Immeuble de rapport à vendre - Hainaut (Province) (page 9)

Immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier prisé, en bordure du centre-ville, offrant une excellente opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de ±66 m² comprenant un séjour avec salon/salle à manger, un coin mezzanine, une cuisine équipée et une salle d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse et un jardin privatif, actuellement loué 540 /mois. À l'étage, un appartement lumineux de ±63 m² se compose d'un salon/salle à manger, dune cuisine équipée, d'une salle d'eau et de deux chambres, actuellement loué 590 /mois. L'immeuble dispose de compteurs séparés, de châssis en double vitrage PVC, d'une électricité récente et est en conformité urbanistique. Possibilité également d'en faire une maison unifamiliale de part le fait qu'il y est un jardin. Idéal pour investisseur avec rendement immédiat. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 225.000 €. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre qui lui convient. En savoir plus ?

Bel immeuble commercial et / ou de bureaux idéalement situé entre la gare et la grand place. Rez de chaussée Surface exploitable de 48 m2 avec vitrine à rue, wc séparé et lave-mains, cuisine semi équipée. Grand sous-sol de 65 m2 avec chaufferie et petit jardin. Au 1er étage: hall central avec escalier apparent donnant jusqu'au 2ème étage, deux bureaux de 25 et 15 m2. Au 2ème étage: bureau de 22 m2 offrant une vue panoramique sur le centre Ville, combles aménageables de +/- 22 m2 accessible via le hall. Caractéristiques: chauffage central au gaz de ville, production d'eau chaude via chaudière, châssis en PVC DV et vitrine en ALU DV, nombreux placards de rangement, béton entre les niveaux, escalier en granit, parquet partout,.... Aspects énergétiques: Immeuble commercial. Immeuble très robuste et en très bon état général. Idéalement situé au coeur de la ville et développant une surface exploitable nette de 152 m2 + combles aménageables de 22 m2 et sous-sol de 65 m2. Situation commerciale idéale ! En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée, une surface commerciale (+/- 30 m²) lumineuse bénéficie d’une vitrine offrant une belle visibilité. Elle dispose d’une entrée latérale indépendante et d’un espace de vente bien agencé. Ainsi qu'une cuisine. Actuellement loué : 460€/mois Au 1er étage, accessible par un escalier privatif, un appartement en duplex (+/- 103 m²). Ce niveau comprend un salon et une salle à manger, une cuisine équipée (four, taque au gaz, hotte, évier inox et rangements), ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et meuble lavabo. Un WC séparé et un espace de rangement ouvert sur la cuisine complètent cet étage. On y trouve également deux chambres spacieuses. Au 2ème étage, deux greniers offrent un espace supplémentaire, idéal pour le stockage ou pouvant être aménagé selon les besoins. Actuellement loué : 700€/mois Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage (neuf), chauffage central au gaz (chaudière individuelle), compteurs séparés. Revenu cadastral : 1525 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Situé en plein centre de Mons, dans une rue calme à sens unique à deux pas de la Grand-Place, cet immeuble offre un réel potentiel pour un investisseur. Composition : Rez-de-chaussée – Un hall d’entrée spacieux – Un espace cuisine de 13 m² – Une chambre avec sa salle de bain de 16m² – Accès à la cave Entre-sol - Une salle de bain Étage - Une chambre de 13m² - Une cuisine Atouts et équipements – Cave pratique – Électricité conforme – Localisation centrale à Mons La configuration de l’immeuble se prête également très bien à des bureaux, le hall d’entrée spacieux pouvant servir de salle d’attente (sous réserve de permis). Prix indicatif : 139.000 € 📍Rue de la Petite Triperie 13, 7000 Mons PEB F : 20241217026075 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?

EasyHome vous présente ce magnifique immeuble de 7 unités rénové en 2021 et offrant de très bon rendements. Il est composé de 3 appartements 1 chambre et 4 studios. Au niveau des équipements, une chaudière collective au gaz, châssis double vitrages, électricité conforme, PEB de label "A" à "C". Le bien est actuellement géré par L'Agence Immobilière Sociale, et rapporte 2555,43€ par mois hors charges (5,1% net), en plus de ca l'AIS prend en charge le précompte immobilier (sous conditions), et les dégâts locatifs. Vous souhaitez optimiser le rendement sans passer par l'AIS, en location "classique" les loyers pourraient atteindre +- 3800€/mois hors charges. (6,3% net) Cet immeuble vous est proposé au prix de 600.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Vous rêver d'investir dans un immeuble de rapport sans les soucis lier à la gestion, sans travaux à prévoir, et avec un rendement intéressant ? Ne cherchez plus et contactez nous ! En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À BOUSSU – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Dernière librairie de Boussu - commerce dejà exploité 20.000€ à 30.000€ par semaine juste avec les Ladbrokes Situé à Boussu, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble mixte offre un énorme potentiel d’exploitation Rez-de-chaussée commercial – ±90 m² ±63 m² d’espace commercial ouvert Cuisinette + toilette Cour extérieure privée Cave de rangement Duplex à l’étage – ±105 m² (gros œuvre) 4 pièces spacieuses de ±23 à 25 m² Accès à une plateforme Aménagement totalement libre selon vos envies Les + du bien : Immeuble entièrement rénové de A à Z Très bonne isolation Configuration idéale pour investissement locatif ou projet mixte Infos & visites : ### En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À BOUSSU – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Dernière librairie de Boussu - commerce dejà exploité 20.000€ à 30.000€ par semaine juste avec les Ladbrokes Situé à Boussu, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble mixte offre un énorme potentiel d’exploitation Rez-de-chaussée commercial – ±90 m² ±63 m² d’espace commercial ouvert Cuisinette + toilette Cour extérieure privée Cave de rangement Duplex à l’étage – ±105 m² (gros œuvre) 4 pièces spacieuses de ±23 à 25 m² Accès à une plateforme Aménagement totalement libre selon vos envies Les + du bien : Immeuble entièrement rénové de A à Z Très bonne isolation Configuration idéale pour investissement locatif ou projet mixte Infos & visites : ### En savoir plus ?

Bâtiment de rapport comprenant 3 lots actuellement tous loués et se disposant comme suit: 1: Un appartement au rez de chaussée avec living, deux chambres, salle de bains, cour. Une place de parking privée. Châssis double vitrage, chauffage central au GAZ. PEB: D - 300 kWh/m².an 2: Un appartement au 1er étage avec living, salle de bains et une chambre. Une place de placée privée. Châssis double vitrage, chauffage central au GAZ. PEB: E - 390 kWh/m².an. 3: Une surface commerciale de +/- 150 m² avec sanitaires, cuisine, arrière cuisine, partie commerciale et grande cour. Châssis double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. Divers: Les compteurs sont individuels. RC: 1282 euros. Superficie totale: 6 ares 61 ca. Prix: Offre à partir de 365.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Dans la rue principale de Quiévrain descendant vers la France, commerce et appartement (du gérant) se décrivant comme suit: Sous-sol: Cave/chaufferie. Rez: Surface commerciale de +/- 100 m² + sanitaires + cuisine (servant pour l'appartement), cour, entrée voiture, jardin, remise. Etage: Hall de nuit, WC séparé, 3 chambres, salle de bains et accès étage 2. Etage: Une chambre sous toit et grenier aménageable. Divers: Châssis double vitrage en majorité, chauffage central GAZ, chauffe-eau GAZ. PEB: E - 388 kWh/m².an. RC: 1053 euros. Superficie totale: 3 ares 60 ca. Prix: Offre à partir de 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Immeuble de rapport en bon état général comprenant deux appartements actuellement loués, idéal pour investisseur à la recherche d'un rendement immédiat. Le rez-de-chaussée (± 60 m²) se compose d'un grand living lumineux ouvert sur une cuisine équipée (avec lave-vaisselle), d'un hall de nuit menant à une chambre et dune salle de douche avec WC. Châssis double vitrage avec volets électriques en façade, chauffage central au gaz, cour et cave privative. Loyer mensuel : 640 € (bail d'un an renouvelable). À l'étage, un appartement de type duplex (± 96 m²) en bon état général comprend un hall d'entrée, un grand living lumineux donnant sur un balcon et une cuisine équipée (avec lave-vaisselle). Au deuxième étage, un hall de nuit dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Châssis double vitrage avec volets, chauffage central au gaz. Loyer mensuel : 760 € (bail d'un an renouvelable). Revenu cadastral : 948 €. Rendement locatif total : 1 390 € /mois. Compteurs séparés, 2 chaudières, électricité conforme ! Bâtiment reconnu en deux logements auprès de l'urbanisme. Bon état général. En savoir plus ?

Immeuble à vocation commerciale/professionnelle situé sur un axe très prisé avec parking aisé à moins de 5 minutes de Tournai et des accès autoroutiers. Ce bien très bien sécurisé offre une volumétrie de +/- 240 m² sur 2 plateaux avec un terrain de 11 ares 87 centiares, il comprend : une salle d'accueil/d'attente avec divers bureaux, des sanitaires, une kitchenette. L'étage avec accès séparé, actuellement aménagé en bureaux, peut être utilisé en logement car il dispose d'un living avec une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de douche. Nombreuses possibilités d'exploitation pour cet immeuble ! Prix indicatif : 325.000€ (Faire offre) RC : 2.360€ Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoises + plateforme en derbigum. - Châssis en aluminium double vitrage blindé. - 2 compteurs électriques - 1 compteur d'eau. - Vide sanitaires sous le bâtiment. - Chauffage électrique. - Climatisation Daikin dans les bureaux. - Production d'eau chaude sur boilers électriques (10L + 150L). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble à vocation commerciale/professionnelle situé sur un axe très prisé avec parking aisé à moins de 5 minutes de Tournai et des accès autoroutiers. Ce bien très bien sécurisé offre une volumétrie de +/- 240 m² sur 2 plateaux avec un terrain de 11 ares 87 centiares, il comprend : une salle d'accueil/d'attente avec divers bureaux, des sanitaires, une kitchenette. L'étage avec accès séparé, actuellement aménagé en bureaux, peut être utilisé en logement car il dispose d'un living avec une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de douche. Nombreuses possibilités d'exploitation pour cet immeuble ! Prix indicatif : 325.000€ (Faire offre) RC : 2.360€ Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoises + plateforme en derbigum. - Châssis en aluminium double vitrage blindé. - 2 compteurs électriques - 1 compteur d'eau. - Vide sanitaires sous le bâtiment. - Chauffage électrique. - Climatisation Daikin dans les bureaux. - Production d'eau chaude sur boilers électriques (10L + 150L). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Idéalement situé au coeur de Péruwelz, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble idéalement situé sur la Grand-Place de Péruwelz. Ce bien se compose d'un vaste rez-de-chaussée, un étage, un grand grenier aménageable au deuxième étage et une cave. Grâce à sa localisation stratégique au cœur de la ville, ce bien convient parfaitement pour diverses activités : commerce, profession libérale, bureaux ou projet mixte. Caractéristiques principales : Bâtiments à rénover – structure saine, beaux volumes. Emplacement premium sur la Grand-Place, un secteur en pleine redynamisation, apprécié pour sa convivialité et sa proximité avec la frontière française. Beaux volumes exploitables Grande flexibilité d’aménagement Idéal pour investissement ou activité professionnelle Atout majeur : visibilité, accessibilité, potentiel. Une opportunité rare à ne pas manque pour investisseurs ou développeurs à la recherche d’un emplacement premium au cœur du Hainaut. PEB "E" - soit 407 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 56 780 kWh/an - N°20260526009795. Bien référencé 7711775 Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

L’Agence Leclercq vous propose cet immeuble à fort potentiel, anciennement exploité en horeca, idéalement situé sur la Grand-Place de Péruwelz. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial, d’un premier étage permettant l’aménagement d’un appartement une chambre, d’un vaste grenier aménageable au 2ème étage ainsi que d’une cave. Une opportunité idéale pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant exploiter un bien mixte avec valorisation à la clé. Configuration & potentiel : • Rez-de-chaussée : espace commercial adapté pour horeca, commerce, profession libérale ou bureaux • 1er étage : possibilité de créer un appartement 1 chambre • 2e étage : grand grenier aménageable • Cave : espace de stockage pratique Les atouts : • Emplacement stratégique avec excellente visibilité • Proximité gare, commerces et parkings • Bâtiment à rénover avec structure saine et beaux volumes • Multiples affectations possibles • Libre de brasserie Situé dans un secteur en pleine redynamisation, à proximité de la frontière française, ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseurs avec potentiel de rendement après rénovation. A visiter sans tarder! PEB "G" - soit 804 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 74478 kWh/an - N°20260526009611 Bien référencé 7711686 Estimations offertes et sans engagement. Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre. En savoir plus ?

REF : QR1919 – Immeuble de 4 kots, 2 façades située à Tournai, 1.380 euros de rendement. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée américaine, wc séparé, vestiaire, accès à une cour intérieure de +/- 25m². Au 1 er étage : pallier, 2 chambres spacieuses avec salle de bain et wc. Au 2 ème étage : 2 chambres sous-comble avec salle de bain. Divers/techniques : chauffage central au gaz, raccordement au tout-à-l’égout, électricité conforme, double vitrage, nouvelle toiture. Rentabilité locative : 1.380 euros/mois – 16.560 euros/an + 240 euros de provisions de charges (eau, électricité « bi-horaire », entretien chaudière, wifi) – Bail de type Pacte de collocation, bail enregistré, état des lieux. RC de 560 euros. PEB label C - Espec : 237 kWh/m².an - Etotal : 29.195 kWh/an - numéro : 20170405019784. En résumé, cette maison/immeuble rénovée de rapport avec 4 kots et un bon rendement. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### Référence : QR1919. Descriptif et photos non-contractuels. Visitez notre site pour découvrir plus de propriétés : ### En savoir plus ?