Nouvelle construction : appartement à louer avec jardin - Luxembourg

Barnes Luxembourg vous propose à la location un appartement meublé au Rez-de-chaussée avec terrasse et jardin dans une résidence neuve de 2025, situé dans un quartier résidentiel à MERL. Ses caractéristiques: - Surface habitable: +/- 61 m2 - Étage: RDC - Deux terrasse et jardin: +/- 110 m2 avec vue dégagée accessible depuis le séjour et la chambre à coucher - Classe énergétique: A Confort et équipements: - Parquet au sol et belles finitions - Vaste séjour lumineux - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Salle de douche équipée avec buanderie - Chambre à coucher avec une terrasse et jardin - Système d'alarme (Incendie), vidéophonie, connection TV, internet - Volet électrique BSO - Parking intérieur avec porte motorisé - Une cave Loyer mensuel: 2 350 € Charges mensuelles: 250 € Garantie: 2 350 € Frais d'agence: 2 937€ + TVA partagé 50/50 entre le bailleur et le locataire. Pour de plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose en location ce bel appartement à Perlé, commune de Rambrouch. L'appartement situé dans une nouvelle résidence, 1ère occupation, d'une surface habitable de 78,19 m² au rdch se compose de: - hall d'entrée avec coin vestiaire - spacieux séjour / salle à manger avec coin cuisine équipée, sortie sur terrasse de +/-23,41 m² et jardin commun - débarras avec lave et sèche-linge - wc séparé - salle de douche avec double lavabos - 2 chambre à coucher. L'appartement dispose d'une cave et de 2 emplacements de parkings intérieurs. Loyer : 1 750€ Charges : 200€ Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partagé 50/50 entre locataire et bailleur) Ce bien vous intéresse ! Merci de remplir le "formulaire candidat locataire" sur le site ### Pour plus d'informations, contactez-nous au 23 62 90 20 ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement neuf dans la résidence 'Léini', située au cœur du quartier dynamique de Rollingergrund à Luxembourg-ville. Cette nouvelle construction de haut standing sera achevée fin avril, avec les premières locations disponibles dès le 1er juillet. Un cadre de vie privilégié La résidence 'Léini' offre un environnement idéal pour les citadins en quête de confort et de proximité. Rollingergrund est un quartier en plein essor, bénéficiant d'une excellente connexion aux transports en commun facilitant l'accès au centre-ville, à la Cloche d'Or, au Kirchberg ainsi qu'aux principales autoroutes. De plus, la proximité du tram permet des déplacements rapides et fluides à travers la ville. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, écoles et espaces verts, offrant une qualité de vie incomparable. Des appartements modernes et fonctionnels La résidence 'Léini' est répartie sur 5 étages et conçue pour répondre aux exigences les plus élevées. Chaque appartement bénéficie de finitions de grande qualité et est équipé d'une cuisine neuve entièrement aménagée avec un plan de travail en pierre naturelle et un électroménager haut de gamme. L’appartement au rez-de-chaussée se compose comme suit : - Hall d’entrée - Chambres à coucher - Séjour avec cuisine équipée - WC séparé - Salle de douche, revêtement mural en carrelage toute hauteur et douche italienne - Chauffage au sol pour un confort optimal - Céramique de grand format pour une finition élégante - Portes intérieures sous hauteur plafond, accentuant la sensation d’espace - Terrasse - Jardin privatif - Parking : en option Disponible : 01-05-2026 Contactez-nous ! Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre moderne et idéalement situé. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique duplex au sein d’une toute nouvelle résidence (première occupation). Offrant environ 125 m² de surface habitable, cette propriété est située dans un quartier résidentiel paisible de Nospelt, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec espace prévu pour une armoire sur mesure - Vaste living / salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée - Débarras - WC séparé - Terrasse privative de 58 m² - Jardin privatif de 172 m² 1er étage : - Deux chambres à coucher, dont une avec balcon - Troisième chambre avec accès direct à une salle de douche complète - Deuxième salle de douche Sous-sol : - Double emplacement intérieur - Grande cave avec branchement pour machine à laver et sèche-linge Disponibilité : immédiate Conditions de bail : - Durée minimale du contrat : 1 an - Non-fumeur - Garantie de loyer : équivalente à 2 mois de loyer - Frais d'agence à charge du locataire : un demi-mois de loyer + 17 % TVA Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?

À louer, magnifique appartement lumineux d’environ 73 m², situé au rez-de-chaussée dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L’appartement dispose d’un bel espace extérieur avec terrasse et jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave privative complète également ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques Surface habitable : ±73 m² Disposition : • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte – 30,59 m² • Chambre 1 – 15,92 m² • Chambre 2 – 12,37 m² • Salle de bain avec douche – 5,34 m² Extérieur • Terrasse – 20 m² • Jardin privatif – environ 80 m² Autres atouts • Appartement au rez-de-chaussée • Cave privative • Emplacement de parking • Quartier calme Conditions de location • Loyer : 2.450 € / mois • Charges : 280 € / mois Disponibilité : à partir du 1er juin 2026 📞 Contact / visites : ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement unique à louer à Bertrange, Luxembourg, proposé par Kléck s.à.r.l. Cette propriété se distingue par son design moderne et son emplacement privilégié. Vous trouverez des détails sur cette opportunité unique exclusivement sur athome.lu. Caractéristiques : Cet appartement charmant offre une généreuse surface habitable de 60,46 m² et est idéal pour des célibataires ou des couples exigences. Avec une chambre, une salle de bain et un mobilier moderne, il est parfaitement conçu pour allier confort et style. Le studio dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et offre une vue imprenable à l'est. Un jardin privé de 27 m² et une terrasse de 14 m² offrent un espace extérieur idéal pour se détendre. Les équipements supplémentaires incluent un ascenseur, un débarras, un système d'alarme et des places de stationnement sécurisées pour vélos. Les infrastructures pratiques comprennent une place de garage et une station de recharge pour véhicules électriques. Avec une haute efficacité énergétique (classe énergétique B) et un chauffage au gaz, ce studio représente un mode de vie moderne et respectueux de l'environnement. Le studio sera disponible à partir du 15 mars 2026. Commodités à proximité : Bertrange est connu pour son atmosphère accueillante et son excellente infrastructure. La région offre de nombreuses possibilités de shopping, allant des boutiques locales aux supermarchés connus, ainsi que des options gastronomiques variées allant des cafés aux restaurants. Les établissements d'enseignement, des jardins d'enfants aux écoles secondaires, sont également facilement accessibles. La proximité des parcs et des équipements de loisirs offre un cadre de détente pour les amateurs de nature. Le système de santé est bien couvert par des cabinets médicaux et des pharmacies. Excellentes liaisons de transport facilitent les options de voyage tant à l'intérieur qu'à l'extérieur du Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui en nous contactant par le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un magnifique Duplex à louer ? 1ière occupation. Le Duplex se situe dans un nouveau immeuble bi-familial, dans une rue au calme, Sentier du Bricherhof, aux bords du Kirchberg, et ainsi proche de toutes les commodités (commerces, écoles, tram et bus). Au rez-de-chaussée du Duplex se trouvent 2 chambres à coucher avec balcon et une salle de douche. Au rez-de-jardin se trouvent la cuisine ouverte sur le salon et donnant accès au jardin avec vue imprenable. L'étage est complété par une salle de bain et un débarras. Au sous-sol se trouve un cave généreuse de plus de 20 m². Un emplacement dans le garage, avec possibilité de garer une 2ième voiture devant, est également inclus. Pas d'animaux. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un magnifique Duplex à louer ? 1ière occupation. Le Duplex se situe dans un nouveau immeuble bi-familial, dans une rue au calme, Sentier du Bricherhof, aux bords du Kirchberg, et ainsi proche de toutes les commodités (commerces, écoles, tram et bus). Au rez-de-chaussée du Duplex se trouvent 2 chambres à coucher avec balcon et une salle de douche. Au rez-de-jardin se trouvent la cuisine ouverte sur le salon et donnant accès au jardin avec vue imprenable. L'étage est complété par une salle de bain et un débarras. Au sous-sol se trouve un cave généreuse de plus de 20 m². Un emplacement dans le garage, avec possibilité de garer une 2ième voiture devant, est également inclus. Pas d'animaux. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un magnifique Duplex à louer ? 1ière occupation. Le Duplex se situe dans un nouveau immeuble bi-familial, dans une rue au calme, Sentier du Bricherhof, aux bords du Kirchberg, et ainsi proche de toutes les commodités (commerces, écoles, tram et bus). Au rez-de-chaussée du Duplex se trouvent 2 chambres à coucher avec balcon et une salle de douche. Au rez-de-jardin se trouvent la cuisine ouverte sur le salon et donnant accès au jardin avec vue imprenable. L'étage est complété par une salle de bain et un débarras. Au sous-sol se trouve un cave généreuse de plus de 20 m². Un emplacement dans le garage, avec possibilité de garer une 2ième voiture devant, est également inclus. Pas d'animaux. En savoir plus ?

+++LIMPERTSBERG AVENUE PASTEUR LOCALISATION EXCEPTIONNELLE!! AVAILABLE 01.03.2026 FULLY FURNISHED SHORT TERM COURT SEJOUR +++RARE! BIJOU A LIMPERTSBERG BY EUREKA REAL ESTATE+++EXCLUSIVITE magnifique appartement au sein d'une nouvelle résidence avenue PASTEUR dans le prestigieux quartier de LIMPERTSBERG, proche du centre ville, des transports en commun et des restaurants, qui se compose comme suit: -hall d'entrée avec domotique permettant d'ouvrir/fermer tous les stores et toutes les lumières et de régler le chauffage au sol -living entièrement équipée (INTERNET TELEVISION CANAPE RANGEMENTS TABLE CHAISES ETC) avec parquet massif au sol et chauffage au sol -cuisine BULTAUP faite par un architecte d'intérieur avec plan de travail en corian entièrement meublée et équipée avec tous les ustensiles de cuisine (poêles, casseroles, couverts etc) -chambre avec grand lit double et de très nombreux rangements intégrés sur mesure -accès à une grande terrasse de 20m2 exposée sud/ouest sans aucun vis à vis avec vue sur jardin Une grande cave, une machine à laver et un sèche linge viennent compléter cet ensemble C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR IL N'Y A PLUS QU'A POSER SES VALISES TOUT EST INCLUS (INTERNET TELEVISION EAU CHAUFFAGE USTENSILES DE CUISINE MACHINE A LAVER SECHE LINGE ETC) POSSIBILITE DE LOUER L'APPARTEMENT POUR UNE DUREE DE 6 MOIS DISPONIBLE 01.03.2026 A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE!!! Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le ### En savoir plus ?

Meiermuckensturm Agence Disponible des le 12.02.2026 Nous vous proposons : une lumineuse chambre meublée en colocation Dans un Grand Appartement neuf, de 3 chambres , résidence située Rue Astrides De Sousa à Bonnevoie L'appartement meublé, au rez de chaussée avec une terrasse jardin de 85M2 . Ideal pour des employés fraichement arrivés au Luxembourg, proche d'une ligne de bus, commerces et restaurants Pour plus de renseignements et information : Vous pouvez contacter notre Agent au : 661 153 231 En savoir plus ?

+++BELAIR COUP DE COEUR!! COLOCATION POSSIBLE SHORT TERM FULLY FURNISHED+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location un somptueux appartement DE STANDING NEUF PREMIERE OCCUPATION, entièrement MEUBLE avec goût, idéalement situé proche du centre ville et des transports en commun, qui se compose comme suit: -hall d'entrée avec vestiaire miroité -deux belles chambres à coucher avec parquet massif au sol, chauffage au sol, store en lamelle meublés (lit double grande armoire encastrée, bureau et chaise) -wc séparé -salle de douche avec douche à l'italienne double vasque et wc, machine à laver/sèche-linge A l'étage, -un grand séjour entièrement meublé (canapé table basse TV ECRAN PLAT, INTERNET FIBRE) ouvert sur une première terrasse -cuisine ouverte moderne avec tous les ustensiles pour cuisiner (poêles casseroles assiettes couverts machine à café etc) ouverte sur une 2e terrasse donnant sur le jardin à l'arrière Une cave vient compléter cet ensemble C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR TOUT EST INCLUS (INTERNET ELECTRICITE EAU CHAUFFAGE MACHINE A LAVER SECHE LINGE DRAPS SERVIETTES USTENSILES DE CUISINE ETC) IL N'Y A PLUS QU'A POSER SES VALISES CHAUFFAGE AU SOL TRIPLE VITRAGE STORES A LAMELLES VENTILATION DOUBLE FLUX VIDEOPHONE A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE! VIDEO SUR DEMANDE SUR WHATSAPP ### DISPONIBLE JANVIER 2026 Pour plus renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le ### En savoir plus ?

INOWAI Residential vous présente ce bel appartement 1 chambre neuf aux finitions soignées avec jardin et terrasse, situé au rez-de-chaussée de la résidence Lugano dans un quartier très recherché du Val Saint Croix à Belair. L'appartement s'ouvre sur une entrée équipée de placards intégrés, distribuant le spacieux et lumineux séjour et la cuisine équipée disposant de l'accès à la terrasse et au jardin, exposés plein Sud. L'appartement se compose d'une chambre donnant également accès au jardin, de même qu'une belle salle de douche agrémentée de mobilier boisé qui lui donne un côté chaleureux et d'un WC séparé. Cette très belle opportunité locative à proximité immédiate du centre-ville, des transports ainsi que différentes activités comme le tennis ou la piscine offrira un cadre de vie idéal au(x) futur(s) occupant(s). Au sous-sol une buanderie commune, une cave privative et un emplacement de parking en park-lift complètent cette offre. Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer hors charges plus TVA, partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Charges: 280 € Disponibilité: 01 mars 2026 Ref.: 6062 En savoir plus ?

Cette résidence exclusive de deux unités fait actuellement l'objet d'une rénovation complète et haut de gamme, dont l'achèvement est prévu pour mars 2026. Le projet comprend des matériaux de première qualité, des systèmes techniques modernes, ainsi qu'une isolation thermique et acoustique complète ? le tout conçu pour offrir un confort exceptionnel, une grande efficacité et un mode de vie résolument moderne. - Disponible à partir du 7 avril - Appartement 1 ? Rez-de-chaussée (1 chambre + cabinet) +-75 m² Cet appartement situé au rez-de-chaussée est légèrement surélevé par rapport au niveau de la rue, garantissant intimité, confort et vues dégagées. Il se compose de : ? Spacieux séjour avec vue panoramique, donnant accès à la terrasse et au jardin privé ? Chambre confortable et lumineuse ? Pièce polyvalente pouvant servir de bureau, cabinet ou dressing ? Cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de haute qualité ? Salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne, WC et lavabo ? Couloir d'entrée avec solutions de rangement intégrées et ? Garage privé, emplacement de stationnement ? Buanderie, cave privative Localisation ? Quartier de Clausen: Bienvenue à Clausen, l'un des quartiers les plus charmants ? presque féeriques ? de la Ville de Luxembourg. Paisible, sûr et plein de caractère, le quartier est entouré de sites classés à l'UNESCO et bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Les deux façades de la résidence offrent de superbes vues : soit sur l'Alzette et ses berges verdoyantes, soit sur le jardin et la forêt montant vers le MUDAM. Cette situation offre un équilibre parfait entre calme et proximité : ? À quelques minutes à pied du centre historique et du quartier d'affaires du Kirchberg ? Excellentes connexions avec les transports publics ? Pistes cyclables et deux parcs à seulement 3 minutes ? À 5?6 minutes à pied des restaurants et de la zone d'affaires des Rives de Clausen ? assez proche pour le confort, mais suffisamment éloigné pour garantir des soirées paisibles L'endroit idéal pour commencer un nouveau chapitre de votre vie au Luxembourg. Animaux non admis. Interdiction de fumer. Colocation non autorisée. En savoir plus ?

Appartement DUPLEX 1er & 2e étages (2 chambres) +-100 m² Cette résidence exclusive de deux unités fait actuellement l'objet d'une rénovation complète et haut de gamme, dont l'achèvement est prévu pour mars 2026. Le projet comprend des matériaux de première qualité, des systèmes techniques modernes, ainsi qu'une isolation thermique et acoustique complète - le tout conçu pour offrir un confort exceptionnel, une grande efficacité et un mode de vie résolument moderne. Description des appartement (disponible à partir du 7 avril): Un appartement duplex lumineux et élégant, situé aux 1er et 2e étages, offrant de beaux volumes et des vues imprenables sur la nature. 1er étage * Grand séjour lumineux avec vue panoramique * Accès direct à une vaste terrasse, idéale pour les repas en plein air et la détente * Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée * WC invités avec lavabo * Hall d'entrée avec rangement intégré 2e étage Accessible par un escalier confortable, l'étage supérieur comprend : * Deux chambres spacieuses et distinctes, toutes deux offrant de magnifiques vues sur la nature * Salle de bains moderne et élégante, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. * Accès au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire très généreux Atouts supplémentaires : * Garage privé, emplacement de stationnement * Buanderie, cave * Possibilité de disposer d'un jardin privé Localisation: Quartier de Clausen: Les deux façades de la résidence offrent de superbes vues : soit sur l'Alzette et ses berges verdoyantes, soit sur ble, sûr et plein de caractère, le quartier est entouré de sites classés à l'UNESCO et bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Les deux façades de la résidence offrent de superbes vues : soit sur l'Alzette et ses berges verdoyantes, soit sur le jardin et la forêt montant vers le MUDAM. Cette situation offre un équilibre parfait entre calme et proximité : * À quelques minutes à pied du centre historique et du quartier d'affaires du Kirchberg * Excellentes connexions avec les transports publics * Pistes cyclables et deux parcs à seulement 3 minutes * À 5?6 minutes à pied des restaurants et de la zone d'affaires des Rives de Clausen ? assez proche pour le confort, mais suffisamment éloigné pour garantir des soirées paisibles L'endroit idéal pour commencer un nouveau chapitre de votre vie au Luxembourg. En savoir plus ?