Maison à vendre à rénover - Sint-Martens-Latem

Située au 27 Luchterenkerkweg à Drongen, cette résidence à vendre propose un intérieur lumineux de 146 m², réparti sur un terrain de 259 m². Construite en 1990, la maison possède une architecture typique de son époque avec des grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Elle se compose de trois chambres spacieuses à l'étage, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un WC pour invités, un salon donnant accès à la jardin, et une cuisine attenante qui bénéficie également d’un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest. L’extérieur se distingue par une charmante, et bien exposée, jardin idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose d’un garage indépendant ainsi que d’une place de stationnement sur l’allée privative. La maison est actuellement louée, mais elle pourrait convenir à un acheteur souhaitant réaliser des travaux pour personnaliser ou moderniser le logement selon ses goûts. La toiture, la façade et l’installation électrique ont été certifiées conformes aux normes en vigueur. Située dans un secteur résidentiel de Drongen, cette maison bénéficie d’un accès facile aux axes routiers et aux commodités locales. La proximité avec les écoles, commerces et transports en commun en fait une localisation pratique pour une famille ou un investisseur. La maison étant à rénover, elle offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent adapter leur futur chez-soi ou leur investissement immobilier à leurs préférences personnelles. En savoir plus ?

Cette maison à rénover est située dans la commune d'Afsnee, au 22 Broekkantstraat. Construite en 1941, elle offre une surface habitable de 166 m² répartie sur plusieurs niveaux. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet de transformation selon vos besoins. L'intérieur comprend un hall d'entrée menant à un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et une véranda. La maison est équipée d'une cave sèche et d’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de rangement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin ensoleillé de 458 m² avec un accès direct à la fois à un garage et à une rue arrière, facilitant le stationnement et l’accès. Située dans un quartier résidentiel avec une orientation calme et pratique, cette propriété possède également une connexion au gaz et à l’eau. Elle comprend un garage pour une voiture, deux places de parking extérieures et une chambre supplémentaire dans le grenier. La proximité des services et des voies d’accès principales en fait un bien intéressant pour ceux qui recherchent une résidence à personnaliser dans cette région. En savoir plus ?

In een residentiële en verkeersluwe omgeving, aan het einde van een doodlopende straat, bevindt zich deze authentieke woning boordevol potentieel. De woning straalt karakter uit en biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een totaalproject met ruimte, charme en een uitstekende ligging. Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal. Verder vind je een ruime leefruimte met veel lichtinval, een aparte keuken en een praktische bureauruimte – ideaal voor thuiswerk of als speelkamer. Op de verdieping zijn er twee zeer grote slaapkamers en 1 kinderkamer. Buiten geniet je van een prachtige, groene tuin waar je in alle rust kan ontspannen. De oprit biedt plaats aan twee wagens en er is een garage. Troeven van deze woning: Karaktervolle woning met authentieke elementen 3 slaapkamers + bureau Ruime leefruimte en aparte keuken Prachtige tuin in een rustige setting Gelegen in een doodlopende straat Oprit en garage Uitstekend renovatiepotentieel in een gewilde buurt Beschikbaar bij akte. Kijkdag op 26/, bevestig je afspraak op topvastgoed.be via de knop ‘interesse maak een afspraak’ En savoir plus ?

Située dans un centre villageois paisible à seulement 10 minutes de Deinze, cette maison pleine de caractère offre une opportunité unique à ceux qui recherchent de l’espace, de l’authenticité et de multiples possibilités, sur un terrain de 2.432 m² comprenant également deux grands bâtiments annexes (environ 800 m² au total), idéals pour une profession libérale, un atelier ou un projet multifamilial, avec une large façade de rue de 30 mètres donnant une allure imposante, une double garage, plusieurs terrasses, un jardin spacieux avec arbres matures pour une intimité optimale, des fenêtres rénovées en 2012 avec volets roulants, et des atouts majeurs tels que le calme, le charme rural, des annexes solides en construction bétonnée, et un potentiel exceptionnel de réaffectation ou de développement de projet; visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN via ### . En savoir plus ?

Cette résidence située au 12 Pioenstraat dans le quartier de Bloemekenswijk à Gand offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un secteur calme et résidentiel. La propriété a été construite en 1929 et dispose d'une superficie habitable de 148 m². Elle se compose de quatre chambres, réparties sur deux étages, avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu’un espace de rangement en sous-sol. La façade orientée au sud-est permet de profiter d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’extérieur se limite à un petit espace de 69 m² de terrain, dont un coin extérieur pouvant être aménagé en espace convivial. La maison possède deux façades et une profondeur de 17 mètres, avec un agencement intérieur qui pourrait convenir à différents styles de rénovation. Le chauffage est au gaz, et la propriété dispose d’un certificat électrique conforme. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 300 kWh/m², ce qui donne une idée sur l'état énergétique du bien. Située dans une rue très calme, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité vers le centre-ville de Gand grâce aux transports en commun et aux axes routiers principaux, notamment la R4. La proximité des écoles, commerces et supermarchés facilite la vie quotidienne. La localisation est également appréciée pour sa tranquillité, avec la présence d’un petit parc ou aire de jeux à proximité, ce qui en fait un environnement adapté pour les familles. Le prix demandé est de 299 000 €, et toutes les propositions seront étudiées sérieusement. En savoir plus ?

Deze zeer goed onderhouden doch (energetisch) te renoveren woning is gelegen op een heel rustige locatie, binnen de Gentse kleine ring. In de directe nabijheid van openbaar vervoer, tal van winkels en 10 minuten fietsen van het historisch centrum. De woning heeft de volgende indeling: Inkomhal, leefruimte voorzien van een houtvuur, elektrische en accumulatieverwarming. Vervolgens is er de keuken met eetplaats. Achteraan is er een apart toilet en badkamer met ligbad. Koer met veel privacy en zon. De berging met aansluiting voor een wasmachine is toegankelijk via de koer. Op de eerste verdieping is er 1 grote slaapkamer en een middelgrote kamer die later eventueel als badkamer kan ingericht worden. Op de 2de verdieping is de 3 de slaapkamer en een zolderkamer met toegang tot de dak verdieping. Hier kan een grote duplex slaapkamer ingericht worden. Asbestveilig. Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

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Située dans le centre de Gand, cette résidence offre une localisation privilégiée à proximité immédiate de la Vrijdagsmarkt, de la Zuivelbrug ainsi que de nombreux commerces et cafés. L'adresse, Meerseniersstraat 12, permet un accès à pied aux principales attractions de la ville, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Ce bien immobilier dispose d'une superficie habitable d'environ 110 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une première pièce polyvalente actuellement aménagée en boutique précède une cave utilisée pour du stockage. À l'étage supérieur, vous trouverez un séjour convivial avec une cuisine attenante, ainsi qu'une salle de bains et une grande chambre à l'étage suivant. La dernière étape, le troisième étage, est occupée par un espace pouvant servir de seconde chambre, de bureau ou de stockage supplémentaire. La propriété possède deux façades et est construite sur un terrain de 32 m². En termes d’entretien, le bâtiment a bénéficié de travaux importants il y a une dizaine d'années, notamment sur le toit et la façade. Aucun travaux de rénovation ne sont imposés, ce qui facilite une mise en location ou une personnalisation future. La propriété est équipée de connexions au gaz et à l’eau, et dispose d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2034 avec un indice de consommation de 466 kWh/m² par an. Cependant, le certificat électrique doit être mis à jour. Ce bien se trouve dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle, sans risque d’inondation et avec un droit de préemption en vigueur. En savoir plus ?

Située au cœur de Gent, cette propriété offre un emplacement stratégique dans le quartier animé de Nederkouter, à proximité immédiate de la place du Kouter et de la Veldstraat. La rue, récemment repavée, constitue une voie d’accès importante à la ville avec un grand flux piétonnier, passant tant par les étudiants que par les professionnels ou les touristes. Elle bénéficie d’une visibilité optimale dans une zone dynamique où se mêlent boutiques, restaurants, bars à vin, ainsi que des enseignes locales et internationales. Ce bien immobilier, datant de 1855, se compose actuellement d’un espace commercial au rez-de-chaussée et d’un appartement à l’étage supérieur. La surface commerciale de 91,3 m² comprend un espace de vente avec vitrine, une cour intérieure, ainsi que des espaces de stockage, sanitaires et un bureau. Au-dessus, deux appartements de deux chambres chacun offrent des espaces de vie confortables avec terrasses exposées à l’est. Le tout est en bon état structurel, avec un certificat électrique conforme en place, mais nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux critères modernes. Le bâtiment dispose d’un total de quatre chambres, est chauffé au gaz et ne possède pas de garage ni d’ascenseur. La superficie totale du terrain est de 120 m², sans jardin mais avec un agréable terrasse. La propriété est en vente à un prix de 750 000 €, avec un revenu cadastral annuel de 1 965 €. Son statut en zone résidentielle avec une valeur culturelle ajoute à ses atouts pour un projet d’habitation ou commercial dans un secteur en pleine vitalité. En savoir plus ?

Cette ferme historique et classée est un joyau unique sur le marché de l'immobilier. Sous réserve des rénovations nécessaires, elle pourrait devenir la maison de vos rêves ? Vous pouvez diviser la ferme en : - 4 entités résidentielles différentes (appartements de luxe/ lofts, ... ) - ou 2 bâtiments mitoyens - ou en combinaison avec un bureau ou un magasin Des modifications limitées des ouvertures des façades latérales et arrière de cette ferme particulière sont négociables, bien entendu en concertation avec la commune et l'association du patrimoine Viersprong. COMPOSITION actuelle : 174m² au rez-de-chaussée + 174m² au premier étage + 138m² au grenier + 35m² au sous-sol. TROUBLE : il y a aussi la possibilité d'acheter le terrain adjacent avec les écuries. Ce terrain peut être converti en une maison familiale. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux, contactez Marianne ### En savoir plus ?

Cette maison prête à emménager est idéalement située à Gentbrugge, au numéro 10 de Tuinwijk ter Heide. Bâtie en 1953, elle s'étend sur une surface habitable de 152 m² et est implantée sur un terrain total de 102 m². La propriété se compose de quatre chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Deux salles de bains sont disponibles, ce qui facilite l'organisation quotidienne et offre un confort supplémentaire aux habitants. La cuisine est intégrée à la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. À l'extérieur, vous apprécierez un charmant jardin et une terrasse orientés au sud-est, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Le jardin couvre une superficie de 18 m², tout comme la terrasse, offrant suffisamment d'espace pour des repas en plein air ou un moment de détente en famille. Ce bien bénéficie également d'une bonne desserte en gaz et en eau, assurant un confort de vie optimal. La maison est située dans une zone résidentielle paisible, à proximité des commodités locales. Avec un certificat électrique conforme et sans risque d'inondation, cette propriété offre une opportunité d'investissement sûre et attrayante. Bien qu'elle nécessite quelques améliorations énergétiques pour optimiser son efficacité (actuellement classée EPC D), cette maison présente un potentiel exceptionnel pour devenir votre chez-vous idéal. En savoir plus ?

- Centrale ligging - Te renoveren - Woning met potentieel - 2 slaapkamers En savoir plus ?

Découvrez cette maison unique située au Nieuwevaart 217 à Gand, un endroit où l'énergie urbaine rencontre une accessibilité optimale. Ce bien spacieux offre d'innombrables possibilités, que ce soit pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux ou pour les entrepreneurs avec des ambitions dans l’horeca. Les premiers travaux de rénovation ont déjà été réalisés : une toiture neuve et des fenêtres modernes constituent une base solide. Actuellement utilisée comme habitation, la maison bénéficie également d’un permis horeca, ce qui ouvre la porte à une multitude de projets. Imaginez une combinaison d’un commerce au rez-de-chaussée avec une habitation privée à l’étage, ou transformez-la en une grande maison familiale pleine de caractère. Située sur le Nieuwevaart, à deux pas du centre historique et du quartier animé autour de Dampoort, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale avec toutes les commodités à proximité. Les excellentes connexions et la dynamique du quartier en font une opportunité unique pour les amateurs de la vie urbaine et les entrepreneurs. Êtes-vous prêt à concrétiser vos idées dans ce bien au potentiel incroyable ? Contactez-nous rapidement et venez découvrir cette maison polyvalente. C’est l’occasion de posséder un bien unique à Gand ! En savoir plus ?

Cette résidence située au cœur vibrant de Gent, à l'adresse Dampoortstraat 58, est une opportunité unique de combiner vie et travail. Avec un prix attractif de 319 000 €, cette propriété offre un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée, parfait pour lancer votre activité de rêve, que ce soit un atelier, un café ou un bureau. La grande cave accolée à cet espace commercial ajoute des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. La maison principale s'étend sur trois étages et comprend trois chambres à coucher. Le premier étage abrite la cuisine partiellement équipée et la salle de séjour, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres et une salle de bains. La troisième chambre, très spacieuse, occupe l'entier du troisième étage. Avec une surface habitable de 161 m², cette propriété offre un espace généreux pour une famille ou des professionnels cherchant à allier domicile et espace de travail. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent être bien connectés, à seulement 350 mètres de la gare de Gent-Dampoort et proche des axes commerciaux menant au centre-ville. Le bien bénéficie d'un label énergétique C, soulignant son efficacité énergétique sans obligation de rénovation immédiate. De plus, la zone environnante est en plein développement, promettant une valeur ajoutée future. Prenez contact dès aujourd'hui pour explorer les possibilités qu'offre cette propriété dynamique. En savoir plus ?

Vous recherchez une première maison à moderniser selon vos goûts ou un investissement intéressant ? Cette maison située à la Nieuwevaart à Gand mérite assurément votre attention. Nichée dans un quartier animé à proximité du centre-ville, cette maison allie le dynamisme de la vie urbaine à un environnement calme. Elle dispose de deux chambres spacieuses et de fenêtres récemment remplacées. De plus, elle offre des possibilités d’extension, permettant ainsi d’optimiser l’espace et le confort de vie. La Lorkenstraat est un quartier prisé, avec de nombreux commerces, cafés et restaurants conviviaux, ainsi que des espaces verts et des infrastructures sportives. Grâce à son excellente accessibilité en transports en commun et à vélo, vous rejoignez le centre-ville en quelques minutes. Voyez-vous tout le potentiel de cette maison ? Planifiez dès aujourd’hui une visite et découvrez-le par vous-même ! Contactez Stijn au ### ou via ### En savoir plus ?

La rue Papegaaistraat se trouve dans le quartier historique de Papegaaiwijk, un quartier au riche passé. Elle relie Oude Houtlei à Coupure, et est donc particulièrement bien située. Au numéro 6 se trouve une imposante maison de maître avec une façade de 12 mètres de large, rénovée dans les années 60. Avec trois étages de 148 m² chacun, un vaste grenier et une cave, la superficie totale habitable atteint pas moins de 513 m². Au rez-de-chaussée, il y a un garage intérieur pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un espace extérieur clos de 30 m², un atout rare dans cet environnement urbain. À l'intérieur, la maison se distingue par ses hauts plafonds, sa grande luminosité et un escalier en bois massif qui traverse le bâtiment, ajoutant du caractère à l'espace. Grâce aux grandes fenêtres sur la façade sud et à la façade donnant sur le jardin, la lumière pénètre généreusement. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : un excellent investissement avec un potentiel de rénovation, une maison idéale pour un indépendant avec un espace de travail, ou une maison familiale spacieuse. L'EPC actuel est de F, ce qui impose une obligation de rénovation, mais cela offre en même temps l'opportunité de moderniser la propriété selon ses goûts et aux normes contemporaines. En savoir plus ?