Maison à vendre - moins de 500000 euros - Kruibeke

Maison à vendre

2660 Hoboken

• Gare · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Situation : Cette maison est située dans une rue calme de Hoboken, dans un quartier central et facilement accessible. Grâce à la proximité de plusieurs axes routiers, vous bénéficiez d'une excellente desserte vers Anvers et les communes environnantes. Des commerces, des écoles, les transports en commun et d'autres commodités quotidiennes se trouvent également à proximité. Description : Découvrez cette maison économe en énergie comprenant 3 chambres, située dans une rue calme à Hoboken. Depuis le hall d'entrée, on accède à l'espace de vie, qui communique avec la cuisine et la salle de bains. La maison présente un agencement pratique et offre de nombreuses possibilités grâce à ses différentes pièces. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. Au deuxième étage, une troisième pièce peut être aménagée en chambre, en bureau, en atelier de loisirs ou en espace polyvalent. De plus, la maison dispose d’une cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Économe en énergie : la maison a fait l’objet de travaux de rénovation en profondeur au cours des deux dernières années, dans un souci de confort et d’efficacité énergétique. Ainsi, le toit a été rénové et isolé, les façades ont été isolées et une pompe à chaleur a été installée. De plus, la maison est équipée de 9 panneaux solaires. Pour plus de confort, la maison dispose de 4 climatiseurs. Les différentes installations et travaux de rénovation bénéficient par ailleurs d’une garantie de plusieurs années. Particularités : - Logement économe en énergie avec certificat de performance énergétique (CPE) de classe A - Surface habitable de 107 m² selon le CPE (la chambre mansardée et la cave n’ont pas été prises en compte dans ce calcul) - Emplacement calme et central avec un score Mobiscore de 8,7/10 - Score P & G : D

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2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 15h30 à 16h30

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Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Située à Hoboken, la résidence à vendre au Goedetijdstraat 103 offre une surface habitable de 145 m² et trois chambres. Proposée au prix exact de 329 000 €, cette maison construite en 1919 est disponible à l’acte et n’est actuellement pas louée. Son agencement comprend une entrée spacieuse pouvant accueillir un vélo, un séjour à l’avant et une cuisine partiellement équipée à l’arrière. Le bien compte également une salle de bains avec douche et lavabo, deux toilettes ainsi qu’un espace de rangement pratique doté de raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Depuis ce rangement, on accède à la cour avec terrasse, dont la superficie est de 16 m². La maison présente deux façades et ne dispose pas de balcon. À l’étage, les trois chambres offrent différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. La chambre spacieuse située à l’arrière peut être divisée, ce qui rend possible la création d’une quatrième chambre. Une seconde toilette est également présente à cet étage. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 253 kWh/m²/an, avec un EPC C et la référence 3940592-RES-1. Le bien n’est pas situé en zone inondable. Les informations urbanistiques sont en cours de demande ; la destination urbanistique n’est pas disponible dans les données communiquées. La propriété et/ou son environnement ne sont pas protégés. La maison se trouve dans un quartier décrit comme calme et agréable de Hoboken, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun. La proximité de l’E19 et de l’A12 permet de rejoindre Anvers et les communes environnantes. Le château Sorghvliedt, le Fort 8, des infrastructures sportives et une piscine se trouvent également dans les environs. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette résidence et organiser la suite de votre démarche, nous vous invitons à prendre contact en mentionnant la référence Immovlan RBX22467 ou la référence vendeur 26TK2564.

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Maison à vendre

2660 Hoboken

À Hoboken, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 225 m². Proposée au prix de 355 000 €, elle comprend trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Le bien n’est pas meublé et n’est actuellement pas loué ; sa disponibilité est prévue à l’acte. L’habitation dispose d’un garage, d’un jardin et d’une terrasse. Elle est équipée d’un chauffage au gaz, avec raccordements au gaz et à l’eau. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 218 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20261021-003978913-RES-1 et est valable jusqu’au 21/10/2036. La conformité de l’installation électrique est indiquée comme non applicable. Le revenu cadastral s’élève à 480 € et aucune TVA n’est applicable. Le bien se situe en zone résidentielle, urbaine ou rurale ; les informations relatives à la sensibilité aux inondations et à une zone inondable délimitée sont indiquées comme non applicables. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Hoboken ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Maison avec 3 chambres, jardin et garage à Hoboken Situation : Cette maison est située dans la rue Atlasstraat à Hoboken, dans un quartier calme et facilement accessible. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, les transports en commun et plusieurs axes routiers. Le Hobokense Polder et le centre-ville de Hoboken sont également facilement accessibles. Description : Découvrez cette maison entièrement rénovée comprenant 3 chambres spacieuses, un agréable jardin et un grand garage intégré, située à Hoboken. La maison a été entièrement rénovée en 2004, puis modernisée par la suite, notamment avec l’installation d’un système de climatisation et de panneaux solaires. Depuis le hall d’entrée, on accède au salon lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à la belle luminosité, cet espace offre un cadre de vie convivial et ouvert. À l’arrière, le salon donne directement sur le grand jardin, qui dispose d’un abri de jardin pratique. Depuis le hall d’entrée, on accède également au grand garage intégré, équipé d’une porte automatique. Celui-ci offre de nombreuses places de stationnement et un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et deux salles de bains. L’une des salles de bains est équipée d’une douche, tandis que la seconde dispose d’une baignoire. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre spacieuse. Cette pièce est équipée d’un climatiseur et offre, grâce à sa superficie, de nombreuses possibilités. La maison dispose en outre d’une cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Particularités : ·- Entièrement rénovée en 2004 ·- Toiture refaite en 2020 ·- Modernisée par la suite ·- 3 chambres spacieuses ·- 2 salles de bains - Jardin - Garage intégré

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Maison à vendre

2070 Burcht

• Gare · 2 min à pied 2 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Commercieel handelspand en duplexappartement met 6 slaapkamers en zuidelijk georiënteerd terras en tuin Zin in het uitbaten van een handelszaak, vrij beroep, zelfstandige activiteit of kantoor op commerciële ligging nabij het centrum? Dan is dit handelspand met woonst wellicht wat je zoekt. Uiterst centraal gelegen ruim handelspandgelijkvloers met duplexappartement. Op het gelijkvloers bevindt zich de open winkelruimte van circa 140 m² met een zee aan mogelijkheden. In het verleden dienstig als elektro zaak. Aangrenzend aan de winkelruimte is een extra berging, bureau, apart toilet en een ruime garage te vinden. Via de garage betreden we nog een extra bergruimte en de zuidelijk georiënteerde tuin. Via de trappenhal in de winkelruimte bereikt u de eerste verdieping, waar de lichtrijke leefruimte zich bevindt door de grote raampartijen aan de voor -en achterzijde van het duplex appartement. Via de woonkamer betreden we het uiterst grote en zonnige terras van 70m². Naast de leefruimte bevindt zich de geïnstalleerde keuken, dewelke voorzien is van een ijskast, diepvries, oven, kookvuur en vaatwasser. Alsook op deze verdieping bevinden zich de eerste slaapkamer van 16 m², een apart toilet en de badkamer dewelke voorzien is van een bad en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping vindt u de overige vier ruime slaapkamers van 24m², 23m², 20m² en 17m² en een atelier van 16 m². Alsook een apart toilet en een badkamer, dewelke voorzien is van een douche en wastafel. Bijzonderheden: - Handelspand met woongelegenheid - Energiezuinig: Zonnepanelen aanwezig - Commerciële ruimte van circa 100m² - Vlotte bereikbaarheid naar invalswegen en autosnelweg richting Antwerpen en Gent

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Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de tram · 6 min à pied 6 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Située à Hoboken, cette résidence à vendre est proposée au prix de 408 000 €. Construite en 2008, elle compte trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. La maison est actuellement non louée et n’est pas meublée. Son aménagement comprend un espace de vie ouvert, une cuisine moderne entièrement équipée et une buanderie pratique. De grandes baies vitrées et des portes coulissantes vitrées apportent de la lumière naturelle à la pièce de vie et permettent un accès direct au jardin. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin avec terrasse en bois, de plantations et de haies périphériques. Une carport couverte est également présente, ainsi qu’une place de stationnement extérieure. La résidence compte trois façades. Les équipements mentionnés comprennent des panneaux solaires avec batterie, la climatisation, le chauffage par le sol et une nouvelle chaudière. L’installation électrique est certifiée conforme et dispose d’une mise à la terre dans toutes les pièces. Le raccordement au gaz et à l’eau est présent. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 161 kWh/m²/an ; il est valable jusqu’au 05/10/2031. Le revenu cadastral s’élève à 1 069 € et le bien n’est pas soumis à la TVA. Cette résidence se trouve à Hoboken, à l’adresse Robert Schumanlaan 1, 2660. Sa destination urbanistique est une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale. Le droit de préemption est indiqué comme absent ; les informations relatives à la sensibilité aux inondations et à la zone inondable sont notées comme non applicables. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette résidence à Hoboken.

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Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Welkom in deze ruime en instapklare gezinswoning in Hoboken, waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging hand in hand gaan. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² biedt deze verzorgde woning alles wat een gezin nodig heeft. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de volledig uitgeruste keuken het gezellige hart van de woning. Dankzij de praktische indeling geniet je van optimaal wooncomfort, met op de verdieping twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als babykamer, dressing of bureauruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een vierde kamer, ideaal als slaapkamer, praktijkruimte, hobbykamer of thuiskantoor. De woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en recent verder gemoderniseerd. Zo werd in 2023 het dak volledig vernieuwd, inclusief een nieuwe elektrische lichtkoepel, en werd in 2024 een nieuwe energiezuinige verwarmingsketel geplaatst. Buiten geniet je van een stadstuin, terwijl de inpandige garage en de oprit met plaats voor twee wagens zorgen voor extra comfort. De centrale ligging is een absolute meerwaarde: scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand. Kortom, een instapklare woning met veel ruimte, een flexibele indeling en een uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor wie zorgeloos wil wonen. Vrij in de loop van december '26.

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Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Situation : Cette maison est située dans la Krugerstraat à Hoboken, dans un quartier central et facilement accessible. À quelques minutes à pied du centre-ville, qui regorge de magasins, de restaurants et d'écoles. Les transports en commun, le Hobokense Polder et plusieurs axes routiers se trouvent à proximité. Description : Découvrez cette maison de 3 chambres avec un agréable jardin, située à Hoboken. Depuis le hall d'entrée, on accède au salon, qui donne à l'arrière sur la cuisine ouverte. Cette cuisine spacieuse est partiellement équipée et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux puits de lumière. À proximité se trouvent un coin buanderie pratique et la salle de bains, équipée d’une baignoire, d’un lavabo simple et de toilettes. Depuis la cuisine, on accède directement au charmant jardin d’environ 30 m². Au premier étage se trouvent deux chambres, toutes deux équipées de fenêtres Velux. La maison dispose en outre d’une chambre supplémentaire dans les combles, accessible par un escalier fixe et offrant de nombreuses possibilités. Particularités : - Emplacement central avec un score Mobiscore de 8,8/10 - Surface habitable : 110 m² selon le certificat de performance énergétique (CPE) - Disponible dès la signature de l'acte de vente - Note P & G : D

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2660 Hoboken

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Maison à rénover (119 m²) avec 3 chambres et une terrasse à Hoboken Dans la rue Aartselaarstraat, vous bénéficiez d'un emplacement central, à la limite entre Hoboken et Wilrijk. Les commerces, supermarchés, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, tandis que les principales voies d'accès et l'autoroute ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Un emplacement pratique avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Cette maison constitue un excellent point de départ pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte. Grâce à son agencement pratique et à sa surface disponible, vous pourrez y créer une maison familiale chaleureuse, entièrement à votre goût. De plus, l’installation électrique est conforme aux normes et les fenêtres sont équipées de double vitrage en bois et en PVC. On entre dans le hall d’entrée et le palier. Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce polyvalente/chambre de 14 m², une buanderie spacieuse de 8 m² et, tout au fond, la salle de bains de 8 m², équipée d’une baignoire, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez des toilettes séparées pour les invités dans le couloir, ainsi que le salon avec cuisine ouverte, qui occupent ensemble une superficie d’environ 25 m². À l’arrière se trouve une pièce supplémentaire lumineuse de 10 m², idéale comme salle à manger, bureau ou coin salon convivial. De là, vous accédez à la terrasse orientée nord. L’étage supérieur comprend deux autres chambres de 8 m² et 12 m². Enfin, la maison dispose d’une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Vous recherchez un logement abordable offrant un grand potentiel, que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable : 119 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur ###

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Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Situation : Cette maison à rénover est située à Hoboken, dans un endroit central et facilement accessible. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principales voies d'accès se trouvent à proximité. Grâce à sa situation favorable, vous y vivez tranquillement, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Description : L'entrée se fait par le hall d'entrée qui donne accès à une première pièce. Cette pièce peut parfaitement servir de bureau, de salle de répétition ou de chambre supplémentaire. A l'arrière se trouve une pièce supplémentaire avec douche. Depuis cette pièce, vous avez accès à la cour de 21 m², où vous pourrez profiter d'un agréable moment en plein air en toute intimité. Au premier étage, vous trouverez le salon spacieux et lumineux, suivi de la cuisine et de la salle de bains, équipée d'une baignoire avec fonction douche. Le deuxième étage comprend deux chambres de taille normale. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. Détails : - Maison à rénover avec beaucoup de potentiel - 4 chambres à coucher - Pièces supplémentaires et cour - Surface habitable 180m² cfr EPC

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Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Situation : Cette maison est située dans le quartier calme d'Eikenlei à Hoboken, un quartier résidentiel agréable et facile d'accès. Les magasins, les écoles et les transports publics sont à une courte distance, ce qui vous permet de profiter d'une combinaison idéale de tranquillité et d'accessibilité pratique. Description : Découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre à Hoboken. Le hall d'entrée donne accès à l'espace de vie lumineux, où il y a suffisamment de place pour un coin salon confortable et une salle à manger spacieuse. La cuisine entièrement équipée se trouve à côté. La salle de bains est équipée d'une combinaison douche-baignoire, de toilettes et d'un simple lavabo. Par la cuisine, vous avez accès au jardin paysager orienté au sud d'environ 82 m² avec terrasse couverte, l'endroit idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En outre, la maison dispose de quatre chambres à coucher spacieuses, d'une pièce de rangement pratique sous le toit et d'une cave qui offre un espace de rangement supplémentaire. Détails : - Situation tranquille - Jardin paysager - Surface habitable 163m² - Chaudière à condensation 2019 - Score P & G : A

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Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Cette résidence à vendre située au 139, Kapelstraat à Hoboken offre un potentiel rare avec une superficie totale de 586 m² comprenant une surface habitable et de stockage de 372 m². Datant de 1940, ce bien immobilier se distingue par son architecture large avec une façade de 8,35 mètres et une profondeur de 69 mètres. Le bâtiment, anciennement utilisé comme commerce avec magasin et atelier, présente une construction sur deux façades et bénéficie d’un vaste jardin orienté sud d’une surface de 384 m² ainsi qu’un agréable terrasse de 20 m². La propriété est à rénover, offrant ainsi une belle opportunité pour créer un espace de vie personnalisé, avec notamment sept chambres réparties sur les différents niveaux, deux salles de bains équipées et un séjour doté d’une cheminée. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un grand espace initialement destiné à la boutique, accompagné d’un sas incluant toilettes et évier, ainsi qu’une entrée latérale desservant l’habitation principale. Cette dernière comprend un séjour, cuisine équipée et salle de bain avec baignoire. À l’étage principal, on trouve quatre chambres ainsi qu’un ensemble de pièces supplémentaires au niveau des bâtis adjacents comprenant une salle de bain avec douche et plusieurs espaces polyvalents. Deuxième étage, sous les combles, quatre pièces mansardées sont à aménager ou réhabiliter selon les besoins. La maison dispose également d’une cave partielle et d’un grenier accessible par trappe. Parmi ses installations techniques figurent un système de chauffage au gaz et des fenêtres en simple vitrage. Implantée dans la commune de Hoboken, cette propriété offre un cadre calme avec une orientation favorable pour profiter pleinement du jardin. Son prix affiché est de 345 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 1 507 €. Cette maison ne dispose pas encore de certification électrique ni d’attestations spécifiques liées à la construction récentes, mais bénéficie d’un permis de bâtir valide et n’est pas située en zone inondable. Aucune charge d’entretien importante n’est signalée hormis un montant symbolique d’1 €. Ce bien représente une occasion idéale pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison à fort potentiel dans la région d’Anvers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence sans tarder.

Maison à vendre

2660 Hoboken

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

À Hoboken, au 76 de la Draaiboomstraat, se trouve cette charmante résidence familiale soigneusement entretenue et modernisée au fil des années. Proposée au prix de 365 000 €, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 119 m² comprenant trois chambres dont les superficies varient entre 10 et 20 m², une salle de bain fonctionnelle de 7 m² équipée d’une douche, d’un WC et d’un meuble, ainsi qu’une cuisine totalement équipée de 23 m². Cette dernière bénéficie d’un agencement pratique avec lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson et lavabo, ainsi qu’un espace dédié à un coin petit-déjeuner, contribuant à une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L’ensemble des espaces de vie s’organise autour d’un séjour lumineux et accueillant qui permet d’accueillir aisément une zone salon et un espace repas. Le bien dispose également d’un agréable jardin orienté nord-ouest d’une superficie de 53 m² accessible depuis le rez-de-chaussée, agrémenté d’une terrasse aménagée et d’un abri de jardin. Cet extérieur constitue une véritable extension de l’espace de vie, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir lors des beaux jours. Sur le plan technique, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations importantes : les installations sanitaires et de chauffage au gaz ont été renouvelées, l’ensemble des fenêtres à double vitrage assure un bon confort thermique, tandis que la toiture principale et la toiture plate ont été isolées. La conformité électrique a été certifiée conformément à la réglementation AREI. À l’étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’un WC séparé sont disponibles, tandis que le grenier aménagé accueille une troisième chambre offrant une belle flexibilité d’utilisation. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Hoboken, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable proche des commodités quotidiennes, commerces et services. Le voisinage profite également d’espaces verts remarquables comme le Sorghvliedtpark et la Hobokense Polder, parfaits pour les loisirs en plein air, promenades ou balades à vélo. L’environnement combine confort urbain et qualité de vie naturelle, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché local. Ce bien immobilier soigné, idéal pour une famille, est proposé à 365 000 € hors TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette demeure.

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