Maison à vendre avec 2 façades - Gand (page 4)

Centraal gelegen meergezinswoning aan Gent-Dampoort, bestaande uit twee appartementen. Het gelijkvloers appartement omvat een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, een uitgeruste keuken, een badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet), twee slaapkamers en een terras met stadstuin. Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement, ingedeeld met een ruime en lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, badkamer (douche, lavabomeubel en toilet), twee slaapkamers en een luik naar de zolder. Extra troeven: Energiezuinig (Label B) Conforme keuring elektriciteit Overal dubbele beglazing en centrale verwarming op gas Onmiddellijk verhuurrendement Sublieme ligging nabij Gent-Dampoort Dicht bij scholen, winkels en openbaar-vervoer Goeie verbinding voor invalswegen Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une propriété aux finitions luxueuses dans le centre de Gand ? Nous avons ce qu'il vous faut. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité à l'aide de matériaux durables et de qualité. La rénovation a été effectuée selon les normes contemporaines, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie optimal. Chaque pièce est équipée d'un chauffage par le sol et d'armoires sur mesure, ce qui garantit une finition élégante et une sensation d'espace maximale. En outre, le toit et la façade ont été entièrement rénovés et des panneaux solaires ont été installés. Tout cela se traduit par une excellente isolation et de solides performances énergétiques. Aménagement : Rez-de-chaussée : En entrant, on accède au hall d'entrée qui mène à l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. La salle de bain est adjacente et parfaitement finie. 1er étage : L'escalier dans l'espace de vie mène à la première chambre spacieuse. 2ème étage : Au dernier étage se trouve une deuxième chambre spacieuse avec des armoires faites sur mesure. En savoir plus ?

Deze karaktervolle, instapklare woning is gunstig gelegen met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en de belangrijkste invalswegen. Het centrum van Gent bereikt u na slechts 10 minuten fietsen. In de directe omgeving vindt u winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen op korte afstand. Een aangename ligging waar bereikbaarheid en rust harmonieus samenkomen. Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime inkomhal op. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de gezellige leef- en eetruimte. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog de keuken en een apart wc. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast vindt u op deze verdieping ook de badkamer en een wc. Verder beschikt de woning over een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte of perfect in te richten als derde slaapkamer. Een absolute troef van deze woning is de gezellige, groene tuin waar u volledig tot rust kunt komen. Ook bij minder goed weer kunt u dankzij de veranda volop van de tuin genieten. Woning vrij bij akte. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

In de rustige Tweekapellenstraat in Gentbrugge bevindt zich dit op te frissen rijhuis. De ligging is gunstig, op slechts 7 minuten fietsen van het stadscentrum, met winkels, openbaar vervoer en scholen in de nabije omgeving. Het Arbedpark ligt vlakbij, wat bijdraagt aan de aangename woonomgeving. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de ruime leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich verder de keuken, badkamer en een veranda. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping biedt nog de mogelijkheid om omgevormd te worden tot één of twee extra slaapkamers. De woning beschikt bovendien over een gezellig stadstuintje, ideaal om in alle rust buiten te genieten. Deze woning is ideaal voor starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel. Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison de 4 chambres à coucher avec espace extérieur à Gand ? Nous avons ce qu'il vous faut ! La propriété est située dans la Hulstboomstraat à Gand, à une courte distance du centre-ville et dans un quartier agréable et facile d'accès. Dans les environs, vous trouverez de nombreux magasins, des écoles, des transports publics et toutes les commodités nécessaires. De plus, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principales voies d'accès et des différents transports en commun. Grâce à cette situation favorable, la propriété combine le confort d'une vie tranquille avec la proximité d'une vie urbaine animée - idéal pour ceux qui souhaitent une vie centrale et pratique. Disposition : Rez-de-chaussée : En entrant, on accède au hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte. À l'arrière se trouvent la salle de bains et l'espace extérieur. Premier étage : En empruntant l'escalier situé dans l'espace de vie, on accède au huitième étage, qui mène à deux chambres à coucher. Deuxième étage : Deux autres chambres à coucher se trouvent ici. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gand, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier au charme authentique et à la localisation privilégiée. Au prix attractif de 235 000 €, cette maison offre un volume habitable de 113 m² répartis intelligemment sur plusieurs niveaux. La propriété dispose de trois chambres, ce qui la rend parfaite pour une famille, des étudiants ou encore comme investissement locatif. Son intérieur comprend une salle de bains équipée d'une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. La maison possède également un accès à une cave accessible depuis l'entrée principale, permettant de stocker aisément divers objets ou équipements. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, il n’y a pas d’obligation de réfection immédiate, ce qui offre une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux goûts et aux besoins futurs du propriétaire. Située dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville de Gand, cette propriété profite d’un environnement verdoyant avec le parc Groenevalleipark à quelques minutes à pied, apportant un cadre de vie agréable et apaisant. La localisation centrale facilite l’accès aux commodités urbaines, tout en conservant un cadre résidentiel paisible. La proximité des transports en commun et des axes routiers permet une mobilité aisée vers tous les quartiers de la ville, rendant cette résidence particulièrement accessible. Que ce soit pour une première acquisition, une mise en location ou une résidence principale, cette maison offre un potentiel considérable dans un secteur en pleine croissance. La maison est actuellement non louée et sera disponible à la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une opportunité immédiate d’investissement ou de résidence principale. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Avec ses caractéristiques intéressantes et sa localisation stratégique, cette résidence dans la Vlasgaardstraat 4 à Gand mérite toute votre attention. La propriété étant proposée sans TVA et dans un état compatible avec des travaux de rénovation, elle constitue une opportunité à saisir rapidement dans un marché dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel et envisagez dès maintenant votre futur projet de vie dans cette charmante maison au cœur de Gand. En savoir plus ?

Ligging Deze woning bevindt zich in een uiterst rustige straat in Gentbrugge, een gegeerde woonomgeving waar rust, bereikbaarheid en voorzieningen mooi samenkomen. U geniet hier van een vlotte verbinding naar het centrum van Gent, de belangrijkste invalswegen en autostrades, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de directe omgeving bevinden. Op een boogscheut liggen bovendien de Gentbrugse Meersen en UZ Gent, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Indeling Deze instapklare halfopen bebouwing biedt veel ruimte en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte, een keuken en een praktische berging. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage en een handige oprit met bijkomende parkeermogelijkheden. Op de verdiepingen vindt u vier slaapkamers, ideaal voor een combinatie van master bedroom, kinderkamers, bureau of hobbyruimte. Verder is er een badkamer aanwezig. Buiten vormt het mooie perceel met zuidgerichte tuin een absolute meerwaarde. Hier geniet u in alle rust van zon, groen en privacy. Troeven Gegeerde ligging in Gentbrugge Instapklare halfopen bebouwing 4 slaapkamers Grote garage en oprit Zuidgerichte tuin op mooi perceel Zonnepanelen aanwezig Geïsoleerde gevels Vernieuwde cv-ketel Een verzorgde en ruime gezinswoning met zonnige tuin op toplocatie — ideaal voor wie comfortabel wilt wonen in Gent. Interesse? Bel Arthur voor meer info en/of bezoek: ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la pittoresque ville de Mariakerke, offrant une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Située précisément au 38 Spellewerkstraat, cette maison bénéficie d’une localisation calme tout en étant proche des commodités essentielles. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété représente une excellente affaire dans une région qui allie tranquillité et potentiel de développement. La résidence a été construite en 1918 et propose une surface habitable d’environ 135 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace intérieur. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à ses deux façades orientées au sud. La disposition comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’un bureau pratique, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs. La maison dispose également d’une salle de bains fonctionnelle, d’un système de chauffage au gaz, ainsi que du double vitrage qui assure une meilleure isolation. La propriété nécessite une rénovation complète, ce qui offre une occasion exceptionnelle de personnaliser chaque pièce selon vos préférences et de moderniser l’ensemble selon les normes actuelles. La grande cour extérieure permet l’aménagement d’un joli jardin avec terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir des amis lors des beaux jours. La présence d’un espace de stockage et d’une dépendance à l’arrière ajoute encore davantage de praticité à cette maison pleine de potentiel. Située dans une rue paisible, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commerces, écoles et autres infrastructures nécessaires au quotidien. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risques liés aux inondations et avec un certificat G-score et P-Score en classe A, garantissant un environnement serein et durable. La propriété étant non louée et prête pour une transformation totale, c’est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur foyer sur mesure dans un cadre privilégié. Pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans la charmante localité de Mariakerke. En savoir plus ?

OP TE FRISSEN EENGEZINSWONING MET PRAKTISCHE STRUCTUUR EN MET EIGEN TUIN. Langs de belangrijke as tussen stadsring en Gasmeterlaan, parallel met de Wondelgemstraat vind je deze leuke eengezinswoning. Grondige opfrissing nodig maar de praktische structuur kan al zeker de zware renovatiewerken vermijden. Vooraan beneden al dubbel glas, rest nog enkel. Onvoldoende dakisolatie maar toch een aanvaardbaar EPC D-level dat dus heel duidelijk kan verminderen na verdere renovatie. Indeling : gelijkvloers met korte inkomhal en tweede deur na voordeur naar de lange leefruimte met open trap. Achterbouw met keuken en sanitaire ruimte, gevolgd door een zitplaats en buitenruimte bestaande uit een overdekt geheel en een open terras/tuin over heel de breedte. Eerste verdieping met twee slaapkamers. Idem voor de tweede verdieping. Optimale ligging met snel toegang tot de binnenstad, of de uitgangen van Gent langs de rand. Een huis in een buurt met toekomst. Maak snel een afspraak voor bezoek via ons CasaVista Team (054412500) en krijg een individueel begeleid bezoek met vastgoedmakelaar Cedric. Klassieke onderhandeling van de prijs mogelijk ! En savoir plus ?

EMPLACEMENT Cette maison est située dans un quartier animé et jeune, près du centre de Gand. Le jardin jouxte le parc De Meubelfabriek, un endroit charmant où il fait bon se détendre. L'Acaciapark et le Boerderijpark sont également accessibles à pied, tandis que la réserve naturelle de Bourgoyen-Ossemeersen est facilement accessible à vélo. Écoles, commerces, transports en commun et la R4 se trouvent à proximité immédiate. Des lieux conviviaux tels que le Café Congé et le Woest se trouvent également à proximité. DESCRIPTION À l'intérieur, la maison vous accueille avec un hall d'entrée menant à un salon spacieux avec cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse et au jardin ensoleillé, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de moments privilégiés en famille ou entre amis. Grâce à son orientation favorable, la maison est également baignée de lumière naturelle. Un espace de rangement et une dépendance offrent des possibilités pratiques supplémentaires. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. La maison dispose actuellement de 4 chambres, réparties sur 2 étages. Cela rend la maison idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Contactez Kevin ou Arthur : ### ou ### En savoir plus ?

EMPLACEMENT Cette maison polyvalente bénéficie d'un emplacement idéal sur l'Einde Were, à seulement quelques minutes du centre historique de Gand. Vous trouverez à proximité immédiate un large choix de magasins, de supermarchés, d'écoles, de restaurants et de lieux de détente. Son excellente accessibilité est un atout majeur : les transports en commun, la R40 et les autoroutes E17/E40 sont à proximité, ce qui vous permet de rejoindre sans difficulté n'importe quelle destination. De plus, vous bénéficiez de nombreux espaces verts accessibles à pied, tels que le Groenevalleipark, la Coupure et la réserve naturelle de Bourgoyen. Excellent score Mobiscore : 9,4/10 AGENCEMENT En entrant dans cette spacieuse maison (248 m²) offrant une vue dégagée, vous êtes immédiatement accueilli dans un impressionnant espace multifonctionnel d'environ 70 m². Les grandes baies vitrées y apportent une abondance de lumière naturelle et une agréable sensation d'ouverture. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée, une première salle de bains et des toilettes séparées. Il y a également une terrasse couverte orientée sud-ouest où vous pourrez profiter pleinement de la lumière. Cette terrasse donne accès à un garage exceptionnellement spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, donnant sur l’Overzet. Le garage dispose en outre d’un étage supplémentaire, idéal comme espace de rangement. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont l'une peut parfaitement servir d'espace de vie. Le deuxième étage compte également deux chambres spacieuses dotées d'un charmant parquet. Au troisième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une salle de bains entièrement équipée avec douche et toilettes. Enfin, la maison dispose d'une cave sèche. Grâce à 14 panneaux solaires, une pompe à chaleur, la climatisation et un vitrage à haut rendement, vous bénéficiez d'un PEB avantageux et d'un confort de vie économe en énergie. ATTOUTS - Grand garage pour 4 voitures - Maison économe en énergie - De nombreuses possibilités grâce à de grandes surfaces et à un agencement flexible Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Bram dès aujourd'hui au ### pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?

Ligging Deze energiezuinige woning is uitstekend gelegen in de Emanuel Hielstraat, een toplocatie in het centrum van Gentbrugge. U bevindt zich op wandelafstand van winkels, bakkers, slagers, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de Gentbrugse Meersen liggen vlakbij voor ontspanning in het groen. Dankzij de nabijheid van het centrum van Gent en de vlotte verbinding met invalswegen en autostrades is dit een ideale uitvalsbasis voor woon-werkverkeer. Indeling Deze woning werd recent volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en oog voor detail. Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek, die uitkijkt op de tuin. Grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en veel natuurlijk licht. Op het gelijkvloers vindt u verder een praktische berging en gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, ideaal voor gezin, bureau of hobbyruimte. Achteraan geniet u van een grote tuin met zuidwestelijke oriëntatie en een handige tuinberging. Troeven Volledig gerenoveerd EPC A Zonnepanelen regenwaterput en conforme elektriciteit 3 slaapkamers Tuin met zuidwest oriëntatie Topligging in Gentbrugge Een instapklare, energiezuinige woning waar comfort en ligging perfect samenkomen — ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in Gentbrugge. Deze prijs is een instelprijs. Voor meer info/bezoek bel Arthur ### En savoir plus ?

Emplacement : Maison individuelle neuve située au 457 Sint-Denijslaan à Gand, sur un terrain de 592 m². La Sint-Denijslaan est un quartier très prisé, à proximité de la gare Saint-Pierre de Gand. Commerces, écoles, transports en commun, etc. sont accessibles à pied (Mobiscore 9/10). Aménagement : Le hall d'entrée donne accès au salon avec cuisine ouverte. Le salon offre un accès au jardin orienté sud et une vue sur le parc naturel Overmeers. Dans le salon, le haut plafond attire immédiatement l'attention et crée une sensation d'espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées et un local à vélos. Une place de parking est prévue devant la maison. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec possibilité d'aménager un dressing, une salle de bains, un bureau et des toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La maison a une surface brute de 195 m². Possibilité de facturer la part de construction à 6 % de TVA si les conditions sont remplies. Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Déclaration de début de travaux EPB : niveau E 30 ou mieux. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez-nous à l'adresse ### ou au ### En savoir plus ?

Charmante maison entièrement rénovée (2021) – idéale comme habitation familiale ou premier achat Cette maison prête à emménager a été entièrement rénovée en 2021 et offre une belle combinaison de confort, d’espace et d’efficacité énergétique. Idéale comme maison familiale ou pour un premier achat. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux avec toilette invités, local à vélos séparé, espace de rangement pratique, séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, rangement supplémentaire et agréable jardin de ville. Premier étage : Salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC. Une chambre spacieuse est également présente. Deuxième étage : Deux chambres et un grenier de rangement pratique. Atouts supplémentaires : Chauffage par le sol Système de ventilation C+ Adoucisseur et détartrant d’eau 10 panneaux solaires Excellente performance énergétique : label A Moments de visite : Jeudi 23/04 de 16h à 19h Mardi 28/04 de 16h à 19h Intéressé(e) ? Contactez Simon Coens au ### ou via ### , ou via le site web de Cornelis & Goeman. Nous serons ravis de vous accueillir pour une visite personnalisée. En savoir plus ?

Dans la Magerstraat à Destelbergen se trouve cet immeuble fermé avec un aménagement pratique. La propriété jouit d'une situation tranquille avec un accès facile à Gand et aux municipalités environnantes, ainsi que la proximité des magasins, des écoles et des transports publics. L'entrée se fait par le hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie. Viennent ensuite la cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Il y a également un sous-sol avec un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage comprend deux chambres de taille normale. A l'extérieur, il y a un jardin de ville agréable où il fait bon s'attarder. En bref, la maison idéale pour débuter et/ou un investissement parfait. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite ! En savoir plus ?

Deze moderne, instapklare woning bevindt zich op een leuke locatie met dichtbij café Boteco en het Bijgaardepark. Langs de Schelde is het aangenaam wandelen en sporten. Bij het betreden van de woning valt meteen de verzorgde, moderne afwerking op. Vanuit de inkomhal betreedt u de gezellige woon- en eetkamer, die naadloos overloopt in de moderne keuken, uitgerust met alle hedendaags comfort. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot de koer. Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste ruime slaapkamer, evenals de vernieuwde badkamer met ligbad en een aparte inloopdouche. Op de tweede verdieping vindt u een tweede lichtrijke slaapkamer en een bureauruimte, die ook perfect kan dienen als dressing of extra bergruimte. Deze woning is ideaal voor gezinnen die rustig willen wonen, zonder in te boeten op de nabijheid van alle voorzieningen. Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700! En savoir plus ?

Deze volledig en hoogwaardig gerenoveerde woning werd van A tot Z aangepakt, van riolering tot dak, en voldoet vandaag aan de strengste energie-eisen met een uitstekende EPC-score A. De architecturale indeling met split-levels zorgt voor een unieke woonbeleving met veel licht en een speelse dynamiek. Bij het binnenkomen bevindt zich de inkomhal met een praktische voorplaats, ideaal voor fietsen, wasmachine en extra bergruimte. Op het gelijkvloers vindt u vervolgens de volledig geïnstalleerde keuken, die dankzij de grote glaspartijen tot boven baadt in het licht en een zicht biedt op de gezellige stadskoer. De eerste verdieping herbergt een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename en open sfeer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De derde verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een moderne douchekamer. Gelegen in een groene en aangename omgeving, met een groenstrook en de Schelde op slechts 50 meter afstand, combineert deze woning rust met een uitstekende bereikbaarheid. Onmiddellijk beschikbaar. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Gent, une ville dynamique et enrichissante sur le plan culturel et universitaire. Située dans une rue secondaire entre la Brabantdam et la Vlaanderenstraat, cette résidence pour vente représente un investissement idéal pour une famille, un étudiant ou un jeune professionnel souhaitant s’installer dans un quartier actif et bien desservi. Négociée au prix de 395 000 €, cette belle demeure possède une surface habitable de 119 m² répartie sur trois niveaux, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Sa conception soignée, datant de 1959, a été maintenue en excellent état, avec des installations électriques conformes et un certificat de conformité pour l’installation électrique, garantissant la sécurité et la tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques pratiques et ses commodités. Au rez-de-chaussée, une vaste garage avec une porte automatique facilite le stationnement sécurisé tout en offrant un accès direct à la ville et à la cour intérieure de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. À l’étage, la pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres constitue un espace convivial pour recevoir ou se détendre. La cuisine adjacente, fonctionnelle et pratique, complète cet espace de vie. Le deuxième étage héberge deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. La salle d’eau élégante et bien entretenue répond parfaitement aux besoins quotidiens. L’emplacement de cette résidence à Gent accentue son attrait, étant situé à proximité immédiate des universités et des centres d’enseignement supérieur, tout en étant à quelques minutes du centre-ville animé. La proximité des transports en commun facilite librement vos déplacements dans la ville ou vers d’autres régions environnantes. La résidence bénéficie également d’un bon classement énergétique avec un EPC de 283 kWh/(m².an), classé en catégorie C, ce qui témoigne d’une gestion énergétique maîtrisée. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité ou souhaitant organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Ellen au ### ou par email à ### . Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété unique dans un emplacement privilégié de Gent. En savoir plus ?

Serafien Van Cauwenbergelaan 13 Vous êtes à la recherche d’une maison clé en main où confort et emplacement se rencontrent ? Cette maison rénovée est exactement ce que vous cherchez ! L’emplacement est un atout majeur : située au calme, tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. À seulement 15 minutes à vélo du centre de Gand. Avec une surface habitable de 112 m², cette maison offre une disposition agréable et pratique. Le séjour lumineux s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée avec cuisinière au gaz. Vous y trouverez également un WC séparé, un petit espace de rangement et un accès à une agréable terrasse orientée plein sud. La maison dispose de trois chambres. Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse et une grande salle de bains équipée d’une baignoire confortable. Un WC est présent à la fois au rez-de-chaussée et dans la salle de bains. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, chacune équipée d’une fenêtre de toit. Grâce aux façades isolées, au vitrage à haut rendement, au sol isolé et à un chauffage central performant, la maison bénéficie d’un label PEB B avantageux. Cela se traduit par une habitation économe en énergie et des coûts énergétiques mensuels réduits. La maison idéale pour ceux qui recherchent un déménagement sans souci vers une habitation économe en énergie et prête à emménager. Ne manquez pas cette charmante maison ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. 📞 ### ✉️ ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Gand, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un bien immobilier dans une zone prisée. Avec un prix fixé à 499 000 €, cette propriété bénéficie d’une situation stratégique et d’un potentiel locatif intéressant. La propriété est une bâtisse composée de trois unités indépendantes, toutes louées, ce qui assure immédiatement un revenu mensuel stable. La superficie totale habitable s’étend sur 132 m², répartie sur deux façades qui offrent une luminosité naturelle appréciable. La structure dispose de trois chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain et de ses toilettes, garantissant confort et autonomie pour chaque occupant ou locataire. Ce bâtiment repose sur un terrain de 92 m², comprenant un espace extérieur avec une cour spacieuse pouvant notamment servir de lieu de stationnement ou d’espace détente. La construction a récemment été améliorée avec une isolation de la façade arrière, terminée avec un enduit crepi, renforçant ainsi la performance énergétique du bâtiment. D’un point de vue technique, la propriété est équipée d’un chauffage électrique et de fenêtres à double vitrage, contribuant à limiter les coûts énergétiques. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 315 kWh/m², ce qui est conforme aux normes actuelles, sans obligation de rénovation immédiate. La bâtisse possède également une excellente classe environnementale avec un label G-score et P-score A, attestant d’un investissement durable et responsable. L’emplacement de cette résidence à Gand offre plusieurs avantages indéniables. Située dans un quartier résidentiel, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que transports, commerces et écoles. La zone est classée comme zone résidentielle avec une destination urbaine adaptée aux projets résidentiels, garantissant la stabilité de la valeur du bien à long terme. Le certificat de l’installation électrique n’étant pas encore disponible, une vérification pourrait être envisagée lors d’une visite. Si vous recherchez une opportunité immobilière clés en main dans cette ville dynamique, cette propriété mérite une attention particulière. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Gand. En savoir plus ?