Maison à vendre - Heure-le-Romain (4682)

Maison meublée et rénovée d’exception nichée dans un cadre unique et rare profitant d’un environnement privilégié mêlant calme, verdure et intimité, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Développant une superficie habitable d’environ 215 m², elle séduit par son atmosphère de vacances et la qualité de ses nombreux équipements. Dès l’entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et mène à un bureau agrémenté d’un espace bien-être avec sauna/hammam (possibilité d'en faire une 4ème chambre). La cuisine, hyper équipée avec placards intégrés, dispose d’électroménagers haut de gamme ainsi que de rangements avec éclairage LED. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre grâce à une impressionnante baie vitrée de 6 mètres de large sur un jardin exposé Ouest face au coucher de soleil, mettant en valeur une superbe piscine chauffée avec nage à contre-courant, éclairage d’ambiance et volet électrique. Cet espace est également doté d’un feu ouvert, de trois screens électriques, d’une banne solaire avec éclairage LED, de placards intégrés et d’un élégant parquet en chêne. La maison propose en outre 3 grandes chambres ainsi que 2 salles de bains équipées de douches multi jets et d’une baignoire jacuzzi avec différentes bulles et lumières. Entièrement clôturée et sécurisée, la propriété garantit un cadre de vie exclusif, sécurisé et intimiste. Cette opportunité rare allie prestige, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle. Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage central au mazout complété par un système aux pellets, d’un PEB de classe C, d’une électricité conforme, de grandes caves avec espaces de rangement, d’une buanderie et d’un garage, d’un système d’alarme et de caméras avec contrôle à distance, de l’air conditionné ainsi que de 26 panneaux solaires installés en 2023. Prix de vente : 675.000 €, sous réserve d’acceptation des vendeurs. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuelles ; cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations, rendez-vous sur ### ou contactez le ### En savoir plus ?

Idéalement située à Haccourt, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, l’Immobilière Wolfs vous propose cette maison de commerce à moderniser, offrant de belles perspectives de valorisation. Édifiée sur une parcelle bien située, elle dispose d’un terrain à bâtir sur le côté gauche – idéal, sous réserve d'autorisation, pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un vaste parking – ainsi que d’un grand jardin à l’arrière. Ce bien représente une belle opportunité, tant pour une activité professionnelle que pour un investissement immobilier. Profitez d’une situation stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités ! Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 19 m² avec large vitrine en façade, atelier +/- 19 m², une chambre froide et une cuisine donnant accès au jardin, parcelle à bâtir sur le côté gauche (idéal, sous réserve d'autorisation, pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un vaste parking). Etage : un palier, une pièce de +/- 22 m². Divers : simple vitrage en bois, air conditionné dans l'espace commercial, superficie totale : +/- 777 m², superficie utilisable : +/- 85 m², R.C. : à déterminer après division, compteur d'eau à placer. AVIS AUX PROFILS ENTREPRENANTS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Idéalement située à Haccourt, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, l’Immobilière Wolfs vous propose cette maison de commerce à moderniser, offrant de belles perspectives de valorisation. Édifiée sur une parcelle bien située, elle dispose d'un jardin à l’arrière. Ce bien représente une belle opportunité, tant pour une activité professionnelle que pour un investissement immobilier, ou tout simplement pour une habitation. Profitez d’une situation stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités ! Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 19 m² avec large vitrine en façade, atelier +/- 19 m², une chambre froide et une cuisine donnant accès au jardin. Etage : un palier, une pièce de +/- 22 m². Divers : simple vitrage en bois, air conditionné dans l'espace commercial, superficie totale : +/- 300 m², superficie utilisable : +/- 85 m², R.C. : à déterminer après division, compteur d'eau à placer. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Prière de ne pas déranger les occupants. 🏡 Coquette maison 4 façades sur Hermée (Oupeye) Située dans une rue calme et peu passante d'Hermée, le bureau NIGEL IMMO vous présente cette charmante maison de 132 m² habitables (d'après PEB) implantée sur une parcelle de 811 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC indépendant, menant vers un séjour lumineux composé d’un salon de 18 m² et d’une salle à manger de 15 m². Une cuisine semi-équipée de 17 m² avec îlot central, complète cet espace de vie. Vous bénéficierez également d’une chambre de 12 m² au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou une activité professionnelle ainsi qu'une buanderie avec coin douche. À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables de 10 m² chacune et une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin propice à la détente, d’une vaste terrasse de 87 m² et d’un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un garage indépendant ainsi qu’un cabanon complètent les prestations de ce bien. Informations techniques : double vitrage PVC avec volets, chauffage central mazout (citerne de 2.500 litres), poêle à pellets (2018), PEB D (331 kWh/m².an), RC : 391 €, robot tondeuse, porte de garage électrique, combles. Une maison fonctionnelle et bien agencée, située dans un environnement calme, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. ✔ Libre à l'acte 💰 Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation trois façades avec garage et jardin. Vous apprécierez ses confortables espaces de vie, son grand garage aux nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que sa situation idéale à Oupeye dans un cadre résidentiel à proximité de toutes commodités. A découvrir sans tarder ! Sous-sol : caves de rangement, toilette indépendante, salle de bains (lavabo, baignoire), sortie extérieure. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger), cuisine semi-équipée, grand garage, jardin, passage latéral. 1er étage : hall de nuit, trois chambres. Grenier : de rangement. Divers : superficie totale : 231 m², surface plancher chauffé (PEB) : 174 m², double vitrage en aluminium avec volets électriques, chauffage central au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20260414021748, PEB : D, E spec : 319 kWh/m².an, E totale : 55564 kWh/an. PROCHE DE TOUTES COMMODITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Charmante et vaste maison semi-mitoyenne aménagée avec goût (+/- 205 m² d’après PEB) 3 chambres, bureau, terrasses et beau jardin, bien située à Haccourt, à proximité des axes autoroutiers et des commerces. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 16m²), bureau/buanderie (+/- 16m²) et toilette indépendante. Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, lumineux séjour (+ /- 35 m²), cuisine équipée. 1er étage: palier, 2 chambres (+/- 12 et 17 m²) et salle de bains (baignoire, double lavabo, wc). 2ème étage: grenier (+/- 32 m²) actuellement aménagé en chambre. Le bien dispose d'un beau jardin avec abri, et grande terrasse (+/- 37m²). Châssis double vitrage pvc chauffage central mazout. PEB: C, E. Spec: 237 kWh/m2.an, E totale : 48.768 kWh/an, n° 20240328013378. R.C. : 600€. Superficie totale (terrain): 375 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir sans tarder! ### En savoir plus ?

Franceschini immobilière vous présente ce jour cette maison d’habitation 3 façades, en très bon état général, tout confort, 2 chambres avec 2 emplacements de parking. Faire offre à partir de 179.000 euros (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Voici sa composition : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon, cuisine équipée (évier, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, four, frigo/congélateur), buanderie et toilette individuelle. 1er étage: palier, 2 chambres à coucher de 15m² et 17m², salle de bains (baignoire, douche, 2 lavabos, toilette). Divers: location en cours (loyer actuel de 730€/mois), chauffage sol au rez-de-chaussée (pompe à chaleur électrique), double vitrage pvc, emplacements de parking pour 2 véhicules. Superficie totale terrain : 107m², R.C : 334€, PEB : B, E spéc:96 kWh/m².an, E totale :9.270 kWh/an. N° PEB : 20260428023415. À découvrir absolument! En savoir plus ?

Franceschini Immobilière vous présente ce bungalow 2 chambres, avec bureau, atelier, garage, jardin et une parcelle de terrain. Faire offre à partir de 269.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Voici sa composition: Sous-sol: Cave de rangement, vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour (+/29m²), cuisine équipée (évier, taques électrique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), 2 chambres, bureau, salle de douches (douche, lavabo), garage avec coin buanderie, toilette indépendante, pergola, agréable jardin, ancien garage aménagé en atelier, parcelle de terrain supplémentaire/jardin non-attenant (reprise en tant que « jardin » sur la matrice cadastrale, d’une superficie de 310m²). 1er étage : combles de rangements. Divers : chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, volets en partie. Surface totale des terrains: 796m², R.C : 770€. PEB : G, E spéc: 518 kWh/m².an, E totale : 56.574 kWh/an. N° PEB : 20260421015949. À découvrir En savoir plus ?

Située dans le petit village de Wonck, maison semi- mitoyenne 3 chambres à rénover (+/- 133m² d'après PEB). Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon (+/- 22m²), salle à manger (+/- 16 m²), cuisine avec accès sur l'extérieur, à l'arrière. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 10,10 et 17m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc). Châssis simple vitrage bois avec volets en partie, chauffage via foyers à mazout. R.C.: 252 €, Superficie totale parcelle : 130 m². PEB : G, E.Spéc.: 595 kWh/m².an, E. Totale : 79.225 kWh/an, n°: 20241020003357. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir! ### En savoir plus ?

Au cœur de la rue commerçante la plus prisée de Visé, découvrez cette maison de commerce (+/- 260m² d'après plans (hors caves)) séduisant grâce à son architecture de caractère et son potentiel rendement locatif élevé. Cet immeuble se distingue par sa façade à rue remarquable, son intérieur raffiné et ses beaux volumes sublimés par des hauts plafonds moulurés. Il se compose comme suit: Sous-sol: spacieuses caves (+/- 90m²). Rez-de-chaussée: surface commerciale (+/- 86m²) anciennement occupée par un restaurant. Aux 1er et 2ème étages : spacieuses pièces aménageables ( +/- 15, 24,25, 26, 43 m²) offrant de nombreuses possibilités. Chaque étage dispose également d'un vaste palier et d'une toilette indépendante. Chauffage central au gaz, châssis simple bois (façade rdc) avec volet électrique et double vitrage aluminium. R.C.: 1.834€, superficie totale (terrain): 114m². Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Nombreuses possibilités sous réserve des autorisations nécessaires. Libre d'occupation. Bien unique dans le centre de Visé ! Opportunité rare ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Maison mitoyenne à rafraîchir (+/- 144m² d'après PEB) 3 chambres avec jardin jouissant d'une situation d'exception dans l'hyper centre de Visé, à 2 pas de la place. Elle se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves de +/- 13m². Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon (+/- 11m²), séjour (+/- 26m²) avec cuisine équipée ouverte (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier) et jardin. 1er étage: palier, 1 chambre (+/- 15m²), salle de douches (douche, lavabo), dressing/bureau (+/- 7m²) et toilette indépendante. 2ème étage: palier, 2 chambres (+/- 14 et 15m²). Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz. PEB: D, E Spéc: 264 kWh/m².an, E totale: 38.087 kWH/an, n° 20241007020321. R.C.: 528€, superficie totale du terrain: +/- 69 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation au coeur de Visé! ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Idéalement située dans le village de Wonck et proche de ses commodités, découvrez cette charmante maison (superficie totale d’après PEB +/- 121 m²) à rafraîchir, 2 chambres et offrant de beaux espaces extérieurs. Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine semi équipée (taque électrique, hotte, évier), buanderie, réserve, toilette individuelle, cour, jardin et 3 garages. 1er étage : 2 chambres de +/- 11m² et 18 m², salle de bains (baignoire, lavabo). 2ème étage : Grenier de rangement. Divers : Prairie attenante, châssis double vitrage PVC. Pas de chauffage central. Actuellement louée 605 euros. R.C. : 676 €, superficie totale terrain 1323 m². PEB : E, E spéc: 411 kWh/m².an, E totale : 49 610 kWh/an, n°20260417013508 Idéal pour un premier achat ou investissement. En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous présente cette magnifique maison 4 chambres entièrement rénovée, idéalement située à Bassenge, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Entièrement remise à neuf, cette maison vous séduira par ses finitions modernes, sa luminosité et son confort de vie. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d’un bien prêt à emménager, sans travaux à prévoir. ✨ Composition : RDC : Salon/Salle à manger/Cuisine (38) - Chambre (15) - WC (5) - Chaufferie (8) – Accès terrasse et jardin 1er étage : Hall (4) - Chambres (11-13-15) - Salle de bain (8) Grenier (13-13) À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Cette maison combine parfaitement modernité, confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre paisible. 🔧 Caractéristiques techniques : Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage Chauffage : Central mazout Toiture : Bon état PEB : D – 159 kWh/m².an – 25 669 kWh/an – N° 20251127022631 📍 Situation idéale à Bassenge, proche des axes principaux et des commodités. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations données à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?