Maison à vendre - moins de 400000 euros - Houthulst

Située au cœur de Houthulst, cette propriété située au 15 Beukhoutstraat offre un potentiel intéressant pour les investisseurs, les constructeurs ou ceux souhaitant créer leur propre résidence. La parcelle de 246,70 m² est accompagnée d’un bâtiment de 38 m² qui peut faire l’objet d’une rénovation ou d’une reconstruction, conformément à son statut de bien inscrit en tant qu’héritage architectural. La propriété bénéficie d’un cadre calme et résidentiel, tout en étant proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. L’intérieur de la maison actuelle se compose d’une surface habitable d’environ 39 m², sans pièces actuellement aménagées. La configuration du terrain permet la création d’un espace extérieur avec une terrasse ou un jardin d’environ 195 m², orienté à l’est. La propriété dispose également d’une surface bâtissable de 51 m², offrant des possibilités d’extension ou de nouvelle construction pour adapter le projet à ses besoins. Concernant l’environnement urbain, le secteur ne présente pas de risques liés à l’inondation et bénéficie de bonnes notes en termes de performance énergétique, avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle estimée à 1999 kWh. La propriété ne dispose pas d’équipements modernes tels qu’un ascenseur ou une accessibilité pour handicapés, mais sa localisation et son potentiel en font un bien intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans une zone en développement ou créer un habitat personnalisé. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Klerken, cette maison individuelle construite en 1936 offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités locales. Son terrain de 430 m² permet de profiter d’un espace extérieur adapté à diverses utilisations, avec une orientation est qui favorise la luminosité naturelle dès le lever du soleil. La propriété bénéficie d’un accès facile et d’une situation résidentielle calme, idéale pour une famille ou un premier achat. L’intérieur de la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d’une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, ainsi que d’une salle de bain équipée de deux chambres confortables à l’étage. La surface habitable d’environ 115 m² offre un espace pratique et bien organisé. La propriété inclut également une cave sous la maison, un garage individuel et un bâtiment annexe pouvant servir pour du stockage, du bricolage ou un espace de loisirs. En termes de confort, la maison dispose de double vitrage pour une meilleure isolation, mais ne possède pas d’équipements spécialisés tels qu’un système de climatisation ou un alarmant. La construction est alimentée par un chauffage non spécifié, et la maison est immédiatement disponible pour occupation ou rénovation. Son emplacement dans une zone résidentielle ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un bien à potentiel dans un environnement tranquille. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Houthulst, cette propriété à rénover ou à reconstruire offre un potentiel intéressant pour les investisseurs, les constructeurs ou ceux qui souhaitent personnaliser leur résidence. La parcelle de 246,70 m² est située dans une rue calme, tout en étant proche du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports publics. La maison existante dispose d’une surface habitable d’environ 39 m², avec un jardin de 195 m² orienté à l’est, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Le bâtiment, inscrit comme patrimoine architectural, permet une certaine liberté dans le cadre d’une rénovation ou d’une reconstruction, sous réserve de déposer un dossier motivé et de respecter certains éléments du site classé. La propriété est vendue en état de déconstruction ou de reconstruction, offrant ainsi la possibilité de concevoir un nouvel espace de vie en conservant le cachet historique ou en créant une construction moderne. La présence d’un jardin spacieux constitue un atout notable pour aménager selon vos préférences. Sur le plan énergétique, la maison présente une consommation annuelle d’environ 1999 kWh, avec un certificat énergétique référencé 2050526-0003610917-RES-1. La propriété ne dispose pas actuellement de systèmes de chauffage ou d’équipements spécifiques, ce qui laisse la possibilité d’intégrer des solutions modernes lors de la rénovation. Son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité rare pour réaliser un projet personnalisé dans un cadre résidentiel paisible. En savoir plus ?

La résidence située au 13a Tabaksveld à Houthulst est une nouvelle construction époustouflante qui incarne l'harmonie entre architecture moderne et qualité supérieure. Nichée au bout d'une rue sans issue dans un récent lotissement, cette maison de demi-jumelée offre une connexion fluide aux communes voisines tout en garantissant tranquillité et sécurité. La structure se distingue par sa façade en briques blanches associée à des menuiseries en aluminium anthracite, conférant une allure contemporaine et intemporelle. L'intérieur spacieux de 166 m² comprend trois chambres généreuses à l'étage, une salle de bain entièrement équipée proposant baignoire et douche, ainsi que deux toilettes séparées. Le rez-de-chaussée séduit par sa pièce de vie ouverte intégrant une cuisine avec îlot central et un espace repas distinct, baignant dans la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Une buanderie pratique mène à un garage intégré, tandis qu'une carport supplémentaire offre des solutions de stationnement flexibles. Le jardin orienté sud-ouest est un véritable atout, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et invitant à la détente sur sa terrasse bien aménagée. Sur une parcelle de près de 400 m², la propriété allie élégance et fonctionnalité, avec suffisamment d'espace pour accueillir trois véhicules. Cette résidence constitue non seulement une habitation principale idéale mais également un investissement sûr avec une plus-value potentielle. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière. En savoir plus ?

Cette charmante maison individuelle est située à Houthulst, au 12 Leurdersstraat, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Construite en 1981, elle offre une surface habitable d'environ 169 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment trois chambres dont deux de 13 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains spacieuse de 10 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une connexion pour baignoire. La propriété dispose également d'une cuisine entièrement aménagée avec coin repas, d'une salle de séjour chaleureuse de 50 m² et d'une pièce de rangement ou buanderie. La zolder de 10 m² peut potentiellement être aménagée selon les besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d’un vaste jardin orienté sud-ouest de 300 m² avec un terrasse de 20 m², idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. La propriété inclut une grande garage indépendant, ainsi qu’un espace de stationnement privé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. La maison est bâtie sur un terrain de 672 m², offrant un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles : école à 500 mètres, supermarché à 1 km, et infrastructures sportives à proximité. La propriété est conçue pour être immédiatement habitable et ne nécessite pas de travaux importants. En termes d’équipements, cette résidence est équipée d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation, et possède un certificat électrique conforme. Elle possède également des panneaux solaires et une citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres, ce qui contribue à ses qualités énergétiques avec une classification énergétique en label C. La zone est conforme à la réglementation urbanistique locale, sans risque d’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. En savoir plus ?

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Située à Klerken, une charmante commune de la région de Houthulst, cette résidence à vendre offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 637 m². L'adresse précise est Smissestraat 38, où la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en étant pratique pour accéder aux commodités locales. La maison a été partiellement rénovée par ses propriétaires actuels, assurant un intérieur moderne et fonctionnel. Cette habitation se compose d'une superficie habitable de 129 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, une salle de séjour conviviale conçue en espace repas et salon, ainsi qu'une cuisine séparée équipée de matériaux de qualité, notamment un plan de travail en granit et des appareils Miele et Novy. La maison dispose d'une salle de bain avec douche, lavabo, toilettes, d'une buanderie, d'une cave sèche et pratique, ainsi que d'une grande garage intérieur. À l'étage, deux chambres dont une avec dressing, un deuxième WC et un espace de circulation complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété possède une véranda avec store électrique, un jardin avec gazon et un terrasse couverte idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un abri de jardin. Le terrain inclut également une option pour acquérir une parcelle supplémentaire avec garage et accès sécurisé via une porte automatique. La maison est équipée de 15 panneaux solaires, garantissant une production d'énergie renouvelable, ainsi que d’un système de chauffage central au gaz. Parmi les équipements supplémentaires figurent une jacuzzi et un lit d’eau inclus dans la vente. La propriété est conforme aux normes énergétiques, avec un certificat PEB valide jusqu’en 2035. En savoir plus ?

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Cette propriété, située au 83 Kouterstraat à Merkem, est une spacieuse résidence à rénover s'étendant sur une parcelle de 914 m². Construite en 1930, elle offre un potentiel considérable pour les amateurs de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle de séjour, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain, un espace de rangement avec buanderie, et deux toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une salle de nuit, deux chambres, un grenier aménageable ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande cour, d'une terrasse et d'un garage attenant avec accès direct au jardin, qui mesure environ 550 m² et est divisé en plusieurs sections avec des dépendances. Pour ceux désirant davantage d'espace, une parcelle de terrain supplémentaire, située à l'arrière et accessible depuis la Valkestraat, est disponible à l'achat. L'ensemble de la propriété couvre une surface totale de 4.314 m². Côté énergétique, la maison présente un indice de performance énergétique de 1022 kWh/m² par an. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette résidence offre une opportunité unique d'aménager un espace de vie personnalisé dans un environnement rural paisible à Merkem. Disponible immédiatement après acte notarié, cette maison attend son futur propriétaire pour révéler tout son potentiel. En savoir plus ?

Te Klerken, deelgemeente van Houthulst, bieden we u deze charmante bebouwing aan, gelegen op een perceel van 637 m2. Deze aangename en hippe woning werd door de huidige eigenaar grondig aangepakt en al grotendeels gerenoveerd. Zo vernieuwde men onder meer al het buitenschrijnwerk, de elektrische installatie en de keuken. Alsook werd er een kwalitatieve, hoogwaardige laminaat geplaatst en wordt er op heden verwarmd op centrale verwarming (aardgas). Men koos er ook voor om te voorzien in 15 zonnepanelen. Tot slot beschikt men tevens over een steenput.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkomhal/vestiaire - traphal - gezellige woonkamer ingedeeld in eetplaats en zithoek - afzonderlijk ingerichte keuken met granieten werkblad en toestellen van Miele en Novy - droge en praktische kelder - veranda met automatische zonnescreen - stookruimte - sas/wasplaats - badkamer met douche, lavabo en toilet - grote, inpandige garage.Eerste verdieping: trap- en nachthal - grote master bedroom met dressing - tweede slaapkamer - apart toilet.Exterieur: voortuin met oprit - achtertuin met gazon en (overdekt) terras - tuinhuis - Deel 2: oprit met automatische poort en tweede garage toegankelijk achteraan het perceel (excl. huidige vraagprijs, op aanvraag beschikbaar).Extra: Dit aanbod omvat tevens een jacuzzi en waterbed. Deze blijven staan en zijn begrepen in de verkoopprijs.Vroeger werd er verwarmd met propaangas. De tank is nog zichtbaar op de foto's in deze advertentie, maar werd ondertussen buiten gebruik gesteld en verwijderd.Enkele troeven: Grotendeels gerenoveerd, instapklaar; Zeer goed onderhouden en praktisch ingericht; Geen renovatieverplichting; Uitgerust met 15 zonnepanelen; Zowel inpandige garage vooraan, als mogelijkheid om achterliggend klein perceel bij te kopen met garage, uitweg en automatische poort. PS: vermelde perceelopp. betreft de totale oppervlakte incl. deel 2.Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Située à Houthulst, cette résidence familiale se trouve dans un quartier résidentiel paisible et convivial pour les enfants, offrant une qualité de vie idéale pour les familles. Cette maison prête à emménager, construite en 1966, s'étend sur une surface habitable de 170 m², bâtie avec une structure en béton solide. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, un petit espace de rangement au sous-sol, un WC, un garage avec porte automatique et une grande véranda donnant accès à une terrasse. À l'étage, on trouve trois chambres de tailles variées (6, 10 et 17 m²) ainsi qu'une salle de bain avec lavabo, douche et WC. Le grenier isolé accessible par un escalier flexible offre un espace de stockage supplémentaire considérable. À l'extérieur, un jardin facile à entretenir et deux abris de jardin permettent de ranger le matériel de jardinage et les meubles de terrasse. Une allée à l'avant de la maison peut accueillir deux voitures. Au fil des ans, plusieurs rénovations ont été effectuées : nouveaux sols (1999), nouvelle cuisine (2005), véranda (2012), plafond tendu dans le salon, isolation du grenier, nouvelles fenêtres (2016), porte automatique (2022), ainsi que des travaux en 2024 incluant l'installation de deux nouveaux poêles à pellets, une nouvelle couverture pour la véranda, cinq panneaux solaires avec batterie domestique, une nouvelle douche, un nouveau revêtement de sol dans la véranda et une nouvelle baie vitrée donnant sur la terrasse. La propriété est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et dispose également d'un certificat de conformité pour l'installation électrique. En savoir plus ?

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Deze strakke moderne nieuwbouwwoning/type gesloten bebouwing is gelegen nabij het centrum van Huthulst en telt 4 slaapkamers, een garage en tuintje. De woning kan zowel volledig afgewerkt als casco (prijs op aanvraag) worden aangekocht. Dankzij de grote ramen kan je optimaal genieten van veel lichtinval. De woning is als volgt ingedeeld: Op de gelijkvloerse verdieping is een inpandige garage aanwezig voor 1 wagen, verder een inkomhal met apart gastentoilet, berging/wasplaats en achteraan een ruime leefruimte met open keuken, van hieruit heeft men rechtstreekse toegang tot het tuintje (69m²) Op de eerste verdieping: een nachthal met apart toilet, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. Verkoop onder BTW-stelsel en registratierechten - Als koper heeft U nog inspraak in de binnenafwerking volgens de budgetten opgenomen in het verkooplastenboek. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen. De werken zijn gestart! Wenst U meer informatie over de woning? Bel of mail ons! ### of ### En savoir plus ?