95 maisons à vendre - Verviers - moins de 300000 euros

185 000 €

Maison à vendre

4800 Verviers

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

Nous vous présentons cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine non équipée, une buanderie ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier étage se compose d’un hall de nuit, d’un WC indépendant, d’une chambre à coucher, d’une salle de bain et d’un dressing. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres à coucher ainsi qu’un dressing ou un bureau. Enfin, le troisième étage propose une chambre supplémentaire, un second bureau ou un dressing ainsi qu’une pièce de rangement. Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien disposant de plusieurs chambres et espaces polyvalents. PARTICULARITES: Chauffage central au gaz, électricité conforme jusqu'en 2037, châssis double vitrage en PVC, volet en façade au rez, revenu cadastral de 513€, relié aux égouts. Retrouvez l'ensemble des photos et plans de ce bien sur notre site internet.

4 Chambre(s) 178 m² 58 m² Surface constructible

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àpd 49 000 €

Maison à vendre

4800 Verviers

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

JULES IMMO vous propose à Verviers cet ensemble immobilier composé de deux maisons d’habitation, implanté au calme, à l’arrière d’un autre bâtiment. Avec une surface au sol d’environ 65 m² et une superficie habitable totale d’environ 170 m², ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation, investisseurs et porteurs de projets immobiliers ambitieux. Ici, tout est à créer ! Le bâtiment se trouve dans un état nécessitant une réhabilitation complète : absence de toiture, de châssis, de chauffage et d’équipements. D’importants travaux sont donc à prévoir. Une véritable page blanche offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien bénéficie d’une implantation en retrait offrant un environnement calme. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ###

6 Chambre(s) 170 m² 3 Salle(s) de bain

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279 000 €

Maison à vendre

4800 Verviers

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Sur les hauteurs de Verviers, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, cette propriété ne nécessite plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un agréable séjour, une cuisine hyper-équipée, un garde-manger ainsi qu’une buanderie. Cet étage bénéficie également d’un accès à une vaste terrasse prolongée par un profond jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le premier étage se compose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain ainsi que d’une suite parentale avec espace dressing et salle de douche privative. Au dernier étage, la maison dispose d’une troisième chambre, d’une pièce d’eau ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en quatrième chambre, bureau ou dressing. PARTICULARITES: Chauffage central au gaz (installation connectée), électricité conforme jusqu'en 2036, 9 panneaux photovoltaïque, châssis double vitrage en PVC, volet en façade au rez et 1er étage, revenu cadastral de 917€, nouveau revêtement du balcon 1er étage, relié aux égouts, 3 caves, jardin profond. Retrouvez l'ensemble des photos et plans de ce bien sur notre site internet.

3 Chambre(s) 140 m² 61 m² Surface constructible

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239 000 €

Immeuble mixte à vendre

4800 Verviers

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Votre agence immobilière PackPRO Immo a le plaisir de vous faire découvrir deux maisons donnant sur la Rue Spintay et sur le Quai Jacques Brel. Idéalement situé au centre de Verviers. Composé de 8 chambres à coucher, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, bureau, dressing et caves. PEB : C. RC : 1.804 €. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN Rue Spintay 111 : Loyer 1070€ Rez-de-chaussée : - Grand séjour avec cuisine et salle à manger (46m²) 1er étage : - Hall de nuit (4m²) - Bureau séjour (14m) - Cuisine semi équipée et meublée (12m²) - Salle de bain avec baignoire, évier, WC et chaudière (7m²) 2ème étage : - Chambre à coucher parquet au sol (15m²) - Chambre à coucher parquet au sol (14m²) 3ème étage : - Chambre à coucher (17m²) - Chambre à coucher (19m²) Sous sol : - Cave compteur - Cave réserve (6m²) Commodités : - Electricité conforme, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VIESSMANN, - Toiture et isolation en ordre, - Châssis PVC double vitrage - Revenu locatif actuel : 1.070 € PEB: C (E Spec 26.499 KWh/m², E Totale : 219 kWh/an, CO2 : 45 KG, code unique : 20170214018632) Quai Jacques Brel 28 : Loyer 1050€ Rez-de-chaussée : - Grand séjour avec cuisine semi équipée et salle à manger (46m²) 1er étage : - Chambre parquet au sol (21m²) - Dressing parquet au sol (5m²) 2ème étage : - Chambre à coucher parquet au sol (13m²) - Salle de douche parquet au sol (13m²) 3ème étage : - Hall de nuit - Chambre à coucher (7m²) - Chambre à coucher (10m²) Commodités : - Electricité conforme, - Chauffage central au gaz, - Chaudière VIESSMANN, - Toiture et isolation en ordre, - Châssis PVC double vitrage - Revenu locatif possible : 1.050 € PEB: C (E Spec 26.921 KWh/m², E Totale : 183 kWh/an, CO2 : 38 KG, code unique : 20170214018463) Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

8 Chambre(s) 230 m² 3 Salle(s) de bain

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199 000 €

Maison à vendre

4800 Verviers

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Maison entièrement rénovée avec une terrasse. C'est une rénovation avec soin et conforme aux normes actuelles. Visite virtuelle : ### PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette maison 2 façades entièrement rénovée disposant de 3 chambres, 2 salles de bains, une terrasse orienté Sud-Ouest. Cette maison dispose de tous les atouts pour vous satisfaire. Disposition : Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine avec accès à la terrasse. 1er étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparé. 2e étage : 1 chambre avec salle de bains privative. Caractéristiques techniques : Chauffage central gaz Double vitrage PVC Electricité conforme Grand terrasse Volets motorisés Bonne isolation dans la maison Emplacement idéal : À proximité des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes des accès autoroutiers. PEB catégorie D – 265 kWh/m².an – n° 20260916027793 Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous ! ### ###

3 Chambre(s) 95 m² 2 Salle(s) de bain

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Option

185 000 €

Maison à vendre

4800 Verviers

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

Thonnard & Trinon vous présente cette belle maison 2 façades idéalement située dans le quartier des Hougnes, l'une des adresses les plus prisées et les plus recherchées de Verviers. Un emplacement d'exception pour un cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant. Développée sur 133 m² habitables, cette maison familiale offre un volume généreux et une distribution bien pensée. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de vie lumineuses, agréables au quotidien. À l'étage, pas moins de quatre chambres spacieuses répondent aux besoins de toute la famille — idéal pour loger les enfants, aménager un bureau à domicile ou accueillir vos proches dans de bonnes conditions. Une maison pensée pour vivre confortablement, à personnaliser selon vos envies. À l'arrière, le jardin exposé sud-est constitue un véritable atout : bien orienté et généreux, il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et ensoleillé — parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants et les moments de détente en famille. Implanté à deux pas des commodités — commerces, écoles, transports —, ce bien conjugue emplacement privilégié, qualité de vie et potentiel de valorisation. La mise en conformité électrique et le remplacement partiel des châssis représentent une belle opportunité de personnaliser le bien à votre image et d'en optimiser le confort à votre rythme. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 133 m² 4 chambres Jardin orienté sud-est Chauffage central gaz de ville Châssis avant : bois simple vitrage | Châssis arrière : PVC double vitrage Toiture en bon état — isolation polystyrène expansé (3 cm) Électricité non conforme PEB D — réf. 20250802004645 Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 ### - ###

4 Chambre(s) 133 m² 1 Salle(s) de bain

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189 000 €

Maison à vendre

4800 Verviers

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Notre agence vous présente cette maison unifamiliale située proches de toutes les commodités. Cette dernière se compose de la manière suivante: un hall d'entrée menant à un salon et une salle à manger, une cuisine et un WC. Au premier étage: un hall de nuit, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage se trouve deux/trois chambres à coucher. Les sous-sols comprennent trois caves dont une avec un bac de douche. Les caves possèdent également un accès vers le jardin. PARTICULARITES: Caves, chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC, raccordé aux égouts, électricité non conforme, jardin au niveau du sous-sol.

5 Chambre(s) 128 m² 40 m² Surface constructible

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165 000 €

Maison à vendre

4800 Verviers

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Maison 2 chambres à vendre à Verviers ! Située rue de Stembert 76 à Verviers, cette maison offre un beau potentiel au sein d'une petite copropriété en ordre sur tous les points. Le bien est situé à l'arrière d'un immeuble à appartements et est accessible via une servitude de passage à travers celui-ci. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ; Au premier étage : un hall de nuit, deux chambres ainsi qu'une salle de douche. La maison dispose d'une belle terrasse à l'avant ainsi que d'un spacieux jardin à l'arrière ! État général : Bon Électricité conforme Compteurs séparés PEB : E (CU20260831102673) Superficie : 84 m² habitables Charges communes : 30,00 €/mois (comprenant les charges des zones communes ainsi que le nettoyage de celles-ci). Le bien est actuellement loué pour une durée d'un an avec un revenu locatif de 780,00 € hors charges. Cette maison bénéficie d'une situation pratique à Verviers, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une localisation proche des commodités.

2 Chambre(s) 84 m²

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239 000 €

Immeuble mixte à vendre

4800 Verviers

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Cet immeuble de rapport offre un fort potentiel d’investissement, avec un rendement projeté de 11,04 % sur base des loyers estimés ! Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et deux appartements – Opportunité à saisir ! Situé sur les quais à Verviers, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d’investissement avec une combinaison d’espace commercial et résidentiel. Celui-ci est composé comme suit : Au sous-sol : deux grandes caves de 18m² et 20m² Au rez-de-chaussée commercial :un espace commercial de 35 m², complété par une cuisine de 19 m² et une cour fermée de 12 m², idéal pour un commerce de proximité ou profession libérale. Au 1er étage – Un appartement spacieux et lumineux comprenant : un salon de 22 m², une cuisine de 21 m², une salle de bain de 4 m² et une chambre de 14 m² Aux 2ème et 3ème étage – Un agréable duplex comprenant : un living de 31 m², une salle de bain de 7 m², une chambre de 19 m² située au 3ème étage. Caractéristiques techniques : - Chauffage central gaz de ville - Châssis PVC double vitrage - Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) - Chaudières vaillant - Bâtiment relié aux égouts - RC : 972€ Une opportunité rare offrant rendement et polyvalence. Le bâtiment est actuellement inoccupé ; toutefois, les loyers projetés sont estimés à 2.200 € pour l’ensemble du bâtiment. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous. ### ou ###

2 Chambre(s) 194 m² 2 Salle(s) de bain

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225 000 €

Immeuble mixte à vendre

4802 Heusy

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

HEUSY, immeuble mixte composé d'une surface commerciale et un triplex. La surface de vente de 135m² vous offre de multiples opportunités commerciales. En plus de cet espace, vous trouverez un triplex actuellement loué, ce dernier se compose comme suit: au rez-de-chaussée un hall d'entrée, au 1er étage, un séjour, une salle à manger, une cuisine semi équipée vous donnant l'accès à une grande terrasse orientée sud-est et pour finir une salle de bain avec WC. Au 2ème étage se trouve, un hall de nuit ainsi que 2 chambres à coucher. Ce bien est idéal pour un investissement. PARTICULARITES: Immeuble mixte (commerce + triplex), chauffage central gaz, châssis double vitrage en PVC, revenu cadastral de 1472€, revenu locatif de 595€, relié aux égouts. Certaines photographies sont non réelles ou retouchées et ne correspondent pas exactement à la réalité.

2 Chambre(s) 86 m² 193 m² Surface constructible

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250 000 €

Immeuble mixte à vendre

4802 Heusy

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Situé sur un axe à forte visibilité à Heusy, cet immeuble mixte représente une opportunité intéressante pour un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser dans un environnement commercial dynamique. Composition : Rez-de-chaussée commercial de ±62 m², actuellement libre d’occupation → Anciennement exploité en horeca Appartement duplex de ±90 m² (2 chambres) Caves sous l’ensemble Spécificité importante : L’accès au logement s’effectue via la surface commerciale, ce qui oriente naturellement le bien vers : – un exploitant souhaitant combiner activité professionnelle et habitation – une activité nécessitant une présence sur place (horeca, commerce de proximité, etc.) Situation locative & potentiel : Le bien était précédemment loué 1.900 €/mois hors charges, illustrant le potentiel locatif de l’ensemble dans le cadre d’une exploitation cohérente. Aujourd’hui libre d’occupation, il offre une reprise immédiate et une liberté totale de repositionnement. Caractéristiques techniques : -Électricité conforme pour la partie résidentielle -Installation électrique à remettre en conformité pour la surface commerciale -Chauffage central au gaz -Conformité incendie respectée -Bâtiment sain – état général à rafraîchir Analyse : La vacance actuelle du rez-de-chaussée constitue une opportunité de revalorisation immédiate, tant pour un exploitant que pour un investisseur averti. Un bien atypique, destiné à un profil ciblé, avec un réel potentiel dans une localisation stratégique.

2 Chambre(s) 179 m² 1 Salle(s) de bain

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Option

258 500 €

Maison à vendre

4800 Verviers

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

EasyHome vous propose cette charmante maison 3 façades idéalement située à flanc de colline, dans une rue en cul-de-sac, à l’abri de tout passage, offrant une superbe vue dégagée sur la vallée de Verviers. Implantée sur une parcelle de 306 m², cette maison développe une superficie habitable de 117 m² et a été entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave ainsi qu’une buanderie. Le premier étage se compose d’un agréable séjour, d’un bureau pouvant également être aménagé en chambre, ainsi que d’une cuisine équipée donnant un accès direct à la terrasse (73m²) et au jardin. Le deuxième étage comprend 2 chambres (13 et 17m²) confortables et une salle de douche moderne. Aspects techniques : PEB E, 12 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage en bois, boiler thermodynamique et chauffage aux pellets. Bénéficiant d’un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’une maison rénovée et prête à vivre. Le bien peut être vendu entièrement meublé. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite.

3 Chambre(s) 117 m² 1 Salle(s) de bain

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225 000 €

Maison à vendre

4800 Verviers

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette belle maison d'habitation 3 chambres, possibilité d'une 4ème chambre à coucher, idéalement située au centre de VERVIERS et proches de toutes commodités du centre ville. Composée d'un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un bureau ou dressing, un débarras, un grenier aménageable et une cave. RC : 577€ PEB : EN COURS. Une belle opportunité à découvrir sans attendre : prenez rendez-vous pour une visite !! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (10m²). - Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, gazinière, four, hotte (18m²) avec espace dinatoire - Salon carrelé au sol (16m²) - Coin débarras (10m²) 1er étage : - Grand salon carrelé au sol (36m²) - Chambre à coucher carrelée au sol (16m²) 2ème étage : - Hall de nuit carrelé au sol (6m²) - Salle de bain à terminer (6m²) - Chambre à coucher ou bureau carrelé au sol (11m²) - Chambre à coucher carrelée au sol (12m²) - Chambre à coucher carrelée au sol (15m²) 3ème étage : - Grenier amménagable parquet au sol (33m²) Sous-sol : - Cave (15m²) COMMODITES : - Toiture et sous toiture sans isolation - Electricité conforme (1992) - Chauffage central au gaz - Chaudière à condensation VAILLANT - Châssis PVC double vitrage RC: 577 € PEB : C Si vous voulez faire de cette belle maison votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez vous pour une visite !!!

3 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain

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295 000 €

Immeuble mixte à vendre

4800 Verviers

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

VERVIERS, aux portes de Heusy, idéalement situé dans le quartier des Minières, ce vaste immeuble mixte vous est proposé à la vente. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande surface commerciale, un bâtiment arrière se compose au 1er étage de 3 pièces mixtes et un bureau, au 2ème étage 2 greniers. Le bâtiment à rue quant à lui comporte un logement. A l'entresol une petite salle de bain avec WC. Au 1er étage un salon, une salle à manger et une cuisine. Au 2ème étage se trouve 2 chambres à coucher et un bureau. Enfin, au 3ème étage se trouve 2 chambres à coucher et un dressing. Investissez malin, logement confortable + commerce rentable au même endroit ! Retrouvez l'ensemble des photos et plans de ce bien sur notre site internet en cliquant sur le lien suivant : ###

4 Chambre(s) 174 m² 178 m² Surface constructible

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245 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

4800 Verviers

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

Flech'euro à le plaisir de vous présenter ce superbe projet de maison 3 chambres. Vendue en gros oeuvre fermé, cette maison se compose au rez de chaussée, d'une place de parking et d'une buanderie. Ensuite, à l'étage, vous trouverez un hall avec son WC séparé, un vaste séjour avec son emplacement de cuisine (non équipée) et une terrasse. Enfin au second, vous trouverez les 3 chambres à coucher ainsi que la salle de bain. Le bien dispose de châssis PVC double vitrage, du chauffage central au gaz, VMC double flux, d'un jardin, d'une buanderie et d'une cave ainsi qu'une place de parking. Il est envisageable d'acquérir la maison entièrement achevée moyennant 70 000 € supplémentaires.

3 Chambre(s) 131 m² 1 Salle(s) de bain

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Option

àpd 195 000 €

Maison à vendre

4800 Verviers

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 12 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

RED immobilier, vous présente cette maison 3 chambres à Lambermont (Verviers) Offre à partir de 195.000 euros Située dans un quartier agréable, à proximité immédiate de l'autoroute et des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle séduit par ses espaces de vie lumineux et son agencement fonctionnel. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou espace polyvalent. Parmi ses nombreux atouts, le bien bénéficie de deux garages ainsi que de caves sous l’ensemble de la superficie de la maison, offrant un vaste espace de stockage, de rangement ou encore la possibilité d’aménager des espaces dédiés à vos loisirs et activités. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires d’apporter leur touche personnelle et de valoriser davantage le potentiel de la maison. À noter que le bien ne dispose pas d’espace extérieur. - Surface habitable : 143 m² - Surface parcelle : 72 m² - Salon - Salle à manger - Cuisine - 3 chambres - 1 bureau ou dressing - 1 salle de bains - Espace buanderie - Chaudière gaz à condensation (2021) - Poêle à pellets - Caves RC : 875 euros PEB E - 20260807024169 - 64 764 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ###

3 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain

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Option

àpd 299 000 €

Maison à vendre

4802 Heusy

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

We Invest Malmedy vous présente cet immeuble mixte idéalement situé sur l'Avenue Reine Astrid à Heusy, une adresse reconnue offrant une excellente visibilité. Officiellement composé de deux entités distinctes (commerce et appartement), il constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial de ± 55 m², actuellement aménagé en salon de coiffure, véritable référence dans le quartier. Entièrement équipé, il est prêt à reprendre immédiatement son activité ou à accueillir une nouvelle profession. Il dispose notamment d'un WC clientèle, d'une climatisation réversible (air chaud/air froid) et d'un accès direct au jardin. À l'étage, vous découvrirez un agréable appartement une chambre comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une très grande chambre. Les caves offrent de belles possibilités avec un espace bien-être aménagé (douche et lavabo), une buanderie ainsi que deux caves de stockage. Le jardin est accessible tant par le commerce que par les caves et constitue un véritable atout grâce à sa belle superficie et à son excellent entretien. Côté technique, le bien dispose de deux compteurs séparés (gaz et électricité), de deux chaudières au gaz de ville, d'une installation électrique conforme, de châssis aluminium double vitrage, d'une toiture isolée, d'un vidéophone ainsi que de 16 panneaux photovoltaïques. Aucun travaux n'est à prévoir, hormis une éventuelle remise au goût du jour selon vos envies. Le stationnement est aisé à l'avant de l'immeuble et dans les environs immédiats, un véritable avantage pour la clientèle. PEB = B (141 kWh/m².an – 9.719 kWh/an – réf. 20250314026889). Un bien rare offrant un rendement potentiel, une excellente visibilité commerciale et de nombreuses possibilités d'exploitation. Informations et visites : ### - ###

1 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Heusy (VBE49619)

Option

àpd 299 000 €

Immeuble mixte à vendre

4802 Heusy

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

We Invest Malmedy vous présente cet immeuble mixte idéalement situé sur l'Avenue Reine Astrid à Heusy, une adresse reconnue offrant une excellente visibilité. Officiellement composé de deux entités distinctes (commerce et appartement), il constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial de ± 55 m², actuellement aménagé en salon de coiffure, véritable référence dans le quartier. Entièrement équipé, il est prêt à reprendre immédiatement son activité ou à accueillir une nouvelle profession. Il dispose notamment d'un WC clientèle, d'une climatisation réversible (air chaud/air froid) et d'un accès direct au jardin. À l'étage, vous découvrirez un agréable appartement une chambre comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une très grande chambre. Les caves offrent de belles possibilités avec un espace bien-être aménagé (douche et lavabo), une buanderie ainsi que deux caves de stockage. Le jardin est accessible tant par le commerce que par les caves et constitue un véritable atout grâce à sa belle superficie et à son excellent entretien. Côté technique, le bien dispose de deux compteurs séparés (gaz et électricité), de deux chaudières au gaz de ville, d'une installation électrique conforme, de châssis aluminium double vitrage, d'une toiture isolée, d'un vidéophone ainsi que de 16 panneaux photovoltaïques. Aucun travaux n'est à prévoir, hormis une éventuelle remise au goût du jour selon vos envies. Le stationnement est aisé à l'avant de l'immeuble et dans les environs immédiats, un véritable avantage pour la clientèle. PEB = B (141 kWh/m².an – 9.719 kWh/an – réf. 20250314026889). Un bien rare offrant un rendement potentiel, une excellente visibilité commerciale et de nombreuses possibilités d'exploitation. Informations et visites : ### - ###

1 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain

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Option

180 000 €

Maison à vendre

4800 Verviers

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette maison à grand potentiel avec 2 chambres à coucher et 1 entrepôt. Situation idéale proche des commodités du centre d'ENSIVAL, et non loin du centre de VERVIERS. Composée d'un séjour, cuisine, salle de bain, 2 bureaux, une buanderie. Caractéristiques techniques : - Electricité non-conforme, - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage MAZOUT, - Chaudière avec deux citernes mazout de 1200L chacune, - Nouvelle toiture, - PEB : G. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS.. POSSIBILITE D'ACQUERIR 2 GARAGES SUPPLEMENTAIRES Description du bien: RDC: - Entrepôt (50m²) Chape au sol 1er ETAGE : - séjour (30m²) carrelage sol - cuisine (11m²) carrelage - buanderie (6m²) carrelage - bureau (6m²) vynil sol - local technique avec chaudière mazout et 2 citernes 1200L/unité - terrasse klinckers (20m²) - jardin (50m²) 2ème ETAGE : - Salle de bain vynil (5m²) - 2 Chambres à coucher vynil (12m²) - bureau vynil (12m²) 3ème étage : - Grenier aménagable (25m²) COMMODITES: - Electricité non-conforme - Châssis PVC double vitrage - Chauffage mazout - Nouvelle toiture - PEB : G - RC : 475€ Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite !

2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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229 000 €

Immeuble mixte à vendre

4800 Verviers

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Située au cœur de Verviers, l'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce représente une opportunité rare alliant visibilité, espace et potentiel. Au rez-de-chaussée, un espace commercial lumineux et accueillant bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un passage régulier et une excellente visibilité pour développer votre activité. Que vous soyez commerçant, indépendant ou investisseur, cet espace constitue une base idéale pour concrétiser vos projets professionnels. À l’étage, découvrez une habitation spacieuse aux volumes impressionnants, déjà en partie rénovée avec goût, tout en laissant encore une belle marge de personnalisation pour finaliser selon vos envies. La maison se compose de cinq chambres généreuses, parfaites pour une grande famille, un projet de colocation ou même une activité complémentaire. Les espaces de vie sont vastes, baignés de lumière naturelle, et offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz, Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 1274€ PEB : C - E. spec. 196 kWh/m2.an - E. totale 69811 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260313005650‬ Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : une situation centrale proche de toutes les commodités, un potentiel d’aménagement important, et une configuration idéale mêlant vie privée et activité professionnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien polyvalent, spacieux et plein de possibilités. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

5 Chambre(s) 1 m² 2 Salle(s) de bain

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Maison à vendre - moins de 300000 euros - Verviers (page 2)