Huis te koop - Heure-le-Romain (4682)

Gelegen in een rustige, residentiële wijk van Oupeye, biedt Makelaardij Wolfs dit huis met tuin en grote bosrijke omgeving aan. Profiteer van de ruime kamers en de centrale ligging, dicht bij alle voorzieningen ! Begane grond : hal, keuken, lichte woonkamer van 32 m² met balkon en prachtig uitzicht over de vallei, zij- en achtertuin, grote bosrijke omgeving aan de achterzijde. 1e verdieping : nachthal, badkamer (wastafel en ligbad), drie slaapkamers van ca. 7, 12 en 16 m² (inclusief een kleine babykamer of studeerkamer). ,Overig : houten dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, woonoppervlakte: +/- 90 m², totale oppervlakte: 1.837 m², K.I.: 521 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250120007172, EPC : G, Energiescore : 733 kWh/m².an, Energieverbruik : 66.556 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### Meer weten?

Magnifique villa (+/- 376m² d'après PEB) réalisée avec des matériaux de qualité, idéalement située à Oupeye avec splendide jardin bien orienté, piscine et étangs sur plusieurs niveaux. Elle se compose comme suit ; Rez-de-jardin : 3 caves, spacieux garage (+/- 51m²), toilette indépendante, magnifique jardin avec piscine et étangs. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire, lumineux séjour (+/- 50m²) avec cassette à bois (Don-Bar), cuisine équipée (frigo américain, taque à induction, lave-vaisselle, four, micro-ondes, friteuse encastrée, grill avec hotte encastrée ), belle véranda (+/- 19m²), chambre (+/-9m² actuellement aménagée en bureau), agréable terrasse (+/- 14m²). 1er étage : hall de nuit, 2 grandes chambres (+ /- 27 et 22m²), salle de bains (baignoire balnéo, douche hammam, double lavabo,wc), buanderie (+/- 9m²). 2ème étage : grand grenier de rangement accessible via échelle escamotable (+ /- 17m²). Châssis double vitrage PVC avec volets électriques, chauffage central mazout, piscine chauffée via pompe à chaleur, 4 climatiseurs électriques réversibles, système d’alarme et caméra avec abonnement, 22 panneaux photovoltaïques. PEB: B, Spec: 139 kWh/m2.an, E totale : 52 473 kWh/an, n° 20240129016710. R.C. : 1.563€. Superficie totale (terrain): 1.224m². Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ! ### Meer weten?

Deze aangename woning, gelegen aan de Rue Cockroux 105 in het hart van Oupeye, biedt een comfortabele leefomgeving met een totale oppervlakte van ongeveer 129 m² volgens het PEB-certificaat. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk circa 13 en 19 m², een lichte woonkamer van ongeveer 30 m², en een functionele keuken van 10 m² die toegang geeft tot een terras en tuin. Verder is er een bijkomende ruimte beschikbaar die kan dienen als bureau of bijkeuken. De woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals centrale verwarming op gas met een nieuw ketelsysteem geïnstalleerd in 2021, en dubbele beglazing in PVC-ramen voor extra isolatie. De dakisolatie werd in 2018 vernieuwd, en de elektriciteit voldoet aan de huidige normen. Het huis heeft ook een handige kelder voor extra opslagruimte, evenals een ruime garage van ongeveer 20 m². De buitenruimte is ideaal voor gezinnen, met een terras van circa 17 m² en een tuin met een handige bijgebouw van dezelfde afmeting. De eigendom beslaat een totale perceelgrootte van 427 m², wat zowel binnen als buiten voldoende ruimte biedt. Met een EPC-score van E en een specifieke energieverbruik van 377 kWh/m²/jaar, heeft deze woning goede structurele elementen en is momenteel verhuurd voor 869 € per maand. De vraagprijs voor dit goed onderhouden huis is 299.000 €. Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 850 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 441.440€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 850 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 446.365€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs biedt dit aangename huis aan, gelegen in een rustige straat in het kleine dorpje Eben-Emael, met een grote garage/berging van ongeveer 60 m², een ruime tuin en een grote zolder die verbouwd kan worden. Kelder : hal, kelder. Begane grond : hal, woonkamer van ongeveer 33 m², keuken van ongeveer 21 m², badkamer (wastafel, bad en toilet), grote garage/opslagruimte van ongeveer 60 m², werkplaats grenzend aan de garage van ongeveer 33 m², kleine kelder met een trap naar het terras en de tuin, bijgebouw/werkplaats onderaan de tuin. Etage : overloop, studeerkamer of kleine slaapkamer van ongeveer 6 m², twee slaapkamers van ongeveer 12 en 14 m². Zolder : grote in te richten zolder van ca. 36 m². Overig : PVC en houten dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, totaal vloeroppervlak: 624 m², woonoppervlak: ca. 155 m² + ca. 92 m² garage/opslag/werkplaats. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250415021722, EPC : E, Energiescore : 380 kWh/m².an, Energieverbruik : 84 154 kWh/jaar. VELE MOGELIJKHEDEN ! TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### Meer weten?

✨ Exclusivité– Superbe villa 4 façades à Lixhe ! ✨ Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette magnifique villa de 124 m² (selon PEB), idéalement située dans un quartier résidentiel à Lixhe. Alliant élégance contemporaine et confort moderne, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel : ✅ Séjour spacieux et lumineux, parfait pour accueillir salon et salle à manger. ✅ Cuisine équipée, aménagée avec soin pour ravir les amateurs de gastronomie. ✅ Hall d’entrée accueillant avec espace buanderie et local technique. ✅ Salle de bains moderne. ✅ Garage À l’étage, l’espace nuit se compose de : ✔ Deux chambres confortables. ✔ Un bureau ou dressing, selon vos besoins. Profitez pleinement des extérieurs : Jardin avec abri de jardin, idéal pour les beaux jours. Terrasse de 38 m², parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente. Cinq emplacements de stationnement, dont deux sous car-port, pour un quotidien sans souci. Prestations techniques de qualité : Porte de garage sectionnelle motorisée. Poêle à pellets pour une chaleur douce et économique. Cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Informations complémentaires : Revenu cadastral : 684 € Prix : Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Meer weten?

L'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable petite maison villageoise avec cour/terrasse située dans une rue au calme. Sous-sol : une cave accessible par l'extérieur. Rez-de-chaussée : grand espace de vie de +/- 44 m² avec coin cuisine, toilette indépendante, cour/terrasse avec abri. Etage : palier, une chambre de +/- 14 m², bureau ou petite chambre de +/- 6 m² (possibilité d'aménager les volumes différemment afin d'agrandir cette pièce), salle de douches (lavabo et douche). Divers : superficie habitable : +/- 78 m², superficie totale : 75 m², R.C. : 282 €, chauffage par foyer au mazout (foyer à placer), double vitrage en bois en façade et simple vitrage à l'arrière, volets au rez-de-chaussée façade. Informations énergétiques : PEB No. : 20250414003231, PEB : G, E spec : 723 kWh/m².an, E totale : 62 604 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette superbe maison 2 façades. Idéalement située dans la charmante commune d’Oupeye, cette propriété exceptionnelle se compose comme suit : RDC : garage (29) - buanderie (14) - local technique (9) - jardin (150) - terrasse (10) 1ER ETAGE : hall d'entrée (11) - salon (20) - salle à manger (13) - cuisine (8) - terrasse (6) 2EME ETAGE : hall de nuit (7) - 3 chambres (16 - 14 - 9) - salle de bain (6) Cette maison offre une tranquillité absolue grâce à son jardin intime avec très peu de vis-à-vis. Située à l’arrière d’un champ qui ne sera jamais constructible, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel, car ce terrain est en cours de transformation en réserve naturelle. Toiture : excellent état, isolée Électricité : bi-horaire, conforme Chauffage : chauffage central au gaz, nouvelle chaudière Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 338 kWh/m2.an - E. totale 37489 kWh/an - Numéro ‭‭20200929015631 Cette maison, idéale pour accueillir votre famille, offre un garage pratique et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

A un jet de pierre du centre, cette villa de standing a fait l'objet d'une rénovation récente et importante. La partie privative comprend un salon/salle à manger de 80 m² avec cuisine US full équipée.3 chambres. Ascenseur, chauffage central, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, nouvelle piscine et jacuzzi. Le rez est actuellement composé de 2 appartements d'1 chambre neufs avec salle de douche et cuisiné équipée, utilisés en Air BNB ainsi qu'1 bureau ou une profession libérale avec salle d'attente et cuisine. Terrasse au rez et au 1er. Jardin. Garage sous-sols 2/3 voitures et parking privé 3 voitures. PEB N° 20241223004704 - Indice B - E spec 167 kWh/m².an - E totale 70.490 kWh/an. Un havre de paix à 100 m de tous les commerces. Meer weten?

Magnifique et lumineux bungalow (+/- 312 m² d'après PEB) 3 chambres, beau jardin arboré, poolhouse, piscine, terrain de pétanque et spacieux garage (idéal pour indépendant), offrant de nombreuses possibilités et bien situé à Houtain. Il est composé comme suit : Sous-sol : grand garage (+/- 48 m²), 5 caves carrelées dont une aménagée en bureau. Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilette indépendant et placard, spacieux séjour/salle à manger (+/- 40m²) avec cassette à bois, cuisine équipée (four, taque induction, hotte, lave-vaisselle, évier). Accessible via quelques marches : 2 chambres (+/- 15 et 20 m²), salle de douches (douche à l'italienne, lavabo). Vous bénéficierez également d’un beau jardin arboré avec terrasse couverte (+/- 27m²) et une magnifique piscine (avec volet et bâche hivernale haute qualité), poolhouse (+/- 30 m²) réaménagé récemment avec cuisine équipée (taque vitrocéramique, frigo encastré + frigo, machine à glaçons, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), salle de douches et chambre). Chauffage central au mazout (chaudière récente), climatisation réversible, pompe à chaleur pour le poolhouse, châssis double vitrage bois. Electricité conforme, système d' alarme avec caméras de surveillances, éclairage extérieur avec détecteurs. Adoucisseur d'eau. PEB : C, E Spéc: 254 kWh/m².an, E totale: 79.258 kWH/an, n° 20220227008887. R.C. : 1.373 €. Superficie terrain : 1.663 m². Coup de cœur assuré ! Idéal pour profession libérale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Charmante maison semi-mitoyenne (+/- 87 m² d'après PEB) 2 chambres avec une terrasse et jardin et garage idéalement située dans un endroit calme . Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : lumineux séjour (+/- 27m²) et une cuisine ouverte équipée (four, taque vitrocéramique, frigo, hotte, évier), salle de douche (douche, wc, lavabo), une grande terrasse (+/- 37m²), un jardin et un garage (+/- 30m²) accessible par un passage de +/- 2 mètre (pour moto, quad). 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 7 et 14m²). Greniers de rangement. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC. PEB : E, E. spéc: 353 kWh/m².an, E. totale: 30 717 kWh/an, n° 20250120019272. R.C.: 213 €, superficie totale : +/- 515 m². A découvrir! ### Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1277 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 581.916€ ttc (prix fixe dans le contrat)(Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ ( triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1277 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 588.417€ ttc (prix fixe dans le contrat)(Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### Meer weten?

✨ EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – Villa moderne au cœur d'Oupeye ✨ Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe villa 4 façades, construite en 2009, offrant une superficie totale de 344 m² et située dans un quartier paisible d'Oupeye. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité et ses généreux espaces, conçus pour un confort de vie optimal. En franchissant la porte, vous découvrez un hall d'entrée accueillant qui mène au garage ainsi qu'à trois caves. À l'étage, le premier niveau dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger avec un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Une buanderie, un WC indépendant et un bureau, pouvant également servir de chambre, complètent ce niveau. Le deuxième étage se compose d'un hall de nuit desservant trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains élégante et confortable. Enfin, les combles d'une superficie de 93 m² au sol constitue un atout supplémentaire, idéal pour du rangement. Atouts pratiques : ✅ PEB : B (107) ✅ Chauffage au sol & chaudière gaz à condensation ✅ Électricité conforme ✅ Système d'alarme pour une sécurité renforcée ✅ Possibilité de réaliser 2 chambres supplémentaires ✅ 2 emplacements de parking Informations pratiques : Revenu cadastral : 1.648 € Offre à partir de 369.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne (7j/7) sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Maison 3 chambres proche des commerces et du ravel, composée d'un hall, d'un séjour de 40 m2, une cuisine équipée ancienne; au premier: 3 chambres de 20-16 et 12 m2, une salle de bain avec evier et baignoire, avec jardin et garage et des caves sous toute la maison avec accès au jardin. Meer weten?