajoute une valeur supplémentaire. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement pratique, économe en énergie et bien entretenu dans une région agréable. En savoir plus ?

Découvrez la visite virtuelle : ### . La maison se compose comme suit : au sous-sol : un hall, un local compteurs, caves . Au rez-de-chaussée : un hall, un salon, une cuisine donnant accès à une cour de +- 22 m², une salle de douche avec WC et une chambre. Au 1er étage : un salon, une cuisine et une salle de douche avec wc. Au deuxième étage : un salon et une cuisine. Au 3ème étage : un hall, une salle de bains et deux chambres à coucher (+- 11 et 12 m²). La maison a été rénovée partiellement en 2010 ! 3 compteurs d'eau, d'électricité et de gaz. Chaudières individuelles. Châssis double vitrage partout. Label PEB : rez : G, 431 kWh/(m².an), - 1er : F, 322 kWh/(m².an) - 2ème : G, 479 kWh/(m².an). Ce descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou d'omissions, et sous réserve de l'obtention des renseignements urbanistiques nécessaires. En savoir plus ?

Cette propriété située au 80 Ellermanstraat à Anvers constitue un investissement locatif intéressant. Il s'agit d'un immeuble datant de 1914, divisé en quatre appartements, offrant une capacité locative totale de 1 681,92 € par mois. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement avec une chambre côté rue et un autre avec une mezzanine à l’arrière. À l'étage supérieur, deux autres logements de même configuration sont disponibles, ainsi qu’un dernier petit appartement avec mezzanine. La propriété ne possède pas de ascenseur et nécessite des travaux de rénovation pour certains appartements, notamment ceux avec des labels EPC F et E. L’emplacement de cette bâtisse est particulièrement attractif, étant face au parc Spoor Noord, offrant un accès privilégié à un espace vert central à proximité immédiate du centre-ville d’Anvers. La localisation bénéficie de bonnes connexions routières et d’un environnement résidentiel dynamique, en pleine évolution. La superficie habitable totale est de 88 m², répartie sur une parcelle de 98 m², avec une orientation sud qui favorise une bonne luminosité intérieure. L'immeuble dispose de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau. La propriété est vendue non occupée et disponible immédiatement après la signature de l’acte. Les certificats énergétiques indiquent un mode de chauffage au gaz et un certain potentiel d’amélioration énergétique, notamment pour atteindre des labels plus performants. C’est une opportunité pour un investisseur intéressé par un projet de rénovation dans un secteur en développement à Anvers. En savoir plus ?

Quartier Notre Dame/Henri Conscience - A proximité des commerces, des transports et des grands axes. SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2 APPARTEMENTS + UN COMMERCE. Il se compose comme suit : Au sous-sol : Un espace compteurs, 3 caves, une grande cave, deux caves communicantes attribuées au rez-de-chaussée avec accès au jardin. Au rez-de-chaussée : Un commerce de +/-60m² + JARDIN aménagé en appartement de type "2CH" - Actuellement loué à 900€/mois depuis le 01/04/2025 : Une entrée directe sur un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche avec WC séparé, une terrasse et jardin de +/-90m². Au 1er étage : Un appartement de type "1CH" de +/-65m² - Loué à 900€/mois depuis le 01/06/2024 : Une entrée directe sur un séjour, une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de douche, une terrasse couverte et un WC séparé. Au 2/3ème étage : Un appartement de type DUPLEX "3CH" de +/-110m² - Loué à 950€/mois depuis le 01/05/2017 : 2ème étage : Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de douche, une terrasse couverte et un WC séparé. 3ème étage (combles) : Un hall de nuit, deux chambres. Double vitrage, Chaudières individuelles au gaz, Façade arrière isolée. Tout est loué : +/-2.750€/mois. Idéal pour investissement - Avis aux investisseurs !! Marchands : Options cessibles, divisibles et/ou croisées refusées!! Informations au ### et demandes de visite par mail ou sur notre site www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

Située dans la dynamique ville d'Anvers, cette propriété d'investissement au 288 Lange Beeldekensstraat offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. La bâtisse couvre une surface totale de 230 m² et se compose de trois appartements loués, dont un duplex spacieux de 142 m² situé au rez-de-chaussée et à l'arrière du premier étage. Ce dernier comprend une chambre, deux salles de bains, une charmante jardin de ville orienté sud de 70 m², ainsi qu'un terrasse de 15 m². Les deux autres appartements, situés respectivement au premier et au deuxième étage, sont chacun de 44 m² avec une chambre et une salle de bain. Actuellement loués à 700 € par mois, ils offrent des revenus locatifs stables. La propriété est en bon état général, avec des rénovations récentes telles que la façade en 2024, un toit isolé avec 12 cm de PIR, des fenêtres en PVC double vitrage et une électricité conforme. Le bâtiment dispose également de panneaux solaires sur le toit et d'une cave pour le stockage. Située dans un quartier en développement, cette propriété bénéficie d'une bonne accessibilité aux transports en commun, en voiture ou à vélo. La zone est principalement résidentielle, sans risque d'inondation et présente une façade de 6 mètres sur deux niveaux, avec une profondeur de 35 mètres. La configuration du terrain permet également une possibilité d'extension ou de modification selon les projets futurs. En savoir plus ?

Cet appartement sous les toits, situé au troisième étage d’un petit immeuble récent dans la Rue Lange Altaarstraat à Anvers, offre une surface habitable de 42 m². Il se compose d’une pièce principale ouverte de 24 m² avec un plafond en pente qui confère un caractère unique à l’espace, ainsi qu’une chambre de 12 m². La cuisine pratique est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte, d’un four intégré, d’un lave-vaisselle et dispose d’un espace pour une machine à laver. La salle de bain comprend une douche, un lavabo et des toilettes, le tout complété par un parquet continu dans la pièce principale. L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur d’Anvers, entre la Draakplaats et la Dageraadplaats. La zone est bien desservie par des stations de vélos et des transports en commun, facilitant ainsi la mobilité urbaine. À proximité immédiate, on trouve une variété de cafés, restaurants et autres commodités, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie citadin dynamique. La résidence dispose également d’un local à vélos et d’une cave privative pour le rangement. Ce bien est actuellement non loué et peut être rapidement occupé ou loué à son tour, avec une estimation de revenu mensuel de 700 €, ce qui offre un rendement net annuel potentiel d’environ 4 %. Les coûts fixes restent faibles, avec seulement 15 € par mois de charges. Le logement est chauffé au gaz et possède un certificat électrique conforme. Sa situation dans une zone résidentielle calme, sans risque d’inondation, en fait une option intéressante pour un investisseur ou un premier achat. En savoir plus ?

Cette propriété située au 111 Provinciestraat, à Antwerp, constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant gérer un immeuble locatif. L'immeuble se trouve dans un quartier recherché, à proximité de la gare centrale, du quartier Zurenborg et du parc de la ville, offrant un environnement résidentiel calme tout en étant bien connecté aux commodités urbaines. Le bâtiment est en bon état, ayant bénéficié de plusieurs rénovations, notamment le toit et la façade arrière. Il dispose d’un total de quatre unités, dont trois sont actuellement louées, générant une rentabilité mensuelle de 2800 euros. Le logement au rez-de-chaussée, d’environ 100 m², a été en grande partie rénové et donne accès à une terrasse orientée à l’est de 38 m². Les autres unités, de 55 m² et 35 m², ont chacune une chambre et ont aussi été entretenues avec soin. Le bâtiment comprend également une cave et possède un système de chauffage au gaz. En matière d’équipements et de certifications, l’immeuble dispose de quatre salles de bain et de quatre toilettes, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La consommation énergétique annuelle est estimée à 175 kWh/m², conformément à l’évaluation EPC. La propriété est située dans un quartier résidentiel, avec une orientation est pour la façade principale, et elle offre un espace extérieur avec une petite cour ou jardin. C’est une option solide pour un investissement locatif dans une zone dynamique d’Anvers. En savoir plus ?