Maison à vendre - Kruibeke

Ruime en energiezuinige halfopen woning met 3 à 4 slaapkamers, garage en grote tuin Deze instapklare halfopen bebouwing combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een rustige ligging vlak bij het centrum van Hoboken. De woning bevindt zich in een aangename straat die binnenkort wordt omgevormd tot de eerste Woonstraat van Hoboken (project Antwerpen Breekt Uit) en geniet van een uitstekende Mobiscore van 8,6/10. Op wandelafstand vindt u het Groen Zuid, het Polderbos, winkels, scholen en openbaar vervoer. Binnen wacht een gezellige leefruimte op visgraatparket met een recente gashaard (2021), verbonden met de ruim ingerichte keuken die uitkijkt op de tuin. Verder zijn er drie slaapkamers, een bureau en een badkamer. De grote slaapkamer en het bureau kunnen eenvoudig worden omgevormd tot twee volwaardige kamers, waardoor 4 slaapkamers mogelijk zijn. Daarnaast is er nog een bergzolder. De oprit biedt plaats voor minstens twee wagens en geeft toegang tot de garage met wasplaats. De woning is uitgerust met zonnepanelen en thuisbatterij (2021), een laadpaal (2024) en airco in de leefruimte en de slaapkamers. Rondom de woning zijn er camera’s en een slimme deurbel voor extra veiligheid. De mooi aangelegde tuin met twee terrassen, een nieuw tuinhuis en overkapping (2022) vormt een heerlijke plek om te genieten van de rust, de zon en de buitenlucht. En savoir plus ?

Située au 52 Oostendestraat à Hoboken, cette maison clé en main offre une surface habitable de 176 m² répartie sur deux niveaux. La propriété se compose de trois chambres, dont une de 30 m² située à l’étage supérieur, et de deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée, équipée d’une douche accessible aux personnes à mobilité réduite, d’un lavabo double et d’un toilette. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, de 22 m², ouvre sur un séjour de 29 m², créant un espace convivial et agréable à vivre. La maison dispose également d’un grand débarras/local technique de 7 m² accessible depuis la véranda. L’extérieur se compose d’une petite mais agréable jardin de 30 m² orienté au nord, idéal pour profiter d’un espace extérieur sans entretien excessif. La propriété est équipée de fenêtres en double ou triple vitrage sur une partie, assurant une meilleure isolation thermique et acoustique. Le toit est isolé, et l’installation électrique est conforme aux normes AREI. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un certificat énergétique EPC score C, indiquant une gestion énergétique raisonnable. Située dans une rue calme, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, stations de vélo à proximité et connexions rapides vers l’autoroute. La proximité des magasins, supermarchés et écoles facilite le quotidien. La maison se trouve à proximité de la Polder de Hoboken, accessible à pied ou à vélo, ce qui en fait un lieu pratique pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel paisible tout en restant connecté à la ville. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 91 Eikenlei à Hoboken offre un espace de vie confortable et pratique, idéal pour ceux qui recherchent une maison clé en main. Avec une superficie habitable de 143 m², la propriété comprend deux chambres, dont une de 16 m², ainsi qu'une salle de bains de 4 m². La pièce principale de 43 m² combine un salon avec une cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial à l'arrière de la maison. L'habitation dispose d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, notamment par des portes larges au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains situées au même niveau, ainsi qu’une toilette séparée et une buanderie de 6 m². Le toit est isolé, et l’électricité est conforme aux normes en vigueur. La maison est chauffée au gaz, ce qui assure un confort thermique adéquat. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin de 125 m² orienté au nord, avec un grand terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. Située dans un secteur prisé de Hoboken, cette résidence profite d’une localisation avantageuse, en bordure d’une rue cyclable et facilement accessible par les transports en commun (bus, tramway, train) ainsi que par la voiture. La zone environnante offre une grande variété de commerces et supermarchés à proximité, facilitant le quotidien. La maison est dans un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières, ce qui en fait une option pratique et adaptée pour une famille ou un individu recherchant une habitation fonctionnelle dans la région. En savoir plus ?

Charmante woning te Hoboken gelegen aan de rustige Fodderiestraat, centraal in een residentiële omgeving. Deze instapklare woning beschikt over twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van circa 102 m². De woning dateert uit 1925 en is recentelijk opgeknapt, onder andere met een geïsoleerd dak in 2022 en een nieuwe condensatieketel voor de verwarming. De gevels zijn goed onderhouden en de woning staat op een perceel van 164 m², met een zuidoost georiënteerde tuin die uitkijkt op een terras en een tuinhuis. Binnenkant biedt een lichtrijke leef- en eetruimte die via de inkomhal toegankelijk is. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten, waaronder een oven, microgolf, gasvuur en vaatwasser, klaar voor gebruik. De badkamer is voorzien van een lavabo, kasten, toilet, douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De ligging van deze woning is bijzonder geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. In de directe omgeving vindt u openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Het centrum van Hoboken en diverse groene parken zijn gemakkelijk bereikbaar te voet, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Deze woning biedt een goede balans tussen rust en centrale voorzieningen. En savoir plus ?

Cherchez-vous une maison familiale spacieuse et confortable avec un jardin incroyablement grand ? Cette maison récemment rénovée (2010) dans une rue calme et agréable de Hoboken combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité d'Anvers. Avec un EPC B économe en énergie, c'est l'endroit idéal pour votre avenir ! Entrez dans cette maison lumineuse et découvrez le salon spacieux et accueillant. La cuisine moderne et équipée est le cœur de la maison, parfaitement reliée à la salle à manger et au salon - idéal pour les moments en famille et les invités. La commodité est assurée avec un débarras séparé, des toilettes et une salle de bains contemporaine au rez-de-chaussée. La pièce polyvalente supplémentaire en bas offre une flexibilité inégalée : pensez à un bureau privé, une salle de jeux, un espace de loisirs ou même une chambre au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs offrent beaucoup de calme avec trois chambres spacieuses. Le premier étage abrite deux chambres confortables et lumineuses, tandis que le grenier chaleureux a été transformé en une magnifique chambre principale ou un espace idéal pour les invités. Le point fort absolu de cette maison à Hoboken est le jardin exceptionnellement grand et paisible (nord-est). Ici, vous pourrez profiter d'une intimité totale, de chaudes après-midis ensoleillées, d'espace pour un potager et d'un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Cet espace extérieur unique est une rareté dans la région et offre des possibilités infinies de détente et de plaisir. Cette maison est idéalement située : à distance de marche des écoles, des supermarchés et des transports en commun. Les excellentes connexions garantissent que vous êtes rapidement et efficacement au centre d'Anvers et dans la région environnante. Résumé des atouts : Maison familiale spacieuse : 3 chambres + pièce polyvalente. Prêt à emménager : Rénové en 2010, pas de travaux à prévoir. Immense jardin : Parcelle verte unique à Hoboken, intimité totale. Économe en énergie (EPC B) : Logement durable, coûts réduits. Emplacement stratégique : Calme et proche des commodités et d'Anvers. Ne manquez pas cette opportunité et commencez ici votre nouveau chapitre ! Contactez-nous pour une visite : ### | ### En savoir plus ?

Située au 17 Heiligeputstraat à Hoboken, cette maison à rénover offre une surface habitable d'environ 90 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu’une véranda donnant accès à une petite terrasse d’environ 25 m². À l’étage, deux chambres offrent un espace confortable pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur intérieur. Une cave est également présente au sous-sol. La propriété possède une toiture datant de 1967, conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat électrique récent. Le bien bénéficie d’un extérieur comprenant une cour pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’un jardin orienté à l’est, parfait pour les activités extérieures ou le jardinage. La parcelle de 141 m² dispose d’un droit à une place de stationnement supplémentaire en extérieur. La maison est chauffée au gaz et dispose d’équipements modernes tels que des volets roulants électriques. La construction est située dans une rue sans issue, dans un environnement résidentiel calme tout en étant accessible aux axes principaux de la région. Cette propriété est en état de rénovation et pourrait correspondre à des acheteurs souhaitant personnaliser leur logement ou investir dans une réalisation future. Elle est disponible immédiatement et n’est pas actuellement louée. Le certificat de performance énergétique indique une consommation estimée à 578 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’en mars 2032. Située dans une zone résidentielle, cette maison ne se trouve pas dans une zone inondable et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Hoboken. En savoir plus ?

Cette maison spacieuse située au 7 Heidestraat, dans la ville de Hoboken, offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur résidence principale. Avec une superficie de 121 m², cette propriété dispose de trois chambres confortables et d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. La maison est construite sur un terrain de 100 m², ce qui permet d’accéder à une charmante cour intérieure, idéale pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. L’habitation bénéficie de doubles vitrages, contribuant à une meilleure isolation thermique. À l’intérieur, vous trouverez une salle de bain spacieuse que vous pourrez aménager selon vos préférences. La maison n’est pas équipée d’un système de climatisation ni d’une alarme, mais elle possède une structure solide prête à accueillir des travaux de rénovation afin d’en optimiser le potentiel. La propriété est disponible immédiatement et n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une occupation ou une mise à profit rapide. Située dans un quartier central de Hoboken, cette maison est à proximité immédiate de commerces, écoles et transports publics. Cette localisation pratique en fait un choix idéal pour des familles ou des couples souhaitant investir dans un secteur dynamique et accessible. Le bâtiment ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans une zone protégée, ce qui garantit une certaine stabilité pour votre projet immobilier. En savoir plus ?

Située dans un quartier calme de Hoboken, cette résidence à vendre offre un cadre de vie agréable avec une petite ville située à proximité. La maison possède une surface habitable d’environ 100 m², comprenant un séjour lumineux avec une disposition ouverte qui se prolonge vers une cuisine moderne entièrement équipée. La configuration intérieure inclut deux chambres confortables à l'étage, idéales pour une famille ou pour des projets de logement. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse de 15 m² ainsi que d’un jardin privé, parfaits pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des invités. La façade de la maison mesure 5 mètres de large, et le terrain en tout constitue 73 m². La maison est équipée de connexions essentielles telles que le gaz et l’eau, ce qui facilite l’aménagement et l’entretien de la propriété. Le système de chauffage fonctionne au gaz, et la maison bénéficie d’un bon certificat énergétique avec un indice primaire de 164 kWh/m²/an. La résidence n’est pas occupée actuellement et sera disponible selon les termes de l’acte. Située dans un secteur résidentiel avec une destination principalement habitation, cette propriété constitue une option pratique pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans la région de Hoboken. En savoir plus ?

Maison 3 façades prête à emménager avec garage, emplacement et jardin convivial Dans un quartier calme et central de Hoboken, nous découvrons cette maison 3 façades prête à emménager, avec une allée pour deux voitures et un garage intégré. La maison est aménagée de manière très pratique et offre tout le confort nécessaire à une famille à la recherche d’espace, d’efficacité énergétique et d’un emplacement favorable. Le hall d’entrée, doté de toilettes pour invités et d’un accès à la cave, mène à un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Celui-ci se prolonge harmonieusement par une véranda chaleureuse donnant sur le jardin orienté à l’est. Le garage est également accessible depuis la véranda, ce qui augmente encore le confort au quotidien. Le jardin spacieux et facile à entretenir (147 m²) constitue un espace vert et paisible idéal pour se détendre. À quelques pas se trouvent également le parc Sorghvliedt et le Fort 8, parfaits pour les amateurs de nature. Au premier étage se trouve une grande chambre, accompagnée d’une pièce plus petite idéale comme chambre de bébé, bureau ou dressing. Il y a aussi une salle de bains avec double lavabo et baignoire, un deuxième WC, ainsi qu’une salle de douche séparée avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires de taille normale, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de dressing, un débarras et un accès au grenier. Grâce à son excellent label PEB B, cette maison est particulièrement économe en énergie et totalement prête pour l’avenir. En savoir plus ?