Maison à vendre avec 3 chambres - Vliermaal

Découvrez cette belle opportunité située à Kortessem, une résidence à vendre qui allie potentiel, espace et emplacement privilégié. Cette maison, construite en 1936, offre une surface habitable généreuse de 300 m² répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de possibilités. La propriété est implantée sur un vaste terrain de 15 ares 83 centiares, orienté sud-est, offrant une luminosité optimale ainsi qu’un espace extérieur agréable pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose de deux salles de bains, de trois chambres spacieuses, ainsi que d’une grande zone de vie comprenant un salon de 32,30 m² et une cuisine de 17,4 m² avec une véranda donnant sur le jardin privé. La propriété bénéficie également d’une cave pratique de 16 m², d’un grenier spacieux de 38,40 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire ou espace détente), et d’une chaudière à gaz renouvelée en 2022 pour un chauffage efficace. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, certaines améliorations ont déjà été réalisées, notamment la mise à jour de la chaudière et la rénovation partielle d’une salle de bain en 2019. Le potentiel de cette maison est indéniable : son architecture classique, ses volumes importants et son terrain vaste offrent toutes les possibilités pour créer une demeure moderne tout en conservant son cachet d’origine. Situé à proximité des commodités telles que commerces, restaurants et lieux de détente à seulement 500 mètres, avec un accès facile aux transports en commun (350 mètres) et aux axes autoroutiers (environ 6 km), cet emplacement allie tranquillité et accessibilité. La propriété est en conformité avec la réglementation en vigueur et est disponible à la signature chez le notaire. Son prix fixé à 349 000 € en fait une option très intéressante pour ceux qui cherchent une maison spacieuse offrant un grand potentiel dans un environnement calme mais bien connecté. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Une opportunité rare à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans cette charmante région de Kortessem. En savoir plus ?

RUIME (247m2) EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, PRACHTIG ZONNETERRAS OP EEN PERCEEL VAN 05A38CA TE HASSELT (KORTESSEM) ! Vlakbij het centrum van Kortessem, vinden we aan de Oorsprongstraat 45 deze ruime en moderne gezinswoning terug. Op efficiënte wijze bereik je van hieruit de opritten naar de snelweg (E313) alsook omliggende gemeenten. Bovendien bereik je Hasselt-centrum via de Luikersteenweg binnen het kwartier. De woning werd afgewerkt in 2025 en verkeert dus in nieuwbouwstaat. Aan het energiezuinig karakter van de woning werd logischerwijze veel aandacht besteed. Een A-LABEL en 5 jaar korting op het kadastraal inkomen is hier van het resultaat. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp (met koelfunctie) en beschikt over een ventilatiesysteem D. Deze woning werd in een warme moderne stijl afgewerkt, ademt gezelligheid uit en is, ondanks het halfopen karakter, enorm lichtrijk. Op de gelijkvloerse verdieping vind je eerst een ruime inkomhal met trap naar het eerste verdiep. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot het gastentoilet en betreden we de woonkamer met open keuken. De keuken werd voorzien van alle nodige toestellen en heeft rechtstreeks zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je toegang tot het overdekt terras aan de achterzijde van de woning. Aansluitend aan de keuken vinden we nog een ruime berging/wasruimte met alle nodige aansluitingen terug. Deze ruimte geeft op haar beurt toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping tref je de nachthal, 3 ruime slaapkamers, een toilet en twee badkamers. De nachthal geeft via een uittrektrap toegang tot de tweede- / zolderverdieping. Deze niet afgewerkte zolderverdieping biedt plaats aan een mogelijk 4 de slaapkamer. De tuin zal nog worden aangelegd en volledig omheind. Mensen die een moderne, ruime, instapklare en energiezuinige woning zoeken, zijn hier aan het juiste adres. Interesse om eens te komen kijken? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Cette résidence d’exception à vendre à Wellen, proposée au prix de 525 000 €, offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et fonctionnalité. Construite en 2007 et en excellent état, cette maison s’étend sur une surface habitable généreuse de 301 m², implantée sur un terrain de 613 m² entièrement clôturé, avec un jardin orienté nord-est garantissant intimité et tranquillité. Dès l’entrée, un hall d’accueil avec toilette pour les invités mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Le salon convivial s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger de 26 m² et la cuisine américaine moderne équipée de nombreux appareils dont un réfrigérateur américain et une machine à café encastrée. Une buanderie fonctionnelle attenante, avec douche et accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin, complète ce niveau, tout comme le garage équipé d’une porte sectionnelle motorisée et une vaste carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. L’étage supérieur se compose de trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing de 16 m², offrant des espaces privés généreux et confortables. La salle de bain principale, d’une superficie de 11 m², est équipée d’une baignoire ainsi que d’un double lavabo avec meubles intégrés, et un second toilette vient parfaire cet étage dédié au repos. Les équipements techniques incluent un chauffage au gaz, du double vitrage ainsi que la climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année. L’ensemble respecte des normes énergétiques récentes avec une performance énergétique notée A, tandis que la conformité des installations électriques est certifiée. Située dans un quartier résidentiel calme et non inondable de Wellen, cette propriété bénéficie d’un environnement sécurisé et paisible, parfait pour une vie familiale ou professionnelle grâce à son bureau indépendant de 13 m². À proximité des commodités locales tout en profitant d’un cadre verdoyant, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette maison au charme contemporain vous attend pour devenir votre nouveau lieu de vie à Wellen. En savoir plus ?

Cette résidence contemporaine à vendre située au 24, Chrysantenlaan à Beverst, propose un cadre de vie moderne et éco-responsable, alliant confort et fonctionnalité dans un environnement résidentiel paisible. Édifiée en 2023, cette maison neuve offre une surface habitable généreuse de 173 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres à coucher dont deux de 9 m² et une de 10 m², ainsi qu’une salle de bains complète de 9 m² équipée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un toilette séparé. La présence d’un bureau fonctionnel de 4 m² et d’un grenier spacieux de 38 m² ajoute une flexibilité appréciable pour les besoins professionnels ou le rangement. La pièce de vie principale de 24 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, tandis que la cuisine attenante est conçue dans un style intemporel, idéale pour allier espace convivialité et praticité. Située sur un terrain de 280 m², cette demeure vous invite à profiter d’un jardin facile d’entretien avec une terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Conçue selon les normes énergétiques les plus strictes, cette habitation est équipée d’une pompe à chaleur et de double vitrage garantissant une excellente isolation thermique. Son classement énergétique remarquable (certificat EPC avec une consommation primaire spécifique de seulement 16 kWh/m²/an) témoigne d’un habitat à la fois économique et respectueux de l’environnement. À cela s’ajoutent des installations modernes telles qu’un système de récupération des eaux de pluie et un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant ainsi sécurité et durabilité. Implantée dans un secteur résidentiel calme à Beverst, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès aisé aux commodités locales et aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. Proposée au prix attractif de 395 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés qui se tiennent à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Située à Beverst, au 76 de la rue Violieren, cette résidence contemporaine à vendre offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier récent bénéficiant d’une excellente performance énergétique. Construite en 2023, cette habitation semi-ouverte se distingue par une surface habitable de 137 m² répartie sur un terrain de 383 m². Le prix demandé s’élève à 399 000 €, reflétant la qualité et le confort proposés. Cette maison dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée ainsi que de deux toilettes, offrant un cadre de vie fonctionnel et adapté aux besoins d’une famille moderne. L’intérieur révèle un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, directement accessible depuis l’entrée qui comprend également un toilette pour invités. Un grand atout réside dans la présence d’une buanderie pratique servant aussi de rangement. La conception bioclimatique repose sur des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un système de récupération d’eau de pluie, garantissant ainsi une consommation énergétique très basse avec un usage spécifique primaire évalué à seulement 8 kWh/m²/an. Le double vitrage assure quant à lui un confort thermique optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, un jardin facile d’entretien et une terrasse offrent un espace agréable pour se détendre, tandis que le parking privé complète l’ensemble. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la maison jouit d’une localisation idéale à Beverst, sans être exposée aux risques d’inondation. Ce cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines permet de bénéficier d’un accès aisé aux écoles, commerces et infrastructures nécessaires au quotidien. Classée avec une excellente notation énergétique (G-score A, P-score A), cette propriété répond parfaitement aux exigences actuelles en matière de confort et d’écologie. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une résidence alliant modernité et performance énergétique dans la région de Beverst. En savoir plus ?

Située au cœur de Hoeselt, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové avec soin dans un environnement convivial et pratique. Commandée au prix de 360 000 €, cette maison de construction datant de 1959 offre une surface habitable généreuse de 177 m², répartie sur deux niveaux. La propriété a été entièrement rénovée aux alentours de 2016, puis soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, ce qui lui confère un cachet chaleureux allié à une modernité discrète. Son architecture semi-ouverte, combinée à une disposition pratique, permet une circulation fluide entre les espaces de vie. La maison dispose d’un salon cosy avec une poêle à pellets, idéal pour créer une atmosphère accueillante lors des froides journées d’hiver, ainsi qu’une cuisine équipée moderne avec un îlot central, qui invite à la convivialité et aux repas en famille ou entre amis. Les trois chambres à coucher, toutes fraîchement rénovées avec du lamina, offrent un espace privé confortable, parfait pour une famille ou des personnes souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. La salle de bain moderne et les deux toilettes complètent agréablement cette configuration. La propriété bénéficie également d’un sous-sol accessible via un point d’accès discret, offrant des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaires selon les besoins futurs. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain clôturé de 445 m² comprenant un joli terrasse de 45 m², idéal pour recevoir ou profiter des belles journées ensoleillées. La maison est complétée par un espace parking pouvant accueillir au moins trois véhicules, ce qui garantit une grande praticité pour toute la famille ou pour accueillir des invités sans souci. Nichée dans une localité dynamique, la maison jouit d’une proximité immédiate des commodités essentielles telles que boulangeries, boucheries, pharmacies, écoles et supermarchés, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le centre du village est accessible à pied ou à vélo en quelques minutes, tandis que la ville de Bilzen n’est qu’à environ quatre kilomètres, offrant toutes les infrastructures urbaines et commerciales nécessaires. La proximité de l’autoroute E313, située à moins d’un kilomètre, permet également de rejoindre aisément les villes voisines et autres centres régionaux pour les déplacements professionnels ou de loisirs. Avec un indice de performance énergétique EPC de 380 kWh/m² par an (label D), cette maison présente un potentiel d’amélioration énergétique intéressant, tout en étant conforme aux normes électriques et exempt d’asbestos. Cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété déjà modernisée et prête à habiter sans délai. Sa situation géographique centrale dans un environnement résidentiel paisible, associée à ses caractéristiques techniques avantageuses, en fait une option particulièrement attrayante sur le marché immobilier de Hoeselt. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Hoeselt, cette bungalow à vendre offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et à potentiel de rénovation. Érigée en 1967, cette maison semi-ouverte est nichée sur un terrain de 533 m², dans un quartier résidentiel paisible où il est rare de trouver de nouvelles offres. La propriété est idéalement située à seulement quelques minutes du centre de Hoeselt, avec ses commerces, écoles, et infrastructures variées, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’E313, ce qui facilite la mobilité vers des villes comme Hasselt ou plus loin. Ce bien immobilier, nécessitant une rénovation complète, a été entretenu avec soin au fil des années et présente une structure solide qui permet de l’adapter à ses goûts et besoins personnels. La façade orientée à l’ouest garantit des soirées agréables dans le jardin, parfait pour profiter des belles journées d’été. La maison se compose d’un hall d’entrée déservant une grande salle de séjour dotée d’une cheminée en marbre, offrant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, donne accès à une véranda avec vue sur le jardin et le terrasse. La disposition intérieure comprend également une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains, deux autres chambres à l’étage, un WC séparé, ainsi qu’une cave équipée d’un espace chaudière, d’une douche et d’un garage intérieur pratique accessible au niveau de la rue. Le tout constitue une base idéale pour une rénovation ambitieuse ou pour une mise en valeur progressive selon les préférences du futur propriétaire. Le terrain, vaste et arboré, possède une orientation ouest qui permet de profiter pleinement des après-midis ensoleillés dans un environnement calme et verdoyant. Ce secteur résidentiel offre un cadre de vie serein tout en étant très accessible, ce qui constitue un véritable atout pour les familles ou les personnes souhaitant personnaliser leur logement. La propriété bénéficie d’un excellent rapport qualité-prix avec un prix fixé à 240 000 € hors taxes, sans TVA, ce qui en fait une option attrayante pour investisseurs ou acheteurs souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un environnement confortable. La maison dispose d’un chauffage au mazout et est équipée de fenêtres à simple vitrage, ce qui laisse entrevoir des possibilités d’amélioration énergétique pour optimiser le confort et la consommation. Ce bien offre une occasion rare d’acquérir un logement en bon état structurel, prêt à accueillir des rénovations qui mettront en valeur ses volumes et sa localisation privilégiée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante habitation dans un environnement convivial et accessible. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment mixte neuf situé à Hoeselt, une commune paisible et attrayante. Offrant une surface habitable généreuse de 289 m², cette propriété se distingue par son design contemporain et ses finitions de haute qualité. La bâtisse, qui sera construite en 2026, est proposée au prix de 506 610 € TVA incluse, ce qui en fait une option très intéressante pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant un espace résidentiel et professionnel combiné dans un environnement calme. La configuration intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains élégante, deux toilettes et une cuisine moderne équipée de matériaux haut de gamme, notamment Siemens. La maison est conçue avec un chauffage électrique associé à une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme, témoignant de sa conformité aux normes en vigueur. Ce bien immobilier est idéalement situé sur un terrain de 514 m², avec une orientation ouest qui offre un ensoleillement optimal dans la journée. À l’extérieur, un magnifique terrasse de 18 m² invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que le terrain bien dimensionné permet diverses possibilités d’aménagement ou d’extension. La conception du bâtiment inclut une impressionnante vide dans le séjour, un élément architectural moderne qui confère luminosité et espace. La proximité avec le centre de Hoeselt offre un accès facile à toutes les commodités, écoles et transports, rendant cette propriété particulièrement adaptée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie privée et vie pratique. La construction étant neuve, vous aurez l’opportunité de personnaliser certains aspects selon vos préférences grâce à différentes options d’achèvement, soit en casco+ ou totalement fini, assisté par un conseiller dédié. Envisagez dès aujourd’hui cette belle opportunité et contactez-nous pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette bâtisse unique. Ce type de propriété constitue un investissement judicieux dans une région en pleine croissance, où la qualité de vie est primordiale. Que vous soyez un professionnel cherchant un espace pour concilier résidence et activité ou un particulier désirant profiter d’un cadre de vie serein, cette offre répond à toutes ces attentes. N’attendez pas pour saisir cette occasion rare, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence neuve située à Hoeselt, une ville réputée pour son cadre de vie paisible et ses environs verdoyants. Cette propriété, proposée au prix de 506 610 €, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou familles souhaitant bénéficier d’un espace de vie moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences contemporaines. La maison, en construction et prévue pour 2026, offre un espace habitable généreux de 289 m², répartis intelligemment pour maximiser confort et praticité. Son architecture moderne se distingue par des lignes épurées et un design soigné, avec une façade orientée à l’ouest, permettant de profiter pleinement des après-midis ensoleillés sur le magnifique terrace de 18 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis dans un cadre convivial. À l’intérieur, la résidence dévoile un agencement lumineux dont la pièce principale bénéficie d’une impressionnante hauteur sous plafond avec une mezzanine ouverte (vide), créant une atmosphère aérienne et accueillante. La disposition comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain élégante et deux toilettes, dont une à chaque niveau pour plus de commodité. La cuisine moderne, située au sous-sol, bénéficie d’un budget dédié permettant l’installation d’équipements haut de gamme, notamment des appareils Siemens et un plan de travail en granit. La maison est également équipée d’un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale tout en respectant les normes environnementales en vigueur. La qualité des matériaux et la finition soignée apportent un cachet distinctif à ce bien immobilier unique. Située dans un environnement calme et résidentiel à Hoeselt, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal pour ceux qui recherchent à la fois proximité avec la nature et confort moderne. La zone est non inondable et offre une tranquillité appréciable, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le terrain de 514 m² offre amplement d’espace extérieur pour aménager un jardin ou une terrasse supplémentaire selon vos souhaits. La maison est proposée en état brut (casco) ou entièrement terminée, avec une possibilité de personnalisation poussée, accompagnée par un conseiller dédié pour réaliser vos projets d’aménagement. Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un bien d’exception alliant modernité, espace et environnement serein. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette résidence qui pourrait devenir votre futur chez-vous à Hoeselt. En savoir plus ?

Située à Bilzen, plus précisément au 36 de la Romeinsestraat, cette charmante maison mitoyenne à vendre offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Érigée en 1984, cette résidence d’une surface habitable de 182 m² s’étend sur un terrain de 768 m² et comprend un jardin soigné entièrement clôturé, ainsi qu’une terrasse invitant à la détente. L’orientation nord-est de la façade avant et les trois façades de la maison garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce bien immobilier se compose de trois chambres, d’une salle de bain, de deux toilettes, ainsi que d’un grenier offrant la possibilité d’aménagements supplémentaires. Une cave sur toute la superficie de la maison ainsi qu’un garage complètent ce bien pratique et fonctionnel. À l’intérieur, la distribution des pièces répond à un agencement classique et convivial. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes visiteurs, un espace de vie avec coin salon autour de la cheminée, une salle à manger donnant sur une véranda lumineuse offrant une vue reposante sur le jardin. Une cuisine séparée, avec vue également sur l’extérieur, peut être intégrée à la pièce de vie pour créer un espace ouvert selon les besoins. Un passage équipé d’un espace de rangement relie l’entrée à la cuisine, facilitant ainsi la circulation au sein de la maison. À l’étage, un palier spacieux dessert trois chambres dont deux actuellement aménagées en chambre avec dressing et bureau, ainsi qu’une salle de bain. Le grenier est accessible et peut être aménagé en pièce supplémentaire grâce à l’installation d’un escalier fixe, offrant ainsi un potentiel d’agrandissement non négligeable. Ce bien se trouve dans le quartier calme et apprécié de Waltwilder à Bilzen, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. La maison bénéficie d’un environnement rural avec un terrain attenant classé en zone agricole, assurant ainsi un horizon sans construction ni nuisances. Malgré ce cadre serein, le centre-ville de Bilzen est accessible en seulement cinq minutes en voiture, tandis que Maastricht se situe à moins de quinze minutes. Le chauffage est assuré au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage, bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires dans le cadre des obligations légales en vigueur (EPC : 409 kWh/m²/an, label E). Proposé à 345 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante pour les familles cherchant une maison solide à rénover selon leurs goûts, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence. En savoir plus ?

Cette résidence rénovée proposée à la vente à Wellen, au prix de 260 000 €, offre un cadre de vie agréable alliant espaces généreux et fonctionnalité. D’une surface habitable de 181 m², cette maison comprend trois chambres, dont deux situées à l’étage et une au rez-de-chaussée, pouvant également servir de bureau ou dressing selon les besoins. Le séjour de 36 m² s’ouvre sur une élégante salle à manger de 24 m², prolongée par une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes tels qu’un four, une plaque de cuisson avec hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur intégré. L’ensemble bénéficie d’une luminosité optimale grâce à un grand châssis coulissant donnant accès à une terrasse privée et un jardin bien entretenu. Le rez-de-chaussée comprend en outre une salle de bains de 8 m² équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque avec miroir, ainsi qu’une buanderie et un espace de rangement. L’habitation dispose également d’un garage double et d’une dépendance extérieure, le tout implanté sur un terrain de 940 m² aux dimensions harmonieuses (14 m de façade sur 10 m de largeur). Construit en 1930, ce bien a été rénové pour offrir un confort moderne, notamment par le biais d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. La maison bénéficie d’un certificat énergétique performant (G-score A, P-score A), garantissant une faible consommation d’énergie. Située à Wellen, dans une zone résidentielle sans risque d’inondation, cette propriété représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. Avec un revenu cadastral de 506 € et sans TVA applicable, cette maison est immédiatement disponible et non louée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce bien immobilier aux nombreux atouts et son potentiel d’aménagement optimal. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes samedi 13 juin 9h30 - 10h30 Maison rénovée avec atelier, jardin et EPC favorable à Kleine-Spouwen Découvrez cette maison prête à l'emploi avec atelier et jardin, située au calme dans un quartier résidentiel de Kleine-Spouwen. L'emplacement est idéal : accès facile aux routes principales et Maastricht à moins de 10 minutes en voiture. La maison a été entièrement rénovée en 2019 et combine le confort moderne avec un aménagement pratique. Par le hall d'entrée, vous entrez dans le salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et moderne. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse ensoleillée et à la salle de stockage avec douche supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de bain complète avec douche, lavabo, toilettes et connexion pour machine à laver. Les étages supérieurs offrent trois chambres spacieuses, dont une grande chambre principale. L'atelier attenant, accessible par la maison ou par le portail électrique, est un véritable atout. Cet espace est parfait comme atelier, entrepôt ou bureau à domicile et offre un accès au grand jardin qui ne nécessite que peu d'entretien. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol avec un espace de stockage supplémentaire. Les avantages en un coup d'œil : - Rénovation complète en 2019 - EPC favorable - Pas d'amiante - Électricité conforme - Maison de travail avec possibilités polyvalentes - Grand jardin et terrasse - Situation tranquille près de Maastricht Cette propriété offre de l'espace, du confort et de la fonctionnalité dans un emplacement de choix. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Hoeselt, un bien immobilier exceptionnel qui allie rénovation de qualité, durabilité et confort moderne. Située dans une rue calme, cette maison semi-indépendante a été entièrement rénovée entre 2016 et 2017, témoignant d’un souci du détail et d’un engagement envers la qualité. La propriété repose sur un terrain de 448 m², offrant un espace extérieur soigneusement aménagé avec un joli terrace en pierre bleue et une jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un EPC de seulement 96 kWh/m² par an, preuve de ses performances thermiques et de sa construction respectueuse de l’environnement. La rénovation a porté sur le toit, les fenêtres, l’isolation, l’installation électrique, le chauffage au gaz BUDERUS Logamax, ainsi que l’installation de 13 panneaux solaires, garantissant non seulement un confort optimal mais aussi des coûts énergétiques maîtrisés. L’intérieur de cette demeure est tout aussi remarquable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une halle spacieuse en pierre naturelle, menant à une pièce de vie lumineuse en forme de L, où la convivialité est de mise. La cuisine ouverte, équipée de tous les appareils modernes (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson), possède un plan en pierre naturelle qui confère à la pièce une touche d’élégance et de robustesse. La maison compte trois chambres confortables à l’étage, accompagnées d’une salle de bains moderne dotée d’un meuble en chêne massif, d’un plan en granit et d’une douche à l’italienne, alliant fonctionnalité et esthétisme. La maison dispose également d’une cave sèche et bien entretenue, ainsi que d’un garage intérieur avec porte sectionnelle neuve, offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage. La distribution intérieure est pensée pour optimiser l’espace et apporter un maximum de confort aux occupants. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié dans une commune dynamique à proximité immédiate de nombreuses commodités essentielles. À seulement quelques minutes en voiture ou à vélo du centre-ville de Hoeselt, vous trouverez des commerces locaux, des écoles, un centre culturel avec une aire de jeux, ainsi que des installations sportives. La proximité immédiate de l’autoroute E313 facilite vos déplacements vers Hasselt, Genk ou Tongeren, renforçant ainsi la vocation résidentielle et pratique de cette maison. Avec ses finitions impeccables, son environnement verdoyant et son potentiel pour accueillir une famille en quête d’un logement clé en mains, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Hoeselt. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter – cette propriété pourrait rapidement devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Hoeselt, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un environnement calme et accessible. La propriété, une maison individuelle construite en 1968, offre une surface habitable de 236 m² sur un terrain généreux de 1264 m². Son architecture solide constitue une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé, permettant au futur propriétaire d'adapter l'espace à ses goûts et besoins. Le bâtiment dispose d'une configuration pratique avec un rez-de-chaussée spacieux comprenant une grande entrée avec un escalier central, un séjour lumineux offrant une vue sur le jardin et une terrasse, ainsi qu'une cuisine pouvant être aménagée selon les préférences. À l'étage, plusieurs chambres et une possibilité de transformation en salle de bain complètent cette maison. La présence d’un sous-sol, d’un garage intérieur, ainsi que des espaces de rangement, donne des avantages en termes de praticité et de confort pour une famille ou un projet résidentiel. L’environnement immédiat de la propriété est très appréciable. Située à seulement une demi-kilomètre du centre-ville de Hoeselt, la maison bénéficie d’un accès facilité aux services essentiels tels que boulangeries, boucheries, écoles, pharmacies et supermarchés. La proximité du centre de Bilzen à environ quatre kilomètres ajoute à la convivialité du secteur, tout en permettant une mobilité aisée grâce à la proximité de l’autoroute E313, située à seulement 1,5 km. Cela facilite les déplacements vers des villes voisines telles que Hasselt ou Tongeren. La maison est idéale pour une famille recherchant un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La grande parcelle permet également d’envisager diverses aménagements extérieurs, avec un espace de stationnement extérieur pour deux véhicules et un vaste jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil toute la journée ou organiser des activités en plein air. Le prix demandé pour cette propriété est de 289 000 €, sans TVA, ce qui constitue une excellente opportunité dans cette région. La construction structurée en bon état offre une base solide pour un projet de rénovation selon les goûts et exigences du futur propriétaire. Avec ses nombreux atouts tels qu’un grand terrain, un intérieur spacieux, et une localisation stratégique proche des grands axes routiers, cette maison représente un investissement intéressant. Que vous soyez une famille souhaitant personnaliser votre futur chez-vous ou un investisseur cherchant un bien à remettre au goût du jour, cette résidence à Hoeselt mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Située au cœur de Berg, cette résidence familiale représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à la fois élégant et pratique. Avec un prix fixé à 425 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 176 m², répartie intelligemment pour accueillir une vie de famille confortable. Construite en 1930 et entièrement rénovée en 2016, cette propriété combine le charme authentique de l’ancien avec des équipements modernes garantissant confort et efficacité énergétique. La présence de deux salles de bain, trois chambres spacieuses, ainsi qu’un garage confèrent à cette demeure une fonctionnalité optimale pour répondre aux besoins quotidiens de ses occupants. Le système de chauffage au gaz, associé à l’isolation par double vitrage et à des panneaux solaires, assure une consommation énergétique maîtrisée, attestée par un certificat EPC de classe B (156 kWh/m²/an). La superficie extérieure de 190 m², comprenant une agréable jardin, constitue un espace idéal pour profiter des belles journées ou organiser des moments en famille. La localisation de cette résidence à Berg constitue un avantage certain. La ville offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connectée aux commodités essentielles et aux infrastructures locales. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve cette maison est calme, sécurisé et propice à une vie de famille harmonieuse. La proximité avec les écoles, les commerces et les espaces verts permet un quotidien pratique et agréable. La situation géographique de Berg offre également une facilité d’accès aux grands axes routiers pour les déplacements vers d’autres villes ou régions. Pour toute personne recherchant un bien clé en main dans un environnement convivial, cette maison est une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser l’achat de cette charmante résidence. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement privilégié, cette maison représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Berg. Faites le pas dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel qu’elle peut vous offrir pour votre avenir. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Bilzen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent et de qualité dans la région. Cette propriété, construite en 2024, propose une surface habitable généreuse de 170 m² sur un terrain de 320 m². Elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace confortable et moderne. Le bien comprend trois chambres, dont une de 12 m² et deux de 9 m², offrant suffisamment d’espace pour accueillir une famille, des invités ou aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. La chambre principale dispose d'une dressing de 3 m², permettant une organisation optimale de vos vêtements et accessoires. La cuisine, ainsi que le séjour d'une superficie de 21 m², offrent un cadre convivial et lumineux pour les moments de vie quotidiens. L’intérieur de cette résidence est parfaitement équipé pour assurer confort et efficacité énergétique. La salle de bains de 8 m² est équipée d’un double vitrage, ce qui assure une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à réduire les coûts énergétiques. La maison dispose de deux toilettes, un atout pratique pour le quotidien, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La performance énergétique est remarquable, avec une consommation estimée à seulement 17 kWh/m² par an, attestée par un EPC de référence 73006-G-OMV_2021143407/EP15513/A001/D31/SD001. La construction récente garantit également la présence d’un chauffage performant et d’autres équipements modernes. Située à Bilzen, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. Son cadre urbain ou semi-urbain offre un équilibre parfait entre vie pratique et espace extérieur, avec un jardin privé qui peut être aménagé selon vos préférences. Le prix demandé est fixé à 409 000 €, sans TVA, faisant de cette résidence une occasion à ne pas manquer sur le marché immobilier belge. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette superbe résidence à Bilzen — votre futur chez-vous vous attend peut-être ici. En savoir plus ?

Située dans la charmante région de Bilzen, cette résidence récente constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, confortable et économe en énergie. Avec un prix fixé à 409 000 euros, cette propriété est un véritable bijou de construction datant de 2023, offrant une surface habitable de 140 m² répartie intelligemment sur une parcelle de 399 m². La maison se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La distribution intérieure comprend une salle de bains équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et d’un second WC, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée qui s’intègre parfaitement dans la pièce de vie lumineuse. La présence d’un chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage témoigne du souci porté à l’efficacité énergétique, renforcé par des techniques modernes telles que l’installation de panneaux solaires et la récupération des eaux pluviales. La maison dispose également d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la qualité de l’installation électrique. L’emplacement stratégique dans la commune de Munsterbilzen, à proximité du centre de Bilzen, ajoute une valeur indéniable à cette propriété. La maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et infrastructures essentielles, tout en étant nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. La terrasse orientée plein sud invite à profiter des heures ensoleillées tout en offrant un espace extérieur pratique et peu exigeant en entretien. Le jardin, avec sa surface bien pensée, constitue un havre de paix où il fait bon se détendre ou organiser des réunions en famille. La possibilité de stationnement à proximité facilite grandement la vie quotidienne. La propriété est également équipée de tout le confort moderne, comprenant notamment une pompe à chaleur pour le chauffage et la production d’eau chaude, ainsi que des installations respectueuses de l’environnement. La localisation dans une zone non sujette aux risques d’inondation renforce encore l’attrait pour cette maison. En résumé, cette résidence à Bilzen se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier local. Son nouveau propriétaire pourra bénéficier d’un logement récent, écoresponsable, parfaitement adapté aux besoins actuels tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable à vivre. La qualité des finitions, la conception moderne et la situation géographique avantageuse en font un investissement sûr et pérenne. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située au 92 Violierenstraat. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région de Belgique. En savoir plus ?

Située au cœur de Beverst, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de famille avec un potentiel de personnalisation. Construite en 1963, cette habitation de 129 m² de surface habitable offre un espace fonctionnel réparti sur un rez-de-chaussée bien agencé et un étage comprenant trois chambres spacieuses. La propriété dispose également d’un garage, d’un jardin orienté sud-ouest avec terrasse, parfait pour profiter du soleil en fin d’après-midi ou pour organiser des moments conviviaux en extérieur. La maison est actuellement louée à 860 € par mois, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement pour les acheteurs intéressés par un rendement immédiat, renforçant la valeur du bien dans un marché dynamique. Au niveau des caractéristiques techniques, cette résidence a été modernisée au fil des ans avec des travaux importants tels qu’un nouveau système de fenêtres en PVC, une chaudière récente à gaz, une installation électrique conforme et une isolation performante grâce à la spouwmuurisolatie et à un toit entièrement rénové et isolé. Ces améliorations assurent une excellente performance énergétique et une tranquillité d’esprit pour ses futurs propriétaires. La maison est également partiellement sous sol, offrant de multiples possibilités pour le stockage ou la création d’un espace utilitaire supplémentaire. La présence d’une water softener ajoute un confort supplémentaire à l’intérieur, contribuant à la qualité de vie quotidienne. La propriété est prête pour une modernisation intérieure selon les goûts et préférences du nouveau propriétaire, ce qui permettrait d’ajouter une touche contemporaine tout en conservant ses caractéristiques fondamentales. Beverst bénéficie d’une localisation pratique, à proximité des axes routiers principaux et des commodités locales telles que commerces, écoles et services. La maison ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire en termes de sécurité et de tranquillité. Avec un prix attractif de 265 000 € hors taxes, cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix dans la région. Pour toute personne souhaitant envisager cette opportunité ou pour des investisseurs cherchant un bien avec rendement immédiat, il est conseillé de contacter rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. N’attendez pas, cette maison pourrait bien être votre futur foyer ou votre prochain investissement rentable. En savoir plus ?

Projet de construction sur un site de premier ordre à Bilzen-Hoeselt Situation : Situation tranquille dans la zone rurale de Rijkhoven, qui fait partie de Bilzen-Hoeselt, avec un accès facile à l'E313, à Bilzen-centre, à Tongres-Bourgogne et à Hasselt. Les écoles, les magasins et les transports publics sont à courte distance. Idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité sans sacrifier l'accessibilité. Description : Ce terrain contient une maison à rénover ou à démolir. En cas de démolition, la construction peut être réalisée au taux de TVA favorable de 6% (si les conditions sont remplies). L'ancien propriétaire a fait établir des plans de construction modernes, qui peuvent être acquis. Le permis de construire original a déjà été approuvé, mais il est actuellement périmé et doit faire l'objet d'une nouvelle demande. Les avantages en un coup d'œil : situation calme et centrale, possibilité de bénéficier d'une TVA de 6% sur la démolition/reconstruction, plans de construction modernes disponibles et idéal pour ceux qui veulent construire à leur goût Pour plus d'informations sur les possibilités, veuillez contacter notre bureau. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application En savoir plus ?