Immeuble de rapport à vendre - Brabant Flamand (Province) (page 3)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située à Wezemaal, une commune dynamique où la proximité des commodités, des écoles, ainsi que des axes routiers stratégiques tels que l’E314 et la gare locale en font un lieu de choix pour les investisseurs avisés. Ce bien, référencé RBU47934 et proposé au prix de 850 000 €, représente une occasion unique d’acquérir un bâtiment commercial polyvalent parfaitement entretenu et offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Situé au 147 Aarschotsesteenweg, ce bien immobilier bénéficie d’une excellente situation géographique, au cœur d’un secteur en plein essor, idéal pour développer ou continuer une activité commerciale ou de services dans un environnement propice à la croissance économique. Ce bâtiment, construit en 1931, se distingue par sa surface généreuse et ses équipements modernes. La propriété comprend une grande surface à usage de bureau avec un espace lumineux de 24 m², ainsi qu’un ensemble de locaux complémentaires adaptés à diverses activités professionnelles. La configuration intérieure comprend un grand espace ouvert, plusieurs bureaux séparés par des cloisons en verre, un sanitaire avec quatre toilettes, une cuisine équipée de 7 m², ainsi que deux espaces de stockage. La première étage offre des bureaux supplémentaires accessibles via une centrale hall, comprenant plusieurs espaces de travail, une salle de réunion spacieuse et un accès à un parking privé derrière le bâtiment, pouvant accueillir confortablement le personnel et les visiteurs. L’ensemble est équipé de 48 panneaux solaires, ce qui contribue à réduire considérablement les coûts énergétiques, et le bâtiment dispose également d’un système d’alarme moderne. La propriété bénéficie en outre d’un certificat électrique conforme et d’un EPC valable jusqu’en 2030, attestant de la conformité énergétique du bâtiment. La propriété profite d’un environnement résidentiel et commercial équilibré, avec une superficie totale de 674 m² de terrain, incluant un jardin orienté nord-ouest, parfait pour des activités extérieures ou simplement pour profiter d’un espace extérieur agréable. La présence d’un stationnement extérieur facilite la logistique et l’accès pour les employés ou clients. Que vous souhaitiez continuer à louer cette propriété ou la convertir pour votre propre usage, cette offre constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Wezemaal. Pour toute personne intéressée par cet investissement solide et bien situé, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite sur place. N’hésitez pas à contacter Jan Schrijvers au ### ou par email à ### pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien représente non seulement une valeur sûre pour votre portefeuille immobilier, mais aussi un point de départ idéal pour bâtir votre avenir professionnel dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

À vendre : Immeuble de rapport situé au centre d'Aarschot, pour un prix de 680 000 €. Cet immeuble bien entretenu est composé de trois unités distinctes. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace commercial avec deux grandes vitrines et un atelier supplémentaire accessible depuis l'extérieur, permettant la gestion aisée des matériaux par une sortie donnant sur la rue arrière. Un hall d'entrée commun soigné, équipé d'un escalier, mène aux étages supérieurs. Au premier et deuxième étage, vous trouverez chacun un appartement soigneusement fini comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres et une terrasse. Un espace grenier magnifiquement aménagé occupe le troisième étage. Les nouvelles chaudières à condensation individuelles ainsi que les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont installés dans une cave propre. Les contrats de location en cours seront respectés et repris par le nouveau propriétaire. Cet immeuble bénéficie d'une superficie totale de 600 m² avec une façade de 8 mètres. Les caractéristiques extérieures incluent une connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau. Il se situe dans une zone résidentielle centrale à Aarschot, offrant un accès facile aux commerces et autres commodités locales. Avec un rendement locatif déjà établi, il représente une opportunité d'investissement idéal dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations, contactez Bollen & Jaeken Vastgoed via ### ou au ### En savoir plus ?

!!!OPBRENGSTEIGENDOM MET ENORM POTENTIEEL!!! Ideale combinatie wonen/werken. Dit gebouw bestaat énerzijds uit een magazijnruimte met sectionaal poort van maar liefst 174m² dewelke dienst kan doen als stockageruimte/magazijn/werkplaats maar eveneens kan ontwikkeld worden (projectgrond) met als toekomstige configuratie: handelszaak op het gelijkvloers en een nieuw te bouwen duplex appartement. Deze stockageruimte betreft een volledige open ruimte dewelke naar keuze nog kan ingedeeld/opgedeeld worden. Daarnaast is er eveneens een zéér ruime ééngezinswoning (bew. opp. van 155m²) met een afzonderlijke inkom. Indeling ééngezinswoning: GV: inkomhal met vestiaire, ruime leefruimte met salongedeelte, afzonderlijke keuken, 2 waterclosets, ruime berging/douchekamer, uitgeruste badkamer, veranda met zicht op het terras en de tuin. 1ste VD: nachthal met 3 ruime slaapkamers. 2de VD: 2 slaapkamers (met vaste trap). INVESTERINGSPAND MET UITERST GUNSTIGE VISIBILITEIT. Meer inlichtingen te verkrijgen op kantoor. ### - ### BEZOEKEN OP AFSPRAAK. En savoir plus ?

EasyHome vous présente cet immeuble mixte, idéalement situé au 55/57 Frans Gurickxstraat, 1831 Machelen, dans une commune en pleine croissance bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, transports en commun, écoles et grands axes routiers. 🔑 Un bien aux multiples possibilités Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale prête à accueillir un projet Horeca, équipée d’une cuisine professionnelle et comprenant le mobilier de salle et de terrasse déjà inclus dans le prix. 1er étage : un appartement spacieux d’environ 305 m², offrant volume et flexibilité pour différents aménagements. Annexe arrière : duplex indépendant d’environ 70 m², parfait pour de la location ou un logement de fonction. 💡 Points forts et potentiel Deux numéros de rue (55 et 57) permettant une division en lots distincts. Possibilité (sous réserve d’avis urbanistique) de reconfigurer l’immeuble en plusieurs logements → une option attractive pour les investisseurs ou promoteurs. Investissements techniques déjà réalisés : • Nouveaux compteurs électriques • Nouvelles chaudières individuelles au gaz • 32 panneaux solaires installés, générant des économies d’énergie significatives ⚒️ Travaux à prévoir, mais une base solide est déjà en place, garantissant une rentabilité potentielle élevée et une réelle valeur ajoutée après rénovation. 💶 Prix demandé : 630.000 € (faire offre sous réserve d’acceptation des propriétaires) 👉 Un projet rare combinant localisation stratégique, flexibilité d’aménagement et rendement attractif. Une visite vous permettra de mesurer concrètement toutes les possibilités offertes par ce bien En savoir plus ?

!!!OPBRENGSTEIGENDOM MET ENORM POTENTIEEL!!! Ideale combinatie wonen/werken. Dit gebouw bestaat énerzijds uit een magazijnruimte met sectionaal poort van maar liefst 174m² dewelke dienst kan doen als stockageruimte/magazijn/werkplaats maar eveneens kan ontwikkeld worden (projectgrond) met als toekomstige configuratie: handelszaak op het gelijkvloers en een nieuw te bouwen duplex appartement. Deze stockageruimte betreft een volledige open ruimte dewelke naar keuze nog kan ingedeeld/opgedeeld worden. Daarnaast is er eveneens een zéér ruime ééngezinswoning (bew. opp. van 155m²) met een afzonderlijke inkom. Indeling ééngezinswoning: GV: inkomhal met vestiaire, ruime leefruimte met salongedeelte, afzonderlijke keuken, 2 waterclosets, ruime berging/douchekamer, uitgeruste badkamer, veranda met zicht op het terras en de tuin. 1ste VD: nachthal met 3 ruime slaapkamers. 2de VD: 2 slaapkamers (met vaste trap). INVESTERINGSPAND MET UITERST GUNSTIGE VISIBILITEIT. Meer inlichtingen te verkrijgen op kantoor. ### - ### BEZOEKEN OP AFSPRAAK. En savoir plus ?

Maison de rapport avec commerce et 2 appartements au centre d’Asse! Investissement avec revenus locatifs stables dans un emplacement idéal ! Ce bien se situe entre le centre-ville et la gare d’Asse, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Composition : Rez-de-chaussée commercial (loué à Agilitas – 1.800€/mois) comprenant un grand espace d’accueil/bureau, salle de réunion, bureau supplémentaire, kitchenette, sanitaires et grande cave. EPC C. 2 appartements (accessible via la rue arrière Reiniersbosstraat) avec séjour lumineux et cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bain et buanderie. EPC B. 4 places de parking à l’arrière du bâtiment. Les appartements sont loués respectivement à 600€ et 660€/mois, générant un revenu locatif total de 3.060€/mois. En tenant compte des coûts d’achat et des frais d’entretien estimés, le rendement net est de 4,5%. Grâce à ce rendement stable et aux bons certificats EPC, ce bien constitue un investissement intéressant. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous via ### En savoir plus ?

OVERIJSE — Le bâtiment qui abrite actuellement le restaurant Barbizon est une élégante villa construite en 1958 (superficie commerciale : 641 m² – superficie construite : 1.225 m²), implantée sur un terrain de 34 ares 70 centiares orienté plein Sud. Édifiée dans un style normand typique des demeures bourgeoises de la périphérie bruxelloise, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, en lisière de la Forêt de Soignes, alliant environnement boisé et accessibilité aisée depuis Bruxelles. Historiquement, l’adresse fut un haut lieu de la gastronomie belge, récompensée par jusqu’à deux étoiles Michelin à son apogée. Si l’extérieur a conservé ses lignes élégantes et son charme discret, l’intérieur a quant à lui été entièrement repensé lors d’une rénovation récente. Le décor y mêle désormais luxe et théâtralité : tapis rouges, velours, dorures, fresques au plafond et mobilier sur mesure créent une ambiance immersive. L’aménagement propose plusieurs univers complémentaires : un majestueux bar écailler, un bar à cocktails, un bar à cigares, une grande salle de restaurant, un salon lounge et un jardin bucolique, formant un ensemble fluide et cohérent. Au-delà de son usage actuel, le bien offre un potentiel de réaffectation particulièrement intéressant. Sa structure spacieuse et sa configuration permettent d'envisager aisément une transformation en logements de standing, en résidence multifamiliale, ou encore en bureaux de prestige pour professions libérales ou entreprises recherchant un cadre à la fois élégant, verdoyant et stratégique. Le caractère architectural unique du bâtiment et son implantation en font une opportunité rare pour tout projet combinant patrimoine, fonctionnalité et qualité de vie. En résumé, le Barbizon incarne un subtil équilibre entre héritage architectural, mise en scène contemporaine et polyvalence d’usage. Une adresse d’exception à découvrir chez Latour & Petit. En savoir plus ?

Située au cœur de Leuven, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier polyvalent dans un emplacement stratégique. Au prix de 420 000 €, cette résidence présente une surface habitable de 70 m², complétée par une cave de 6 m², qui constitue un véritable atout pour l'organisation de vos espaces de stockage ou pour toute activité professionnelle. La propriété bénéficie d’un excellent état général, notamment grâce à un certificat électrique conforme, un système de chauffage au gaz, ainsi qu’une isolation avec double vitrage assurant une efficacité énergétique optimale. La présence de la climatisation ajoute un confort supplémentaire, idéal pour faire face aux variations climatiques. Enfin, cette propriété dispose d’un accès à un spacieux terrasse de 30 m² orienté à l'ouest, ainsi qu'à un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour la détente ou la réception. L’emplacement de ce bien est idéal pour ceux qui recherchent proximité des commodités urbaines, notamment à proximité immédiate de la gare de Leuven, de la Bondgenotenlaan et du Ladeuzeplein. La zone est classée en secteur résidentiel, ce qui garantit un environnement calme et convivial tout en restant connecté aux activités culturelles et commerciales de la ville. La propriété, actuellement utilisée comme cabinet dentaire, comprend une réception, une salle d'attente avec WC séparé, et peut aisément convenir pour une nouvelle activité ou une transformation en habitation. Les caractéristiques telles que la toiture, le système électrique certifié, et la configuration intérieure en font un investissement sûr dans un emplacement prisé. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à Leuven dans un secteur en pleine croissance, il est conseillé de contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à être transformée selon votre projet personnel ou professionnel. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel, dont l’adresse précise est Maria Theresiastraat 85, 3000 Leuven. La valeur stratégique de cette propriété, combinée à ses caractéristiques modernes et fonctionnelles, en fait une offre à ne pas manquer sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Immeuble de rapport à Relegem. Cet immeuble bien entretenu, construit en 1977, se compose de 3 appartements de 75 m², de type 2 chambres avec cave (EPC: D,C,D) Il offre en outre des atouts supplémentaires, tels que 3 garages séparés et un garage double, ce qui augmente considérablement son potentiel locatif. Son emplacement est particulièrement attrayant, avec les transports en commun à quelques minutes à pied et de belles possibilités de promenades dans les environs. Vous êtes également à proximité des principales voies d'accès vers Bruxelles, le ring et d'autres villes. La propriété bénéficie ainsi d'une demande locative durable et sûre. Un investissement idéal avec un rendement net prouvé de 3,9 %. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située en plein cœur de Leuven : un immeuble commercial à vendre au prix de 420 000 €. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU29708, est idéal pour une activité commerciale ou une pratique professionnelle, offrant une flexibilité d'utilisation dans un emplacement stratégique. Situé au Maria Theresiastraat 85, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la gare de Leuven, de la Bondgenotenlaan et du célèbre Ladeuzeplein, ce qui garantit une visibilité élevée et une accessibilité optimale. Avec un prix attractif et une situation privilégiée, cette propriété constitue une opportunité unique pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Leuven. Ce bâtiment présente une surface généreuse et diversifiée, comprenant notamment un espace actuellement utilisé comme cabinet dentaire avec une réception, une salle d’attente équipée d’un WC séparé, ainsi qu’un vaste espace extérieur orienté à l’ouest. La terrasse d'environ 30 mètres carrés et le jardin sont des atouts majeurs qui offrent un environnement agréable pour les clients ou les visiteurs. La propriété dispose également d'une cave de 6 m², accessible via une entrée indépendante, apportant un espace de stockage supplémentaire. Sur le plan technique, l’immeuble est doté d’un certificat électrique conforme, d’un chauffage électrique avec une pompe à chaleur performante, et est dépourvu d’amiante. La structure comprend également du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu’un système de climatisation pour assurer un confort optimal en toutes saisons. La configuration actuelle permet une mise en service immédiate, sans travaux importants à prévoir, ce qui en fait une solution clé en main pour toute activité commerciale ou paramédicale. En termes de localisation, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel et urbain, avec une vocation clairement définie comme étant dans un secteur à destination résidentielle ou mixte. La proximité des axes principaux et des commodités locales renforce l’attractivité de cet immeuble. La zone est également conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur, sans risque d’inondation ni autres contraintes urbanistiques majeures. La vente se fait sans TVA, avec un revenu cadastral de 994 €, ce qui simplifie la transaction pour l’acheteur. Que vous soyez professionnel cherchant à établir ou à étendre votre activité ou investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, cette offre mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique de Leuven. En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte situé Frans Gurickxstraat 55/57 à 1831 Machelen, au cœur d’une commune dynamique bénéficiant d’un accès aisé aux commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Composé de trois unités, ce bien présente un potentiel d’investissement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale destinée à l’horeca, équipée d’une cuisine professionnelle ainsi que du mobilier de salle et de terrasse inclus dans le prix. L’étage accueille un vaste appartement de ± 305 m², tandis qu’à l’arrière, une annexe indépendante propose un duplex de ± 70 m². Les deux numéros de rue (55 et 57) offrent la possibilité d’une division en deux lots distincts. De plus, après avis urbanistique, l’immeuble pourrait être reconfiguré en plusieurs logements, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseurs et promoteurs. Du côté technique, plusieurs éléments ont déjà été renouvelés : - Nouveaux compteurs électriques, - Nouvelles chaudières individuelles au gaz, - 32 panneaux solaires installés sur les toitures. Si des rénovations restent à prévoir, l’immeuble dispose déjà d’atouts solides et d’une rentabilité potentielle très attractive. 💶 Prix : 630.000 € (faire offre sous réserve d’acceptation des propriétaires) Un bien rare sur le marché, qui séduira les investisseurs à la recherche d’un projet à haut potentiel. Une visite vous convaincra de ses multiples possibilités. En savoir plus ?

RENOVATIEPROJECT/VERKAVELINGSDOSSIER: Leemans Immobiliën biedt deze investeringsmogelijkheid aan, ideaal gelegen nabij de dorpskern van Asse-Ter-Heide. Op het terrein van maar liefst 26are69ca zijn er verschillende mogelijkheden. Actueel bestaat de site uit een te renoveren ééngezinswoning (bew. oppervlakte van +/- 140m²) gelegen aan de Kapellestraat in halfopen verband met aangrenzend een stal/opslagplaats (deels vervallen) van +/- 250m². De woning zelf is als volgt opgedeeld: KELDER. GV: bestaande uit inkomhal, afzonderlijke keuken en leefruimte. 1ste VD: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. ZOLDER: met vaste trap (mogelijkheid om extra slaapkamers te voorzien). De stallingen kunnen eventueel ook afgebroken worden waardoor er een bouwgrond (type halfopen verband) kan worden gecreëerd, eveneens gesitueerd aan de Kapellestraat. MEER INFO EN PLANNEN BESCHIKBAAR OP KANTOOR. Contacteer ons telefonisch op ### ofwel via e-mail: ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée commun avec accès à : - Espace commercial - Studio - l'escaliers menant au 1er et au 2ème étage - Local commercial avec WC et salle de douche +- 43 m² - Studio/ Bureau avec cuisine équipée +- 30 m² Premier étage : Loft +- 59 m² avec escalier vers terrasse +- 24 m² - Cuisine +- 12,5 m² - WC séparé +- 2 m² - Séjour, chambre, salle de bain : +- 47 m² - Toit terrasse +- 24 m² Deuxième étage : +- 60 m² avec chambre en mezzanine +- 30 m² - Cuisine +- 10,5 m² - Salle de bain : Baignoire + lavabo + WC +- 3m² - Séjour +- 47 m² - mezzanine +- 30 m² - terrasse sur toit +- 24 m² Sous-sol : 2 caves En savoir plus ?

Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée commun avec accès à : - Espace commercial - Studio - l'escaliers menant au 1er et au 2ème étage - Local commercial avec WC et salle de douche +- 43 m² - Studio/ Bureau avec cuisine équipée +- 30 m² Premier étage : Loft +- 59 m² avec escalier vers terrasse +- 24 m² - Cuisine +- 12,5 m² - WC séparé +- 2 m² - Séjour, chambre, salle de bain : +- 47 m² - Toit terrasse +- 24 m² Deuxième étage : +- 60 m² avec chambre en mezzanine +- 30 m² - Cuisine +- 10,5 m² - Salle de bain : Baignoire + lavabo + WC +- 3m² - Séjour +- 47 m² - mezzanine +- 30 m² - terrasse sur toit +- 24 m² Sous-sol : 2 caves En savoir plus ?

Ce magnifique immeuble de rapport est idéalement située à proximité du centre de Zellik, avec des connexions faciles vers le Ring, Bruxelles et la pist cyclable rapide. Ce petit immeuble de rapport est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve 2 appartements avec une disposition identique, à savoir : un hall d'entrée avec toilette invités, un séjour lumineux avec cuisine ouverte qui donne accès à la terrasse orientée sud, 2 chambres, salle de bain et une buanderie. Les deux appartements triplex au premier étage ont une disposition quasi identique, à savoir : un grand hall d'entrée avec toilette invités, un séjour lumineux avec cuisine ouverte qui donne accès à la terrasse orientée sud. De plus, l'appartement à cet étage dispose d'un débarras pratique et d'une buanderie, ainsi que d'une chambre confortable. Un escalier fixe mène à l'étage supérieur, où l'on trouve un hall de nuit, trois chambres . Il y a également une salle de bain, un espace bureau et un autre débarras pratique. L'escalier fixe mène ensuite à un grenier entièrement aménagé, qui peut parfaitement servir d'espace de vie supplémentaire ou de rangement. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin commun. De plus, l'achat obligatoire d'une place de parking privée couverte dans le bâtiment est à prévoir. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs privatifs pour l'eau, le gaz et l'électricité. PEB en demande. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

INVESTERINGSPAND MET EEN ENORM POTENTIEEL EN UITSTEKENDE VISIBILITEIT! Bent u op zoek naar een showroom met voldoende stockageruimte? Zoek niet langer en vraag zeker vandaag nog een bezoek aan om dit investeringspand te komen bekijken. De winkelruimte met woonst met een totale oppervlakte van maar liefst 290,46m² werd herbouwd in 1987 en is vandaag ingericht als speciaalzaak (huurcontract te respecteren). De winkelruimte aan de voorzijde heeft als groot voordeel dat het een ruime open ruimte betreft dewelke volledig naar eigen keuze nog kan worden ingericht. Daarnaast zijn er nog voldoende stockageruimtes (67,50 m² en 174,60 m²) dewelke eveneens als opslagplaats/werkplaats/productie kunnen worden ingericht. Het ruime perceel van 15are97ca biedt een enorm voordeel om gemakkelijk te laden en te lossen en biedt de mogelijkheid om een ruime parking aan te bieden aan de klanten en / of personeel van het toekomstig bedrijf. Meer info en plannen beschikbaar op kantoor. MAAK NU UW AFSPRAAK: ### - ### En savoir plus ?

Cet immeuble commercial polyvalent offre une opportunité unique au cœur du centre commercial de Merchtem. La surface de vente (345 m2) s'étend sur deux étages et comprend également un entrepôt, des salles de réunion et des espaces de stockage. De plus, la propriété comprend deux appartements : le premier avec une chambre à coucher (65m2) et une terrasse couverte à l'avant, et le deuxième avec deux chambres (120m2) et une grande terrasse à l'arrière. Les deux appartements sont loués. Le local commercial lui-même offre des possibilités d'expansion à l'étage, la possibilité de créer un duplex, voire même le développement d'un sous-sol. La flexibilité de l'espace vous permet de concrétiser votre vision et d'adapter le bâtiment à vos besoins spécifiques. Avec plusieurs places de parking publiques gratuites à seulement quelques dizaines de mètres, l'accessibilité pour les clients et les résidents est optimale. Cela contribue au caractère attractif de l'emplacement, faisant de la propriété un investissement idéal pour ceux qui recherchent un espace commercial central et facilement accessible. Saisissez cette opportunité et donnez vie à votre futur projet commercial ou immobilier dans la commune de fêtes par excellence Merchtem. PEB commerce: 589 kWhprim/m²j PEB app. 1: 359 kWh/m²j PEB app. 2: 315 kWh/m²j En savoir plus ?

Immeuble de rapport solide de 1992 avec rez-de-chaussée commercial et 2 appartements, situé sur la chaussée de Malines à Merchtem. Emplacement idéal pour l'exploitation d'un magasin de quartier. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial où les propriétaires actuels exploitent avec succès un magasin de fruits et légumes. Le grand espace de vente, la chambre froide, la cuisine, le bureau, les garages avec de grandes portes sectionnelles (facile à charger et décharger), offrent de nombreuses possibilités pour un entrepreneur. De plus, il y a un grand parking à proximité, très pratique voire nécessaire pour les clients. En montant l'escalier au premier étage, vous entrez dans la partie résidentielle, le premier appartement de 130m2. Un espace de vie où les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière, avec ensuite une très grande terrasse ensoleillée. À côté de l'espace de vie se trouve la cuisine séparée. Cet appartement dispose également d'un bureau (12,6m2), d'une chambre (18,6m2), d'une salle de bains et d'un débarras pratique. Au 2e étage se trouve le deuxième appartement de 85m2 : hall d'entrée, séjour avec une grande terrasse à nouveau ensoleillée. Cuisine séparée, chambre (10,6m2), salle de bains et très grand débarras / pièce supplémentaire. Le bien est équipé de panneaux solaires (avec certificats verts). Rendement brut de 4% possible. Non négligeable : ce bien est sûr en ce qui concerne l'amiante ! La vente de ce bien est donc possible sous forme d'actions (= pas de droits d'enregistrement !). Vous souhaitez investir dans ce bien de rapport intéressant ? N'hésitez pas et contactez beHome ! En savoir plus ?

Winkelpand te koop bestaande uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers, een tussenruimte dat als kantoorruimte of extra commerciële ruimte kan dienen alsook een ruimte op de -1 , totale oppervlakte van het commerciële gedeelte is ca 180m2 . En savoir plus ?

EN OPTION : REGION DE LOUVAIN ET FLANDRE ORIENTALE : Société patrimoniale (#1X+4_CAGA_ANT) • Principalement immeubles à appartements • Revenu > 400.000€ • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?