Maison à vendre - moins de 250000 euros - Montignies-sur-Sambre (page 2)

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6061 Montignies-sur-Sambre

MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE, GRENIER & CAVE Découvrez cette maison située à Montignies-sur-Sambre, offrant de beaux volumes avec une superficie habitable de ± 144 m². Le bien dispose d’un spacieux living de ± 37 m² et d’une configuration intéressante avec 2 chambres et 2 salles de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de ± 20 m² ainsi que d’un jardin de ± 43 m². CARACTÉRISTIQUES : ± 144 m² habitables Living de ± 37 m² 2 chambres 2 salles de bains 2 WC Terrasse de ± 20 m² Jardin de ± 43 m² Terrain de ± 187 m² Grenier Cave Largeur du terrain : ± 6 m Profondeur du terrain : ± 32 m Largeur de façade : ± 6 m PEB C Le grenier et la cave offrent des espaces supplémentaires particulièrement pratiques pour le rangement et viennent compléter les beaux volumes de cette habitation. Une maison intéressante pour un premier achat, une famille ou un investissement, à découvrir à Montignies-sur-Sambre. Informations et visites : ###

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6061 Montignies-sur-Sambre

COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette maison avec jardin, à rénover en partie, 2 à 4 chambres possibles. COMPOSITION: Sous-sol: caves carrelées et pavées dont une buanderie et une chaufferie. Rez: hall d'entrée (11m²), living avec cheminées arcade (20m²+13m²) ouvert sur une pièce de séjour (23m²) avec cheminée, cuisine meublée (10m²) avec accès à l'extérieur, salle de bains (5m²) avec wc, baignoire et meuble évier. Etage: hall de nuit (4m²), bureau ou dressing (4m²), 2 chambres (19m²+13m²). Grenier: hall de nuit (3m²), chambre mansardée (11m²), partie grenier aménageable en une grande chambre (25m²). Terrain: terrasse/balcon (7m²) avec garde-corps et escalier pour accéder à un jardin emmuré, avec dalle en béton, accès au jardin directement aux caves via des pièces de rangement + remises et ancien wc extérieur. Commodités: citerne 2000L; chauffage central gaz, chaudière St Roch; châssis PVC DV sauf porte d'entrée et l'étage arrière + volets à l'arrière; toiture en tuiles, non isolée, plateforme en zinc récente sur les annexes; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et vinyle sur plancher à l'étage. Remarques: possibilité d'extension via le grenier, +-160m² habitables grenier compris. Situation: sur une chaussée, à proximité de toutes commodités (centre de Montignies-sur-Sambre, transports en commun, écoles, commerces et grands axes. RC: 639 €. PEB: F 480 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 119.900€.

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Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### ### Maison de 100m2, 2 chambres avec grenier aménageable, terrasse et jardin Située à Montignies-sur-Sambre, Rue aux Scrabilles 75, cette maison d’environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée donnant accès aux différents espaces de vie, comprenant un salon et une salle à manger ainsi qu’une cuisine. Une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables. Le grenier aménageable offre également la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos projets. À l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse et d’un agréable jardin à l’arrière, ainsi que d’un espace extérieur à l’avant de la maison. Informations techniques : • PEB : G • ± 100 m² habitables • 2 chambres • Grenier aménageable • Chauffage central au gaz • Terrasse • Jardin arrière • Espace extérieur à l’avant Vous recherchez une maison avec un agréable espace extérieur et un beau potentiel d’évolution ? Ce bien pourrait parfaitement correspondre à votre projet. Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### ###

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• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

✨ L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison 2 chambres située à Montignies-sur-Sambre. Avec ses beaux volumes, ses espaces de rangement, son jardin et son garage, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur ! ➡️ Au rez-de-chaussée : 🔹 Hall d'entrée de 4 m² 🔹 Salon de 14 m² 🔹 Salle à manger de 18 m² 🔹 Cuisine de 12 m² 🔹 Véranda de 8 m² 🔹 Salle de bains de 8 m² avec WC ➡️ Au 1er étage : 🔹 Une première grande chambre de 20 m² 🔹 Une seconde chambre de 17 m² ➡️ Au 2ème étage : 🔹 Grand grenier de 40 m² offrant un bel espace supplémentaire ➡️ Au sous-sol : 🔹 Une cave de 14 m² 🔹 Une seconde cave de 4 m² ➡️ Extérieurs : 🔹 Terrasse de 10 m² 🔹 Jardin 🔹 Garage non attenant situé à quelques mètres de l'habitation ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

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Immeuble mixte à vendre

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• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Bon immeuble de rapport de 3 appartements en ordre d’urbanisme -- faire offre a partir de 249 900 euros -- sous reserve d'acceptation du vendeur -- Sous-sol : 3 caves. Hall d’entrée : - appartement Rez de chaussée comprenant living de 32m2, cuisine demi équipée, 2 chambres, salle de douche, buanderie, jardin. Actuellement loué: 600€/mois. - 1er étage : living avec cuisine semi équipée de de 25m2, salle de douche, une chambre. Actuellement loué: 408,85€. - 2eme étage : living avec saisine semi équipée de 32m2, salle de douche, une chambre. Actuellement loué: 459,96€. Caractéristiques : compteurs individuels (eau, gaz et électricité), électricité conforme, en ordre de pompiers. Revenu locatif total : 1.469€ (loyers non indexés). Revenu locatif potentiel : 2.000€ Locataires stables depuis 10 ans

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OPTION !!! Belle maison 3 chambres avec garage et jardin à Montignies-Sur-Sambre Idéalement située à Montignies-sur-Sambre, cette agréable maison offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, avec notamment un garage deux véhicules, une terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une agréable véranda agrémentée d’une toile solaire électrique, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable. À l’étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains. Le grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un intéressant potentiel d’aménagement supplémentaire. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol. Confort et équipements : châssis en double vitrage PVC, chauffage central au gaz avec chaudière récente de marque Bulex, toiture en ardoises, système d’alarme, garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée, terrasse et jardin. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant de nombreux atouts et un agréable potentiel d’aménagement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ###

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• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Maison d'habitation comprenant : - Sous-sol : cave - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger avec accès à une cour, cuisine, WC - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (douche + wc) - 2ème étage : grenier

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• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

IMMO VISION vous propose une maison idéalement située, proche de toutes les commodités. La maison se constitue comme suit au RDC un Hall d’entrée desservant sur le séjour, le coin salle à manger, ainsi qu’une charmante cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, idéal pour inviter sa famille et ses amis. Au 1er étage un hall de nuit communicant sur 2 spacieuses chambres et la salle de bain. Au 2ème étage un grenier aménageable accessible par escalier fixe offre une belle opportunité d’aménager une troisième chambre. Electricité non conforme, châssis double vitrage en aluminium, toiture en bon état, boiler électrique, chauffage central au gaz (chaudière gaz au sol) complètent le confort de cette maison. Les arrêts de bus se trouvent à environ 200 mètres, le R3 à ± 2 km, le centre commercial Ville 2 et le Grand Hôpital Les Viviers à ± 3 km, tandis que le centre de Charleroi est accessible à environ 4 km. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille ou un acquéreur recherchant espace et potentiel. PRIX : faire offre à partir de 155.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB E - 20260810032473 – 74 394 kWh/an – 381 kWh/m².an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions.

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OPTION !!!! Maison 2 Chambres à VENDRE. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison 2 façades est située dans une rue à sens unique, offrant un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une cave ainsi que d'un grand grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente. Caractéristiques ✔ 2 chambres ✔ Grand jardin ✔ Grand grenier aménageable ✔ Cave ✔ Chauffage central au gaz de ville ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Volets au rez-de-chaussée et sur la fenêtre arrière de l'étage ✔ Toiture en bon état ✔ Maison raccordée aux égouts ✔ Présence d'une citerne d'eau de pluie (actuellement non fonctionnelle) ✔ Libre à l'acte Informations complémentaires Maison saine offrant un beau potentiel Travaux de rafraîchissement à prévoir Installation électrique non conforme Cette habitation constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation, avec de belles possibilités d'évolution grâce à son grenier aménageable et à son grand jardin. 📞 Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel.

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6061 Montignies-sur-Sambre

Idéal premier achat ou investissement ! Située sur la Chaussée de Solvay, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques : 44 m² habitables Living de 13 m² 2 chambres 1 salle de bains 1 toilette Cave de rangement 3 pièces + salle de bains Faibles charges d'entretien Proche des commerces, transports et grands axes Un bien pratique et accessible, parfait pour se lancer dans l'immobilier ou développer son patrimoine. Infos & visites : ###

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• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

VISITES SUSPENDUES Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christophe Ledoux - ### Maison de 123 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de l’Helha, de l’UCLouvain et de l’IESCA. Avec ses 3 chambres, son grenier aménageable et son garage, elle offre des volumes généreux qui se prêtent parfaitement à un projet de colocation estudiantine. Implantée sur un terrain de 1a 80ca, ce bien à gros potentiel constitue une opportunité d’investissement à ne pas manquer. Composition : Rez-de-chaussée : salon de 25,82 m², salle à manger de 15,12 m², bureau de 15,04 m², cuisine de 10,74 m², véranda de 7,30 m², salle de lavage de 2,02 m², WC de 1,16 m², garage de 14,20 m² 1er étage : hall de 4,49 m², chambre de 14,80 m², chambre de 10,84 m², chambre de 10,74 m², salle de bains de 5,02 m² 2ème étage : grenier de 26,32 m², grenier de 21,29 m² Au sous-sol : chaufferie, caves et citerne d’eau de pluie À l’extérieur : jardin et remise Équipements : Chauffage : chaudière au mazout (radiateurs) Production d’eau chaude : boiler sur chaudière Châssis : aluminium double vitrage et PVC double vitrage Toiture : tuiles – isolation (laine minérale 6 cm sous toiture) Raccordé aux égouts Électricité : non conforme Citerne avec groupe hydrophore Volets mécaniques et electriques Porte de garage avec moteur électrique R.C. : 669 € PEB E n°20260523012057 – 412 kWh/m².an – 77 082 kWh/an Conditions : Faire offre à partir de : 150 000 € Prix d’achat immédiat : 165 000 € Libre à l’acte

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• Station de métro · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

📍 Située dans un quartier calme de Montignies-Sur-Sambre, cette maison 3 façades avec garage et parking facile offre confort et praticité. Idéale comme premier achat ou pour un couple/famille cherchant un bien prêt à emménager. ✨ Composition : Séjour lumineux et agréable Cuisine semi-équipée fonctionnelle Salle de bain avec douche WC séparé Palier et cage d’escalier 2 chambres spacieuses à l’étage Garage avec fosse (idéal pour rangement ou bricoleur) ✅ Atouts : Nouvelle chaudière à condensation (chauffage central gaz) → confort moderne + économies d’énergie Stationnement aisé devant la maison Endroit calme, proche des commodités de Charleroi Pas de jardin → aucun entretien extérieur 👉 Un bien sain, fonctionnel et pratique, parfait pour un premier achat à Charleroi ou un investissement immobilier. 📅 Visites uniquement sur rendez-vous au ###

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6061 Montignies-sur-Sambre

!!! VENDU !!! Maison 4 chambres avec une belle cour et possibilité 2 garages, très bien située en face de l'HEPH Condorcet (école de Kiné), des commerces et voies de communication. Cette spacieuse maison offre la possibilité d'une occupation en maison unifamiliale ou elle est idéale pour de la colocation Description : Sous-sol : 1 cave/chaufferie, 1 cave de rangement et 1 cave qui a été aménagée en SDB supplémentaire avec wc Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon avec insert bois, salle à manger, spacieuce cuisine équipée de 25m². Entresol : pièce de rangement/débarras et une salle de douche avec WC. 1er étage : une chambre de 14m² et une chambre de 24 m² avec dressing 2ème étage : 2 chambres mansardées (15m² et 9m²) CONFORT SUPPLEMENTAIRE: Chauffage central au gaz, 19 panneaux photovoltaïques, compteur bi-horaire, châssis bois DV, volets partout (électriques dans cuisine et salon), adoucisseur d'eau, alarme, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. EN OPTION Possibilité d'acheter 2 garages moyennant supplément : FO à p de 25.000 € PEB C 20260401027729 - E tot 31940 kwh/an - E spec 189 kwh/m².an - E CO2 31 kg/co2/m².an PRIX : FO à p de 220.000 €

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6061 Montignies-sur-Sambre

!!! SOUS OPTION !!! Maison bel-étage avec jardin et garage Rez-de chaussée : Garage, une pièce de +/-7 m² pouvant servir de cellier ou autre, buanderie avec accès au jardin. 1er étage : Hall, salon, salle à manger, cuisine, wc séparé. 2ème étage : Palier, une chambre de 8 m² et une chambre de 10 m², salle de douche chauffage central gaz, châssis PVC DVInstallation électrique conforme jusqu'en 2048 PEB D N° 20260117004235 E tot 35253 kwh/an - E spec 312 kwh/m².an - E CO2 57 kg CO2/m².an PRIX : FO à p de 139.000 €

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Agréable maison bel-étage rénovée. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une première chambre / bureau (9m²), une buanderie, un WC visiteurs et un garage de 13m² avec porte sectionnelle automatique. Au 1er étage: un spacieux et lumineux living ainsi qu'une cuisine USA full équipée donnant accès à une terrasse. Au 2ème étage : un hall de nuit dessert deux belles chambres (16,5m² et 16m²) et une salle de bains avec douche à l'italienne. Au sous-sol: une cave complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin. DIVERS : PEB "F" AVANT TRAVAUX, chauffage gaz condensation, électricité conforme, châssis PVC double vitrage... A visiter RAPIDEMENT !!!

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Immeuble mixte à vendre

6061 Montignies-sur-Sambre

*** SOUS OPTION *** Bel immeuble de rapport de 3 unités à vendre à Montignies-sur-Sambre Référence agence : V6031-1705 Visite virtuelle : ### L'Etude des Propriétaires vous propose cet immeuble de rapport parfaitement situé à Montignies-sur-Sambre. Son emplacement est stratégique, celui-ci se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires: écoles, commerces, transport en commun, etc. Composition du bien : Rez-de-chaussée : première unité de +/- 69 m² disposant d'une cour couverte en état de gros œuvre. 1er étage : deux unités de +/- 55 m² en parfait état. Confort et avantages : compteurs séparés, électricité conforme, bon état général. Les 2 appartements du premier étage sont loués actuellement 500€/mois. Les loyers n'ont jamais été indexés. Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : ### Faire offre à partir de 219.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée. Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au ###

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6061 Montignies-sur-Sambre

Référence Agence: v6031-1295 L'Étude des Propriétaires vous propose cette maison à rénover sur la commune de Montignies-Sur-Sambre. Proche de toutes commodités et grands axes, le bien jouit d'une situation centrale. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée et une salle de douche. La salle de douche est à refaire entièrement. A l'étage : deux belles chambres 13m2 et de 17m2. Possibilité d'aménager le grenier en chambre. A l'extérieur, un beau JARDIN avec un passage latéral. Confort : Passage latéral, châssis double vitrage en PVC. Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC= 331€ Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 99.999 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

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• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Découvrez cette maison implantée à Montignies-sur-Sambre, offrant un potentiel remarquable pour un projet de vie familiale ou d'investissement à but locatif. Composée de 3 chambres, cette propriété s'étend sur 160 mètres carrés habitables sur un terrain de 300 mètres carrés, offrant une belle base pour développer votre vision. La maison présente des espaces intérieurs spacieux avec des pièces généreuses et une architecture diversifiée. Elle est composée: D'une cave Rez-de-chaussée: Une cuisine et une arrière cuisine, Une pièce polyvalente avec accès privatif (salon de coiffure, salon d'esthétique,..), Une salle de douche, living spacieux et lumineux composé du salon et de la salle à manger. A l'étage: Deux chambres spacieuses et un grenier aménageable. Extérieur: Terrasse à l'avant de la maison et jardin à l'avant également. Électricité conforme Malgré quelques petits travaux de peintures, la maison reste habitable immédiatement. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier Faire offre à partir de 190.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERF ENERG : PEB N°20250917009414 - PEB : E - E spec 416 kWh/m² - E tot : 66.253 kWh/m².an. 1

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