Immeuble de rapport à vendre - Wezemaal

Interessante investeringswoning met levenslange huur (eigenaars midden 70 jarige leeftijd blijven levenslang wonen mits betaling van een maandelijkse huur van 900,00 euro), 3 slaapkamers, garage, onderhoudsvriendelijke West tuin gelegen op de verbindingsweg tussen Baal en Begijnendijk op een mooi perceel van 7a 54ca. Langs de mooie inkomhal met apart toilet en toegang naar de badkamer en drie slaapkamers (circa 6, 11 & 10m²) komt u in de ruime lichtrijke en zeer goed afgewerkte woonkamer met allesbrander. Vanuit de gezellige woonkamer met eetplaats en praktische keuken met berging heeft u zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging. De mooie keuken, dewelke is uitgerust met veel kastruimte, een keramische kookplaat met dampkap, dubbele spoelbak, oven en ijskast. Verder zijn er 3 slaapkamers en badkamer dewelke voorzien is van een ligbad & lavabo met meubel. Aangenaam terras. Ruime garage aanwezig, voldoende parkeerplaats voor uw wagen op het perceel. Volledig omheind. Dubbele beglazing HR-glas. Centrale verwarming met een stookolieketel. Wees snel en contacteer ons nu voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse aan deze ideale investering. Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct! – En savoir plus ?

Ligging: deze opbrengsteigendom is rustig gelegen in de aangename wijk Ourodenberg, vlak bij het stadscentrum en met vlotte bereikbaarheid. De buurt combineert wooncomfort met nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen perfect voor wie wil investeren in verhuurvastgoed met stabiele waarde. Omschrijving: deze goed onderhouden opbrengsteigendom biedt een uitstekende investeringsopportuniteit. Het pand bestaat uit drie aparte appartementen, waarvan er momenteel twee verhuurd zijn. Ook de drie garages zijn volledig verhuurd, wat bijdraagt aan een mooi rendement. ·Gelijkvloers appartement: 1 slaapkamer, veranda en een privatieve tuin EPC label D - verhuurd ·Appartement op de 1e verdieping (V1): 2 slaapkamers EPC label C - verhuurd ·Appartement op de 2e verdieping (V2): 2 slaapkamers EPC label D - momenteel niet verhuurd, maar instapklaar De elektriciteit is volledig conform, wat bijkomende gemoedsrust biedt aan de nieuwe eigenaar. Dankzij de goede staat van de appartementen en het verhuurd potentieel is dit een interessante investering met onmiddellijke huuropbrengsten én groeimogelijkheden. En savoir plus ?

À vendre : bâtiment de rapport situé au cœur d'Aarschot, au numéro 33 de la Pastoor Dergentlaan. Ce bien immobilier propose trois appartements actuellement loués, chacun doté de deux chambres. L'immeuble offre une opportunité d'investissement intéressante avec des revenus locatifs stables. Les appartements du premier et deuxième étage sont en bon état et offrent des espaces de vie confortables pour les locataires. Le rez-de-chaussée est équipé de panneaux solaires, un avantage écologique et économique qui réduit les charges énergétiques. Construit en 1975, cet immeuble se trouve sur un terrain de 534 m² et présente trois façades. Le certificat de conformité pour l'installation électrique est en règle, assurant une sécurité optimale pour les occupants. Avec une consommation d'énergie primaire spécifique de 302 kWh/m²/an, ce bien bénéficie d'un classement énergétique certifié, garantissant une utilisation efficace des ressources énergétiques. La localisation centrale d'Aarschot rend ce bien particulièrement attractif pour les locataires, bénéficiant de la proximité des commerces, des transports en commun et autres commodités urbaines. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs cherchant un projet immobilier stable et durable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel de revenu locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à l'adresse email ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Winkelpand te koop bestaande uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers, een tussenruimte dat als kantoorruimte of extra commerciële ruimte kan dienen alsook een ruimte op de -1 , totale oppervlakte van het commerciële gedeelte is ca 180m2 . En savoir plus ?

ZEER CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENTSGEBOUW MET HANDELSR./KANTOOR/COWORKING SPACE GELIJKVLOERS, bestaande uit 3 ZEER GOED ONDERHOUDEN EENHEDEN. Gelijkvloers bevindt er zich een zeer ruime handels-kantoorruimte met 2 grote uitstalramen en een extra werkruimte/atelier die langs buiten bereikbaar is met de mogelijkheid om materiaal aan- en af te voeren langs de uitgang naar de achterliggende straat. Via een zeer verzorgde gemeenschappelijke inkomhal met trap bereiken we de verdiepingen. De 1ste en 2de verdieping biedt elk een degelijk afgewerkt appartement met inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, badkamer, 2 slaapkamers en terras. Op de 3de verdieping bevindt zich een mooi afgewerkte zolderruimte. De nieuwe individuele condensatieketels evenals de meters voor water, gas en elektriciteit zijn ondergebracht in de verzorgde kelder. De lopende huurcontracten worden gerespecteerd en overgenomen door de nieuwe eigenaar. Wg, Vg, Gmo, Gvvg, Gvkr. Voor meer info: Bollen & Jaeken Vastgoed via ### of gsm ### En savoir plus ?

À quelques minutes à pied du centre historique de Louvain et à proximité des principales voies d'accès, nous sommes fiers de proposer cette petite propriété rénovée. Le premier appartement est un duplex d'une chambre (2ème chambre possible) avec un charmant jardin de ville, situé au rez-de-chaussée et au premier étage. L'appartement a une surface habitable de 101 m² et comprend une cuisine équipée, un salon lumineux et un escalier menant à la chambre et à la salle de bains avec douche. Avec le paisible jardin de la ville, cet appartement offre une oasis de soleil et de verdure dans le centre-ville. Le deuxième appartement est un triplex spacieux avec actuellement 2 chambres (possibilité d'extension à 3 ou même 4) et une terrasse spacieuse orientée sud-ouest. L'appartement est situé au deuxième étage, au troisième étage et sur le toit, pour une surface totale d'environ 122 m². Le séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donne sur la terrasse ensoleillée. Les deux chambres spacieuses sont situées aux troisième et quatrième étages, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement offre à la fois confort et intimité, grâce à la vue dégagée à l'arrière. La propriété dispose également d'un garage intérieur, qui est actuellement loué avec le premier appartement. Il y a également une cave fonctionnelle. La propriété pourrait également être facilement reconvertie en une maison unifamiliale très spacieuse. Cette propriété, avec sa façade majestueuse et son emplacement parfait au cœur de Louvain, est le choix idéal pour un investissement à valeur ajoutée avec beaucoup de potentiel. Ne manquez pas cette excellente opportunité et prenez rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?

Goed gelegen appartementsgebouw met 3 appartementen met telkens 2 slaapkamers, een terras en een garagebox te Kessel-Lo!Deze vergunde en goed onderhouden opbrengsteigendom bestaat uit 3 identieke appartementen en een garagecomplex met 3 garageboxen.De appartementen zijn 85m² groot en zijn goed ingedeeld met een ruime leefruimte en 2 ruime slaapkamers. Elk appartement heeft zijn eigen meter voor gas, water en elektriciteit! EPC gelijkvloers: 195kWh(B-label)EPC 1e verdieping: 140kWh(B-label)EPC 2e verdieping: 293kWh(C-label)Indien u deze interessante opbrengsteigendom graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of op 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### En savoir plus ?

Goed gelegen kantoor/praktijkruimte met een kelderverdieping en een garagebox te Kessel-Lo! Deze mooie ruimte is gelegen op een interessante locatie aan de achterkant van het station een geniet een hoge visibiliteit daar het de hoek vormt met 2 straten. De grote ramen maken de ruimtes zeer lichtrijk en bieden mogelijkheid tot etalage.Bestaande uit een centrale inkomhal met een apart toilet en een toegang tot de kelder, 3 ruime kantoor/praktijkruimtes, een berging en een extra ruimte voor een keuken dewelke toegang geeft tot de gemeenschappelijke binnenkoer. De garagebox met elektrische poort is gelegen naast de ruimte en kan er gemakkelijk intern mee verbonden worden. De box is voldoende ruim voor een wagen en verschillende fietsen.De ruimte is momenteel verhuurd als praktijkruimte aan € 1.150/maand. EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig!Prima locatie nabij het station van Leuven, het provinciaal recreatief domein en het Baron de Becker Remyplein met tal van eet- en drankgelegenheden, een bakker, een apotheek, ... hier strijkt ook elke woensdagnamiddag een markt neer.Indien u de kantoorruimte graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op ### of via ### info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### En savoir plus ?

Cet immeuble d'investissement est situé au cœur de Leuven, sur la prestigieuse Diestsestraat. Proposé au prix de 227 500 €, ce bien est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à optimiser l'avenir de leurs enfants étudiants ou à réaliser un investissement immobilier sans souci. Située dans la résidence DS141, cette chambre d'étudiant comprend une salle de bains privative, un réfrigérateur intégré, ainsi que des meubles essentiels tels qu'un cadre de lit, un bureau et une armoire. À la disposition des résidents, le deuxième étage offre un espace commun convivial avec une cuisine entièrement équipée et un grand terrasse où les étudiants peuvent se rassembler lors des chaudes journées d'été. De plus, les vélos peuvent être rangés en toute sécurité au rez-de-chaussée de la résidence. Toutes les chambres étudiantes sont louées avec un contrat de location de 12 mois, assurant ainsi un revenu stable pour les investisseurs. Le bien est immédiatement disponible et bénéficie d'un chauffage au gaz. Avec un score de consommation énergétique spécifique de 216 kWh/m² par an, il promet un confort moderne tout en respectant l'environnement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous êtes invités à contacter Alina au ### Un moment de visite est prévu sur rendez-vous le samedi 22 mars entre 14h et 16h. En savoir plus ?

Cette propriété située à Tielt-Winge, au 12A Looikenstraat, est une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour ceux qui cherchent une résidence avec un espace commercial intégré. Construite en 2022, cette maison moderne répond aux normes énergétiques actuelles avec un certificat de performance énergétique de 14 kWh/m²/an, et elle est équipée de 24 panneaux solaires qui assurent une production d'énergie durable. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage au gaz avec chauffage par radiateurs à l’étage et un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée, complété par la présence de climatiseurs dans toutes les pièces. L’intérieur de la maison comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d’un bain, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La cuisine ainsi que la pièce principale sont baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant un espace convivial et lumineux. La présence d’une cave offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le rez-de-chaussée dispose également d’un espace commercial actuellement aménagé en salon de coiffure, avec un toilette dédié, idéal pour un usage professionnel ou une activité indépendante. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 875 m² entièrement aménagé avec un jardin et un terrasse, parfaits pour profiter de la tranquillité et de l’intimité de l’environnement. La maison est orientée vers le nord et possède trois façades donnant sur le jardin. Elle bénéficie aussi d’un système de gestion durable de l’eau avec une collecte d’eau de pluie dans une citerne souterraine de 5000 litres, ainsi que d’équipements modernes tels que des volets roulants automatiques et des écrans solaires pour plus de confort et de sécurité. La localisation proche du Gouden Kruispunt assure un accès pratique tout en offrant un cadre paisible entouré de nature. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Cet appartement totalement rénové est idéalement situé à Leuven, à proximité immédiate de la gare. Il offre une chambre spacieuse de 12 m² et un vaste salon avec de hauts plafonds, procurant une sensation d’espace et de lumière. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de haute qualité, alliant esthétique et attention aux détails. Le bien est actuellement en cours d’achèvement et la livraison est prévue pour mai 2025. Le bien comprend également une salle de bain moderne et une cuisine fonctionnelle, parfaites pour un usage quotidien. Un système de parlofonie assure une sécurité et une commodité accrues pour les résidents. Le certificat de conformité de l'installation électrique est en règle, garantissant ainsi la tranquillité d'esprit sur le plan technique. À l'extérieur, un généreux terrasse de 15 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de trois étages et possède deux façades. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, qu'il s'agisse d'un premier achat immobilier ou pour loger vos enfants durant leurs études universitaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter directement. En savoir plus ?

À vendre, propriété d'investissement située à Leuven, cet appartement propose une opportunité exceptionnelle au cœur de la ville. Avec un prix de 370 000 €, il est idéalement situé sur la Tiensevest, à proximité immédiate de la gare et des principales facultés universitaires, ce qui en fait un choix judicieux pour les étudiants et les professionnels. L'immeuble a été totalement rénové, alliant modernité et charme ancien grâce à ses matériaux de haute qualité et ses hauts plafonds qui accentuent la sensation d'espace. L'appartement, prévu pour être livré en mai 2025, se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. Il se compose d'une chambre spacieuse de 12 m² et d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. La rénovation a été pensée avec soin pour offrir un espace à la fois fonctionnel et esthétiquement plaisant, garantissant ainsi une valeur ajoutée durable. Avec une double exposition grâce à ses deux façades, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété est également équipée d'un système de parlofonie moderne pour votre sécurité et tranquillité d'esprit. Une conformité électrique certifiée assure que toutes les installations respectent les normes actuelles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

À vendre : charmant appartement d'une chambre, idéalement situé au 88 Tiensevest, 03.01 à Leuven. À quelques pas de la gare et des principales universités, cet appartement est un investissement sûr pour les étudiants ou comme bien locatif. Situé au troisième étage d'un bâtiment récemment rénové, il bénéficie de matériaux de haute qualité et de finitions soignées. La hauteur sous plafond généreuse confère une impression d'espace et de luminosité. L'appartement comprend une chambre spacieuse de 12 m², une salle de bains moderne et un séjour accueillant avec cuisine ouverte. Equipé d'un système de parlofonie, il garantit également confort et sécurité aux futurs occupants. Le bâtiment présente deux façades et s'étend sur trois étages, permettant un environnement de vie paisible et agréable. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation totale, conforme aux normes électriques en vigueur. La livraison du projet est prévue pour mai 2025. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter ### ou composer le ### Retrouvez également les informations complémentaires telles que le certificat EPC et le rapport du sol sur notre site web. En savoir plus ?

TOTAALRENOVATIE - Goed gelegen en vergunde opbrengsteigendom bestaande uit een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer, 8 gemeubelde studentenkamers met eigen sanitair, een gemeenschappelijke keuken, een fietsenberging en een diepe tuin te centrum Leuven!Bent u op zoek naar een interessant investeringsgoed waar uw kinderen een onvergetelijke studententijd kunnen beleven samen met hun vrienden en vriendinnen? Of bent u louter op zoek naar een waardevaste investering met een toprendement? Dit mooie renovatieproject is met zijn ligging nabij het station van Leuven en nabij verschillende campussen een mooie opportuniteit! Het bestaande gebouw wordt teruggebracht tot op zijn ruwbouw en wordt vervolgens volledig afgewerkt met kwalitatieve en hoogstaande materialen, met smaak en oog voor detail!Het project wordt opgeleverd met huurovereenkomsten voor het academiejaar 2025-2026! Zo bent u aldus verzekerd van een netto maandopbrengst van € 6570 (4% rendement), zie fiche onder downloads. Momenteel zijn er nog 3 kamers niet verhuurd dewelke eventueel kunnen dienen voor eigen studerende kinderen.De oplevering is voorzien voor juni 2025!U kan mij rechtstreeks contacteren op ### of via ### info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### En savoir plus ?

Cet immeuble d'investissement à vendre se situe au cœur de Leuven, dans la célèbre Parijsstraat. Ayant fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité en 2016, cette propriété bénéficie d'une façade historique qui se distingue dans cette rue piétonne commerçante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial élégamment aménagé, doté de vitrines aux fenêtres cintrées, une zone de comptoir, des armoires intégrées ainsi qu'une cuisine et un espace sanitaire situés à l'arrière. Un escalier mène à la partie résidentielle offrant un cadre de vie confortable. L'espace habitable est composé de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, et d'un séjour avec une cuisine ouverte moderne. Un grand atout de ce bien est son agréable terrasse de 15 m² orientée à l'Est, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Sous le bâtiment, une cave de 25 m² offre des possibilités supplémentaires de stockage, complétant ainsi parfaitement cet ensemble immobilier. En termes d'équipements, cette propriété est dotée d'un système d'alarme, de parquet, et est équipée de triples vitrages garantissant un excellent niveau d'isolation thermique et acoustique. Le système électrique est conforme aux normes en vigueur et le certificat énergétique affiche une valeur de 199 kWh/m²/an. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, ajoutant au confort de cet immeuble prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour un prix de 1 075 000 €. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic au ### ou par email à ### . En savoir plus ?