Maison à vendre (page 15)

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze open bebouwing op Gerhees 63 in Oostham, gebouwd in 1986, biedt een veelzijdige woonoplossing dankzij de combinatie van een hoofdwoning en een volwaardig tweede wooneenheid. Ideaal voor kangoeroewonen, een praktijk aan huis of aparte studio. De woning verkeert in normale staat en werd de afgelopen jaren deels vernieuwd: keuken (2023), badkamer en gasketel (2024), ramen en spouwmuurisolatie (2019). Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal met gastentoilet in de leefruimtes. De woonkamer sluit aan op een halfopen, vernieuwde keuken met eethoek. Verder is er een ruime eetkamer, een gezellige zithoek met zicht op de tuin, een berging en een veranda. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (12,25 m², 12,25 m² en 18,75 m²), een badkamer, apart toilet en kastruimte. De tweede wooneenheid bevindt zich volledig op het gelijkvloers. Beschikt over een eigen leefruimte met open keuken (25 m²), een slaapkamer (12,78 m²) en een badkamer, toilet, aparte inkom perfect als aparte wooneenheid. Het perceel van 9a 89ca is noordwest gericht en biedt aangename zonmomenten in de tuin met veel privacy. Rustig gelegen met scholen op 900 m, openbaar vervoer op 400 m en winkels op 1 km. De snelweg ligt op 6 km. Een eigendom met veel mogelijkheden en toekomstpotentieel. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een unieke uitstraling? Dan zal deze charmante halfopen bebouwing u ongetwijfeld weten te bekoren. Deze karaktervolle woning werd oorspronkelijk opgericht in 1919 en onderging in 2008 een grondige totaalrenovatie waarbij authentieke elementen en hedendaags wooncomfort op harmonieuze wijze werden samengebracht. Het resultaat is een sfeervolle gezinswoning met een warme uitstraling en een eclectisch interieur Indeling: gelijkvloers + Inkomhal met de oorspronkelijke vloer voorzien van een authentiek stermotief en trap naar de bovenverdieping + Apart gastentoilet + L-vormige leefruimte bestaande uit ruime zithoek en aangrenzende eethoek + Open keuken met toegang tot het prachtige zonneterras + Berging / wasplaats met CV-hoek en toegang tot kleine bergzolder + Badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet Indeling: 1e verdieping + Overloop + Master bedroom + Slaapkamer 2 Indeling: 2e verdieping + Slaapkamer 3 / studio met slaaphoek en TV-hoekje Vanuit de inkomhal (wc) is er een deur naar de kelderverdieping voorzien voor extra bergruimte. Op het perceel van ongeveer 935 m² geniet u van een prachtig aangelegde tuin die een oase van rust en privacy vormt. Verschillende gezellige terrashoekjes nodigen uit om op elk moment van de dag te genieten van het groen en de buitenlucht. Direct thv de keuken en leefruimte bevindt zich een ruim zonneterras met zonneluifel, terwijl de elektrisch bedienbare rolluiken ter hoogte van het terras zorgen voor extra comfort en privacy. De elektrische scharnierpoort thv de aangelegde inrit zorgt voor een veilige en afgesloten toegang tot het perceel en verhoogt het dagelijkse gebruiksgemak. Extra troeven + EPC: 260 kWh/m² jaar – Label C met UC: 3872418: GEEN woningrenovatieverplichting + Grondige totaalrenovatie in 2008 + Elektrische installatie conform AREI + Prachtige tuin met veel privacy + 3 volwaardige slaapkamers + Elektrisch bedienbare rolluiken en zonneluifel thv ruime zonneterras + P-score en G-score allebei A + Uitstekende bereikbaarheid richting Landen, Sint-Truiden, Tienen en de E40 Ligging Naast haar vele troeven geniet deze woning van een gunstige ligging in het landelijke Gingelom, midden in het prachtige Haspengouwse landschap. U woont hier in een groene en rustige omgeving, omringd door velden en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen een vlotte afstand bereikbaar zijn. Winkels, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbindingen naar Landen, Sint-Truiden, Tienen en de E40. Hierdoor zijn ook Leuven, Hasselt en Brussel gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen vormt de omgeving een waar paradijs, met talrijke routes doorheen het karaktervolle Haspengouwse landschap. En savoir plus ?

✨ Située dans un cadre verdoyant en bordure de Meuse, cette propriété pleine de cachet fait partie du site historique de l'ancien Fort de Navagne, intégré à l'Archéo-Route du Limbourg. 🌾 À deux pas de Visé et d'Eijsden, profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Le rez comprend un chaleureux séjour avec poêle à pellets, une salle à manger de 19 m² et une cuisine ouverte de 14 m². L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse privative de 32 m² exposée S-O et un espace vert commun. À l'étage : 3 chambres (12, 10 et 8 m²), un bureau de 7 m², une salle de bains et une salle de douche privative. ✅ Bon état général ⚡ PEB C – Électricité conforme 🪟 Châssis PVC double vitrage 🔥 Chauffage central gaz + poêle à pellets 🚗 3 emplacements de parking 💰 RC : 667 € 📋 Charges : ± 115 €/mois (syndic, assurance, jardinier, fosse septique…) 💎 Informations urbanistiques : zone agricole, patrimoine bâti inventorié, pas d'infraction urbanistique connue. Zone d'inondation D (risque moyen). ℹ️ Fosse septique et eau de puits (pas d'eau courante). ✔ Libre : max 2 mois après les actes moyennant une indemnité de 650€/mois prorata temporis 💰 Faire offre à partir de 269.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse à vendre à Ham, située au 85 Heidestraat, offre une opportunité rare pour les familles en quête d’un bien immobilier à la fois confortable et modulable. Édifiée en 1952, cette maison dispose d’une surface habitable généreuse d’environ 239 m², implantée sur un terrain de 431 m² orienté plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle. Son architecture à deux façades et ses 10 mètres de largeur à la rue participent à sa présence marquante dans le paysage résidentiel. Le prix demandé pour cet ensemble est fixé à 319 000 €, sans TVA. L’intérieur se compose de quatre chambres bien dimensionnées réparties sur deux étages, offrant une flexibilité idéale pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile, voire transformable en commerce ou cabinet. La maison comprend également une vaste pièce de vie principale accompagnée d’un second salon, une cuisine de près de 15 m², une buanderie, une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces annexes dont un atelier, une cave de plus de 11 m² et une grande garage de 28,49 m². Le double vitrage assure un confort thermique renforcé, tandis que l’ensemble bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice spécifique de 279 kWh/m²/an. Implantée dans un environnement résidentiel calme et pratique, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles : commerces à 500 mètres, écoles et restaurants à environ 1 km, transports en commun au pied de la maison et accès rapide à l’autoroute à seulement 3 km. Le jardin orienté sud invite à la création d’une agréable zone extérieure privée. Disponible à partir du 31 octobre 2026, ce bien sans préemption ni contraintes urbanistiques particulières constitue une excellente opportunité pour un foyer souhaitant s’installer dans la commune de Ham avec un fort potentiel d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ### En savoir plus ?

Située dans un cadre paisible à Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre offre un mariage harmonieux entre confort moderne et vaste espace extérieur. Édifiée en 1965, cette maison unifamiliale indépendante dispose d'une surface habitable de 160 m² implantée sur un terrain généreux de 2 364 m², ce qui constitue un véritable atout pour les amateurs d’espace et d’intimité. Le prix affiché pour ce bien immobilier est de 425 000 €, sans TVA, et la propriété est disponible immédiatement à l’acte. L’intérieur de cette demeure se distingue par une distribution fonctionnelle comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine offrant une belle vue sur le jardin. On y trouve également une buanderie indépendante, trois chambres à coucher et une salle de bain centrale. Les prestations récentes sont significatives : en 2019, la toiture, les conduites d’eau et les installations sanitaires ont été rénovées, tandis que l’électricité a été entièrement remise à neuf. Depuis 2022, des panneaux photovoltaïques viennent renforcer l’efficacité énergétique du logement, complétés par la pose d’une climatisation en 2025. La présence d’un garage, d’une cave et d’un grenier ajoute à la praticité de cette habitation. L’environnement extérieur est particulièrement soigné avec un vaste jardin équipé d’un système d’arrosage intégré, agrémenté de divers arbres fruitiers tels que prunier, pommier, poirier, pêcher et noyer. Un chalet indépendant comprenant une chambre, une salle de bain, un grenier avec chauffe-eau et une douche extérieure offre des options supplémentaires : hébergement pour invités, espace loisirs ou atelier personnel. Implantée dans une zone d’extension résidentielle non soumise à un droit de préemption et non inondable, cette propriété bénéficie d’une orientation nord pour sa façade avant. Le quartier environnant propose un accès aisé aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Ce bien conjuguant espace intérieur confortable et cadre extérieur généreux saura séduire les acquéreurs en quête d’une qualité de vie alliant tranquillité et commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ### Cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Binderveld, cette villa d’exception à vendre offre un cadre de vie moderne alliant confort, espace et innovation énergétique. Érigée en 2017, cette propriété se distingue par une surface habitable généreuse de 232 m² et un terrain de 17,84 ares orienté plein sud. Proposée au prix de 795 000 €, cette demeure bénéficie d’une architecture contemporaine pensée pour optimiser la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées en triple vitrage. La construction, en excellent état, intègre des technologies modernes telles que la domotique Niko home control, un système d’alarme et une caméra de surveillance, garantissant sécurité et praticité au quotidien. L’intérieur se compose d’un espace de vie ouvert et fluide, où le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée communiquent harmonieusement. Trois chambres spacieuses équipées de placards sur mesure et de bureaux intégrés assurent une parfaite organisation, tandis que la suite parentale dispose d’un dressing attenant. Deux salles de bains complètes, dont une avec baignoire et l’autre avec douche à l’italienne déjà fonctionnelle, offrent confort et fonctionnalité. Une buanderie ainsi qu’une cave partiellement enterrée apportent des espaces de rangement supplémentaires. Cette villa est également dotée de deux garages intégrés, dont l’un est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d’un chauffage performant par pompe à chaleur couplée à un plancher chauffant. L’installation de 24 panneaux photovoltaïques totalisant 6 480 Wp souligne son excellent classement énergétique A avec un EPC de 31 kWh/m²/an. Le vaste jardin paysager entièrement clôturé bénéficie d’un entretien facile grâce à une tondeuse robotisée et s’ouvre sur un panorama dégagé et préservé. En 2025, une piscine extérieure chauffée avec pompe à chaleur et volet automatique a été aménagée pour prolonger les plaisirs estivaux. Une seconde dépendance abrite les équipements de la piscine ainsi qu’un abri pouvant servir de remise ou d’espace pour animaux. Implantée dans un environnement résidentiel calme et non inondable, cette villa jouit d’une situation idéale offrant une excellente accessibilité aux communes alentour telles que Nieuwerkerken, Stevoort, Sint-Truiden et Hasselt. Cette propriété rare conjugue avec élégance modernité, espace et respect de l’environnement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. En savoir plus ?

VENTE : Maison individuelle avec 3 chambres à coucher à Meldert ! Maison indépendante, prête à l'emploi, avec 3 chambres à Meldert (Lummen). Ce bâtiment ouvert est magnifiquement fini et équipé de panneaux solaires et de l'air conditionné dans le salon et la cuisine. La maison dispose d'un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et un îlot de cuisson. Au premier étage, il y a trois chambres de taille normale, une avec dressing et une avec bureau et espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé et ne nécessite que peu d'entretien, avec une terrasse et un belvédère. A l'avant, une grande allée permet de se garer. Situation : Cette maison se trouve dans un lotissement calme et accueillant pour les enfants, dans un quartier agréable. Les transports en commun et les autoroutes sont facilement accessibles. Tous les services nécessaires tels que les supermarchés, les restaurants et le centre de Lummen sont facilement accessibles. À 5 minutes de marche, vous trouverez l'école Domino. (école maternelle et primaire) Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, débarras avec placard intégré, salon, cuisine ouverte avec îlot. Premier étage : Hall de nuit, salle de bain, 3 chambres à coucher, 1 avec dressing et 1 avec bureau + placard. Grenier : Accessible par une trappe de grenier. Jardin : Jardin entièrement clos avec terrasse et abri de jardin. Avantages : - Climatisation dans le séjour + cuisine ! - Maison spacieuse ! - Panneaux solaires présents ! - EPC favorable ! - Grande allée avec parking ! - Jardin clôturé avec terrasse ! - Environnement agréable ! - Alarme présente ! EPC B avec le numéro de certificat 20240415-0003208714-RES-2 Score G : A Score P : A Infos urbanistiques : Info urbanisme : zone résidentielle - permis d'urbanisme - pas de préemption En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, idéalement située au Groenhof 11 à Gingelom, offre un cadre de vie spacieux avec ses 162 m² de surface habitable. Édifiée en 1977, cette maison mitoyenne sur trois côtés présente un potentiel de rénovation adapté aux projets souhaitant conjuguer confort et personnalisation. Récemment dotée de nouvelles fenêtres en 2025, elle bénéficie d’un meilleur rendement énergétique tout en assurant un confort accru à ses occupants. La propriété s’organise sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec accès à un WC séparé et un espace de rangement, une vaste pièce de vie conviviale ainsi qu’une cuisine indépendante de 20 m², complétée par une salle à manger supplémentaire et un garage intégré pour un véhicule. À l’étage, quatre chambres généreuses — respectivement de 20, 16, 12 et 9 m² — s’offrent à vous, offrant un environnement idéal pour une famille ou pour aménager des bureaux ou espaces de loisirs selon les besoins. La salle de bain est judicieusement placée entre ces chambres afin d’en faciliter l’accès. Un atout supplémentaire réside dans le grenier d’environ 40 m², pouvant servir d’espace de stockage ou être aménagé selon vos envies. L’ensemble repose sur un terrain total de 580 m² disposant d’un agréable jardin orienté au nord, d’une surface d’environ 435 m², propice à la détente et aux activités extérieures, avec suffisamment d’espace pour un coin terrasse ou une aire de jeux. Cette demeure est implantée dans un environnement résidentiel calme et accessible, idéalement pourvu en commodités. Les écoles et services de garde se trouvent à moins d’un kilomètre, tandis qu’une halte de bus est à seulement 150 mètres. Les commerces et restaurants sont également facilement accessibles, offrant ainsi un cadre pratique et harmonieux pour une vie familiale épanouie. Proposée au prix de 269 000 €, cette propriété non soumise à la TVA représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant espace, jardin généreux et potentiel dans la commune de Gingelom. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 17 Reigerstraat à Koersel représente une opportunité rare d’acquérir une maison individuelle prête à vivre sur un terrain généreux de 843 m². Construite en 1965, cette propriété offre une surface habitable de 140 m², répartie de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins d’une famille. Elle comprend trois chambres confortables, dont deux de 9 m² et une plus spacieuse de 15,75 m², ainsi qu’une salle de bain rénovée en 2016 dotée d’une baignoire et d’un lavabo, avec un WC séparé. La cuisine pratique de 9 m² est directement accessible depuis le séjour lumineux de 26,42 m², créant un espace de vie convivial et fluide. Une pièce supplémentaire polyvalente, actuellement aménagée en coin petit-déjeuner, peut aisément devenir un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d’appoint, avec un accès direct au terrasse de 50 m². Le bien bénéficie également d’un sous-sol de 30 m² offrant plusieurs espaces utiles pour le rangement ou les activités diverses, ainsi que d’un garage fermé de 16 m². Côté extérieur, le jardin orienté à l’est profite pleinement du soleil matinal, garantissant un cadre agréable et paisible où aménager des espaces verts ou des zones de détente selon vos préférences. La façade de la maison mesure 8 mètres de large et la profondeur du terrain atteint 47 mètres, assurant intimité et espace. Par ailleurs, cinq places de parking extérieures sont disponibles pour accueillir vos véhicules. La maison est équipée d’un chauffage au mazout ainsi que de double vitrage pour un confort thermique optimal. L’installation d’une climatisation ajoute un confort supplémentaire, bien que l’habitation ne dispose ni d’alarme, ni d’ascenseur ni d’accès spécifique pour personnes à mobilité réduite. Située dans une zone résidentielle calme de Koersel, cette maison bénéficie d’une localisation pratique avec toutes les facilités importantes à proximité immédiate : commerces à seulement 90 mètres, transports en commun à 36 mètres, écoles et restaurants dans les environs. L’accès rapide à l’autoroute à 5,6 km facilite vos déplacements quotidiens vers les grandes villes environnantes. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 299 000 €, sans TVA. Il est disponible immédiatement à l’acte et représente un choix judicieux pour ceux cherchant une maison familiale entretenue, combinant confort, espace et potentiel d’aménagement dans une région agréable. Pour toute information complémentaire ou une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro professionnel indiqué. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre à Heusden-Zolder, située au 57 Ijskelder, propose un cadre de vie spacieux et un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation. Édifiée en 1979 sur un vaste terrain de 14a28ca, cette maison individuelle d’une surface habitable de 160 m² bénéficie d’une disposition pratique et d’une base solide à moderniser selon vos goûts. L’entrée dessert un lumineux espace de vie réunissant salon et salle à manger, totalisant plus de 40 m², offrant ainsi une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La cuisine attenante de 18,77 m² jouxte une buanderie et s’ouvre directement sur une terrasse de 31 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter des après-midis et soirées ensoleillées. La maison comprend trois chambres aux dimensions variées (17,82 m², 13,94 m² et 8,25 m²), adaptées aussi bien à une famille qu’à l’aménagement d’un bureau ou d’une pièce de loisirs. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette séparé, tandis qu’un deuxième WC complète l’ensemble. Parmi les atouts complémentaires figurent une cave de 51,71 m² offrant plusieurs espaces de rangement pratiques, une grande garage de 39,56 m² et un grenier pouvant également servir de stockage supplémentaire. Le chauffage fonctionne au mazout et la maison est dotée de double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable. Située dans un environnement calme et agréable à Heusden-Zolder, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux infrastructures majeures : les autoroutes se trouvent à seulement 2,8 km, les transports publics à 900 mètres, tandis que les écoles sont accessibles à 3,5 km. Les commerces, restaurants et lieux de détente sont quant à eux situés à moins de 2 km. Proposée au prix de 499 000 €, cette maison offre un bel équilibre entre espace, intimité et opportunités de personnalisation dans un cadre résidentiel privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### En savoir plus ?

OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal met vaste trap naar de verdieping, leefkeuken (4,00 x 3,45 m), woonkamer (7,65 x 4,00 m) met veel lichtinval dankzij grote raampartijen, achterdeur met sas, toilet, badkamer (3,45 x 1,67 m) met douchecabine, lavabo en aansluiting voor wasmachine. - VERDIEPING 1: Overloop, slaapkamer 1 (4,00 x 4,00 m), slaapkamer 2 (4,00 x 3,65 m), slaapkamer 3 (3,45 x 2,90 m), berging (2,22 x 1,32 m) of ruimte voor trap naar de zolder. - ZOLDER: Nog in te richten zolderruimte (7,60 x 4,50 m) met daglicht, bereikbaar via vlizotrap. - KELDER: Kleine kelder met cv-ketel (3,50 x 2,75 m). - TUIN: Ruime garage (33 m²), voldoende plaats voor auto's en tuingereedschap. Verzorgde, volledig omheinde tuin met ruim, betegeld terras ter hoogte van de achterdeur, inrit naar de garage en knusse achtertuin aangelegd met gazon en sierplanten. BIJKOMENDE INFORMATIE: - Ramen: Houten ramen met enkele beglazing (1 pvc raam met dubbele belazing), gelijkvloers voorzien van rolluiken. - Verwarming: CV-ketel op stookolie. - EPC: 854 kWh/m² - Label: F. - Vloeren: Vloertegels en laminaat op het gelijkvloers, vloerbekleding op de verdieping. Betonnen vloerplaten. TROEVEN: - Ruim en breed perceel. - Al inwonend op te frissen met uitbreidingsmogelijkheden naar de zolder. - Verzorgde, volledig omheinde tuin. - Rustig gelegen in het landelijke Waterloos. LIGGING: Zéér rustige ligging in het landelijke Waterloos nabij fiets- en wandelpaden, op enkele autominuten van Maaseik, Kinrooi, Bree en de Nederlandse grens. En savoir plus ?

Cette résidence individuelle à vendre à Sint-Truiden représente une opportunité rare dans un quartier calme, à seulement 300 mètres du domaine naturel d’Overbroek. Édifiée en 1964, la maison offre une surface habitable généreuse de 252 m² sur un terrain spacieux de 10a 18ca, garantissant à la fois confort et intimité. La bâtisse, en bon état structurel, dispose d’une toiture en excellent état et de fenêtres entièrement rénovées en 2012, assurant ainsi une bonne isolation thermique. À l’intérieur, le bien est à rafraîchir, offrant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser et de moderniser les espaces selon leurs goûts. Le rez-de-chaussée comprend notamment un séjour de 33 m², une cuisine fonctionnelle de 12 m², une salle de bains ainsi qu’un espace polyvalent anciennement utilisé comme commerce, pouvant accueillir divers projets. À l’étage, trois chambres spacieuses et une seconde salle de bains complètent l’ensemble, avec un accès à une vaste mezzanine de 45 m², tandis qu’une cave de 25 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Située sur un terrain de plus de 1000 m², la résidence bénéficie d’un jardin exposé au soleil tout au long de la journée, grâce à une orientation dégagée qui invite à la détente en plein air. La largeur du terrain à l’avant est de 52 mètres pour une profondeur de 54 mètres, offrant un cadre verdoyant et paisible. En outre, la propriété dispose d’un parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules, un atout considérable pour les familles ou les visiteurs. Le chauffage est assuré au mazout et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, ce qui contribue à l’efficacité énergétique du bâtiment. Cependant, le bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande en matière de bâtiments résidentiels, une information importante à prendre en compte pour les acquéreurs intéressés. Le certificat PEB indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 439 kWh/m² par an. Le prix demandé pour cette maison est de 295 000 €, sans TVA. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à l’acte et ne fait l’objet d’aucune location actuelle. Sa localisation dans un environnement résidentiel sécurisé et sans risque d’inondation garantit un cadre de vie agréable et serein. À proximité immédiate se trouvent écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité vers le centre de Sint-Truiden et les villes alentour. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Cette demeure offre un potentiel considérable aux amateurs de rénovation souhaitant s’installer durablement dans cette belle région. En savoir plus ?

Située à Tessenderlo, cette résidence d’exception est proposée à la vente au prix de 599 000 €. Édifiée en 1874 et entièrement rénovée en profondeur en 2011, cette propriété allie avec élégance le charme authentique d’origine à un confort moderne optimal. Offrant une surface habitable généreuse d’environ 440 m², elle se compose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et trois toilettes, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une grande famille ou d’un couple souhaitant conjuguer vie privée et activité professionnelle. La rénovation a inclus une nouvelle cuisine équipée, une installation électrique remise à neuf, un système de chauffage au gaz performant, ainsi qu’une isolation de toiture renforcée. L’appartement est également doté de double vitrage, d’un système d’air conditionné et d’une alarme, garantissant un cadre de vie à la fois confortable et sécurisé. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une vaste pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte avec espace repas, d’une pièce polyvalente idéale comme bureau ou salle de jeux, ainsi que d’une cave et d’un garage. À l’étage, on découvre les chambres dont une avec dressing, une salle de bains supplémentaire et un espace de rangement complémentaire. Cette résidence est implantée sur un terrain de 508 m² comprenant une belle orientation nord-ouest pour la façade avant et un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter pleinement du soleil. Un atout majeur de ce bien est l’annexe commerciale attenante, offrant diverses possibilités pour les professionnels indépendants ou toute personne souhaitant associer vie professionnelle et vie privée dans un même lieu. Le bien n’est pas soumis au droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable. Enfin, ce bien immobilier se situe dans une zone résidentielle de Tessenderlo, offrant un environnement calme et agréable sans contraintes spécifiques liées à la protection du patrimoine ou à l’urbanisme. Disponible à la signature de l’acte notarié, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local avec son équilibre entre espace de vie, commodités contemporaines et possibilité professionnelle intégrée. Pour organiser une visite personnalisée ou obtenir plus d’informations, nous vous invitons à contacter Swevers Real Estate au ### Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une demeure spacieuse et prête à habiter dans la charmante commune de Tessenderlo. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Velm, une paisible localité de Sint-Truiden. Idéalement implantée dans une zone résidentielle tranquille, cette maison allie à merveille confort, authenticité et praticité. Construite en 1874, cette propriété a été récemment entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne tout en conservant son caractère d’origine. La surface habitable généreuse, combinée à un agencement optimisé, en fait un bien immobilier particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse et fonctionnelle. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour la détente et la convivialité. Les grandes fenêtres laissent filtrer un abondant lumière naturelle, apportant une sensation d’espace et de bien-être. L’espace cuisine adjacent est pratique et convivial, permettant de cuisiner tout en restant connecté avec ses invités. La maison dispose également d’une buanderie et d’un WC au rez-de-chaussée, offrant confort et commodité dans la vie quotidienne. À l’étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau. La salle de bain moderne est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC, offrant un espace pratique et agréable. Des rangements intégrés dans le couloir ajoutent une touche de praticité supplémentaire. La façade extérieure présente une agréable façade avant donnant sur une petite cour ou jardin privé, parfait pour profiter de l’extérieur ou organiser des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison bénéficie également d’équipements énergétiques modernes, notamment huit panneaux solaires d’une puissance totale de 3200 Wp, permettant de réduire significativement les coûts d’énergie et de favoriser une gestion plus durable. Le chauffage au gaz, associé à du double vitrage, garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. Située dans une région qui allie tranquillité et accessibilité, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des axes routiers principaux comme la N80, facilitant ainsi vos déplacements vers Sint-Truiden ou Gingelom. Les amateurs d’activités en plein air seront comblés par les nombreux itinéraires de promenade et de vélo disponibles à proximité, offrant un cadre idéal pour vivre au rythme de la nature tout en restant connecté à la ville. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison unique. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour convenir d’un rendez-vous ou pour obtenir de plus amples informations. La superficie indicée et les caractéristiques techniques sont précisées, mais n’hésitez pas à nous consulter pour toute question complémentaire concernant cette propriété exceptionnelle à Velm. En savoir plus ?

Situé au cœur de Heers, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs, les bricoleurs ou toute personne ayant la volonté de réaliser un projet de rénovation complet. La propriété, située dans la Himpedelstraat 33, repose sur un terrain de 4a50ca, offrant une surface habitable d'environ 100 m² répartie sur plusieurs pièces, avec au total trois chambres à coucher et une salle de bain. La maison, construite en 1933, nécessite une rénovation totale, mais elle possède un fort potentiel pour devenir une habitation moderne et adaptée aux standards contemporains. La structure présente une configuration classique avec une chaudière à gaz pour le chauffage et des fenêtres en simple vitrage. La toiture ou autres éléments spécifiques ne sont pas mentionnés, mais la propriété dispose également d’une cave et d’un garage attenant, parfaitement pratique pour le stationnement ou le stockage. Le terrain, entièrement clos, s’étend sur une superficie de 450 m², offrant la possibilité d’aménager un joli espace extérieur ou un jardin privé. La localisation dans un environnement résidentiel calme garantit un cadre agréable, tout en restant accessible aux infrastructures et commodités environnantes. La proximité des communes voisines facilite les déplacements, ce qui constitue un avantage considérable pour les futurs occupants ou pour des investissements locatifs. Un autre point fort est la vente d’un garage en métal ainsi que d’une place de parking contiguë, situés juste en face de la résidence, ce qui ajoute à la praticité du bien. La propriété est actuellement non louée et n’est pas soumise à des contraintes particulières en termes de zonage ou de risques d’inondation. Le prix de cette maison est fixé à 149 000 €, ce qui en fait une offre attrayante compte tenu de l’emplacement et du potentiel de développement. Son certificat de performance énergétique indique une consommation élevée (798 kWh/m²/an), ce qui souligne la nécessité d’importants travaux d’isolation et de modernisation pour atteindre une efficacité énergétique optimale. La vente comprend également un certificat électrique non conforme, ce qui laisse présager qu’une remise aux normes sera nécessaire lors des travaux. Pour toute personne motivée par un projet de reconstruction ou par la valorisation d’un bien immobilier dans une région paisible, cette résidence représente une belle opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à contacter l’agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser cette occasion unique dans la région de Heers. En savoir plus ?

Deze karaktervolle gesloten bebouwing uit 1850, gelegen aan de Jekerstraat 48 in Tongeren, combineert authenticiteit, ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 372 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra leefruimte.Bij het betreden van de woning kom je eerst terecht in een inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De ruime woon- en eetkamer vormen samen een aangename leefomgeving met veel plaats voor gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de grote, afzonderlijke keuken, die dankzij haar ruime opzet tal van mogelijkheden biedt voor kookliefhebbers en gezinnen.Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen of wie extra kamers wenst in te richten als bureau of hobbyruimte.Buiten geniet je van een gezellige tuin waar je in alle rust kan ontspannen en genieten van het buitenleven. Dankzij de dubbele beglazing en een EPC-score C biedt deze woning een mooie combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort.Deze ruime woning met karakter, gelegen op een gunstige locatie in Tongeren, biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, charme en een aangename woonomgeving.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. En savoir plus ?

GELIJKVLOERSE WONING MET 2 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A32CA TE DILSEN. TROEVEN - Charmante bungalow. - Rustig gelegen. - Gelijkvloers wonen. - Onderkelderd met inpandige garage. - Ruim perceel met veel privacy. KELDERVERDIEPING Volledig onderkelderd met wasplaats, cv ruimte en inpandige garage. GELIJKVLOERS - Inkomhal (300m x 290m = 8,70m²): tegelvloer. - Woonkamer (400m x 700m = 28,00m²): tegelvloer. - Keuken (400m x 300m = 12,00m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, koelkast, tegelvloer. - Sas (100m x 180m = 1,80m²): tegelvloer. - Badkamer (180m x 240m = 4,32m²): geïnstalleerd met dubbele lavabo, ligbad, toilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (350m x 400m = 14,00m²): linoleum. - Slaapkamer 2 (350m x 400m = 14,00m²): linoleum. - Veranda (300m x 250m = 7,50m²): geïnstalleerd met onderkasten en keramische kookplaat: tegelvloer. ZOLDERVERDIEPING Zolderruimte: toegankelijk via exterieur. EXTERIEUR - Oprit met toegangspoort. - Omheinde tuin. - Tuinhuis. - Onderhoudsvriendelijke tuin. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

VOLLEDIG AFGEWERKTE WONING AAN ! 6% BTW ! OP EEN PERCEEL VAN 2A58CA TE STOKKEM TROEVEN - Prachtige ligging nabij het kasteel Carolinaberg. - Ideaal gelegen nabij De Wissen en natuurgebied Negenoord. - Energiezuinige woning!! - Verlaagd BTW-tarief van 6% BTW! - Bewoonbare oppervlakte: 167 m². - Mogelijkheid om je droomtuin aan te leggen aan de achterzijde van de woning. - Terras aan de achterzijde met zicht op de tuin. - EPB in opmaak! - Inpandige garage! DE WONING ZAL BESTAAN UIT: GELIJKVLOERS 00 | inkomhal, woonkamer, keuken, berging, toilet & inpandige garage. VERDIEPING +01 | overloop/nachthal, 3 slaapkamers, dressing, badkamer. ZOLDER +02 EXTERIEUR | ruime tuin aan de achterzijde & terras. EXTRA Tijdslijn werken (onder voorbehoud): Juni: Plaatsen isolatiebeton Vloerverwarming Chape-vloeren Pleisterwerken Juli: Vloeren Keuken Badkamer Binnendeuren Installatie Warmtepomp Aansluiting verluchtingssysteem Vermoedelijke oplevering medio augustus 2026 RENDERS: De afgebeelde renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. En savoir plus ?

Meer info? Bel ### ( ### )! Bent u op zoek naar een uitzonderlijk energiezuinige woning waar ruimte en comfort perfect samenkomen? Dan zal deze prachtige gezinswoning u onmiddellijk weten te bekoren. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 22a90ca geniet u hier van maximale rust in een groene omgeving. Deze woning is quasi energieneutraal en benadert het niveau van een passieve woning, met een uitzonderlijk energieverbruik van slechts 7 kWh/m²/jaar. Dankzij zonnepanelen, thuisbatterij, ventilatiesysteem, driedubbel glas, warmtepomp en goede isolatie woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder duurzaam en toekomstgericht. Binnen wordt u verwelkomd in een ontzettend lichtrijke leefruimte, gekoppeld aan een moderne open keuken, uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen. De doordachte indeling met bijkeuken biedt alle comfort voor een hedendaags gezin. De woning beschikt op het gelijkvloers over een bureau/extra slaapkamer en boven over 3 slaapkamers + extra dressing. Verder zijn er een praktische was- en bergruimte met extra douche, volledig onderkelderd, aparte garage en een terras waar u in alle rust kunt genieten van het prachtige uitzicht op uw eigen groene toevluchtsoord. De woning werd in '22 gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor u zonder zorgen onmiddellijk kunt intrekken. Een unieke kans voor wie droomt van energiezuinig wonen op een ruim perceel, omringd door natuur en toch vlot bereikbaar. Sted. inl. in aanvraag En savoir plus ?

Cette spacieuse résidence à vendre, située à Ham au numéro 3 de la rue Kwamol, représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier à la fois confortable et fonctionnel. Construite en 1984 et soigneusement entretenue, cette maison individuelle offre une surface habitable généreuse de 249 m² implantée sur un terrain de 15 ares 55 centiares, orienté sud-est. Avec un prix de 575 000 €, ce bien séduira par son volume, sa luminosité et ses nombreuses améliorations récentes, notamment celles réalisées en 2016 pour garantir un état impeccable et prêt à habiter. L’intérieur se compose de quatre chambres spacieuses dont la principale de 33 m² équipée d’un système d’air conditionné et d’une salle de bains privative rénovée. La maison comprend également deux salles de bains, deux toilettes et une cuisine de 18 m² entièrement équipée avec des appareils Miele et Novi, répondant aux exigences modernes. Le salon de 45 m² baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, est sublimé par une cheminée à gaz à double face qui crée un lien harmonieux entre l’espace séjour et la salle à manger. Un espace buanderie avec douche, une grande cave de 151 m², une mezzanine/buanderie de 40 m² ainsi qu’un garage intégré complètent ce bien d’exception. Le confort est renforcé par un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant, du double vitrage, des stores extérieurs, des volets roulants ainsi que des panneaux photovoltaïques avec certificats verts. Le terrain de plus de 15 ares permet d’apprécier un vaste jardin orienté sud-est, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs et moments de détente. Un terrasse de 30 m² offre un cadre convivial pour les repas en plein air ou les instants de convivialité. La propriété bénéficie d’un emplacement calme et central à Ham, proche des commodités telles que écoles, commerces et restaurants accessibles à pied. Les accès aux transports publics situés à environ 600 mètres ainsi que la proximité de l’autoroute à seulement 4 km renforcent l’attractivité du site. Ce bien n’est pas soumis à un droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Cette demeure allie qualité de vie, espace et modernité dans un cadre résidentiel privilégié. En savoir plus ?