Maison à vendre - Rahier

Charmante maison 2 chambres à Basse-Bodeux Basse-Bodeux : À acheter Maison style rustique, unifamiliale 2 chambres sur un terrain de +/-233 m2 et d’une superficie habitable de +/-103m2 comprenant un séjour, une cuisine, une buanderie, une salle de bain, un grenier, 2 caves et un abri de jardin (remise) avec une terrasse couverte. Adresse : Rue Mionfosse 2 à 4983 Basse-Bodeux (Trois-pont) Prix à titre indicatif : 138.000 euros. Libre à l'acte. Intéressé.e.s ? Appelez l’Agence ELAN AUBEL au ### ou par mail : ### – La maison se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : hall d’entrée (7,47 m2), séjour (27 m2), salle à manger (7,35 m2), cuisine (11,78 m2), buanderie (5,39 m2), toilette (1,37 m2). 1er ETAGE : mezzanine (9,96 m2), salle de bain (1,59 m2), 2 chambres (11,36 m2 et 14,52 m2), grenier (7,03 m2) SOUS-SOL : 2 caves (+/- 11 m2 pour les 2) – Extérieur : Remise : 8 m2 Terrasse couverte : 7,51 m2 – Caractéristiques : * PEB n°20250310008075 : E Consommation théorique totale d’énergie primaire : 47325 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 375 kWh/m2.an * Électricité monohoraire * Chauffage au mazout à air pulsé (2002) * Chaudière au gaz alimentée par une bonbonne, utilisée pour chauffer l’eau * Châssis de fenêtre en bois simple vitrage SAUF dans la cuisine et la chambre 1 (châssis de fenêtre en PVC double vitrage), porte d’entrée PVC. * Raccordement à l’eau de distribution et aux égouts * En face de l’école communale, commerces de proximité à 5 km (Trois-Ponts), arrêts de bus. En savoir plus ?

Située en pleine campagne, à l’adresse Route du Vieux Chêne 3 à 4190 Werbomont, cette grande maison d’habitation offre un cadre de vie paisible, en léger retrait de la route, garantissant calme et intimité. Implantée sur une parcelle de 3.101 m², la propriété séduira les amateurs d’espace, de projets de rénovation et de vie au vert. Le bien développe de volumes importants et bénéficie d’une belle luminosité dans la partie habitation. La maison se compose de pièces de vie classiques et spacieuses : – une cuisine, – une salle de bain, – un salon, – quatre grandes chambres avec possibilité d'amménager des pièces supplémentaires, – ainsi qu’un vaste grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. À cela s’ajoutent des dépendances exceptionnelles : une immense grange avec ancienne étable, idéale pour un projet professionnel, de stockage, d’atelier ou de réaffectation (sous réserve des autorisations), ainsi qu’un grand garage. Le bien est à rénover dans son ensemble, offrant ainsi une base saine pour un projet personnalisé. Chauffage au mazout. Informations techniques : – PEB : catégorie F – 454 kWh/m².an (réalisé le 08/12/2025) – Installation électrique non conforme (PV du 08/12/2025) – Revenu cadastral : 700 € – fosse septique Prix de vente : 520.000 € Une opportunité rare pour les amateurs de grands volumes, de caractère rural et de projets ambitieux, dans un environnement verdoyant et calme. En savoir plus ?

F.O. àpd 535.000 euros. Aux portes des Ardennes sur la verdoyante commune de Ferrières à Werbomont, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble composé de : deux gîtes indépendants (9 pers. /4 pers.), d'un espace polyvalent aux nombreuses possibilités d'aménagement (salle de conférence, logement supplémentaire, ...) et d'un spacieux entrepôt. En excellent état général, ce bien se présente comme une réelle opportunité d'investissement. Vous apprécierez la qualité des matériaux, ses confortables espaces de vie ainsi qu'une situation stratégique avec un accès direct aux axes autoroutiers. Nombreuses activités touristiques à proximité. Rez : hall d'entrée avec 2 w-c, chaufferie, entrepôt de 100 m², jardin avec espaces séparés par gîte, terrasse, gd parking. Gîte 1 : hall d'entrée, w-c, salon, sàm, cuis. équ. Gîte 2 : hall d'entrée, salon avec poêle à pellets, cuis. équ. avec coin à manger, sdd pmr. 1er étage : Salle polyvalente / réception / formation de +/- 50 m² entièr. rénovée avec grenier aménageable sur toute la surface. Gîte 1 : hall de nuit, 2 ch. avec sdd chacune. Gîte 2 : 1 ch. avec salle d'eau, 1 ch. avec sdb. 2ème étage : Gîte 1 : hall de nuit, 2 ch. avec sdd chacune. Divers : sup. tot. : 1.778 m², sup. hab. : +/- 300 m² (hors entrepôt de 100 m²), DV bois avec volets au rez, 2 compt. électr. conformes, ch. c. maz. avec nv brûleur, PEB en classe D. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

VIAGER OCCUPE Adresse : Pré de la ferme 4, 4190 Ferrières Prix du bouquet : 80 000 € Rente mensuelle : 800 €, limitée à 20 ans Nous vous présentons cette charmante maison 4 façades, offrant confort et tranquillité dans un cadre verdoyant. Située sur une parcelle de 889 m², cette habitation de caractère est idéale pour ceux cherchant à investir dans une résidence principale ou secondaire. Description de la propriété : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec WC indépendant. Living spacieux comprenant la salle à manger et le salon (4 x 3,5 m), parfait pour recevoir famille et amis. Cuisine ouverte équipée (6,2 x 3,8 m), offrant un espace convivial et moderne. Garage buanderie (3 x 8,2 m), pratique pour le rangement et les activités ménagères. Premier étage : Deux grandes chambres (3 x 6 m) avec partie rangement/dressing, offrant un espace de repos confortable. Salle de bain (3 x 2,4 m) moderne et fonctionnelle. Bureau type mezzanine, idéal pour le télétravail ou une activité créative. La maison est équipée de chauffage électrique par accumulation et de châssis PVC double vitrage avec Velux, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Une micro station d'épuration garantit un traitement efficace des eaux usées. Le bien dispose également d’un compteur électrique bi-horaire, permettant de réaliser des économies d’énergie. Extérieur : Le grand jardin bien exposé vous permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour jardiner, jouer ou simplement vous détendre. État général : Toiture en bon état, ne nécessitant pas de travaux immédiats. Pas de présence d'humidité constatée dans le bien. PEB : G, permettant de prévoir des améliorations énergétiques pour encore plus de confort. Informations complémentaires : Vides ventilés sur toute la surface de la maison, garantissant une bonne ventilation et prévention contre l'humidité. Parcelle de 889 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Cette maison est vendue en viager occupé avec un bouquet de 80 000 € et une rente mensuelle de 800 €, limitée à 20 ans. Une opportunité unique d'acquérir un bien de qualité tout en constituant un capital sur le long terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans une maison pleine de charme et de potentiel ! En savoir plus ?

Harzé (Aywaille) - Au coeur du village (et à proximité du château), charmante maison (gîte) rénovée. Elle comporte un séjour-cuisine, 2 chambres, salle de douche, vaste hall d'entrée, buanderie et jardin plat non attenant. Electricité conforme et PEB (D) n°20251112013329. Charme assuré ! Détails sur ### En savoir plus ?

Venez voir cette charmante habitation en plein coeur de Trois-Ponts, bénéficiant d'une très agréable vue sur les bois à l'arrière 🌲​🌳​! Composition : REZ : vaste hall d'entrée avec WC séparé, cuisine équipée, grand séjour avec accès à la grande terrasse (profitant d'une très belle vue). 1ER : hall de nuit, salle de douche, 2 chambres à coucher (dont une avec pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou bureau) 2EME : chambre mansardée avec espace rangement SOUS-SOL : caves et garage Technique : Châssis PVC triple vitrage de 2019 Toiture en ordre Maison en très bon état, très bien entretenue et avec une bonne composition. Contactez-nous pour voir ça par vous-même ! ☺️​ En savoir plus ?

Faire offre à partir de 495.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa avec garages et jardin, idéalement située à Aisomont sur les hauteurs de Trois-Ponts. Erigée en 2017 avec des matériaux de qualité, vous apprécierez ses confortables espaces de vie, son double garage avec hauteur adaptée pour camions et véhicules utilitaires ainsi que d'excellentes performances énergétiques (PEB classe A) ! Située dans un véritable écrin de verdure, cette offre se présente comme un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme et de nature. A découvrir sans tarder ! Sous-sol : v. v. Rez : hall d'entrée, w-c indép., bureau de +/- 11 m², spacieux living de +/- 61 m² avec cuisine équipée ouverte, pièce de rangement, buanderie, 2 garages avec mezzanine de rangement, terrasse avec partie couverte, beau grand jardin, large parking en façade. 1er étage : hall de nuit, 4 chambres de +/- 12, 15, 18 et 19 m², w-c indép., sdd, dressing. 2ème étage : grenier de rangement. Divers : sup. tot. : 1.736 m², hab. : 259 m², DV PVC, poêle à pellets avec 2 conduits d'extraction (rez-de-chaussée et 1er étage), poêle à bois dans la buanderie, électr. OK, système de ventilation simple flux, 20 panneaux photovoltaïques (production de 7.4 KWC). Infos énerg. : PEB No. : 20251024004982, PEB : A, E spec : 80 kWh/m².an, E totale : 20656 kWh/an. SUPERBE SITUATION A LA CAMPAGNE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Située dans un village de vacances sur les hauteurs de Trois-Ponts, cette charmante tourelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle est composée comme suit : RDC : Un spacieux séjour équipé d'un feu à bois, une cuisine équipée, 1er étage : Un hall de nuit, un WC séparé et une chambre à coucher avec salle de douche. Le bien profite d'un agréable jardin ! Vous détenez la pleine propriété tant du terrain que de la maison. Situation au calme, dans un environnement verdoyant Affectation : résidence secondaire uniquement (pas de domiciliation possible) Le bien profite d'un contrat de gestion locative. Station épuration collective Châssis en PVC, double vitrage Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Installation électrique CONFORME au RGIE Certificat PEB G - n°20250612013558 - 521 /kWh.m²/an – 32 109 kWh/an Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. En savoir plus ?

Rez : hall d'entrée, cuisine équipée ( hotte, lave-vaisselle, four, évier, taque électrique ), salle à manger, salon avec grand feu à bois, salle de bain ( lavabo, grand douche italienne ), 1 wc, 2ème cuisine équipée ( 2 lavabos, taque à gaz, hotte, lave-vaisselle, four ) coin salon et salle à manger donnant vers le jardin, anciennes étables avec chaufferie, remises. Etage + 1 : 3 chambres ( dont 1 avec lavabo et wc ), 1 grand bureau avec sauna. Etage +2 : 2 chambres avec douche , 1 wc. Dépendances attenantes : immense grange avec fenil, salle de jeux, 1 gîte de 2 personnes + bébé, 1 gîte de 6 personnes, 1 gîte de 8 personnes. Terrasse couverte, potager. Info + : tous les gîtes sont bien équipés et vendus meublés et en ordre de permis et PV électrique. Maison principale équipée de panneaux solaires. PEB gîte 17A - D code unique 20250618017979 gîte 17B - C code unique 20250618018026 gîte 17C - F code unique 20250618018100 En savoir plus ?

Découvrez cette superbe villa 4 façades récemment construite, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. Érigée sur un vaste terrain de 6.681 m², elle offre de spacieux espaces de vie baignés de lumière. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, donne accès à une agréable terrasse bénéficiant d’une vue dégagée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Alliant modernité, confort et luminosité, cette propriété a été pensée pour offrir un cadre de vie paisible et verdoyant. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font un bien particulièrement agréable à vivre. Composition : Rez-de-chaussée : Deux garages de 50 m² chacun, une pièce communicante entre ceux-ci de 58 m² et un local technique de 11 m². Au 1 er étage : hall d’entrée, une buanderie, une cuisine de 24 m², un séjour de 42 m², une terrasse (48 m²), un hall de nuit, deux chambres (10 et 17 m²), un WC et une salle de bain. Au 2 e étage : Une grande chambre de 52 m² avec salle de bain. Techniques : Chauffage sol avec pompe à chaleur, électricité conforme, citerne d’eau de pluie de 10.000L, 32 panneaux photovoltaïques, PEB A++– -71 kWh/m²/an – -15.544kWh/an – 20220203501490. En savoir plus ?

***** OPTION ***** Dans un quartier résidentiel calme et à proximité du Chateau de Harzé, venez découvrir cette superbe villa 3 chambres de construction récente sur une parcelle de 1360m2. Elle bénéficie d'un PEB A ++ par ses dernières technologies, la qualifiant de maison "plus que passive". Elle est gérée par un système complet de domotique, qui pilote entre autres l'alarme. Au rez-de-chaussée, elle propose un hall d'entrée avec wc et rangements, un bureau de 10m2, une buanderie (9m2), une cuisine ouverte super équipée avec îlot central donnant sur la salle à manger, ainsi qu'un agréable séjour. L'ensemble de ces pièces de vie (50m2), donnant sur le jardin, est orienté plein Sud et éclairé par de grandes baies vitrées anti-effraction dont les châssis sont équipés de stores solaires automatiques. Au premier étage, on trouve un hall de nuit pouvant servir de bureau également, une suite parentale avec salle de bain privative et dressing (26,5m2), deux chambres de 14m2 chacune et une salle de douches avec wc. Il y a des caves au sous-sol, comprenant un local technique. A l'extérieur, outre le grand jardin planté d'arbres fruitiers et orienté au Sud en partie arrière, l'avant accueille une remise, un double carport et un parking 4 voitures. PEB A++ *** n° 20260324027512 *** -908 kwh/m2/an *** -4kwh/m2/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

VENDU!! A la recherche d'une opportunité d'investissement ou simplement vivre dans une maison cosy? MCA Immobilier vous propose cette charmante maison rénovée avec des matériaux naturels et de qualité située à Harre dans la commune de Manhay à proximité de l'E25 reliant Liège-Luxembourg. Cette propriété s'étend sur un terrain de +/- 850m² (sous réserve de division). Elle se compose comme suit; au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon, une toilette et une buanderie. Le premier étage se compose de 3 chambres (+ a chambre pour bébé), un salle de bain avec baignoire et douche Italienne, une toilette indépendante. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin offrant une vue dégagée depuis la terrasse. Actuellement utilisée en tant que gîte 6 personnes avec un bon rendement locatif. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison de 312 m2 située dans un paisible quartier de Trois-Ponts, et se compose comme suit: AU RDC : Salon (37) - Cuisine (15) - Buanderie (6) - Hall (11) - Couloir (18) - Toilettes 1 (2) - Chambre 1 (15) - Toilettes 2 (2) - Salle de bains (13) AU 1ER ÉTAGE: Chambre 2 (12) - Chambre 3 (13) - Chambre 4 (18) - Chambre 5 (18) - Salle de bains (8) - Couloir (12) AU SOUS-SOL: Garage (39) - Couloir (9) - Caves (82) EXTÉRIEUR: Emplacement de parking dans l'allée. Terrasse/Jardin Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Chaudière mazout Toiture : Bon état Electricité : En cours de réception Revenu cadastral : 1.192 euros PEB : C E.spec: 230kWh/m2 .an E.totale: 50.380 kwh/an Numéro: 20260218038680 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. En savoir plus ?