Maison à vendre avec 7 chambres - Roeselare

Cette résidence à vendre est idéalement située dans une rue calme de Roeselare, à proximité de la gare et de la place O.L.V. Avec ses 303 m² de surface habitable, la maison offre de nombreux espaces fonctionnels, notamment une grande entrée, un bureau, un vaste séjour lumineux et une cuisine avec coin repas. La propriété comprend également une cave spacieuse, un garage séparé avec porte sectionnelle, ainsi qu'une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée. Le jardin clos est parfait pour des moments de détente en extérieur. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un deuxième toilette séparé et une salle de bain équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un meuble-lavabo. Le deuxième étage propose quant à lui quatre chambres supplémentaires. Cette maison de caractère bénéficie d'une double vitrage et d'un système de chauffage central au gaz, assurant confort et économie d'énergie. Avec une surface totale de 518 m², la propriété inclut également un grand entrepôt avec deux espaces de travail séparés, idéal pour des professions libérales ou comme espace de stockage. Bien que construite en 1937, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant rénover et personnaliser un espace selon leurs besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bruikbare vloeroppervlaktenWoning: 303 m²Magazijn: 320 m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 518 m²INDELING:WoningGelijkvloers: Inkom - bureel - toilet met lavabo - zitplaats - rechthoekige en lichtrijke woonkamer - volledig geïnstalleerde keuken (met alle toestellen,waaronder inductie kookplaat, ingebouwde vaatwas en koelkast, dampkap, oven) - veranda - uitbouw met bijkeuken en wasplaats - stadstuin met terras.Eerste verdieping: Nachthal - toilet - badkamer (met ligbad, dubbele lavabo met spiegelkast en toilet) - 3 ruime slaapkamers (13-19-20 m²).Tweede verdieping: Nachthal - 4 slaapkamers (9-13-18-20 m²).Kelder: De woning is grotendeels onderkelderd.Magazijn:Magazijn/opslagruimte - inpandig gemetste (niet-dragende) ruimte van 45m² (bestaande uit een garage, 2 bergplaatsen, en een verdieping), toilet.AFWERKING:Woning: Gemetste constructie (zeer degelijke woning) - plat dak (roofing) - keramische tegelvloeren en laminaat - muren gepleisterd en behangen - glazen pivot-deuren op volle hoogte- dubbele beglazing met PVC schrijnwerk - rolluiken - inbouwspots.Magazijn: Gemetste constructie - plat dak (roofing) met lichtstraten - 2 elektrische sectionaalpoorten Crawford (b: 3,00m - h: 2,85m en b:2,25m - h:2,85m) - sanitair - volledige overspanning - vrije hoogte: 4,20m - TL-verlichting.GROTE TROEVEN van dit pand:- alle verdiepingen hebben centrale verwarming.- hoge plafonds (2,9m op gelijkvloers, 2,75m op eerste verdieping).- binnenmuren in het magazijn zijn niet dragend en kunnen weg, mogelijkheid om één grote brede poort te plaatsen.- 7 slaapkamers (nieuw samengestelde gezinnen)- uitstraling van het pand.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan gelegen in woonzone.NUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater, CV op aardgas, boiler voor warm water, elektriciteit (3x220V, 20A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering.LIGGING:Centrum ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, parken, speeltuinen.Op wandelafstand van de O.L.V.-markt en het station. Mobiscore 9,1/10!* Bijzonderheden- EPC: kan D worden mits het isoleren van het plat dak (12cm) of C indien ook nog een condenserende ketel geplaatst wordt - simulaties beschikbaar.- Ideaal voor een zelfstandige (elektricien, loodgieter, dakwerker,...) die opslagruimte aan de woning wenst, voor een oldtimer-verzamelaar, etc.- Onze referentie op ### .Wenst u verdere concrete info? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren: ### - ### En savoir plus ?