Maison à vendre avec 2 chambres - Wondelgem

Découvrez cette charmante résidence située à Gent, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant s'établir dans un quartier paisible et convivial. Cette maison de ville, parfaitement entretenue, est située au 76 Loodsenstraat, dans une zone résidentielle calme, à proximité du dynamique quartier du Muide. Avec un prix attractif de 215 000 €, cette propriété offre un espace habitable de 72 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant deux chambres, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un salon lumineux. La maison ne dispose pas de balcon, mais possède deux façades qui apportent beaucoup de lumière naturelle à l’intérieur. La configuration intérieure, avec une chambre ou bureau au premier étage et une chambre supplémentaire à l’étage supérieur, permet une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins de chacun. L’accès à cette propriété est facilité par sa proximité avec les transports en commun : la tramway, située à quelques minutes à pied, assure des liaisons rapides vers le centre-ville, la Dampoort et la gare de Gent-Sint-Pieters. La localisation dans un quartier en pleine mutation mais encore paisible garantit un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités urbaines. La maison bénéficie d’un bon label énergétique, avec un EPC classe C (249 kWh/m²/an), ce qui garantit une gestion efficace des charges et une consommation énergétique raisonnable. La conformité électrique jusqu’en 2037 ajoute une couche de sécurité supplémentaire pour ses occupants. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié, ce qui permet une transition rapide pour le futur propriétaire. Ce bien immobilier, situé dans un secteur classé en zone résidentielle avec une valeur culturelle, possède également des caractéristiques juridiques avantageuses telles que le droit de préemption. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui facilite toutes démarches administratives liées à la vente ou à d’éventuels travaux futurs. Si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité résidentielle à Gent ou obtenir plus d’informations, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette propriété. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans l’une des villes les plus dynamiques de Flandre. En savoir plus ?

Située à Evergem, cette magnifique résidence à vendre représente une occasion rare d’acquérir un bien immobilier clé en main, offrant confort, luminosité et tranquillité dans un environnement privilégié. Avec un prix fixé à 319 000 €, cette maison a été conçue pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels recherchant un espace de vie pratique et accueillant, sans nécessiter de travaux de rénovation. Construite en 1960, cette propriété dispose d’une surface habitable de 110 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Son agencement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi qu’un séjour lumineux grâce à ses fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. La cuisine équipée, contemporaine et élégante, est idéale pour préparer des repas convivial tout en profitant d’un accès direct à la terrasse et à la belle jardin privatif de 262 m², offrant une vue imprenable sur les champs environnants. La propriété dispose également d’un grand garage en sous-sol, d’une cave et d’un espace de rangement au grenier, ce qui confère une praticité accrue pour stocker tous les essentiels de la vie quotidienne. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace et économique, tandis que la présence de panneaux solaires témoigne d’un souci d’écoresponsabilité et de réduction des charges énergétiques. La maison bénéficie d’un certificat P-score A, garantissant une performance énergétique optimale, et son classement EPC en catégorie D lui confère un bilan énergétique raisonnable pour une habitation de cette taille. L’emplacement d’Evergem constitue un véritable atout pour cette résidence. Nichée dans un quartier calme, elle offre un environnement serein propice à la détente, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics. La proximité immédiate des espaces verts et des champs agricoles assure un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent un havre de paix loin du tumulte urbain. La tranquillité du secteur se mêle à la praticité d’un accès facilité aux axes routiers principaux menant vers les centres urbains voisins, permettant de profiter pleinement des avantages d’une vie résidentielle tout en restant connecté. La propriété est également située dans une zone en conformité avec les réglementations urbanistiques, bénéficiant d’une permis de lotissement en bonne et due forme, ce qui garantit la conformité de sa construction et son potentiel futur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison élégante, fonctionnelle et écoresponsable dans un cadre idyllique. Que vous soyez en quête d’un premier achat ou d’un investissement durable, cette résidence à Evergem saura satisfaire vos attentes par sa qualité de construction, ses équipements modernes et son cadre privilégié. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier et faire de cette maison votre nouveau chez-vous, dans un environnement où il fait bon vivre. En savoir plus ?

Deze op te frissen woning is gelegen in een rustige, maar vlot bereikbare buurt. Op wandelafstand van het centrum van Ertvelde, geniet u van een uitstekende verbinding met de R4. Ook het openbaar vervoer bevindt zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor extra mobiliteit. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal. De lichtrijke woonkamer met eet- en zitgedeelte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken, voorzien van alle hedendaagse toestellen. Een extra troef is de aansluitende bergruimte. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, die perfect kan ingericht worden als extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Een bijkomende troef is de ruime garage met plaats voor twee wagens én extra bergruimte. De woning is vrij bij akte. 👉 Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située à Gent, une opportunité exceptionnelle pour ceux à la recherche d’un bien immobilier entièrement rénové dans un cadre pratique et agréable. Proposée au prix attractif de 338 000 €, cette maison allie confort moderne, efficacité énergétique et un emplacement stratégique dans une rue tranquille, tout en restant proche du centre-ville. La propriété bénéficie d'une surface habitable de 118 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour un jeune couple ou une famille en pleine croissance. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie conviviale, ouverte et chaleureuse, avec une cuisine totalement équipée qui facilite la préparation des repas quotidiens. La disposition de la maison est pensée pour maximiser l’espace et la luminosité : une pièce supplémentaire au fond du rez-de-chaussée sert actuellement de bureau mais pourrait également faire office de salle de rangement ou de salon supplémentaire, avec de grandes fenêtres donnant sur une magnifique ville-jardin récemment aménagée en 2024. La salle de bains moderne, située au même niveau, comprend une douche à l’italienne, un lavabo, des toilettes et une connexion pour la machine à laver, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sans souci. À l’étage, une vaste couloir avec rangements intégrés mène à la chambre principale, spacieuse et lumineuse, ainsi qu’à une seconde pièce pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau supplémentaire, également équipée de grands placards intégrés. Située dans une rue en cul-de-sac, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant parfaitement accessible grâce à sa proximité avec la Ring de Gent. La localisation offre un parfait compromis entre vie urbaine et accès à la nature, avec de belles possibilités de promenades dans les espaces verts proches. La propriété a été entièrement rénovée en 2020, avec un toit plat récemment isolé en 2024 pour améliorer encore ses performances énergétiques, ce qui se traduit par une excellente classe EPC B. La maison ne nécessite pas de travaux immédiats, ce qui constitue un avantage significatif pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement ou évitant les coûts liés à des rénovations futures. Pour ceux qui cherchent à faire un investissement judicieux dans un quartier dynamique tout en profitant d’un cadre de vie agréable, cette résidence représente une opportunité idéale. Que vous soyez un jeune couple cherchant un premier logement ou une petite famille souhaitant s’installer dans un environnement calme mais bien connecté, cette maison répond à toutes ces attentes. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Contactez rapidement votre agent immobilier afin de découvrir ce bien unique à Gent et envisager sereinement votre future habitation dans cette ville riche d’histoire et de modernité. En savoir plus ?

Vous recherchez une première maison à moderniser selon vos goûts ou un investissement intéressant ? Cette maison située à la Nieuwevaart à Gand mérite assurément votre attention. Nichée dans un quartier animé à proximité du centre-ville, cette maison allie le dynamisme de la vie urbaine à un environnement calme. Elle dispose de deux chambres spacieuses et de fenêtres récemment remplacées. De plus, elle offre des possibilités d’extension, permettant ainsi d’optimiser l’espace et le confort de vie. La Lorkenstraat est un quartier prisé, avec de nombreux commerces, cafés et restaurants conviviaux, ainsi que des espaces verts et des infrastructures sportives. Grâce à son excellente accessibilité en transports en commun et à vélo, vous rejoignez le centre-ville en quelques minutes. Voyez-vous tout le potentiel de cette maison ? Planifiez dès aujourd’hui une visite et découvrez-le par vous-même ! Contactez Stijn au ### ou via ### En savoir plus ?

Située au cœur de Gent, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et potentiel. Érigée en 1960, cette maison spacieuse et entièrement rénovée offre une surface habitable de 200 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d'un investisseur avisé. Son emplacement privilégié garantit un accès facile aux commodités de la ville tout en profitant d’un cadre résidentiel calme, idéal pour une vie de qualité. L’intérieur de cette demeure est soigneusement agencé pour maximiser l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec un espace dédié aux vélos, un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu’une grande pièce polyvalente qui peut servir de salon supplémentaire ou de salle de réception. La salle d’eau équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes complète ce niveau pratique. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, baigne dans la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, et donne accès à un grand terrasse orienté à l'ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur. La maison dispose également d’un petit jardin clos, apportant un espace extérieur intime. À l’étage, le logement se distingue par une suite parentale élégante comprenant un dressing spacieux et une salle de bains attenante. Celle-ci est équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un meuble-lavabo et de toilettes, assurant un confort optimal. Une deuxième chambre avec des touches décoratives originales complète ce niveau, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. La propriété bénéficie d’un chauffage central au gaz via une chaudière Vaillant à condensation, garantissant une efficience énergétique appréciable. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation performante, tandis que la présence de neuf panneaux solaires, bénéficiant de certificats jusqu’en 2028, témoigne d’un engagement écologique et d’économies substantielles sur la consommation d’énergie. L’environnement dans lequel se situe cette résidence est également un atout majeur. Située dans un secteur résidentiel bien planning, la propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports publics de Gent. La zone est classée en "zone résidentielle", sans risque d’inondation et conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur. Avec un prix fixé à 425 000 euros hors taxes, cette maison représente une véritable opportunité pour un achat stratégique ou personnel. Pour découvrir cette propriété unique et prévoir votre visite, n’hésitez pas à prendre rendez-vous via le lien fourni pour le mercredi 8 octobre 2025. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre futur chez-vous dans la charmante ville de Gent. En savoir plus ?

Situé à Gent, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne, écologique et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet de résidence principale. Avec un prix fixé à 459 000 €, cette propriété profite d'une localisation privilégiée, dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche du centre-ville. La maison, neuve et prête à être habitée, bénéficie d'une conception intelligente et d'équipements de haute performance énergétique, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, efficacité et respect de l'environnement. Cette résidence offre une superficie habitable de 98 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée et un espace de vie convivial. La pièce à vivre est conçue pour maximiser la luminosité et créer une ambiance chaleureuse, avec un agencement ouvert entre la zone salon, la salle à manger et la cuisine. La façade est orientée vers le nord-est, avec une terrasse de 13 m² et un jardin attenant, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en famille. Son extérieur est également agrémenté d'un terrain de 111 m², avec une orientation favorable pour profiter pleinement de l'extérieur. L'aspect technique n'est pas en reste : la maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires, d’un système de ventilation avec récupération de chaleur et de chauffage par plancher radiant, assurant ainsi une faible consommation d'énergie et des charges maîtrisées. La double isolation des fenêtres contribue également à l'efficacité énergétique du bâtiment. La propriété comprend une place de parking souterraine, ajoutant un confort supplémentaire pour les habitants. Idéalement située dans une zone non sujette aux risques d'inondation, cette résidence bénéficie aussi d’une proximité immédiate avec des espaces verts tels que la Westerbegraafplaats, ainsi qu’un accès aisé aux infrastructures locales. Pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier neuf, performant et parfaitement situé à Gent, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à vendre située à Gand, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort moderne et emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 459 000 €, cette maison neuve offre une surface habitable d'environ 95 m², conçue pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels souhaitant s’installer dans une zone résidentielle paisible. La propriété se distingue par sa conception contemporaine et ses caractéristiques énergétiques avancées, notamment une pompe à chaleur géothermique, un système de ventilation avec récupération de chaleur, ainsi que des panneaux solaires, pour une gestion optimale de la consommation énergétique. Son agencement intérieur comprend deux chambres, une salle de bain équipée, un espace de rangement pratique, ainsi qu’un WC séparé, tous répartis intelligemment sur plusieurs étages. L’extérieur de cette résidence est tout aussi séduisant, avec un jardin orienté au nord-est et un terrasse de 12 m² idéale pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d’un accès à une place de parking souterraine, ajoutant à la commodité de la vie quotidienne. La proximité de zones vertes telles que la Westerbegraafplaats et la Guislainsite apporte un cachet supplémentaire à l’emplacement, tout en étant idéalement située à proximité des quartiers animés de la ville. La construction récente assure une faible consommation d’énergie et un confort thermique accru grâce aux équipements modernes intégrés, faisant de cette résidence un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété durable et fonctionnelle à Gand. Située dans une zone résidentielle calme et familiale, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités urbaines. La région de Gand est reconnue pour son dynamisme culturel, ses espaces verts et sa qualité de vie élevée. Le projet clé en main, réalisé par Danneels, garantit une livraison simplifiée et sans souci, avec un prix fixe et un délai précis. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite pour découvrir ce bien unique, n’hésitez pas à nous contacter. Ce logement représente une excellente opportunité d’investir dans une résidence neuve, économe en énergie, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie agréable et pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Gent, une opportunité rare de combiner confort, modernité et efficience énergétique dans un cadre résidentiel paisible. Située au 112 Palinghuizen, cette maison affiche un prix attractif de 459 000 € et offre une surface habitable de 95 m², parfaitement conçue pour répondre aux exigences d’une vie familiale ou d’un petit foyer cherchant à s’installer dans un environnement calme et pratique. La propriété bénéficie d’une architecture contemporaine, intégrée dans un nouveau projet immobilier situé à la limite des quartiers de Bloemekenswijk et Mariakerke. Son emplacement stratégique permet de profiter à la fois de la proximité du centre-ville de Gent et des espaces verts environnants, notamment la Westerbegraafplaats et la Guislainsite, tout en étant dans un secteur résidentiel tranquille. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses équipements performants. La maison est orientée nord-est, avec deux façades qui lui confèrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle dispose d’un jardin privé, d’un terrasse de 12 m² idéale pour les repas en plein air ou la détente, ainsi que d’une wateraansluiting pour répondre à tous les besoins quotidiens. À l’intérieur, vous trouverez deux chambres bien agencées, une salle de bains équipée, un espace de rangement pratique et un WC séparé. La propriété est également équipée d’un système de chauffage à pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol, complété par des panneaux solaires et un système de ventilation avec récupération de chaleur, ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée et une facture d’énergie allégée. L’alliance entre performance écologique et confort moderne fait de cette maison une option idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un logement durable et économique. En plus de ses qualités intrinsèques, cette résidence propose des commodités pratiques telles qu’un stationnement souterrain dédié, soulignant la volonté du promoteur Danneels de livrer un bien clé-sur-porte à un prix fixe et dans un délai convenu. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition immédiate ou une mise en location rapide pour les investisseurs ou futurs propriétaires. La certification électrique n’est pas encore disponible, mais cela n’entame en rien la qualité du projet. Située dans une zone non inondable, cette propriété bénéficie d’un environnement serein, idéal pour bâtir votre futur tout en profitant d’un cadre naturel préservé. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique à Gent : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique résidence. En savoir plus ?

Située au 172 Phoenixstraat à Gand, cette résidence construite en 1850 offre un espace habitable de 125 m² répartis sur deux niveaux, avec deux chambres à coucher, une salle de bain et deux toilettes. L’intérieur dispose d’une cuisine et d’une salle de bain accessibles, ainsi que d’un espace extérieur avec un petit terrasse de 2 m². La propriété bénéficie d’un bon état d’isolation grâce à un toit isolé et à un double vitrage, ce qui contribue à une gestion énergétique efficace. Ce bien est actuellement loué à une activité commerciale, une nuitwinkel, avec un revenu mensuel de 1 450 euros. La structure comprend également une possibilité d’aménagement supplémentaire : le toit pourrait être réaménagé en créant une véritable étage supplémentaire, sous réserve d’une demande auprès des autorités compétentes. La localisation en zone résidentielle dans un quartier non soumis aux risques d’inondation assure une tranquillité appréciable. À l’extérieur, la propriété possède un terrain de 77 m² avec deux façades, offrant une belle visibilité depuis la rue. La maison ne possède pas d’ascenseur ou d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais elle est immédiatement disponible pour une nouvelle occupation ou un projet d’investissement. Un environnement calme et résidentiel complète l’attractivité de cette propriété située dans la ville de Gand. En savoir plus ?

Dit pand is gelegen tussenin de Gentse ring en het historisch centrum. Heel wat passage en andere handelszaken in de directe omgeving. Gelijkvloers is momenteel verhuurd als snackbar voor 750€/maand en de bovengelegen woonst voor 600€/maand. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met achteraan een keuken. Toilet toegankelijk via de doorgang langs buiten. Extra opbergruimte in kelder. Op de eerste verdieping is er een leefruimte, aparte keuken. Badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers. Aparte elektriciteit, gas en water meters. Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op ### En savoir plus ?

TREVI GENT - Unieke locatie te koop met uitzonderlijk rendement! Dit handelshuis is gelegen tegenover de opera van Gent op 50 meter van de Kouter, Veldstraat, oud gerechtsgebouw... en werd recent grondig gerenoveerd volgens de regels van de kunst. Bestaande uit een handelsgelijkvloers met bijhorende mezzanine, goed voor in totaal zo'n 50m² winkeloppervlakte, met bijhorend een kelder van 90m². Deze ruimte staat momenteel te huur of kan zelf ingevuld worden. Daarboven 3 verdiepingen van elk zo'n 43m². De tweede verdieping kan nog afgewerkt naar keuze. Op de 3de en 4de verdieping zijn 2 gloednieuwe kamers ingericht voor B&B, telkens met een eigen badkamer en met bewezen rendement! Kortom: Een instapklaar project met rendementen van minimum 4,5% tot veel meer, in functie van de invulling En savoir plus ?

Deze verzorgde woning is rustig gelegen in een residentiële buurt van Mariakerke, op een steenworp van het prachtige natuurgebied de Bourgoyen. Hier woon je in alle rust, en geniet je van vlotte verbindingen naar het centrum van Gent. Je komt de woning binnen via een praktische inkomhal, die toegang biedt tot de open keuken. Deze vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de lichte woonkamer, waar een groot schuifraam uitgeeft op het zonnige terras en de gezellige tuin. Er zijn momenteel twee volwaardige slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om zeer eenvoudig een derde kamer te creëren – perfect voor een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Als absolute troef beschikt de woning over een EPC A label: Energiezuinig, duurzaam en toekomstgericht wonen! Beschikbaar bij akte! Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700! En savoir plus ?

Charmante open bebouwing met aangelegde tuin en 2 badkamers op toplocatie nabij Gent Op een mooi perceel van 690 m² vinden we deze rustig gelegen open bebouwing met een verzorgde tuin, vijver, losstaande garage en praktische. De indeling: inkomhal met doorgang naar de eerste slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van douche, lavabo en ingemaakte kasten – ideaal als master bedroom of voor gelijkvloers wonen. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime overloop met extra ingemaakte kasten, een badkamer met ligbad en een tweede slaapkamer. De prachtige tuin met vijver vormt een absolute troef en is perfect onderhouden. De losstaande garage en berging bieden extra opbergmogelijkheden. Ligging: Rustig, maar toch op slechts een kwartier fietsen van Gent-centrum. Vlotte verbindingen en alle voorzieningen in de nabijheid. Troeven van deze woning: Open bebouwing op 599 m² Mooie tuin met vijver en losstaande garage 2 slaapkamers en 2 badkamers Lichtrijke veranda en leefruimte met tuinzicht Gelijkvloerse slaapkamer met ensuite badkamer Slechts 15 minuten fietsen van Gent Op zoek naar een instapklare woning met veel licht, groen en een topligging nabij de stad? Plan vandaag nog je bezoek in. En savoir plus ?

Gentstraat 361 : Commerce stratégiquement situé avec spacieux duplex, à proximité du centre d’Oostakker.** **Situation : Mobiscore : 8,1/10** Emplacement central et facilement accessible avec toutes les commodités à distance de marche : transports en commun, supermarchés, écoles, commerces et plus encore. Excellente connexion avec le R4/E17/E40. Beaucoup de passage. **Disposition :** **Commerce au rez-de-chaussée (103 m²) :** Espace commercial lumineux avec grande baie vitrée, idéal pour la visibilité. À l’arrière se trouvent une cuisine équipée, un WC séparé, un bureau et une salle de bain. De plus, agréable terrasse pavée de 52 m². **Duplex (143 m²) :** Par un hall d’entrée séparé, vous accédez au vaste appartement. Séjour très spacieux et lumineux avec accès à une terrasse conviviale, cuisine équipée séparée avec accès à la terrasse, salle de bain avec baignoire. Au deuxième étage se trouvent actuellement 2 chambres, séparées par une cloison amovible, ce qui permet d’adapter facilement la disposition selon vos besoins. L’appartement et le commerce disposent chacun de leur propre numéro de maison et peuvent être loués séparément En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Sint-Amandsberg, cette charmante maison à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel de rénovation important. Avec une surface habitable de 400 m², cette propriété offre un espace généreux pouvant être aménagé selon vos préférences. La maison comporte deux chambres et une salle de bain, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé. Le bâtiment est en état nécessitant des travaux, ce qui permet à l’acquéreur d’adapter chaque espace à ses goûts et besoins. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste terrain de 3 640 m², agrémenté d’un jardin et d’un terrasse de 50 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements en famille ou entre amis. L’emplacement de cette propriété est l’un de ses atouts majeurs : située à Sint-Amandsberg, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. La région est appréciée pour son calme, ses espaces verts, notamment un bois à proximité, et son environnement agréable. La tranquillité de l’endroit est renforcée par la présence d’un bâtiment indépendant à usage multiple, offrant diverses possibilités d’utilisation : atelier, studio ou espace supplémentaire selon le projet de l’acheteur. La maison est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, mais ne bénéficie pas encore d’un système de chauffage moderne ou d’une pompe à chaleur. La propriété est également dépourvue d’installation pour la voiture électrique, mais cela laisse la possibilité d’ajouter un bornier si désiré. Le prix de cette maison est fixé à 300 000 €, sans TVA applicable. Un rendez-vous de visite libre est organisé, permettant aux intéressés de découvrir cette propriété lors de visites programmées dans un cadre convivial. Les visites sont possibles tous les mercredis entre 17h et 19h, du 3 septembre au 8 octobre, ainsi que tous les samedis de 10h à 12h, du 6 septembre au 11 octobre. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à contacter l’agence au numéro indiqué. C’est l’occasion idéale pour investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel dans une région calme tout en restant proche de la dynamique urbaine. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de ce projet une réalité. En savoir plus ?

Gelegen te Gentbrugge, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle invalswegen. Dit pand bestaat uit een magazijn van 95 m² en een bovengelegen woonst. De woning op de eerste verdieping is momenteel verhuurd. Indeling: Benedenverdieping: magazijn van 95m². Eerste verdieping: woonkamer, keuken en badkamer. Tweede verdieping: 2 slaapkamers. Bent u op zoek naar een ideale woon-werkcombinatie of een woning met atelierruimte? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse. EPC: 259 UC: 2434602. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv. En savoir plus ?

Deze gesloten bebouwing ligt op een rustige, groene locatie in tweede bouwlijn en werd in 2025 grondig vernieuwd. De buitenschil is recent aangepakt: een nieuw dak, buitenmuurisolatie, nieuwe aluminium ramen en deuren en een volledig nieuwe aanbouw maken van dit pand een stevige, toekomstgerichte basis. Binnen is de woning casco, klaar om volledig naar eigen wens te worden afgewerkt. De plannen zijn aanwezig en geven een duidelijk beeld van het potentieel, maar laten tegelijk ruimte voor persoonlijke invulling en creativiteit. De tuin biedt een aangename, groene omgeving waar je in alle rust kan genieten. Ondanks de rustige ligging woon je dicht bij scholen, winkels, een bio-boerderij en de N9, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een praktisch dagelijks comfort. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### Een bijna volledig vernieuwde woning met sterke basisstructuur En savoir plus ?

Deze halfopen bebouwing ligt op een rustige, groene locatie in tweede bouwlijn en werd in 2025 grondig vernieuwd. De Buitenschil is recent aangepakt: een nieuw dak, buitenmuurisolatie, nieuwe aluminium ramen en deuren en een volledig nieuwe aanbouw maken van dit pand een stevige, toekomstgerichte basis. Binnen is de woning casco, klaar om volledig naar eigen wens te worden afgewerkt. De plannen zijn aanwezig en geven een duidelijk beeld van het potentieel, maar laten tegelijk ruimte voor persoonlijke invulling en creativiteit. De tuin biedt een aangename, groene omgeving waar je in alle rust kan genieten. Ondanks de rustige ligging woon je dicht bij scholen, winkels, een bio-boerderij en de N9, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een praktisch dagelijks comfort. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### Een bijna volledig vernieuwde woning met sterke basisstructuur En savoir plus ?