33 maisons à vendre - Falmignoul dès 130 000 euros

159 000 €

Maison à vendre

5500 Dinant

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison de ville au centre-ville de Dinant, pensée pour une vie de famille confortable. Ses volumes bien répartis et son jardin en terrasse de 500 m² invitent à profiter de chaque saison. Idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre pratique et convivial. D'une superficie habitable de 145 m², cette maison offre des espaces de vie fonctionnels. Le séjour s'ouvre sur la cuisine et la buanderie, facilitant le quotidien. À l'étage, les chambres permettent à chacun de trouver son espace. Les deux greniers aménageables offrent un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. Composition : - Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, buanderie ; - 1er étage : hall de jour, 1 chambre, 1 salle de bains ; - 2e étage : hall de jour, 2 chambres ; - Grenier : hall, 2 grenier aménageables ; - Sous-sol : cave ; - Extérieur : jardin de 500m² en terrasse. Ses atouts : nouveau toit avec isolation ; chauffage central gaz de ville ; réception électrique conforme ; très bon PEB C

3 Chambre(s) 145 m² 586 m² Surface constructible

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310 000 €

Maison à vendre

5500 Dinant

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette prestigieuse maison de maître située à seulement 25 mètres du célèbre pont Charles de Gaulle. Cet immeuble de caractère bénéficie d'une visibilité commerciale exceptionnelle au cœur du dynamisme urbain dinantais. Alliant authenticité et volumes impressionnants, le bien se compose d'une surface commerciale et d'un vaste duplex, offrant une flexibilité totale pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant combiner activité professionnelle et résidence de standing. Disponible immédiatement, cet ensemble de 245 m² séduit par ses éléments d'époque tels que moulures, parquets et pierre bleue. L'immeuble offre un potentiel de valorisation remarquable grâce à son état d'entretien et ses espaces modulables. La partie résidentielle propose un cadre de vie raffiné avec de hauts plafonds et des pièces de vie lumineuses, complétées par trois chambres confortables. Un atout majeur réside dans le grenier de 60 m² entièrement aménageable, permettant de créer des unités de logement supplémentaires ou d'étendre la surface habitable. Équipé de châssis double vitrage et d'un chauffage central performant, ce bâtiment sain constitue un placement immobilier sûr au sein d'une adresse de premier ordre. Composition : - Rez-de-chaussée : surface commerciale de 60 m² avec vitrine sur rue ; - 1er étage : hall de jour, vaste living, salon, salle à manger et cuisine équipée ; - 2e étage : hall de nuit, 3 chambres confortables et salle de bains ; - 3e étage : superbe grenier aménageable de 60 m² ; - Sous-sol : cave de 12 m² . Ses atouts : emplacement stratégique à 25m du pont ; cachet authentique préservé ; volumes généreux de 245 m² ; surface commerciale avec forte visibilité ; grenier de 60 m² avec potentiel d'extension ; châssis PVC double vitrage ; habitable immédiatement sans délai

3 Chambre(s) 244 m² 122 m² Surface constructible

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àpd 285 000 €

Maison à vendre

5500 Dinant

Maison de ville entièrement rénovée idéalement sise en plein centre de Dinant ! Ce bien se présente en parfait état et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (rez + 3 niveaux) ! Le rez-de-chaussée peut notamment recevoir une destination commerciale. L’habitation bénéficie d’espaces lumineux et agréables. De plus, au deuxième étage, vous profiterez d’une magnifique terrasse de 30m². Le bâtiment dispose également d’un garage avec un accès par la rue arrière. Superbe opportunité ! Faire offre à partir de 285.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : 3 Caves. Rez-de-chaussée : Pièce de 47m², cuisine, WC et garage. 1ier Etage : Pièce de 30m², sanitaires, plateforme ext. donnant accès à la terrasse (30m²). Pièce de 31m² (accessible par le garage). 2ième Etage : Loft composé d’un espace ouvert aménagé en chambre et bureau, salle de bains. 3ième Etage : Séjour avec cuisine ouverte ent. équipée. Présence de différents placards. Extérieur : Superbe terrasse.

2 Chambre(s) 250 m² 1 Salle(s) de bain

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377 000 €

Maison à vendre

5500 Anseremme

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette fermette en pierre 4 façades située à Awagne, charmant hameau de Dinant. Ce bien de 135 m² habitables constitue une opportunité patrimoniale rare, que ce soit pour un investissement clé en main ou pour y installer votre famille. Actuellement exploitée en gîte officiel avec une note exceptionnelle de 9,5/10, la propriété est vendue entièrement meublée et garantit un rendement locatif immédiat. Son emplacement privilégié au calme dans une impasse offre également un cadre de vie sécurisant et verdoyant, idéal pour l'épanouissement de vos enfants. La maison est implantée sur une belle parcelle de 691 m² et se distingue par des volumes fonctionnels et chaleureux. À l'étage, les quatre chambres spacieuses et les deux salles de bains répondent parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse ou à l'accueil de vacanciers. L'espace wellness privatif au rez-de-chaussée apporte une valeur ajoutée évidente pour des moments de détente ou pour maximiser la rentabilité touristique. Côté technique, le bâtiment est sain et performant avec un excellent PEB C, un chauffage au gaz et de nombreuses facilités extérieures dont un parking de quatre places. Composition : - Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine équipée, espace wellness, buanderie, chaufferie et garage ; - 1er étage : hall de nuit, 4 chambres et 2 salles de bains ; - Sous-sol : cave à vin ; - Extérieur : terrasse de 20 m², jardin de 691 m² et parking 4 voitures . Ses atouts : opportunité d'investissement immédiat ou projet familial ; gîte enregistré vendu meublé ; excellente performance énergétique avec un PEB C ; situation au calme dans une impasse d'un hameau prisé ; espace wellness privatif haut de gamme ; 4 chambres confortables ; grand parking privatif et garage

4 Chambre(s) 135 m² 691 m² Surface constructible

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249 000 €

Maison à vendre

5500 Dinant

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison de ville située au centre de Dinant. Proche des commerces et des services, elle offre un cadre de vie pratique et convivial pour une famille à la recherche d’espace au quotidien. Ses volumes bien répartis et son grand terrain permettent de profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs. Cette maison 2 façades développe une superficie habitable de 145 m² sur une parcelle de 1.140 m². Les pièces de vie du rez-de-chaussée se composent d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine. À l’extérieur, le jardin en terrasse offre un espace appréciable pour les loisirs, les repas en famille ou les moments de détente. Idéal pour une famille souhaitant bénéficier de quatre chambres tout en restant à proximité des facilités du centre-ville. Composition : - Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, hall, cuisine ; - 1er étage : hall de nuit, chambre, bureau, salle de bains ; - 2e étage : hall, 3 chambres, remise ; - Grenier : grenier de 13m² ; - Sous-sol : cave ; - Extérieur : jardin en terrasse. Ses atouts : proche des commerces et services ; 4 chambres ; grand jardin ; parcelle de 1.140 m² ; maison de ville au centre de Dinant

4 Chambre(s) 145 m² 1141 m² Surface constructible

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449 000 €

Maison à vendre

5500 Dinant

Vos Agences Condrogest vous présente à Dinant cette maison de maître 3 façades située au pied du Rocher Bayard. Bénéficiant d’une situation privilégiée en bord de Meuse, elle offre 185 m² habitables, une belle luminosité et des espaces adaptés à une grande famille. Cette maison à Dinant séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Le séjour profite d’une agréable clarté naturelle et s’ouvre sur une terrasse de 17 m². Les six chambres permettent d’accueillir une famille nombreuse ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Le jardin en bord de Meuse complète harmonieusement l’ensemble. Faire offre à partir de 449.000€ Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette, living et sa terrasse de 17m², cuisine ; - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec terrasse de 12m², salle de bains ; - 2e étage : hall de nuit, 3 chambres ; - Sous-sol : bureau, buanderie, chaufferie, cave à vin, caves ; - Extérieur : jardin bord de Meuse, garage avec porte motorisé. Ses atouts : situation bord de Meuse ; excellent PEB C ; 6 chambres ; garage avec porte motorisée ; 7 volets électriques ; lumineuse ; terrasses ; jardin Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non

6 Chambre(s) 185 m² 394 m² Surface constructible

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220 000 €

Maison à vendre

5500 Dinant

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison en pierre du pays située sur la place principale de Bouvignes-sur-Meuse. Derrière sa façade d’angle pleine de caractère, ce bien propose un cadre de vie chaleureux au cœur du centre historique et de ses anciennes maisons espagnoles, au pied des ruines du château de Crèvecœur et de son église Saint-Lambert. Une belle opportunité pour un jeune couple en quête d’un premier projet de vie ou d’un investissement avec locataire occupant. Cette maison 2 façades de 125 m² habitables offre des espaces fonctionnels et une ambiance authentique. Le séjour profite d’une atmosphère conviviale tandis que la cuisine complète agréablement le rez-de-chaussée. Les étages répartissent les espaces de nuit avec fluidité et permettent d’envisager un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine ; - 1er étage : hall de nuit, chambre, salle de douche ; - 2e étage : hall de nuit, 1 chambre, 1 bureau, salle de douche; - 3e étage : chambre ; Ses atouts : habitable sans travaux ; rentabilité avec un locataire occupant ; situé dans le centre historique de Bouvignes ; maison en pierres du pays ; aucun travaux structurel à prévoir ; chauffage central gaz de ville ; maison d’angle pleine de caractère ; PEB D.

3 Chambre(s) 125 m² 44 m² Surface constructible

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299 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5500 Dinant

🏡 À vendre : Maison neuve 2 façades – 📍SORINNES / Dinant 📍 Situées à Sorinnes, dans un nouveau quartier résidentiel calme, ces 3 maisons neuves mitoyennes disponibles à l'unité séduisent par leur architecture contemporaine, leurs volumes optimisés et leurs prestations de qualité. Parfait pour un premier achat, navetteurs ou investisseurs. Découvrez ici la maison centrale, 2 façades, sise Rue des Libérateurs 4 🏠 Composition : Rez-de-chaussée • Hall d’entrée avec WC séparé • Garage intégré • Séjour avec espace salon et salle à manger • Cuisine ouverte à personnaliser ▶️ 💰 Bon de 10.000 € offert pour choisir la cuisine de vos rêves ! 🎁 Accès direct vers la terrasse et le jardin Étage • 3 chambres • Salle de douche avec wc et douche • Hall de nuit spacieux avec coin bureaux 🌱 Atouts : ✅ Emplacement privilégié, nouveau quartier résidentiel calme et recherché aux portes de Dinant🌾 ✔️ Nouvelle construction (première occupation) 🔋 PEB A - panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, excellente isolation, 🔥 chauffage par citerne à gaz enterrée avec chauffage sol au rez-de-chaussée 💶 Prix : faire offre à partir de 299.000 € (hors frais) 📞 Visites / infos : ### | ### 🚗 Sortie d’autoroute à 2 min – Nouveau lotissement (Rue des Libérateurs, entrée via la Grand Route de Ciney à hauteur du 89) – Opportunité rare !

3 Chambre(s) 150 m²

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395 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5500 Dinant

🏡 À vendre : Maison neuve 3 façades – 📍SORINNES / Dinant 📍 Situées à Sorinnes, dans un nouveau quartier résidentiel calme, cette superbe maison neuve vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations modernes. Il s’agit d’une maison 3 façades dont la mitoyenneté est uniquement via le garage en volume secondaire, sise Rue des Libérateurs 2. 🏠 Composition : ✨ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un hall d’entrée avec WC séparé • Un vaste séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, baigné de lumière • Un bel espace cuisine à personnaliser ▶️ 💰 Bon de 10.000 € offert pour choisir la cuisine de vos rêves ! 🎁 • Une pièce polyvalente, parfaite comme bureau, espace télétravail ou chambre d’appoint • Une buanderie • Un garage spacieux, avec accès à un grenier de rangement situé au-dessus – idéal pour le stockage. ✨ A l'étage : • Une suite parentale avec salle de bain complète avec douche, baignoire et meuble lavabo. • Deux autres chambres spacieuses • Une salle de douche supplémentaire avec meuble lavabo et douche • Un wc séparé • Hall de nuit spacieux avec coin bureaux 🌱 Atouts : ✅ Emplacement privilégié, nouveau quartier résidentiel calme et recherché aux portes de Dinant🌾 ✔️ Nouvelle construction (première occupation) ✔️ Belle superficie et luminosité exceptionnelle 🔋 PEB A - panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, excellente isolation, 🔥 chauffage par citerne à gaz enterrée avec chauffage sol au rez-de-chaussée 🚗 Sortie d’autoroute à 2 min – Nouveau lotissement (Rue des Libérateurs, entrée via la Grand Route de Ciney à hauteur du 89) – Opportunité rare ! 💶 Prix : faire offre à partir de 395.000 € (hors frais) 📞 Visites / infos : ### | ###

3 Chambre(s) 185 m²

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420 000 €

Maison à vendre

5500 Anseremme

MCA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison quatre façades, idéalement située au calme à Anseremme à deux pas du port de plaisance. Entretenue en conservant le charme de l'ancien, elle offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée vous laisse découvrir un hall d'entrée, un WC indépendant et une cuisine équipée menant à la salle à manger et au salon. Une chambre et une salle de bain (douche et baignoire) avec double vasque complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine, un espace dressing ainsi que deux chambres vous attendent. L'étage dispose également d'un grenier de rangement. À l’extérieur, la maison dévoile une belle terrasse de 28m² orientée sud-est équipée d'une tente solaire ainsi qu'un terrain de 1 125 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également de garages, caves et atelier sous toute la superficie de la maison. 420 000€ sous réserve d'acceptation du vendeur. Ce bien rare n’attend plus que vous. Pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au ###

3 Chambre(s) 165 m² 147 m² Surface constructible

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259 000 €

Maison à vendre

5500 Dinant

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison de ville rénovée en 2012 et en parfait état d'entretien offrant un style moderne. Située au cœur de Dinant, dans une rue peu fréquentée du centre-ville, tout en étant très proches des commerces et services ainsi qu'un parking publique de 100 places gratuit pour les habitants. Bénéficiant d’une excellente orientation, la maison profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant des espaces de vie chaleureux et agréables. Par ailleurs, son emplacement stratégique au cœur d’une destination touristique très fréquentée ouvre la porte à de nombreuses possibilités : seconde résidence, pied-à-terre de charme ou encore projet d’hébergement touristique (type Airbnb), sous réserve des autorisations nécessaires. Une visite s’impose pour apprécier pleinement les atouts de cette maison aux multiples perspectives. Faire offre à partir de 259.000€ Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette, salon lumineux avec un accès directe sur la terrasse, salle à manger, espace cuisine ouvert; - 1er étage : hall de nuit et 2 chambres; - 2e étage : hall de nuit, 1 chambre et 1 salle de douche; Remarques : chauffage central gaz de ville - châssis PVC double vitrage - terrasse Certificat d’urbanisme: Oui

3 Chambre(s) 170 m² 120 m² Surface constructible

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507 700 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5500 Dinant

Infos & Visites : Benoit - ### - ### | Situation exceptionnelle sur la croisette en plein centre-ville, face à la Meuse, By the Way vous propose ce magnifique immeuble avec façade de caractère de +- 245m2 répartis sur 4 niveaux avec cour/jardin. Vendu en l’état de gros œuvre fermé (CASCO), le bien a déjà fait l’objet de nombreux travaux de rénovation : réfection complète de la façade, nouvelle toiture, châssis neufs. Proposé avec un projet d’architecte complet pour un aménagement en hôtel de 9 chambres, pour lequel un permis d’urbanisme avait été délivré par la Ville de Dinant en 2013, l’immeuble se compose comme suit : Un premier espace de ± 60 m² au rez-de-chaussée avec accès direct sur la croisette, parfait pour la création d'un petit commerce indépendant ou studio. Au 1er étage, vaste et lumineux plateau de ± 80 m² avec vue sur Meuse et jardin à l’arrière. Plateau de ± 70 m² au 2ème étage. 3ème étage, superbe espace sous toiture de ± 70 m², avec charpente apparente d’origine. Une opportunité rare et exclusive au cœur de Dinant qui constitue une toile blanche à aménager selon vos goûts et vos projets et qui conviendra à de nombreux projets immobiliers: maison unifamiliale, logement touristique, exploitation hôtelière ou établissement HORECA | Toutes les infos via le lien suivant ### | Infos & Visites : Benoit - ### - ###

9 Chambre(s) 245 m² 9 Salle(s) de bain

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295 000 €

Maison à vendre

5500 Dinant

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cet immeuble de rapport situé au cœur de Dinant et composé de quatre unités locatives (1 rez commercial + 3 appartements). L’immeuble a été divisé en 2007 (accord de la commune) ainsi qu'une division cadastrale. Chaque lot dispose de son revenu cadastral. Les 3 appartements sont pris en charge par l'AIS de Dinant, ce qui garantit la location des logements. Le rez-de-chaussée est actuellement libre d'occupation. L'immeuble bénéficie d'une très bonne situation à proximité des commerces, des services et d'un vaste parking. Le commerce jouit de nombreuses vitrines et d'une fréquentation importante. Composition: - Rez-de-chaussée: surface commerciale de 28m² avec réserve de 14m² ; - Etages: 3 appartements chacun avec un hall d'entrée, une pièce à vivre, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche (revenu locatif des appartements = 985,68 € + charges) ; - Sous-sol: caves. Remarques: châssis PVC double vitrage - chaudière gaz individuelle pour chaque lot - cuisines non-équipées - PEB D 275kWh/m² - PEB D 273kWh/m² - PEB E 362kWh/m² Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui

3 Chambre(s) 200 m² 100 m² Surface constructible

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Maison à vendre - Falmignoul (page 2)