Maison à vendre avec 2 chambres - Gentbrugge

Cette résidence à Destelbergen, située au 66 Meersstraat, est une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs. D'une superficie de 100 m², cette maison a été récemment rénovée de façon complète, intégrant des améliorations modernes dans la cuisine, la salle de bain, l'électricité et les revêtements de sol. La propriété est prête à être habitée et offre un agencement pratique avec deux chambres, une pièce de vie lumineuse et ouverte, ainsi qu’une salle de bain équipée. L’intérieur de la maison est conçu pour maximiser l’espace avec une distribution efficace. La cuisine est entièrement équipée, ce qui facilite la vie quotidienne, tandis que la salle de bain dispose d’un double lavabo. La propriété comprend également une pièce de rangement pratique pour le stockage. Si nécessaire, la véranda peut être transformée en une cour intérieure grâce à quelques aménagements simples. La maison dispose également d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation. Située dans un quartier résidentiel bien desservi, cette résidence offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et autres commodités essentielles. La propriété possède un jardin orienté à l’ouest d’environ 100 m², idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Elle bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (UC0001963157), attestant de sa conformité aux normes en vigueur. En savoir plus ?

Située dans le centre de Gand, cette résidence offre une localisation privilégiée à proximité immédiate de la Vrijdagsmarkt, de la Zuivelbrug ainsi que de nombreux commerces et cafés. L'adresse, Meerseniersstraat 12, permet un accès à pied aux principales attractions de la ville, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Ce bien immobilier dispose d'une superficie habitable d'environ 110 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une première pièce polyvalente actuellement aménagée en boutique précède une cave utilisée pour du stockage. À l'étage supérieur, vous trouverez un séjour convivial avec une cuisine attenante, ainsi qu'une salle de bains et une grande chambre à l'étage suivant. La dernière étape, le troisième étage, est occupée par un espace pouvant servir de seconde chambre, de bureau ou de stockage supplémentaire. La propriété possède deux façades et est construite sur un terrain de 32 m². En termes d’entretien, le bâtiment a bénéficié de travaux importants il y a une dizaine d'années, notamment sur le toit et la façade. Aucun travaux de rénovation ne sont imposés, ce qui facilite une mise en location ou une personnalisation future. La propriété est équipée de connexions au gaz et à l’eau, et dispose d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2034 avec un indice de consommation de 466 kWh/m² par an. Cependant, le certificat électrique doit être mis à jour. Ce bien se trouve dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle, sans risque d’inondation et avec un droit de préemption en vigueur. En savoir plus ?

Cette résidence unique située au cœur de Gand, au Plotersgracht 30, se distingue par son architecture exceptionnelle et son histoire riche. Érigée au 16ème siècle, la maison d'angle bénéficie d'une façade en escalier emblématique et de détails architecturaux authentiques qui témoignent de son passé prestigieux. Avec une superficie habitable de 161 m², cette propriété offre un espace généreux comprenant notamment une zone commerciale avec bureau, une cuisine entièrement équipée, un vaste espace de vie, deux chambres, une salle de bain ainsi que deux toilettes. Le bien, classé comme patrimoine historique, a été restauré en 1980 par l'architecte Monique Stoop dans un style postmoderne, tout en conservant des éléments historiques. Sa situation dans le quartier prisé et touristique du Patershol ajoute une valeur inestimable à cette demeure. Les intérieurs spacieux et lumineux sont agrémentés de plafonds hauts et de deux poêles à pellets qui contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. En matière de commodités, la propriété ne dispose pas de jardin ni de terrasse, mais elle présente l'avantage d'être située à proximité immédiate de toutes les attractions culturelles et gastronomiques que Gand a à offrir. De plus, il est possible d'acquérir un garage à la Vrijdagmarkt voisine pour plus de facilité. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme historique et confort moderne, au cœur d'une ville dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jan au ### ou via ### . En savoir plus ?

Maison à rénover avec beaucoup d'espace et de potentiel à Zwijnaarde. Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Avec un terrain de 460 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités. Grâce à sa situation favorable, vous bénéficiez également d'un accès facile à Gand et aux principales voies d'accès. La propriété dispose d'un garage à l'arrière. Disposition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle de bains, cuisine avec passage attenant à l'espace de travail. - Premier étage : palier, chambre 1, chambre 2 avec escalier de liaison vers le grenier. Avantages : - espace de vie spacieux - situation favorable - peut être rénové à votre goût - espace de travail disponible Informations : - Surface habitable totale : 127m² - Label EPC : F - Urbanisme : Gvg, Wg, Gmo, VKr, Gvv - La surface mentionnée est la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC. Intéressé(e) ? Contactez Simon : ### et ### En savoir plus ?

Deze woning ligt in een rustige straat, midden in een buurt in volle ontwikkeling, vlak bij het vernieuwde Tondelierproject en op een steenworp van het bruisende centrum van Gent. Dankzij de centrale ligging, dicht bij winkels, scholen, de Odisee Hogeschool, het gerechtsgebouw en het ziekenhuis, is dit de perfecte uitvalsbasis voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. Ook natuurliefhebbers en fietsers komen hier aan hun trekken: het Rabotpark, de Coupure en diverse fietspaden liggen op wandelafstand en verbinden je moeiteloos met de rest van de stad. Achter deze verzorgde gevel schuilt een verrassend functionele en instapklare woning die in 2022 volledig gerenoveerd werd. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de gezellige leefruimte, een ideale plek om tot rust te komen of vrienden te ontvangen. De aparte keuken is praktisch ingericht en heeft een frisse, hedendaagse afwerking. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is stijlvol en functioneel ingericht, met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel, netjes afgewerkt en meteen bruikbaar zonder zorgen. Op de bovenverdieping wachten twee ruime slaapkamers, die zich perfect kunnen dienen als master bedroom, kinderkamer, bureau of dressing, de keuze is aan jou. De kamers voelen aangenaam aan en zijn vlot in te richten naar jouw wensen. Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer ### En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Amandsberg, cette maison conviviale et prête à emménager offre un espace de vie fonctionnel avec une superficie habitable de 81 m². La propriété se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce à vivre de 25 m², dotée d’une cuisine de 9 m² en connexion avec une agréable cour de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, on trouve une première chambre spacieuse de 12,5 m², ainsi qu’une salle de bain de 4,5 m² et un WC séparé. Le deuxième niveau abrite une seconde chambre lumineuse de 20 m² avec Velux, offrant un espace confortable pour une famille ou pour accueillir des invités. L’emplacement est un atout majeur, avec la gare Gent-Dampoort accessible à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Gand et plus loin. La proximité immédiate de plusieurs lignes de bus permet également un accès pratique aux transports en commun. Sur le plan commercial, tout ce dont vous avez besoin se trouve à moins d’un kilomètre : supermarchés, boulangeries, bouchers, restaurants, cafés, pharmacies et banques. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation énergétique. Concernant la localisation, le bien ne se trouve pas dans une zone inondable ou protégée, avec un certificat énergétique favorable qui indique une consommation annuelle de 186 kWh/m². La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais elle présente l’avantage d’être située dans un secteur calme, bien noté pour son engagement environnemental avec une classification G-score et P-score en catégorie A. Une opportunité pratique pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un quartier dynamique. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Amandsberg, cette résidence spacieuse est un appartement de deux chambres à vendre, affiché au prix compétitif de 285 000 €. Localisée au Rozebroekstraat 9, elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de la célèbre Antwerpsesteenweg. L'appartement se trouve au deuxième étage et vous accueille dans un hall privé avec des armoires encastrées. Le salon lumineux, doté de parquets élégants, s'ouvre sur un balcon charmant, parfait pour profiter de l'air frais. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La salle de bains est fonctionnelle et comprend un lavabo, une baignoire, un WC et une armoire suspendue. Les deux chambres spacieuses sont revêtues de sols en stratifié, offrant confort et modernité. L'appartement dispose d'un système de chauffage central au gaz naturel et est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une excellente efficacité énergétique avec une étiquette B et un indice de consommation énergétique de 174 kWh/m²/an. Un interphone est également à disposition pour plus de sécurité. Ce bien est idéalement placé à seulement quelques minutes à pied du centre de services de Sint-Amandsberg et des transports en commun. De plus, le centre historique de Gand et la gare de Dampoort sont facilement accessibles à vélo en moins de 10 minutes. Un certificat de conformité a été délivré par la ville de Gand, attestant que l'appartement est en parfait état électrique. N’attendez plus pour visiter cette opportunité rare disponible immédiatement. Pour organiser une visite, veuillez contacter T ### ou envoyer un courriel. En savoir plus ?

**Résidence à vendre - Sint-Amandsberg** Située au 658 Antwerpsesteenweg, cette charmante maison de ville à rénover entièrement se trouve dans le quartier prisé de Sint-Amandsberg. Construite en 1930, la propriété s'étend sur une superficie habitable de 135 m² sur un terrain total de 149 m². Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie, une cuisine de base et une salle de bain équipée d'un meuble lavabo, d'une baignoire et d'un WC. Le premier étage abrite deux grandes chambres, ainsi qu'un hall de nuit qui pourrait servir de bureau ou de troisième chambre pour enfants. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et dispose de fenêtres en bois avec double vitrage et volets roulants. Une vaste zone de stockage est accessible depuis la garage spacieux de 30 m², offrant un potentiel considérable pour divers aménagements. L'extérieur comporte un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété se trouve dans une zone résidentielle avec un droit de préemption, ce qui offre des opportunités intéressantes pour des projets futurs. Selon le plan particulier d’aménagement (BPA), la maison peut potentiellement être remplacée par un bâtiment de trois étages avec toit plat, en conformité avec les constructions existantes sur le terrain adjacent à droite. Pour visiter cette maison de ville pleine de potentiel dans un emplacement de choix, contactez-nous par email à ### . En savoir plus ?

Située au cœur de Destelbergen, cette bungalow à rénover offre un cadre de vie agréable avec un potentiel important pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Construite en 1966, la maison possède une superficie habitable de 152 m² répartie sur un seul niveau, ce qui facilite l’accès et la circulation dans l’espace intérieur. Elle comprend une entrée, un salon lumineux avec vue sur la jardin, une cuisine attenante donnant accès à une terrasse et à un jardin orienté au sud-est, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bain équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo. Le bien dispose également d’une grande garage intérieur pouvant accueillir un véhicule et offrir un espace supplémentaire pour une chambre d'appoint ou une pièce atelier lors de travaux de rénovation. La propriété est implantée sur un terrain de 625 m², comprenant un jardin spacieux de 400 m² avec une orientation favorable permettant de profiter du soleil en fin de journée. Le secteur est calme et résidentiel, avec un environnement ouvert offrant une belle vue sur les champs environnants. Les fenêtres en bois sont partiellement équipées de double vitrage, assurant une isolation correcte, et le chauffage est réalisé à l’aide de radiateurs fonctionnant au gaz. Ce logement dispose d’un certificat de construction et est situé dans une zone à usage résidentiel, sans risque d'inondation. La superficie du terrain, la présence d’un jardin et d’un patio en font une option intéressante pour ceux qui recherchent une maison à rafraîchir dans un secteur paisible. La maison est également équipée d’une connexion au gaz naturel, ce qui peut être avantageux lors de la rénovation ou du remplacement des systèmes de chauffage. Une visite est organisée le mercredi 18 juin 2025, sur inscription via le lien fourni, pour permettre aux potentiels acheteurs de découvrir cette propriété dans son état actuel. En savoir plus ?

Située au cœur de Heusden, dans la commune accueillante de Destelbergen, cette résidence à rénover est à proximité immédiate du centre du village. Vous serez à quelques pas des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, ce qui offre une praticité indéniable pour le quotidien. Avec une adresse au Meersstraat 112, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. La propriété s'étend sur deux niveaux et propose une superficie habitable de 91 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour, une salle à manger, une cuisine partiellement équipée, ainsi qu'une salle de bains située à l'arrière. Un atout majeur est le passage permettant un accès facile pour ranger vélos ou sortir les poubelles. À l'étage, deux grandes chambres offrent de l'espace pour une famille ou un couple souhaitant s'établir confortablement. L'extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin orienté au nord-est, s'étendant sur 130 m², agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. Idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace vert selon vos envies. La propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, mais nécessite quelques travaux pour atteindre son plein potentiel. Une belle opportunité d'investissement à saisir au prix attractif de 199 000 €. En savoir plus ?

Située au 172 Phoenixstraat à Gand, cette résidence construite en 1850 offre un espace habitable de 125 m² répartis sur deux niveaux, avec deux chambres à coucher, une salle de bain et deux toilettes. L’intérieur dispose d’une cuisine et d’une salle de bain accessibles, ainsi que d’un espace extérieur avec un petit terrasse de 2 m². La propriété bénéficie d’un bon état d’isolation grâce à un toit isolé et à un double vitrage, ce qui contribue à une gestion énergétique efficace. Ce bien est actuellement loué à une activité commerciale, une nuitwinkel, avec un revenu mensuel de 1 450 euros. La structure comprend également une possibilité d’aménagement supplémentaire : le toit pourrait être réaménagé en créant une véritable étage supplémentaire, sous réserve d’une demande auprès des autorités compétentes. La localisation en zone résidentielle dans un quartier non soumis aux risques d’inondation assure une tranquillité appréciable. À l’extérieur, la propriété possède un terrain de 77 m² avec deux façades, offrant une belle visibilité depuis la rue. La maison ne possède pas d’ascenseur ou d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais elle est immédiatement disponible pour une nouvelle occupation ou un projet d’investissement. Un environnement calme et résidentiel complète l’attractivité de cette propriété située dans la ville de Gand. En savoir plus ?

Dit pand is gelegen tussenin de Gentse ring en het historisch centrum. Heel wat passage en andere handelszaken in de directe omgeving. Gelijkvloers is momenteel verhuurd als snackbar voor 750€/maand en de bovengelegen woonst voor 600€/maand. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met achteraan een keuken. Toilet toegankelijk via de doorgang langs buiten. Extra opbergruimte in kelder. Op de eerste verdieping is er een leefruimte, aparte keuken. Badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers. Aparte elektriciteit, gas en water meters. Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op ### En savoir plus ?

Sur le joli Boerenhof, dans le quartier Rabot de Gand, se trouve cette charmante maison prête à l'emploi avec jardin. Les environs respirent la tranquillité et la communauté : une place sans voiture avec des jardins familiaux et des bancs où les voisins se rencontrent spontanément. Pourtant, ici, vous vivez à distance de marche des magasins, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités urbaines. À l'intérieur, la maison est compacte mais intelligemment conçue, avec un espace de vie confortable, une cuisine entièrement équipée et un jardin de ville ensoleillé à l'arrière. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses. Sous la maison se trouve un petit sous-sol accessible par une trappe discrète, idéal comme espace de stockage supplémentaire. La propriété est prête à être emménagée. L'électricité est conforme et le certificat d'amiante confirme que la propriété est totalement exempte d'amiante. Idéal pour ceux qui veulent emménager sans soucis dans un endroit où la tranquillité, le sentiment de voisinage et la vie citadine se côtoient agréablement. Vous vous demandez si cela pourrait être votre nouvelle maison ? Contactez Manon au ### pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

- Centrale ligging - Te renoveren - Woning met potentieel - 2 slaapkamers En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située dans la charmante ville de Gand, au 11 Hertstraat, une rue calme et résidentielle. Construite en 1918, cette maison offre une surface habitable d'environ 94 m² répartie sur plusieurs niveaux. La façade de la propriété conserve son cachet traditionnel, apportant une touche de charme à l’ensemble. La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité du Muinpark et du Zuidpark, ce qui permet de profiter d’un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités urbaines. L’intérieur de la maison est fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Elle comporte deux chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace de travail ou de rangement supplémentaire. La salle de bain a été récemment rénovée, avec une douche à l’italienne, un lavabo et un second toilette séparé. La cuisine séparée, équipée pour un usage quotidien, donne sur un espace salle à manger convivial. Les installations électriques sont conformes, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. Extérieurement, la propriété dispose d’un petit terrain de 44 m², sans espace extérieur supplémentaire comme une terrasse ou un jardin. La maison est chauffée au gaz, avec un certificat de conformité électrique en règle. Son classement énergétique est EPC D, avec une consommation annuelle estimée à 379 kWh/m². La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, et la propriété n’est pas actuellement louée. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet résidentiel dans un cadre paisible et pratique. En savoir plus ?

Vous recherchez une première maison à moderniser selon vos goûts ou un investissement intéressant ? Cette maison située à la Nieuwevaart à Gand mérite assurément votre attention. Nichée dans un quartier animé à proximité du centre-ville, cette maison allie le dynamisme de la vie urbaine à un environnement calme. Elle dispose de deux chambres spacieuses et de fenêtres récemment remplacées. De plus, elle offre des possibilités d’extension, permettant ainsi d’optimiser l’espace et le confort de vie. La Lorkenstraat est un quartier prisé, avec de nombreux commerces, cafés et restaurants conviviaux, ainsi que des espaces verts et des infrastructures sportives. Grâce à son excellente accessibilité en transports en commun et à vélo, vous rejoignez le centre-ville en quelques minutes. Voyez-vous tout le potentiel de cette maison ? Planifiez dès aujourd’hui une visite et découvrez-le par vous-même ! Contactez Stijn au ### ou via ### En savoir plus ?

TREVI GENT - Unieke locatie te koop met uitzonderlijk rendement! Dit handelshuis is gelegen tegenover de opera van Gent op 50 meter van de Kouter, Veldstraat, oud gerechtsgebouw... en werd recent grondig gerenoveerd volgens de regels van de kunst. Bestaande uit een handelsgelijkvloers met bijhorende mezzanine, goed voor in totaal zo'n 50m² winkeloppervlakte, met bijhorend een kelder van 90m². Deze ruimte staat momenteel te huur of kan zelf ingevuld worden. Daarboven 3 verdiepingen van elk zo'n 43m². De tweede verdieping kan nog afgewerkt naar keuze. Op de 3de en 4de verdieping zijn 2 gloednieuwe kamers ingericht voor B&B, telkens met een eigen badkamer en met bewezen rendement! Kortom: Een instapklaar project met rendementen van minimum 4,5% tot veel meer, in functie van de invulling En savoir plus ?

Située dans la commune de Mariakerke, cette résidence attractive offre un accès facile aux commodités de Gand tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. L'adresse principale, située au 404 de la Brugsesteenweg, permet une bonne connectivité routière, facilitant les déplacements quotidiens et l’accès aux axes principaux de la région. L’intérieur de la maison se compose d’une superficie habitable de 115 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce à vivre lumineuse, agrémentée d’une cuisine équipée avec une lumière naturelle abondante grâce à une verrière. La propriété comprend également une salle de bains fonctionnelle et une zone de stockage pratique à l’arrière. À l'étage, deux chambres offrent un espace confortable pour une famille ou pour accueillir des invités. À l’extérieur, le terrain de 262 m² accueille un joli jardin orienté nord, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d’espace de stockage supplémentaire. La maison possède également des panneaux solaires, garantissant une meilleure efficacité énergétique avec une EPC de catégorie B. La construction date de 1875, mais la propriété a été bien entretenue, offrant un bon niveau de confort et d’isolation grâce au double vitrage et au chauffage au gaz. En savoir plus ?

Deze fraai gerenoveerde woning biedt een uitstekende woonomgeving, perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Gelegen op een strategische locatie, geniet de woning van een vlotte bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, de R4 en het levendige stadscentrum van Gent. De open leefruimte verbindt een gezellige living, een eetkamer en een lichtrijke keuken die rechtstreeks uitgeeft op het terras en de tuin. Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet in de inkomhal. Achteraan geniet je van een gezellige tuin met uitzicht op groen. Dankzij de open vlakte achter de woning valt er veel zonlicht in de tuin. Een praktisch poortje achteraan maakt het gemakkelijk om fietsen of ander materiaal veilig naar binnen te brengen. Voor de deur beschik je over een parkeerplaats. Troeven: Praktische ligging Dak vernieuwd in 2024 EPC-label C Woning vrij bij akte! Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?