Immeuble de rapport à vendre - Flandre Occidentale (Province) (page 2)

Cette propriété d'investissement située au 54 rue de Bruxelles à Dudzele est une studio lumineuse récemment rénovée, idéale pour un premier achat ou une location. Construite en 1971, elle offre une surface fonctionnelle et moderne, avec une salle de bain entièrement rénovée et une cuisine partiellement neuve, laissant la possibilité de personnaliser certains éléments selon vos préférences. L’appartement dispose d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un excellent rendement énergétique avec un label EPC A, témoignant d’une consommation énergétique faible de 94 kWh/m² par an. La propriété est également équipée d’une nouvelle installation électrique conforme, de nouvelles canalisations de gaz et d’eau, ainsi que d’un système d’ascenseur pour un accès facilité. Elle possède par ailleurs un espace de rangement privé ainsi qu’une grande cave à vélos commune. Située à proximité du bord de mer et du port de Zeebrugge, cette résidence offre un environnement calme tout en étant bien connectée à Bruges et aux autres villes côtières. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui ajoute à sa stabilité. Avec un prix attractif de 115 000 €, cette opportunité constitue un choix judicieux pour un investissement stable dans une région dynamique et recherchée. En savoir plus ?

Cette propriété située au 9B Pathoekeweg à Brugge offre un espace industriel et de bureaux bien conçu, idéal pour un investisseur ou une entreprise en expansion. Le bâtiment principal comprend un entrepôt logistique d'environ 2 685 m², doté de deux quais de chargement et de deux sections de porte sectionnelle, facilitant la gestion des opérations logistiques. La structure en béton, avec une hauteur libre de 6 mètres et un toit en roofing, assure une durabilité et une facilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez six espaces de bureaux indépendants totalisant environ 703 m², dont quatre sont actuellement loués. Ces bureaux disposent d’entrées privées, de sols en carreaux céramiques, d’un plafond suspendu avec éclairage intégré, ainsi que de double vitrage en aluminium isolant, garantissant confort et confidentialité. À l’étage, une surface similaire offre six autres bureaux, également séparés et équipés pour répondre aux besoins professionnels. La zone de stationnement comprend une capacité d’environ 20 véhicules, avec un accès pratique pour les employés et visiteurs. La localisation dans la zone industrielle "Herdersbrug" à Brugge assure une accessibilité optimale via l’autoroute E40/E403 et A11, facilitant le déplacement vers et depuis la région. L’ensemble bénéficie de raccordements aux services essentiels tels que l’électricité, l’eau et l’Internet, ainsi que de la climatisation dans les bureaux. Actuellement, cinq des sept entités locatives génèrent un revenu annuel de 160 000 €, avec un potentiel d’atteindre 180 000 € par an. La propriété n’est pas soumise à la TVA et se trouve dans un environnement industriel adapté à diverses activités professionnelles. En savoir plus ?

Cette propriété consiste en une place de parking souterraine située au cœur de Roeselare, dans le quartier central de la ville. Elle se trouve au niveau -2 de la garage 'De Munt', accessible via la Henri Horriestraat. La place de stationnement offre une solution pratique pour éviter le stress de la recherche de parking dans un centre-ville souvent occupé, avec une superficie de 11 m² et une configuration adaptée pour un véhicule standard. La place bénéficie d’un accès facilité grâce à un système d’ascenseur et se situe dans une zone résidentielle bien intégrée, non soumise à des risques d’inondation. Elle est actuellement non louée, mais représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un revenu mensuel de 75 €, ou pour un usage personnel. La propriété a été construite en 2011 et est conforme aux normes en vigueur, avec une connexion électrique disponible pour toute nécessité supplémentaire. Située dans un environnement urbain dynamique, cette place de parking constitue une acquisition simple et pratique. Son prix est fixé à 36 000 €, ce qui en fait une option accessible pour divers profils d’investisseurs ou pour ceux qui cherchent à se simplifier la vie quotidienne en évitant les soucis liés au stationnement en centre-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Situé à Houthulst, cet appartement en duplex offre une occasion intéressante d'investissement ou de résidence principale. Construite en 2011, la résidence 'Out-Hulst' est une petite copropriété équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement situé aux deuxième et troisième étages. Le logement dispose d'une excellente classe énergétique avec un label EPC B, garantissant une bonne performance énergétique. L'intérieur comprend trois grandes chambres, un séjour lumineux de 39 m² avec espace repas et coin salon, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes tels que plaque électrique, hotte, four à convection, micro-ondes et réfrigérateur intégré. La salle de bain dispose d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo. Deux toilettes séparées complètent l'aménagement intérieur. Un balcon orienté à l'ouest permet de profiter de l'ensoleillement en fin de journée. Côté extérieur, l'appartement possède un jardin de 133 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Une possibilité d'acquérir une ou plusieurs garages situés derrière le bâtiment est offerte, ce qui peut intéresser les investisseurs ou les particuliers souhaitant sécuriser leur stationnement. La situation géographique dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commodités, en fait une option pratique pour différents profils d'acheteurs ou de locataires. En savoir plus ?

Cette propriété se situe à Houthulst, une commune résidentielle appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités locales. L'appartement, construit en 2011, fait partie d'une petite résidence nommée 'Out-Hulst' et dispose d’un accès facilité grâce à un ascenseur. Son emplacement en deuxième et troisième étage offre une luminosité optimale, avec une orientation ouest pour profiter de l’ensoleillement en fin de journée. L’appartement est spacieux et bien agencé, comprenant trois grandes chambres, un séjour de 39 m² incluant la salle à manger, le coin salon et une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes tels que plaque électrique, four à chaleur pulsée, micro-ondes et réfrigérateur intégré. La configuration inclut également une salle de bain avec douche et baignoire, deux toilettes séparées, un grand balcon à l'ouest et un espace de rangement dans chaque étage. La propriété est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un label énergétique B, attestant de sa performance énergétique. En plus de ses caractéristiques fonctionnelles, cette résidence dispose d’un parking souterrain avec la possibilité d’acquérir une ou plusieurs garages supplémentaires. La propriété est actuellement louée, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un rendement locatif. La situation dans un quartier résidentiel calme, associée à ses nombreuses commodités, en fait une option pratique pour les familles, jeunes couples ou investisseurs. En savoir plus ?

Située au cœur de De Panne, cette propriété commerciale représente une opportunité d'investissement intéressante dans un emplacement stratégique. La boutique, qui a été entièrement équipée, propose une cuisine prête à l'emploi, avec une capacité intérieure de 18 places assises, complétée par un terrasse pouvant accueillir 40 clients supplémentaires lors des journées ensoleillées. La localisation est très visible, à proximité du centre-ville et de la digue, offrant un flux important de passants et de touristes, ce qui favorise la clientèle. L’établissement en question bénéficie d’une concession renouvelée et valable jusqu’au 31 décembre 2030, permettant une reprise en toute tranquillité. La propriété inclut également toute l’infrastructure commerciale existante : clientèle fidèle, fournisseurs et équipements. Facile d’accès grâce à un parking abondant avec plus de 100 places juste devant, cette affaire est prête à être reprise pour continuer à générer un revenu stable. Le bien est situé dans un environnement résidentiel avec une superficie totale de 40 m², comprenant toutes les connexions nécessaires à la gestion quotidienne (électricité, eau, gaz). La propriété est en excellent état, avec un double vitrage assurant une bonne isolation. Elle n’est pas actuellement louée, ce qui offre la possibilité d’une acquisition immédiate pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’installer dans une zone dynamique. En savoir plus ?

Cette propriété située au 6 Adinkerkelaan à De Panne offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux recherchant une grande résidence polyvalente. Construit en 1951, cet ancien bâtiment commercial a été aménagé en une maison multifonctionnelle comprenant trois unités d'habitation distinctes, ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée. La structure dispose d'une superficie totale habitable comprenant huit chambres, réparties sur trois niveaux, avec une cuisine et une salle de bain pour chaque unité. L’intérieur se compose de deux appartements de plain-pied et d’un appartement duplex en étage, tous équipés de leur propre système de chauffage récent. La propriété bénéficie également d’un espace de stationnement extérieur avec une place de parking et d’un garage intérieur. À l’extérieur, un jardin orienté à l’ouest complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour la détente ou des activités extérieures. La configuration permet diverses possibilités d’utilisation, notamment la location en tant que logement de vacances, B&B ou habitation principale. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est proche du centre-ville de De Panne et à seulement un kilomètre de la côte belge. La localisation privilégiée facilite l’accès aux commodités locales tout en profitant du cadre côtier. La propriété est en bon état général et possède un certificat EPC valide jusqu’en 2034, ce qui garantit une performance énergétique correcte. Elle constitue une option pratique pour ceux qui souhaitent investir dans une zone en développement ou réaliser un projet résidentiel ou commercial. En savoir plus ?

Située au cœur des dunes de Koksijde, cette propriété d'investissement offre une opportunité unique dans un environnement privilégié. L’appartement de plain-pied, construit en 2015, est niché dans la résidence La Vigie, un quartier résidentiel élégant à proximité immédiate de la plage et du golf de Ter Hille. La localisation garantit un accès facile aux loisirs en plein air tout en offrant un cadre paisible pour ses occupants. L’intérieur de cet appartement comporte une chambre, une salle de bain avec douche à l’italienne, un espace de vie lumineux avec accès à un agréable terrasse et jardin privé. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, une plaque de cuisson avec hotte, un combiné four-micro-ondes et un réfrigérateur avec congélateur. Une pièce technique permet d’accueillir la machine à laver et le sèche-linge, contribuant au confort quotidien. Côté prestations, la résidence La Vigie propose divers services dont une assistance 24/7 via un système d’alerte, une brasserie avec terrasse ensoleillée, une salle de fitness, ainsi que des services de coiffure et de pédicure. La propriété est actuellement louée 775 € par mois, offrant un rendement brut annuel d’environ 3,08 %. Sa situation stratégique et ses équipements en font une option intéressante pour un investisseur ou un résident recherchant un cadre de vie agréable. En savoir plus ?

Située à Diksmuide, cette propriété d'investissement située au 18 Oostendestraat offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d’un local commercial avec logement attenants. La bâtisse comprend un café bien établi, connu pour sa ambiance chaleureuse et conviviale, avec une salle pouvant accueillir une cinquantaine de personnes. L’intérieur du café est aménagé avec un bar spacieux, plusieurs tables, une zone surélevée et une cuisine séparée, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité commerciale ou de restauration. Au premier étage, la propriété dispose de plusieurs espaces résidentiels comprenant deux chambres, une pièce polyvalente d’environ 45 m² pouvant servir de salon ou d’extension à l’habitation, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, un WC séparé et une buanderie. Des espaces privatifs spacieux et bien agencés, ainsi que deux garages, complètent cette partie de la propriété. À l’extérieur, un grand terrain de 1221 m² avec une terrasse, un abri couvert, un double garage et de nombreuses places de parking constituent un atout supplémentaire. L’ensemble est équipé de double vitrage, d’un chauffage central au gaz, et bénéficie d’un certificat électrique conforme ainsi que d’un certificat EPC valable jusqu’en 2031. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, non sujet aux risques d’inondation, avec un accès facile à une dizaine de places de stationnement extérieures. Sa localisation, sa superficie et ses installations en font une option intéressante aussi bien pour une exploitation commerciale que pour une résidence ou un projet locatif. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété d'investissement située à Kortemark, une charmante commune résidentielle entre Zarren et Handzame. La propriété se trouve au 66 de la Gouden-Hoofdstraat, dans un environnement paisible entouré de champs, offrant une vue dégagée sur la campagne. La localisation est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités locales. Ce projet immobilier récent, construit en 2024, comprend plusieurs types de logements, notamment des maisons semi-attenantes et une villa indépendante avec une grande loods de 221 m². La maison principale dispose d’une superficie habitable de 165,38 m², comprenant quatre chambres spacieuses (avec la possibilité d’en ajouter une supplémentaire), une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un espace pour une baignoire. La cuisine ouverte est reliée à un grand cellier, et un système de climatisation et de chauffage par pompe à chaleur est installé pour assurer un confort optimal toute l’année. L’extérieur offre un terrain de 439 m² orienté à l’ouest, avec une terrasse pour profiter des soirées ensoleillées. Deux places de parking extérieures complètent cette propriété, avec la possibilité d’ajouter un carport. La villa indépendante comprend une loods brute, pouvant être aménagée selon les besoins, ainsi qu’un espace de prairie attenant. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un système smart air pour le chauffage et la climatisation, renforçant son aspect moderne et écoénergétique. En savoir plus ?

Cet appartement d'investissement est situé à Holiday Suites Nieuport, un joyau de la côte belge.Vous bénéficierez d'un accès à une piscine intérieure, un sauna, un hammam, des jeux pour enfants, un barbecue, un terrain de pétanque et un local à vélos couvert. Holiday Suites garantit un rendement locatif élevé et propose deux options. Un séjour avec canapé-lit, une cuisine équipée, une chambre avec un lit superposé triple, une salle de bain équipée et une terrasse ensoleillée. L'appartement est vendu entièrement meublé.C'est la destination idéale pour se détendre pleinement et profiter pleinement de la nature. Profitez de longues promenades sur la plage, d'un bol d'air frais sur la jetée ou d'une balade à vélo dans la réserve naturelle « De Ijzermonding »… En savoir plus ?

Cette propriété récente, construite en 2013, se trouve dans la charmante dorpskern de Tiegem, une deelgemeente d'Anzegem. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, des transports en commun et des commerces, offrant ainsi un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. La maison est parfaitement entretenue et présente un style moderne, avec une façade en bon état et une conception adaptée aux besoins familiaux ou professionnels. L’intérieur de la propriété comprend au total trois chambres, une salle de bains équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine moderne est ouverte sur un espace de vie convivial, donnant accès à un agréable terrasse orientée sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une grande garage intégré et d’un espace bureautique ou pratique, ce qui peut répondre à diverses attentes en matière de stationnement ou de travail à domicile. Côté confort et performances énergétiques, la maison est équipée d’un chauffage au gaz, de double vitrage, et possède un certificat de performance énergétique EPC classé C avec un primaire énergétique de 219 kWh/m²/an. La surface totale du terrain s’étend sur 199 m², avec une façade de 7 mètres et une profondeur de 14 mètres. Le domaine bénéficie également de tous les raccordements nécessaires en eau, électricité et gaz, ainsi qu’un certificat électrique conforme. En savoir plus ?

A deux pas du centre du village d'Anzegem, vous trouverez cette propriété ! Située dans un quartier résidentiel extrêmement calme avec un agréable parc à l'arrière. La combinaison idéale de la paix et du confort, de nombreuses commodités telles que les magasins, les écoles et les transports publics sont accessibles à pied.L'entrée se fait par un hall d'entrée spacieux, avec des toilettes séparées pour les invités. Du hall d'entrée, on accède à l'espace de vie, suivi de la cuisine et de la véranda qui forment un bel ensemble. La véranda offre une belle vue sur le jardin.A l'étage, le huitième étage mène à 3 chambres et une salle de bain. La maison dispose également d'une cave sèche et d'un grenier, idéal comme espace de stockage supplémentaire. Il y a aussi un grand débarras/buanderie au rez-de-chaussée et un garage séparé qui offre de l'espace pour 2 voitures.Cette propriété est un investissement idéal et a été occupée par le même résident attentionné pendant de nombreuses années. La condition de cette vente est que l'accord actuel soit conservé. Conditions de location sur demande.Intéressé(e) ? Contactez Els Callewaert : ### En savoir plus ?

Cette propriété située au 4 Genthof à Brugge constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acheteur souhaitant acquérir un bien en centre-ville. L'immeuble se compose d’un appartement situé au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un coin nuit, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux studios en duplex offrent également une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain, une chambre et des toilettes, offrant ainsi une configuration adaptée à la location. L’ensemble immobilier dispose d’une halle commune permettant de stationner des vélos, ainsi que d’une cave sèche équipée pour tous les compteurs individuels. La propriété possède deux façades et une largeur de terrain de 13 mètres, ce qui lui confère une position privilégiée au cœur de Brugge, dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle. Actuellement, la propriété est louée pour un revenu annuel brut de 21 276 euros, avec un potentiel d’augmentation après rafraîchissement des studios. Le bâtiment bénéficie d’un bon niveau d’isolation énergétique, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 438 kWh/m². La propriété est située dans un quartier non inondable et n’est pas soumise à une réglementation spécifique de protection du site, ce qui facilite d’éventuelles rénovations ou modifications futures. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

PETITE MAISON PRÊTE À EMPIER / IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF (valeur locative 650 euros). Conformité électrique, poêle à pellets, voûtes en béton, toit en bon état, TOIT COMPLÈTEMENT NOUVEAU, double vitrage. AGENCEMENT : coin salon convivial, salle à manger, cuisine, grande buanderie pratique, 2 toilettes, 2 chambres, salle de bain et grand grenier. Avec quelques ajustements tels qu'un chauffe-eau solaire ou 2 panneaux solaires, il est possible de réduire la note énergétique à D. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Cet appartement de 45 m², situé au troisième étage d'une résidence bien tenue, offre un espace fonctionnel idéal pour un investissement ou une première acquisition. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain avec toilettes. La propriété dispose également d’un joli terrace orienté au sud de 6 m², parfait pour profiter du soleil ou pour des moments de détente en extérieur. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz et d’installations électriques conformes, assurant une sécurité et une efficacité énergétiques. Le logement est équipé de fenêtres à double vitrage, contribuant à une meilleure isolation phonique et thermique. La résidence n’est pas équipée d’un ascenseur ni d’installations particulières pour l’accessibilité, mais l’emplacement proche des commodités facilite la vie quotidienne. Situé à Roeselare, à seulement 300 mètres de l’Ooststraat et à proximité immédiate de la gare, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme. La ville offre un environnement dynamique avec toutes les infrastructures nécessaires, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à investir ou à vivre dans un cadre pratique et accessible. La propriété est disponible immédiatement et ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement pour mettre en valeur tout son potentiel. En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport, situé dans un quartier calme et facilement accessible, se compose de 4 unités autorisées et est loué en permanence pour un montant de 2.180 €/mois. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! En savoir plus ?

Située au cœur de Brugge, cette propriété d'investissement offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place du Marché, de la Dijver, ainsi que des écoles et des commerces locaux. L'adresse Garenmarkt 16 bénéficie d’un accès facile aux principales attractions de la ville, ce qui en fait un point stratégique pour locataires ou investisseurs souhaitant profiter de l’animation et du patrimoine culturel de Brugge. Ce bâtiment rénové en 2018 se compose de trois appartements indépendants, répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec une entrée, une chambre avec dressing, une cuisine équipée, un salon lumineux donnant sur une charmante cour intérieure, ainsi qu’une salle de bain avec douche. À l’étage, deux autres logements offrent chacun une cuisine équipée, une chambre spacieuse et une salle de douche. La propriété est équipée de fenêtres double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage. L’ensemble immobilier dispose d’une surface totale de 256 m² sur un terrain de 256 m². La propriété est actuellement non louée et sa disponibilité est immédiate après signature. La rentabilité annuelle brute est estimée à 26 835 euros, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos équipes. En savoir plus ?

POSSIBILITÉ D'ACHETER EN DESSOUS DE 6% DE TVA ! Cette toute nouvelle résidence Torrebos sera réalisée dans le centre du village d'Anzegem ! Cet appartement est situé au rez-de-chaussée du projet Torrebos nouvellement construit dans le centre du village d'Anzegem, comprenant un total de 7 appartements élégants. Excellente accessibilité grâce à son emplacement central avec de nombreux magasins, restaurants, écoles et transports publics à distance de marche. En outre, l'accès à l'autoroute E17 et aux villes environnantes telles que Waregem, Courtrai et Audenarde est aisé.La disposition de l'appartement est la suivante : hall d'entrée, débarras pratique, toilettes d'invités séparées, salle de bain, 2 chambres, séjour avec cuisine et une terrasse avec jardin à l'arrière de la résidence !Découvrez vite tous les avantages de ce projet tels que des terrasses spacieuses, des garages de plain-pied, 2 chambres de taille normale, des surfaces habitables de +100 m²... Des box de garage et des emplacements sont proposés en option.De plus, avec les 2 premiers appartements vendus, un emplacement supplémentaire gratuit d'une valeur de 9000 € (hors frais) est offert ! Plus d'informations ? Contactez Matthias Roman : ### En savoir plus ?

Intéressant bien d'investissement composé de deux appartements locatifs. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un salon confortable, une cuisine, une salle de bains, une chambre et un petit jardin. L'appartement du premier étage comprend également un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Les deux unités résidentielles sont dotées d'une cave privée. Le revenu locatif mensuel total est de 985,80 €, ce qui garantit un rendement stable. En savoir plus ?