Immeuble de rapport à vendre - Flandre Occidentale (Province) (page 7)

206 résultats (121 - 140)
129 000 €

8400 Ostende

Emplacement privilégié | Visibilité maximale | Rendement locatif de 6%Découvrez cette propriété d'angle idéalement située dans un emplacement de choix, à proximité de la Zeedijk et du centre animé d'Ostende. Grâce à sa grande visibilité, ses larges vitrines et son trafic constant, cette propriété bénéficie d’une valeur commerciale exceptionnelle – une véritable opportunité pour tout entrepreneur ou investisseur. LocalisationLa propriété est située à quelques pas de la Zeedijk, à deux pas des rues commerçantes animées et à proximité de tous les transports en commun (tramway, bus et gare). Cette situation centrale assure un flux continu de passants et donc une visibilité et une accessibilité maximales.✨ Actifs• Emplacement d'angle avec de grandes fenêtres – visibilité optimale• Stratégiquement situé à proximité du cœur d'Ostende• À proximité immédiate des commerces, restaurants, attractions touristiques et transports en commun• Convient pour espace commercial, bureau, showroom ou profession libérale• Rendement locatif d'au moins 6 % – idéal comme investissementQue vous recherchiez un emplacement unique pour démarrer votre propre entreprise ou un investissement intelligent avec des rendements attractifs, cette propriété commerciale offre une gamme de possibilités dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. En savoir plus ?

35
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36 000 €

8800 Roeselare

Cette propriété consiste en une place de parking souterraine située dans le centre-ville de Roeselare, à l'adresse Henri Horriestraat 29 P348. Elle se trouve au niveau -2 de la parking 'De Munt', accessible via la Henrie Horriestraat, offrant un accès pratique et sécurisé pour les résidents ou les visiteurs du quartier. La place de stationnement est conçue pour accueillir un véhicule et bénéficie d’un espace de 11 m², avec une façade sur deux côtés. L’emplacement est idéal pour ceux qui cherchent à éviter le stress lié au stationnement dans une zone urbaine animée. La place est équipée d’un accès à un ascenseur, ce qui facilite la montée et la descente avec des véhicules ou des équipements. Elle est également connectée aux installations électriques, ce qui peut être pratique pour certaines utilisations ou aménagements futurs. La propriété est vendue non occupée et ne fait pas partie d’un immeuble en copropriété, ce qui en simplifie la transaction. Située dans un secteur résidentiel en zone urbaine, cette place de parking bénéficie d’une situation stratégique en centre-ville, à proximité des commerces, des services et des infrastructures publiques. La propriété a été construite en 2011 et constitue une opportunité pour un investissement locatif ou pour répondre à un besoin personnel de stationnement sécurisé. Son prix de 36 000 € en fait une option accessible dans le contexte immobilier local. En savoir plus ?

11
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Faire offre à partir de 597 500 €

8650 Klerken

Cette propriété située à Klerken est une villa individuelle moderne construite en 2024, dans un environnement résidentiel paisible. Implantée sur un terrain de 796 m², cette maison offre une superficie habitable de 201 m², répartie sur un seul niveau, ce qui facilite l'accessibilité et la circulation intérieure. La conception privilégie la luminosité grâce à de grandes fenêtres avec des profils en aluminium équipés de stores intégrés, et le logement bénéficie d'une isolation optimale pour une meilleure efficacité énergétique. À l’intérieur, la villa dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing adjoining, et d’une salle de bains équipée d’un bain, d’une douche et de doubles lavabos. La pièce principale se compose d’un séjour ouvert et lumineux de plus de 60 m², combiné à une cuisine moderne, idéale pour la vie quotidienne ou recevoir des invités. Pratique, une pièce de bureau de 8 m² complète l’espace intérieur. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau couplé à des panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique. L’extérieur comprend une terrasse en pierre naturelle, une jardin clôturé orienté à l’ouest, ainsi qu’un carport et un espace de stationnement supplémentaire avec une allée en gravier. La propriété bénéficie également d’un raccordement complet aux services publics (électricité et eau) et d’un certificat électrique conforme. L’ensemble constitue une opportunité pour ceux recherchant une maison moderne, clé en main, dans un cadre calme et bien situé, proche des commodités locales. En savoir plus ?

201 1 Salle(s) de bain
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605 000 €

8530 Harelbeke

Cette propriété située au 65 Kortrijksesteenweg à Harelbeke offre un espace de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. La maison dispose de trois niveaux, avec une orientation sud qui favorise une bonne luminosité naturelle dans l'ensemble de l'habitation. Elle comprend quatre chambres, ce qui en fait un logement adapté pour une famille ou pour des investisseurs cherchant à louer tout ou partie du bien. L'intérieur est équipé de deux salles de bains et de trois toilettes, offrant un confort pratique pour ses occupants. La cuisine n’est pas mentionnée comme étant équipée, mais la propriété dispose de tous les raccordements essentiels : gaz, électricité et eau. La maison est également équipée d’un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant sa conformité aux normes en vigueur. En extérieur, la propriété s’étend sur une superficie totale de 132 m² de terrain, avec une façade orientée au sud. Elle possède un terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison ne dispose pas d’ascenseur ni de garage, mais l’emplacement dans un secteur résidentiel bien établi permet un accès facile aux services et commodités locaux. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui facilite une nouvelle occupation ou location rapidement. En savoir plus ?

310 2 Salle(s) de bain
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980 000 €

8560 Wevelgem

EXCELLENT INVESTISSEMENT : IMMEUBLE D'APPARTEMENTS ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ! À la recherche d'un investissement rentable et sans souci ? Cet immeuble entièrement rénové offre une opportunité unique ! Idéal pour la location grâce à ses unités à haute efficacité énergétique et à ses faibles coûts communs. Rez-de-chaussée : ✔ Bureau ou espace de pratique avec entrée séparée, espace de réception, bureau ouvert, 2 bureaux séparés & terrasse (EPC Label B) ✔ 2 garages 1er étage : ✔ Appartement d'une chambre (EPC Label B) appartement de 2 chambres à coucher (EPC Label B) 2ème étage : ✔ Appartement d'une chambre (EPC Label B) ✔ Appartement de 2 chambres (EPC Label B) ✨ Avantages : ✅ Pas d'ascenseur = faible coût ✅ Pas de syndic ✅ Conformité à l'électricité directement louable = revenu immédiat Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

343 145 m² Surface constructible 4 Salle(s) de bain
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130 000 €

8400 Ostende

Située au cœur de Raversijde à Oostende, cette studio meublée constitue une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence secondaire. L’appartement au rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct à la plage et aux dunes, offrant un cadre de vie calme et agréable. La propriété a été entièrement rénovée récemment, avec des installations électriques conformes, garantissant ainsi une utilisation en toute sécurité. L’intérieur de la studio est optimisé pour maximiser l’espace disponible. Il se compose d’une pièce principale équipée d’un lit escamotable, d’un canapé convertible, d’une petite table pliante et de nombreux rangements intégrés. La kitchenette est bien équipée pour des repas simples, tandis que la salle de bains comprend une douche et un WC. La propriété dispose également d’un petit terrasse de 4 m², idéale pour profiter du soleil ou prendre un repas en extérieur. Située à proximité des transports en commun, notamment une station de tramway, cette studio permet un accès facile à la ligne côtière qui relie plusieurs stations balnéaires. La zone résidentielle est calme et sans risque d’inondation, avec une orientation environnementale favorable. La propriété est actuellement non louée, mais elle est très prisée en saison estivale grâce à ses possibilités de location via AirBnB ou pour une utilisation personnelle. En savoir plus ?

30 1 Salle(s) de bain
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420 000 €

8800 Roeselare

Cette propriété, située au cœur de Roeselare, offre un ensemble polyvalent comprenant un espace commercial et deux appartements résidentiels. Le local commercial de 96 m² bénéficie d’une vitrine en façade sur la Sint-Michielsstraat, une rue passante, idéale pour une activité commerciale ou professionnelle. L’espace est accessible via une entrée en verre adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et une surface vitrée de 14 mètres de long, offrant une luminosité naturelle importante. La configuration intérieure permet de supprimer toutes les cloisons pour adapter l’espace selon les besoins de l’occupant. Les deux appartements, de 69 m² et 83 m² respectivement, disposent chacun d’un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, d’une chambre à coucher, d’une salle de bain moderne avec douche et WC, ainsi que d’un espace de rangement pratique. Les logements ont été rénovés avec des matériaux modernes tels que des fenêtres en PVC double vitrage, un chauffage central au gaz et une isolation efficace, garantissant un confort thermique optimisé. La hauteur sous plafond variée entre la première et la seconde étage ajoute un cachet supplémentaire à ces espaces. Le bâtiment a été construit en 1933 et est situé sur un terrain de 118 m². Il est raccordé aux principales infrastructures : eau, électricité, gaz naturel, internet et réseaux téléphoniques. La propriété est vendue non occupée et bénéficie d’un bon classement énergétique avec un certificat daté de décembre 2019. Son emplacement dans un secteur à valeur culturelle, en zone résidentielle, en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel cherchant à combiner activité commerciale et hébergement résidentiel à Roeselare. En savoir plus ?

269 118 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain
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95 000 €

8660 La Panne

Nous vous présentons cette opportunité d'investissement unique, un studio de vacances situé à Bray-Dunes, juste à la frontière franco-belge. Ce bien est mis en vente sous bail emphytéotique et est actuellement loué jusqu'à fin 2027, offrant ainsi une source de revenus stable. Le studio, d'une superficie de 30 m², est niché dans la résidence "La Brise des Dunes", un emplacement stratégique entre De Panne et Bray-Dunes, à proximité de Plopsaland et des réserves naturelles telles que "Dunes du perroquet" et "De Westhoek". Ce studio moderne, construit en 2015, est conçu pour accueillir confortablement jusqu'à quatre personnes et est livré avec tout le confort nécessaire. Il dispose d’une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et four à micro-ondes combiné, une salle de bains avec douche et lavabo, un toilette séparé, ainsi qu'un espace de vie comprenant une salle à manger et un coin salon. L'appartement inclut également un lit double et un lit superposé, une télévision à écran plat et un petit balcon de 2 m² pour profiter de l'air marin. En tant que propriété économe en énergie avec une consommation primaire spécifique de 193 kWh/m² par an, ce studio est également une option lucrative pour les investisseurs. Géré par la société de location Evancy, il bénéficie d’un service de location complet qui s'occupe du linge de maison, du nettoyage et offre même une option petit-déjeuner. Vous pouvez choisir parmi deux programmes d'investissement : "PRO-INVEST" pour maximiser le rendement locatif ou "FLEX-INVEST" pour profiter de votre propre résidence secondaire tout en couvrant les coûts fixes grâce aux revenus locatifs. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

28 1 Salle(s) de bain
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199 000 €

8810 Lichtervelde

Cette propriété est un appartement entièrement rénové situé au premier étage d’un bâtiment soigné à Lichtervelde, une commune située dans la région de la Flandre occidentale. Avec une superficie de 120 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une entrée avec vestiaire, une cuisine équipée, un séjour spacieux ainsi que trois chambres de taille confortable. La distribution intérieure est pensée pour offrir un confort optimal, avec un volume généreux et des espaces bien agencés. L’appartement dispose également de deux terrasses agréables, permettant de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La propriété bénéficie d’une électricité conforme aux normes, ainsi que d’un système de chauffage au mazout, adapté aux conditions climatiques locales. Le bien est vendu non loué, ce qui en fait une option intéressante pour un achat à usage personnel ou pour un investissement locatif futur. Situé dans une zone calme de Lichtervelde, cet appartement se trouve à proximité des commodités locales. La propriété ne possède pas de garage inclus, mais il y a une possibilité d’en acquérir un séparément. La situation géographique et la configuration du logement en font une option pratique pour ceux qui recherchent un logement lumineux, spacieux et prêt à emménager. En savoir plus ?

120
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349 000 €

8310 Assebroek

Situé au 405 Baron Ruzettelaan à Assebroek, cette propriété commerciale a été construite en 2021 et offre une opportunité intéressante pour investisseurs ou professionnels recherchant un espace moderne et fonctionnel. La surface a été aménagée en tant que bureau, comprenant une entrée, quatre bureaux distincts, une grande salle de réunion, une cuisine équipée, ainsi qu'un WC pour les visiteurs. La configuration favorise un environnement de travail lumineux et pratique, avec un accès à un terrasse orientée au soleil. L'immeuble bénéficie de matériaux de haute qualité et intègre différentes améliorations énergétiques telles que trois panneaux solaires, un vitrage HR, une isolation renforcée, une ventilation efficace et un EPC classé A, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. La propriété est également équipée d’un système électrique conforme, et dispose de places de parking pour visiteurs ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire de 10m² pouvant être acquis en option. Localisée dans une zone stratégique d’Assebroek, cette propriété est idéale pour diverses professions grâce à ses aménagements modernes. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. La bâtisse ne dispose pas d’ascenseur ni d’aménagements spécifiques pour personnes à mobilité réduite, mais elle offre un environnement professionnel adapté dans un secteur dynamique. En savoir plus ?

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670 000 €

8600 Dixmude

Voor meer informatie of een bezoek contacteer, Daan Seys ### Dit gebouw zal in z’n geheel worden verkocht als opbrengsteigendom, gelegen centraal in het kloppende hart van Diksmuide. Het gebouw werd opgetrokken in bouwjaar 1999. Het handelsgelijkvloers is momenteel verhuurd. Het gebouw bestaat uit gelijkvloers met ruime garage, appartement op de eerste verdieping met ruime terrassen en appartement op de tweede verdieping met terras. Plannen en rendementsberekening beschikbaar op aanvraag. Een buitenkans voor investeerders alsook voor vaste bewoning, gezien de oppervlaktes en aangename buitenruimtes! Indeling: Gelijkvloers (+- 184 m2): momenteel bank kantoor, Crelan: inkomhal, onthaal en 5 bureauruimtes. Het gelijkvloers is verhuurd aan 1.466 euro/maand! Uiterst solvabele huurder! Garage: Doorgang via garage naar handelsgelijkvloers en 1ste verdieping. De garage bevindt zicht langs de kant van de Stovestraat, oppervlakte 58 m2. 1ste verdiep (+- 160 m2 + 60 m2 terras): Inkomhal, keuken, eetplaats, leefruimte, bureauruimte, leefruimte 2, badkamer, toilet en ruim terras. Het eerste verdiep kan gemakkelijk worden afgescheiden van de tweede verdieping. 2de verdiep (+- 89 m2 + 20 m2 terras): inkomhal, leefruimte/slaapkamer, 2 slaapkamers, badkamer en terras. KI: 3135, CV: Elecktriciteit, EPC-Gelijkvloers: C, EPC-Verdieping: 313 kwh/m2jaar. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 19/06. P:score, G:score. En savoir plus ?

4 Pièce(s) 543 2 Salle(s) de bain
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550 000 €

8301 Heist

Welkom in de Polderstraat te Knokke-Heist! Dit op te frissen opbrengsteigendom ligt op een rustige locatie, vlak bij winkels, openbaar vervoer en op wandel afstand van het strand. Indeling: Het gebouw bestaat uit twee aparte woonentiteiten: een gelijkvloers appartement met één slaapkamer en een ruime duplex met twee slaapkamers en twee badkamers. Beide units beschikken over individuele nutsvoorzieningen. Kortom: een instapklare investering met stabiel rendement op topligging aan zee! Troeven: ✔ Twee aparte appartementen (GLV + duplex) ✔ Parkeerplaats ✔ Gegeerde ligging nabij centrum en kust ✔ Interessant huurrendement Pro forma bruto rendement bij huidige toestand van €1.600/maand: ca. 3,12% Technische informatie: EK conform, gunstig EPC, individuele CV ketels, dubbele beglazing PVC en Aluminium Interesse? Neem contact op via ### of ### voor meer info of een gratis waardebepaling. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. En savoir plus ?

3 Pièce(s) 210 3 Salle(s) de bain
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275 000 €

8400 Ostende

Cette propriété d'investissement à vendre se situe à Oostende, au 2 Rietstraat, dans le code postal 8400. Elle est proposée au prix de 295 000 € et porte la référence RBS76745 sur Immovlan. Située sur un coin stratégique d'un quartier résidentiel, elle offre une vue dégagée sur un espace vert agrémenté de jeux pour enfants. Le bien se compose de deux bâtiments regroupés, offrant un espace commercial au rez-de-chaussée et une vaste superficie habitable répartie sur deux étages, totalisant 220 m². Le rez-de-chaussée est actuellement exploité en tant que restaurant, bénéficiant d'une salle de réception et d'une cuisine entièrement équipée. Une partie du sous-sol fait office de stockage, mesurant 10 m². Les étages supérieurs comprennent un salon spacieux de 22 m², une cuisine moderne avec tous les équipements nécessaires tels qu'une plaque de cuisson, un four, une hotte et un lave-vaisselle, ainsi qu'une salle à manger et un agréable terrasse de 20 m². À l'étage supérieur, on trouve trois chambres d'une taille variant entre 9 et 14 m², ainsi qu'un grenier aménageable en chambre ou bureau. En termes de caractéristiques techniques, la propriété est bien entretenue avec un certificat électrique conforme et un indice de consommation énergétique de 312 kWh/m²/an. Elle dispose aussi d'une connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau. La propriété est actuellement louée avec un contrat de bail commercial de 9 ans, garantissant un rendement stable. Veuillez contacter Nikolaas au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

220 80 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain
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299 000 €

8310 Sint-Kruis

Cet appartement situé à Sint-Kruis offre un cadre de vie pratique et confortable. Situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 2005, il dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, ce qui le rend idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. La présence de deux terrasses permet de profiter de l’extérieur et d’admirer la vue sur la Damse Vaart, une caractéristique appréciée pour son cadre paisible et agréable. L’intérieur de l’appartement est bien équipé avec une cuisine aménagée, un système de chauffage central au gaz, et des fenêtres à double vitrage garantissant une bonne isolation énergétique. Le logement est accessible par un ascenseur et se distingue par sa certification énergétique EPC de 90 kWh/m² par an, attestant d’une gestion efficace de l’énergie. La propriété bénéficie également d’une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé dans une zone résidentielle, cet appartement est disponible immédiatement à la signature de l’acte de vente. La localisation à Sint-Kruis permet un accès facile aux commodités locales tout en conservant un environnement calme. Il est important de noter que la propriété n’a pas de jardin ni de parking attitré, mais sa proximité avec les infrastructures environnantes en fait une option intéressante pour ceux recherchant un logement ou un investissement dans la région. En savoir plus ?

90 2 Salle(s) de bain
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325 000 €

8000 Bruges

Ce bien immobilier situé au 1A Kreupelenstraat, au cœur de Brugge, se compose de deux studios et d'une surface commerciale au rez-de-chaussée. Les deux studios disposent chacun d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain, offrant ainsi un espace fonctionnel pour une occupation locative ou personnelle. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage et utilise une chaudière au gaz pour le chauffage, ce qui contribue à une gestion énergétique efficace. L'ensemble immobilier est situé dans un quartier très central, à proximité immédiate des principales attractions de Brugge telles que ’t Zand et la Smedenpoort. La localisation offre un accès pratique à toutes les commodités : commerces, restaurants et services, rendant cette propriété particulièrement attractive pour des investisseurs en raison de sa situation privilégiée. La propriété est actuellement louée, ce qui permet une rentabilité immédiate pour un acheteur intéressé par un investissement locatif. Le bâtiment ne possède ni ascenseur, ni équipements spécifiques comme l’air conditionné ou un accès pour personnes à mobilité réduite. Sa certification énergétique affiche une consommation annuelle de 269 kWh/m², attestant d’une gestion énergétique conforme aux normes en vigueur. Avec ses deux façades, cette propriété présente une configuration adaptée à un usage polyvalent tout en bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans l’une des villes les plus visitées de Belgique. En savoir plus ?

2 Salle(s) de bain
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350 000 €

8000 Bruges

Ce local commercial avec espace résidentiel est situé au 28 Smedenstraat, en plein centre de Brugge, dans une rue commerçante très fréquentée. La propriété se compose d’un espace commercial, actuellement aménagé en boulangerie, doté d’une zone de travail et d’une partie à usage résidentiel située à l’étage. La localisation en zone commerciale offre un fort potentiel pour diverses activités ou réaménagements, tout en bénéficiant d’une bonne visibilité. L’unité dispose d’un chauffage au gaz, avec une isolation double vitrage assurant une meilleure efficacité énergétique. La propriété est équipée de toutes les commodités nécessaires pour une utilisation commerciale et résidentielle, sans équipements superflus tels que climatisation ou ascenseur. La structure est également conforme aux normes de sécurité, notamment en ce qui concerne l’amiantes. Ce bien est proposé à un prix de 350 000 euros et n’est pas encore loué, offrant ainsi une opportunité d’acquisition avec un potentiel de rentabilité. Son certificat EPC indique une consommation énergétique modérée avec une valeur de 185 kWh/m² par an, inscrite dans une démarche de construction durable. Située dans un environnement non sujet aux risques d’inondation, cette propriété présente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur dynamique de Brugge. En savoir plus ?

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390 000 €

8400 Ostende

Cet immeuble de rapport, situé dans un quartier calme et facilement accessible, se compose de 4 unités autorisées et est loué en permanence pour un montant de 2.180 €/mois. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! En savoir plus ?

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750 000 €

8300 Knokke-Heist

Emplacement Situation centrale à l'entrée de Knokke. A distance de marche de Duinenwater et du centre de Knokke avec tous ses magasins, restaurants et installations de loisirs. Facilement accessible par les transports publics. Disposition Le rez-de-chaussée comprend un garage avec une salle polyvalente. Le premier appartement se trouve au premier étage. Le deuxième appartement se trouve au dernier étage. Il est possible de construire un étage supplémentaire. La propriété est vendue en tant que coquille et est disponible à l'acte. Avantages * Maison multifamiliale * Emplacement Pour toute information et/ou visite, veuillez contacter Guillaume Delbecque ### En savoir plus ?

4 Pièce(s) 128 2 Salle(s) de bain
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65 000 €

8000 Bruges

Située au cœur de Brugge, cette propriété d'investissement comprend un box garage fermé, idéalement situé dans un complexe bien entretenu et sécurisé. La garage est équipée d'une installation électrique, ce qui offre une certaine praticité pour le stockage ou pour un véhicule. La situation centrale de la propriété permet un accès facile aux principales attractions et commodités de la ville. Le garage, situé au Klaverstraat 47, se trouve dans un quartier très recherché, notamment en raison de sa proximité avec le centre historique de Brugge. La zone n'est pas sujette aux risques d'inondation et ne fait pas partie d'une zone protégée, ce qui peut rassurer les futurs acquéreurs quant à la stabilité et la conformité du site. Ce bien est actuellement disponible à la vente au prix de 65 000 €, sans options de financement liées à la TVA. Il n'est pas loué pour le moment, ce qui permet une acquisition immédiate. La propriété constitue une opportunité pour un investisseur ou pour toute personne recherchant une solution de stationnement en centre-ville dans une localité touristique et dynamique. En savoir plus ?

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535 000 €

8870 Izegem

Situé au cœur d'Izegem, ce bâtiment commercial de 623 m² offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine en verre, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Actuellement loué jusqu’au 14 août 2026, il génère un revenu mensuel de 4 873 €, ce qui permet d’assurer un rendement intéressant pour un acheteur à la recherche d’un actif stable. La propriété est située dans un environnement résidentiel et urbain, avec des infrastructures modernes telles que la connexion au gaz, à l’électricité et à l’eau. L’intérieur de la propriété se présente sous la forme d’un espace ouvert, idéal pour diverses aménagements commerciaux ou professionnels. Elle dispose d’une cuisine et de sanitaires, tout en étant conforme aux standards énergétiques, avec un certificat EPC en vigueur jusqu’en 2028. La structure ne comporte pas de cave ou autres pièces annexes, mais son agencement simple facilite une éventuelle reconversion ou rénovation selon les besoins futurs. Le bâtiment est situé sur la Marktstraat 30, dans un secteur sans risques d’inondation, avec un statut urbanistique destiné à l’habitation ou au commerce. La propriété possède un droit de préemption et respecte la réglementation locale en matière d’urbanisme. Son emplacement, combiné à ses caractéristiques techniques, en fait une option pertinente pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans cette région dynamique d’Izegem. En savoir plus ?

623 623 m² Surface constructible
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