Immeuble de rapport à vendre - Flandre Occidentale (Province) (page 7)

BRUGES - PRIX DE DÉPART - Appartement contemporain SPACIEUX de 2 chambres ensoleillé (1er étage) avec une VUE MAGNIFIQUE SUR L'EAU. Possibilité d'achat d'un GARAGE. Surface habitable FONCTIONNELLE de 104m² : hall d'entrée, espace bureau, cuisine ouverte, débarras/buanderie, salle de bains avec baignoire, 2 chambres, terrasse, local à vélos commun,... ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE, double vitrage, présence d'un ascenseur,... SITUATION PRATIQUE entre le centre-ville et la voie express. Idéal également comme investissement locatif. Cet appartement vous est proposé avec un prix de départ. Une OFFRE IMMOBILIÈRE ATTRAYANTE qui vous apportera joie et confort. PEB 246 kWh/m² (UC 2987647) - étiquette C. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Anzegem, une ville où confort et praticité se conjuguent pour offrir un cadre de vie de qualité. Située au Kruisweg 13, cette propriété se compose de plusieurs assistentieflats récemment construites en 2019, dans la résidence moderne et bien entretenue. Ces unités, dont quatre sont actuellement en vente, offrent un agencement pratique comprenant un espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée de 8 m², une chambre spacieuse de 15 m², ainsi qu'une salle de bain de 8 m² dotée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo. La résidence bénéficie également d'une bonne isolation thermique grâce à ses fenêtres à double vitrage et à un chauffage au gaz efficace, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La présence d'un ascenseur, d'une vidéophone et d'un système de sécurité avancé souligne la modernité et la sécurité de cette résidence. La propriété est située au premier étage d’un bâtiment offrant deux façades, avec une orientation sud qui baigne la jardin dans la lumière naturelle. La terrasse de 59 m², orientée plein sud, constitue un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en toute intimité. L’emplacement privilégié de cette résidence au cœur d’Anzegem confère un accès facile à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports publics et espaces verts sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La proximité immédiate de commerces et de services rend cette propriété particulièrement adaptée pour des personnes recherchant confort et simplicité dans leur quotidien ou pour investisseurs souhaitant profiter d’un potentiel locatif attractif. La résidence dispose également d’un parking privé gratuit, une valeur ajoutée non négligeable pour les résidents et visiteurs. Avec un certificat énergétique de classe B (53 kWh/m²/an) et des attestations conformes pour l’électricité, cette propriété répond aux normes actuelles en matière d’efficacité énergétique et de sécurité. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement dans un secteur résidentiel en pleine croissance. Le prix fixé à 175 000 € TVA incluse reflète la qualité et la modernité de cette résidence, idéale pour ceux qui recherchent une solution clé en main avec toutes les commodités modernes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Matthias Roman au ### Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien immobilier sécurisé et confortable dans un environnement serein et bien desservi. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de De Panne, cet appartement en duplex représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant acquérir un bien immobilier offrant un potentiel de rénovation. Proposé au prix de 275 000 €, cette propriété développe une surface habitable totale d'environ 150 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment deux chambres à coucher, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La configuration intérieure comprend un hall d'entrée avec accès à une cave spacieuse de 10,40 m², ainsi qu'à un joli jardin et une terrasse de 36,22 m², parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des moments conviviaux en extérieur. L'intérieur du duplex a été conçu pour offrir un espace fonctionnel et modulable. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée équipé d'une armoire à compteurs séparés pour les différentes utilités, avec un accès direct à une terrasse et au jardin, parfait pour accueillir des invités ou simplement se détendre. À l'étage supérieur, la zone de vie comprend une cuisine ouverte aménagée avec tous les appareils modernes, une salle à manger accueillante ainsi qu’un espace salon doté d’une cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La disposition inclut également un bureau ou une pièce de loisir, idéale pour le télétravail ou des activités créatives. La dernière étage héberge deux chambres lumineuses, une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un accès à la zone de stockage sous toiture isolée, assurant un espace supplémentaire pour le rangement. Le bâtiment lui-même est en bon état général, avec des fenêtres en PVC à haut rendement énergétique, du double vitrage et une isolation du toit effective (8 cm d’isolation refaite en 2011). La propriété bénéficie d’un chauffage électrique, mais la présence d’une connexion au gaz naturel permet une transition aisée vers un système de chauffage central plus économique. La façade comporte deux murs donnant sur la rue, et le logement est situé dans un environnement résidentiel calme, sans risque d'inondation ni contraintes urbanistiques particulières. En outre, cette propriété est vendue sans syndicat de copropriété, ce qui élimine les coûts annuels récurrents. La certification électrique n’étant pas encore conforme, quelques travaux peuvent s’avérer nécessaires pour répondre aux normes en vigueur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ce bien représente une excellente opportunité d’investir dans un secteur résidentiel dynamique tout en profitant d’un espace modulable à personnaliser selon vos goûts et besoins. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier située à Sint-Andries, au Canadaplein 2. Ce bien immobilier exceptionnel, proposé au prix de 550 000 euros, représente une occasion idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien de caractère dans une zone résidentielle prisée. Construit en 1937, cet immeuble est un exemple remarquable du style architectural de son époque, conservant la majorité de ses éléments d'origine tout en ayant bénéficié de rénovations récentes telles que la remise à neuf des fenêtres, du toit et l'installation d'une nouvelle chaudière à condensation. La propriété se distingue par ses espaces généreux et ses hauts plafonds, offrant une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse qui séduira aussi bien les investisseurs que les futurs occupants. Ce bâtiment est actuellement divisé en trois appartements distincts : deux de deux chambres et un d'une chambre, tous loués ou pouvant être facilement réhabilités pour une occupation privée ou commerciale. La configuration intérieure comprend trois salles de bain et trois toilettes, avec un chauffage au gaz pour un confort accru. La partie inférieure comprend une cave divisée en garage, espace de stockage, et une chaufferie, avec la possibilité d’accéder à une place de stationnement extérieure. La façade orientée plein sud, ainsi que le jardin privé sans balcon, permettent de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La superficie totale de la parcelle s’étend sur 270 m², offrant une belle cour intérieure et un espace extérieur agréable pour la détente ou l’accueil d’invités. Situé dans un secteur résidentiel calme, cet immeuble bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit une stabilité et un potentiel de valorisation important. De plus, le bien n’est pas situé en zone inondable ni sous protection particulière, ce qui facilite toute démarche de rénovation ou d’aménagement. Sa proximité avec les axes principaux de la région et ses possibilités d’aménagement en font une base idéale pour une résidence familiale ou un projet de rénovation destiné à créer un magnifique logement ou un espace professionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel à Sint-Andries. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée avec escalier apparent, vaste et lumineux séjour (salon, salle à manger), cuisine attenante semi équipée avec coin repas, cave, extension desservant une buanderie, une seconde entrée en façade ainsi qu'un accès direct à un garage pour une voiture. Accès à un grenier aménageable. Au premier étage : Hall de nuit, trois belles chambres, salle de bains attenante composée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Quelques caractéristiques : IDEAL INVESTISSEURS ! Maison 3 façade offrant un excellent potentiel et de beaux volumes ! TOP SECTEUR, dans une rue calme, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, etc...), Chauffage central au gaz, Châssis en bois double vitrage avec persiennes, Belle opportunité dans ce secteur ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Investering in Assebroek: Charmante service flat nabij Daverlo te koop voor slechts €99.000 Deze aantrekkelijke woning, gelegen aan de Daverlostraat 170 in 8310 Assebroek, biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonoplossing. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de rustige residentie 'Berkenhof', gebouwd in 1976, en is bereikbaar via een handige lift. Met één aparte slaapkamer, een leefruimte en een terras dat uitkijkt op het bos en het restaurant op de gelijkvloerse verdieping, combineert deze flat comfort met een aangename omgeving. De woning kan nog verder opgefrist worden naar eigen smaak, wat de koper de mogelijkheid biedt om het naar persoonlijke wensen aan te passen en zo het potentieel van het vastgoed optimaal te benutten. Het appartement beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar de woning is voorzien van geen airconditioning of alarm. Het grote terras op de gelijkvloerse verdieping biedt een mooi uitzicht en de mogelijkheid om buiten te genieten. Bovendien is er een private berging in de kelder voor extra opslagruimte. Het onroerend goed wordt momenteel niet verhuurd en kan verhuurd worden aan circa €600 per maand, wat het bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een rendementsinvestering. De EPC-waarde bedraagt 160 kWh/m², en bij aankoop moet geen onroerende voorheffing (KI) betaald worden, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Er bestaat bovendien de mogelijkheid tot aankoop of huur van een ondergrondse parkeerplaats binnen het gebouw, wat een extra pluspunt vormt. De locatie in Assebroek biedt een rustige en groene omgeving, niet ver van voorzieningen en natuurgebieden. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en is niet beschermd, wat zorgt voor een zorgeloze investering met toekomstwaarde. De nabijheid van verschillende faciliteiten en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel uitgebreide woningzoekenden als investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te grijp. Dit appartement combineert betaalbaarheid met potentieel, en wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken. En savoir plus ?

5 energiezuininge nieuwbouwwoningen met elk 3 slk en tuin! 5 kwalitatieve woningen, 2 halfopen en 3 gesloten bebouwingen, gelegen in een doodlopende straat in een aangename wijk. Mooi project met bijhorende afwerking om de woningen volledig instapklaar en verhuurklaar te voorzien! Huurwaarde €1.200/maand per woning: mooi rendement. Energieprestaties (EPC) zijn top → grote vraag naar recente nieuwbouwwoning met goed EPC. Start van de bouwwerken voorjaar 2026. Oplevering eind 2026. Meer info: ### En savoir plus ?

Investering te Duinbergen met uitstekende potentie, dit handelspand gelegen aan het Heldenplein biedt een unieke kans voor ondernemers en beleggers. Geprijsd op 240.000 euro zonder BTW, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een commerciële locatie met diverse toepassingsmogelijkheden. Het pand beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 82 m², inclusief een zeer ruime kelder die extra opslagruimte biedt, en bevindt zich op een strategische locatie in de nabijheid van de kustlijn, ideaal voor horecazaken, detailhandel of andere commerciële activiteiten. De indeling van het pand maakt het bijzonder geschikt voor een breed scala aan bedrijven zoals een broodjeszaak, take-away pasta, koffiehuis of krantenwinkel. Het is voorzien van een toilet dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de handelsruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt voor personeel en klanten. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, biedt deze investering de mogelijkheid tot directe huur of eigen gebruik, afhankelijk van de doelstellingen van de koper. Er zijn geen aanvullende faciliteiten zoals lift of toegang voor mindervaliden, en het pand beschikt niet over een balkon of alarm, wat de basisvoorzieningen betreft. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) verwijst naar een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op een gunstige energetische situatie. De locatie aan het Heldenplein in Duinbergen brengt talrijke voordelen met zich mee: de buurt is niet overstromingsgevoelig en niet beschermd, wat zorgt voor een rustige en veilige omgeving zonder bijzondere bouwbeperkingen. De stadsbouwkundige bestemming valt onder algemene zone-informatie, die mogelijk verdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Dit vastgoed, zonder speciale overstromings- of beschermingsstatus, vormt een solide investering in een aantrekkelijke kustgemeente. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt potentiële kopers en investeerders aangeraden contact op te nemen, zodat ze kunnen profiteren van deze mooie commerciële kans in Duinbergen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Lo-Reninge, une propriété commerciale et résidentielle unique en son genre, offrant un cadre idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et activité professionnelle dans un environnement privilégié. Située au cœur d'un terrain vaste de plus de 6 750 m², cette propriété à la construction datant de 1992 comprend un ensemble de bâtiments en excellent état, parfaitement entretenus, et prêt à accueillir une variété de projets. Son emplacement stratégique le long de la N8, la route reliant Veurne et Ypres, garantit une visibilité optimale ainsi qu’un flux important de passage, ce qui en fait un lieu idéal pour établir ou développer une activité commerciale ou artisanale. Les bâtiments comprennent une grande zone commerciale de plus de 1 210 m², avec des serres couvrant environ 1 405 m², ainsi que des espaces de stockage et une boutique. La maison attenante, d'une superficie habitable de 328 m², offre un intérieur spacieux et fonctionnel, comprenant quatre chambres (avec la possibilité d’en créer davantage), une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée sud, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche et baignoire. La propriété dispose également d’un garage intégré et de plusieurs espaces annexes, notamment une buanderie, des pièces techniques et des espaces de stockage. La vaste cour avant permet de stationner facilement plusieurs véhicules, tandis que l’arrière du terrain s’ouvre sur un jardin soigneusement aménagé, orienté plein sud, parfait pour profiter du climat agréable de la région. Située dans une zone agricole à l’état rural mais accessible, cette propriété offre une multitude d’utilisations possibles, notamment pour des activités liées à l’agriculture, à la horticulture ou à la petience d’un lieu de vie et de commerce indépendant. La législation locale permet une certaine flexibilité pour des projets comme des chambres d’hôtes, un élevage ou encore une activité artisanale ou commerciale avec une superficie maximale de 100 m² dédiée aux activités secondaires. La propriété est équipée d’un système d’alarme, dispose d’un raccordement électrique et hydraulique complet, ainsi que de deux grandes cuves de stockage d’eau de 10 000 litres chacune. Son prix s’élève à 695 000 €, charges comprises, sans TVA applicable. Si vous recherchez un espace vaste, modulable et en parfait état pour développer votre projet dans un cadre paisible mais connecté, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Lo-Reninge. En savoir plus ?

Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, elle offre en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Avec une surface habitable de 180 m², une attention particulière a été accordée à la création d'une agréable sensation d'espace, combinée à une finition complète avec des matériaux de qualité. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, débarras/buanderie, salon et salle à manger avec une cuisine bien équipée. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains, 3 chambres et un débarras. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé avec une terrasse aménagée.Caractéristiques : système de ventilation C, eau de pluie, pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, participation au choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils électroménagers, sols...Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Située au cœur de Brugge, cette propriété d'investissement représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner vie professionnelle et habitation dans un cadre privilégié. Avec une adresse prestigieuse à l'Ezelstraat 71, cette bâtisse datant de 1850 s'étend sur une surface totale de 540 m², offrant un potentiel remarquable. Le bien immobilier est composé d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 500 m², idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales, complété par une grande garage et plusieurs espaces de stockage. La disposition pratique avec une arrière-cour facilite la logistique et le fonctionnement quotidien, permettant une utilisation flexible selon les besoins. C'est un ensemble qui allie charme historique et fonctionnalité moderne, parfaitement entretenu, prêt à l’emploi sans nécessiter de travaux de rénovation. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique face à l’Achiel Van Ackerplein et la Ryelandtzaal, au croisement entre tradition et dynamisme. À l’étage, la propriété dévoile deux appartements rénovés, offrant différents usages. Le premier appartement dispose d'une vue agréable sur la Ryelandtzaal, avec une cuisine modernisée, une salle à manger donnant sur un grand et convivial dakterras, deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme buanderie et espace de jeux, apporte une flexibilité supplémentaire pour aménager selon ses préférences. Le second appartement, situé au deuxième étage, propose une chambre avec une cuisine ouverte et un accès à un dakterras encore plus vaste, parfait pour profiter d’un espace extérieur discret et calme. Ces logements offrent ainsi une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir famille ou collaborateurs dans un cadre unique. La propriété est équipée du chauffage au gaz avec double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Son architecture de qualité et son entretien impeccable en font un immeuble clé en main, sans obligation de travaux. Enfin, cette opportunité présente de multiples avantages dans un environnement où la culture et le patrimoine local sont très présents. La propriété est située dans un secteur non soumis à des risques d'inondation ou de restrictions urbanistiques majeures, avec une destination en zone résidentielle à valeur culturelle. La proximité immédiate de parkings facilite également l’accès et le stationnement. Proposée au prix de 1 185 000 €, cette propriété ne manquera pas d’attirer des investisseurs avisés ou des acheteurs souhaitant créer un lieu où résider et travailler dans un site chargé d’histoire et de potentiel. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation de visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien d’exception dans l’une des villes les plus emblématiques de Belgique. En savoir plus ?

Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, elle offre en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Avec une surface habitable de 180 m², une attention particulière a été accordée à la création d'une agréable sensation d'espace, combinée à une finition complète avec des matériaux de qualité. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, débarras/buanderie, salon et salle à manger avec une cuisine bien équipée. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains, 3 chambres et un débarras. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé avec une terrasse aménagée.Caractéristiques : système de ventilation C, eau de pluie, pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, participation au choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils électroménagers, sols...Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, elle offre en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Avec une surface habitable de 180 m², une attention particulière a été accordée à la création d'une agréable sensation d'espace, combinée à une finition complète avec des matériaux de qualité. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, débarras/buanderie, salon et salle à manger avec une cuisine bien équipée. L'étage supérieur se compose d'un palier, d'une salle de bains, de 3 chambres et d'un débarras. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé avec une terrasse aménagée.Caractéristiques : système de ventilation C, eau de pluie, pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, participation au choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils électroménagers, sols...Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, elle offre en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Avec une surface habitable de 180 m², une attention particulière a été accordée à la création d'une agréable sensation d'espace, combinée à une finition complète avec des matériaux de qualité. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, débarras/buanderie, salon et salle à manger avec une cuisine bien équipée. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains, 3 chambres et un débarras. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé avec une terrasse aménagée.Caractéristiques : système de ventilation C, eau de pluie, pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, participation au choix des matériaux : appareils sanitaires, meubles de cuisine, appareils électroménagers, sols...Prix hors TVA, frais d'enregistrement et autres frais.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Découvrez cet investissement exceptionnel situé au cœur d’Ieper, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rendement immédiat. Ce bien immobilier représente une excellente option grâce à ses deux unités résidentielles entièrement louées, garantissant une rentabilité mensuelle constante. La localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, confère à cette propriété un atout majeur sur un marché locatif dynamique et durable. La proximité de toutes ces commodités assure non seulement une forte demande locative mais aussi une facilité de gestion pour l’investisseur, qui pourra bénéficier d’un flux de revenus fiable et sécurisé. Ce bâtiment construit en 1930 se compose de deux appartements séparés, chacun soigneusement aménagé, bien entretenu et énergétiquement efficace, avec un label EPC C attestant d’un faible consommation énergétique. La superficie totale des deux unités offre un espace de vie confortable, avec un total de quatre chambres réparties entre les deux appartements (13 m², 17 m², 16 m² et 12 m²). Les salles de bain (de 6 m² chacune) et la cuisine équipée contribuent à offrir un cadre de vie pratique et agréable pour les locataires. La propriété dispose également de deux places de parking privées à l’arrière du bâtiment, ce qui est une rare commodité dans le centre-ville d’Ieper et constitue un avantage supplémentaire pour attirer des locataires ou faciliter la gestion quotidienne. Située sur un terrain de 168 m² avec une façade de 7 mètres et une profondeur de 23 mètres, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme mais central. La zone, classée en « Woongebied », offre un cadre de vie résidentiel idéal tout en étant non exposée aux risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour cet investissement. Son prix, fixé à 295 000 €, représente une opportunité attractive pour les investisseurs souhaitant profiter d’un rendement brut supérieur à 4%, avec un revenu locatif mensuel total de 1 229,17 €. Ce bien, avec ses certifications énergétiques et électriques en règle, constitue une valeur sûre dans le marché immobilier d’Ieper. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par cette opportunité d’investissement fiable et rentable. En savoir plus ?

Investering in een uitstekend gelegen horecazaak in Koksijde, een toplocatie aan de Koksijdesteenweg 72, biedt u een unieke kans om een volledig gerenoveerde en luxueus afgewerkte onderneming over te nemen. Geprijsd op €2.500.000, zonder BTW, presenteert dit vastgoed een indrukwekkende mix van functionaliteit, comfort en esthetiek, ideaal voor zowel ervaren investeerders als startende horecaondernemingen die direct willen starten met een succesvolle zaak. Deze uitgebreide commerciële eigendom combineert praktische voorzieningen met hoogwaardige afwerkingen, waardoor het een uitzonderlijke gelegenheid vormt in de regio. De horecazaak dateert uit 2019 en werd met veel oog voor detail vernieuwd en uitgebreid, gebruik makend van zeer dure materialen die een uitstraling van luxe en duurzaamheid waarborgen. Met een totale oppervlakte die onder meer omvat: een grote zitruimte voor 90 gasten, een vergaderruimte met open haard en wijnkoelingen, een elegante inkomhal met automatische glazen deuren en een prachtige marmeren bar; biedt deze locatie alle ingrediënten voor een succesvolle onderneming. De eetruimte met tweede open haard, grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen, en de grote zonneterrassen maken het mogelijk om zowel binnen als buiten gasten te ontvangen in stijl. De tuin, bereikbaar via de inkom, beschikt over grote terrassen, een bureau, een omgebouwde kapel tot wijnkelder en een grote berging. Bovendien is er een apart woonhuisje met twee slaapkamers en terras, ideaal voor beheer of privégebruik. De volledig uitgeruste keuken, van hoge kwaliteit (Ben Martin), completeert deze uitzonderlijke aanbieding. De faciliteiten omvatten onder andere vloerverwarming, dubbel glas, alarm en gashaarden, geïsoleerde muren, daken en vloeren voor optimale energie-efficiëntie en comfort. De eigendom wordt verkocht inclusief alle roerende goederen, waardoor u snel operationeel kunt zijn; de locatie is momenteel in gebruik en kan indien gewenst snel vrijgemaakt worden zonder lopende handelshuur. Buiten beschikt het terrein over 36 parkingplaatsen op een grondoppervlakte van 2.589 m², met een brede voorgevel van 38 meter die de toegankelijkheid ten goede komt. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en niet beschermd, wat extra rust en zekerheid biedt voor toekomstig gebruik. Ideaal als opbrengsteigendom of als direct operationele horecazaak met groot potentieel, deze eigendom biedt u alle voordelen van investeren in een gekwalificeerde en goed onderhouden locatie in Koksijde. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere investering? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Dit is niet zomaar een vastgoedaanbieding; het is een kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand bedrijf in een populaire kustgemeente met veel potentieel voor verdere groei en succes. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 72 Koksijdesteenweg, à Koksijde, représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter une enseigne déjà établie. La propriété a été entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de haute qualité, offrant un cadre moderne et élégant. Elle comprend une grande salle principale avec 90 places assises, ainsi qu'une terrasse en pierre, pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes, idéale pour les activités en plein air ou les événements spéciaux. L'établissement est aménagé pour accueillir diverses activités de restauration et de loisirs. Il dispose d'une salle de réunion avec cheminée, d'une cave à vin, d'une entrée élégante avec portes automatiques en verre, ainsi que d'un bar en marbre et d'espaces lumineux agrémentés de larges fenêtres. La cuisine entièrement équipée est de marque Ben Martin, et la propriété est complétée par une cave à vin aménagée dans une ancienne chapelle, un bureau, un grand espace de stockage et un charmant logement avec deux chambres et une terrasse. Le site s'étend sur une superficie totale de 2 589 m², avec un parking de 36 places extérieures. La construction présente deux façades et est située dans une zone non sujette aux risques d'inondation. L'ensemble est équipé de double vitrage, de la ventilation par chauffage par le sol et d'un système d'alarme. Ce bien est actuellement en activité mais peut être libéré rapidement, offrant ainsi une excellente opportunité d'acquisition pour une exploitation immédiate ou une rentabilité locative. En savoir plus ?

Cette maison neuve est située à proximité du centre d'Avelgem, avec de nombreux commerces locaux, écoles et transports en commun. À quelques pas de l'Escaut, c'est en somme une combinaison idéale entre calme et confort !Cinq maisons mitoyennes vous sont proposées à cet emplacement, que vous pouvez acheter soit en état brut, soit entièrement finies. La disposition est la suivante : hall d'entrée, toilettes pour invités, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, débarras/buanderie et garage intérieur. L'étage supérieur comprend un palier, une salle de bains et 4 chambres. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Surface commerciale avec appartement. Superficie utile de 300 m². Beaucoup de potentiel sur un EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE ! Idéal pour professions libérales, bureaux, etc. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace professionnel de 110 m², réparti en : hall d’entrée (accès PMR), salle d’attente, coin bureau, 2 salles de consultation et une grande pièce donnant sur le jardin. Placards encastrés partout et rénovation récente de qualité ! Au premier étage se trouve un spacieux appartement duplex économe en énergie (PEB B) de 130 m² : hall d’entrée séparé avec cave pratique, grand séjour chaleureux, cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 50 m². Au deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (double lavabo, baignoire et douche à l’italienne). Grenier isolé accessible par trappe pour espace de rangement supplémentaire. POINTS FORTS : électricité conforme, chauffage central au gaz naturel, espace commercial entièrement et soigneusement rénové, panneaux solaires présents, excellente VISIBILITÉ ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Surface commerciale avec appartement. Superficie utile de 300 m². Beaucoup de potentiel sur un EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE ! Idéal pour professions libérales, bureaux, etc. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace professionnel de 110 m², réparti en : hall d’entrée (accès PMR), salle d’attente, coin bureau, 2 salles de consultation et une grande pièce donnant sur le jardin. Placards encastrés partout et rénovation récente de qualité ! Au premier étage se trouve un spacieux appartement duplex économe en énergie (PEB B) de 130 m² : hall d’entrée séparé avec cave pratique, grand séjour chaleureux, cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 50 m². Au deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (double lavabo, baignoire et douche à l’italienne). Grenier isolé accessible par trappe pour espace de rangement supplémentaire. POINTS FORTS : électricité conforme, chauffage central au gaz naturel, espace commercial entièrement et soigneusement rénové, panneaux solaires présents, excellente VISIBILITÉ ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?