Maison à vendre avec 2 chambres - Wellen

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Bommershoven, un véritable havre de paix alliant charme historique et confort moderne. Proposée au prix de 449 630 €, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans un environnement paisible et verdoyant. La maison, bâtie en 1850, a été soigneusement rénovée pour préserver ses caractéristiques d'origine tout en intégrant des techniques contemporaines, assurant ainsi une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. La superficie habitable de 208 m² offre un espace intérieur généreux et fonctionnel, avec deux chambres spacieuses, une pièce dédiée à un bureau de 9 m², ainsi qu'une cuisine ouverte moderne qui invite à la convivialité. La résidence comprend également deux salles de bains, deux toilettes, un chauffage au gaz pour un confort optimal, et une certification électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité. Située dans un cadre privilégié à Bommershoven, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme, entouré de nature et de champs verdoyants. La maison s’ouvre sur un jardin privé de 285 m², agrémenté d’un terrasse de 24 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages viennent compléter l’ensemble, offrant un stationnement sécurisé pour les occupants. La localisation à Bommershoven permet de bénéficier d’un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités essentielles : commerces, services médicaux et autres infrastructures, sans pour autant sacrifier la proximité avec la nature. Le secteur ne présente pas de risques d’inondation, ce qui renforce le caractère sécuritaire et durable de cet achat. N’attendez plus pour découvrir cette résidence remarquable et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. La possibilité de personnaliser l’intérieur selon vos goûts et préférences confère à cette propriété un attrait supplémentaire. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence Canius au ### ou par email à ### . Ce bien rare à Bommershoven représente une opportunité exceptionnelle d’investir dans un patrimoine immobilier chargé d’histoire tout en profitant d’un confort contemporain dans un environnement naturel préservé. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Bommershoven, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de charme dans un environnement paisible et authentique. Idéalement située au 6B Langegrachtstraat, cette propriété est proposée au prix de 369 308 €, offrant une surface habitable généreuse de 128 m². Elle comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi qu'un second WC, le tout conçu pour répondre aux exigences d'une vie quotidienne confortable. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, garantissant une chaleur agréable durant toute l’année, et dispose également d’un garage privé pour stationner en toute sécurité. Cette propriété remarquable bénéficie d’un extérieur très prisé avec une cour privée de 132 m², agrémentée d’un terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La maison présente une architecture traditionnelle avec deux façades, intégrant des éléments authentiques qui rappellent son passé tout en étant modernisée avec des matériaux de haute qualité. La localisation à Bommershoven offre un cadre verdoyant, à proximité de toutes commodités essentielles : écoles, commerces, services médicaux, ainsi que des espaces verts propices à la détente et aux loisirs en famille. La position stratégique permet aussi de bénéficier d’un accès facile vers les axes principaux, facilitant vos déplacements quotidiens dans la région. Il s’agit d’une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme historique et confort contemporain. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants avec la possibilité de personnaliser l’intérieur selon leurs goûts et leurs préférences. La certification électrique est en conformité, et un certificat "As-Built" est disponible, attestant de la conformité du bâtiment selon les normes en vigueur. Pour concrétiser votre projet de résidence dans cette belle région de Flandre, n’hésitez pas à contacter l’agence. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et la quiétude qu’offre cette maison exceptionnelle à Bommershoven. En savoir plus ?

Situé à Bommershoven, cette résidence exceptionnelle incarne un mariage harmonieux entre histoire et modernité. Avec un prix de 371 448 €, cette propriété présente une surface habitable de 130 m², comprenant deux chambres confortables, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La bâtisse, datant de 1850, a été soigneusement rénovée dans le respect de ses origines, offrant un cadre authentique tout en intégrant des techniques contemporaines. L’intérieur est conçu pour offrir une ambiance chaleureuse et pratique, avec un espace de vie spacieux au premier étage, une cuisine équipée, une salle de bain équipée d’un chauffage au gaz, et un accès à une terrasse de 22 m² ainsi qu’à un jardin de 67 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien immobilier dispose également d’un garage privé, un atout précieux dans cette région résidentielle. La construction comprend deux façades, ce qui lui confère un charme typique et une luminosité optimale. La localisation à Bommershoven, en zone résidentielle, assure un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et services médicaux. La propriété est également équipée d’un certificat électrique conforme et bénéficie d’un certificat "As-Built", attestant de sa qualité et de sa conformité urbanistique. La maison est chauffée au gaz, avec une gestion énergétique conforme aux normes en vigueur, garantissant confort et efficience énergétique. Ce type de bien représente une opportunité rare sur le marché, combinant charme ancien et confort moderne dans un cadre verdoyant. La possibilité de choisir l’authenticité des finitions permet à chaque acquéreur de personnaliser sa demeure selon ses goûts et ses besoins spécifiques. La proximité avec la nature, la tranquillité d’un environnement résidentiel, et la qualité des matériaux utilisés font de cette résidence un investissement sûr pour ceux qui recherchent un chez-soi unique. N’hésitez pas à contacter Canius pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété à Bommershoven. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la paisible commune de Borgloon, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété alliant confort, potentiel et emplacement stratégique. Érigée en 1956, cette maison bien entretenue propose une surface habitable de 141 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La maison bénéficie d’un intérieur soigné, avec des fenêtres à double vitrage renouvelées en 2023 et équipée de 16 panneaux solaires installés en 2012, assurant une efficacité énergétique appréciable pour réduire les coûts de chauffage et d’électricité. La partie habitation dispose d’un séjour généreux de 30 m², d’une salle à manger séparée de 16 m², ainsi que d’une cuisine équipée avec une buanderie attenante, un WC pour invités et une grande véranda de 20 m², idéale pour profiter de la quiétude du jardin tout au long de l’année. À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée et un escalier fixe menant à une inestimable zone aménageable dans la vaste cave de 28 m² complètent harmonieusement cet ensemble. La propriété dispose également d’un accès à huit places de stationnement extérieures, un atout considérable dans cette région. Ce bien immobilier exceptionnel est situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, permettant une vie pratique et agréable pour toute la famille. Le terrain d’une superficie totale de 1118 m², comprenant également un terrain constructible adjacent, offre de nombreuses possibilités pour développer un atelier, un espace de stockage ou même ajouter une unité d’habitation supplémentaire. Orientée est, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La bâtisse est également équipée d’un système d’alarme pour assurer la sécurité des occupants. La disponibilité du bien est immédiate, avec une signature de l’acte prévue prochainement. En résumé, cette résidence conjugue confort moderne, potentiel d’extension et situation géographique idéale ; une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant s’installer dans cette charmante région de Borgloon. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique au prix de 325 000 €. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence neuve située au cœur de Bommershoven, un village charmant où modernité et confort se rencontrent dans un environnement paisible. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU24817, offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison de qualité dans une localité prisée. La propriété, située au 2 Slachthuisstraat, s’inscrit dans un cadre résidentiel privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une harmonie parfaite entre vie urbaine et tranquillité. Proposée au prix de 364 300 €, cette maison allie fonctionnalités modernes, matériaux de haute qualité et respect des normes énergétiques, notamment grâce à ses panneaux solaires de 2 500 Wp et son système de chauffage au gaz avec double vitrage. Ce logement neuf dispose d’une surface habitable optimisée avec deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante, ainsi qu’un espace séjour lumineux comprenant une cuisine ouverte avec un îlot central, un coin salon et une salle à manger offrant une vue dégagée sur la ville-jardin. La maison est également dotée d’un terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin privé de 46 m². La présence d’un garage attenant pour une voiture ou des vélos constitue un avantage supplémentaire, renforçant la praticité de cette résidence moderne. La conception a été pensée dans les moindres détails, avec des matériaux de haute qualité sélectionnés pour leur durabilité, leur esthétique et leur efficacité énergétique. La ventilation de type C+ contribue également à assurer un environnement intérieur sain et confortable. L’emplacement en centre-ville de Bommershoven offre plusieurs bénéfices : proximité immédiate des commodités, accès facile aux axes principaux et une vie communautaire dynamique. La propriété bénéficie de la possibilité d’opter pour un taux de TVA réduit à 6 %, tant pour une utilisation personnelle que pour un investissement locatif, ce qui représente une opportunité financière intéressante. Avec sa construction prévue pour 2024, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s’installer dans un environnement résidentiel calme tout en profitant des avantages d’un logement contemporain respectueux de l’environnement. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive dans la région de Bommershoven. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Diepenbeek, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne recherchant un bien immobilier alliant confort, modernité et potentiel d’investissement. Avec un prix fixé à 265 000 €, cette maison a été récemment rénovée en 2024, ce qui la rend immédiatement habitable, sans nécessiter de travaux supplémentaires. La propriété offre une surface habitable d’environ 136 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, avec deux chambres à coucher, une salle de bain contemporaine, une cuisine compacte et pratique, ainsi qu’un espace de vie lumineux qui invite à la convivialité. La maison bénéficie également d’une grande cave de 36 m², idéale pour le stockage ou des activités de loisirs, ainsi que d’un garage indépendant de 35 m² pour abriter véhicules ou équipements divers. La réhabilitation récente inclut la modernisation complète des sanitaires, l’installation de 28 panneaux solaires (produisant environ 5.000 kWh par an), ainsi qu’une mise aux normes électrique, garantissant une excellente performance énergétique. L’emplacement de cette résidence dans un environnement résidentiel paisible, mais bien connecté, ajoute à son attrait indéniable. La proximité des commerces, écoles et services essentiels facilite la vie quotidienne, tandis que les transports en commun assurent une liaison rapide vers des centres tels que Hasselt, Genk et Bilzen. La proximité de l’Université Hasselt (campus Diepenbeek) constitue également un atout pour les étudiants ou investisseurs souhaitant louer le bien à des jeunes actifs ou étudiants. La maison est implantée sur un vaste terrain de 384 m² avec une belle façade de 8 mètres, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en famille. La présence d’un jardin orienté au nord, entouré d’une façade de trois côtés et d’une profondeur de 31 mètres, permet d’aménager un espace extérieur personnalisé, complété par une large façade de 14 mètres pour accueillir aisément des véhicules ou autres installations. Cette propriété présente un profil très attractif pour divers profils d’acheteurs : jeunes familles, couples ou investisseurs. Son état impeccable, combiné à ses nombreux atouts énergétiques comme ses panneaux solaires et son isolation performante (double vitrage), en font un choix rationnel et durable. La situation dans un quartier résidentiel calme, la proximité immédiate des commodités et la possibilité d’y emménager sans travaux en font une offre unique dans cette gamme de prix. Si vous souhaitez découvrir cette maison ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Ferhat au ### Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette résidence à Diepenbeek. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Hasselt, une résidence à vendre pour 389 000 € qui allie potentiel d'investissement et confort résidentiel. Située au 4 Paters Adonsstraat, cette propriété se distingue par sa configuration unique comprenant deux appartements séparés, immédiatement habitables, et une vaste garage intérieure de 70 m². Grâce à sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et accès autoroutier, ce bien immobilier offre un parfait équilibre entre praticité et qualité de vie. La disposition en deux unités distinctes, chacune équipée de sa propre salle de bain, représente une option idéale pour un investissement locatif ou pour une future adaptation en une seule demeure familiale. La propriété, construite en 1957, bénéficie de rénovations récentes telles que le changement de vitrage en 2017, un toit entièrement rénové et isolé en 2018, ainsi que des travaux de peinture réalisés en 2020, garantissant un confort immédiat pour ses occupants. L’intérieur de cette résidence offre une surface habitable totale d’environ 105 m² répartis sur trois niveaux, avec notamment une chambre à coucher et un espace de vie lumineux. La présence d’une salle de bain et d’un toilette supplémentaire accentue la praticité du logement. Le bâtiment possède deux façades et se dresse sur un terrain de 130 m² avec une profondeur de 18 mètres, permettant une exploitation optimale de l’espace extérieur et intérieur. La structure ne dispose pas actuellement de systèmes de chauffage spécifiques ni d’équipements modernes tels que l'air conditionné, mais elle possède un certificat d’évaluation énergétique indiquant une consommation annuelle de 366 kWh/m². La localisation dans un quartier résidentiel offre des avantages considérables pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. La possibilité de conserver cet immeuble comme un investissement immobilier ou de le transformer en une seule habitation en fait une option flexible pour investisseurs ou familles souhaitant profiter d’un emplacement privilégié. Pour ceux qui envisagent d’acquérir une propriété offrant à la fois sécurité, potentiel de valorisation et proximité des services, cette résidence à Hasselt représente une opportunité à ne pas manquer. La disponibilité immédiate lors de la signature notariée permet une acquisition rapide, adaptée aux besoins des acheteurs sérieux. N’attendez pas pour organiser votre visite et découvrir toutes les qualités que cette propriété peut offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour planifier une visite personnalisée ou pour obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier, avec ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique, pourrait bien devenir votre prochain projet résidentiel ou investissement rentable. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Hasselt, un véritable bijou immobilier situé au 124 Paalsteenstraat. Proposée au prix de 549 950 €, cette maison allie le charme d’un style manoir à une conception moderne et fonctionnelle. Construite en 1993, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 199 m², offrant ainsi un espace généreux et confortable pour toute la famille. La maison se distingue notamment par ses espaces lumineux, ses finitions soignées, ainsi que par son environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de toutes commodités. L’intérieur de cette résidence comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un toilette, ainsi qu’un second toilette indépendant pour plus de confort. La cuisine séparée est équipée d’appareils intégrés, permettant une préparation culinaire aisée dans un espace pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d’un salon lumineux avec accès à une véranda ouangerie, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. La maison possède également une cave pratique et une grande zolder, idéale pour le rangement ou pour envisager des extensions futures. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et organiser des moments de détente en toute intimité. La propriété est complétée par un grand garage, une vaste allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un jardin entretenu qui invite à la convivialité. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Hasselt. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied, rendant la quotidien pratique et agréable. La proximité du station Kiewit et des grands axes autoroutiers E313/E314 facilite tous vos déplacements, que ce soit pour se rendre au travail ou pour profiter des activités dans la région. Avec un certificat EPC en classe B, cette propriété est également économe en énergie, ce qui constitue un atout supplémentaire. N’attendez plus pour visiter cette résidence d’exception ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier hasseltois. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans le cœur de Hasselt, une opportunité rare pour les amateurs de bien-être et de confort moderne. Établie au 17 Acaciastraat, cette propriété propose une surface habitable généreuse de 175 m², entièrement rénovée avec soin pour offrir un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel. Avec un prix fixé à 550 000 €, cette maison se distingue par ses nombreux atouts, notamment sa grande surface de 212 m² dédiée à un espace hobby ou de travail, idéale pour ceux qui recherchent un lieu polyvalent ou un espace créatif à domicile. La résidence bénéficie également d’un certificat PEB B, attestant de sa performance énergétique, ainsi que de 14 panneaux solaires qui contribuent à réduire la consommation d’énergie. L’intérieur de cette maison allie modernité et confort. La cuisine est particulièrement équipée, comprenant une cuisinière à gaz, une stoomoven, un micro-ondes ainsi qu’un grand réfrigérateur intégré et une congélation profonde, offrant ainsi un espace culinaire haut de gamme pour les amateurs de gastronomie. La salle de bain dispose d’un jacuzzi, d’une douche et d’un système permettant de faire passer directement le linge à la buanderie située à proximité. La maison offre également la possibilité d’aménager une seconde chambre selon les besoins, avec une configuration flexible pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. La propriété est complétée par un sauna qui reste en place, ajoutant une touche de relaxation privée, ainsi qu’un garage pour une voiture. Le terrain total de 260 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat belge. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Hasselt, dans une zone agréablement développée où la tranquillité et la proximité des commodités se conjuguent parfaitement. La résidence n’est pas située dans un secteur à risque d’inondation et est conforme aux règles urbanistiques en vigueur, dans un quartier résidentiel qui valorise la qualité de vie. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve de devenir propriétaire dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Située au cœur de Hasselt, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité. Avec un prix fixé à 425 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 168 m², intégrée dans un terrain de 6 ares 30 centiares. Construite en 1966, cette maison a été entièrement rénovée en 2015, ce qui lui confère un état impeccable et des caractéristiques modernes tout en conservant son charme d’origine. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à ses larges passages, et ses espaces intérieurs sont conçus pour assurer un confort optimal. La disposition sur un seul niveau simplifie la vie quotidienne, notamment pour les familles ou les personnes recherchant une résidence sans escalier, tout en profitant de la luminosité naturelle apportée par ses nombreuses fenêtres. L’intérieur de cette propriété se distingue par ses deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce centrale est une salle de séjour lumineuse qui invite à la détente, complétée par une cuisine ouverte et fonctionnelle. La salle de bains moderne possède un combiné baignoire-douche, avec lavabo intégré, ainsi qu’un toilette séparé assurant confort et praticité. La maison dispose également d’un grand grenier de 60 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, ainsi que d’un garage intérieur de 30 m² pour sécuriser votre véhicule ou pour stockage. À l’extérieur, le terrain de 617 m² est orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil dans un environnement paisible, entouré par des champs et des espaces verts. La terrasse de 59 m² constitue un espace idéal pour les repas en plein air ou pour recevoir des amis dans un cadre privé. L’emplacement de cette résidence à Hasselt allie tranquillité et accessibilité. Située à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et d’infrastructures de loisirs, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des axes autoroutiers permet également de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres régions environnantes. Parmi les équipements remarquables, on note la présence de panneaux solaires, contribuant à une meilleure efficacité énergétique, ainsi qu’un chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. L’ensemble de ces caractéristiques fait de cette maison une excellente opportunité pour toute personne souhaitant s’établir dans un environnement calme tout en restant bien connecté à la dynamique urbaine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au numéro indiqué. En savoir plus ?

Située à Hasselt, cette propriété se trouve dans une zone résidentielle calme, à proximité du quartier de Rapertingen et à quelques minutes du centre-ville. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité aisée grâce à sa proximité avec la Luikersteenweg et l’autoroute E313, facilitant ainsi les déplacements vers les régions environnantes. Le terrain, d’une superficie de plus de 10 ares (1085 m²), est orienté au sud, ce qui permet une bonne luminosité naturelle. La parcelle offre une possibilité de construction ou de rénovation avec une surface habitable actuelle de 120 m². La maison construite en 1963 compte deux chambres et dispose d’un gros potentiel pour une rénovation ou une extension selon les projets de l’acquéreur. Concernant la configuration extérieure, la propriété possède quatre façades et une profondeur de 55 mètres. Le terrain est entièrement constructible, avec un permis d’urbanisme en vigueur pour des projets résidentiels. La maison est alimentée au mazout et ne bénéficie pas encore d’un certificat électrique conforme, ce qui peut représenter une étape pour la mise à niveau du bien. Le prix de vente s’élève à 450 000 €, offrant une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans cette localisation stratégique. En savoir plus ?

Op zoek naar een woning waar je volledig je eigen stempel op kan drukken? Deze te renoveren woning op 410 m² biedt je de ideale kans! Dankzij de rustige, landelijke ligging in een doorlopend straatje in Heers geniet je hier van een aangename woonomgeving met veel potentieel. Binnenin vind je een inkomhal, een gezellige leefruimte met open keuken, een eenvoudige badkamer en een apart toilet. De bovenverdieping is momenteel één grote open ruimte en kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld – ideaal voor het creëren van meerdere slaapkamers of een ruime master suite. Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder. Bouwkundig zijn er nog enkele werken voorzien: de woning heeft houten ramen met enkel glas en een zadeldak met pannen, beiden aan vernieuwing toe. Het perceel is volledig omheind en biedt een mooie tuin van 410 m², perfect om te genieten van de buitenlucht in alle rust. Pluspunten: - Unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren - Geschikt als starterswoning of investeringspand met huurpotentieel - Rustige, landelijke ligging met toch een vlotte bereikbaarheid Ben jij de handige doe-het-zelver of investeerder die dit huis nieuw leven inblaast? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Tongeren, cette résidence à vendre offre un cadre de vie agréable avec un bon potentiel pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et une localisation pratique. La propriété, construite en 1954, déploie une superficie habitable généreuse de 224 m², offrant un espace intérieur bien pensé réparti sur trois niveaux. Elle se compose notamment de deux chambres spacieuses, d’un bureau ou chambre d’appoint, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche. La cuisine, d’une surface de 24 m², est parfaitement adaptée aux besoins quotidiens et permet une vie pratique au sein d’un cadre résidentiel paisible. La maison bénéficie également d’un vaste grenier de 51 m², accessible via une échelle escamotable, permettant d’optimiser le rangement. La véranda de 13 m² offre un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur tout en étant à l’abri des éléments. La propriété dispose également d’un garage et de plusieurs espaces de stockage, ce qui ajoute à son côté pratique et fonctionnel. L’environnement immédiat de cette résidence est particulièrement attrayant : située à proximité du centre-ville de Tongeren, elle permet de profiter pleinement des commodités urbaines tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel serein. La maison est bâtie sur un terrain de 220 m², orienté vers le nord-est, avec une façade composée de trois murs, ce qui lui confère un bon ensoleillement et une belle luminosité naturelle. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz et dispose de double vitrage, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. L’absence de surchauffe ou de problématiques liées à l’eau ou à l’assainissement en fait une option intéressante pour les familles ou les investisseurs souhaitant sécuriser leur investissement dans cette commune historique. La localisation offre un accès facile aux axes routiers principaux, tout en restant dans un environnement calme et résidentiel. Le prix demandé pour cette résidence est fixé à 275 000 euros, charges comprises, avec un revenu cadastral de 1122 euros. La maison est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié et n’est pas actuellement occupée. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur, garantissant la sécurité des occupants. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour ceux qui désirent s’installer dans cette ville dynamique ou réaliser un investissement dans une zone résidentielle en plein essor. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Tongeren. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Heers, une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Située dans la tranquille Truyerstraat, au numéro 11, cette maison allie authenticité et potentiel, offrant une surface habitable d'environ 97 m² répartie judicieusement sur deux niveaux. Construite en 1874, cette propriété possède une architecture à trois façades, typique de son époque, qui lui confère un cachet particulier. Son extérieur compact se prête parfaitement à un aménagement créatif, permettant à un futur propriétaire de personnaliser chaque espace pour en faire un véritable chez-soi adapté à ses attentes. Le prix attractif de 119 000 € en fait une option idéale pour les investisseurs ou les particuliers désireux de réaliser un projet de rénovation dans un environnement résidentiel paisible. L'intérieur de la maison comprend actuellement deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée, et bénéficie d’un système de chauffage au gaz, complété par du double vitrage pour une meilleure isolation. La propriété est vendue en état à rénover, ce qui offre une grande liberté dans le choix des finitions et des aménagements intérieurs. La sécurité électrique étant conforme jusqu’en 2045, le futur occupant pourra envisager des travaux sans soucis majeurs liés à la conformité réglementaire. La localisation de la résidence offre une excellente qualité de vie grâce à sa proximité avec Saint-Trond et d’autres villages environnants, tout en restant dans un secteur résidentiel calme. La zone a une destination principalement résidentielle et bénéficie d’un cadre propice à une vie de famille ou à un investissement locatif. Ce bien bénéficie également d’un cadre juridique avantageux, notamment grâce à sa classification en zone résidentielle et à l’absence de risques d’inondation, ce qui rassure quant à la stabilité du terrain. Avec un certificat électrique en ordre et une consommation énergétique évaluée à 565 kWh/m² par an, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent bâtir ou rénover dans un environnement serein et authentique. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou souhaitez obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement un professionnel pour planifier une visite ou discuter de votre projet d’investissement immobilier à Heers. En savoir plus ?

Mooie vrijstaande woning op een terrein van 40 are Droogbroekstraat 23 te 3730 Hoeselt VRAAGPRIJS: 240.000 EUR Bouwjaar: 1961 LIGGING Hoeselt is landbouwdorp (fruitteelt) maar ook met een bedrijventerrein en met meerdere winkels en goed draaiende horeca. Vanaf 1 januari 2025 zal Hoeselt met de stad Bilzen de nieuwe fusiegemeente Bilzen-Hoeselt vormen. De woning is gunstig gelegen, op 800 m van Hoeselt centrum en in de buurt van diverse warenhuizen, de middelbare school IKSO en het openbaar vervoer. Nabij de verbindingsweg N730, Tongeren-Bilzen. De oprit van de autosnelweg E313 bevindt zich op 2 km. INDELING Deze vrijstaande woning is als volgt ingedeeld: Begane grond (130 m²) Inkomhal (1,2 x 5 m) Lichtrijke woonkamer met erker (8,52 x 3,80 m) Keuken (4,54 x 3 m) Gang Bijkeuken ( 3,2 x 3,2 m) Veranda (5,9 x 4,5 m) CV- ruimte/berging (2,9 x 4,2 m) Toilet (1,5 m²) Bergruimte onder de trap (2,8 m²) Garage (4,5 x 3,55 m) Eerste verdieping (44 m²) Overloop Slaapkamer I (5 x 3,3 m) Recente badkamer met badmeubel, wastafel en toilet (2 x 2,8 m) Slaapkamer II (5 x 3) Kleine bergzolder, bereikbaar via een toegangsluik EXTRA INFORMATIE De woning werd gebouwd in 1961. Het dak werd vernieuwd in 2019. Deze gezinswoning beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 145m² en is in goede staat van onderhoud. Aan de achterzijde en aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim bijgebouw/polyvalente ruimte. Een eventuele uitbouw aan de rechterzijde van de woning behoort zeker tot de mogelijkheden. Het perceel is volledig omheind, met aan de voorzijde een grote toegangspoort. De inrit is beklinkerd. De garage bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het tuinperceel strekt zich mooi uit rondom de woning, zodat elk vertrek een aangenaam tuinuitzicht geniet. Voor de geïnteresseerden is het huidige perceel van 16a 68ca gratis uitbreidbaar met het achterliggende weiland van 23a 80ca en een stal van 20 m². In totaal bekomt men een ruim aaneengeschakeld perceel van 40a 48ca of 4.048 m². PLUSPUNTEN Tijdloze woning met ruime tuin op een perceel van 40 are. Lichtrijke woning met ruime vertrekken. Haast onbeperkte uitbreidingsmogelijkheden. Gunstige ligging vlakbij het centrum. Nieuw dak van 2019. Kwalitatieve CV-installatie van BUDERUS op stookolie met in bypass, een tweede CV-installatie op kolen van HOFMEIER. Waterput van 10.000 L. Witte kunststof ramen, voorzien van dubbele beglazing. Rolluiken Bezoek na contact met de vastgoedmakelaar: ### of ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Beverst, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et idéalement situé dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 230 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 82 m², comprenant deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle prête à accueillir vos appareils électroménagers. La maison dispose également d’une généreuse surface de grenier, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou la possibilité d’aménager des pièces additionnelles selon vos besoins, ainsi qu’un garage privé pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La configuration intérieure, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente un potentiel certain pour créer un intérieur à votre image dans un cadre serein. Le bien est implanté dans une zone rurale où la tranquillité prime, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales. La localisation, à proximité des centres de Bilzen et des autres communes environnantes, assure une connectivité optimale avec les services essentiels tels que magasins, écoles et transports en commun. La présence d’un jardin agréable et d’un terrain supplémentaire derrière la propriété enrichit encore son attrait, permettant aux futurs propriétaires de profiter pleinement de la nature ou d’envisager diverses activités en extérieur. La maison étant située dans une zone non classée inondable mais en zone agricole, elle offre un cadre rural authentique tout en étant parfaitement habitable grâce à sa conformité et ses certifications énergétiques en vigueur. Enfin, cette propriété se distingue par son potentiel de personnalisation et sa situation privilégiée en dehors des zones urbaines, idéale pour ceux qui aspirent à un mode de vie plus calme tout en restant connecté à la région. La maison est disponible immédiatement à la vente, avec une disponibilité prévue dès la signature de l’acte. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. C’est une excellente opportunité pour investir dans un cadre champêtre tout en bénéficiant d’un prix attractif et d’un espace adapté à vos projets futurs. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété polyvalente située au cœur de Tongeren, offrant un ensemble unique combinant habitation et activité commerciale. Située à l'adresse Venstraat 33, cette résidence est proposée au prix de 250 000 €, sans TVA. Elle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un bien immobilier avec de multiples usages. La construction datant de 1946 dispose d'une surface habitable accueillante, comprenant deux chambres confortables, une salle de bain équipée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une bergère ou buanderie pratique. La luminosité naturelle accentue le charme de l'espace de vie, complété par un agréable terrasse et une toiture aménageable en zolder. De plus, cette propriété possède un garage pour assurer un stationnement sécurisé, ainsi qu'un jardin ou terrasse pour profiter des beaux jours. La configuration facilite également l'exploitation commerciale, avec un espace de commerce divisé en deux parties équipées chacune d'une toog, d'une cuisine et de toilettes, ainsi qu'une ancienne salle de fête avec un podium pouvant servir d'espace de stockage ou de salle événementielle. La robustesse de la bâtisse est renforcée par un chauffage au gaz et une isolation conforme aux exigences énergétiques actuelles, avec un certificat EPC attestant d'une consommation annuelle de 271 kWh/m². Ce bien immobilier se distingue par sa flexibilité d’usage dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Tongeren, riche en histoire et en traditions, offre un cadre idéal pour une résidence familiale ou une activité commerciale intégrée à la vie locale. La propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La vaste zone extérieure composée d’un jardin et d’un terrassement permet de créer un espace de détente ou de réception selon vos préférences. La proximité des commodités, des écoles et des transports en commun ajoute à son attractivité, facilitant la vie quotidienne et l’accès aux grands axes routiers. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié ouvre des perspectives pour concrétiser rapidement votre projet immobilier ou professionnel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite de cette opportunité exceptionnelle. Que vous souhaitiez transformer cet espace en résidence familiale, y développer un commerce ou investir dans un bien à fort potentiel, cette propriété à Tongeren répondra à vos attentes. Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à la concrétisation de votre projet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique et envisager ensemble ses nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans le cadre historique et paisible de Tongeren, une ville riche en patrimoine et en convivialité. Nommée avec soin, cette maison se trouve au 68 de la Jaminéstraat, une adresse qui combine proximité du centre-ville et environnement naturel. Avec un prix attractif de 259 000 €, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier authentique, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à être rénové à leur goût. L’intérieur de cette maison offre une surface habitable d’environ 156 m² répartis sur deux niveaux. La pièce principale, lumineuse, bénéficie d’une connexion directe avec une véranda accueillante, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments conviviaux. La cuisine ouverte et spacieuse est équipée de nombreux rangements et de tous les appareils nécessaires, facilitant la préparation de repas en famille ou entre amis. Un bureau séparé permet de travailler dans un environnement calme et fonctionnel, tandis qu’un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux belles chambres offrent un espace intime, avec une salle de bains équipée d’une douche, d’un WC et d’un meuble lavabo. La maison possède également une cave pour le stockage, ainsi qu’une grande plus-value : une entrée dans une garage intégrée, pratique pour abriter la voiture ou pour maximiser l’espace de rangement. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche du centre-ville de Tongeren, facilement accessible via les principales voies de communication dont l’autoroute E313. La proximité de l’espace naturel de De Kevie permet de profiter dès à présent d’activités en plein air comme la marche, la course ou le vélo. Le terrain de 156 m² accueille également une charmante cour extérieure, idéale pour profiter des belles journées ou organiser des repas en extérieur dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison, construite en 1938, est en bon état général mais pourrait bénéficier de quelques travaux de rénovation selon votre style et vos préférences personnelles. Elle fonctionne au gaz avec un chauffage performant, double vitrage pour un confort optimal, et possède un certificat énergétique avec un score de 436 kWh/m²/an. Si cette résidence correspond à votre recherche et que vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Une opportunité rare dans cet environnement exceptionnel vous attend, ne tardez pas à saisir cette belle occasion. En savoir plus ?