Maison à vendre
2930 Brasschaat
Cette résidence à vendre à Brasschaat, proposée au prix de 425 000 €, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Édifiée en 1962, cette maison de construction solide dispose d’une surface habitable de 217 m² et s’étend sur un terrain de 251 m². Elle est élevée sur deux façades et offre une largeur de façade avant de 7 mètres. Le bien comprend cinq chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu’un grenier aménageable susceptible d’accueillir des pièces supplémentaires selon les besoins. Une double garage complète ce bien, tandis que la présence d’un jardin orienté plein sud constitue un atout non négligeable pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Le logement se trouve dans un état à rénover, ce qui laisse libre cours à la créativité des futurs propriétaires désireux de valoriser leur investissement. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz via une chaudière à condensation Vaillant installée en 2022. Les menuiseries sont majoritairement en aluminium avec du simple vitrage, complétées par des volets roulants électriques au rez-de-chaussée, offrant une certaine sécurité et un confort appréciable. En outre, la maison est entièrement sous-cave avec une cave de rangement et une cave technique accessible grâce à une zone de vide sanitaire, facilitant les travaux d’isolation ou d’entretien des canalisations. La toiture combine un toit à deux pans avec une isolation de 4 cm et un toit plat partiellement renouvelé il y a six ans. Située dans une zone résidentielle calme et proche du centre de Brasschaat, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en étant facilement accessible aux commodités locales. Le quartier n’est pas exposé aux risques d’inondation et présente un indice énergétique EPC classé C avec une consommation primaire spécifique de 324 kWh/m²/an. Le revenu cadastral s’élève à 1 383 €. Ce bien immobilier représente donc une belle occasion d’investir dans un logement spacieux à aménager selon ses envies dans l’une des communes recherchées de Flandre. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services afin de découvrir le potentiel unique de cette maison.
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