Maison à vendre à rénover - Lippelo

Découvrez cette opportunité rare située à Buggenhout, une charmante localité en pleine nature, offrant un potentiel de développement intéressant pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement verdoyant. Cette propriété, référencée RBU69425, est proposée au prix de 275 000 €, hors TVA, et représente une vaste opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. La maison, construite en 1925, présente une superficie totale de 550 m² de terrain, avec une construction datant de 1948. Elle se situe dans une zone qui, bien que zone non conforme pour certains projets, offre néanmoins des possibilités de rénovation ou de reconstruction, en particulier dans une optique à long terme. La propriété est actuellement non louée, prête à accueillir un nouveau projet ou à être rénovée selon vos ambitions. Ce bien immobilier dispose d'une configuration intérieure comprenant quatre chambres à coucher, idéale pour une famille ou pour une location. La maison est équipée d'une cuisine et d'une salle de bains modernes, offrant tout le confort nécessaire pour une occupation immédiate ou une mise en location. La présence d’un chauffage au gaz garantit une gestion thermique efficace. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privé ainsi que de trois places de parking devant la propriété, parfait pour accueillir famille, amis ou clients. La maison possède également trois façades et divers raccordements essentiels tels que l’eau et le gaz. La propriété est parfaitement située à proximité de la N17, offrant un accès facile vers les axes principaux tout en profitant du calme d’un environnement naturel, ponctué par des vues agréables sur des pâturages et des espaces verts. Située dans une zone destinée à des activités industrielles ou artisanales, cette maison présente également la particularité d’offrir des possibilités d’investissement intéressantes. La localisation stratégique, couplée à son grand terrain et à son potentiel de rénovation ou de reconstruction, en fait une option idéale pour les investisseurs cherchant à bâtir ou à rénover dans un secteur en développement. La proximité immédiate des infrastructures permet également une grande flexibilité pour aménager le bâtiment selon vos besoins. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Buggenhout, une région où nature et opportunités industrielles cohabitent harmonieusement. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Londerzeel, un bien immobilier idéal pour ceux en quête d’un environnement paisible combiné à une excellente accessibilité. Avec un prix de 295 000 €, cette maison offre un espace de vie confortable sur une surface habitable de 115 m², répartie sur deux niveaux. Sa construction datant de 1963 lui confère un cachet authentique et une solide structure. La propriété est implantée sur un terrain de 346 m², comprenant une agréable jardin orienté au sud, ainsi qu’un terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d’un garage spacieux, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, avec une sortie pratique à l’arrière du terrain pour faciliter les déplacements. L’intérieur de cette résidence se compose d’un hall d’entrée accueillant qui mène vers une pièce de vie lumineuse, parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis. La cuisine pratique et fonctionnelle complète cet espace de vie, tandis qu’un WC séparé et une salle de bain équipée ajoutent au confort quotidien. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de différentes tailles, dont deux principales de 18 m² et 12 m², ainsi qu’une plus petite de 6 m², offrant divers aménagements possibles selon vos besoins. La maison possède également une veranda chaleureuse, idéale pour profiter des saisons intermédiaires tout en restant à l’abri des éléments. Un escalier fixe permet d’accéder à un grenier polyvalent, pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires ou en espace de rangement, offrant ainsi une grande flexibilité pour personnaliser le logement selon vos préférences. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie de nombreux avantages en termes de localisation. Proche des transports en commun, des établissements scolaires, des commerces et des grands axes routiers tels que l’A12 reliant Bruxelles et Anvers, elle constitue un choix pratique pour les familles ou les professionnels souhaitant bénéficier d’un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La proximité immédiate des commodités facilite votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie serein dans une région appréciée pour sa qualité de vie. Si cette maison correspond à vos critères ou si vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au ### ou par e-mail à ### . Une opportunité à saisir rapidement pour investir dans un secteur résidentiel apprécié de Londerzeel, avec toutes les garanties nécessaires via les certificats énergétiques et autres attestations à jour. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien solide et fonctionnel dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Située au 28 Spiedamstraat à Buggenhout, cette résidence offre une belle opportunité pour les familles recherchant un logement spacieux dans un environnement calme. Construite en 1991, cette maison de 270 m² habitables repose sur un terrain de 1 413 m², offrant une grande surface extérieure à exploiter. La propriété bénéficie d'une orientation favorisant la luminosité, avec une façade orientée au nord-est et quatre façades donnant sur le jardin. À l’intérieur, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de bureau ou de loisirs. Deux salles de bain complètes et deux toilettes apportent un confort supplémentaire pour les occupants. La cuisine est conçue de manière pratique avec un espace de rangement conséquent, tandis que la pièce de vie principale est lumineuse, dotée de grandes fenêtres et d’une cheminée conviviale, offrant une vue agréable sur le jardin. Un garage avec espace pour deux véhicules ainsi qu’une pièce de rangement complètent l’ensemble. L’extérieur se distingue par une grande et jolie jardin pouvant accueillir diverses activités en plein air. La propriété se situe dans une zone résidentielle calme, tout en étant proche des commodités locales nécessaires à la vie quotidienne. La maison est actuellement en état à rénover, offrant ainsi la possibilité d’adapter le logement à ses goûts et besoins personnels, tout en bénéficiant d’un cadre attrayant à Buggenhout. En savoir plus ?

Située à Steenhuffel, cette charmante maison en rangée vous invite à découvrir son intérieur lumineux et prêt à vivre. Elle se compose d'une cuisine récemment installée, d'un salon spacieux, ainsi que d'un hall généreux. Avec trois chambres, une salle de bain et une cave, elle offre un espace de vie confortable. Un vaste grenier, offrant des possibilités d'extension, complète l'intérieur. Le système de chauffage central au gaz a récemment été mis à jour pour plus d'efficacité. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin de 360 m² avec un abri de jardin, parfait pour les amateurs de nature ou de jardinage. Un garage intégré de 23 m² offre un espace de stationnement sécurisé et peut être aménagé selon les besoins futurs. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse orientée au sud de 45 m², partiellement couverte, idéale pour les moments de détente en plein air. La maison bénéficie d'un emplacement central, à seulement 16 km de Bruxelles, dans un cadre rural accueillant. Proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, elle offre également un accès facile aux espaces verts environnants, tels que la route Leirekensroute et le château Diepensteyn. Cette résidence est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et potentiel d'extension future. En savoir plus ?

Cette propriété unique située au 27 Kerfenden à Londerzeel est une maison à rénover comprenant trois chambres, installée sur un terrain de 35 ares. Construite en 1962, elle offre une surface habitable de 158 m², idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un grand espace. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon et d'une salle à manger séparée, d'une cuisine équipée et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses et une salle de bain. La maison dispose également d'un vaste grenier qui peut être transformé en une suite parentale ou en deux chambres supplémentaires après l'installation d'un escalier fixe. La propriété bénéficie d'une orientation sud, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée dans le jardin spacieux et privé. À l'arrière, des dépendances nécessitant une rénovation sont présentes et sont autorisées en tant qu'annexes résidentielles, avec confirmation écrite de la commune de Londerzeel. Ce site a été utilisé auparavant comme station-service et garage, avec une réhabilitation du sol effectuée il y a quelques années (rapport final OVAM disponible). Située à environ 6,5 km du centre de Londerzeel, la maison offre un accès aisé aux commodités telles que les commerces, le transport public et l'éducation. De plus, elle est à seulement cinq minutes de l'autoroute A12 reliant Bruxelles à Anvers. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent exercer ou développer une activité professionnelle ou de loisir grâce à l'espace qu'elle propose. En savoir plus ?

Située à Kapelle-op-den-Bos, cette maison à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à rénover dans un environnement paisible. Offrant une surface habitable d'environ 125 m², cette propriété de 1965 est implantée sur un vaste terrain de 3592 m², idéal pour profiter d’un cadre naturel et verdoyant. Son état nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser et d’adapter cette maison selon ses préférences et ses besoins. En accès de plain-pied, la maison comprend une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse servant à la fois de salle à manger et de salon, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain à moderniser. La présence d'une échelle escamotable menant au grenier offre un potentiel supplémentaire pour du stockage ou une future extension. La propriété est également dotée d’un chauffage au gaz, et son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 526 kWh/m², avec un classement E (F en finitions). La maison n'est pas occupée actuellement et sa disponibilité peut être ajustée selon les besoins de l’acquéreur. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin spacieux orienté à l’ouest, offrant un espace idéal pour la détente, les activités familiales ou encore pour organiser des barbecue entre amis. La vaste parcelle de 3592 m² est complétée par un bâtiment annexe d’environ 115 m² dans le jardin, apportant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’utilisation supplémentaire, comme un atelier ou un espace de stockage. La propriété dispose également de quatre places de parking extérieures, ce qui facilite l’accès et le stationnement pour les occupants et leurs invités. Située en zone agricole, la maison est protégée par un voier prévoyant mais reste accessible et proche d’un environnement naturel propice à la tranquillité. La région ne présente pas de risque d’inondation, ce qui garantit la sécurité de l’investissement. Si vous êtes intéressé par cette charmante maison nécessitant des travaux de rénovation, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED pour une visite ou une estimation gratuite. Le prix demandé est de 395 000 €, sans TVA, offrant une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ruisbroek, cette résidence à vendre offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur chez-soi dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison lumineuse, construite en 1966, se trouve au Gebroeders Aertslaan 9, un emplacement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de nombreux services, écoles, commerces et infrastructures de loisirs. Avec une superficie habitable de 168 m², cette propriété dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. La cuisine, fonctionnelle et pratique, ainsi que la présence d’un WC séparé complètent l’intérieur. La maison est chauffée au mazout, et l’ensemble de la propriété est actuellement classé EPC F, ce qui souligne son potentiel élevé pour une rénovation complète selon les goûts et les normes actuelles. L’extérieur de cette maison est tout aussi séduisant, avec une surface de jardin de 72 m² offrant un espace idéal pour la détente ou pour accueillir famille et amis en toute convivialité. La propriété repose sur un terrain total de 1155 m², avec une profondeur de 55 mètres, permettant d’envisager diverses extensions ou aménagements. La maison bénéficie également d’un grand garage et de plusieurs places de stationnement extérieures, un atout précieux pour les familles ou ceux qui possèdent plusieurs véhicules. La localisation stratégique sur la N16 et l'A12 garantit une excellente accessibilité vers Anvers, Bruxelles, et Malines, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel. Ce bien est à rénover intégralement, ce qui constitue une occasion unique pour créer un intérieur à son image dans un secteur en pleine croissance. Le prix demandé s’élève à 429 000 €, hors frais. La maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique. Bien que certains documents comme l’attestation électrique ou le diagnostic d’étanchéité soient en attente, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou particuliers motivés par la transformation totale d’un bien immobilier. Son caractère de résidence à rénover, associé à ses atouts géographiques et à son vaste terrain, en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur résidentiel tranquille tout en étant proche des grands axes routiers, des écoles et des services essentiels. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison pleine de potentiel à Ruisbroek. En savoir plus ?

Contactez Raf pour une visite: ### Cette maison à rénover est située dans une impasse à Nieuwenrode, sur un terrain de 23 ares. La maison n'est actuellement pas habitable et doit faire l'objet d'une rénovation complète. L'ensemble se compose de la maison principale avec une étable attenante et un grenier spacieux. Le terrain comprend également un garage et une salle polyvalente. Étant donné que le terrain comporte deux numéros de maison, la maison peut également être divisée en deux logements. Son emplacement calme et facilement accessible par les voies d'accès est un atout. En savoir plus ?

Dans un emplacement stratégique à un carrefour se trouve ce spacieux immeuble commercial avec appartement au-dessus. L'espace commercial au rez-de-chaussée, anciennement une pharmacie, offre une excellente visibilité et des possibilités d'exposition grâce aux grandes fenêtres. Son emplacement garantit un passage constant, idéal pour une exploitation commerciale réussie. Au-dessus de l'espace commercial se trouve un appartement à rénover avec deux chambres, une salle de bain et un séjour spacieux, parfait comme résidence ou comme opportunité d'investissement supplémentaire. Cette propriété combine visibilité, espace et potentiel dans un emplacement de choix. Attestation EPC 20250127-0003512521-KNR-1 avec étiquette E faite le 27/01/2025. Contrôle électrique présent et non conforme au livre 1 de l'AR du 8/09/2019. (Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo) Zone inondable : Non, P-score : A, G-score : A Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Moerzeke, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel intéressant dans un cadre résidentiel privilégié. La propriété, référencée sous le numéro RBU28902, se trouve au Hammestraat 78, dans une zone calme et verdoyante, idéale pour une vie familiale ou un investissement immobilier. Proposant une surface habitable de 174 m² sur un terrain d’environ 855 m², cette maison datant de 1980 offre un espace généreux nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau ou de loisirs selon vos envies. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, dispose de doubles lavabos ainsi que d’un bain, offrant un confort optimal. La cuisine fonctionne, attenante à une pièce de rangement pratique et donnant accès à une véranda lumineuse, où il est possible de profiter de la beauté du jardin toute l’année. La propriété est complétée par une entrée accueillante et une disposition pratique qui facilite la circulation entre les pièces. À l’extérieur, vous apprécierez la magnifique jardin privatif, soigneusement aménagé et orienté vers le nord-ouest, offrant un espace idéal pour les activités en plein air ou pour recevoir en toute tranquillité. La présence d’un garage et de deux emplacements de parking extérieur renforce le côté pratique du bien, parfait pour une famille ou un couple cherchant espace et confort. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans Moerzeke. La zone est résidentielle, avec un cadre convivial et paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Son prix fixé à 395 000 € en fait une excellente opportunité d’investissement dans une région en pleine évolution. La maison étant actuellement louée et nécessitant quelques travaux de rénovation, elle séduira aussi bien les acheteurs à la recherche d’une résidence principale que les investisseurs souhaitant valoriser rapidement leur patrimoine immobilier. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence Heylen Vastgoed par e-mail ou téléphone. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une propriété exceptionnelle à Moerzeke, un lieu où confort et potentiel se rencontrent pour créer votre futur chez-vous. En savoir plus ?

À vendre à Kapelle-op-den-Bos, maison offrant de nombreuses possibilités dans le centre Cette maison est située dans le centre de Kapelle-op-den-Bos. Elle offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent investir ou qui recherchent un projet de rénovation. Grâce à la combinaison de fonctions résidentielles et commerciales, c'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent concilier travail et vie privée ou pour un investisseur qui souhaite louer dans une perspective d'avenir. Toutes les commodités telles que les magasins, les écoles, les transports publics et la gare sont accessibles à pied. L'autoroute vous permet de rejoindre facilement les villes environnantes. Les villages tels que Wolvertem, Meise et Grimbergen sont facilement accessibles. Possibilités Le bâtiment dispose de plusieurs salons, chambres, salles de bains et d'un grenier spacieux. Il y a également un espace commercial au rez-de-chaussée, ce qui rend le bâtiment particulièrement adapté à une activité indépendante ou à une combinaison de vie et de travail. La disposition flexible offre des possibilités de réaménagement en appartements ou en usage mixte. Atouts de la propriété : Situation centrale dans la rue commerçante de Kapelle-op-den-Bos Grande surface habitable de 293 m² Possibilité de combiner habitation, commerce ou usage mixte Intéressant pour les investisseurs ou les projets de rénovation Proche de la gare, des écoles, des transports en commun, des commerces et des axes routiers Vous souhaitez visiter ? Contactez ERA Leus & Toye au ### et prenez rendez-vous avec Thierry Van Campenhout. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Kapelle-op-den-Bos, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un environnement paisible et pratique. Située au 64 Bredestraat, cette maison offre une surface habitable de 100 m², répartie sur un terrain de 4 a 52 ca, offrant ainsi un potentiel conséquent pour personnaliser et optimiser l’espace selon vos besoins. Avec une année de construction remontant à 1948, cette bâtisse en l’état nécessite des travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel, notamment grâce à sa structure en bon état général et ses nombreuses possibilités d’aménagement, notamment au niveau de la mezzanine ou des extensions possibles. La propriété se compose de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d’un WC, ainsi que d’un séjour lumineux et convivial. La cuisine, fonctionnelle, est prête à accueillir de nouveaux équipements modernes. Le chauffage au gaz garantit un confort thermique appréciable, tandis que la propriété dispose également d’un garage d’environ 20 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Le terrain, orienté sud-est, permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison bénéficie également d’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour les activités en plein air ou pour recevoir famille et amis dans un cadre verdoyant. La propriété est située dans un environnement calme, avec une proximité appréciable aux commodités locales et à la nature environnante. La superficie totale du terrain est de 452 m², offrant suffisamment d’espace pour envisager diverses extensions ou aménagements extérieurs. La résidence n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une certaine tranquillité quant à la sécurité du site. Elle est également équipée d’une cave permettant un espace de stockage supplémentaire. Le prix de cette maison est fixé à 250 000 euros, charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant acquérir une propriété à rénover dans la région de Kapelle-op-den-Bos. La consommation énergétique est évaluée à 831 kWh/m² par an, avec un certificat PEB classé en F (pour un meilleur confort à envisager lors des travaux). La propriété sera disponible selon un accord mutuel, et tous les documents officiels sont accessibles pour évaluer la conformité. Si vous souhaitez planifier une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre bien immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cette maison en votre prochain chez-vous ou investissement locatif. En savoir plus ?

A vendre à Nieuwenrode : Maison rurale sur plus de 15 ares avec vue sur les champs (pas d'obligation de rénovation) La maison est située près de Meise, dans un cadre rural verdoyant, avec vue imprenable sur les champs. Elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'intimité et un contact direct avec la nature. En même temps, vous bénéficiez d'un accès facile aux communes voisines telles que Wolvertem, Grimbergen et Kapelle-op-den-Bos, et vous pouvez vous rendre à pied au bord de l'eau. Les commerces, les écoles et les transports publics sont également à proximité. La disposition de la maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette invité, spacieux salon avec cheminée, cuisine équipée, chambre à coucher avec première salle de bains. Premier étage : deux grandes chambres et une deuxième salle de bain avec baignoire, toilet et lavabo. Sous-sol : maison entièrement en sous-sol avec de nombreux espaces de rangement et un atelier supplémentaire. Garage : garage intégré avec buanderie ou pièce de rangement attenante. Jardin : grande terrasse ensoleillée, jardin entièrement clôturé orienté sud-ouest. Avantages : 1 chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée et 2 chambres avec salle de bain au 1er étage Grand terrain avec belle terrasse et belle vue sur les champs Environnement calme et rural à à proximité du canal. Salon confortable avec cheminée et beaucoup de lumière naturelle Sous-sol complet avec local technique et boiler solaire Vous souhaitez une visite ? Contactez ERA Leus & Toye au ### pour prendre rendez-vous avec Thierry Van Campenhout. En savoir plus ?

Située au cœur de Niel, cette charmante résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un bien à personnaliser dans un environnement paisible. Établie dans une rue calme et sans issue, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. La propriété, construite en 1875, possède une superficie habitable d’environ 101 m², répartie sur un terrain de 123 m², avec une façade orientée au nord et deux façades qui confèrent un certain cachet architectural. Sa structure ancienne offre un potentiel considérable pour la transformation et la rénovation, permettant à ses futurs occupants d’adapter l’espace selon leurs goûts et leurs besoins. L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses situées à l’étage, complétées par une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille ou amis, avec une cuisine attenante fonctionnelle et suffisamment équipée pour répondre aux attentes modernes. La maison possède également une pièce polyvalente en rez-de-chaussée, pouvant servir de bureau, de rangement ou de chambre supplémentaire. À l’arrière, une véranda donne accès à un jardin de 45 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. La propriété dispose d’un chauffage à air chaud, assurant un confort thermique, et d’un compteur d’énergie avec une consommation estimée à 337 kWh/m²/an. Bien que le bien ne possède pas encore tous les certificats d’électricité en règle, il représente une excellente base pour une rénovation complète. Niel est une commune prisée pour sa qualité de vie, alliant proximité des commodités et environnement calme. La maison est située à proximité de commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite le quotidien de ses habitants. L’accès aux principales routes permet également un déplacement facile vers les centres urbains environnants. Son prix fixé à 235 000 € en fait une opportunité raisonnable pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec beaucoup de potentiel dans une zone résidentielle privilégiée. N’attendez plus pour découvrir cette résidence pleine de promesses : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette adresse authentique et pleine de charme à Niel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Niel, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien à fort potentiel dans un environnement résidentiel privilégié. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 173 m², répartie sur trois niveaux, et se trouve sur un terrain d'environ 296 m². Construite en 1874, cette maison nécessite actuellement des travaux de rénovation, mais elle présente une structure solide et une distribution généreuse, avec notamment trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un second WC. La configuration de la maison, avec ses deux numéros d’adressage (104-106) et deux entrées distinctes, permet une utilisation flexible : elle pourrait convenir à une grande famille, ou être aménagée pour accueillir une activité professionnelle en complément de l’habitation. Au rez-de-chaussée, on trouve deux vastes pièces à vivre, qui offrent un espace idéal pour aménager un salon spacieux ou un bureau à domicile. La cuisine est conçue pour répondre aux besoins modernes, avec un accès direct à un espace de rangement supplémentaire dans la buanderie attenante. La maison dispose également d’un terrain extérieur comprenant un jardin, un terrasse ensoleillée orientée plein sud, et un garage pouvant accueillir un véhicule, accessible depuis l’arrière du bâtiment. Une originalité notable de cet immeuble réside dans ses deux caves spacieuses et son espace de stockage couvert, apportant un confort pratique pour le rangement. La maison est également dotée d’un chauffage électrique, et dispose d’un certificat de performance énergétique avec un EPC de 1208 kWh/m²/an, indiquant qu’un effort peut être envisagé pour améliorer son efficacité énergétique. Idéalement située dans la commune de Niel, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment la gare et les lignes de bus, ainsi que des accès rapides aux principales routes (A12). La région propose une gamme étendue de services : commerces, écoles, établissements de santé et espaces verts contribuent au cadre de vie agréable qu’offre ce secteur. Niel est réputée pour son environnement calme tout en étant parfaitement connecté à la région bruxelloise et à ses environs. La disponibilité du bien est à convenir avec le vendeur, et toutes les attestations nécessaires sont disponibles sur le site www.VMV-vastgoed.be. Pour toute visite ou estimation gratuite de votre propre propriété, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au ### ou via email à ### . Une occasion à ne pas manquer pour investir dans une maison authentique offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?

Charmante résidence à Niel offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou futurs propriétaires en quête d’un bien à rénover. Située au 17 Emile Vanderveldelaan, cette propriété bâtie en 1875 se présente comme une opportunité rare dans un quartier résidentiel calme. Son prix attractif de 265 000 € en fait une option accessible pour ceux souhaitant investir dans une maison avec beaucoup de potentiel, notamment grâce à une superficie totale de 256 m² sur un terrain de 174 m². La résidence n’étant pas actuellement louée, elle offre la possibilité d’y aménager à son goût ou de continuer à la louer selon ses projets. Ce bien immobilier comporte trois chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains équipée d’une douche. Avec trois toilettes en tout, il s’adapte parfaitement aux familles ou aux personnes souhaitant optimiser leur espace. La résidence dispose également d’un jardin intime de 82 m² orienté au nord-est, idéal pour profiter des agréables journées ensoleillées ou pour y aménager un espace de détente. La terrasse attenante renforce encore le potentiel extérieur, parfait pour recevoir ou pour profiter d’un espace extérieur privé. Son architecture classique, combinée à ses façades sur deux niveaux, témoigne du charme authentique de cette maison ancienne, tout en offrant la possibilité d’y apporter des rénovations pour moderniser et valoriser le bien. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant accessible. La stabilité du secteur est renforcée par l’absence de risques liés aux inondations et son statut dans un secteur à usage résidentiel. Sa situation géographique permet de profiter d’un accès facile aux services locaux tout en conservant un cadre de vie paisible. La proximité des commodités, combinée à ce prix compétitif, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété pleine de potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence prometteuse à Niel. En savoir plus ?

IN OPTIE - Te renoveren woning met tuin in Niel Deze te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie een eigen touch wil geven aan zijn nieuwe thuis. Indeling: Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met schouw en een aparte keukenruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (17 m² - 13 m²). Een derde slaapkamer is terug te vinden op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. De kelderverdieping heeft een goede hoogte en is opgedeeld in drie ruimtes, waarvan één met daglicht en directe toegang tot de tuin met terras. Bijzonderheden: Vaste trap naar de zolderverdieping. Ruime kelder met daglicht en tuintoegang. Servitudeweg achter de woning. Renovatieverplichting van toepassing (EPC-label F). Ligging: Deze woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Niel, met vlotte toegang tot invalswegen, fietsroutes, scholen en winkels. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Renovatieplicht: Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label (E of F), moet die binnen de 6 jaar energetisch renoveren tot label D of beter. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale à rénover offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec des possibilités d'habitation et de travail, à proximité du centre de Willebroek En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans l'ancien espace commercial, idéal pour une occupation indépendante ou une interprétation créative. Un bureau séparé se trouve à côté. Plus loin à l'arrière se trouve un espace de vie spacieux et une cuisine. Au premier étage, il y a trois chambres de taille normale et une salle de bains. À l'arrière de la parcelle, vous trouverez une salle de stockage spacieuse / entrepôt avec un étage au-dessus, idéal comme studio, stockage supplémentaire ou salle de passe-temps. Comme un bonus supplémentaire, la propriété dispose d'un garage, fournissant une fonctionnalité supplémentaire. Cette propriété nécessite une rénovation, mais offre de nombreuses opportunités pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un bon emplacement. Attestation EPC 20220223-0002552303-KNR-2 avec une étiquette D Contrôle électrique présent et non conforme au livre 1 de l'AR en date du 8/09/2019. Wg / Vg / Gmo / Gvkr / Gvv P-score : D, G-score : D Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou ### En savoir plus ?

Cette propriété commerciale à rénover offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec des possibilités d'habitation et de travail, à proximité du centre de Willebroek En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans l'ancien espace commercial, idéal pour une occupation indépendante ou une interprétation créative. Un bureau séparé se trouve à côté. Plus loin à l'arrière se trouve un espace de vie spacieux et une cuisine. Au premier étage, il y a trois chambres de taille normale et une salle de bains. À l'arrière de la parcelle, vous trouverez une salle de stockage spacieuse / entrepôt avec un étage au-dessus, idéal comme studio, stockage supplémentaire ou salle de passe-temps. Comme un bonus supplémentaire, la propriété dispose d'un garage, fournissant une fonctionnalité supplémentaire. Cette propriété nécessite une rénovation, mais offre de nombreuses opportunités pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un bon emplacement. Attestation EPC 20220223-0002552303-KNR-2 avec une étiquette D Contrôle électrique présent et non conforme au livre 1 de l'AR en date du 8/09/2019. Wg / Vg / Gmo / Gvkr / Gvv P-score : D, G-score : D Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou ### En savoir plus ?